អ្វីដែលវាសនាកំពុងរង់ចាំអគារដែលមានប្រាំជាន់សាងសង់ពីឆ្នាំ 1959 ដល់ 1985 អ្វីដែលជាកម្មវត្ថុនៃការរុះរើនេះហើយអ្វីដែលជាអ្វីដែល - ការកសាងឡើងវិញនិងទំនើបកម្ម។ គំរូនៃការកសាងឡើងវិញនិងឧទាហរណ៍នៃការអនុវត្តគម្រោងទាំងនេះ។
អគារចាស់និងទ្រុឌទ្រោមគឺស្ថិតនៅក្នុងប្រទេសណាមួយហើយនៅក្នុងទីក្រុងណាមួយ។ ប៉ុន្តែអគារចាស់គឺជាអគារចាស់។ រឿងមួយគឺវិមាននៃស្ថាបត្យកម្មឬផ្ទះមួយដែលមនុស្សល្បីឈ្មោះរស់នៅ។ ហើយករណីផ្សេងទៀត "ប្រាំជាន់" Khrushche "។ សម្រាប់ទីក្រុងធំ (ឧ។ ) ទីក្រុងនៃប្រទេសរបស់យើងពួកគេបានក្លាយជាការឈឺក្បាលពិតប្រាកដ។ ការពាក់រាងកាយនៃអគារទាំងនេះបានឈានដល់ពេលវេលាដែលពួកគេបានធ្វើឱ្យមិនមានមនុស្សធម៌រួចហើយ។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយនៅតែមានមនុស្សជាច្រើនដែលត្រូវការចាកចេញពីកន្លែងណាមួយ
វាមិនមែនជារឿងអាថ៌កំបាំងទេដែលផ្ទះទាំងនេះដែលបានធ្វើឱ្យម្ចាស់ហាងរីករាយជាច្រើននៃផ្ទះល្វែងនីមួយៗក្នុងរយៈពេល 35-40 ឆ្នាំកន្លងមកនេះសីលធម៌ហើយការស្លៀកពាក់រាងកាយរបស់ពួកគេក្នុងករណីភាគច្រើនបានឈានដល់តម្លៃធ្ងន់ធ្ងរ។ ជាទូទៅបញ្ហានៃអគារប្រាំជាន់គឺធ្ងន់ធ្ងរណាស់។ យ៉ាងណាមិញប្រសិនបើអ្នករុះរើផ្ទះរបស់បន្ទះទាំងអស់នៅទូទាំងប្រទេសវានឹងបង្កឱ្យមានតម្រូវការតាំងទីលំនៅប្រជាជនទីក្រុង 15-16 លាននាក់។ អ្វីដែលជាលទ្ធផលនឹងត្រូវការធនធានសម្ភារៈដ៏អស្ចារ្យដែលប្រទេសនេះមិនមាន។ ដូច្នេះជោគវាសនានៃអគារប្រាំជាន់បានកើតឡើងដោយភាពខុសគ្នាអាស្រ័យលើការរចនាអាយុនិងកំរិតនៃការពាក់របស់ពួកគេ។ ដើម្បីយល់ថាហេតុអ្វីបានជាផ្ទះជាច្រើនត្រូវបានកម្ទេចខណៈការធ្វើឱ្យប្រសើរនិងការកសាងឡើងវិញផ្សេងទៀតឡើងវិញសូមត្រលប់ទៅការចាប់ផ្តើមសាងសង់ផ្ទះដ៏ធំមួយ។
ដំណើរកំសាន្តក្នុងប្រវត្តិសាស្ត្រ
អ្វីដែលអស្ចារ្យបំផុតនោះគឺថាការសាងសង់អគារ 5 ជាន់នៃស៊េរីដ៏ធំដែលចាប់ផ្តើមនៅឆ្នាំ 1959 បានបញ្ចប់តែនៅឆ្នាំ 1985 ប៉ុណ្ណោះ។ ក្នុងអំឡុងពេលនេះមានប្រមាណ 29 លានលាន2នៅក្នុងផ្ទៃដីសរុបនៃអគារប្រាំជាន់ដែលបានបង្ហាញខ្លួននៅទូទាំងប្រទេសរុស្ស៊ីដែលមានប្រមាណ 10% នៃមូលនិធិលំនៅដ្ឋានរបស់ប្រទេស។ WMoskow ផ្ទះបែបនេះត្រូវបានសាងសង់ក្នុងត្រីមាសពិសោធន៍ទី 9 នៃពិធីថ្មីដែលជាតំបន់សរុបរបស់ពួកគេគឺ 36MLM2 ។ អគារនេះត្រូវបានសាងសង់ពីវត្ថុធាតុផ្សេងៗគ្នានិងខុសគ្នានៅក្នុងការរចនា: ឥដ្ឋពូកធំធំ ៗ ។ សរុបមកមានភាគចំនួន 13 នៅទីក្រុងមូស្គូ: K-7, II-32, II-35,1mg-300,1-467A, 1-467D, 1-510,1-511, 1-510,1-511, 1-510,1-511, 1-510,1-511, 1-510,1-511, 1-515 / 5, 1605 និង 1605A ។ ការពេញនិយមបំផុតនៅលើទឹកដីនៃប្រទេសរុស្ស៊ីគឺជាអគារលំនៅដ្ឋាននៃស៊េរី 1-464.1-464A, 1-464D; តំបន់ភាគកណ្តាលនិងភាគខាងកើតនៃប្រទេសគឺស៊េរីចែកចាយអតិបរមា 1-468.1-468a, 1-468B, 1-468D; នៅស៊ីបេរីនិងចុងបូព៌ាបូព៌ាត្រូវបានសាងសង់នៅស៊េរីផ្ទះ 1-335.1-335 អ។នៅដំណាក់កាលដំបូង (1959-1963) អគារលំនៅដ្ឋាននៃស៊េរី K-7, II-32, II-35,1mg-300, 1-468, 1-468,1-335 ត្រូវបានបង្កើតឡើង។ តាមធម្មជាតិពួកគេបានសាងសង់វានៅផ្នែកខាងក្រោមប្រតិបត្តិការនៅពេលនោះ។ អត្ថប្រយោជន៍ធំបំផុតនៃផ្ទះនៃដំណាក់កាលដំបូងជាពិសេសស៊េរី K-7 មានតម្លៃទាប។ ជញ្ជាំងខាងក្រៅស្តើងរបស់អង្រួនពីបន្ទះបេតុងស៊ីសាំងដែលមានទម្ងន់ស្រាលដែលមានលក្ខណៈសម្បត្តិការពារកម្សាន្តមិនគ្រប់គ្រាន់ដែលមានរាងពងក្រពើតូចនិងមានបន្ទប់ទឹកតូចៗដែលមានច្រករបៀងតូចចង្អៀតនិងពាក់កណ្តាលវួដ បន្ទប់ឆ្លងកាត់។ ប៉ុន្តែវិធីដ៏ក្រៀមក្រំបំផុតគឺកម្រិតទាបនៃការផលិតនិងការដំឡើងរបស់ពួកគេនៅលើការដ្ឋានសំណង់ដែលត្រូវបានពន្យល់ដោយកង្វះបទពិសោធន៍ពេញលេញក្នុងការសាងសង់អគារពេញុំភាពាង។
ចំពោះឥរិយាបថរបស់កូនច្បងទាំងនេះ C1961 P1980 ឆ្នាំត្រូវបានមើលយ៉ាងប្រុងប្រយ័ត្ន។ ជាលទ្ធផលពិការភាពនិងការខូចខាតជាច្រើនចំពោះរចនាសម្ព័ន្ធត្រូវបានបង្ហាញ។ ជាទូទៅបំផុត: ការចុះខ្សោយនៃដំបូលការពារទឹកជ្រាបល្បាត (ដោយសារតែខ្វះការជួសជុល) អ៊ីសូឡង់ក្នុងបន្ទះជញ្ជាំងបីស្រទាប់ហើយជាលទ្ធផលត្រជាក់នៅខាងលើ។ មិនបានឈរលើការធ្វើតេស្តពេលវេលានិងសម្ភារៈដែលត្រូវបានប្រើដើម្បីបិទចំនុចប្រសព្វរវាងបន្ទះជញ្ជាំង។ ថ្នេរដែលគ្របដណ្ដប់ដោយខ្សែសាន់ឌី - ខ្សាច់ - ដីខ្សាច់និងផ្សាភ្ជាប់ជាមួយស៊ីម៉ងត៍សាន់ឌីស៍ត្រូវបានកក។ ទ្វារវីនដូនិងយ៉របានបង្កើនភាពធន់នឹងខ្យល់។ lutoms នៃស៊េរី K-7, II-32, II-35 ត្រូវបានរកឃើញស្នាមប្រេះនៅក្នុងជញ្ជាំងនិងការជាន់គ្នាដែលជាបរិត្តផរណានៃបន្ទះត្រួតលើគ្នា។ ឥឡូវនេះបន្ទាប់ពីការប្រតិបត្ដិការ 35-40 ឆ្នាំការពាក់រាងកាយនៃអគារលំនៅដ្ឋាននៃដំណាក់កាលសំណង់ដំបូងគឺធំណាស់។ ក្នុងករណីនេះពួកគេត្រូវបានកម្ទេចចោលព្រោះបច្ចេកវិទ្យាសំណង់ដែលបានប្រើមិនអនុញ្ញាតឱ្យពួកគេសង់ឡើងវិញ។
រហូតមកដល់បច្ចុប្បន្ននេះមានផ្ទះ 584 ជាន់ដែលមានផ្ទៃដីសរុប 7292554 ម 2 នៅជាយក្រុង។ ក្នុងចំណោមឥដ្ឋនេះ 1320 ឥដ្ឋ (4223167 ម 2) និង 964 បន្ទះ (306938m2) ។ ការអនុវត្តន៍នៅតំបន់មូស្គូគឺជាកម្មវិធីនៃការកសាងអគារលំនៅដ្ឋាននៃស៊េរីដ៏ធំដំបូងរបស់ស៊េរីនេះនឹងអនុញ្ញាតឱ្យធ្វើការផ្លាស់ប្តូរគ្រឹះដ៏ធំនៃគ្រឹះស្ថានដំបូងនៃអគារជំនាន់ដំបូងដើម្បីបង្កើនទំហំភាគហ៊ុនផ្ទះដំបូង ដោយ 2500-3000 ពាន់ម។ ម។ នៃផ្ទៃដីសរុបនិងបង្កើនជីវភាពរស់នៅរបស់ប្រជាជននៅតំបន់នោះ។ គេរំពឹងថាការចំណាយជាក់លាក់នៃកំដៅសម្រាប់កំដៅនិងការផ្គត់ផ្គង់ទឹកក្តៅនឹងត្រូវបានកាត់បន្ថយយ៉ាងតិច 35 ភាគរយហើយការធ្វើទំនើបកម្មនៃប្រព័ន្ធឧបករណ៍វិស្វកម្មនឹងកាត់បន្ថយការប្រើប្រាស់ទឹកផឹកដោយ 40-50% និងបន្តបន្ទុក។ លើបណ្តាញលូទឹក។
នៅដំណាក់កាលទី 2 (C1963) ការសាងសង់អគារលំនៅដ្ឋាននៃស៊េរីកម្រិតខ្ពស់បានចាប់ផ្តើម: 1-464A និង D; 1-468 អា, ខ, ឃ; 1-510; 1605a; 1-515 / 9; 1-467A និង D; 1-447; 1-511; 1-510; 1-335d និងខ្លះទៀត។ ពួកគេត្រូវបានសាងសង់រួចហើយនៅលើមូលដ្ឋាននៃការចាត់ចែងដែលបានអនុម័តនៅឆ្នាំ 1962 ។ លក្ខណៈសម្បត្តិការពារកម្តៅនៃផ្ទះទាំងនេះខ្ពស់ជាងនេះពួកគេកាន់តែខ្លាំងមានការធ្វើផែនការថ្មីរបស់អាផាតមិនដែលទទួលបានជោគជ័យ។ ការពាក់រូបរាងនៃអគារប្រចាំឆ្នាំ 1963-1970 គឺតិចជាងផ្ទះនៅដំណាក់កាលដំបូង។ តាមក្បួនមួយវាស្ទើរតែលើសពី 20% ។ ដូច្នេះវាត្រូវបានគេសម្រេចចិត្តមានអគារ 5 ជាន់ដែលបានសាងសង់បន្ទាប់ពីឆ្នាំ 1963 ជាពិសេសឥដ្ឋមិនឱ្យរុះរើនោះទេប៉ុន្តែដើម្បីទទួលបានការកសាងឡើងវិញ។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយមានករណីលើកលែង។ ផ្ទះរបស់ស៊េរីដែលមិនច្បាស់អាចត្រូវបានខូចប្រសិនបើពួកគេធ្លាក់ចូលក្នុងតំបន់កម្ទេចដ៏ធំ។ វាបានប្រែក្លាយថាវាទទួលបានផលចំណេញសេដ្ឋកិច្ចកាន់តែច្រើននៅកន្លែងសូម្បីតែផ្ទះ 5 ជាន់ខ្លាំងបានសាងសង់អគារលំនៅដ្ឋានខ្ពស់ទំនើប។
ដូចដែលយើងបាននិយាយកម្មវិធីសាងសង់ឡើងវិញនៃអគារលំនៅដ្ឋានដែលមាន 5 ជាន់មាននៅក្នុងតំបន់ជាច្រើននៃប្រទេស។ ប៉ុន្តែប្រហែលជាមានតែនៅក្នុងទីក្រុងមូស្គូដែលជាបញ្ហានៃអគារប្រាំជាន់ប៉ុណ្ណោះដែលពិតជាត្រូវបានដោះស្រាយហើយសកម្មខ្លាំងណាស់។ យ៉ាងម៉ត់ចត់អំពីការវាយកម្ទេចចោលនិងការកសាងឡើងវិញនូវទីក្រុងមូស្គូ "Khrushchev" បានចាប់ផ្តើមនិយាយនៅពេល USSR ក្នុងឆ្នាំ 1989 ។ ប៉ុន្តែសម្រាប់ 6 ការតាមដាននៅរាជធានីត្រូវបានបែកបាក់គ្នាតែ 16 ឆ្នាំ។ ការផ្លាស់ប្តូរបានកើតឡើងក្នុងឆ្នាំ 1995 នៅពេលដែលរដ្ឋាភិបាលទីក្រុងម៉ូស្គូបានសម្រេចចិត្តលើកម្មវិធី "ប្រាំជាន់" ដ៏ទូលំទូលាយ។ ឥលូវនេះបញ្ហាទាំងអស់ដែលទាក់ទងនឹងការកសាងអគារនេះគ្រប់គ្រងសេចក្តីសម្រេចរបស់រដ្ឋាភិបាលរបស់មូស្គូ N608 "លទ្ធផលនៃការកសាងឡើងវិញនូវតំបន់អភិវឌ្ឍន៍ 5 ជាន់នៃការកសាងផ្ទះឧស្សាហកម្មនៅឆ្នាំ 2010 អនុម័តនៅឆ្នាំទី 6 នៃឆ្នាំ 1999 ។ ក្រោមដំណោះស្រាយនេះសម្រាប់រយៈពេលពីឆ្នាំ 2000 ដល់ឆ្នាំ 2010 ការរុះរើផ្ទះបន្ទះប្រាំជាន់របស់ K-7, II-35.1605-300 (6MLNM2 ឬប្រហែល 2 000 អគារ) និងអគារផ្សេងទៀត ស៊េរី (រហូតដល់ 0,3 ppm) ត្រូវបានកំណត់ពេលវេលា) ។ ប៉ុន្តែនៅតែមានប្លុកនិងឥដ្ឋ "និងឥដ្ឋ" Khrushchevka "នៅទីក្រុងមូស្គូដែលមិនមានគម្រោងឱ្យឡើងកម្ទេចចោលព្រោះពួកគេប្រហែលជាល្អនៅពេលយប់ 60-80 ។ វាគឺជាស៊េរីនៃស៊េរី 1-510.1-511.1-515 ។ ល។ (ច្រើនជាង 275 ម។ ល 2) ។ ពួកគេត្រូវបានគេសន្មត់ថាក្នុងការកសាងឡើងវិញ។
បន្ទប់ damn ដំបូង
ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយអ្នកជួលក៏អាចយល់បានដែរ។ ករណីត្រូវបានគេស្គាល់រួចហើយនៅពេលដែលការកសាងឡើងវិញបានចាប់ផ្តើមនៅក្នុងផ្ទះជំនួសឱ្យផ្លូវកាត់ដែលមានរយៈពេល 6-8 ខែ។ នេះគ្រាន់តែជាឧទាហរណ៍មួយប៉ុណ្ណោះគឺការកសាងឡើងវិញដោយមិនចាំបាច់ចេញផ្ទះ N5 នៅតាមផ្លូវអ្នកសាងសង់នៅទីក្រុងមូស្គូ។ កាលពី 5 ឆ្នាំមុនអ្នកជួលរបស់គាត់បានស្នើសុំឱ្យទទួលរងការទទួលរងនូវការធ្វើឱ្យការជំនួសឧបករណ៍វិស្វកម្មទាំងអស់ការដំឡើងជណ្តើរយន្តនិងអាគាររងក្នុងទំរង់នៃ attic ។ ប៉ុន្តែជំនួសឱ្យ atic ស្រាលមួយបានចាប់ផ្តើមពន្លូតជាន់មួយទៀតហើយបន្ទាប់មកការងារត្រូវបានកកទាំងស្រុង។ ការរអាក់រអួលនិងការិតអន្តរជាតិរបស់ប្រជាជននៅតាមផ្ទះមិនចុះចាញ់នឹងការពិពណ៌នាទេ។ មុននេះការចាប់ផ្តើមនៃការធ្វើទំនើបកម្មដ៏ធំនៃអគារប្រាំជាន់ដោយមិនចាំបាច់ដកអ្នកជួលវាជាការប្រសើរក្នុងការដោះស្រាយបញ្ហានៃការទទួលខុសត្រូវរបស់អ្នកសាងសង់ដែលរំលោភពេលវេលានៃការងារឬសម្តែងឱ្យមានគុណភាពទាប។ ខ្ញុំដឹងអំពីអាជ្ញាធរគ្រប់គ្រងការងារទាំងនេះ។
នៅ St. Petersburg កន្លែងនៃកម្មវិធីក្នុងតំបន់នៃការកសាងអគារលំនៅដ្ឋាននៃស៊េរីដ៏ធំដំបូងបានក្លាយជា 8900 000 ។ M2 នៃផ្ទៃដីសរុបនៃផ្ទៃលោកសរុប។ ចំណែកនៃស៊េរីដ៏ធំ Gi, អូ, អូឌី, អូឌី, 1-335.107 មានចំនួន 6300 000, ម 2 និងឥដ្ឋ 4-528-2600 ពាន់។ ម។ ទឹកដីនៃការអភិវឌ្ឍនៃ 60- Hodges - ផ្ទះល្វែងចំនួន 100 ដែលមានផ្ទៃដី 2500 ក្រាម។ លទ្ធផលនៃកម្មវិធីនេះគួរតែជាការកសាងអគារឡើងវិញដែលមានផ្ទៃដីមានផ្ទះល្វែងសរុប 3200 ពាន់លានដុល្លារនិងសាងសង់ 2800 ពាន់ផ្ទះល្វែង។ លើសពីនេះទៀតការកើនឡើងនៃការសម្តែងអាផាតមិននិងការកាត់បន្ថយយ៉ាងខ្លាំងនៃថ្លៃដើមនៃការថែរក្សាការជួសជុលនិងប្រតិបត្តិការភាគហ៊ុនផ្ទះគួរតែមាន។
Lytkarinske ការពិសោធន៍
នៅក្នុងដំណើរការនៃការសាងសង់, អវត្តមានលំនៅដ្ឋានមួយត្រូវបានរុះរើហើយដំបូលប្រថុយមួយត្រូវបានតំឡើង។ ការរចនាក្រុមហ៊ុនអាកាសចរណ៍នៃជាន់ attic ត្រូវបានប្រមូលផ្តុំនៅផ្នែកខាងស្តាំនៅលើកំពូលនៃអគារ។ សមា្ភារៈបានលើកឡើងពីការលើករបស់អ្នកដំណើរ។ សម្រាប់អ៊ីសូឡង់កម្ដៅនៅជាន់ attic នេះរ៉ក់វីលរ៉ែមាសត្រូវបានប្រើ។ ជញ្ជាំងបន្ទាន់ក្នុង attic ត្រូវបានតំឡើងពីឥដ្ឋហើយភាគថាសមួយភាគបួនត្រូវបានអនុវត្តពីស៊ុមដែកមួយដែលមានចានស្ងួតពីរស្រទាប់ដែលមានចានក្តាឡាក់ (12.5 មម) ទាំងសងខាង។ ការវាយឆ្មក់លើដំបូលនិងភាគថាសក្នុងត្រីមាសត្រូវបានបំពេញដោយអ៊ីសូឡង់ដែលគ្របដណ្ដប់ដោយផ្ទាំងរូបភាពនិងលាបពណ៌។ ដូចគ្នានេះផងដែរអ្នកសាងសង់បានដំឡើង Mansard Windows Velux ។ លទ្ធផលនៅជាន់ attic វាបានប្រែក្លាយផ្ទះល្វែង 9 ជាន់និងឌុយ។ មួយមានទីតាំងនៅលើជណ្តើរនីមួយៗនៃជាន់ attic នៅលើជណ្តើរនីមួយៗនៃជាន់ attic នេះ។ បណ្តាញខ្យល់ដែលមានស្រាប់ត្រូវបានរក្សាទុកនិងកើនឡើងនៅខាងលើដំបូលថ្មី។ ជណ្តើរត្រូវបានពង្រីកដើម្បីធានាបាននូវការចូលទៅកាន់ផ្ទះល្វែង attic ។
នៅក្នុងបន្ទប់ក្រោមដីនៃអគារ, Danfoss បានដំឡើងសំណុំនៃប្រព័ន្ធត្រួតពិនិត្យស្វ័យប្រវត្តិជាមួយនឹងឧបករណ៍ចាប់សញ្ញាសីតុណ្ហភាពនិងឧបករណ៍បញ្ជា។ ប្រព័ន្ធកំដៅត្រូវបានអនុវត្តជាបំពង់ពីរដែលមានសមភាគីផ្ទុយបំពង់បង្ហូរប្រេងត្រូវបានលាក់និងដាក់តាំងបង្ហាញនៅក្នុងឆានែលជណ្តើរមធ្យម។ អ៊ីសូឡង់នៃផ្ទះនេះត្រូវបានអនុវត្តដោយម៉ោនផ្នែកខាងមុខនៃលោហធាតុដែលមានក្លិនក្រអូបជាមួយនឹងស្រទាប់អ៊ីសូឡង់កំដៅរបស់ប៉ូលីស។ បង្អួចនិងទ្វារត្រូវបានជួសជុលនិងលាបពណ៌។ ចាប់តាំងពីចម្ងាយពីផែនដីទៅកម្រិតជាន់នៃជាន់ attic ថ្មីគឺតិចជាង 16 មបន្ទាប់មកនេះបើយោងតាមកិច្ចការបច្ចុប្បន្នការតំឡើងការជណ្តើរយន្តដឹកអ្នកដំណើរមិនត្រូវបានទាមទារទេ។ អ្នកជួលមិនបានចាកចេញពីផ្ទះល្វែងរបស់ពួកគេសម្រាប់រយៈពេលនៃការធ្វើអន្តរកម្មឡើងវិញនោះទេ។ ការប្រុងប្រយ័ត្នចាំបាច់ទាំងអស់ត្រូវបានគេយកសម្រាប់ការនេះ: សត្វក្រៀលសំណង់មិនត្រូវបានប្រើការចូលត្រូវបានគ្របដណ្តប់ដោយអ្នកមើលឃើញការពារពិសេសទេមានតែព្រៃឈើដែលត្រូវបានគេប្រើដែលមានទីតាំងនៅខាងលើកំរិតជាន់ទី 4 ជុំវិញបរិវេណអគារ។
ការធ្លាក់ចុះនិងបញ្ហាបានចាប់ផ្តើម
គម្រោងស្រដៀងគ្នាទី 2 ត្រូវបានអនុវត្តនៅ St. Petersburg នៅលើផ្លូវ Torokhanskaya, 16 (ស្រុក Primorsky) ។ ភាពស្មុគស្មាញនៃការងាររួមមានការសាងសង់ជាន់ attic មួយនៅលើអគារលំនៅដ្ឋានដែលមាន 5 ជាន់នៃអគារស្នាក់នៅនៃលេខ 1-507-3 នៃឆ្នាំ 1962 ។ ការកសាងឡើងវិញត្រូវបានធ្វើឡើងក្នុងរយៈពេល 9 ខែ។ ដូចនៅ Lytkarin ផ្នែកសំខាន់មួយនៃគម្រោងគឺការកសាងឡើងវិញនូវអគារដែលមានស្រាប់: ជញ្ជាំងខាងក្រៅត្រូវបានគេធ្វើឱ្យមានកំដៅថ្មីមួយត្រូវបានតំឡើងនៅជាន់ក្រោមត្រូវបានជួសជុលនៅជុំវិញបរិវេណអាគារបង្អួចនិងទ្វារត្រូវបានជួសជុលឡើងវិញ បន្ទាប់មកជណ្តើរត្រូវបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពហើយប្រព័ន្ធកំដៅត្រូវបានធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងហើយឧបករណ៍ត្រូវបានធ្វើឱ្យប្រសើរបទបញ្ញត្តិដោយស្វ័យប្រវត្តិ។ គម្រោងនេះបានបង្កើតលោក Lengilnynarproekt Ojsc អ្នកម៉ៅការទូទៅគឺ LLC Padams និងមុខងាររបស់អតិថិជននិងអ្នកបច្ចេកទេសដែលបានសម្តែង OJSc Petersburg ។ សំភារៈចាំបាច់វីនដូអ៊ិនធឺរណែតសំភារៈវិស្វកម្មសម្ភារៈដែលផ្តល់ជូនក្រុមហ៊ុនអ្នកឧបត្ថម្ភអ៊ឺរ៉ុបចំនួន 6 គឺវ៉ាលូវីអូវីល, ហ្គ្រេនហ្វូស, វ៉ាវីននិង Treleborg ។ភាពខុសគ្នាពីការពិសោធន៍លីតាការិនក្នុងករណីនេះគឺការតំឡើងនៃដំបូលឈើភ្លើង។ សំណង់ដឹកឥវ៉ាន់របស់វាត្រូវបានធ្វើពីទម្រង់ដែកថែបដែលមានជញ្ជាំងថុមស្តើងដែលភ្ជាប់ដោយការសង្កត់ខ្លួនឯងនិងប៊ូឡុងដែលមានជម្រាលនៅផ្នែកខាងលើនិងខាងក្រោមនៃដំបូលនៅ 15 និង 70 រៀងៗខ្លួន។
អ្វីដែល Mansar មិនបានគិតអំពី
នៅពេលនេះមានគម្រោងជាច្រើនទៀតរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធខាវីតដែលមាន 5 ជាន់។ អ្នកអានរបស់យើងទំនងជាមានការភ្ញាក់ផ្អើលនៅពេលដែលពួកគេដឹងថាការអភិវឌ្ឍវិធីសាស្រ្តសម្រាប់ការកសាងផ្ទះចំនួន 5 ជាន់នៃស៊េរី "មិនទាន់ចុះហត្ថលេខា" (1-511.515.1-510) វិទ្យាស្ថានអាត្ម័ននេះបានធ្វើឱ្យមានច្រើនជាង 10 នាក់ហើយ ឆ្នាំ។ ក្នុងអំឡុងពេលនេះស៊េរីទាំងមូលនៃ "Khrushchev" ត្រូវបានពិនិត្យហើយសកម្មភាពទាំងមូលដែលទាក់ទងនឹងការផ្លាស់ប្តូររបស់ពួកគេត្រូវបានគណនាទាំងការបំបែករបស់ភតិកៈនិងដោយគ្មានវា។ លទ្ធផលគឺជាជំរើសបីសម្រាប់ការធ្វើទំនើបកម្មនិងការកសាងឡើងវិញនៃផ្ទះរបស់ស៊េរីទាំងនេះ។
ជម្រើសដំបូងឬដូចដែលវាត្រូវបានគេហៅថាការបង្រួមអប្បបរមាផ្តល់នូវការបញ្ចប់ការតុបតែងលម្អនិងការពារកំដៅនៃការពង្រីកយ៉រនិងការអភិវឌ្ឍផ្ទះនៃផ្ទះល្វែងដែលអាចអនុវត្តបានតិចតួចដោយមិនចាំបាច់ដកអ្នករស់នៅ ។ ការអភិវឌ្ឍឡើងវិញនេះគឺជាការពង្រីកសាលធំដែលជាឧបករណ៍នៃទូ antseole វត្ថុរាវ, បន្ទប់គេង, បន្ទប់គេងនិងទ្វារទ្វេដង។ ការដកស្រង់ប្រភេទអាផាតមិននៅជិតទ្វារថ្មីដែលមានស្រាប់, ថ្មីនិងភាគថាសត្រូវបានបន្ថែមដើម្បីបង្កើតផែនការសមហេតុផលបន្ថែមទៀត។ ស្តូបដោយគ្មានការដកអ្នកស្រុករាប់បញ្ចូលផងដែរ: ការជួសជុលអណ្តែតអាហារជួសជុលខ្នាតធំនិងតូច "ការជួសជុលដំបូលខាងក្នុងជួសជុលអ្នកមើលឃើញនិងការជំនួសប្រព័ន្ធវិស្វកម្មដោយផ្នែកឬពេញលេញនៃប្រព័ន្ធវិស្វកម្ម។ ទោះយ៉ាងណាព្រឹត្តិការណ៍សម្រាប់ការអភិវឌ្ឍអាផាតមិនដោយស្រាកេសកកម្មដោយមិនចាំបាច់ធ្វើឱ្យអ្នករស់នៅមិនអាចនាំមកនូវការគោរពចំពោះការអនុលោមតាមតម្រូវការរបស់ MHSN 3.01-96 ។
ជម្រើសទី 2 ដែលមានឈ្មោះថា Maxoderization រួមបញ្ចូលទាំងការងារទាំងអស់លើអ៊ីសូឡង់នៃ Facales ក៏ដូចជាការអភិវឌ្ឍអាផាតមិនដែលមានស្រាប់នៅក្នុងព្រំដែនដែលមានសម្រាប់តម្រូវការបទប្បញ្ញត្តិរបស់ MHSN 3.01-96 ។ តាមក្បួនក្នុងពេលតែមួយផ្ទះល្វែងមួយបន្ទប់តូចមានបន្ទប់គេងមួយដែលមានទំហំធំមួយហើយបន្ទប់តូចមួយតូចមួយនៅក្នុងបន្ទប់ធំមួយធំ។ ឧទាហរណ៍ការផ្លាស់ប្ដូរ "ទ្វេ" តូច "ក្នុងអាផាតមិនមួយក្នុងបន្ទប់ផ្តល់នូវការកើនឡើងនៃផ្ទៃដី 16 ភាគរយបើប្រៀបធៀបនឹងស្តង់ដារ MHSN 3.01-96 ។ ជាមួយនឹងការអាក់អន់ចិត្តមានការកើនឡើងនៅក្នុងផ្ទះបាយរហូតដល់ទៅ 8-9 ម 2 ដែលការបង្កើតយានជំនិះដែលមានបន្ទប់គេងដែលមានបន្ទប់គេងឬវង្វេងស្មារតី។ នៅក្នុងអាផាតមិន 2-3 បន្ទប់មានបន្ទប់ទឹកដាច់ដោយឡែកមួយត្រូវបានរៀបចំឡើងដោយមានលទ្ធភាពនៃការដាក់ម៉ាស៊ីនបោកគក់និងបន្ទប់ទឹកដែលមានប្រវែង 170 ស។ ម។ ជាការពិតការអភិវឌ្ឍឡើងវិញបែបនេះគឺអាចធ្វើទៅបានលុះត្រាតែដកអ្នកស្រុកចេញ។
មែនហើយទីបីជម្រើសរ៉ាឌីកាល់បំផុតហៅថាការកសាងឡើងវិញ។ មានស្នាដៃដែលបានលើកឡើងខាងលើទាំងអស់ការអភិវឌ្ឍផ្ទះល្វែងដែលមានស្រាប់នៅលើផ្ទះល្វែងដោយរក្សាប្រភេទបន្ទប់របស់ពួកគេ (នោះគឺជាចំនួនបន្ទប់) និងនាំមកនូវគុណសម្បត្តិរបស់ពួកគេចំពោះតម្រូវការបទប្បញ្ញត្តិរបស់ក្រសួងគម្ពីរស័ណីរបស់ក្រសួងគមនាគមន៍ 3.01-96 ។ នេះត្រូវបានសម្រេចដោយបង្កើនតំបន់លំនៅដ្ឋានដោយសារតែការវាយលុករបស់ក្រុមហ៊ុន (ដូចជា Loggias ដែលមានមូលដ្ឋានលើជញ្ជាំង pyloons ឬ opkers); តំបន់នៃបរិវេណបញ្ចប់កើនឡើង។ បន្ថែមលើការផ្លាស់ប្តូរអាផាតមិនដែលមានផ្ទះមូលដ្ឋានក៏ត្រូវបានផលិតដោយសំណង់ attic ឬ monolithic សម្រាប់ 2-3 ជាន់។ ក្នុងអំឡុងពេលសាងសង់អាគារខ្ពស់ជាងផ្ទះបាយពន្លឺឬពីរជាន់ដាច់ដោយឡែកពីគ្នាអាចមានទីតាំងនៅក្នុងធ្នើនៃ attic នេះ។ ហើយដែលមានសារៈសំខាន់ខ្លាំងណាស់ផ្ទះនេះត្រូវបានបំពាក់ដោយជណ្តើរយន្តនិងគ្រឿងបន្លាស់ដែលធ្វើឱ្យវាកាន់តែមានផាសុកភាព។
លើសពីនេះទៀតអគារប្រាំជាន់មិនតឹងតែងទេ។ ដូច្នេះនៅលើមាត្រដ្ឋាននៃត្រីមាសវាត្រូវបានគេសន្មត់ថាក្នុងការបន្ថែមមួយដែលនឹងមានច្រើនជាងអគារដែលបានសាងសង់ឡើងវិញដោយខ្លួនឯង។
នៅក្នុងអគារប្រាំជាន់នៃទីក្រុងមូស្គូថា "អគារបម្រុងអគារ" គឺមានផ្ទៃដីសរុបប្រមាណ 6MLN2 ។ ប្រសិនបើយ៉ាងហោចណាស់ផ្នែកមួយនៃ attic ទៅនឹងបំពាក់អាវុធនៅក្រោមលំនៅដ្ឋានដែលប្រហែល 150 000 នឹងលេចឡើងនៅក្នុងទីក្រុង។ ផ្ទះល្វែងដែលមានតំលៃថោកថ្មី។ ការដ្ឋានសំណង់ដែលមានសមត្ថភាពក្នុងការផ្តល់ឱ្យ "Khrushchev" ជាជីវិតទីពីរគឺ 20% ឬសូម្បីតែ 50% នៃធម្មតា។ មិនចាំបាច់ដាក់ការប្រាស្រ័យទាក់ទងជីកទេបង្កើតគ្រឹះ - អ្វីៗទាំងអស់មានរួចហើយ។
គំរូមួយទៀតនៃការកសាងឡើងវិញនៃផ្ទះប្រាំជាន់នៃស៊េរីលេខ 511 និង 515 ត្រូវបានរចនាឡើងដោយដីការបស់សហគ្រាសឯកទេសរដ្ឋ "Wez" ដោយក្រុមហ៊ុន "ResortProekt" ។ យោងតាមគម្រោងនេះអគារ 5 ជាន់នឹងត្រូវគិតថ្លៃ 9-10 ជាន់និងអាផាតមិននឹងត្រូវបំពេញតាមស្តង់ដារទំនើបទាំងអស់។ តំបន់ផ្ទះបាយនឹងកើនឡើងដល់ 9 ម 2 ។ បន្ទប់ទឹកផ្លាស់ទីទៅជិតបន្ទប់គេងជណ្តើរយន្តនឹងលេចឡើងនៅតាមផ្ទះ។ គុណវិបត្តិតែមួយគត់ដែលនឹងមិនអាចលុបបំបាត់ជាមួយនឹងការស្ថាបនាបែបនេះបានទេគឺមានពិដានទាប។
ខ្លឹមសារនៃការស្ថាបនាឡើងវិញមានដូចខាងក្រោម។ នៅជុំវិញអគារ 5 ជាន់, រចនាសម្ព័ន្ធដឹកទំនិញ monolithic ត្រូវបានកំណត់យ៉ាងជិតស្និទ្ធ, ដែលយកបន្ទុកនៃជាន់ចាំបាច់ទាំងអស់។ លំនៅដ្ឋាននៃអគារចាស់ស្ថិតនៅក្នុង "ស៊ុម" នេះ។ យ៉រត្រូវបានភ្ជាប់ទៅឱ្យស៊ីន។ គំរូនៃការកសាងឡើងវិញនៃការគណនាបឋមដែលបានស្នើឡើងដោយ "ទិសដៅ" គម្រោងរីសត "នឹងត្រូវចំណាយ 150 ដុល្លារអូម 2 ដុល្លារ។ ជាធម្មតាអគារនេះនឹងត្រូវជំនួសដោយការតុបតែងខាងក្នុងទាំងមូល។ ការស្ថាបនាឡើងវិញនេះនឹងចាប់ផ្តើមដោយការពិតដែលថាអង្គភាព monolithic នឹងត្រូវបានភ្ជាប់ទៅនឹងចុងបញ្ចប់នៃអគារប្រាំជាន់ដែលក្នុងនោះអ្នកស្រុកនៃច្រកចូលដែលនៅជិតបំផុតនឹងត្រូវបានផ្លាស់ប្តូរ។ ច្រកចូលនឹងត្រូវបានកសាងឡើងវិញទាំងស្រុងហើយប្រជាជននៅឆ្នាំក្រោយ។ ល។ មករកវា។ Apacks ចំនួនផ្ទះល្វែងក្នុងផ្ទះដែលបានសាងសង់ឡើងវិញនឹងកើនឡើងវាគ្រោងនឹងផ្លាស់ប្តូរទីលំនៅប្រជាជននៅក្បែរនោះ "Khrushchetta" ដែលត្រូវកម្ទេចចោល។ មនុស្សនឹងនៅតែមាននៅក្នុងទីធ្លាកំណើតរបស់ពួកគេខណៈពេលដែលធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនូវលក្ខខណ្ឌផ្ទះរបស់ពួកគេ។ គេរំពឹងថាការកសាងឡើងវិញនូវផ្ទះ 5 ជាន់ដំបូងលើគម្រោងរបស់ MNiitep និង "គំរោង Regor" នឹងត្រូវបានអនុវត្តនៅភាគនិរតីនៃរដ្ឋធានីនេះនៅតាមផ្លូវក្រាតឆ្នាំង។
គម្រោងមកពីជុំវិញពិភពលោក
ជាមួយនឹងគ្រោងការណ៍បែបនេះផ្ទះបាយតូចចុងក្រោយមានបន្ទប់ទឹករួមបញ្ចូលគ្នានិងបន្ទប់នៅជិតគ្នាចូលទៅក្នុងអតីតកាល។ ការបំបែកលេចចេញមកជណ្តើរយន្តបន្ទប់ទឹកដាច់ដោយឡែកជណ្តើរធំទូលាយសងសេះសំរាមហើយការប្រាស្រ័យទាក់ទងទាំងអស់ត្រូវបានជំនួស។ អាផាតមិនមិនអាក្រក់ជាងនៅអគារថ្មីទេ។ AESLI តំបន់នៃអគារដែលមានប្រាំជាន់មានប្រហែល 3.5 000 ម 2 បន្ទាប់មកបន្ទាប់ពីការកសាងឡើងវិញតួលេខនេះកើនឡើង 2,5-3 ដង។ ដូច្នោះហើយដង់ស៊ីតេអគារកើនឡើង។ ភាគច្រើនហាងដែលមានប្រាំជាន់ដំបូងលើបច្ចេកវិទ្យានេះនឹងត្រូវបានសាងសង់ឡើងវិញនៅក្នុង Poinniks ល្អហើយបន្ទាប់មកធ្វើការនៅ Tushino នឹងចាប់ផ្តើម។
បន្ថែមលើការវិវត្តរបស់ខ្លួននៅក្នុងទីក្រុងមូស្គូវាត្រូវបានគេសម្រេចចិត្តប្រើបទពិសោធបរទេសជាពិសេសជាពិសេសប្រទេសអាល្លឺម៉ង់។ ជាការពិតមានតែ 70% នៃមូលនិធិចាស់ប៉ុណ្ណោះដែលត្រូវបានសាងសង់ឡើងវិញនៅប៊ែរឡាំង។ តាមលំដាប់លំដោយនៃអភិបាលក្រុងសម្រាប់ការប្រើប្រាស់បទពិសោធន៍របស់អាឡឺម៉ង់ JSC "របស់ក្រុមហ៊ុន Moscow JSC" ការបង្កើតមូលនិធិលំនៅដ្ឋានមួយត្រូវបានបង្កើតឡើងស្ថាបនិកនេះគឺជាអង្គការសំណង់ដើមទុននៃក្រុមហ៊ុនអាឡឺម៉ង់ដែលមានលក្ខណៈផ្តាច់មុខ "សេដ្ឋកិច្ចផ្ទះ។ លំនៅដ្ឋាន "(IWO) និង" សហជីពសហគ្រិននៅភាគខាងកើតនិងអឺរ៉ុបកណ្តាល "(OMV) ។ វាត្រូវបានគេសន្មតថាសម្រាប់ការចាប់ផ្តើមអ្នកជំនាញអាឡឺម៉ង់នឹងបង្ហាញពីរបៀបដែលពួកគេអាចដាក់តាមលំដាប់លំដោយនៃអគារដែលមានជាតិពុលទាប។ ការងារនឹងត្រូវបានអនុវត្តដោយមិនយកអ្នកស្រុកចេញ។ អ្នកសាងសង់អាឡឺម៉ង់សន្យាថានឹងលាក់បាំងអតិបរមា 6 ខែ។ ខ្សែបន្ទាត់ពិសោធន៍បានធ្លាក់ចុះនៅលើផ្ទះ N3 នៅលើក្រវិលក្រវិលក្រពេញដ៏ឈ្មោលនិងផ្ទះ N45 នៅផ្លូវម៉ាឡាយ៉ា Kalitnikovskaya ។ លើសពីនេះទៀតទីក្រុងបានត្រៀមខ្លួនរួចជាស្រេចក្នុងការជួបប្រទះនូវបច្ចេកវិទ្យាអាឡឺម៉ង់នៅឯកន្លែងនៅតាមផ្លូវនៃទីក្រុង Marshal Fedorenko នៅលើផ្លូវហាយវេនិង yuryevsky ។
ដូច្នេះវាជារឿងតូចតាចមួយ: ចាំបាច់ក្នុងការចាប់ផ្តើមសាងសង់ឡើងវិញហើយក្នុងពេលឆាប់ៗនេះអគារប្រាំជាន់នេះនឹងមិនត្រឹមតែត្រូវបានកម្ទេចចោលប៉ុណ្ណោះទេប៉ុន្តែថែមទាំងប្រែទៅជាលំនៅដ្ឋានសមរម្យដែលមានសមត្ថភាពស្តាប់រយៈពេល 50-60 ឆ្នាំទៀត។ ជាការប្រសើរណាស់នៅក្នុងជួរ "Khrushchev" នៅទូទាំងប្រទេសរុស្ស៊ី។
ការិយាល័យវិចារណកថាអរគុណសម្រាប់ការពិគ្រោះយោបល់របស់នាយកដ្ឋានកម្មវិធីសម្របសម្រួលសម្រាប់ការកសាងផ្ទះនៃមូលនិធិលំនៅដ្ឋានដែលមានចំណុះ 5 ជាន់និងរំលុករបស់ទីក្រុងម៉ូស្គូយូរីវីកូតូវូវយយអូខេ។