យើងពិចារណាលើលក្ខខណ្ឌនៃប្រតិបត្តិការលំដាប់នៃការចុះឈ្មោះនិងផ្តល់បញ្ជីឯកសារចាំបាច់។
ប្រសិនបើអ្នកមានផ្ទះល្វែង (ពេញលេញឬដោយផ្នែក) មានឱកាសដែលអ្នកនឹងប្រឈមមុខនឹងភាពចាំបាច់ក្នុងការរៀបចំការចែករំលែកមកលើមនុស្សម្នាក់ទៀត។ ភាគច្រើនទំនងជា - នៅលើប្តីប្រពន្ធកូនប្រុសកូនស្រី។ មានវិធីផ្សេងៗគ្នាដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហានេះ។ ប៉ុន្តែក្នុងករណីណាក៏ដោយសម្រាប់អ្នកដែលធ្លាប់ស្គាល់ពីយុត្តិសាស្ត្រធ្វើអ្វីៗគ្រប់យ៉ាងឱ្យបានលឿននិងត្រឹមត្រូវ - បញ្ហានេះមិនងាយស្រួលទេ។ តោះព្យាយាមស្វែងយល់ពីរបៀបដើម្បីផ្តល់ឱ្យនូវភាគហ៊ុននៅក្នុងផ្ទះល្វែងដោយគ្មានការទទួលស្គាល់និងការចូលរួមរបស់គាត់។
ទាំងអស់អំពីដំណើរការនៃការបរិច្ចាគនៃការចែករំលែកនៅក្នុងផ្ទះល្វែង
លក្ខខណ្ឌជាទីគោរពមិនត្រូវការសារការីទេ
ការចំណាយសម្រាប់ការចុះឈ្មោះ
លំដាប់នៃការបរិច្ចាគនៃការចែករំលែកនៅក្នុងផ្ទះល្វែង
ឯកសារចាំបាច់
របៀបចុះឈ្មោះកិច្ចព្រមព្រៀង
លក្ខខណ្ឌជាទីគោរព
អនុលោមតាមច្បាប់ការផ្ទេរសិទ្ធិអចលនទ្រព្យត្រូវបានគូរក្រោមលក្ខខណ្ឌជាក់លាក់។ ដូច្នេះអ្នកដែលចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យានៃការបរិច្ចាគនៃការចែករំលែកនៅក្នុងផ្ទះល្វែងត្រូវតែមានសមត្ថភាពនិងមនុស្សពេញវ័យ។ ប្រសិនបើយើងកំពុងនិយាយអំពីមនុស្សដែលមិនបានឈានដល់អាយុ 18 ឆ្នាំប្រតិបត្តិការណាមួយជាមួយពួកគេអាចត្រូវបានអនុវត្តដោយឪពុកម្តាយឬអាណាព្យាបាលរបស់ពួកគេ។ ទន្ទឹមនឹងនេះការទទួលបានការយល់ព្រមពីសរីរាង្គគឺចាំបាច់។
មិនថាម្ចាស់ជំនួយនិងអំណោយក្នុងទំនាក់ទំនងពាក់ព័ន្ធមានភាពស៊ីសង្វាក់គ្នាក៏ដោយក៏សន្ធិសញ្ញារវាងពួកគេមិនអាចរុំព័ទ្ធក្នុងទម្រង់ផ្ទាល់មាត់បានទេ។ កិច្ចព្រមព្រៀងដកប្រាក់គួរតែត្រូវបានចេញផ្សាយជាលាយលក្ខណ៍អក្សរប៉ុណ្ណោះ។
វាក៏ចាំបាច់ផងដែរក្នុងការពិចារណាថាទ្រព្យសម្បត្តិត្រូវបានផ្ទេរដោយមិនគិតថ្លៃហើយដូច្នេះវត្តមាននៃតម្រូវការបន្ថែមណាមួយត្រូវបានដកចេញ។ បើមិនដូច្នោះទេជាមួយនឹងការជំនុំជម្រះក្តីអំណោយបែបនេះនឹងមិនមានសុពលភាពទេ។
វាមានសារៈសំខាន់ណាស់ដែលម្ចាស់អចលនទ្រព្យថ្មីបានចូលក្នុងសិទ្ធិរបស់ខ្លួនមុនពេលដែលម្ចាស់ជំនួយកំពុងត្រូវបានសម្អាត: ប្រសិនបើប្រតិបត្តិការនេះបរាជ័យវានឹងមិនអាចប្រកួតប្រជែងបានទេ។ ជាលទ្ធផលហានិភ័យនឹងលេចឡើងដែលតំបន់ដីប្រឈមនឹងប្រែទៅជាម្ចាស់ផ្សេងទៀត។
ការយល់ព្រមពីម្ចាស់ផ្សេងទៀតសម្រាប់ការរចនានៃការបរិច្ចាគមិនតែងតែមានតម្រូវការទេ។ វាចាំបាច់ក្នុងការទទួលបានប្រសិនបើលំនៅដ្ឋានស្ថិតនៅក្នុងភាពជាម្ចាស់កម្មសិទ្ធិ។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះដំបូងគួរតែត្រូវបានសម្គាល់ដោយស្របច្បាប់ដោយផ្នែកជាក់លាក់របស់វាហើយបន្ទាប់មកផ្ទេរវាទៅវា។ ប្រសិនបើវាត្រូវបានបន្លិចរួចហើយនិងតុបតែងរួចហើយសូមមានការអនុញ្ញាតឱ្យដោះស្រាយជាមួយអ្នកកាន់សិទ្ធិផ្សេងទៀតស្រេចចិត្ត។
តើសារការីត្រូវការទេ?
ដោយទទួលបានចំណែកនៃអាផាតមិនរវាងសាច់ញាតិជិតស្និទ្ធឬដោយការចូលរួមរបស់ភាគីទីបីត្រូវបានចេញនៅឆ្នាំ 2019 នៅដើមឆ្នាំមុន។ ក្នុងប៉ុន្មានឆ្នាំថ្មីៗនេះច្បាប់នៅក្នុងតំបន់នេះមិនបានផ្លាស់ប្តូរយ៉ាងខ្លាំងទេ។ ទោះយ៉ាងណាអ្នកដែលនឹងទទួលបានអំណោយសម្រាប់ផ្នែកនៃកន្លែងរស់នៅដែលស្ទើរតែសំណួរនេះកើតឡើង: តើវាចាំបាច់សម្រាប់ការរចនានៃសារការីឬអ្នកអាចធ្វើបានទេ? យ៉ាងណាមិញការអំពាវនាវដល់អ្នកឯកទេសនេះនឹងធ្វើឱ្យមានចំនួនកន្លះមួយត្រីមាសពីតម្លៃសុរិយោដីនៃចំណែកដែលពេលខ្លះអាចចំណាយប្រាក់សមរម្យ។
ករណីដែលមានការចាប់អារម្មណ៍ដែលត្រូវបានទាមទារដែលមានចុះក្នុងសិល្បៈ។ 42 ច្បាប់ 218-FZ ។ ដំបូងបង្អស់វាជាការផ្ទេរសិទ្ធិផ្តាច់ការដោយឥតគិតថ្លៃដល់តំបន់នេះក្នុងផ្ទះល្វែងដែលបានតុបតែងបានក្នុងសុពលភាពសរុប។ ប្រសិនបើបរិវេណមានម្ចាស់ជាច្រើនដែលនីមួយៗបោះចោលផ្នែកដែលបានចុះបញ្ជីរបស់ខ្លួនក្នុងគេហដ្ឋានដោយគ្មានការកត់សម្គាល់មិនអាចធ្វើបានទេ។ ករណីលើកលែងនេះគឺស្ថានភាពដែលម្ចាស់បានផ្តល់ឱ្យនូវផ្ទះល្វែងទាំងមូលទាំងមូល។
ដើម្បីផ្តល់អចលនទ្រព្យដែលទទួលបានក្នុងអាពាហ៍ពិពាហ៍ក៏នឹងត្រូវប្រើសេវាកម្មរបស់ការិយាល័យសារការីផងដែរ។ បើមិនដូច្នោះទេបញ្ជាក់ពីការយល់ព្រមរបស់ប្តីប្រពន្ធឱ្យធ្វើឱ្យសិទ្ធិលំនៅដ្ឋានផ្លាស់ប្តូរសិទ្ធិលំនៅដ្ឋាននឹងមិនត្រូវបានចេញផ្សាយទេ។ ទោះបីទ្រព្យសម្បត្តិនេះត្រូវបានកត់ត្រានៅលើអ្នកដែលឱ្យវា។ វាក៏កើតឡើងផងដែរថាប្តីប្រពន្ធមួយផ្តល់កន្លែងរស់នៅរបស់គាត់ទៅអ្នកផ្សេង។ ចំពោះបញ្ហានេះវានឹងត្រូវធ្វើកិច្ចចរចាអាពាហ៍ពិពាហ៍ឬកិច្ចព្រមព្រៀងស្តីពីការបែងចែកទ្រព្យសម្បត្តិដែលនឹងត្រូវការការធ្វើវិសោធនកម្មផងដែរ។
ជាការប្រសើរណាស់ប្រសិនបើផ្ទះល្វែងមានទាំងស្រុងហើយគ្មានម្ចាស់ផ្សេងទៀត។ ក្នុងករណីនេះទៅសារការីសម្រាប់គ្មានអ្វី។ អ្នកឯកទេសមិនត្រូវការទេនៅពេលកំណត់ចំណែករបស់កុមារតូចតាចក្នុងគេហដ្ឋានដែលទទួលបានលើដើមទុនសម្ភព។ ឯកសាររក្សាសិទ្ធិមួយនឹងបម្រើជាកិច្ចសន្យាដែលទំហំនៃផ្នែករបស់កុមារនិងឪពុកម្តាយរបស់វានឹងត្រូវបានចេញវេជ្ជបញ្ជា។ លើសពីនេះទៅទៀតទីធ្លារស់ដែលនៅតែមាននៅក្នុងប្តីប្រពន្ធគួរតែត្រូវបានតុបតែងដោយភាពជាម្ចាស់កម្មសិទ្ធិ។ ចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចព្រមព្រៀងនេះត្រូវបានណែនាំនៅចំពោះមុខអ្នកជំនាញខាង Rosrestra ឬ MFC ។
ការចំណាយសម្រាប់ការចុះឈ្មោះ
វាច្បាស់ណាស់ថាសេវាកម្មសារការីនឹងត្រូវបង់។ ឧទាហរណ៍ការចងក្រងកិច្ចសន្យាចំណាយ 5-9 ពាន់រូប្លិ៍។ តម្លៃជាក់លាក់មួយត្រូវបានតែងតាំងដោយអង្គជំនុំជម្រះដែលនៅគ្រប់ទីក្រុងធំ ៗ (តំបន់) របស់ខ្លួន។
ការព្យាយាមសន្សំម្ចាស់ជំនួយនិងអំណោយជាញឹកញាប់នាំមកនូវកិច្ចព្រមព្រៀងរបស់ពួកគេផ្ទាល់ប៉ុន្តែគំនិតផ្តួចផ្តើមនេះមិនតែងតែបញ្ចប់ទេ។ ជាញឹកញាប់និយោជិករដ្ឋាករមិនព្រមប្រគល់ឯកសារបែបនេះនៅក្រោមលេសថាពួកគេមិនមានពេលវេលាដើម្បីពិនិត្យមើលវាទេ។
វិញ្ញាបនប័ត្រកិច្ចសន្យាដូចដែលបានរៀបរាប់រួចមកហើយនឹងត្រូវចំណាយ 0,5% នៃថ្លៃដើមនៃភាគហ៊ុន។ ប៉ុន្តែលុះត្រាតែវាពិតជាចាំបាច់ណាស់។ ប្រសិនបើអ្នកបានមកលំដាប់ស្ម័គ្រចិត្តសារការីនោះភាគរយនឹងទាបជាងនេះ។ សម្រាប់សាច់ញាតិជិតស្និទ្ធ - នេះគឺ 0,2% ហើយសម្រាប់នរណាម្នាក់ផ្សេងទៀត - 0,4% ។ សាច់ញាតិជិតស្និទ្ធត្រូវបានគេចាត់ទុកថាជាប្តីប្រពន្ធឪពុកម្តាយឬចៅ ៗ ។
ចំនួនភាគរយសម្រាប់សេវាកម្មសារព័ត៌មានត្រូវបានគណនាផ្អែកលើតម្លៃសុរិយោដីសារពើភ័ណ្ឌឬតម្លៃទីផ្សារនៃលំនៅដ្ឋាន។ ជាការពិតណាស់វាទទួលបានផលចំណេញច្រើនក្នុងការរាប់នៅលើមួយដែលតិច, ស្តុក។ លើសពីនេះទៅទៀតនេះបើយោងតាមក្រមពន្ធរបស់សហព័ន្ធរុស្ស៊ី (សិល្បៈ។ 33.25), អ្នកចូលរួមក្នុងការចូលរួមនៅខាងស្តាំនេះ។
ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយមិនសាមញ្ញទេ។ ដើម្បីធ្វើការគណនាអប្បបរមាវាចាំបាច់ក្នុងការរៀបចំវិញ្ញាបនបត្រដែលបញ្ជាក់ពីការចំណាយដែលបានចុះបញ្ជីនីមួយៗ។ ឯកសារអំពីតម្លៃសុរិយោដីនិងសន្និធិត្រូវបានចេញដោយឥតគិតថ្លៃរឿងមួយទៀតគឺជាតម្លៃទីផ្សារ។ ដើម្បីកំណត់ថាវានឹងត្រូវទាក់ទងក្រុមហ៊ុនវាយតំលៃដែលនឹងផ្តល់សេវាកម្មនេះក្នុងតម្លៃប្រហែល 5 ពាន់រូប្លិ៍។ ជាលទ្ធផលប្រាក់សន្សំទាំងអស់នឹងត្រូវកាត់បន្ថយដល់សូន្យ។ ដូច្នេះវាជាការល្អប្រសើរជាងមុនដែលអនុញ្ញាតឱ្យនិយោជិកនៃការិយាល័យមិនប្រកាន់យកធ្វើអ្វីៗទាំងអស់ក្នុងលំដាប់ធម្មតានិងដោយគ្មានឯកសារយោងបន្ថែម: គិតពិចារណាអំពីតម្លៃសុរិយោដីដែលគាត់បានរៀនដោយខ្លួនឯង។
ជាការពិតណាស់មានការចំណាយផ្សេងទៀត។ មួយក្នុងចំនោមពួកគេគឺជាកាតព្វកិច្ចរបស់រដ្ឋសម្រាប់សេចក្តីថ្លៃថ្នូរនៃការចែករំលែកនៅក្នុងផ្ទះល្វែងក្នុងចំនួនទឹកប្រាក់ 2 000 រូប្លិ៍។ វានឹងមិនដំណើរការដោយគ្មានវាទេ។ ទំហំនៃការទូទាត់នេះក៏ត្រូវបានចុះបញ្ជីនៅក្នុងក្រមពន្ធនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី (មាត្រា 333.33) ហើយមិនអាស្រ័យលើកាលៈទេសៈណាក៏ដោយ។
ដូចដែលបានកត់សម្គាល់ប្រសិនបើភាគហ៊ុននេះត្រូវបានទទួលនៅក្នុងអាពាហ៍ពិពាហ៍អ្នកត្រូវយល់ព្រមពីប្តីឬប្រពន្ធ (ឬប្តីប្រពន្ធ) ដែលនឹងត្រូវការធានាផងដែរ។ សម្រាប់បញ្ហានេះអ្នកនឹងលេប 1 500 រូប្លិ៍។
នីតិវិធីសម្រាប់ការបរិច្ចាគនៃអាផាតមិន
ដំណើរការនៃការរៀបចំសម្រាប់ប្រតិបត្តិការហើយការចុះឈ្មោះរបស់ខ្លួនអាចត្រូវបានបែងចែកជាដំណាក់កាលជាច្រើន។
ទីមួយគឺត្រូវប្រមូលឯកសារចាំបាច់ទាំងអស់។ វាគួរតែត្រូវបានគេចងចាំថាវាមិនអាចទៅរួចទេក្នុងការប្រើច្បាប់ចម្លងរបស់ពួកគេមានតែប្រភពដើមប៉ុណ្ណោះដែលត្រូវការ។ ក្នុងករណីខាតបង់ឯកសារណាមួយនឹងត្រូវដាក់ពាក្យសុំការងើបឡើងវិញរបស់ពួកគេចំពោះអាជ្ញាធរពាក់ព័ន្ធដែលអាចបណ្តាលឱ្យមានការចំណាយបន្ថែម។
បន្ទាប់ - ការគូរកិច្ចព្រមព្រៀងអំណោយ។ អ្នកអាចធ្វើដូចនេះតាមរបៀបផ្សេងៗគ្នា: ដោយមានការចូលរួមពីអ្នកឯកទេសឬដោយគ្មានវា។ រឿងចំបងគឺត្រូវមានទំនុកចិត្តថាអ្វីៗត្រូវបានធ្វើឡើងដោយយកចិត្តទុកដាក់និងពិចារណាលើកម្មសិទ្ធិស្របច្បាប់ទាំងអស់។
ហើយចុងក្រោយដំណាក់កាលចុងក្រោយគឺការចុះឈ្មោះ។ តែបន្ទាប់ពីនោះទេដែលអំណោយទាននឹងក្លាយជាម្ចាស់ដែលមានផ្ទះល្វែងពេញលេញនៃលំនៅដ្ឋានទីក្រុង។
ឯកសារចាំបាច់
លិខិតបញ្ជាក់កម្មសិទ្ធិ
ប្រសិនបើវាខូចឬបាត់បង់អ្នកត្រូវទាក់ទង EGRN ដើម្បីទទួលបានសេចក្តីថ្លែងការណ៍សមស្រប។ អ្នកអាចធ្វើដូចនេះនៅលើគេហទំព័រ Rosreestra ឬចូលមើលការិយាល័យ IFC ។ នៅក្នុងទម្រង់អ្វីដែលវានឹងត្រូវបានបញ្ជាក់ - ក្រដាសឬអេឡិចត្រូនិច - មិនសំខាន់ទេ។ នៅក្នុងកំណែទីមួយឯកសារនឹងមានការបោះពុម្ពនិងហត្ថលេខាហើយក្នុងទី 2 មានតែហត្ថលេខាឌីជីថលប៉ុណ្ណោះ។ ពិត, នៅក្នុងសំណុំបែបបទដែលបានបោះពុម្ព, កំណែអេឡិចត្រូនិចនឹងបាត់បង់កម្លាំងច្បាប់ដូច្នេះវាអាចផ្តល់ជូនតែលើប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយអេឡិចត្រូនិច - កាតពន្លឺ។ជាការពិតណាស់នៅពេលដាក់ឯកសារសម្រាប់ការចុះឈ្មោះវិញ្ញាបនបត្រនៃកម្មសិទ្ធិនឹងមិនត្រូវការទេប៉ុន្តែវាប្រាកដជាត្រូវការមេធាវីឬសារការដ្ឋានដែលអ្នកនឹងធ្វើការ។
កិច្ចព្រមព្រៀងជាទីស្រឡាញ់
នេះគឺដោយគ្មានកិច្ចព្រមព្រៀងណាមួយនឹងកើតឡើងទាល់តែសោះ។ ប្រសិនបើស្ថានភាពអនុញ្ញាតឱ្យមិនទាក់ទងអ្នកលក់ដូរអំណោយអាចត្រូវបានធ្វើដោយឯករាជ្យដោយមានជំនួយពីចន្លោះទំនេរដែលបានរកឃើញនៅលើអ៊ីនធឺណិត។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយអ្នកជំនាញមិនត្រូវបានគេណែនាំឱ្យធ្វើសកម្មភាពតាមរបៀបនេះទេ។ ការពិតគឺថាគំរូដែលបានទាញយកអាចហួសសម័យហើយបំពេញបានយ៉ាងត្រឹមត្រូវវាជាការចង់ទទួលបានបទពិសោធន៍នៃការរៀបចំឯកសារបែបនេះ។ យ៉ាងណាមិញករណីនីមួយៗ - តាមរបៀបផ្ទាល់ខ្លួនប្លែកដូច្នេះការសម្រេចចិត្តដែលអាចទុកចិត្តបានកាន់តែអាចទុកចិត្តបាននិងត្រឹមត្រូវ - ពិគ្រោះជាមួយមេធាវី។
វិញ្ញាបនប័ត្របុគ្គលិកលក្ខណៈ
អ្នកចូលរួមទាំងអស់ត្រូវតែមាននៅក្នុងលិខិតឆ្លងដែន។ ប្រសិនបើអ្នកដែលផ្តល់អចលនៈទ្រព្យគឺជាអនីតិជនប៉ុន្តែមានអាយុលើសពី 14 ឆ្នាំបន្ទាប់មកអ្នកណាម្នាក់មកពីឪពុកម្តាយក៏នឹងត្រូវការលិខិតឆ្លងដែនដែរ។ ពេលខ្លះការប្រតិបត្តិបានកើតឡើងជាមួយនឹងការចូលរួមរបស់អ្នកទទួលការទទួលយក។ ក្នុងករណីនេះវិញ្ញាបនបត្របុគ្គលិកលក្ខណៈរបស់គាត់មិនមានប្រយោជន៍ទេពីព្រោះទិន្នន័យទាំងអស់ត្រូវបានបញ្ជាក់ឱ្យបានបញ្ជាក់ដោយសារការីក្នុងអំឡុងពេលរៀបចំមេធាវី។
ការយល់ព្រមបញ្ជាក់ពីប្តីប្រពន្ធឬប្តីប្រពន្ធ
ឯកសារនេះត្រូវបានលើកឡើងខាងលើហើយ។ ជាការពិតការបរិច្ចាគអាចចុះឈ្មោះនិងដោយគ្មានវាបានប៉ុន្តែនៅ Rosreestre នឹងប្រារព្ធបន្ទុក។ ជាលទ្ធផលកិច្ចព្រមព្រៀងស្តីពីការផ្ទេរសិទ្ធិអចលនទ្រព្យនឹងត្រូវបានប្រាប់អំពីអវត្តមាននៃការយល់ព្រមពីប្តីឬប្រពន្ធ។ វេនបែបនេះនឹងត្រូវបានជំនួសដោយជឿព្រោះវាមិនអាចធ្វើទៅបានដើម្បីយកបន្ទុកនោះចេញ។វិញ្ញាបនប័ត្ររបស់បុគ្គលដែលបានចុះឈ្មោះ
និយាយឱ្យចំនេះគឺជាការដកស្រង់ចេញពីសៀវភៅផ្ទះ។ វានឹងត្រូវបានស្នើសុំឱ្យស្នើសុំនៅក្នុង MFC ប្រសិនបើអ្នកផ្តល់ជំនួយត្រូវបានបញ្ចប់នឹងបន្តរស់នៅក្នុងផ្ទះល្វែងតែមួយដែលផ្នែកដែលគាត់បានបង្ហាញ។ វិញ្ញាបនប័ត្រនេះនឹងដើរតួជាការបញ្ជាក់ពីការពិតនៃការចុះឈ្មោះរបស់ម្ចាស់ជំនួយលើលំនៅដ្ឋាននេះ។
ឯកសារយោងបន្ថែម
អាស្រ័យលើកាលៈទេសៈការសារការីអាចស្នើសុំឱ្យមានមូលប័ត្រជាច្រើនទៀត។ មួយក្នុងចំណោមពួកគេគឺជាមូលដ្ឋានដែលអ្នកបរិច្ចាគបានទទួលកម្មសិទ្ធិ។ នោះគឺកិច្ចសន្យានៃការលក់ប្រសិនបើភាគហ៊ុននេះត្រូវបានទទួលសម្រាប់ប្រាក់ហើយការបញ្ជាក់ពីមរតកប្រសិនបើអចលនទ្រព្យបានឆ្លងកាត់មរតក។ប្រសិនបើអ្នកចូលរួមប្រតិបត្តិការនេះគឺជាសមាជិកនៃគ្រួសារតែមួយនោះបុគ្គលិកសារការីនឹងត្រូវយល់ពីកំរិតសាច់ញាតិរបស់ពួកគេ។ បញ្ហាគឺថាអំណោយគឺមានកាតព្វកិច្ចបង់ពន្ធ 13% ពីការចំណាយដែលទទួលបានជាអំណោយនៃលំនៅដ្ឋានប៉ុន្តែប្រសិនបើវាមិនមែនជាសាច់ញាតិជិតស្និទ្ធរបស់ម្ចាស់ជំនួយនោះទេ។
ព័ត៌មានអំពីប្រតិបត្តិការនេះត្រូវបានបញ្ជូនទៅអធិការដ្ឋានពន្ធដូច្នេះឯកសារបែបនេះនឹងមានប្រយោជន៍ជាសំបុត្រកំណើតការរំលាយអាហារ។ ល។
ក្នុងករណីជាច្រើនម្ចាស់ជំនួយគឺជាមនុស្សចាស់ដែលមានអាយុ 60 ឆ្នាំឬសូម្បីតែ 70 ឆ្នាំ។ ដើម្បីធ្វើឱ្យប្រាកដថាភាពប្រពៃណីរបស់ពួកគេអ្នកឯកទេសខាងសារការីច្រើនតែស្នើសុំវិញ្ញាបនបត្រពីការចែកចាយប្រៃសណីយ៍។
ប្រសិនបើរូបរាងឬឥរិយាបទរបស់ម្ចាស់ជំនួយបណ្តាលឱ្យមានការសង្ស័យនៃការញៀនរបស់ខ្លួនចំពោះគ្រឿងស្រវឹងឬគ្រឿងញៀនដោយមិនចាំបាច់មានឯកសារយោងពីការព្យាបាលថ្នាំព្យាបាលក៏ដោយក៏មិនធ្វើដែរ។
របៀបចុះឈ្មោះកិច្ចព្រមព្រៀង
នៅពេលដាក់ពាក្យសារការីលើកិច្ចសន្យាត្រូវបានផ្ញើសារការីសម្រាប់ការចុះឈ្មោះ។ ហើយដោយមិនគិតថ្លៃបន្ថែម។ ភាគច្រើនកិច្ចព្រមព្រៀងនេះមានទម្រង់អេឡិចត្រូនិចប៉ុន្តែពេលខ្លះ (អវត្តមាននៃអ៊ិនធឺរណែតអ្នកជំនាញត្រូវបានបញ្ជូនទៅអាជ្ញាធរចុះឈ្មោះរបស់ជំនួយការរបស់ពួកគេ។ ក្នុងករណីដំបូងប្រតិបត្តិការនឹងត្រូវបានចុះបញ្ជីក្នុងអំឡុងពេលថ្ងៃធ្វើការក្នុងវិនាទី - មិនលើសពីបីថ្ងៃបន្ទាប់ពីទទួលបានឯកសារ។ ឯកសារដែលបានបញ្ចប់ត្រូវបានប្រគល់ឱ្យអ្នកដែលបានផ្ញើពួកគេ។
ក្នុងករណីដែលអំណោយនេះត្រូវបានធ្វើឡើងដោយគ្មានការធ្វើឱ្យមានការធ្វើត្រាប់តាមបញ្ហានៃការចុះបញ្ជីរបស់ខ្លួនបានដាក់លើអ្នកចូលរួមក្នុងប្រតិបត្តិការ។ ដើម្បីផ្ទេរកិច្ចព្រមព្រៀងទៅ Rosreeand អ្នកនឹងត្រូវទៅទស្សនា MFC ដោយឯករាជ្យហើយមានតែបន្ទាប់ពីនោះទេវានឹងត្រូវបានផ្តល់ឱ្យអង្គជំនុំជម្រះចុះឈ្មោះ។ សមត្ថភាពក្នុងការនាំអ្វីៗគ្រប់យ៉ាងទៅ Rosreestre ដោយផ្ទាល់នៅក្នុងតំបន់ភាគច្រើនឥឡូវនេះបានបាត់។
ចំពោះឯកសារទាំងអស់វាចាំបាច់ក្នុងការបង្កើតវិក័យប័ត្រសម្រាប់ការទូទាត់កាតព្វកិច្ចរបស់រដ្ឋ។ បើមិនដូច្នោះទេក្រដាសនឹងមិនត្រូវបានយកទេ។
បន្ទាប់ពី 9 ថ្ងៃធ្វើការចាប់ពីពេលដែលអំពាវនាវទៅ IFC អ្នកអាចទទួលបានដោយសុវត្ថិភាពនិងទទួលយកកិច្ចព្រមព្រៀងដែលបានចុះបញ្ជីរួចហើយ។
យើងបានពិនិត្យមើលរបៀបធ្វើអំណោយនៅក្នុងផ្ទះល្វែង។ នេះគឺជាដំណើរការស្មុគស្មាញមួយដើម្បីអនុវត្តដែលវាជាការចង់បណ្តុះបណ្តាលទ្រឹស្តីជាក់លាក់ឬក៏ឡើងថ្លៃរបស់អ្នកជំនាញ។ ប៉ុន្តែដោយប្រុងប្រយ័ត្នដោយបានសិក្សាពីភាពថ្លៃថ្នូទាំងអស់របស់ករណីនិងដោយការអត់ធ្មត់អ្នករាល់គ្នានឹងអាចឆ្លងកាត់ផ្លូវនេះដោយសេរីដោយសេរី។