私たちは、不動産の生活と総面積を数える方法と、あなたがユーティリティ紙幣のためにバルコニーのために支払う必要があるかどうかを見つけました。
建築要素はしばしばパントリーとして使用されており、特に注意が惹かない。まさに現時点がユーティリティに過大評価されています。バルコニーがアパートの総面積に含まれているかどうかを理解するには？記事に教えてください。
アパートメント地域のバルコニーになります
メンバーを数える方法- 一般と生活：違い
- バルコニーです
スペースを増やす方法
不動産を買う人のためのヒント
プライベートハウスの規則
全体に含まれているもの
まず始めると、概念の違いが何であるかを定義します。説明を参照する必要がある主な文書の1つ - 2.08.01-89からスニップ。
合計解釈は2です。
- ハウジングの電気および給水に関連していない窓の有無にかかわらず、暖房システムなしで、バルコニーです。彼は家にいません。
- 電気配線を組み合わせた客室はロゴジーアです。この文書によると、住宅建物の一部です。
それでは、今日の建設市場の状況はどうですか。住宅コードにいくつかの変更が加えられていますが、主に生活空間のコストに関連しています。今日、アパートの価格はすでに追加のメーターのサイズを考慮して計算されています。
住宅施設に大胆に起因するのは何ですか？それは自然な客室です：寝室、リビングルームなど。追加の施設には、倉庫、ドレッシングルーム、キッチンがあります。プロジェクトスペースと呼ばれる別の項目があり、バルコニーのパラメータが含まれています。これらの数値は建物が建設段階にあるときに考慮されます。アパートメントのすべての幸せなオーナーを心配する最も重要な質問は、共同サービスのためのアカウントに含まれるものですか？
実際には、この追加のメトラはすべて合計サイズに含まれており、住宅やユーティリティサービスを計算するときに考慮されます。
法律によれば、拡張が加熱されていない場合、その存在はアカウントに影響を与えません。非常に多くの悪質な開発者が法律の要件を怠っており、既存の係数で住宅の最終コストを計算します。
住居と総不動産との違い
リビングスペースは、シンプルな部屋で、人々を滞在させるために使用されるすべての施設です。そのため、延長は家の全体的な住宅地に起因しないことです。測定値を確認して検討することは重要です。バスルームが住宅メーターの概念に含まれていないという事実に注意を払います。ちなみに、同じことが台所にも当てはまります。
注意してください - 非常に多くの売り手は、リビングエリアのバスルームやキッチンに住んでいる居住地に入るという本当の態度を歪めています。
ドキュメントのバルコニー付きアパートの総面積はどうですか
この質問に答えるために、法律による一般的なメトラとは何ですか。この図は、アパートの国境に含まれている客室のすべてのサイズを含みます。以前は、拡張子はこのグループに含まれていませんでしたが、したがって、それらの寸法は考慮されませんでした。しかし今日状況は違います。多くの買い手は、寸法と計算で類似のニュアンスをバイパスすることを好みますが、実際にはこれらの数字は将来的には非常に役立ちます。
バルコニーを犠牲にしてアパートを増やすことは可能ですか
あなたはできるが、あなたはそれを正しくする必要があります。あなたの計画は、過酷な現実を台無しにすることができます。つまり、追加のメーターの不合理な使用やBTIでの作業の誤った調整をしています。いくつかの推奨事項ならば、バルコニーによってハウジングサイズを増やしたい人のために、法的にそれを作る方法。
- 機能を決定します。例えば、台所からの追加のスペースをダイニングルーム、収納室またはテレビゾーンとして使用することができる。寝室では、オフィスやドレッシングルームを装備できます。
- 規則について覚えておいてください。電池を実行することは完全に禁止されています。暖房を過ごしたい場合 - 暖かい床を置きますが、電気だけです。
- すべての仕事を考えてください。分離壁を破壊することになっている場合は、BTIで事前にプロジェクトを調整し、ヒートエンジニアリングを行う必要があります。
バルコニー付きのアパートの購入に注意を払うこと
多くのことが質問について心配しています：アパートの総面積にはバルコニーが含まれていますか？住宅を買う前に、平方メートルが彼の宿泊施設で考慮されるように、開発者を明確にする必要があります。彼らはサービスの住宅と共同サービスのコストの計算に影響を与えますか？それは文書に注意深くよく知られているべきです - ユーティリティを計算するときに実際の地下鉄局を示す場合は、違法になります。エクステンションの方法が合計に含まれていても、それはディスカウントで異なる方式に従って支払われます。係数が領域であることを指定します - それは0.5になります。
あなたが不動産を再販する、再開発をしたり、単に財産の平方メートルを実行しようとしている場合 - パターンのカウントのすべての複雑さを理解するのは理にかなっています。これは重要であり、サービスを支払うときに。あなたが過大評価したくない場合 - 販売契約および毎月のアカウントのすべての番号を必ず確認してください。
プライベートハウスやコテージの規則
不動産市場のターゲットがアパートメントではなく、大きな民家でなければ、バルコニーのサイズは二重に重要です。まず、家の共通支払いはまったく異なる数字であるため、アパート以上のものです。第二に、建築要素のサイズもKhrushchevの標準バルコニーのサイズよりも大きいです。
まとめて、住宅や共同サービスのサービスコストを大幅に変更できます。さらに、住宅パラメータを正しく記録することが非常に重要であり、それは評価およびさらなる不動産実施に影響を及ぼします。悪質な不自然なことをチェックする方法必ず測定値を取り除き、文書を確認してください。法律の支援をお楽しみください。