ការបន្តមតិយោបល់ចំពោះក្រមលំនៅដ្ឋានរបស់សហព័ន្ធរុស្ស៊ី។ វានឹងនិយាយអំពីបរិវេណលំនៅដ្ឋានដែលបានផ្តល់ក្រោមកិច្ចព្រមព្រៀងជួលសង្គម។
មុនពេលអ្នកបន្តយោបល់ទៅក្រមលំនៅដ្ឋានរបស់សហព័ន្ធរុស្ស៊ី។ ការបោះពុម្ភផ្សាយថ្ងៃនេះត្រូវបានឧទ្ទិសដល់ផ្នែកទី III (មាត្រា 49-91) នៃច្បាប់សហព័ន្ធនេះដែលមានសារៈសំខាន់ខ្លាំងណាស់។ គាត់ត្រូវបានគេហៅថាបរិវេណលំនៅដ្ឋានដែលបានផ្តល់ក្នុងកិច្ចព្រមព្រៀងជួលសង្គម "។
ក្រមសីលធម៌លំនៅដ្ឋានថ្មីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីដែលបានចូលជាធរមានពី 1 ម្លូៗ 2005 ត្រូវបានប្រគល់ឱ្យអត្ថបទចំនួន 2 ដែលបានបោះពុម្ពផ្សាយនៅក្នុងបន្ទប់មុននៃទស្សនាវដ្តីរបស់យើង។ រំលឹកឡើងវិញនូវអ្វីដែលត្រូវបានពិភាក្សា។
សម្ភារៈដំបូង (អត្ថបទ "នឹងរស់នៅតាមរបៀបថ្មី") បាននិយាយអំពីមុខតំណែងសំខាន់នោះគឺត្រូវបានគ្របដណ្តប់លើខ្លឹមសារនៃភាគថាសនិងផ្នែកខ្លះដោយផ្នែកខ្លះ។ ពលរដ្ឋរុស្ស៊ីមានសេរីភាពក្នុងការជ្រើសរើសទីធ្លាលំនៅដ្ឋានគ្រប់ទីកន្លែងក្នុងប្រទេសហើយអាជ្ញាធររដ្ឋនិងរដ្ឋាភិបាលក្នុងតំបន់គួរតែរួមចំណែកដល់ការអនុវត្តសិទ្ធិលំនៅដ្ឋានរបស់ពួកគេក្នុងការស្នាក់នៅ។ ប្រជាពលរដ្ឋទាំងអស់គឺស្មើគ្នាហើយដូច្នេះការរំលោភលើច្បាប់សម្រាប់ការប្រើប្រាស់ក្នុងការផ្តល់សិទ្ធិដល់ពួកគេចំពោះការធ្វើឱ្យខូចដល់អ្នកដទៃអាចមានបញ្ហាធំ ៗ រហូតដល់ការជំនុំជម្រះក្តីនិងបណ្តេញអ្នករំលោភបំពាន។ ឧត្តមសេនីយ៍ទល់លំនៅដ្ឋានឥឡូវនេះអាចត្រូវបានបកប្រែទៅជាអចិន្រ្តៃយ៍ដែលមានលំនៅដ្ឋាននិងផ្ទុយមកវិញក្រោមការប្រតិបត្តិនៃបែបបទមួយចំនួននិងស្តង់ដារអគារដែលពាក់ព័ន្ធ។ នីតិវិធីនៃការចេញលិខិតអនុញ្ញាតសម្រាប់ការរៀបចំឡើងវិញសម្រាប់ការរៀបចំឡើងវិញសម្រាប់ការរៀបចំឡើងវិញនិង (ឬ) ការអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានគឺមានលក្ខណៈសាមញ្ញ: ឯកសារត្រូវបានទាមទារដើម្បីពង្រីកអតិបរមា 6 ហើយក្នុងករណីភាគច្រើន។ (ដោយវិធីនេះ 28aprel 2005 បន្ទាប់ពីការចូលជាធរមានរបស់សហព័ន្ធ LCD បានអនុម័តលើដំណោះស្រាយលេខ 266 "ស្តីពីការអនុម័តទម្រង់បែបបទនៃការដាក់ពាក្យសុំនិង (ឬ) ការអភិវឌ្ឍឡើងវិញ បរិវេណលំនៅដ្ឋាននិងទម្រង់នៃឯកសារដែលបញ្ជាក់ពីការសម្រេចចិត្តសម្របសម្រួលការរៀបចំឡើងវិញនិង (ឬ) ការអភិវឌ្ឍឡើងវិញនូវបរិវេណលំនៅដ្ឋាន។ ដូច្នេះ "អត្តសញ្ញាណខ្លួនឯង" របស់អាជ្ញាធរមូលដ្ឋាននៅតំបន់ផ្សេងៗគ្នានៃប្រទេសនេះត្រូវបានបញ្ឈប់។ ចាប់ពីពេលនេះតទៅ។ ចាប់ពីពេលនេះតទៅ។ ចាប់ពីពេលនេះតទៅ។ ចាប់ពីពេលនេះតទៅ។ ចាប់ពីពេលនេះតទៅ។ នីតិវិធីនៃការចេញលិខិតអនុញ្ញាតសម្រាប់ការរៀបចំឡើងវិញសម្រាប់ការរៀបចំឡើងវិញនូវការបង្កើតឡើងវិញ / ការអភិវឌ្ឍឡើងវិញគឺដូចគ្នាសម្រាប់ទាំងអស់គ្នាដែលរួមមានអ្នករស់នៅទីក្រុងមូស្គូនិងផ្លូវ Petersburg ។ )
ម្ចាស់បើប្រៀបធៀបទៅនឹងនិយោជកមានលំដាប់នៃភាពរឹងមាំបន្ថែមទៀតក្នុងការស្នាក់នៅផ្ទះប៉ុន្តែក៏ជារង្វង់នៃភារកិច្ចរបស់គាត់កាន់តែទូលំទូលាយ។ អ្នកជំនាញណែនាំឱ្យប្រជាពលរដ្ឋធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មផ្ទះល្វែងដោយឥតគិតថ្លៃប្រសិនបើពួកគេមិនទាន់មាន។
នៅក្នុងការបោះពុម្ពផ្សាយលើកទី 2 (អត្ថបទផ្សាយបន្តផ្ទាល់ក្នុងញូថ្មី 2) បានបន្តនិយាយអំពីសិទ្ធិកម្មសិទ្ធិនិងសិទ្ធិកន្លែងស្នាក់នៅពិតប្រាកដផ្សេងទៀតដែលផ្នែកនេះជាផ្នែក។ យោងតាមអត្ថបទ (សិល្បៈ) 31 នៃលេខកូដក្នុងករណីក្នុងករណីលែងលះរបស់ប្តីប្រពន្ធដែលសិទ្ធិប្រើប្រាស់បរិវេណដែលក្នុងការប្រើកន្លែងរស់នៅសម្រាប់អតីតប្តីឬប្រពន្ធរបស់ម្ចាស់មិនបានសង្រ្គោះទេ។ ប៉ុន្តែដើម្បីបណ្តេញចេញហើយ "សរសេរ" នោះគឺត្រូវដកចេញពីកំណត់ត្រាចុះឈ្មោះរបស់អតីតប្តីប្រពន្ធឬប្តីប្រពន្ធរបស់អ្នកដែលជាម្ចាស់ផ្ទះល្វែង / ផ្ទះមិនមានសិទ្ធិទទួលបាន។ នេះតម្រូវឱ្យមានការសម្រេចចិត្តរបស់តុលាការសមស្រប។
មាត្រាទី 32 បាននិយាយថា "បរិវេណលំនៅដ្ឋានអាចត្រូវបានរឹបអូសដោយម្ចាស់ដោយការប្រោសលោះគ្រោងដីដែលពាក់ព័ន្ធសម្រាប់តម្រូវការរបស់រដ្ឋឬក្រុង" ។ លោះនៃបរិវេណលំនៅដ្ឋានមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតដូចការយល់ព្រមទេ របស់ម្ចាស់។ នោះគឺពេលនេះរដ្ឋឬអាជ្ញាធរមូលដ្ឋាននឹងត្រូវបានសម្របសម្រួលជាមួយម្ចាស់នៃអាផាតមិនសមាធាតនិងម្ចាស់ផ្ទះឯកជនដែលបានប្តូរតម្លៃហើយមិនត្រឹមតែផ្តល់នូវផ្ទះល្វែងមួយឬផ្ទះល្វែងមួយផ្សេងទៀតប៉ុណ្ណោះទេ។ ទូរទស្សន៍ LCD ថ្មីបានបញ្ជាក់ថាម្ចាស់នៃអគារផ្ទះល្វែងមួយជាកម្មសិទ្ធិរបស់ម្ចាស់កម្មសិទ្ធិទាំងមូលនៅក្នុងផ្ទះនេះដែលមិនមែនជាផ្នែកនៃអាផាតមិនដែលមានបំណងសម្រាប់ការជណ្តើរយន្តជណ្តើរយន្តជណ្តើរយន្ត attics, cellars it.d. សមាមាត្ររបស់ម្ចាស់នៃបរិវេណនៅខាងស្តាំអចលនទ្រព្យសម្រាប់អចលនទ្រព្យទូទៅនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងមួយគឺសមាមាត្រទៅនឹងផ្ទៃដីសរុបនៃផ្ទះល្វែងរបស់គាត់។ អនុសាសន៍ជាមួយភាគហ៊ុនរបស់ខ្លួនម្ចាស់ភាគហ៊ុនដែលមានផ្ទុកបន្ទុកនៃការថែរក្សាការថែរក្សាទ្រព្យសម្បត្តិរួមនិងបោះឆ្នោតក្នុងអង្គភាពទូទៅរបស់ម្ចាស់ដែលជាសរីរាង្គនៃផ្ទះរដ្ឋបាល។
តើអ្នកណាផ្តល់ផ្ទះ?
អេក្រង់ LCD ពិតជាពិតជាស្ថិតនៅក្នុងសំណួរនេះ: ពលរដ្ឋក្រីក្រ (មាត្រា 49) ។ សកម្ម "បើមិនដូច្នេះទេបានកំណត់ដោយច្បាប់សហព័ន្ធឬច្បាប់នៃប្រធានបទនៃសហព័ន្ធប្រជាពលរដ្ឋ" ប្រសិនបើពួកគេត្រូវបានគេទទួលស្គាល់តាមច្បាប់ដែលត្រូវការនៅក្នុងលំនៅដ្ឋាន។ វាត្រូវបានផ្តល់ជូនក្រោមកិច្ចព្រមព្រៀងជួលសង្គមហើយវានឹងមិនអាចរៀបចំឱ្យមានគាត់បានឆាប់តាមដែលអាចធ្វើទៅបានទេ។មិនមានមនុស្សណាម្នាក់គិតថាមិនត្រឹមតែមនុស្សដែលរកចំណូលបានតិចតួចប៉ុណ្ណោះទេ។ LCD បង្កើតនូវលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យដ៏ស្មុគស្មាញមួយទៀតគឺ "ប្រជាជនក្រីក្រ ... គឺជាពលរដ្ឋប្រសិនបើពួកគេត្រូវបានគេទទួលស្គាល់ថារដ្ឋាភិបាលក្នុងតំបន់ក្នុងលក្ខណៈរបស់សហព័ន្ធរុស្ស៊ីដោយគិតគូរពីប្រាក់ចំណូលដែលបានមកដល់ក្នុងប្រាក់ចំណូលដែលបានមកដល់ក្នុងគ្រួសារនីមួយៗដែលបានមកដល់។ សមាជិកនិងតម្លៃនៃសមាជិកអចលនទ្រព្យនិងសមាជិកគ្រួសារនិងពន្ធ "។ ដូចនេះនេះ។ ប្រសិនបើអ្នករួមគ្នាជាមួយភរិយា / ប្តីរបស់អ្នករកបានតែពីរបីពាន់លានរៀលប៉ុណ្ណោះទេប៉ុន្តែក្នុងពេលតែមួយមានឡាននិងផ្ទះនៅក្នុងភូមិអ្នកប្រាកដជាមិនត្រូវបានទទួលស្គាល់ដោយអ្នកក្រហើយមិនមាននៅក្នុងជួរសម្រាប់លំនៅដ្ឋានទេ។ គួរកត់សំគាល់ថានៅក្នុងតំបន់នីមួយៗនឹងមានផែនការប្រាក់ចំណូលរបស់ខ្លួនស្របតាមកម្រិតប្រាក់ខែដែលបានអភិវឌ្ឍនៅទីនេះ។
ចំពោះ "ពលរដ្ឋផ្សេងទៀតរួមជាមួយអ្នកក្រីក្រមានសិទ្ធិសេរីភាពក្នុងការធ្វើសង្គ្រាមក្នុងសង្គ្រាមស្នេហាជាតិនិងប្រភេទផ្សេងទៀត (ជាថ្មីម្តងទៀតនៅក្នុងបញ្ជីផ្សេងគ្នានៃបញ្ជីសហព័ន្ធរុស្ស៊ីអាចខុសគ្នា ) ។ វិធីសាស្រ្តនៃការឡើងថ្លៃចំពោះការផ្តល់លំនៅដ្ឋានដែលបានពិពណ៌នាលម្អិតនៅក្នុង LCD, ថ្មីនិងមិនស្មោះត្រង់សម្រាប់ប្រជាជននៃប្រទេសរបស់យើងរួមទាំងការផ្តល់ជូនល្អផងដែរ។ ឥឡូវនេះគ្មានអ្វីដែលមិនមានទៀតទេហើយទីបំផុតចាំបាច់ត្រូវយល់។ ពលរដ្ឋភាគច្រើនគួរតែទទួលបានប្រាក់ពីហោប៉ៅរបស់គាត់ហើយទិញផ្ទះ (ហើយរដ្ឋនឹងជួយពួកគេដោយមានច្បាប់បទបញ្ជានិងក្នុងករណីខ្លះជាមួយនឹងការឧបត្ថម្ភធនពិតប្រាកដ) ។ ម៉េងជនជាតិភាគតិច, ទ្រឹស្តី, ទ្រឹស្តីនឹងទទួលបានអាផាតមិនប៉ុន្តែសម្រាប់ការនេះវាចាំបាច់ក្នុងការចុះឈ្មោះនិងការពារទាំងអស់ក្នុងរយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំដូចគ្នា។
ស្តង់ដារនិស្សិត
នៅក្នុង LCD ថ្មី (មាត្រា 50) អត្រានៃការផ្តល់និងការគណនាបទដ្ឋាននៃតំបន់នៃតំបន់នៃបរិវេណលំនៅដ្ឋានលេចឡើង។ ដំបូងបង្អស់របស់ពួកគេគឺទំហំអប្បបរមានៃផ្ទៃដីសរុបនៃបរិវេណលំនៅដ្ឋានដែលបានផ្តល់ជូនក្រោមកិច្ចព្រមព្រៀងជួលសង្គាតសង្គម (នៅទីក្រុងមូស្គូ -1-18 ម 2 ក្នុងមួយនាក់) ។ តួលេខនេះត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយអភិបាលកិច្ចមូលដ្ឋាននិងអាស្រ័យលើកម្រិតនៃលំនៅដ្ឋាននៅក្នុងតំបន់និងកត្តាផ្សេងទៀត។ លេខ 2 អត្រាគណនេយ្យគឺជាទំហំអប្បបរមានៃបរិវេណលំនៅដ្ឋានដែលផ្អែកលើកម្រិតសន្តិសុខរបស់ពលរដ្ឋត្រូវបានកំណត់ដោយផ្ទៃដីសរុប ... ដើម្បីទទួលយកគណនីដែលត្រូវការបរិវេណស្នាក់នៅ។ និយាយម៉្យាងទៀតតាមលំដាប់លំដោយរបស់នាងដាក់ក្នុងជួរផ្ទះ។ ទំហំនៃបទដ្ឋាននេះមិនដែលលើសពីអត្រានៃការផ្តល់សេវានេះក៏ត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយអាជ្ញាធរមូលដ្ឋានផងដែរ (នៅទីក្រុងមូស្គូ - 10 ម 2 សម្រាប់មនុស្សម្នាក់សម្រាប់ផ្ទះល្វែងនីមួយៗនិង 15 ម 2 សម្រាប់ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់និងផ្ទះល្វែងប្រភេទសណ្ឋាគារ) ។
គួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍នៅក្នុងកំណែដំបូងរបស់ LC ដែលបានឆ្លងកាត់ការអានដំបូងនៅក្នុងរដ្ឋ Duma ដែលមានទំហំពិតនៃបទដ្ឋាន "សហព័ន្ធ" ត្រូវបានចង្អុលបង្ហាញយ៉ាងហោចណាស់ 15 ម 2 សម្រាប់មនុស្សម្នាក់។ avi ការបោះពុម្ពចុងក្រោយនៃលេខកូដឌុកសម្រាប់ហេតុផលខ្លះបានបាត់។ អ្នកជំនួយការទាំងអស់ដោះស្រាយសិទ្ធិអំណាចក្នុងតំបន់តាមការសំរេចចិត្តរបស់ពួកគេ ...
តើអ្នកណាត្រូវការលំនៅដ្ឋាន?
សំណួរនេះត្រូវបានពិភាក្សានៅក្នុងសិល្បៈ។ 51 lcd ។ ត្រូវការលំនៅដ្ឋាន (ក្រោមកិច្ចព្រមព្រៀងស្នាក់នៅសង្គម) ពលរដ្ឋនិងសមាជិកគ្រួសាររបស់ពួកគេត្រូវបានគេទទួលស្គាល់ថាអ្នកដែលមិនមានលំនៅដ្ឋានទាល់តែសោះប្រជាជនដែលទើបតែទទួលបានសញ្ជាតិរបស់សហព័ន្ធរុស្ស៊ី) មានកន្លែងស្នាក់នៅដែលមានតំបន់សរុប។ ស្តង់ដារគណនេយ្យតិចជាងមុនសម្រាប់អ្នកដែលរស់នៅក្នុងផ្ទះល្វែងដែលមានជីវិតរស់រវើកបន្ទប់ឬផ្ទះដែលរស់នៅក្នុងអង្គភាពរួមមួយប្រសិនបើសមាជិកគ្រួសារម្នាក់ឈឺធ្ងន់ខ្លាំងពេកដែលមិនអាចរស់នៅក្បែរគាត់បាន។ (បញ្ជីនៃជំងឺមានក្នុងក្រឹត្យរដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី No. 817 នៃថ្ងៃទី 21 ខែធ្នូឆ្នាំ 2004)សិល្បៈ។ 52-56 ពិពណ៌នាយ៉ាងលំអិតអំពីនីតិវិធីសម្រាប់ការអនុម័តពលរដ្ឋក្នុងការទទួលយកថាត្រូវការលំនៅដ្ឋានដែលជាមូលដ្ឋានសម្រាប់ការបដិសេធក្នុងការចុះឈ្មោះនិងករណីដកចេញពីគណនេយ្យ។ ក្នុងចំណោមពួកគេមានការចាប់អារម្មណ៍ជាពិសេសចំពោះសិល្បៈ។ 53, ដែលជាកន្លែងដែលត្រូវបានគេនិយាយខាងក្រោម។ ប្រសិនបើមនុស្សម្នាក់ដែលមិនមានសិទ្ធិទទួលបានការគិតគូរពីលំនៅដ្ឋានដោយចេតនា (!) ធ្វើសកម្មភាពខ្លះ (ឧទាហរណ៍គាត់បានផ្លាស់ប្តូរផ្ទះល្វែងដ៏ធំមួយដែលបានលែងលះគ្នាដោយប្រឌិតប្រពន្ធ / ស្វាមីរបស់គាត់បានធ្វើឱ្យសាច់ញាតិរបស់គាត់បានធ្វើឱ្យមានសាច់ញាតិរបស់គាត់។ ។ ) ហើយជាលទ្ធផលគាត់បានសំរេចគោលដៅរបស់គាត់ពីកំណត់ត្រាដែលវាត្រូវបានដកចេញហើយអាចដាក់ជាជួរម្តងទៀតមិនឱ្យបានលឿនជាងប្រាំ (!) ឆ្នាំគិតចាប់ពីថ្ងៃនៃគណៈកម្មការនៃសកម្មភាពទាំងនេះ។
តើកន្លែងស្នាក់នៅមានអ្វីខ្លះ?
ការស្នាក់នៅត្រូវបានផ្តល់ដល់ប្រជាពលរដ្ឋដែលមានក្នុងការចុះឈ្មោះ "តាមលំដាប់អាទិភាពផ្អែកលើការគិតគូរ" (សិល្បៈ 57) ។ Westules AVNA ដែលមានលំនៅដ្ឋានរបស់ពួកគេត្រូវបានបំផ្លាញហើយមិនមែនជាកម្មវត្ថុនៃការជួសជុលក្មេងកំព្រានិងកុមារបានចាកចេញដោយគ្មានការមើលថែឪពុកម្តាយក៏ដូចជាប្រជាជនដែលមានអាយុអាក្រក់ដែលបានរៀបរាប់រួចហើយ។ យើងកំពុងនិយាយអំពីការផ្គត់ផ្គង់អាផាតមិន។
ការសម្រេចចិត្តផ្តល់បរិវេណលំនៅដ្ឋានក្រោមកិច្ចព្រមព្រៀងជួលសង្គាតសង្គមដែលអនុម័តដោយស្ថាប័នរដ្ឋាភិបាលក្នុងតំបន់គឺជាមូលដ្ឋានសម្រាប់ការបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងនៃការជួលសង្គម។ (ពីមុនហេតុផលបែបនេះគឺជាការធានាឥឡូវនេះគំនិតនេះបានបាត់ទៅហើយ។ បរិវេណនេះគួរតែត្រូវបានផ្តល់ជូនប្រជាពលរដ្ឋនៅកន្លែងស្នាក់នៅរបស់ពួកគេក្នុងការទូទាត់សំណងនៃការតាំងទីលំនៅដែលមានចំនួនសរុបនៃការផ្តល់អត្រាការប្រាក់ស្មើភាពគ្នា។
ក្នុងចំណោមអត្ថបទដែលពិពណ៌នាអំពីនីតិវិធីសម្រាប់ការផ្តល់លំនៅដ្ឋានមានសារៈសំខាន់ជាពិសេសសម្រាប់មាត្រា 59- នៅលើបន្ទប់ដែលបានរំដោះក្នុងអាផាតមិន។ វាពិពណ៌នាអំពីលំដាប់នៃការធ្វើបទបង្ហាញនៃតម្រូវការសម្រាប់បន្ទប់ដែលបានរំដោះ (បន្ទប់) ដោយអ្នករស់នៅក្នុងសហគមន៍។ តំបន់នេះត្រូវបានផ្តល់ជូនយ៉ាងសំខាន់ដល់អ្នកដែលបានទទួលស្គាល់រួចហើយឬអាចត្រូវបានគេទទួលស្គាល់ថាក្រីក្រនិងត្រូវការលំនៅដ្ឋាន។ ប្រសិនបើមិនមានប្រជាជនកម្ពុជានេះទេបន្ទប់ដែលបានរំដោះអាចត្រូវបានលក់ទៅឱ្យអ្នកជួលនៃផ្ទះល្វែងនេះដែលត្រូវបានផ្តល់ជូននូវផ្ទៃដីសរុបរបស់សមាជិកគ្រួសារតិចជាងអត្រារបស់អ្នកផ្តល់។ ក្នុងករណីក្នុងករណីដែលបន្ទប់ដោះលែងគ្មានពលរដ្ឋដែលបានចុះបញ្ជីអះអាងនោះទេវាត្រូវបានផ្តល់ជូនក្រោមកិច្ចព្រមព្រៀងជួលសង្គមដល់អ្នកដទៃទៀតដែលមិនបានរស់នៅក្នុងនោះ។ និយាយម៉្យាងទៀតអត្ថបទនេះ (រួមជាមួយបទប្បញ្ញត្តិផ្សេងទៀតរបស់ LCD) ធ្វើឱ្យមានលទ្ធភាពទិញបន្ទប់នៅក្នុងផ្ទះល្វែងសហគមន៍មិនមែនជាប្រជាជនក្រីក្របំផុតនិងជួយកាត់បន្ថយចំនួនសហគមន៍នៅក្នុងប្រទេសរបស់យើង។
នៅលើគុណសម្បត្តិនិងបរិញ្ញាបត្រនៃលំនៅដ្ឋានជួលសង្គម
ការសន្និដ្ឋាននៃកិច្ចសន្យានេះមិនបានបង្កើតសិទ្ធិរបស់ម្ចាស់កម្មសិទ្ធិទេហើយនិយោជក - និយោជកមិនដូចម្ចាស់ផ្ទះមិនត្រូវបង់ពន្ធលើទ្រព្យសម្បត្តិហើយមិនមានការថែទាំថែទាំនិងជួសជុលទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងដែលមានលំនៅដ្ឋាន បរិវេណ។ ម៉្យាងវិញទៀតនិយោជិកមិនអាចបោះចោលផ្ទះដែលកាន់កាប់បានទេ: មិនអាចលក់ហៅឱ្យផ្តល់ឱ្យឬបោះបង់ចោលឡើយ។ យើងមិនគួរភ្លេចថាក្នុងករណីមរណភាពរបស់ភតិកៈដែលនៅឯកោរបស់គាត់ឬបន្ទប់ឆ្លងកាត់រដ្ឋ។
ពេលវេលាដ៏សំខាន់បំផុតមួយនៃកិច្ចព្រមព្រៀងការជួលសង្គមគឺភាពមិនអាចទៅរួចនៃការចាប់ខ្លួនលើបរិវេណលំនៅដ្ឋាននិងការជាសះស្បើយរបស់ខ្លួននៅក្នុងតុលាការដើម្បីសងបំណុលលើកិច្ចព្រមព្រៀងប្រាក់កម្ចីកិច្ចព្រមព្រៀងប្រាក់កម្ចីនិងកាតព្វកិច្ចផ្សេងទៀត។
ដូច្នេះក្នុងករណីដែលបានចុះបញ្ជីខាងលើរដ្ឋ (គិតគូរពីរដ្ឋាភិបាលក្នុងតំបន់) ធ្វើបន្ទុកនៃការចំណាយក្នុងការអនុលោមតាមកិច្ចព្រមព្រៀងការងារសង្គមនិងធានានូវភាពលេចធ្លោនៃលំនៅដ្ឋានរបស់សហព័ន្ធរុស្ស៊ីនិង ក្រមសីលធម៌លំនៅដ្ឋាននៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។
អ្នកសម្របសម្រួល - និយោជិក
យោងតាមទិន្នន័យផ្លូវការឥឡូវនេះចំនួនម្ចាស់នៃលំនៅដ្ឋាននៅទីក្រុងមូស្គូទាក់ទងនឹងចំនួនផ្ទះល្វែងនៃអាផាតមិននៃផ្ទះល្វែងក្នុងសមាមាត្រប្រហែល 70:30 ។ វាអាចមានរូបភាពខុសគ្នានៃតំបន់ Twilight ក្នុងប្រទេសប៉ុន្តែក្នុងករណីណាក៏ដោយមិនមែនប្រជាជនទាំងអស់សុទ្ធតែចង់បានហើយគួរតែក្លាយជាម្ចាស់ផ្ទះ។ ជំពូកទី 8 LCD ដែលមានឈ្មោះថា "ការជួលសង្គមនៃបរិវេណលំនៅដ្ឋាន" (មាត្រា 60-91) ពិពណ៌នាយ៉ាងលំអិតអំពីទំនាក់ទំនងរវាងភតិកៈរវាងភតិកៈដែលមិនបានទទួល (និយោជក) និងរដ្ឋ / ក្រុង / ក្រុង / ក្រុង / ក្រុង / ក្រុង (ជួល) ។ដូច្នេះយោងទៅតាមកិច្ចព្រមព្រៀងចុងក្រោយនៃការជួលសង្គមដែលជាផ្នែកមួយនៃបរិវេណលំនៅដ្ឋានរបស់រដ្ឋឬមូលនិធិលំនៅដ្ឋានឬបុគ្គលដែលត្រូវបានអនុញ្ញាតដោយគាត់ (លាក់ខ្លួន) "អនុវត្តដើម្បីបញ្ជូនទៅភាគីផ្សេងទៀតដល់ពលរដ្ឋ (និយោជក) ទីតាំងលំនៅដ្ឋាននិងការប្រើប្រាស់សម្រាប់ការរស់នៅក្នុងវា។ កិច្ចសន្យានេះមិនកំណត់ទេ (មាត្រា 60) ផ្ទុយពីកិច្ចសន្យាការពគងការងារពាណិជ្ជកម្មដែលតែងតែមានពេលវេលាជាក់លាក់។ អត្ថបទដដែលនេះប្រកាសពីគោលការណ៍សំខាន់មួយផ្សេងទៀតដែលធានានូវសិទ្ធិរបស់ពលរដ្ឋក្នុងលំនៅដ្ឋាន: មិនថាមានមូលដ្ឋាននិងលក្ខខណ្ឌប៉ុន្មានដែលផ្តល់សិទ្ធិឱ្យលំនៅដ្ឋាននៅក្រោមកិច្ចសន្យាការងារក្នុងសង្គមនឹងមិនត្រូវបានបញ្ឈប់ឡើយ។ (កិច្ចព្រមព្រៀងនៃការជួលសង្គមធម្មតាត្រូវបានអនុម័តដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី No.5 នៃ 21.05.2005)
តើអ្នកណាជាអ្នកស្មោះត្រង់ដែលមានសេរីភាពក្នុងជីវិតគ្រួសាររបស់គាត់ក្នុងជីវិតគ្រួសារ? នេះគឺជាអាជ្ញាធរប្រតិបត្តិទីក្រុងមួយទីក្រុងឬក្រុង (នៅរដ្ឋធានីនៃដេប៉ាតហ្គៀងលំនៅដ្ឋាននិងលំនៅដ្ឋានទីក្រុងមូស្គូនៃទីក្រុងមូស្គូនិងមូលនិធិលំនៅដ្ឋានរបស់ទីក្រុងមូស្គូ) ។ វាគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ដែលមុនកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការជួលបរិវេណលំនៅដ្ឋានជាមួយប្រជាពលរដ្ឋការហៀរទឹកហមហើយពួកគេបានសន្និដ្ឋានពីសេវាកម្មដែលបានយោងទៅតាម LCD ថ្មីអ្នករស់នៅថ្មីអ្នករស់នៅថ្មីអាចបដិសេធបាន។
អ្នកសម្របសម្រួលសិទ្ធិនិងការទទួលខុសត្រូវសិទ្ធិមនុស្ស
អ្នកចុះហត្ថលេខាមានកាតព្វកិច្ច (!) ដើម្បីផ្តល់ឱ្យនិយោជិកនូវបរិវេណលំនៅដ្ឋានដែលគ្មាននរណាម្នាក់មានសិទ្ធិទាមទារ។ ចូលរួមក្នុងការថែរក្សានិងជួសជុលទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងមួយដែលផ្ទះល្វែងឬបន្ទប់នេះមានទីតាំងស្ថិតនៅ។ អនុវត្តការកែលម្អលំនៅដ្ឋាន; ផ្តល់នូវឧបករណ៍ប្រើប្រាស់និងបំពេញភារកិច្ចផ្សេងៗទៀតស្របតាមច្បាប់លំនៅដ្ឋាននិងកិច្ចសន្យាការងារក្នុងសង្គម។ ជាថ្នូរដែលអាជ្ញាធរមូលដ្ឋានមានសិទ្ធិ (!) ដើម្បីទាមទារពីមនុស្សម្នាក់ឱ្យធ្វើឱ្យទាន់ពេលវេលាសម្រាប់ថ្លៃផ្ទះនិងឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ (មាត្រា 65) ។
ប្រសិនបើរដ្ឋមិនបំពេញភារកិច្ចរបស់ខ្លួន (ឧទាហរណ៍វាមិនធ្វើឱ្យមានការផ្លាស់ប្តូរឬនិយាយថាមិនផ្លាស់ប្តូរបំពង់ច្រែះនៅក្នុងផ្ទះល្វែង) អ្នកមានសិទ្ធិទាមទារការកាត់បន្ថយថ្លៃផ្ទះសំណងសម្រាប់ការលុបបំបាត់ការលុបបំបាត់ការលុបបំបាត់ការលុបបំបាត់ការលុបបំបាត់ការលុបបំបាត់ការលុបបំបាត់ការលុបបំបាត់ការលុបបំបាត់ការលុបបំបាត់ការលុបបំបាត់ការលុបបំបាត់ការលុបបំបាត់ការលុបបំបាត់ការលុបបំបាត់ការលុបបំបាត់ការលុបបំបាត់ការលុបបំបាត់ការលុបបំបាត់ការលុបបំបាត់ការលុបបំបាត់ការលុបបំបាត់ការលុបបំបាត់ការលុបបំបាត់ការលុបបំបាត់ការលុបបំបាត់ការលុបបំបាត់ការលុបបំបាត់ការលុបបំបាត់ការលុបបំបាត់ការលុបបំបាត់ការលុបបំបាត់។ កំហុសទាំងនេះឬសំណងសម្រាប់ការខូចខាតដែលបានកើតឡើងដោយសារតែការបំពេញឬការបំពេញការងារមិនសមរម្យដោយការលាក់បាំងភារកិច្ចរបស់ពួកគេ (មាត្រា 66) ។ ដូចនេះនេះ។ ចូរសង្ឃឹមថាអរគុណចំពោះអត្ថបទនេះសេវាកម្មសហគមន៍និងអង្គការប្រតិបត្ដិការរុងរឿងរបស់យើងនឹងគិតថានៅក្នុងពេលវេលាដើម្បីជួសជុលច្រកចូល, attic នៅក្នុងអគារនិងបរិក្ខារនៅក្នុងផ្ទះល្វែងរបស់និយោជក។
ក្រុមហ៊ុនក្រោមកិច្ចព្រមព្រៀងការងារសង្គមគឺជាស្ថាប័នប្រតិបត្តិក្នុងតំបន់មួយ (នៅក្នុងរដ្ឋធានីនៃគោលនយោបាយលំនៅដ្ឋាននិងមូលនិធិលំនៅដ្ឋានរបស់ទីក្រុងមូស្គូ) ។ វានៅទីនេះដែលអ្នកត្រូវដាក់ពាក្យសុំនិយោជកឱ្យទទួលបានការយល់ព្រមក្នុងការចែកចាយលំនៅដ្ឋានតាមលំដាប់លំដោយឬ instilling នៅក្នុងផ្ទះល្វែងរបស់ជីដូនរបស់អ្នកឬក្មួយប្រុសរបស់អ្នក។
សិទ្ធិរបស់និយោជិក
អនុលោមតាមអេក្រង់ LCD (មាត្រា 67) និយោជកមានសិទ្ធិទទួលបានបរិវេណដែលមានលំនៅដ្ឋានរបស់អ្នកដទៃ ", ដើម្បីបញ្ជូនវាទៅក្នុងការពាក់មួយ, អនុញ្ញាតឱ្យស្នាក់នៅរបស់អ្នកជួលបណ្តោះអាសន្ន, ដើម្បីផ្លាស់ប្តូរឬជំនួសលំនៅដ្ឋាន" ដើម្បីទាមទារ ការផ្លាស់ប្តូរទីលំនៅលំនៅដ្ឋានទាន់ពេលវេលាការចូលរួមសមស្របចំពោះខ្លឹមសារនៃទ្រព្យសម្បត្តិរួមក្នុងអគារផ្ទះល្វែងក៏ដូចជាការផ្តល់ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ផងដែរ។ក្រឡោត។ ដើម្បី "ចុះឈ្មោះ" កូន ៗ ឪពុកម្តាយនិងប្តីប្រពន្ធរបស់អ្នកនៅពេលដែលនិយោជិកគួរតែយល់ព្រមតែក្នុងការសរសេរពីសមាជិកដទៃទៀតនៃគ្រួសាររបស់អ្នករួមទាំងអវត្តមានជាបណ្តោះអាសន្ន (មាត្រា 70) ។ Achetoba កំពុងចុះឈ្មោះប្រជាជនដទៃទៀត (ដែលមិនមែនជាប្តី / កូនស្រីកូនប្រុស / កូនស្រីរបស់អ្នកឪពុក / ម្តាយ) "ដូចជាការរស់នៅជាមួយគ្នា" ជាមួយសមាជិកគ្រួសារ - បូកដើម្បីធានាបាននូវការយល់ព្រមពីអាជ្ញាធរមូលដ្ឋាន។ ជាលទ្ធផលមានសិទ្ធិហាមឃាត់ការបង្កើតការបង្កើតសាច់ញាតិមិនមានសាច់ញាតិជិតបំផុតប្រសិនបើលទ្ធផលនៃតំបន់សរុបនៃទីធ្លាលំនៅដ្ឋាននឹងមានតិចជាងបទដ្ឋានគណនេយ្យ។ ចំពោះសំណាងអាក្រក់ចំពោះឪពុកម្តាយកូនតូចរបស់ពួកគេការយល់ព្រមរបស់ Nich គឺមិនចាំបាច់ទេ។ ការតាំងទីលំនៅនៅក្នុងផ្ទះល្វែង / ផ្ទះសមាជិកគ្រួសាររបស់និយោជកទទួលបានសិទ្ធិនិងកាតព្វកិច្ចស្មើៗគ្នាជាមួយគាត់ (ART.69) ។ ក្នុងពេលដំណាលគ្នាធ្វើការផ្លាស់ប្តូរកិច្ចព្រមព្រៀងជួលសង្គម: សមាជិកគ្រួសារថ្មីត្រូវតែបង់ថ្លៃផ្ទះនិងឧបករណ៍ប្រើប្រាស់។
ការដឹកជញ្ជូនទៅលំហាត់។ អ្នកចូលចិត្តនិយោជកដោយមានការយល់ព្រមពីត្រគាក (!) ហើយរស់នៅជាមួយគ្នាជាមួយអ្នកសមាជិកគ្រួសាររបស់អ្នកមានសិទ្ធិផ្ទេរទៅក្នុងបរិវេណលំនៅដ្ឋានដែលអ្នកធ្វើហើយក្នុងករណីមានការចាកចេញបណ្តោះអាសន្នលំនៅដ្ឋានទាំងអស់លំនៅដ្ឋាន។ នេះនឹងអាចធ្វើទៅបាន, បានផ្តល់ឱ្យ, ផ្ទៃដីសរុបក្នុងមួយមនុស្សម្នាក់នៅក្នុងផ្ទះល្វែងដាច់ដោយឡែកមួយនឹងមិនមានគណនេយ្យភាពតិចជាងនេះទេហើយនៅក្នុងអត្រាការផ្តល់តិចជាងនេះ (មាត្រា 76) ។ ទំហំនៃថ្លៃសេវាពេលវេលាកំណត់សម្រាប់ការណែនាំនិងកាលៈទេសៈផ្សេងទៀតអ្នកក៏នឹងត្រូវតំឡើងដោយខ្លួនឯងហើយត្រូវប្រាកដថាចង្អុលបង្ហាញក្នុងកិច្ចសន្យា។
អ្នកជួលបណ្តោះអាសន្នអាចត្រូវបានរៀបចំនៅក្នុងផ្ទះល្វែងរបស់ពួកគេនៅមិនលើសពីប្រាំមួយខែជាប់ៗគ្នា (មាត្រា 80) ។ ដើម្បីធ្វើដូចនេះអ្នកគួរតែចុះឈ្មោះការយល់ព្រមរបស់សមាជិកក្នុងគ្រួសាររបស់អ្នកដោយបានជូនដំណឹងដល់អាជ្ញាធរមូលដ្ឋានពីមុន។ ពួកគេមានសិទ្ធិហាមឃាត់ការស្នាក់នៅប្រសិនបើមានទៀតវាមិនមានបទដ្ឋាននៃផ្ទៃដីសរុបក្នុងមនុស្សម្នាក់ទេ។
ផ្លាស់ប្តូរ។ ប្រសិនបើអ្នកគឺជានិយោជកបន្ទាប់មកដោយមានការយល់ព្រមពីអ្នកស្វែងរក (!) និងសមាជិកគ្រួសារដែលរស់នៅជាមួយគ្នាជាមួយអ្នកអាចប្តូរកន្លែងស្នាក់នៅមួយផ្សេងទៀតបានផ្តល់ឱ្យក្រោមកិច្ចព្រមព្រៀងជួលសង្គាតសង្គម (នៅលើផ្ទះល្វែងដែលមានឯកសិទ្ធិនោះអ្នកមិនអាចផ្លាស់ប្តូរឥឡូវនេះបានទេ។ ) ។ សមាជិកគ្រួសាររបស់អ្នកមានសិទ្ធិទាមទារពីអ្នកឱ្យផ្លាស់ប្តូរបន្ទប់នេះទៅកាន់អ្នកដទៃដែលមានទីតាំងស្ថិតនៅក្នុងផ្ទះឬផ្ទះល្វែងផ្សេងៗគ្នានិងនិយោជកផ្សេងទៀត (មាត្រា 72) ។ ប្រសិនបើអ្នកនិងសមាជិកគ្រួសារដែលរស់នៅជាមួយអ្នកមិនអាចឯកភាពគ្នាដោយសន្តិវិធីលើការផ្លាស់ប្តូរនេះអ្នកណាម្នាក់មានសិទ្ធិទាមទារឱ្យមានការអនុវត្តការផ្លាស់ប្តូរដោយបង្ខំនៅក្នុងតុលាការ។ ការផ្លាស់ប្តូរលំនៅដ្ឋានដែលបានផ្តល់ក្នុងកិច្ចព្រមព្រៀងជួលសង្គមដែលក្នុងនោះអនីតិជនដែលរស់នៅដែលមិនអាចធ្វើបានដែលមិនមានសមត្ថភាពឬពលរដ្ឋដែលមានកម្រិតមានកំណត់ "ដែលត្រូវបានអនុញ្ញាតដោយមានការយល់ព្រមជាមុនពីស្ថាប័នអាណាព្យាបាលនិងអាណាព្យាបាល។ (យើងកត់សម្គាល់ថាឥឡូវនេះវាត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យចូលរួមណាមួយពីសាកសពទាំងនេះ។ ) ទីធ្លាដែលចូលរួមក្នុងការផ្លាស់ប្តូរអាចមានទីតាំងនៅក្នុងតំបន់មួយនិងនៅក្នុងការតាំងទីលំនៅផ្សេងៗគ្នាក្នុងទឹកដីសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។ ការផ្លាស់ប្តូរលំនៅដ្ឋានដែលបានផ្តល់ជូនក្រោមកិច្ចសន្យាដែលបានផ្តល់ជូនក្រោមកិច្ចសន្យាជួលសង្គមមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតទេប្រសិនបើសិទ្ធិក្នុងការប្រើទីតាំងនេះត្រូវបានប្រជែងនឹងតុលាការឬបានសំរេចចិត្តវាយកម្ទេចផ្ទះ (បញ្ជីនៃការហាមឃាត់ពេញលេញត្រូវបានផ្តល់ជូនក្នុងមាត្រា 73) ។
ការជំនួស។ និយោជិកនៃទីធ្លាលំនៅដ្ឋានដែលជាតំបន់សរុបដែលលើសពីអត្រានៃការផ្តល់ឱ្យដោយការយល់ព្រមរបស់សមាជិកគ្រួសារអាចទាក់ទងមកលើភ្នំនៃលំនៅដ្ឋានសម្រាប់ការផ្តល់លំនៅដ្ឋានតូចជាងមុន (មាត្រា 81) ។ ចម្លែកហាក់ដូចជាអត្ថបទ។ ប៉ុន្តែសមត្ថភាពក្នុងការផ្លាស់ទៅកន្លែងរស់នៅតូចជាងនេះគឺចាំបាច់ត្រូវនិយាយថាអ្នកដែលមិនមានលទ្ធភាពបង់ថ្លៃបន្ថែមម៉ែត្រការ៉េ (មានករណីដែលប្រាក់សោធនដែលមិនធ្វើការឯកោរស់នៅក្នុងផ្ទះល្វែងដ៏ធំមួយ) ។ ដោយបានទទួលសេចក្តីថ្លែងការណ៍មួយ Hodger ត្រូវបានតម្រូវឱ្យមានរយៈពេល 3 ខែដើម្បីផ្តល់នូវលំនៅដ្ឋានមួយផ្សេងទៀតដល់និយោជកក្នុងការសម្របសម្រួលជាមួយគាត់។
និយោជកក៏អាចមានសិទ្ធិផ្សេងៗទៀតបន្ថែមលើអ្នកដែលបានពិពណ៌នាខាងលើផ្តល់ជូនទាំង LCD និងច្បាប់សហព័ន្ធដទៃទៀតនិងកិច្ចព្រមព្រៀងមួកសុវត្ថិភាពសង្គម។
ការទទួលខុសត្រូវរបស់និយោជិក
សិទ្ធិរបស់និយោជកត្រូវបានឧទ្ទិសដល់ទំនិញជាច្រើននៃលេខកូដកាតព្វកិច្ចត្រូវបានចុះបញ្ជីជាធម្មតានៅក្នុងមាត្រា 67 នៃមាត្រា 67 ។ ដូច្នេះនិយោជកត្រូវតែ:
1) ប្រើលំនៅដ្ឋានសម្រាប់គោលបំណងដែលបានគ្រោងទុកនិងក្នុងដែនកំណត់ដែលបានបង្កើតឡើងដោយ LCD ។
2) ដើម្បីធានាសុវត្ថិភាពដល់លំនៅដ្ឋាន
3) រក្សាស្ថានភាពត្រឹមត្រូវនៃបរិវេណលំនៅដ្ឋាន។
4) អនុវត្តការជួសជុលទីតាំងបច្ចុប្បន្ន។
5) ដើម្បីធ្វើកម្រៃជើងសារសម្រាប់លំនៅដ្ឋាននិងឧបករណ៍ប្រើប្រាស់។
6) "ជូនដំណឹងដល់អ្នកសម្របសម្រួលក្នុងល័ក្ខខ័ណ្ឌដែលបានបង្កើតឡើងដោយកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការផ្លាស់ប្តូរមូលដ្ឋាននិងល័ក្ខខ័ណ្ឌផ្តល់សិទ្ធិក្នុងការប្រើបរិវេណលំនៅដ្ឋានក្រោមកិច្ចព្រមព្រៀងជួលសង្គម។ "
វាក៏មានភារកិច្ចមួយចំនួនផ្សេងទៀតដែល LCD ដែលមានឈ្មោះ LCD ច្បាប់សហព័ន្ធផ្សេងទៀតនិងកិច្ចសន្យាពាក់ព័ន្ធ។
"ការបណ្តេញចេញ ... ពីបរិវេណលំនៅដ្ឋានដែលបានផ្តល់ជូនក្រោមកិច្ចសន្យាការងារក្នុងសង្គមក្រោមដីការបស់តុលាការ:
1) ជាមួយនឹងការផ្តល់ជូននូវបរិវេណដែលបានថែរក្សាយ៉ាងល្អនៅក្រោមកិច្ចព្រមព្រៀងជួលសង្គម;
2) ជាមួយនឹងការផ្តល់នូវបរិវេណលំនៅដ្ឋានផ្សេងទៀត ... ;
3) ដោយមិនផ្តល់ភ័ស្តុតាងផ្សេងទៀត។
(ពីសិល្បៈ។ 84 lcd)
ការបញ្ចប់ការបញ្ចប់ការបញ្ចប់និងការបណ្តេញចេញ
"កិច្ចព្រមព្រៀងជួលសង្គាតសង្គមត្រូវបានបញ្ចប់ទាក់ទងនឹងការបាត់បង់លំនៅដ្ឋានរបស់ទីលំនៅដោយការស្លាប់របស់ភ្នាក់ងារដែលនៅឯកោ" (មាត្រា 83) ។ ផ្ទះល្វែងបន្សល់ទុកស្ថានភាពហើយវានៅតែបន្តបោះចោលវា។
កិច្ចព្រមព្រៀងជួលសង្គាតសង្គមអាចត្រូវបានបញ្ចប់នៅពេលណាមួយដោយកិច្ចព្រមព្រៀងរបស់ភាគីឬតាមការស្នើសុំរបស់និយោជក (ដោយមានការយល់ព្រមជាលាយលក្ខណ៍អក្សរពីសមាជិកគ្រួសាររបស់គាត់ជាមួយគាត់) ។ ប្រសិនបើភតិកៈនិងក្រុមគ្រួសាររបស់គាត់បានសំរេចចិត្តផ្លាស់ប្តូរកន្លែងស្នាក់នៅនោះកិច្ចសន្យាត្រូវបានគេចាត់ទុកថាបានបញ្ចប់ចាប់ពីថ្ងៃចេញដំណើររបស់ពួកគេ។
ផ្ទុយទៅវិញអ្នកសម្របសម្រួលបញ្ចប់កិច្ចសន្យាដែលមានឯកភាពគ្នាមិនមានសិទ្ធិទទួលបាន (!) ។ វាអាចតម្រូវឱ្យមានការបញ្ចប់របស់វាបន្ទាប់ពី:
"នៅជិតនិយោជកនៃថ្លៃឈ្នួលសម្រាប់បរិវេណលំនៅដ្ឋាននិងឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ (ឬ) សម្រាប់ច្រើនជាងប្រាំមួយខែ";
ការបំផ្លាញឬខូចខាតដល់បរិវេណលំនៅដ្ឋានរបស់និយោជកឬពលរដ្ឋដទៃទៀតចំពោះសកម្មភាពដែលគាត់ឆ្លើយថា "(មានន័យថារងអនុភាពឬអ្នកជួលបណ្តោះអាសន្ន);
"ការរំលោភសិទ្ធិនិងផលប្រយោជន៍ស្របច្បាប់របស់អ្នកជិតខាងដែលធ្វើឱ្យវាមិនអាចទៅរួចក្នុងបន្ទប់មួយបន្ទប់បាន" (នៅទីនេះយើងកំពុងនិយាយអំពីអាផាតមិនសហគមន៍);
ការប្រើបរិវេណមិនមានបំណងទេ "(សូមនិយាយថានៅក្រោមការិយាល័យ) ។
យើងធ្វើម្តងទៀតករណីទាំងអស់នៃការបណ្តេញចេញដែលត្រូវបានពិចារណានៅក្នុងតុលាការ។ គ្មាននរណាម្នាក់នឹងបង្ខំមនុស្សឱ្យចាកចេញដោយគ្មានការសម្រេចចិត្តសមរម្យទេ។
តុលាការអាចសំរេចបណ្តេញពលរដ្ឋដែលមានភ្នាក់ងាររស់នៅក្នុងភូមិគ្រប់ទីកន្លែងដែលបានផ្តល់ជូននូវបរិវេណដែលបានថែរក្សាយ៉ាងល្អដទៃទៀត (វាមិនត្រូវបានគេនិយាយនៅគ្រប់ទីកន្លែងដែលមានទេសភាពដែលមានទេសភាព) និងដោយមិនចាំបាច់ផ្តល់លំនឹងបរិស័ទផ្សេងទៀត (មាត្រា 84) ។ លើសពីនេះទៅទៀតការបណ្តេញចេញមិនតែងតែជាការដាក់ទណ្ឌកម្មទេពីព្រោះមូលហេតុនៃការផ្លាស់ប្តូរកន្លែងរស់នៅអាចខុសគ្នា។ ពលរដ្ឋត្រូវបានបណ្តេញចេញដោយការផ្តល់លំនៅដ្ឋានដែលមានទេសភាព (មាត្រា 85) ប្រសិនបើផ្ទះដែលមានទីតាំងស្ថិតនៅក្នុងបន្ទប់ដែលត្រូវបានគេកម្ទេចចោលនោះបរិវេណលំនៅដ្ឋានត្រូវបានបកប្រែទៅជាលំនៅដ្ឋានឬបានមិនសមស្របសម្រាប់ការរស់នៅបាន។ ម្ចាស់ជើងឯកម្នាក់ទៀតនៅក្នុងផ្ទះនៃការផ្លាស់ប្តូរឬការកសាងឡើងវិញដែលជាលទ្ធផលនៃ "ទីធ្លាលំនៅដ្ឋានមិនអាចត្រូវបានរក្សាទុកឬតំបន់សរុបរបស់វានឹងថយចុះ" ដែលការរស់នៅនឹងត្រូវបានគេទទួលស្គាល់ថាត្រូវការនៅក្នុងផ្ទះឬផ្ទុយទៅវិញ "នឹងកើនឡើង ដែលជាលទ្ធផលមានតំបន់សរុបដែលបន្ទប់កាន់កាប់ក្នុងមួយសមាជិកគ្រួសារនឹងមានលើសពីអត្រានៃការផ្តល់ជូន "។
ជាមួយនឹងការវាយកម្ទេចនៃផ្ទះការបកប្រែបន្ទប់នៅក្នុងអំនួតដែលមិនមែនជាលំនៅដ្ឋាននិងការទទួលស្គាល់វាគឺមិនស្រួលក្នុងការស្នាក់នៅច្រើនឬតិច។ បន្ទប់មួយទៀតត្រូវបានផ្តល់ឱ្យថៅកែចាប់ពីពេលនេះត៍ថាគាត់និងក្រុមគ្រួសាររបស់គាត់នឹងនៅទីនោះជានិច្ច។ នៅពេលដែលអគារលំនៅដ្ឋាន "ក្រោកឡើង" ដើម្បីកែលម្អឬការកសាងឡើងវិញជម្រើស (មាត្រា 88) អាចធ្វើទៅបាន។ ប្រសិនបើការងារនេះមិនអាចត្រូវបានអនុវត្តដោយមិនបណ្តេញនិយោជិកនោះទេឡូឌ័រផ្តល់ឱ្យគាត់និងសមាជិកគ្រួសាររបស់គាត់ក្រោមកិច្ចសន្យានៃការជួលបរិវេណដែលអាចគ្រប់គ្រងបានពីកន្លែងដែលពួកគេនឹងអាចវិលត្រឡប់ទៅផ្ទះវិញ (កិច្ចសន្យាជួលសង្គ្រោះសង្គមក្នុងករណីនេះ មិនត្រូវបានបញ្ចប់) ។ អ្នកទាមទារនិយោជិករបស់និយោជកអ្នកសម្របសម្រួលមានសិទ្ធិផ្តល់សិទ្ធិឱ្យគាត់មានបន្ទប់មួយផ្សេងទៀតសម្រាប់គេហដ្ឋានអចិន្រ្តៃយ៍ជាមួយនឹងការបញ្ចប់កិច្ចសន្យាមុន។ និយោជកនិងសមាជិកគ្រួសាររបស់គាត់នឹងអាចត្រលប់ទៅកន្លែងស្នាក់នៅមុនវិញប្រសិនបើតំបន់នៃបន្ទប់ដែលជាលទ្ធផលនៃការផ្លាស់ប្តូរឬការកសាងឡើងវិញថយចុះប៉ុន្តែមិនបានក្លាយជាស្តង់ដារគណនេយ្យតិចជាងមនុស្សម្នាក់ទេ។ ក្នុងករណីខ្លះ!
លំនៅដ្ឋានមួយទៀតដែលមិនមានទ្រទ្រង់បានផ្តល់ជូននិយោជិកនៅក្នុងតុលាការនិងសមាជិកគ្រួសាររបស់ពួកគេ "អស់រយៈពេលជាងប្រាំមួយខែដោយគ្មានថ្លៃស្នាក់នៅសម្រាប់លំនៅដ្ឋាននិងឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ (មាត្រា 90) ។ អត្ថបទនៃអត្ថបទនេះពិតជាមានច្រើនណាស់។ ដូចគ្នានៅក្នុងកូដមិនបាននិយាយពីរបៀបរាប់សន្មត់ - ក្នុងមួយជួរឬមួយ។ ក្តីសង្ឃឹមតែមួយគត់គឺព្យាយាមបង្ហាញឱ្យឃើញនៅក្នុងតុលាការថាមូលហេតុនៃការមិនបង់ប្រាក់ត្រូវគោរពឬ "ដាក់សម្ពាធលើការអាណិតអាសូរ" ចៅក្រម "ដូច្នេះពួកគេត្រូវបានកំណត់ចំពោះបំណុលល្អនិងពេញលេញនៃបំណុល។
នៅលើផ្លូវ (ដោយគ្មានការផ្តល់ជូននូវលំនៅដ្ឋានណាមួយ) មានតែមនុស្សភតិកៈប៉ុណ្ណោះដែលត្រូវបានបណ្តេញចេញដោយរំលោភលើសិទ្ធិនិងផលប្រយោជន៍ស្របច្បាប់របស់អ្នកជិតខាងនិងបំផ្លាញលំនៅដ្ឋានដែលពួកគេកាន់កាប់ក្រោមកិច្ចព្រមព្រៀងជួលសង្គាតសង្គម (មាត្រា 91) ។ ត្រូវបានគេចាត់ទុកថាសិទ្ធិរបស់ឪពុកម្តាយក៏អាចផ្ញើទ្វារមាសផងដែរ "ប្រសិនបើការស្នាក់នៅរួមគ្នារបស់ពលរដ្ឋទាំងនេះជាមួយកុមារទាក់ទងនឹងការដែលពួកគេត្រូវបានដកហូតសិទ្ធិរបស់មាតាបិតាដែលត្រូវបានទទួលស្គាល់ដោយតុលាការមិនអាចទទួលស្គាល់"
ក្រៅពីអានអត្ថបទរបស់ LCD ទាំងអស់អំពីការជួលសង្គមអ្នកអាចមកបានតែការសន្និដ្ឋានមួយប៉ុណ្ណោះគឺថានិយោជកគឺអាក្រក់ (នេះពឹងផ្អែកខ្លាំងពេកលើអាជ្ញាធរមូលដ្ឋានដែលវាអាចមាន) ។ វាជាការល្អប្រសើរជាងមុនក្នុងការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មផ្ទះអ្នកនៅតែអាចធ្វើបាន។ ប៉ុន្តែការធ្វើជាម្ចាស់ - ការសប្បាយមិនថោកទេព្រោះនៅដំណាក់កាលនេះមិនមានភាពច្បាស់លាស់ទេតើត្រូវការចំណាយប៉ុន្មានសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ផ្ទះនិងដីនៅក្រោមអគារផ្ទះល្វែងនៅពេលដែលធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មឥតគិតថ្លៃនៅពេលដែលធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មឥតគិតថ្លៃ។
ទស្សនាវដ្តីបន្ទាប់របស់ទស្សនាវដ្តីយើងនឹងបន្តធ្វើអត្ថាធិប្បាយលើបទប្បញ្ញត្តិនៃ LCD ថ្មី។ វានឹងនិយាយអំពីលំនៅដ្ឋាននិងសហករណ៍លំនៅដ្ឋាននិងការកសាងម្ចាស់ផ្ទះម្ចាស់ផ្ទះនិងភាពជាដៃគូភាពជាដៃគូគ្រប់គ្រងនិងការគ្រប់គ្រងអគារផ្ទះល្វែង។
អ្នកកែសំរួលអរគុណមេធាវី Lyubov Danilov និងមេធាវីដារ Daria Kononenko សម្រាប់ជំនួយក្នុងការរៀបចំសម្ភារៈ។