ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ವಸತಿ ಸಂಹಿತೆಗೆ ಕಾಮೆಂಟ್ಗಳನ್ನು ಮುಂದುವರಿಕೆ. ಸಾಮಾಜಿಕ ನೇಮಕ ಒಪ್ಪಂದದಡಿಯಲ್ಲಿ ಒದಗಿಸಲಾದ ವಸತಿ ಆವರಣದಲ್ಲಿ ಇದು ಇರುತ್ತದೆ.
ನೀವು ಮೊದಲು, ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ವಸತಿ ಸಂಹಿತೆಗೆ ಕಾಮೆಂಟ್ಗಳನ್ನು ಮುಂದುವರಿಸಿ. ಇಂದಿನ ಪ್ರಕಟಣೆ ಈ ಫೆಡರಲ್ ಕಾನೂನಿನ ವಿಭಾಗ III (ಲೇಖನಗಳು 49-91) ಗೆ ಮೀಸಲಿಟ್ಟಿದೆ, ಒಂದು ದೊಡ್ಡ ಮತ್ತು ಬಹಳ ಮುಖ್ಯ. ಅವರನ್ನು "ವಸತಿ ಆವರಣದಲ್ಲಿ, ಸಾಮಾಜಿಕ ಹೈರ್ ಒಪ್ಪಂದಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಒದಗಿಸಲಾಗಿದೆ."
1MART 2005 ರಿಂದ ಜಾರಿಗೆ ಬಂದಿರುವ ರಷ್ಯನ್ ಫೆಡರೇಶನ್ (ಎಲ್ಸಿಡಿ) ನ ಹೊಸ ವಸತಿ ಕೋಡ್ ಈಗಾಗಲೇ ನಮ್ಮ ನಿಯತಕಾಲಿಕದ ಹಿಂದಿನ ಕೋಣೆಗಳಲ್ಲಿ ಪ್ರಕಟವಾದ ಎರಡು ಲೇಖನಗಳಿಗೆ ಮೀಸಲಾಗಿವೆ. ಚರ್ಚಿಸಿದದನ್ನು ನೆನಪಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ.
ಮೊದಲ ವಸ್ತು ("ಹೊಸ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುವ ಲೇಖನ") ಮುಖ್ಯ ಸ್ಥಾನಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಮಾತನಾಡಿದರು, ಅಂದರೆ, ವಿಭಾಗದ ವಿಷಯವನ್ನು ಆದ್ಯತೆ ಮತ್ತು ಭಾಗಶಃ ಭಾಗಶಃ ಒಳಗೊಂಡಿದೆ. ರಷ್ಯಾದ ನಾಗರಿಕರು ದೇಶದಲ್ಲಿ ಎಲ್ಲಿಯಾದರೂ ವಸತಿ ಆವರಣದ ಆಯ್ಕೆಯ ಸ್ವಾತಂತ್ರ್ಯವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ, ಮತ್ತು ರಾಜ್ಯ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಮತ್ತು ಸ್ಥಳೀಯ ಸರ್ಕಾರಗಳು ತಮ್ಮ ಹಕ್ಕಿನ ವ್ಯಾಯಾಮವನ್ನು ವಸತಿಗೆ ಕೊಡುಗೆ ನೀಡಬೇಕು. ಎಲ್ಲಾ ನಾಗರಿಕರು ಸಮಾನರಾಗಿದ್ದಾರೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ಇತರರ ವಿನಾಶಕ್ಕೆ ಅವುಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದನ್ನು ಬಳಸುವುದಕ್ಕಾಗಿ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಉಲ್ಲಂಘಿಸಿ ದೊಡ್ಡ ತೊಂದರೆಗಳನ್ನು ವಿಚಾರಣೆಗೆ ಮತ್ತು ಉಲ್ಲಂಘಿಸುವ ಉಲ್ಲಂಘನೆಗೆ ಒಳಗಾಗಬಹುದು. ವಸತಿ ಆವರಣದಲ್ಲಿ ಈಗ ಹಲವಾರು ಔಪಚಾರಿಕತೆಗಳು ಮತ್ತು ಸಂಬಂಧಿತ ಕಟ್ಟಡದ ಮಾನದಂಡಗಳ ಆಚರಣೆಯಲ್ಲಿ ವಾಸಯೋಗ್ಯವಲ್ಲದ ಮತ್ತು ಪ್ರತಿಯಾಗಿ ಅನುವಾದಿಸಬಹುದು. ಮರುಸಂಘಟನೆ ಮತ್ತು ವಸತಿ ಪುನರಾಭಿವೃದ್ಧಿಗಾಗಿ ಅನುಮತಿ ನೀಡುವ ವಿಧಾನವು ಸರಳೀಕೃತವಾಗಿದೆ: ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಆರು ಗರಿಷ್ಠಗೊಳಿಸಲು, ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ನಾಲ್ಕು. (28APREL 2005 ರ ವೇಳೆಗೆ, ಹೊಸ ಎಲ್ಸಿಡಿಯ ಜಾರಿಗೆ ಬಂದ ಸುಮಾರು ಎರಡು ತಿಂಗಳ ನಂತರ, ರಷ್ಯನ್ ಫೆಡರೇಷನ್ ಸರ್ಕಾರವು ರೆಸೊನೇಷನ್ ಮತ್ತು (ಅಥವಾ) ಪುನರಾಭಿವೃದ್ಧಿಗಾಗಿ ಅರ್ಜಿ ನಮೂನೆಯ ಅನುಮೋದನೆಗೆ ರೆಸಲ್ಯೂಶನ್ ನಂ 266 ಅನ್ನು ಅಳವಡಿಸಿಕೊಂಡಿತು. ವಸತಿ ಆವರಣದಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ಮರುಸಂಘಟನೆ ಮತ್ತು ವಸತಿ ಆವರಣದ ಪುನರ್ನಿರ್ಮಾಣವನ್ನು ಸಂಘಟಿಸುವ ನಿರ್ಧಾರವನ್ನು ದೃಢೀಕರಿಸುವ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ನ ರೂಪ. "ಹೀಗಾಗಿ ದೇಶದ ವಿವಿಧ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಸ್ಥಳೀಯ ಅಧಿಕಾರಿಗಳ" ಸ್ವಯಂ-ಗುರುತು "ಸ್ಥಗಿತಗೊಂಡಿತು. ಇಂದಿನಿಂದ, ಮರುಸಂಘಟನೆ / ಪುನರಾಭಿವೃದ್ಧಿಗಾಗಿ ಅನುಮತಿ ನೀಡುವ ವಿಧಾನವೆಂದರೆ ಮಾಸ್ಕೋ ಮತ್ತು ಸೇಂಟ್ ಪೀಟರ್ಸ್ಬರ್ಗ್ನ ನಿವಾಸಿಗಳು ಸೇರಿದಂತೆ ಎಲ್ಲರಿಗೂ ಒಂದೇ.)
ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಮಾಲೀಕರು, ವಸತಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಹಕ್ಕುಗಳ ಆದೇಶವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ, ಆದರೆ ಅವರ ಕರ್ತವ್ಯಗಳ ವಲಯವು ಹೆಚ್ಚು ವಿಶಾಲವಾಗಿದೆ. ಅವರು ಇನ್ನೂ ಮಾಡದಿದ್ದರೆ ಉಚಿತವಾಗಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಖಾಸಗೀಕರಣಗೊಳಿಸಲು ನಾಗರಿಕರಿಗೆ ತಜ್ಞರು ಸಲಹೆ ನೀಡುತ್ತಾರೆ.
ಎರಡನೇ ಪ್ರಕಟಣೆಯಲ್ಲಿ ("ಲೈವ್ ಇನ್ ನ್ಯೂ -2" ಲೇಖನವು ಮಾಲೀಕತ್ವ ಮತ್ತು ಇತರ ರಿಯಲ್ ಸೌಕರ್ಯಗಳ ಹಕ್ಕುಗಳ ಹಕ್ಕನ್ನು ಕುರಿತು ಮಾತನಾಡುವುದನ್ನು ಮುಂದುವರೆಸಿತು. ಲೇಖನದ ಪ್ರಕಾರ (ಕಲೆ.) ಕೋಡ್ನ ವಿಚ್ಛೇದನದ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಸಂಗಾತಿಗಳ ವಿಚ್ಛೇದನದ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಮಾಜಿ ಪತಿ ಅಥವಾ ಮಾಲೀಕರ ಹೆಂಡತಿಗಾಗಿ ವಸತಿ ಆವರಣವನ್ನು ಬಳಸುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಉಳಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಆದರೆ ನಿಮ್ಮ ಹಿಂದಿನ ಸಂಗಾತಿಯ ಅಥವಾ ಸಂಗಾತಿಯ ನೋಂದಣಿ ದಾಖಲೆಯಿಂದ ತೆಗೆದುಹಾಕಲು, ಅಂದರೆ, ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ / ಮನೆಯ ಮಾಲೀಕರು ಅರ್ಹತೆ ಹೊಂದಿಲ್ಲ. ಇದಕ್ಕೆ ಸರಿಯಾದ ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ನಿರ್ಧಾರ ಬೇಕು.
"ರಾಜ್ಯ ಅಥವಾ ಪುರಸಭೆಯ ಅಗತ್ಯಗಳಿಗಾಗಿ ಸಂಬಂಧಿತ ಭೂಮಿ ಕಥಾವಸ್ತುವಿನ ಹಿಂತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಕಾರಣದಿಂದಾಗಿ ವಸತಿ ಆವರಣದಲ್ಲಿ ರಿಡೆಂಪ್ಶನ್ ಮೂಲಕ ಮಾಲೀಕರಿಂದ ವಶಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು" ಎಂದು ರೆಸಿಡೆನ್ಶಿಯಲ್ ಆವರಣದ ಭಾಗವಾದ ರವಾನೆಯು ಒಪ್ಪಿಗೆಯಂತೆ ಅನುಮತಿಸುವುದಿಲ್ಲ ಮಾಲೀಕರಲ್ಲಿ. " ಅಂದರೆ, ಈಗ ರಾಜ್ಯ ಅಥವಾ ಸ್ಥಳೀಯ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಖಾಸಗಿ ಮನೆಗಳ ಮಾಲೀಕರ ಮಾಲೀಕರೊಂದಿಗೆ ಸಂಘಟಿತರಾಗುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಖಾಸಗಿ ಮನೆಗಳನ್ನು ಪುನಃ ಪಡೆದುಕೊಂಡಿದ್ದಾರೆ ಮತ್ತು ಕೇವಲ ಒಂದು ಅಥವಾ ಇನ್ನೊಂದು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಒದಗಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ಆವರಣದ ಮಾಲೀಕರು ಈ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ಆವರಣದ ಒಟ್ಟಾರೆ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಬಲಕ್ಕೆ ಸೇರಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ಹೊಸ ಎಲ್ಸಿಡಿ ದೃಢಪಡಿಸಿತು, ಇದು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳ ಭಾಗವಾಗಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಒಂದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಆವರಣದಲ್ಲಿ ಸೇವೆ ಸಲ್ಲಿಸಲು ಉದ್ದೇಶಿಸಲಾಗಿದೆ: ಮೆಟ್ಟಿಲುಗಳು, ಎಲಿವೇಟರ್ಗಳು, ಕಾರಿಡಾರ್ಗಳು, ATTICS, CELARS IT.D. ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ಬಲ ಭಾಗದಲ್ಲಿ ಆವರಣದ ಮಾಲೀಕರ ಪ್ರಮಾಣವು ಅವರ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನ ಒಟ್ಟು ಪ್ರದೇಶಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಆವರಣದ ಅದರ ಷೇರುಗಳ ಮಾಲೀಕರೊಂದಿಗೆ ಶಿಫಾರಸ್ಸು ಮಾಡುವುದು ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ನಿರ್ವಹಣೆಯ ವೆಚ್ಚಗಳ ಹೊರೆ ಮತ್ತು ಮಾಲೀಕರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯಲ್ಲಿ ಮತ ಚಲಾಯಿಸಿ, ಇದು ಆಡಳಿತಾತ್ಮಕ ಮನೆಯ ಅಂಗವಾಗಿದೆ.
ಯಾರು ಈಗ ವಸತಿ ನೀಡುತ್ತಾರೆ?
ಎಲ್ಸಿಡಿ ಈ ಪ್ರಶ್ನೆಗೆ ಖಂಡಿತವಾಗಿಯೂ ಖಂಡಿತವಾಗಿಯೂ ಇದೆ: ಕಳಪೆ ನಾಗರಿಕರು (ಲೇಖನ 49). ಸಕ್ರಿಯ, "ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ ಫೆಡರಲ್ ಕಾನೂನು ಅಥವಾ ಫೆಡರೇಶನ್ ವಿಭಾಗಗಳ ವಿಷಯದ ಕಾನೂನಿನ ನಿಯಮ", ಅವರು ಮಾಲೀಕತ್ವದಲ್ಲಿ ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ಗುರುತಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿದ್ದರೆ. ಇದು ಸಾಮಾಜಿಕ ನೇಮಕ ಒಪ್ಪಂದದಡಿಯಲ್ಲಿ ಒದಗಿಸಲ್ಪಡುತ್ತದೆ, ಮತ್ತು ಸಾಧ್ಯವಾದಷ್ಟು ಬೇಗ ಆತನನ್ನು ಆಯೋಜಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುವುದಿಲ್ಲ.ಸ್ವಲ್ಪಮಟ್ಟಿಗೆ ಗಳಿಸುವ ಜನರಿಲ್ಲ. ಎಲ್ಸಿಡಿ ಹೆಚ್ಚು ಸಂಕೀರ್ಣವಾದ ಮಾನದಂಡವನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸುತ್ತದೆ: "ಬಡವರು ... ನಾಗರಿಕರು ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸಂಬಂಧಿತ ವಿಷಯದ ಕಾನೂನಿನಿಂದ ಸೂಚಿಸಲ್ಪಟ್ಟ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಸ್ಥಳೀಯ ಸರ್ಕಾರವು ಗುರುತಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿದ್ದರೆ, ಪ್ರತಿ ಕುಟುಂಬಕ್ಕೆ ಬರುವ ಆದಾಯವನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಿ ಸದಸ್ಯ, ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ಸದಸ್ಯರು ಮತ್ತು ಕುಟುಂಬ ಸದಸ್ಯರು ಮತ್ತು ತೆರಿಗೆಗಳ ಮೌಲ್ಯ ". ಹೀಗೆ. ನಿಮ್ಮ ಹೆಂಡತಿ / ಗಂಡನೊಂದಿಗೆ ನೀವು ಕೆಲವು ಸಾವಿರ ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳನ್ನು ಮಾತ್ರ ಸಂಪಾದಿಸಿದರೆ, ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಗ್ರಾಮದಲ್ಲಿ ಒಂದು ಕಾರು ಮತ್ತು ಮನೆ ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಖಂಡಿತವಾಗಿ ಕಳಪೆ ಗುರುತಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ವಸತಿಗಾಗಿ ಕ್ಯೂನಲ್ಲಿ ಇರುವುದಿಲ್ಲ. ಪ್ರತಿ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿಯೂ ಇಲ್ಲಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಿದ ವೇತನಗಳ ಮಟ್ಟಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ತನ್ನದೇ ಆದ ಆದಾಯ ಯೋಜನೆ ಇರುತ್ತದೆ ಎಂದು ಗಮನಿಸಬೇಕು.
"ಇತರ" ನಾಗರಿಕರಿಗೆ, ಕಳಪೆ ಜೊತೆಗೆ, ಉಚಿತ ಸಾಮಾಜಿಕ ವಸತಿಗೆ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದು, ಗ್ರೇಟ್ ದೇಶಭಕ್ತಿಯ ಯುದ್ಧ, ಯುದ್ಧದ ಪರಿಣತರು ಮತ್ತು ಕೆಲವು ಇತರ ವಿಭಾಗಗಳಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸುವವರು (ಮತ್ತೆ, ರಷ್ಯಾದ ಫೆಡರೇಶನ್ ಪಟ್ಟಿಗಳ ವಿವಿಧ ವಿಷಯಗಳಲ್ಲಿ ). ವಸತಿ ನಿಬಂಧನೆಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ, ನಮ್ಮ ದೇಶದ ನಿವಾಸಿಗಳಿಗೆ ಹೊಸ ಮತ್ತು ನಿರ್ಬಂಧಿಸದೆ ವಿವರವಾಗಿ ವಿವರಿಸಲಾಗಿದೆ, ಚೆನ್ನಾಗಿ ಒದಗಿಸಿದ. ಈಗ ಏನೂ ಮುಕ್ತವಾಗಿರುವುದಿಲ್ಲ, ಮತ್ತು ಇದು ಅಗತ್ಯ, ಅಂತಿಮವಾಗಿ, ಅಗತ್ಯ. ಹೆಚ್ಚಿನ ನಾಗರಿಕರು ತಮ್ಮ ಪಾಕೆಟ್ನಿಂದ ಹಣವನ್ನು ಪಡೆಯಬೇಕು ಮತ್ತು ವಸತಿ ಖರೀದಿಸಬೇಕು (ಮತ್ತು ರಾಜ್ಯವು ಕಾನೂನುಗಳು, ನಿಯಮಗಳು ಮತ್ತು ಕೆಲವು ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ನೈಜ ಸಬ್ಸಿಡಿಗಳೊಂದಿಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ). ಸೈದ್ಧಾಂತಿಕವಾಗಿ, ಸೈದ್ಧಾಂತಿಕವಾಗಿ, ಸೈದ್ಧಾಂತಿಕವಾಗಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಇದಕ್ಕಾಗಿ ಹಲವು ವರ್ಷಗಳಿಗೊಮ್ಮೆ ನೋಂದಾಯಿಸಲು ಮತ್ತು ರಕ್ಷಿಸಲು ಅವಶ್ಯಕ.
ವಿದ್ಯಾರ್ಥಿ ಮಾನದಂಡಗಳು
ಹೊಸ ಎಲ್ಸಿಡಿ (ಆರ್ಟಿಕಲ್ 50) ನಲ್ಲಿ, ವಸತಿ ಆವರಣದ ಪ್ರದೇಶದ ರೂಢಿಯನ್ನು ನೀಡುವ ಮತ್ತು ಲೆಕ್ಕಪರಿಶೋಧಕ ದರವು ಕಾಣಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. ಸಾಮಾಜಿಕ ನೇಮಕ ಒಪ್ಪಂದ (ಮಾಸ್ಕೋ -18m2 ನಲ್ಲಿ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ) ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಒದಗಿಸಲಾದ ವಸತಿ ಆವರಣದ ಒಟ್ಟು ಪ್ರದೇಶದ ಕನಿಷ್ಠ ಗಾತ್ರವು ಅವುಗಳಲ್ಲಿ ಮೊದಲನೆಯದು. ಈ ಅಂಕಿಅಂಶವನ್ನು ಸ್ಥಳೀಯ ಆಡಳಿತದಿಂದ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಈ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ಇತರ ಅಂಶಗಳಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಮಟ್ಟವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ. ಎರಡನೆಯ, ಲೆಕ್ಕಪರಿಶೋಧಕ ದರವು "ವಸತಿ ಆವರಣದ ಪ್ರದೇಶದ ಕನಿಷ್ಟ ಗಾತ್ರ, ನಾಗರಿಕರ ಭದ್ರತೆಯ ಮಟ್ಟವು ಒಟ್ಟು ಪ್ರದೇಶದಿಂದ ನಿರ್ಧರಿಸಲ್ಪಡುತ್ತದೆ ... ವಸತಿ ಆವರಣದಲ್ಲಿ ಅಗತ್ಯವಿರುವಂತೆ ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು." ಬೇರೆ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಹೇಳುವುದಾದರೆ, ಆಕೆಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಹೌಸಿಂಗ್ನಲ್ಲಿ ಸಾಲಿನಲ್ಲಿ ಇಡಲಾಗಿದೆ. ಈ ರೂಢಿಯ ಗಾತ್ರ, ನಿಬಂಧನೆ ದರವನ್ನು ಮೀರಿಲ್ಲ, ಸ್ಥಳೀಯ ಸರ್ಕಾರಿ ಪ್ರಾಧಿಕಾರವು (ಮಾಸ್ಕೋದಲ್ಲಿ - 10M2 ವೈಯಕ್ತಿಕ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳಿಗೆ ಮತ್ತು 15M2 ಯು ಉಪಯುಕ್ತತೆಗಳು ಮತ್ತು ಹೋಟೆಲ್-ಟೈಪ್ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳಿಗೆ) ಸ್ಥಾಪಿಸಲ್ಪಡುತ್ತದೆ.
ಕುತೂಹಲಕಾರಿಯಾಗಿ, LC ಯ ಆರಂಭಿಕ ಆವೃತ್ತಿಯಲ್ಲಿ, ರಾಜ್ಯ ಡುಮಾದಲ್ಲಿ ಮೊದಲ ಓದುವಿಕೆಯನ್ನು ಹಾದುಹೋಯಿತು, "ಫೆಡರಲ್" ನಿಯಂತ್ರಣದ ನಿಖರವಾದ ಗಾತ್ರವನ್ನು ಸೂಚಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಪ್ರತಿ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ಕನಿಷ್ಠ 15 ಮೀ. Avi ಕೆಲವು ಕಾರಣಗಳಿಗಾಗಿ ಕಣ್ಮರೆಯಾಯಿತು ಕೋಡೆಕ್ಸ್ ಸಂಖ್ಯೆಯ ಅಂತಿಮ ಆವೃತ್ತಿ. ಇಟೆಯರ್ ಎಲ್ಲಾ ತಮ್ಮ ವಿವೇಚನೆಯಲ್ಲಿ ಸ್ಥಳೀಯ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಪರಿಹರಿಸು ...
ಯಾರು ವಸತಿ ಅಗತ್ಯವಿದೆ?
ಈ ಪ್ರಶ್ನೆಯನ್ನು ಕಲೆಯಲ್ಲಿ ಚರ್ಚಿಸಲಾಗಿದೆ. 51 ಎಲ್ಸಿಡಿ. ವಸತಿ ಅಗತ್ಯವಿರುವ (ಸಾಮಾಜಿಕ ಸೌಕರ್ಯಗಳ ಒಪ್ಪಂದಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ), ಆ ನಾಗರಿಕರು ಮತ್ತು ಅವರ ಕುಟುಂಬಗಳ ಸದಸ್ಯರು ಗುರುತಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿದ್ದಾರೆ, ಇವರು ಯಾವುದೇ ವಸತಿ ಹೊಂದಿಲ್ಲ (ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಪೌರತ್ವವನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಿದ ಜನರು) ಒಟ್ಟು ಪ್ರದೇಶದೊಂದಿಗೆ ಸೌಕರ್ಯವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ ಒಂದು ಡಿಸ್ಫೈಟೆಡ್ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುವ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಕಡಿಮೆ ಲೆಕ್ಕಪರಿಶೋಧಕ ಮಾನದಂಡಗಳು, ಕೋಮು ಘಟಕದಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುವ ಕೋಣೆ ಅಥವಾ ಮನೆ, ಕುಟುಂಬದ ಸದಸ್ಯರು ತುಂಬಾ ಗಂಭೀರವಾಗಿ ಅನಾರೋಗ್ಯದಿಂದ ಬಳಲುತ್ತಿದ್ದರೆ ಅವನಿಗೆ ಮುಂದಿನ ಬಾಗಿಲು ಬದುಕುವುದು ಅಸಾಧ್ಯ. (ಡಿಸೆಂಬರ್ 21, 2004 ರ ರಷ್ಯನ್ ಫೆಡರೇಶನ್ ನಂ 817 ರ ಸರ್ಕಾರದ ತೀರ್ಪಿನಲ್ಲಿ ರೋಗಗಳ ಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ)ಕಲೆ. 52-56 ನಾಗರಿಕರನ್ನು ಅಳವಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ವಿಧಾನವನ್ನು ಅಳವಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ವಿಧಾನವನ್ನು ವಿವರವಾಗಿ ವಿವರವಾಗಿ ವಿವರಿಸುತ್ತದೆ, ನೋಂದಣಿ ಮತ್ತು ಲೆಕ್ಕಪರಿಶೋಧನೆಯಿಂದ ತೆಗೆದುಹಾಕುವ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ನಿರಾಕರಣೆಗೆ ಆಧಾರಗಳು. ಅವುಗಳಲ್ಲಿ ಕಲೆಗೆ ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಆಸಕ್ತಿದಾಯಕವಾಗಿದೆ. 53, ಕೆಳಗಿನವುಗಳನ್ನು ಎಲ್ಲಿ ಹೇಳಲಾಗುತ್ತದೆ. ವಸತಿ, ಉದ್ದೇಶಪೂರ್ವಕವಾಗಿ (!) ಕೆಲವು ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ಮಾಡುವುದನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವಲ್ಲಿ ಹೊಂದಿಲ್ಲದ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿರದಿದ್ದರೆ (ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಅವರು ಒಂದು ದೊಡ್ಡ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಚಿಕ್ಕದಾದವರಿಗೆ ಬದಲಾಯಿಸಿದರು, ಅವರ ಹೆಂಡತಿ / ಗಂಡನನ್ನು ತೀವ್ರವಾಗಿ ವಿಚ್ಛೇದನ ಮಾಡಿದರು, ಅವರ ಸಂಬಂಧಿಕರನ್ನು ತುಂಬಿಸಿದರು .) ಮತ್ತು ಇದರ ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ, ಅವರು ತಮ್ಮ ಗುರಿಯನ್ನು ಸಾಧಿಸಿದರು, ರೆಕಾರ್ಡ್ಸ್ನಿಂದ ಇದನ್ನು ತೆಗೆದುಹಾಕಲಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಈ ಕ್ರಿಯೆಗಳ ಆಯೋಗದ ದಿನಾಂಕದಿಂದ ಐದು (!) ವರ್ಷಗಳಿಗಿಂತಲೂ ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಕ್ಯೂನಲ್ಲಿ ಇರಿಸಬಹುದು.
ಸೌಕರ್ಯಗಳು ಹೇಗೆ ಒದಗಿಸುತ್ತವೆ?
ನೋಂದಾಯಿಸಿರುವ ನಾಗರಿಕರಿಗೆ ವಸತಿ ಸೌಕರ್ಯಗಳಿಗೆ ಒದಗಿಸಲ್ಪಡುತ್ತದೆ, "ಖಾತೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಆದ್ಯತೆಯ ಕ್ರಮದಲ್ಲಿ" (ಕಲೆ. 57). ಅವಿನಾ ಟೆಥುಲ್ಗಳು, ಅವರ ವಸತಿ ನಾಶವಾಗಿದ್ದು, ದುರಸ್ತಿ ಅಥವಾ ಪುನರ್ನಿರ್ಮಾಣ, ಅನಾಥರು ಮತ್ತು ಮಕ್ಕಳು ಪೋಷಕರ ಆರೈಕೆಯಿಲ್ಲದೆಯೇ ಉಳಿದಿರಲಿಲ್ಲ, ಹಾಗೆಯೇ ಈಗಾಗಲೇ ಗಂಭೀರವಾಗಿ ಅನಾರೋಗ್ಯದ ನಾಗರಿಕರ ಮೇಲೆ ಉಲ್ಲೇಖಿಸಲಾಗಿದೆ. ನಾವು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳ ನಿಬಂಧನೆ ಬಗ್ಗೆ ಮಾತನಾಡುತ್ತೇವೆ.
ಸ್ಥಳೀಯ ಸರ್ಕಾರದ ದೇಹವು ಅಳವಡಿಸಿಕೊಂಡ ಸಾಮಾಜಿಕ ನೇಮಕ ಒಪ್ಪಂದದಡಿಯಲ್ಲಿ ವಾಸಯೋಗ್ಯ ಆವರಣದಲ್ಲಿ ಒದಗಿಸುವ ನಿರ್ಧಾರವು ಸಾಮಾಜಿಕ ನೇಮಕಾತಿ ಒಪ್ಪಂದದ ತೀರ್ಮಾನಕ್ಕೆ ಆಧಾರವಾಗಿದೆ. (ಹಿಂದೆ, ಅಂತಹ ಒಂದು ಕಾರಣವೆಂದರೆ ವಾರೆಂಟ್ ಆಗಿತ್ತು, ಈಗ ಈ ಪರಿಕಲ್ಪನೆಯು ಕಣ್ಮರೆಯಾಯಿತು.) ಆವರಣದಲ್ಲಿ ತಮ್ಮ ವಾಸಸ್ಥಾನದಲ್ಲಿ ನಾಗರಿಕರಿಗೆ ಒದಗಿಸಬೇಕು, ವಸಾಹತಿನ ವಸಾಹತು, ಸಮನಾಗಿ ಒದಗಿಸುವ ದರದಲ್ಲಿ ಒಟ್ಟು ಪ್ರದೇಶ.
ವಸತಿ ನಿಬಂಧನೆಗಾಗಿನ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನವನ್ನು ವಿವರಿಸುವ ಲೇಖನಗಳಲ್ಲಿ 59- ಸಾಮುದಾಯಿಕ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳಲ್ಲಿ ವಿಮೋಚನೆಯ ಕೊಠಡಿಗಳಲ್ಲಿ ಮುಖ್ಯವಾದುದು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ. ಸಾಮುದಾಯಿಕ ನಿವಾಸಿಗಳ ಮೂಲಕ ವಿಮೋಚಿತ ಕೋಣೆ (ಕೊಠಡಿಗಳು) ಅಗತ್ಯತೆಗಳ ಪ್ರಸ್ತುತಿಯ ಆದೇಶವನ್ನು ಇದು ವಿವರಿಸುತ್ತದೆ. ಈ ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ಪ್ರಾಥಮಿಕವಾಗಿ ಈಗಾಗಲೇ ಗುರುತಿಸಿರುವವರಿಗೆ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ ಅಥವಾ ಕಳಪೆ ಮತ್ತು ವಸತಿ ಅಗತ್ಯದಲ್ಲಿ ಗುರುತಿಸಬಹುದು. ಈ ಕೋಮುವಿನಲ್ಲಿ ಅಂತಹ ಜನರಿದ್ದರೆ, ವಿಮೋಚಿತ ಕೊಠಡಿಯನ್ನು ಈ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನ ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ ಮಾರಲಾಗುತ್ತದೆ, ಇದು ಒದಗಿಸುವ ದರಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಕುಟುಂಬದ ಸದಸ್ಯರ ಒಟ್ಟು ಪ್ರದೇಶದೊಂದಿಗೆ ಒದಗಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಅಥವಾ ಬಿಡುಗಡೆಯಾದ ಕೋಣೆಯ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡಲಾದ ನಾಗರಿಕರ ಹಕ್ಕುಗಳು ಯಾವುದೂ ಇಲ್ಲ, ಅದರಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸದ ಇತರ ಜನರಿಗೆ ಸಾಮಾಜಿಕ ನೇಮಕ ಒಪ್ಪಂದದಡಿಯಲ್ಲಿ ಇದನ್ನು ಒದಗಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಬೇರೆ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಹೇಳುವುದಾದರೆ, ಈ ಲೇಖನವು (ಎಲ್ಸಿಡಿಗಳ ಇತರ ನಿಬಂಧನೆಗಳ ಜೊತೆಗೆ) ಕೋಮುವೆಯ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳಲ್ಲಿ ಬಡಜನರಲ್ಲ ಮತ್ತು ನಮ್ಮ ದೇಶದಲ್ಲಿ ಕೋಮುಗಳ ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
ಸಾಮಾಜಿಕ ನೇಮಕ ವಸತಿ ಆವರಣದಲ್ಲಿ ಬಾಧಕಗಳ ಮೇಲೆ
ಈ ಒಪ್ಪಂದದ ತೀರ್ಮಾನವು ಮಾಲೀಕತ್ವ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಉತ್ಪಾದಿಸುವುದಿಲ್ಲ, ಮತ್ತು ನಾಗರಿಕರು ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ವಸತಿಗಿಂತ ಭಿನ್ನವಾಗಿ, ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಡ ಮತ್ತು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ನಿರ್ವಹಣೆ ಮತ್ತು ದುರಸ್ತಿ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವುದಿಲ್ಲ, ಅಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಇದೆ ಆವರಣದಲ್ಲಿ. ಆದರೆ, ಮತ್ತೊಂದೆಡೆ, ಉದ್ಯೋಗದಾತರು ಆಕ್ರಮಿಸಿಕೊಂಡಿರುವ ವಸತಿ ವಿಲೇವಾರಿ ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ: ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ, ಕರೆ ಮಾಡಲು, ಅದನ್ನು ನೀಡುವುದು ಅಥವಾ ಬಿಟ್ಟುಕೊಡಬಹುದು. ತನ್ನ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನ ಲೋನ್ಲಿ ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ಮರಣದ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ಕೋಣೆಯು ರಾಜ್ಯವನ್ನು ಹಾದುಹೋಗುತ್ತದೆ ಎಂದು ನಾವು ಮರೆಯಬಾರದು.
ಸಾಮಾಜಿಕ ನೇಮಕಾತಿ ಒಪ್ಪಂದದ ಪ್ರಮುಖ ಕ್ಷಣಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದು ಸಾಲ ಒಪ್ಪಂದಗಳು, ಸಾಲದ ಒಪ್ಪಂದಗಳು ಮತ್ತು ಇತರ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳ ಮೇಲೆ ಸಾಲವನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸಲು ನ್ಯಾಯಾಲಯದಲ್ಲಿ ಈ ವಸತಿ ಆವರಣದಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ಚೇತರಿಕೆಗೆ ಬಂಧನವನ್ನು ವಿಧಿಸುವ ಅಸಾಧ್ಯವಾಗಿದೆ.
ಹೀಗಾಗಿ, ಮೇಲೆ ಪಟ್ಟಿಮಾಡಲಾದ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ರಾಜ್ಯವು (ಸ್ಥಳೀಯ ಸರ್ಕಾರಗಳ ವ್ಯಕ್ತಿಯಲ್ಲಿ) ಉದ್ಯೋಗದಾತರಿಗೆ ಜವಾಬ್ದಾರಿಯುತ ಸಾಮಾಜಿಕ ಉದ್ಯೋಗ ಒಪ್ಪಂದಗಳಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಹೊಂದುವಂತೆ ಮತ್ತು ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸಂವಿಧಾನದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಸೌಲಭ್ಯವನ್ನು ಖಾತರಿಪಡಿಸುತ್ತದೆ ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ವಸತಿ ಕೋಡ್. "
ಮಾಡರೇಟರ್-ಉದ್ಯೋಗದಾತ
ಅಧಿಕೃತ ಮಾಹಿತಿಯ ಪ್ರಕಾರ, ಈಗ ಮಾಸ್ಕೋದಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಮಾಲೀಕರ ಸಂಖ್ಯೆಯು ಸುಮಾರು 70:30 ರ ಅನುಪಾತದಲ್ಲಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳ ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ಪರಸ್ಪರ ಸಂಬಂಧಿಸಿದೆ. ಟ್ವಿಲೈಟ್ ಪ್ರದೇಶಗಳ ವಿಭಿನ್ನ ಚಿತ್ರಣ ಇರಬಹುದು, ಆದರೆ ಯಾವುದೇ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಎಲ್ಲಾ ನಾಗರಿಕರು ಬಯಸುವುದಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ವಸತಿ ಮಾಲೀಕರಾಗಬೇಕು. ಅಧ್ಯಾಯ 8 ಎಲ್ಸಿಡಿ "ಸೋಷಿಯಲ್ ಹಿಯರ್ ಆಫ್ ರೆಸಿಡೆನ್ಷಿಯಲ್ ಆವರಣದಲ್ಲಿ" (ಲೇಖನ 60-91) ವಿವರವಾಗಿ ವಿವರವಾದ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ (ಉದ್ಯೋಗದಾತರು) ಮತ್ತು ರಾಜ್ಯ / ನಗರ / ಪುರಸಭೆ (ನೇಮಕ) ನಡುವಿನ ಸಂಬಂಧದ ಎಲ್ಲಾ ಸೂಕ್ಷ್ಮ ವ್ಯತ್ಯಾಸಗಳನ್ನು ವಿವರಿಸುತ್ತದೆ.ಆದ್ದರಿಂದ, ಸಾಮಾಜಿಕ ನೇಮಕ, ರಾಜ್ಯ ಅಥವಾ ವಸತಿ ನಿಧಿಯ ವಸತಿ ಆವರಣದ ಒಂದು ಭಾಗ ಅಥವಾ ಅವನಿಗೆ (ಮರೆಮಾಚುವಿಕೆ) ಅಧಿಕೃತ ಆವರಣದ ಒಂದು ಬದಿಯ ಪ್ರಕಾರ, ನಾಗರಿಕರಿಗೆ (ಉದ್ಯೋಗದಾತ) ಇತರ ಪಕ್ಷಕ್ಕೆ ತಿಳಿಸಲು ಕೈಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ ವಸತಿ ಆವರಣದಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ಅದರಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸಲು ಬಳಸುವುದು. " ಈ ಒಪ್ಪಂದವು ಅನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾಗಿ (ಆರ್ಟಿಕಲ್ 60), ವಾಣಿಜ್ಯ ಉದ್ಯೋಗ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ವ್ಯತಿರಿಕ್ತವಾಗಿ, ಇದು ಯಾವಾಗಲೂ ಒಂದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಸಮಯಕ್ಕೆ. ಅದೇ ಲೇಖನವು ವಸತಿಗೆ ನಾಗರಿಕರ ಹಕ್ಕನ್ನು ಖಾತರಿಪಡಿಸುವ ಮತ್ತೊಂದು ಪ್ರಮುಖ ತತ್ತ್ವವನ್ನು ಘೋಷಿಸುತ್ತದೆ: ಸಾಮಾಜಿಕ ಉದ್ಯೋಗದ ಒಪ್ಪಂದದಡಿಯಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಸ್ವೀಕರಿಸುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೇಗೆ ಹೊಂದಿದ ಆಧಾರಗಳು ಮತ್ತು ಷರತ್ತುಗಳು ಕೊನೆಗೊಳ್ಳುವುದಿಲ್ಲ. (21.05.2005 ರ ರಷ್ಯನ್ ಫೆಡರೇಶನ್ ನಂ 1.5 ರ ಸರಕಾರದ ತೀರ್ಪಿನಿಂದ ವಿಶಿಷ್ಟ ಸಾಮಾಜಿಕ ನೇಮಕ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಅನುಮೋದಿಸಲಾಗಿದೆ)
ಅಂತಹ ಪ್ರಾಮಾಣಿಕ ಯಾರು, ಯಾರ ಗುಡ್ವಿಲ್ ಉದ್ಯೋಗಿಗಳ ಮನೆಯ ಜೀವನದಲ್ಲಿ ಬಹಳಷ್ಟು? ಇದು ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಾಹಕ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು, ನಗರ ಅಥವಾ ಪುರಸಭೆಯ (ಮಾಸ್ಕೋ ಇಲಾಖೆಯ ವಸತಿ ಮತ್ತು ಮಾಸ್ಕೋ ನಗರದ ವಸತಿ ನಿಧಿಯ ರಾಜಧಾನಿ) ಒಂದಾಗಿದೆ. ನಾಗರಿಕರೊಂದಿಗೆ ವಸತಿ ಆವರಣದಲ್ಲಿ ನೇಮಕ ಮಾಡುವ ಒಪ್ಪಂದಗಳು, ಕುಖ್ಯಾತ ಜೇನುಗೂಡುಗಳು ಮತ್ತು ದೇಸಿಗಳು ತಮ್ಮನ್ನು ತೀರ್ಮಾನಿಸಿದವು, ಅದರಲ್ಲಿ, ಹೊಸ ಎಲ್ಸಿಡಿ ಪ್ರಕಾರ, ನಿವಾಸಿಗಳು ನಿರಾಕರಿಸಬಹುದು.
ಹಕ್ಕುಗಳು ಮತ್ತು ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳು ಮಾಡರೇಟರ್
ಉದ್ಯೋಗದಾತರನ್ನು ವಸತಿ ಆವರಣದಲ್ಲಿ ನೀಡಲು ಸಹಿಗಾರನನ್ನು ನಿರ್ಬಂಧಿಸಲಾಗಿದೆ (!), ಇದು ಯಾರೂ ಹೇಳಿಕೊಳ್ಳುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲ; ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ನಿರ್ವಹಣೆ ಮತ್ತು ದುರಸ್ತಿಗಾಗಿ ಪಾಲ್ಗೊಳ್ಳಿ, ಅಲ್ಲಿ ಈ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅಥವಾ ಕೊಠಡಿ ಇದೆ; ವಸತಿ ಕೂಲಂಕಷವಾಗಿ ನಿರ್ವಹಿಸಿ; ವಸತಿ ಶಾಸನ ಮತ್ತು ಸಾಮಾಜಿಕ ಉದ್ಯೋಗ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಉಪಯುಕ್ತತೆಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸಿ ಮತ್ತು ಇತರ ಕರ್ತವ್ಯಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಿಕೊಳ್ಳಿ. ಪ್ರತಿಯಾಗಿ, ಸ್ಥಳೀಯ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ವಸತಿ ಮತ್ತು ಉಪಯುಕ್ತತೆಗಳಿಗಾಗಿ ಸಕಾಲಿಕ ತಯಾರಿಕೆ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಮಾಡಲು ವ್ಯಕ್ತಿಯಿಂದ ಬೇಡಿಕೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾರೆ (ಲೇಖನ 65).
ರಾಜ್ಯವು ಅದರ ಕರ್ತವ್ಯಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸದಿದ್ದರೆ (ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನಲ್ಲಿ ತುಕ್ಕು ಕೊಳವೆಗಳನ್ನು ಬದಲಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ, ಹೇಳುವುದಾದರೆ, ನೀವು ವಸತಿ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸುವುದಕ್ಕೆ ಅರ್ಹರಾಗಿದ್ದೀರಿ, ನಿರ್ಮೂಲನೆಗೆ ಖರ್ಚುಗಳ ಮರುಪಾವತಿ ಈ ನ್ಯೂನತೆಗಳು ಅಥವಾ ಅವರ ಕರ್ತವ್ಯಗಳ ಮರೆಮಾಚುವಿಕೆಯಿಂದ ಅನುಚಿತವಲ್ಲದ ಕಾರ್ಯಕ್ಷಮತೆಯಿಂದ ಉಂಟಾದ ಹಾನಿ ಅಥವಾ ಪರಿಹಾರಕ್ಕಾಗಿ ಪರಿಹಾರ (ಲೇಖನ 66). ಹೀಗೆ. ಈ ಲೇಖನಕ್ಕೆ ಧನ್ಯವಾದಗಳು, ನಮ್ಮ ಅದ್ಭುತ ಕೋಮು ಸೇವೆಗಳು ಮತ್ತು ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಪ್ರವೇಶವನ್ನು ದುರಸ್ತಿ ಮಾಡಲು, ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ಬೇಕಾಬಿಟ್ಟಿಯಾಗಿ ಮತ್ತು ಉದ್ಯೋಗದಾತರ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳಲ್ಲಿ ಪ್ಲಂಬಿಂಗ್ ಮಾಡುವುದನ್ನು ಗಂಭೀರವಾಗಿ ಯೋಚಿಸುತ್ತೇವೆ.
ಸಾಮಾಜಿಕ ಉದ್ಯೋಗ ಒಪ್ಪಂದದಡಿಯಲ್ಲಿ ಕಂಪೆನಿಯು ಸ್ಥಳೀಯ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಾಹಕ ಸಂಸ್ಥೆಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ (ಮಾಸ್ಕೋ ನಗರದ ವಸತಿ ನೀತಿ ಮತ್ತು ವಸತಿ ನಿಧಿಯ ರಾಜಧಾನಿ). ನಿಮ್ಮ ಅಜ್ಜಿಯ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅಥವಾ ಸೋದರಳಿಯ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಅಥವಾ ಇನ್ಸ್ಟಿಲ್ನಲ್ಲಿ ಒಪ್ಪಿಗೆಯನ್ನು ಪಡೆಯಲು ನೀವು ಉದ್ಯೋಗದಾತರನ್ನು ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕಾಗಿದೆ.
ಉದ್ಯೋಗದಾತರ ಹಕ್ಕುಗಳು
ಎಲ್ಸಿಡಿ (ಆರ್ಟಿಕಲ್ 67) ಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ, ಉದ್ಯೋಗದಾತನು "ಇತರ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳ ವಸತಿ ಆವರಣದಲ್ಲಿ", ಅದನ್ನು ಧರಿಸುವುದಕ್ಕೆ ರವಾನಿಸಲು, ತಾತ್ಕಾಲಿಕ ಬಾಡಿಗೆದಾರರನ್ನು ಉಳಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು, ವಸತಿ ಅಥವಾ ಬದಲಿಸಲು, "ಎಂದು ಒತ್ತಾಯಿಸಲು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ವಿಷಯದಲ್ಲಿ ಸೂಕ್ತ ಭಾಗವಹಿಸುವಿಕೆ, ಹಾಗೆಯೇ ಉಪಯುಕ್ತತೆಗಳ ನಿಬಂಧನೆಗಳು. "ಉಬ್ಬುವುದು. ನಿಮ್ಮ ಮಕ್ಕಳು, ಪೋಷಕರು ಮತ್ತು ಸಂಗಾತಿಗಳು "ನೋಂದಾಯಿಸಿ", ನಿಮ್ಮ ಕುಟುಂಬದ ಇತರ ಸದಸ್ಯರಿಂದ ಬರೆಯಲು ಮಾತ್ರ ಒಪ್ಪುತ್ತೀರಿ, ತಾತ್ಕಾಲಿಕವಾಗಿ ಇರುವುದಿಲ್ಲ (ಲೇಖನ 70). ಅಚೆಟೊಬಾ ನಿರಂತರವಾಗಿ ಇತರ ನಾಗರಿಕರನ್ನು (ನಿಮ್ಮ ಗಂಡ / ಹೆಂಡತಿ, ಮಗ / ಮಗಳು, ತಂದೆ / ತಾಯಿ) "ಒಟ್ಟಿಗೆ ವಾಸಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ" ಎಂದು ಅವರು ಕುಟುಂಬದ ಸದಸ್ಯರೊಂದಿಗೆ- ಹೋಸ್ಟ್-ಸ್ಥಳೀಯ ಅಧಿಕಾರಿಗಳ ಒಪ್ಪಿಗೆಯನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು. ಆನ್, ಪ್ರತಿಯಾಗಿ, ನಿಕಟ ಸಂಬಂಧಿಗಳ ಸ್ಥಾಪನೆಯನ್ನು ನಿಷೇಧಿಸುವ ಹಕ್ಕಿದೆ, ಇದರ ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ ವಸತಿ ಆವರಣದ ಒಟ್ಟು ಪ್ರದೇಶವು ಅಕೌಂಟಿಂಗ್ ರೂಢಿಗಿಂತ ಕಡಿಮೆಯಿರುತ್ತದೆ. ಪೋಷಕರಿಗೆ ದುರದೃಷ್ಟಕ್ಕಾಗಿ, ಅವರ ಚಿಕ್ಕ ಮಕ್ಕಳು, ಒಂದು ನಿಚ್ ಒಪ್ಪಿಗೆ ನೈಸರ್ಗಿಕವಾಗಿ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ. ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ / ಹೌಸ್ನಲ್ಲಿ ನೆಲೆಸುವುದು, ಉದ್ಯೋಗದಾತರ ಕುಟುಂಬದ ಸದಸ್ಯರು ಅವನೊಂದಿಗೆ ಸಮಾನ ಹಕ್ಕುಗಳು ಮತ್ತು ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ (ಆರ್ಟ್ .69). ಏಕಕಾಲದಲ್ಲಿ ಸಾಮಾಜಿಕ ನೇಮಕಾತಿ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಬದಲಾವಣೆಗಳನ್ನು ಮಾಡಿ: ಹೊಸ ಕುಟುಂಬ ಸದಸ್ಯರು ವಸತಿ ಮತ್ತು ಉಪಯುಕ್ತತೆಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕು.
ವ್ಯಾಯಾಮಕ್ಕೆ ವಿತರಣೆ. ನೀವು ಎಂಪ್ಲಾಯರ್ ಅನ್ನು ಹಿಪ್ನ ಒಪ್ಪಿಗೆಯೊಂದಿಗೆ (!) ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಕುಟುಂಬದ ಸದಸ್ಯರೊಂದಿಗೆ ಒಟ್ಟಿಗೆ ವಾಸಿಸುವ ನಿಮ್ಮ ಕುಟುಂಬದ ಸದಸ್ಯರೊಂದಿಗೆ ನೀವು ಮಾಡುವ ವಸತಿ ಆವರಣದ ಭಾಗಕ್ಕೆ ವರ್ಗಾವಣೆ ಮಾಡುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದೀರಿ, ಮತ್ತು ತಾತ್ಕಾಲಿಕ ನಿರ್ಗಮನದಲ್ಲಿ, ಎಲ್ಲಾ ವಸತಿ. ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನಲ್ಲಿ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಒಟ್ಟು ಪ್ರದೇಶವು ಕಡಿಮೆ ಜವಾಬ್ದಾರಿಯಾಗಿರುವುದಿಲ್ಲ, ಮತ್ತು ಕೋಮು ಕಡಿಮೆ ನಿಬಂಧನೆ ದರದಲ್ಲಿ (ಲೇಖನ 76) ಇರುತ್ತದೆ ಎಂದು ಇದು ಸಾಧ್ಯವಿದೆ. ಸಲ್ಲಿಸುವ ಶುಲ್ಕದ ಗಾತ್ರ, ಅದರ ಪರಿಚಯ ಮತ್ತು ಇತರ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಗಡುವನ್ನು ನೀವು ನಿಮ್ಮನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಒಪ್ಪಂದದಲ್ಲಿ ಸೂಚಿಸಲು ಮರೆಯದಿರಿ.
ತಾತ್ಕಾಲಿಕ ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ತಮ್ಮ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನಲ್ಲಿ ಸತತವಾಗಿ ಆರು ತಿಂಗಳಿಗಿಂತಲೂ ಹೆಚ್ಚು (ಲೇಖನ 80) ಆಯೋಜಿಸಬಹುದು. ಇದನ್ನು ಮಾಡಲು, ನಿಮ್ಮ ಕುಟುಂಬದ ಸದಸ್ಯರ ಒಪ್ಪಿಗೆಯನ್ನು ಸಹ ನೀವು ಸ್ಥಳೀಯ ಅಧಿಕಾರಿಗಳಿಗೆ ಸೂಚಿಸಿದ್ದೀರಿ. ಅವರು ಪ್ರತಿ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ಒಟ್ಟು ಪ್ರದೇಶದ ಯಾವುದೇ ರೂಢಿಗಳಿಲ್ಲದಿದ್ದಲ್ಲಿ, ವಸತಿ ಸೌಕರ್ಯವನ್ನು ನಿಷೇಧಿಸುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾರೆ.
ವಿನಿಮಯ. ನೀವು ಉದ್ಯೋಗದಾತರಾಗಿದ್ದರೆ, ಫೈಂಡರ್ನ ಒಪ್ಪಿಗೆಯೊಂದಿಗೆ (!) ನಿಮ್ಮೊಂದಿಗೆ ವಾಸಿಸುವ ಕುಟುಂಬ ಸದಸ್ಯರು ಸಾಮಾಜಿಕ ನೇಮಕಾತಿ ಒಪ್ಪಂದದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ (ಖಾಸಗೀಕರಣಗೊಂಡ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನಲ್ಲಿ, ಅದು ಈಗ ಬದಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ ). ನಿಮ್ಮ ಕುಟುಂಬದ ಸದಸ್ಯರು ವಿವಿಧ ಮನೆಗಳು ಅಥವಾ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳು ಮತ್ತು ಇತರ ಉದ್ಯೋಗದಾತರು (ಲೇಖನ 72) ನಲ್ಲಿರುವ ಇತರರಿಗೆ ಈ ಕೊಠಡಿಯನ್ನು ವಿನಿಮಯ ಮಾಡಲು ನಿಮ್ಮಿಂದ ಬೇಡಿಕೆಯ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾರೆ. ನಿಮ್ಮೊಂದಿಗೆ ವಾಸಿಸುವ ನೀವು ಮತ್ತು ಕುಟುಂಬದ ಸದಸ್ಯರು ವಿನಿಮಯವನ್ನು ಶಾಂತಿಯುತವಾಗಿ ಒಪ್ಪಿಕೊಳ್ಳಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗದಿದ್ದರೆ, ನ್ಯಾಯಾಲಯದಲ್ಲಿ ಬಲವಂತದ ವಿನಿಮಯದ ಅನುಷ್ಠಾನದ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ. ಸಾಮಾಜಿಕ ನೇಮಕಾತಿ ಒಪ್ಪಂದದಡಿಯಲ್ಲಿ ಒದಗಿಸಲಾದ ವಸತಿ ವಿನಿಮಯ, ಇದರಲ್ಲಿ ಜವಾಬ್ದಾರಿಯುತ ಅಥವಾ ಸೀಮಿತವಾದ ಸಮರ್ಥ ನಾಗರಿಕರು, "ರಕ್ಷಕ ಮತ್ತು ರಕ್ಷಕ ದೇಹಗಳ ಮುಂಚಿನ ಒಪ್ಪಿಗೆಯೊಂದಿಗೆ ಅನುಮತಿಸಿದರು." (ಈ ದೇಹಗಳ ಯಾವುದೇ ಭಾಗವಹಿಸುವಿಕೆಯನ್ನು ಕೈಗೊಳ್ಳಲು ಈಗ ಅನುಮತಿಸಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ನಾವು ಗಮನಿಸುತ್ತೇವೆ.) ವಿನಿಮಯದಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸುವ ಆವರಣವು ರಷ್ಯನ್ ಒಕ್ಕೂಟದ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಒಂದು ಮತ್ತು ವಿಭಿನ್ನ ವಸಾಹತುಗಳಲ್ಲಿಯೂ ಇರುತ್ತದೆ. ಸಾಮಾಜಿಕ ನೇಮಕ ಒಪ್ಪಂದದಡಿಯಲ್ಲಿ ಒದಗಿಸಲಾದ ವಸತಿ ವಿನಿಮಯವನ್ನು ಅನುಮತಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ, ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಈ ಆವರಣದಲ್ಲಿ ಬಳಸುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ನ್ಯಾಯಾಲಯದಲ್ಲಿ ಪ್ರಶ್ನಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಅಥವಾ ಮನೆ ಕೆಡವಲು ನಿರ್ಧರಿಸಿದ್ದಾರೆ (ಲೇಖನ 73 ರಲ್ಲಿ ನಿಷೇಧಿಸುವ ಪ್ರಕರಣಗಳ ಸಂಪೂರ್ಣ ಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ).
ಬದಲಿ. ವಸತಿ ಆವರಣದಲ್ಲಿ ಉದ್ಯೋಗದಾತ, ಒಟ್ಟು ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ಮೀರಿದೆ, ಕುಟುಂಬದ ಸದಸ್ಯರ ಒಪ್ಪಿಗೆಯೊಂದಿಗೆ ರಿಟರ್ನ್ ನಲ್ಲಿ ಸಣ್ಣ ವಸತಿ ನಿಬಂಧನೆಗಾಗಿ ವಸತಿ ಬೆಟ್ಟವನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಬಹುದು (ಲೇಖನ 81). ವಿಚಿತ್ರ ತೋರಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಒಂದು ಲೇಖನ. ಆದರೆ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಚದರ ಮೀಟರ್ಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಶಕ್ತರಾಗಿರುವವರು (ಏಕಾಂಗಿ ಕೆಲಸ ಮಾಡದ ಪಿಂಚಣಿಗಾರರು ಬೃಹತ್ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುತ್ತಿರುವಾಗ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಪ್ರಕರಣಗಳು ಇವೆ) ಎಂದು ಹೇಳುವ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಸಣ್ಣ ಜೀವನ ಜಾಗಕ್ಕೆ ಚಲಿಸುವ ಸಾಮರ್ಥ್ಯ ಅಗತ್ಯವಿದೆ. ಒಂದು ಹೇಳಿಕೆಯನ್ನು ಪಡೆದ ನಂತರ, ಹೋಡೆಜರ್ ಅವರು ಉದ್ಯೋಗದಾತರಿಗೆ ಸಮನ್ವಯದಲ್ಲಿ ಮತ್ತೊಂದು ವಸತಿ ನೀಡಲು ಮೂರು ತಿಂಗಳ ಕಾಲ ನಿರ್ಬಂಧವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ.
ಎಲ್ಸಿಡಿ ಮತ್ತು ಇತರ ಫೆಡರಲ್ ಕಾನೂನುಗಳು ಮತ್ತು ಸಾಮಾಜಿಕ ಹೆಲ್ಮೆಟ್ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಒದಗಿಸಲಾದ ಮೇಲೆ ವಿವರಿಸಿದವರ ಜೊತೆಗೆ ಉದ್ಯೋಗದಾತರು ಇತರ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರಬಹುದು.
ಉದ್ಯೋಗದಾತರ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳು
ಉದ್ಯೋಗದಾತರ ಹಕ್ಕುಗಳು ಕೋಡ್ನ ಹಲವಾರು ವಸ್ತುಗಳಿಗೆ ಮೀಸಲಾಗಿವೆ, ಕರ್ತವ್ಯಗಳನ್ನು ಸರಳವಾಗಿ ಪಟ್ಟಿಮಾಡಲಾಗಿದೆ ಲೇಖನ 67. ಆದ್ದರಿಂದ, ಉದ್ಯೋಗದಾತನು:
1) ಉದ್ದೇಶಿತ ಉದ್ದೇಶಕ್ಕಾಗಿ ವಸತಿ ಬಳಸಿ ಮತ್ತು LCD ಸ್ಥಾಪಿಸಿದ ಮಿತಿಗಳಲ್ಲಿ;
2) ವಸತಿ ಸುರಕ್ಷತೆಯನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು;
3) ವಸತಿ ಆವರಣದ ಸರಿಯಾದ ಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಕಾಪಾಡಿಕೊಳ್ಳಿ;
4) ಆವರಣದ ಪ್ರಸ್ತುತ ದುರಸ್ತಿಯನ್ನು ಕೈಗೊಳ್ಳಿ;
5) ವಸತಿ ಮತ್ತು ಉಪಯುಕ್ತತೆಗಳಿಗಾಗಿ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಮಾಡಲು;
6) "ಸಾಮಾಜಿಕ ನೇಮಕಾತಿ ಒಪ್ಪಂದದಡಿಯಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಆವರಣದಲ್ಲಿ ಬಳಸುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ನೀಡುವ ಆಧಾರಗಳು ಮತ್ತು ಷರತ್ತುಗಳ ಬದಲಾವಣೆಗೆ ಒಪ್ಪಂದದ ಮೂಲಕ ಮಾಡರೇಟರ್ ಅನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಿ."
ಎಲ್ಸಿಡಿ, ಇತರ ಫೆಡರಲ್ ಕಾನೂನುಗಳು ಮತ್ತು ಸಂಬಂಧಿತ ಒಪ್ಪಂದದಿಂದ ಇದು ಕೆಲವು ಕರ್ತವ್ಯಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸಿದೆ.
"ಹೊರಹಾಕುವಿಕೆ ... ಸಾಮಾಜಿಕ ಉದ್ಯೋಗ ಒಪ್ಪಂದಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಒದಗಿಸಲಾದ ವಸತಿ ಆವರಣದಲ್ಲಿ, ನ್ಯಾಯಾಂಗ ಕ್ರಮದಲ್ಲಿ:
1) ಸಾಮಾಜಿಕ ನೇಮಕಾತಿ ಒಪ್ಪಂದಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಇತರ ಉತ್ತಮವಾಗಿ ನಿರ್ವಹಿಸಲ್ಪಡುವ ವಸತಿ ಆವರಣವನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಮೂಲಕ;
2) ಇತರ ವಸತಿ ಆವರಣದಲ್ಲಿ ನಿಬಂಧನೆ ...;
3) ಇತರ ವಸತಿ ಆವರಣದಲ್ಲಿ ಒದಗಿಸದೆ. "
(ಕಲೆಯಿಂದ 84 ಎಲ್ಸಿಡಿ)
ಮುಕ್ತಾಯ, ಮುಕ್ತಾಯ ಮತ್ತು ಹೊರಹಾಕುವಿಕೆ
"ಲೋನ್ಲಿ ಲಿವಿಂಗ್ ಏಜೆಂಟ್" (ಆರ್ಟಿಕಲ್ 83) ನ ಸಾವಿನೊಂದಿಗೆ ವಾಸಿಸುವ (ವಿನಾಶ) ನಷ್ಟಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಸಾಮಾಜಿಕ ನೇಮಕ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಕೊನೆಗೊಳಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ರಾಜ್ಯವನ್ನು ಬಿಡುತ್ತದೆ, ಮತ್ತು ಅದು ಅದನ್ನು ಹೊರಹಾಕಲು ಮುಂದುವರಿಯುತ್ತದೆ.
ಸಾಮಾಜಿಕ ನೇಮಕ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಪಕ್ಷಗಳ ಒಪ್ಪಂದದ ಮೂಲಕ ಅಥವಾ ಉದ್ಯೋಗದಾತರ ಕೋರಿಕೆಯ ಮೇರೆಗೆ (ಅವನ ಕುಟುಂಬದ ಸದಸ್ಯರ ಲಿಖಿತ ಒಪ್ಪಿಗೆಯೊಂದಿಗೆ) ಯಾವುದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಕೊನೆಗೊಳಿಸಬಹುದು. ಹಿಡುವಳಿದಾರ ಮತ್ತು ಅವನ ಕುಟುಂಬವು ನಿವಾಸದ ಸ್ಥಳವನ್ನು ಬದಲಿಸಲು ನಿರ್ಧರಿಸಿದರೆ, ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಅವರ ನಿರ್ಗಮನದ ದಿನಾಂಕದಿಂದ ಕೊನೆಗೊಳಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಇದಕ್ಕೆ ವಿರುದ್ಧವಾಗಿ, ಮಾಡರೇಟರ್ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಏಕಪಕ್ಷೀಯವಾಗಿ ಹೆಸರಿಸಲಾಗಿಲ್ಲ (!). ಅದರ ನಂತರ ಅದರ ಮುಕ್ತಾಯ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ:
"ವಸತಿ ಆವರಣದಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ಆರು ತಿಂಗಳಿಗಿಂತಲೂ ಹೆಚ್ಚು ಕಾಲ ವಸತಿ ಆವರಣದಲ್ಲಿ (ಅಥವಾ) ಉಪಯುಕ್ತತೆಗಳ ಉದ್ಯೋಗಿಗಳ ಬಳಿ;
"ಉದ್ಯೋಗದಾತ ಅಥವಾ ಇತರ ನಾಗರಿಕರು, ಅವರು ಉತ್ತರದ ಕ್ರಮಗಳಿಗಾಗಿ ವಸತಿ ಆವರಣದಲ್ಲಿ ಹಾನಿ ಅಥವಾ ಹಾನಿ" (ಉಪಯುಕ್ತತೆಗಳು ಅಥವಾ ತಾತ್ಕಾಲಿಕ ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಅರ್ಥ);
"ನೆರೆಹೊರೆಯವರ ಹಕ್ಕುಗಳು ಮತ್ತು ನ್ಯಾಯಸಮ್ಮತ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಗಳ ವ್ಯವಸ್ಥಿತ ಉಲ್ಲಂಘನೆ, ಇದು ಒಂದು ಕೋಣೆಯಲ್ಲಿ ಸರಿಹೊಂದಿಸಲು ಅಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ" (ಇಲ್ಲಿ ನಾವು ಕೋಮು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಬಗ್ಗೆ ಮಾತನಾಡುತ್ತೇವೆ);
"ಆವರಣದ ಬಳಕೆಯನ್ನು ಉದ್ದೇಶಿಸಿಲ್ಲ" (ನಾವು ಕಚೇರಿಯಲ್ಲಿ ಹೇಳೋಣ).
ನಾವು ಪುನರಾವರ್ತಿಸುತ್ತೇವೆ, ಹೊರಹಾಕುವ ಎಲ್ಲಾ ಪ್ರಕರಣಗಳು ನ್ಯಾಯಾಲಯದಲ್ಲಿ ಪರಿಗಣಿಸಲ್ಪಡುತ್ತವೆ. ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಯು ಸೂಕ್ತ ನಿರ್ಧಾರವಿಲ್ಲದೆ ಬಿಡಲು ಯಾರೂ ಒತ್ತಾಯಿಸುವುದಿಲ್ಲ.
ಇತರ ವಸತಿ ಆವರಣದ ನಿಬಂಧನೆಗಳ ನಿಬಂಧನೆಯಿಂದ (ಇದು ಯಾವ ಮಟ್ಟದಲ್ಲಿ ಭೂದೃಶ್ಯವಾಗಿದೆ) ಮತ್ತು ಇತರ ವಸತಿ ಆವರಣಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸದೆ (ಲೇಖನ 84) ಒದಗಿಸದೆಯೇ ನ್ಯಾಯಾಲಯವು ನಾಗರಿಕನನ್ನು ಹೊರಹಾಕುವಂತೆ ನಿರ್ಧರಿಸಬಹುದು. ಇದಲ್ಲದೆ, ಹೊರಹೊಮ್ಮುವಿಕೆಯು ಯಾವಾಗಲೂ ಶಿಕ್ಷೆಯಾಗಿಲ್ಲ, ಏಕೆಂದರೆ ನಿವಾಸದ ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿ ಬದಲಾವಣೆಗಳ ಕಾರಣಗಳು ವಿಭಿನ್ನವಾಗಿರಬಹುದು. ಕೋಣೆ ಇದೆ ಅಲ್ಲಿರುವ ಮನೆ, ನೆಲಮಾಳಿಗೆಯಲ್ಲಿ ನೆಲೆಗೊಂಡಾಗ ನಾಗರಿಕರು ಹೊರಹಾಕಲ್ಪಡುತ್ತಾರೆ, ವಸತಿ ಆವರಣದಲ್ಲಿ ನಿವಾಸವಿಲ್ಲದ ಅನುವಾದಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಅಥವಾ ವಾಸಿಸಲು ಸೂಕ್ತವಲ್ಲ. ಮನೆಯೊಡನೆ ಅಥವಾ ಪುನರ್ನಿರ್ಮಾಣದ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ಮತ್ತೊಂದು ಚಾಂಪಿಯನ್, ಇದರ ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ "ವಸತಿ ಆವರಣದಲ್ಲಿ ಉಳಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ ಅಥವಾ ಅದರ ಒಟ್ಟು ಪ್ರದೇಶವು ಕಡಿಮೆಯಾಗುವುದಿಲ್ಲ" ಆದ್ದರಿಂದ ದೇಶವು ವಸತಿಗಳಲ್ಲಿ ಅಗತ್ಯವಾದಂತೆ ಗುರುತಿಸಲ್ಪಡುತ್ತದೆ, ಅಥವಾ, ಇದಕ್ಕೆ ವಿರುದ್ಧವಾಗಿ, "ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತದೆ , ಕುಟುಂಬದ ಸದಸ್ಯರಿಗೆ ಆವರಿಸಲ್ಪಟ್ಟ ಒಟ್ಟು ಪ್ರದೇಶವು ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ ನಿಬಂಧನೆ ದರವನ್ನು ಮೀರುತ್ತದೆ. "
ಮನೆಯ ಉರುಳಿಸುವಿಕೆಯೊಂದಿಗೆ, ನಾನ್-ರೆಸಿಡೆನ್ಶಿಯಲ್ನಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ಗುರುತಿಸುವಿಕೆಯ ಕೋಣೆಯ ಅನುವಾದವು ಹೆಚ್ಚು ಅಥವಾ ಕಡಿಮೆ ಉಳಿಯಲು ಅನಾನುಕೂಲವಾಗಿದೆ. ಮತ್ತೊಂದು ಕೊಠಡಿಯನ್ನು ಉದ್ಯೋಗದಾತನಿಗೆ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ, ಇನ್ನು ಮುಂದೆ ಅವನು ಮತ್ತು ಅವನ ಕುಟುಂಬವು ನಿರಂತರವಾಗಿ ಅಲ್ಲಿಯೇ ಇರುತ್ತದೆ. ವಸತಿ ಕಟ್ಟಡವು "ಗೆಟ್ಸ್ ಅಪ್" ಅನ್ನು ಸರಿಹೊಂದಿಸಲು ಅಥವಾ ಪುನರ್ನಿರ್ಮಾಣ ಮಾಡಲು, ಆಯ್ಕೆಗಳು (ಲೇಖನ 88) ಸಾಧ್ಯ. ಉದ್ಯೋಗದಾತರನ್ನು ಹೊರಹಾಕದೆಯೇ ಕೆಲಸವನ್ನು ಕೈಗೊಳ್ಳಲಾಗದಿದ್ದರೆ, ಲಾಡ್ಜರ್ರೇಟರ್ ಕುಶಲ ನಿಧಿಯ ವಸತಿ ಆವರಣದಲ್ಲಿ ನೇಮಕ ಮಾಡುವ ಒಪ್ಪಂದದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಅವನ ಕುಟುಂಬದ ಸದಸ್ಯರನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ, ಅಲ್ಲಿ ಅವರು ಮನೆಗೆ ಹಿಂದಿರುಗಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ (ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಸಾಮಾಜಿಕ ನೇಮಕ ಒಪ್ಪಂದ ಕೊನೆಗೊಂಡಿಲ್ಲ). ಉದ್ಯೋಗಿಗಳ ಹಕ್ಕುದಾರರು ಮಾಡರೇಟರ್ ಹಿಂದಿನ ಒಪ್ಪಂದದ ಮುಕ್ತಾಯದೊಂದಿಗೆ ಶಾಶ್ವತ ನಿವಾಸಕ್ಕಾಗಿ ಮತ್ತೊಂದು ಕೋಣೆಯೊಂದಿಗೆ ಒದಗಿಸುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ. ಉದ್ಯೋಗದಾತ ಮತ್ತು ಅವನ ಕುಟುಂಬದ ಸದಸ್ಯರು ನಿವಾಸದ ಹಿಂದಿನ ಸ್ಥಳಕ್ಕೆ ಮರಳಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ, ಹೊಂದುವ ಅಥವಾ ಪುನರ್ನಿರ್ಮಾಣದ ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ ಕೋಣೆಯ ಪ್ರದೇಶವು ಕಡಿಮೆಯಾದರೆ, ಆದರೆ ಪ್ರತಿ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ಕಡಿಮೆ ಲೆಕ್ಕಪರಿಶೋಧಕ ಮಾನದಂಡಗಳಾಗಿರಲಿಲ್ಲ. ಇನ್ನಿ ಕೆಲವು ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ!
"ಇತರೆ" (ಅಂದರೆ, ತುಂಬಾ ಚೆನ್ನಾಗಿ-ನಿರಂತರವಾಗಿ) ವಸತಿಗೃಹಗಳು ನ್ಯಾಯಾಲಯದಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ಅವರ ಕುಟುಂಬದ ಸದಸ್ಯರೊಂದಿಗೆ "ಉತ್ತಮ ಕಾರಣಗಳಿಲ್ಲದೆ ಆರು ತಿಂಗಳಿಗಿಂತಲೂ ಹೆಚ್ಚು," ವಸತಿ ಮತ್ತು ಉಪಯುಕ್ತತೆಗಳಿಗೆ ಯಾವುದೇ ಸೌಕರ್ಯ ಶುಲ್ಕ (ಲೇಖನ 90). ಈ ಲೇಖನದ ಪಠ್ಯ ನಿಜವಾಗಿಯೂ ಭೀತಿಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ. ಕೋಡ್ನಲ್ಲಿ ಒಂದೇ ಎನಿಮೇಟ್ಗಳನ್ನು ಎಣಿಸುವುದು ಹೇಗೆ ಎಂದು ಹೇಳುವುದಿಲ್ಲ - ಸತತವಾಗಿ ಅಥವಾ ಒಂದು ಮೂಲಕ. ಪಾವತಿಸದೆ ಇರುವ ಕಾರಣಗಳು ಗೌರವಾನ್ವಿತರಾಗಿದ್ದವು, ಅಥವಾ "ಕರುಣೆಯ ಮೇಲೆ ಒತ್ತಡ" ನ್ಯಾಯಾಧೀಶರು ಎಂದು ನ್ಯಾಯಾಲಯದಲ್ಲಿ ಸಾಬೀತುಪಡಿಸಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸುವುದು ಮಾತ್ರವಲ್ಲ, ಇದರಿಂದಾಗಿ ಅವರು ದಂಡ ಮತ್ತು ಪೂರ್ಣ ಮರುಪಾವತಿಗೆ ಸೀಮಿತವಾಗಿರುತ್ತಾರೆ.
ಬೀದಿಯಲ್ಲಿ (ಯಾವುದೇ ವಸತಿ ನಿಬಂಧನೆಯಿಲ್ಲದೆ), ಹಿಡುವಳಿದಾರರನ್ನು ಮಾತ್ರ ಹೊರಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ: ನೆರೆಹೊರೆಯವರ ಹಕ್ಕುಗಳು ಮತ್ತು ನ್ಯಾಯಸಮ್ಮತ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಗಳನ್ನು ಉಲ್ಲಂಘಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ವಸತಿ, ಅವರು ಸಾಮಾಜಿಕ ನೇಮಕ ಒಪ್ಪಂದದಡಿಯಲ್ಲಿ (ಲೇಖನ 91) ಆಕ್ರಮಿಸಕೊಳ್ಳಬಹುದು. ಪೋಷಕರ ಹಕ್ಕುಗಳು ಸಹ ವ್ಯಾಗಾಬಂಡ್ ಅನ್ನು ಕಳುಹಿಸಬಹುದು, "ಈ ನಾಗರಿಕರ ಜಂಟಿ ನಿವಾಸವು ಪೋಷಕರ ಹಕ್ಕುಗಳ ವಂಚಿತರಾಗಿದ್ದರೆ, ನ್ಯಾಯಾಲಯವು ಅಸಾಧ್ಯವೆಂದು ಗುರುತಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿತು."
ಸಾಮಾಜಿಕ ನೇಮಕದ ಬಗ್ಗೆ ಎಲ್ಸಿಡಿಯ ಎಲ್ಲಾ ಲೇಖನಗಳನ್ನು ಓದುವ ಜೊತೆಗೆ, ನೀವು ಒಂದು ತೀರ್ಮಾನಕ್ಕೆ ಬರಬಹುದು: ಉದ್ಯೋಗದಾತನು ಕೆಟ್ಟದ್ದಾಗಿರಬಹುದು (ಇದು ಸ್ಥಳೀಯ ಅಧಿಕಾರಿಗಳ ಮೇಲೆ ತುಂಬಾ ಅವಲಂಬಿತವಾಗಿದೆ). ವಸತಿ ಸೌಲಭ್ಯವನ್ನು ಖಾಸಗೀಕರಣ ಮಾಡುವುದು ಉತ್ತಮ, ನೀವು ಇನ್ನೂ ಮಾಡಬಹುದು. ಆದರೆ ಮಾಲೀಕರಾಗಿ - ಸಂತೋಷವು ಅಗ್ಗವಾಗಿಲ್ಲ, ಏಕೆಂದರೆ ಈ ಹಂತದಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಸ್ಪಷ್ಟತೆ ಇಲ್ಲ, ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಉಪಯುಕ್ತತೆಗಳು, ವಸತಿ ಮತ್ತು ಭೂಮಿಗೆ ಎಷ್ಟು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ, ಉಚಿತ ಖಾಸಗೀಕರಣವು ಮುಗಿದಾಗ.
ನಿಯತಕಾಲಿಕದ ಮುಂದಿನ ಸಂಚಿಕೆ, ನಾವು ಹೊಸ ಎಲ್ಸಿಡಿಯ ನಿಬಂಧನೆಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯಿಸುತ್ತೇವೆ. ವಸತಿ ಮತ್ತು ವಸತಿ ಕಟ್ಟಡಗಳು, ಮನೆಮಾಲೀಕರು ಮತ್ತು ನಿರ್ವಹಣೆ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಗಳು ಮತ್ತು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡಗಳ ನಿರ್ವಹಣೆಯ ಬಗ್ಗೆ ಇದು ಇರುತ್ತದೆ.
ಸಂಪಾದಕರು ವಕೀಲ ಲಿಬೊವ್ ಡ್ಯಾನಿಲೋವ್ ಮತ್ತು ವಕೀಲ ಡೇರಿಯಾ ಕೊನೊನೆಂಕೊಗೆ ಸಹಾಯಕ್ಕಾಗಿ ಸಹಾಯಕ್ಕಾಗಿ ಸಹಾಯಕ್ಕಾಗಿ ಧನ್ಯವಾದಗಳು.