2016年3月以降、ユーティリティの利用のための債務を回復するための手順が簡素化されています。現在、管理団体とHOASは、地方自治体のデフォルト業者の債務を500万ルーブルの範囲で返却できるようにする司法秩序を受け取ることができます。
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あなたが統計を信じるならば、2016年までに蓄積されたボードサービスに関する約1000億ルーブル債務は、現在の瞬間に、それをアパートの所有者に参照することはほとんど不可能でした。
借金良いターンは別のものに値する
ロシア連邦の住宅規範の要件に従って、所有者とアパートメントは適切な状態で住宅施設を含み、定期的にユーティリティサービスを支払う必要があります。地方自治体を計算するとき、関連規制行為によって確立された関税を使用するべきです。計算は管理会社を作成し、それはまたアパート受領の各所有者（またはテナント）にも送信されます。後者は、支払いの種類、提供されるサービスの量、関税、保険料のサイズ、および支払いの量を示すべきです。ユーティリティを支払うために、一定期間が確立され、債務者がペンによって課金される違反があります。投資金額を取得するために、借金が救済官またはコレクター・機関を収集することによって、貸し手は裁判所に適用されることがあります。しかし、廷吏のために、各支払人の債務の額は小さすぎて収集者を参照して、債務者のデータが第三者に譲渡される可能性がある場合にのみ、契約が革新者と締結された場合にのみ管理機関を参照することができます。ほとんどの場合、そのようなアイテムは契約に含まれていないため、債務者は非常に長い間アカウントを支払うことができず、ユーティリティを使用し続けています。したがって、2016年以降、法律に変更が加えられました。簡単な債務収集手順と進行性の罰則が導入されました。
司法命令
そのような選択肢は、貸し手の発行に関する声明の声明で裁判所の居住地で裁判所に適用するのに十分な貸し手 - 管理会社にとって非常に簡単で便利です。この手順はNovaではなく、債務者にも適用することもできますが、02.03.2016 No.45-FZの連邦法では、ロシア連邦の民事訴訟法の修正が行われました。これはこれを祀っています。一般管轄裁判所（仲裁していない）の賃料による借金を受け取るための主なアルゴリズムとしての注文。
訴訟に借金を回復するための裁判所の決定は、会議に参加する当事者の訴訟と課題を踏まずに行われます。この決定は、民主主義者と経営組織によって通知され、その後当事者は10日の訴えになる。苦情が届かない場合、注文は即時の実行の対象となります。
司法秩序 - 債務者の債務者からの回復声明または移動可能性の費用の回復について、裁判官だけで行われた決定、または移動可能性の費用が500万ルーブルを超えない場合。構造および内容に関する司法プログラムの発行のためのアプリケーションは、通常の請求書の声明のためのものである。導入部品は、治安判員、回復者（刑法またはホイア）と債務者の指示から始まります。被告がアパートに一時的に登録されている場合、あなたが充電しようとしているユーティリティ請求書は、永続的登録の場所を指定する必要があります（それが回復者に知られている場合）。記述的な部分には、債務者が住宅が住宅を所有する日付を含める必要があります（アプリケーションをUSRPから不動産への抽出物である必要があります）。
所有証明書がない場合は、受付行為と（OR）のコピーが必要になります。主要部品は、一般的な財産の内容のための手数料の規模の設立、ならびに家の他のニーズへの支払い（これらの文書が債務の量を決定するために必要です）を示す。アプリケーションの手動部分は、司法秩序、債務収集の金額および罰則（罰金）を発行するための要件です。申請書は、債務の存在を確認する文書のすべてのコピーに添付する必要があります。対応する期間の債務および罰則の計算。会議プロトコル、一般的なニーズの支払い額が確立されました。管理会社によるサービスの提供（ある場合）と（または）ホーム管理に関するHoAとの合意を行っています。指定された期間の共通および個々の会計装置の証言を持つ領収書。州義務の支払いの支払い順序（請求項において、同じ請求項を提出するときに支払われる金額の50％の金額）。
罰金は、家賃について「忘れた」だけでなく、管理会社だけでなく支払います。彼らは違法に出された金額（誤った計算された支払いの最大50％まで、将来の支払いの50％まで）および低品質のサービス（最大30％までの費用がかかる）を支持することができます。
あなたは郵便または部分的な弁護士によって、世界裁判官によって声明を提出することができます。治安判事の選択は、債務者の家の領土に割り当てられている裁判所の地域によって決まります。申請書を提出した後、3日間の裁判所は注文の出発を決定します（または5日以内に、それはそれを発行するためのやる気がある拒絶を準備します）。当事者は裁判所に呼ばれていない、会議は起こらない。決定のコピーは、その採用の日の翌日までに翌日までにケースの参加者に送られ、テキストはインターネット上の裁判所の公式ウェブサイトに投稿されます。
司法の命令は債務者が受け取る10日後に施行されてから、この瞬間から執行文書と同等です。その後、注文は救済官の譲渡の対象となります。注文を受けた後は、10日以内に異議を唱えることができます。彼の義務が挑戦するアパートの所有者は、私が順序に同意しないという異議申し立てで示すべきです。この場合、ケースは裁判所に送信されるか（例えば、債務者がユーティリティサービスの支払いの受信を提示する場合）、司法秩序をキャンセルすることができる。
しかし、司法秩序は借金を得る唯一の方法ではありません。アプリケーションが拒否された場合、または注文がキャンセルされている場合、管理組織は従来のクレームで裁判所に適用する権利を有する。
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裁判所は行きます
専門家が信じるにつれて、長い裁判はあらゆる種類の債務の効果的な回復への障害の1つになりつつあります。だからこそ、司法の手続きはできるだけ単純化するために招待されます。簡素化された手順では、クレームの価格が100万ルーブルを超えない場合、ケースが考慮される可能性があります。所有権の認識と資金の回復または財産の推進。認識された原告の確立によって提出された文書に基づいて、被告の金銭的義務によって満たされていない文書に基づいて、契約の下での延滞を確認していない文書による。同時に、それは行政法の法的関係（当事者の一人が当局の州である場合）から発生しないでください。 Gostaynyに関連付けられる。子供の権利に影響を与えます。特別生産の兆候の下でのFALSE（目標が右側の紛争を解決しない場合）。さらに、裁判官は、追加の状況を見つけること、または追加の証拠を探る必要がある場合、検査または証言を聞いている場合、また裁判所の決定、権利と正当な利益の決定のために、また証明書を任命する必要がある場合、裁判官は検討のための一般的な手順に戻ることができます。他の人のうち違反があるかもしれません。
多くの専門家によると、試験による債務収集のアルゴリズムはセルラー演算子を使用することができるでしょう。実際、法律の規範は都市電話の債務にのみ起因していますが、おそらく彼らは「モバイル債務者」に対してそれらを裁判所の決定の全体で変えることができるでしょう。
裁判所は生産の主張の採用についての定義をします。この文書は、ケースが簡単な方法で考慮されることに注意しており、この用語は証拠と要件に異議を唱えるように設定されています。決定日から15日以上です。裁判所はまた、議論の可能性を独立して独立して紛争を解決するための当事者を提供するかもしれません。事件を決定する前に証拠やその他の文書が裁判所に入った場合、しかし確立された期間の後に、それらは有効な理由で期間が逃されるという条件下でのみ受け入れられます。この事件は当事者への電話なしで見なされます。裁判所は、書類、異議および議論に概説されている説明を調べ、提出された証拠に基づいて決定します。
2016年、実用関税の成長は4％で予定されており、これはインフレよりも著しく低いです。専門家は、債務および罰金の回復のための新しい規則が、株式供給組織だけでなく、良心的住民だけでなく、彼らが家賃の成長率の減速に貢献するのを助けるでしょう。
計算？
以前は、費用の毎日の毎日のロシア連邦の中央銀行の1/300の借り換え率の遅れの遅れの初日から罰則が課金されました。 2016年1月1日から、PAMIの見越系が変わりました。今すぐペナルティキックは、1/300の賭け金の金額での支払いの31日の遅延から請求され、91日目から、ペナルティは1/130になります。 2016年1月1日から中央銀行の借り換え率は11％です。統計によると、モスクワの60m²のアパートの平均サイズは約6000ルーブルです。このデータに基づいて、私たちは式：支払額=借金×遅延×遅延期間（日数）×債権金額が賃料の数遅れ数を掛けたペナルティのサイズ。
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旧規則によると、あなたが1ヶ月借りているなら、次に次のものを支払う必要があります（2ヶ月の家賃に加えて）68.2ルーブルのペナルティ。 （6000×31×0.11 / 300）。新しい規則によると、最初の月のために借金は発生しません。 2番目の金額から、前の額は68.2ルーブルと同じままです。 3ヶ月目から、金額はほぼ2.5倍に増加し始めます.6000×3×91××0.11 / 130 = 1386摩擦します。イノベーションの著者は、彼の厳しさが支払いのレースとして最初の30日を使用する機会によって補償されていると確信しています。後者は、長い出張に行った人に特に関連がある、時間通りに領収書を受け取らなかったか、給与遅延に苦しんでいませんでした。
ただし、遵守支払人は特に専念していません。敷地内の所有者の債務と回収鉛筆はもともと、事業者プロバイダーのアカウントを支払う必要があることがあるため、管理会社を支払う予定です。その後、債務の額は、記事の下で蓄積された互換性のある「マンション建物の一般的な財産の内容」から治療されます。すなわち、建物の内容のためには、より少ない資金が少なくなります。経営団体の代表者は、債務コレクションの新たな手続きが実際に債務者からの金額を取得できると確信していません。
ガバナーは、デフォルトの対応に役立つ措置だけであると確信しています。一般支払い文書へのペナルティの金額を含めること、販売店の販売時に新しい所有者に貸与されたLCDの債務の譲渡の立法的統合。手順の有意な単純化、債務者へのユーティリティの提供を制限することができます。会社や立法者を管理する権利は誰が年末までに理解できるようになり、市町村債務の回復に関する裁判所セッションの最初の結果が表示されます。
| 群集 支払い | ペナルティのサイズ、こすり。 | |
|---|---|---|
| 前 規則 | 新着 規則 | |
| 1ヶ月 | 68.2。 | 0 |
| 2ヶ月 | 264。 | 68.2。 |
| 3ヶ月 | 594。 | 1386。 |
| 6ヵ月 | 2376。 | 5483。 |
| 12ヶ月 | 9636。 | 22 236.9 |
間違った家賃
ミッションエラーは、刑事コードが引退した居住者の家賃によって（例えば、住宅の所有者を変えるときに、または前の所有者に）刑事コードが課金されるという事実に関連しています。しかし、ユーティリティサービスの支払いの領収書を検討する場合は、未払額が現実からはるかに離れていることがわかった（言ってみましょう、使用されている暑い暑い水と冷たい水には信じられないもの）、次のようにする必要があります。
- 該当する関税と規制を指定するだけでなく、公益事業の手続きの説明を要求して、管理会社へのアプリケーションを作成します。管理会社は3日間答えなければなりませんが、この用語の拡張を求める権利があります。
- 経営企業からの対応が従わなかった場合は、営業施設と監督団体を申請する必要があります - 居住地、関税規制ボディ、Rospotrebnadzorの露出（サービスの消費者を除いて皆守ります）。
- 同時に、すべてのケースでは、すべての場合において市民の権利を保護するように設計されている検察庁に申請書を送ることができます。申請書は30日以内に登録して見直さなければなりません。
- 家賃が再計算されない場合は、裁判所に連絡する必要があります。クレームを引き出すために、あなたはプロフィール弁護士の助けを借りるべきです。裁判所の積極的な決定で、管理会社は可能な限り最短の時間で再計算する義務があり、そうでなければ問題を解決することに取り組みます。
