正面玄関を振り込む、暖炉を取り付け、アパートに取り付け、またはその中に追加のリビングルームを作ることが可能ですか？再開発について予期しない質問に答えます。
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コミュレーションアパートまたはホステルで部屋を小さくすることは可能ですか？
理論的には、そのような再開発は可能であるが、住民の73％の同意を得ることが必要である。暴風防止は、そのような住宅ですでに行われている再開発を合法化することを指し、居住者が元の境界で部屋を回復させなければならない（そして居住地を変える） - まったく珍しい。
技術的には、ホステルやユーティリティアパートメントの住民は、その家を再編成する可能性が制限されています。基本的に、変更は次のようになります。
- 内蔵のクローゼットを解体する。
- 発疹モーターの装置。
- 一般廊下の一部に部屋に入会する。
- 1つのアパートメントのホステルの2室の接続。
文書の標準的なパッケージに加えて、部屋の居住者は、プロトコルによって設計されたテナントの総会の決定を得る必要があり、また自治体のあるホステルと住宅であるアパートはよく木製の床で建てられました。
住宅ローンがまだ支払われていない場合は、再開発を行うことは可能ですか？
法律では、住宅ローンで購入したアパートでの再開発を禁止していません。そのような再編成を調整するために、住宅の所有者は銀行の同意を与えられた債務を負担する義務があります。銀行銀行からの再開発への同意を得ることは有料の手続きです。以下の場合、銀行は拒否することがあります。
- ローン契約は再開発を禁止する。
- Costerは支払いスケジュールに従わない。
注意してください：二次市場で再開発を受けたアパートを購入したい場合は、行ったすべての変更が合法化されているかどうかを確認する必要があります。再開発が自己によって行われた場合、銀行は住宅ローンを発行することを拒否する可能性があります。
自由なレイアウトを持つアパートでは、再開発の調整と同様に、建てられたすべての壁を装飾し、BTI文書に含める必要があります。そうしないと、所有者は法律の違反に責任を負うことができます。
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集合住宅が自治体の採用の場合、再開発のマッチング手順は異なりますか？
市内アパートにおける再開発の調整は、同時に、そして住宅所有住宅と同じ方法で発生します。文書のパッケージが区別されていますが、非本質的に正しい文書は住宅勤務施設の採用に関する合意になります。テナントが住宅の民営化を費やすことを計画している場合（2018年まで、手続きは自由な注文で行われます）、彼らはアパートで行われた変更を合法化する必要があります。あなたが作った再編成が家の全財産、彼のテナントの健康または生活を脅かすことができるならば、あなたは民営化を許可しないだけでなく、住宅からあなたを切ることもできます。
典型的ではない家の中で再開発を行うことは可能です（以前は1950.建物）？
50年代後に住宅の典型的なプロジェクトが登場しました。過去、20世紀この時点まで、すべての家は単一のプロジェクトに建てられました。それが繰り返したら、それは非常にまれです。再開発されたアパートが設置されている家が、再編のプロジェクトの代わりに文化遺産の目的を指しています（再開発）、現代の使用のための装置のプロジェクトを作成する必要があります。
モスクワ市の再開発の調整規則によると、次のような場合には、再編成の認証と施設の再開発に関するモスクワ市議会の締結が必要です。
- アパートは記念碑です。
- 計画構造または外観およびアパートの内部は、それを保護の主題にする文化遺産の目的の特殊性に属しています。
- 必須の保全に従う。
- 再開発作業は、アパートメント記念碑の全財産に影響を与えます。
- 住宅記念碑の再開発は、外壁、色解の窓や屋外の窓の量や玄関の量や玄関の量や形状、屋外の壁の外観または外観など）を変更します。住宅記念碑、エアコンの取り付け、その他の付属機器（中庭ファサードへの配置の場合を除く）。
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違法（危険な）再開発を行った隣人について文句を言う方法？
まず最初に、質問を平和的な方法で解決することを試みる必要があります。再開発が登録される可能性があり、すべての権限が得られますが、建設作業は単に遅れています。あなたは管理会社に関する苦情から始めることができます（特に自己十分な建築家のアパートが地方財産にある場合）。管理会社の代表者は、元の外観で住宅を帰国するように隣人に任命することができます。
アパートが所有されている場合は、訴訟を住宅地の領土部門に送るのが効率的です。この場合、違反者のアパートは検査を訪問するべきであり、それは違反に対する議定書を引き上げ、そしてアパートの再開発または回復を正当化するための注文を準備するでしょう（実行された修理が家の緊急事態を引き起こす可能性がある場合）。
違反が建物の外観の変化に関連している場合、苦情は建築および計画管理の領土部門に送られなければなりません。
また、検察庁の事務所について不平を言うことが可能です。
2つのアパートの組み合わせを手配する方法は？
アパートメントを組み合わせたい場合は、次の点を考慮する必要があります。
- 2人のユナイテッドアパートメントの所有者は1つであるべきです。
- キャリア壁の完全な解体は禁止されているので、その位置は専門家によって決定されるであろう（あなたの隣人がすでに下から既に製造されている場合、そして建物の建物が磨耗している場合）。安全性の小さなマージンを持っているため、デバイスは新しい戸口を拒否されます。
- 家の作者から技術結論を必要としてください。
- 新しい見通しは金属構造で強化する必要があります。
- 再開発が着陸の一部に影響を与える場合は、一般性の使用に同意を得るために、アパートの所有者の73％の署名を集めることができます。
- 顔の顔の請求書を組み合わせる必要があります（これはRosreestrに連絡する必要があるでしょう）。
非常にまれな場合には、例えば古い基礎の家の中には疑わしい区画がある場合、2つのアパートの組み合わせが完了することが可能です。これは、古い基礎の家と50から80年代のレンガシリーズのいくつかのブリックシリーズです。 xx in。
最もまれな機会は、さまざまな床のアパートの連合です。インターオーバーラップの顔の装置は、モノリシックハウスの技術的観点から、パネルまたはブロックの家の中で、木や混合の重なりの建物内では、そのような再開発は実際上不可能です。
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露出の代表者が検証であなたにやってくるとどうなりますか？
チェックをチェックするためにアパートへのアクセスを提供する必要があるという絶滅通知を受けた場合は、必要です。- 調査のための住宅施設へのアクセスを自発的に提供する（あなたが自分自身のアクセスを提供しないならば、検査官は裁判所の決定に基づいてそれを受け取るでしょう、ビリールエグゼクションが来る）。
- 調査プロセスで識別された事実について書かれた口の説明を与えます。
- 検討の最終行為を慎重に読み、署名してください。
住宅の所有者が検査中に明らかになった事実に同意しない場合、彼は審理議員が拒絶理由を示す行為の議長を書いたマークを作るべきである署名を拒否する権利を持っています。所有者のさらなる説明は、住宅委員会の会議で行われます。
アパートメント内の部屋数を増やすことは可能ですか？
アパートの再開発の一環として住宅ルームの数を増やしたい場合は、最小限のパラメータを知る必要があります。法律の要件に従って、住宅室の幅は2.25 m未満ではできませんが、面積は9 m 2未満であり、新車室内では自然な照明がなければならず、床の絶縁は行われなければなりません。
フロアデザインが変更されるかどうかに応じて、再開発を調整する必要があります（作業がパーティションやフロアの非公開、エンジニアリング装置は影響を受けていない場合）、または再開発プロジェクトに基づいています（たとえば、フロアレベルの変化など）を想定しています。
アパートのこれらの条件下では、追加のリビングルームを整理できます。自然照明の要件を満たすことが不可能であるならば、部屋は住宅の地位を得ることができませんが、それは化粧室や技術として発行されます。この場合、hillpoxは部屋の割り当てに同意し、再開発の調整後、所有者はBTIの文書を受け取ります。これはアパートの新しい計画を反映しています。
隣接部屋の部門との非難はどのように非難していますか？
ほとんどの場合、内壁は野外であり、したがって、そのような壁の解体分解能を得るために（またはITの装置）はプロジェクトの開発を必要とするであろう。場合によっては、hillpoxは、壁が本当に不可能であるかどうかを確認するために検査を必要とするかもしれません。作業が軸受け壁に配置されると予想される場合は、技術的な結論を開発する必要があります。
私たちは、木製の床を持つ古い家のアパートの所有者が簡単なことの分解に同意することになるという事実に注目を集めます。そのような壁は収縮の過程で支持されており、それはそのような設計およびそのような年齢の建物には避けられない。エンジニアリング検査は、重複を置き換えるために重複が必要であることを示しているかもしれませんが、重複を交換することについて隣接者と交渉する必要があります。
さらに、住宅室の要件を覚えておく必要があります - 彼らが満たされていない場合は、BTIの観点から結果として生じる部屋を手配してください。
スタジオの片部屋のアパートを回すことは可能ですか？
今日最も人気のある再開発の1つは、スタジオアパートメントの通常のモデルアパートを回すことです。パネルやブロックハウスのそのような再開発に同意することはほとんど不可能であると言わなければなりません。第二に、家がガス化されている場合は、住宅施設と台所を組み合わせることができます。
Studio Apartmentに提示されている要件に注目を集めています。
- 仕切りの解体は建築構造にとって安全であるべきです（特にこれは、壁が木製の床のための追加の支援として役立つ家に関連があります）。
- 再開発の後、孤立したリビングルームは自然光で少なくとも14 M2の孤立した面積を持ちます（これは、片部屋のアパートでのそのような再開発はありそうもないことを意味します）。
- 衛生標準および規則の浴室とアパートの残りの部分との間には廊下がない場合は、それらを前庭またはスライド仕切りで分割する必要があります。
内蔵のワードローブの免責事項の再開発は？
技術的に困難に起因するものではないが、このタイプの再開発は、調整が困難になる可能性があります。一般的な規則として、プロジェクトと許可された文書を登録することなく、内蔵家具の装置（分解）が行われています。キャビネット、Antlesole（その面積は、技術会計の対象となります）。したがって、既存の組み込みのワードローブを分解したい場合は、部屋のフロアプランと技術在庫局からの説明には、内蔵クローゼットには別の番号が割り当てられておらず、そうではないことを確認する必要があります。この数に対応する領域によって固定されています。この場合、許可を得ることなくそれらを分解することができます。別の部屋として指定された内蔵キャビネットを分解することに加えて、アパートで変更は行われず、そのような作業を簡単なバージョン（通知またはスケッチ）に調整する必要があります。
タオルレールの再開発移転はありますか？
加熱タオルレールを搬送するためには、呼気解像度は必要ありません（エンジニアリングや衛生機器ではありません）が、その作業は管理会社と調整されなければなりません。
しかし、一般的な順序とは異なる練習が異なります。モスクワのいくつかの部分では、例えば、ハウジング検査は、加熱されたタオルレールの移動を簡略化された形に調和させるための手順を必要とする。
この場合、作業の製造後、検査者が検査に到着する丘の範囲に連絡する必要があります。見出しの従業員は、実行された作業を受け入れ、生産されたプロモーションの行為に署名します。これは、再開発の調整プロセスの最終文書となります。
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都市アパートメントに暖炉を手配することは可能ですか？
非常に理解できる理由で、暖炉装置の調整は、最も複雑で高価な種類の再開発の1つに属しています。プロジェクトの最も人件費は煙突を調整することです。暖炉は、オープンな火源を持つ楽器で、部屋から屋根への高品質の排気の設置が必要です。再開発に従事している実務家は、建物の最後の階の2つの（最大3つ）に配置されたアパートの住民を得るために、ほとんどの場合、暖炉装置に対する許可を得ることができます。さらに、暖炉の排気が建設プロジェクトのために提供されている新しい建物があり、既存の建物の家は既存のものを復元することが可能であるが抽出を回復することが可能である。
注意してください：暖炉からの煙が他の階を貫通するため、フードと一般化換気システムと組み合わせることはできません。
さらに、暖炉を設置するとき、世代間の床の負荷を計算するという問題は価値があります。
したがって、このようなエンジニアリング機器のみが建築計画によって提供されていない場合は、ウォッパや石炭の暖炉の設置を調整することができないようです。
前面扉をアパートに移すことは可能ですか？
入り口ドアを転送する手順は、その場所を変更することです。
- （新しい出口を切断した後、古いものは敷設されています）。
- タンボールまたは階段の実行の枠組みの中でドアブロックを転送することによって。
さらに頻繁には、戸口の譲渡は自宅での住民の総会の必要性を意味し、そのような再開発の結果として、アパートの所有者は汎用性のある小さな部分を受け取るでしょう。さらに、プロジェクトの詳細は一連の家や壁の種類によって異なるため、自宅でのプロジェクトの作者からの許可が必要になります。
デバイスが壁の戦利品であるときにどのような利益が必要になるかを計算する方法？
再開発プロジェクトが新しい（または追加）の装置を含む場合、追加の金属構造を設置する必要があるかどうかを明確にする必要があります。
設計組織や丘の前に適用する必要があるかどうかを理解するためには、BTIのPhatelement計画を慎重に検討する必要があります。開発者の計画を見ることを管理している場合はさらに優れています。
その後、設計組織や再開発の調整に対処する組織に適用する必要があります。専門家は金属構造の構成を調べることができ、プロジェクトのコストを計算するために必要な情報を提供します。
