ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನಲ್ಲಿ ಹಂಚಿಕೆ: ನೋಟರಿ ಮತ್ತು ಇಲ್ಲದೆ ಎಲ್ಲವನ್ನೂ ಸರಿಯಾಗಿ ಮಾಡುವುದು

ನಾವು ವಹಿವಾಟಿನ ನಿಯಮಗಳು, ನೋಂದಣಿ ಆದೇಶ ಮತ್ತು ಅಗತ್ಯ ದಾಖಲೆಗಳ ಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸುತ್ತೇವೆ.

ನೀವು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ (ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಅಥವಾ ಭಾಗಶಃ) ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ಇನ್ನೊಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಪಾಲನ್ನು ಮರುಸಂಘಟಿಸುವ ಅಗತ್ಯವನ್ನು ಎದುರಿಸುವ ಅವಕಾಶವಿದೆ. ಹೆಚ್ಚಾಗಿ - ಸಂಗಾತಿ, ಮಗ ಅಥವಾ ಮಗಳು. ಈ ಕೆಲಸವನ್ನು ಪರಿಹರಿಸಲು ವಿವಿಧ ಮಾರ್ಗಗಳಿವೆ. ಆದರೆ ಯಾವುದೇ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ನ್ಯಾಯಶಾಸ್ತ್ರಕ್ಕೆ ತಿಳಿದಿರುವವರಿಗೆ, ಎಲ್ಲವನ್ನೂ ತ್ವರಿತವಾಗಿ ಮತ್ತು ಸರಿಯಾಗಿ ಮಾಡಿ - ವಿಷಯವು ಸುಲಭವಲ್ಲ. ಅಧಿಕಾರಾವಧಿಯಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ಅವರ ಪಾಲ್ಗೊಳ್ಳುವಿಕೆಯಿಲ್ಲದೆ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನಲ್ಲಿ ಪಾಲನ್ನು ಹೇಗೆ ನೀಡಬೇಕೆಂದು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸೋಣ.

ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನಲ್ಲಿ ಹಂಚಿಕೆಯ ಕೊಡುಗೆಯ ಬಗ್ಗೆ ಎಲ್ಲಾ

ಆತ್ಮೀಯ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳು

ನೋಟರಿ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ

ನೋಂದಣಿಗಾಗಿ ಖರ್ಚುಗಳು

ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನಲ್ಲಿ ಹಂಚಿಕೆಯ ಕೊಡುಗೆ ಆದೇಶ

ಅಗತ್ಯ ದಾಖಲೆಗಳು

ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸಲು ಹೇಗೆ

ಆತ್ಮೀಯ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳು

ಕಾನೂನಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ, ಆಸ್ತಿ ಹಕ್ಕುಗಳ ವರ್ಗಾವಣೆ ಕೆಲವು ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳಲ್ಲಿ ಎಳೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನಲ್ಲಿ ಪಾಲು ದಾನದ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಸಹಿ ಮಾಡುವ ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬರೂ ಸಮರ್ಥ ಮತ್ತು ವಯಸ್ಕರಾಗಿರಬೇಕು. ನಾವು 18 ವರ್ಷಗಳನ್ನು ತಲುಪಿಲ್ಲದ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಮಾತನಾಡುತ್ತಿದ್ದರೆ, ಅವರೊಂದಿಗೆ ಯಾವುದೇ ವಹಿವಾಟುಗಳನ್ನು ಅವರ ಪೋಷಕರು ಅಥವಾ ಪೋಷಕರು ಮಾತ್ರ ಕೈಗೊಳ್ಳಬಹುದು. ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಅಂಗಗಳಿಂದ ಒಪ್ಪಿಗೆಯ ಸ್ವೀಕೃತಿಯ ಅವಶ್ಯಕತೆಯಿದೆ.

ಸಂಬಂಧಿತ ಸಂಬಂಧಗಳಲ್ಲಿ ದಾನಿಗಳು ಮತ್ತು ಉಡುಗೊರೆಗಳು ಸ್ಥಿರವಾಗಿವೆಯೇ ಎಂಬುದರ ಹೊರತಾಗಿಯೂ, ಅವುಗಳ ನಡುವಿನ ಒಪ್ಪಂದವು ಮೌಖಿಕ ರೂಪದಲ್ಲಿ ಸುತ್ತುವರಿಯಲ್ಪಡುವುದಿಲ್ಲ. ಡಾರ್ಮೆಂಟ್ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಬರೆಯುವಲ್ಲಿ ಮಾತ್ರ ನೀಡಬೇಕು.

ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಉಚಿತವಾಗಿ ವರ್ಗಾವಣೆ ಮಾಡಲಾಗುವುದು ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸುವುದು ಅಗತ್ಯವಾಗಿರುತ್ತದೆ, ಮತ್ತು ಆದ್ದರಿಂದ ಯಾವುದೇ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳ ಉಪಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ. ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ವಿಚಾರಣೆಯೊಂದಿಗೆ, ಅಂತಹ ಉಡುಗೊರೆ ಅಮಾನ್ಯವಾಗಿದೆ.

ದಾನಿಯನ್ನು ತೆರವುಗೊಳಿಸಿದ ಮೊದಲು ಹೊಸ ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರು ತನ್ನದೇ ಆದ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಪ್ರವೇಶಿಸಿದರು: ವ್ಯವಹಾರವು ವಿಫಲವಾದಲ್ಲಿ, ಅವರು ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರಿಗಳನ್ನು ಸವಾಲು ಮಾಡಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ, ಸವಾಲು ಪ್ರದೇಶವು ಇತರ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ತಿರುಗುತ್ತದೆ ಎಂದು ಅಪಾಯವು ಕಾಣಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ.

ದೇಣಿಗೆ ವಿನ್ಯಾಸಕ್ಕಾಗಿ ಇತರ ಮಾಲೀಕರ ಒಪ್ಪಿಗೆ ಯಾವಾಗಲೂ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ. ವಸತಿ ಮಾಲೀಕತ್ವದಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಇದ್ದರೆ ಅದನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಅವಶ್ಯಕ. ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಮೊದಲು ಅದರ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಭಾಗದಿಂದ ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿರಬೇಕು, ತದನಂತರ ಅದನ್ನು ವರ್ಗಾಯಿಸಿ. ಇದು ಈಗಾಗಲೇ ಹೈಲೈಟ್ ಮತ್ತು ಅಲಂಕರಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿದ್ದರೆ, ಐಚ್ಛಿಕವಾಗಿ ಇತರ ಬಲ ಮಾಲೀಕರನ್ನು ಎದುರಿಸಲು ಅನುಮತಿ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಿ.

ಗಮನಾರ್ಹ ಅಗತ್ಯವೇನು?

ನಿಕಟ ಸಂಬಂಧಿಗಳ ನಡುವಿನ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳ ಹಂಚಿಕೆ ಅಥವಾ ಮೂರನೇ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳ ಭಾಗವಹಿಸುವಿಕೆಯೊಂದಿಗೆ 2019 ರ ಮುಂಚೆ ಮುಂಚೆಯೇ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಇತ್ತೀಚಿನ ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ, ಈ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿನ ಶಾಸನವು ತೀವ್ರವಾಗಿ ಬದಲಾಗಿಲ್ಲ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ದೇಶ ಸ್ಥಳಾವಕಾಶದ ಭಾಗವಾಗಿ ಉಡುಗೊರೆಯಾಗಿ ಸ್ವೀಕರಿಸಲು ಹೋಗುವವರು, ಯಾವಾಗಲೂ ಪ್ರಶ್ನೆಯು ಉದ್ಭವಿಸುತ್ತದೆ: ಇದು ನೋಟರಿ ವಿನ್ಯಾಸಕ್ಕೆ ಅವಶ್ಯಕವಾಗಿದೆಯೇ ಅಥವಾ ನೀವು ಇಲ್ಲದೆ ಮಾಡಬಹುದು? ಎಲ್ಲಾ ನಂತರ, ಈ ತಜ್ಞರ ಮನವಿಯು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಕ್ಯಾಡಸ್ಟ್ರಲ್ ಮೌಲ್ಯದಿಂದ ಅರ್ಧ ಕಾಲು ವೆಚ್ಚವಾಗುತ್ತದೆ, ಇದು ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ಬಹಳ ಯೋಗ್ಯವಾದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಮಾಡಬಹುದು.

ಕಲಾತ್ಮಕತೆಯ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಪ್ರಕರಣಗಳು, ಕಲೆಯಲ್ಲಿ ಪಟ್ಟಿಮಾಡಲ್ಪಟ್ಟವು. 42 ಕಾನೂನು 218-ಎಫ್ಝಡ್. ಮೊದಲನೆಯದಾಗಿ, ಇದು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನಲ್ಲಿನ ಪ್ರದೇಶಕ್ಕೆ ಹಕ್ಕುಗಳ ಅನಪೇಕ್ಷಿತ ವರ್ಗಾವಣೆ, ಒಟ್ಟು ಸಿಂಧುತ್ವದಲ್ಲಿ ಅಲಂಕರಿಸಲಾಗಿದೆ. ಆವರಣದಲ್ಲಿ ಹಲವಾರು ಮಾಲೀಕರು ಇದ್ದರೆ, ಪ್ರತಿಯೊಂದೂ ಅದರ ನೋಂದಾಯಿತ ಭಾಗವನ್ನು ವಸತಿ ಭಾಗವಾಗಿ ಹೊರಹಾಕುತ್ತದೆ, ನೋಟರಿ ಇಲ್ಲದೆ ಮಾಡಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ವಿನಾಯಿತಿಯು ಮಾಲೀಕರು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ನೀಡುತ್ತಾರೆ.

ಮದುವೆಯಲ್ಲಿ ಪಡೆದ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ನೀಡಲು, ಸಹ ನೋಟರಿ ಕಚೇರಿಯ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ಸಹ ಬಳಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ವಸತಿಗೆ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ದೂರವಿಡಲು ಸಂಗಾತಿಯ ಒಪ್ಪಿಗೆಯನ್ನು ಬಿಡುಗಡೆ ಮಾಡಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ನೀಡುವವರ ಮೇಲೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ದಾಖಲಿಸಿದರೂ ಸಹ. ಒಂದು ಸಂಗಾತಿಯು ತನ್ನ ಜೀವಂತ ಸ್ಥಳವನ್ನು ಇನ್ನೊಂದಕ್ಕೆ ಕೊಡುವೆನೆಂದು ಇದು ಸಂಭವಿಸುತ್ತದೆ. ಇದಕ್ಕಾಗಿ, ಇದು ಮದುವೆಯ ಒಪ್ಪಂದ ಅಥವಾ ಆಸ್ತಿಯ ವಿಭಾಗದ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಮಾಡಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ, ಇದು ನೋಟಿಲೈಸೇಶನ್ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ.

ಅಲ್ಲದೆ, ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ನಿಮ್ಮದೇ ಮತ್ತು ಇತರ ಮಾಲೀಕರು ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ನೋಟರಿಗೆ ಏನೂ ಇಲ್ಲ. ಮಾತೃತ್ವ ರಾಜಧಾನಿಯಲ್ಲಿ ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡಿರುವ ವಸತಿಯಲ್ಲಿ ಸಣ್ಣ ಮಗುವಿನ ಪಾಲನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುವಲ್ಲಿ ತಜ್ಞರ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ. ಮಗುವಿನ ಭಾಗಗಳ ಗಾತ್ರ ಮತ್ತು ಅದರ ಪೋಷಕರ ಗಾತ್ರವನ್ನು ನಿಗದಿಪಡಿಸುವ ಒಪ್ಪಂದವಾಗಿ ಹಕ್ಕುಸ್ವಾಮ್ಯ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ. ಇದಲ್ಲದೆ, ಸಂಗಾತಿಗಳಲ್ಲಿ ಉಳಿಯುವ ದೇಶ ಸ್ಥಳಾವಕಾಶವನ್ನು ಸಹಕಾರಿ ಮಾಲೀಕತ್ವದಲ್ಲಿ ಅಲಂಕರಿಸಬೇಕು. ಈ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ರೋಸ್ರೆಸ್ಟ್ರಾ ಅಥವಾ ಎಂಎಫ್ಸಿ ತಜ್ಞರ ಮುಂದೆ ಸೂಚಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ನೋಂದಣಿಗಾಗಿ ಖರ್ಚುಗಳು

ನೋಟರಿ ಸೇವೆಗಳು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿದೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಒಪ್ಪಂದದ ಸಂಕಲನವು 5-9 ಸಾವಿರ ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳನ್ನು ಖರ್ಚಾಗುತ್ತದೆ. ಒಂದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಬೆಲೆ ನೋಟರಿ ಚೇಂಬರ್ನಿಂದ ನೇಮಕಗೊಂಡಿದ್ದು, ಇದು ಪ್ರತಿ ಪ್ರಮುಖ ನಗರದಲ್ಲಿ (ಪ್ರದೇಶ) - ಅದರದೇ ಆದದ್ದು.

ಉಳಿಸಲು, ದಾನಿಗಳು ಮತ್ತು ಪ್ರತಿಭಾನ್ವಿತ ಒಪ್ಪಂದದ ತಮ್ಮದೇ ಆದ ಆವೃತ್ತಿಯನ್ನು ತರುವ ಪ್ರಯತ್ನ, ಆದರೆ ಈ ಉಪಕ್ರಮವು ಯಾವಾಗಲೂ ಚೆನ್ನಾಗಿ ಕೊನೆಗೊಳ್ಳುವುದಿಲ್ಲ. ಆಗಾಗ್ಗೆ, ನೋಟರಿ ನೌಕರರು ಅಂತಹ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ಗಳನ್ನು ನಿಯೋಜಿಸಲು ನಿರಾಕರಿಸುತ್ತಾರೆ, ಅವರು ಅವುಗಳನ್ನು ಪರೀಕ್ಷಿಸಲು ಸಮಯ ಹೊಂದಿಲ್ಲ.

ಒಪ್ಪಂದದ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ, ಈಗಾಗಲೇ ಹೇಳಿದಂತೆ, ಪಾಲು ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ 0.5% ವೆಚ್ಚವಾಗುತ್ತದೆ. ಆದರೆ ಅದು ನಿಜವಾಗಿಯೂ ಅಗತ್ಯವಿದ್ದರೆ ಮಾತ್ರ. ನೀವು ನೋಟರಿ ಸ್ವಯಂಪ್ರೇರಿತ ಕ್ರಮಕ್ಕೆ ಬಂದಾಗ, ಶೇಕಡಾವಾರು ಕಡಿಮೆಯಾಗುತ್ತದೆ. ನಿಕಟ ಸಂಬಂಧಿಗಳಿಗೆ - ಇದು 0.2%, ಮತ್ತು ಬೇರೊಬ್ಬರಿಗಾಗಿ - 0.4%. ನಿಕಟ ಸಂಬಂಧಿಗಳನ್ನು ಗಂಡ, ಹೆಂಡತಿ, ಪೋಷಕರು, ಮಕ್ಕಳು ಅಥವಾ ಮೊಮ್ಮಕ್ಕಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ನೇಮಕಾತಿ ಸೇವೆಗಳಿಗೆ ಶೇಕಡಾವಾರು ಮೊತ್ತವನ್ನು ಕ್ಯಾಡಸ್ಟ್ರಲ್ ಮೌಲ್ಯದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ, ದಾಸ್ತಾನು ಅಥವಾ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಮೌಲ್ಯ. ಸಹಜವಾಗಿ, ಕಡಿಮೆ, ಇನ್ವೆಂಟರಿ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲು ಇದು ಹೆಚ್ಚು ಲಾಭದಾಯಕವಾಗಿದೆ. ಇದಲ್ಲದೆ, ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ತೆರಿಗೆ ಕೋಡ್ (ಕಲೆ 333.25) ಪ್ರಕಾರ, ವ್ಯವಹಾರ ಭಾಗವಹಿಸುವವರು ಈ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ.

ಆದಾಗ್ಯೂ, ಅಷ್ಟು ಸರಳವಲ್ಲ. ಕನಿಷ್ಠ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡಲು, ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡಲಾದ ವೆಚ್ಚದ ಪ್ರಕಾರಗಳನ್ನು ದೃಢೀಕರಿಸುವ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರಗಳನ್ನು ಸಿದ್ಧಪಡಿಸುವುದು ಅವಶ್ಯಕ. ಕ್ಯಾಡಸ್ಟ್ರಲ್ ಮತ್ತು ಇನ್ವೆಂಟರಿ ಮೌಲ್ಯದ ಬಗ್ಗೆ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಉಚಿತವಾಗಿ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ, ಮತ್ತೊಂದು ವಿಷಯವೆಂದರೆ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಬೆಲೆ. ಇದನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ಇದು 5 ಸಾವಿರ ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳಿಗೆ ಈ ಸೇವೆಯನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಒಂದು ಅಪ್ರೈಸಲ್ ಕಂಪನಿಯನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಬೇಕು. ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ, ಎಲ್ಲಾ ಉಳಿತಾಯವನ್ನು ಶೂನ್ಯಕ್ಕೆ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ ನೋಟಿಯಾಲ್ ಆಫೀಸ್ನ ನೌಕರನು ಸಾಮಾನ್ಯ ಕ್ರಮದಲ್ಲಿ ಎಲ್ಲವನ್ನೂ ಮಾಡಲು ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಉಲ್ಲೇಖವಿಲ್ಲದೆ ಎಲ್ಲವನ್ನೂ ಮಾಡಲು ಅನುಮತಿಸುವುದು ಉತ್ತಮವಾಗಿದೆ: ಅವರು ತಮ್ಮದೇ ಆದ ಮೇಲೆ ಕಲಿಯುವ ಕ್ಯಾಡಸ್ಟ್ರಲ್ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ.

ಸಹಜವಾಗಿ, ಇತರ ವೆಚ್ಚಗಳು ಇವೆ. ಅವುಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದು 2 000 ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನಲ್ಲಿನ ಹಂಚಿಕೆಯ ಘನತೆಗಾಗಿ ರಾಜ್ಯ ಕರ್ತವ್ಯವಾಗಿದೆ. ಅದು ಇಲ್ಲದೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡುವುದಿಲ್ಲ. ಈ ಪಾವತಿಯ ಗಾತ್ರವನ್ನು ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ತೆರಿಗೆ ಕೋಡ್ನಲ್ಲಿ ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ (ಲೇಖನ 333.33), ಮತ್ತು ಯಾವುದೇ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಅವಲಂಬಿಸಿಲ್ಲ.

ಮದುವೆಯೊಂದರಲ್ಲಿ ಪಾಲನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡರೆ, ನೀವು ಸಂಗಾತಿಯಿಂದ (ಅಥವಾ ಸಂಗಾತಿಗಳು) ನಿಂದ ಒಪ್ಪಿಗೆ ನೀಡಬೇಕು, ಅದು ಸಹ ಭರವಸೆ ನೀಡಬೇಕು. ಇದಕ್ಕಾಗಿ, ನೀವು ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ ಮತ್ತೊಂದು 1 500 ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತೀರಿ.

ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳ ದಾನಕ್ಕಾಗಿ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನ

ವಹಿವಾಟು ಮತ್ತು ಅದರ ನೋಂದಣಿಗೆ ತಯಾರಿ ಮಾಡುವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಹಲವಾರು ಹಂತಗಳಾಗಿ ವಿಂಗಡಿಸಬಹುದು.

ಮೊದಲ ಎಲ್ಲಾ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸುವುದು ಮೊದಲನೆಯದು. ತಮ್ಮ ನಕಲುಗಳನ್ನು ಬಳಸುವುದು ಅಸಾಧ್ಯವೆಂದು ನೆನಪಿನಲ್ಲಿಟ್ಟುಕೊಳ್ಳಬೇಕು, ಕೇವಲ ಮೂಲಗಳು ಬೇಕಾಗುತ್ತವೆ. ನಷ್ಟದ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಯಾವುದೇ ಪೇಪರ್ಗಳು ತಮ್ಮ ಚೇತರಿಕೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿತ ಅಧಿಕಾರಿಗಳಿಗೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕು, ಇದು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ವೆಚ್ಚಗಳಿಗೆ ಕಾರಣವಾಗಬಹುದು.

ಮುಂದೆ - ದಾನ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಬರೆಯುವುದು. ನೀವು ಇದನ್ನು ವಿಭಿನ್ನ ರೀತಿಗಳಲ್ಲಿ ಮಾಡಬಹುದು: ತಜ್ಞರ ಒಳಗೊಳ್ಳುವಿಕೆ, ಅಥವಾ ಇಲ್ಲದೆ. ಎಲ್ಲವೂ ಸಮರ್ಥವಾಗಿ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಖಾತೆಗೆ ಎಲ್ಲಾ ಕಾನೂನು ಸೂಕ್ಷ್ಮತೆಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ ಎಂಬ ವಿಶ್ವಾಸವಿರುವುದು ಮುಖ್ಯ ವಿಷಯ.

ಮತ್ತು ಅಂತಿಮವಾಗಿ, ಅಂತಿಮ ಹಂತವು ನೋಂದಣಿಯಾಗಿದೆ. ಅದರ ನಂತರ ಮಾತ್ರ ಪ್ರತಿಭಾನ್ವಿತ ನಗರ ವಸತಿಗೆ ಪೂರ್ಣ ಪ್ರಮಾಣದ ಮಾಲೀಕರಾಗುತ್ತಾರೆ.

ಅಗತ್ಯ ದಾಖಲೆಗಳು

ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ

ಅದು ಹಾನಿಗೊಳಗಾದರೆ ಅಥವಾ ಕಳೆದುಹೋದರೆ, ಸೂಕ್ತ ಹೇಳಿಕೆ ಪಡೆಯಲು EGRN ಅನ್ನು ನೀವು ಸಂಪರ್ಕಿಸಬೇಕು. ನೀವು ಇದನ್ನು ರೊಸ್ರೆಸ್ಟ್ರಾ ವೆಬ್ಸೈಟ್ನಲ್ಲಿ ಮಾಡಬಹುದು, ಅಥವಾ IFC ಕಚೇರಿಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡಬಹುದು. ಯಾವ ರೂಪದಲ್ಲಿ ಇದು ದೃಢೀಕರಣವಾಗಿರುತ್ತದೆ - ಕಾಗದ ಅಥವಾ ಎಲೆಕ್ಟ್ರಾನಿಕ್ - ಅಷ್ಟು ಮುಖ್ಯವಲ್ಲ. ಮೊದಲ ಆವೃತ್ತಿಯಲ್ಲಿ, ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಮುದ್ರಣ ಮತ್ತು ಸಹಿ ಹೊಂದಿರುತ್ತದೆ, ಮತ್ತು ಎರಡನೆಯದು - ಕೇವಲ ಡಿಜಿಟಲ್ ಸಹಿ. ಟ್ರೂ, ಮುದ್ರಿತ ರೂಪದಲ್ಲಿ, ಎಲೆಕ್ಟ್ರಾನಿಕ್ ಆವೃತ್ತಿಯು ಕಾನೂನುಬದಿಯನ್ನು ಕಳೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ಎಲೆಕ್ಟ್ರಾನಿಕ್ ಮಾಧ್ಯಮದಲ್ಲಿ ಮಾತ್ರ ಅದನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯಿದೆ.

ಸಹಜವಾಗಿ, ನೋಂದಣಿಗೆ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ಗಳನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸುವಾಗ, ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ ಅಗತ್ಯವಿರುವುದಿಲ್ಲ, ಆದರೆ ನೀವು ಕೆಲಸ ಮಾಡುವ ವಕೀಲ ಅಥವಾ ನೋಟರಿಗೆ ಖಂಡಿತವಾಗಿಯೂ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ.

ಆತ್ಮೀಯ ಒಪ್ಪಂದ

ಇದು, ಯಾವುದೇ ವ್ಯವಹಾರವು ನಡೆಯುವುದಿಲ್ಲ. ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯು ನಾರ್ಟರಸ್ಟ್ ಅನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಬಾರದೆಂದು ಅನುಮತಿಸಿದರೆ, ಇಂಟರ್ನೆಟ್ನಲ್ಲಿ ಕಂಡುಬರುವ ಖಾಲಿ ಜಾಗದಲ್ಲಿ ಉಡುಗೊರೆ ಸ್ವತಂತ್ರವಾಗಿ ತಯಾರಿಸಬಹುದು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಈ ರೀತಿಯಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸಲು ತಜ್ಞರು ಸಲಹೆ ನೀಡುವುದಿಲ್ಲ. ವಾಸ್ತವವಾಗಿ ಡೌನ್ಲೋಡ್ ಮಾದರಿಗಳು ಹಳೆಯದಾಗಿರಬಹುದು, ಮತ್ತು ಸರಿಯಾಗಿ ತುಂಬಲು, ಅಂತಹ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ತಯಾರಿಸಲು ಇದು ಅಪೇಕ್ಷಣೀಯವಾಗಿದೆ. ಎಲ್ಲಾ ನಂತರ, ಪ್ರತಿ ಪ್ರಕರಣ - ತನ್ನದೇ ಆದ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಅನನ್ಯ, ಆದ್ದರಿಂದ, ಹೆಚ್ಚು ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹ ಮತ್ತು ಸರಿಯಾದ ನಿರ್ಧಾರ - ವಕೀಲರೊಂದಿಗೆ ಸಮಾಲೋಚಿಸಲು.

ವ್ಯಕ್ತಿತ್ವ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ

ಎಲ್ಲಾ ಭಾಗವಹಿಸುವವರು ಪಾಸ್ಪೋರ್ಟ್ನಲ್ಲಿ ಇರಬೇಕು. ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ನೀಡುವ ಒಬ್ಬರು ಚಿಕ್ಕವರಾಗಿದ್ದರೆ, ಆದರೆ ಈಗಾಗಲೇ 14 ವರ್ಷದೊಳಗಿನ ವಯಸ್ಸಿನಲ್ಲಿ, ಪೋಷಕರಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬರು ಸಹ ಪಾಸ್ಪೋರ್ಟ್ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ. ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ಮರಣದಂಡನೆ ಒಂದು ಟ್ರಸ್ಟಿ ಭಾಗವಹಿಸುವಿಕೆಯೊಂದಿಗೆ ಸಂಭವಿಸುತ್ತದೆ. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಅವರ ವ್ಯಕ್ತಿತ್ವದ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವು ಉಪಯುಕ್ತವಲ್ಲ, ಏಕೆಂದರೆ ಎಲ್ಲಾ ಡೇಟಾವು ವಕೀಲರ ತಯಾರಿಕೆಯಲ್ಲಿ ನೋಟರಿ ಮೂಲಕ ಸ್ಪಷ್ಟಪಡಿಸುತ್ತದೆ.

ಸಂಗಾತಿಯ ಅಥವಾ ಸಂಗಾತಿಯ ಪ್ರಮಾಣೀಕೃತ ಒಪ್ಪಿಗೆ

ಈ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಈಗಾಗಲೇ ಮೇಲೆ ಉಲ್ಲೇಖಿಸಲಾಗಿದೆ. ಸಹಜವಾಗಿ, ದಾನ ಮಾಡುವುದು ನೋಂದಾಯಿಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು ಮತ್ತು ಇಲ್ಲದೆ, ಆದರೆ ರೊಸ್ರೆಸ್ಟ್ರೆ ಹೊರೆ ಆಚರಿಸುತ್ತಾರೆ. ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ, ಆಸ್ತಿಯ ಹಕ್ಕುಗಳ ವರ್ಗಾವಣೆಯ ಒಪ್ಪಂದವು ಸಂಗಾತಿಯ ಒಪ್ಪಿಗೆಯ ಅನುಪಸ್ಥಿತಿಯ ಬಗ್ಗೆ ಹೇಳಲಾಗುತ್ತದೆ. ಅಷ್ಟೇನೂ ಅಂತಹ ತಿರುವುಗಳನ್ನು ಬದಲಿಸಲಾಗುವುದು, ಏಕೆಂದರೆ ಅದು ಹೊರೆ ತೆಗೆದುಹಾಕಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುವುದಿಲ್ಲ.

ನೋಂದಾಯಿತ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ

ಸರಳವಾಗಿ ಹೇಳುವುದಾದರೆ, ಇದು ಹೌಸ್ ಪುಸ್ತಕದಿಂದ ಹೊರತೆಗೆಯಲು. ವಹಿವಾಟು ಮುಗಿದ ನಂತರ ದಾನಿಯು ಅದೇ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸಲು ಮುಂದುವರಿಯುವುದಾದರೆ, ಅವರು ಪ್ರಸ್ತುತಪಡಿಸಿದ ಭಾಗದಲ್ಲಿ ಅವರು MFC ಯಲ್ಲಿ ವಿನಂತಿಸಬೇಕೆಂದು ವಿನಂತಿಸಬೇಕು. ಈ ವಸತಿಗೃಹದಲ್ಲಿ ದಾನಿ ನೋಂದಣಿ ಸಂಗತಿಯ ದೃಢೀಕರಣವಾಗಿ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವು ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ.

ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಉಲ್ಲೇಖಗಳು

ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಅವಲಂಬಿಸಿ, ನೋಟರಿ ಹಲವಾರು ಭದ್ರತೆಗಳನ್ನು ಕೇಳಬಹುದು. ಅವರಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬರು ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಿದ ಆಧಾರವಾಗಿದೆ. ಅಂದರೆ, ಮಾರಾಟದ ಒಪ್ಪಂದವು ಹಣಕ್ಕಾಗಿ ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡರೆ ಮತ್ತು ಆನುವಂಶಿಕತೆಯನ್ನು ದೃಢೀಕರಿಸಿದರೆ, ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಇನ್ಹೆರಿಟೆನ್ಸ್ ಅನ್ನು ಅಂಗೀಕರಿಸಿದರೆ.

ವ್ಯವಹಾರದ ಪಾಲ್ಗೊಳ್ಳುವವರು ಒಂದೇ ಕುಟುಂಬದ ಸದಸ್ಯರಾಗಿದ್ದರೆ, ನೋಟರಿ ನೌಕರರು ತಮ್ಮ ರಕ್ತಸಂಬಂಧದ ಮಟ್ಟವನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ಸಮಸ್ಯೆಯು ಮನೆಯ ಉಡುಗೊರೆಯಾಗಿ ಪಡೆದ ವೆಚ್ಚದಿಂದ 13% ನಷ್ಟು ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ತೀರ್ಮಾನಿಸಿದೆ, ಆದರೆ ದಾನಿಯ ಹತ್ತಿರದ ಸಂಬಂಧಿಯಾಗಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ ಮಾತ್ರ.

ವಹಿವಾಟಿನ ಬಗ್ಗೆ ಮಾಹಿತಿ ತೆರಿಗೆ ಇನ್ಸ್ಪೆಕ್ಟರ್ಗೆ ಹರಡುತ್ತದೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ಅಂತಹ ದಾಖಲೆಗಳು ಜನನ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ, ಮದುವೆ, ವಿಘಟನೆ, ಇತ್ಯಾದಿಗಳಾಗಿ ಉಪಯುಕ್ತವಾಗುತ್ತವೆ.

ಅನೇಕ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ದಾನಿಗಳು 60, ಅಥವಾ 70 ವರ್ಷಗಳ ಕಾಲ ವಯಸ್ಸಾದ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಾಗಿದ್ದಾರೆ. ಅವರ ವಿವೇಕದ ಬಗ್ಗೆ ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು, ನೋಟರಿ ಕಚೇರಿಯ ತಜ್ಞರು ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಸೈಕೋನೇಲಾಜಿಕಲ್ ಡಿಸ್ಪೆನ್ಸರಿಯಿಂದ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವನ್ನು ವಿನಂತಿಸುತ್ತಾರೆ.

ದಾನಿ ನೋಟ ಅಥವಾ ನಡವಳಿಕೆಯು ಆಲ್ಕೋಹಾಲ್ ಅಥವಾ ಡ್ರಗ್ಸ್ಗೆ ವ್ಯಸನದ ಅನುಮಾನವನ್ನು ಉಂಟುಮಾಡಿದರೆ, ಔಷಧಿ ಚಿಕಿತ್ಸೆಯ ಔಷಧಿಗಳಿಂದ ಉಲ್ಲೇಖವಿಲ್ಲದೆ, ಸಹ ಮಾಡಬೇಡಿ.

ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸಲು ಹೇಗೆ

ನೋಟರಿಗೆ ಅನ್ವಯಿಸುವಾಗ, ಒಪ್ಪಂದವು ನೋಂದಣಿಗೆ ನೋಟರಿ ಕಳುಹಿಸುತ್ತದೆ. ಮತ್ತು ಯಾವುದೇ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಶುಲ್ಕವಿಲ್ಲದೆ. ಹೆಚ್ಚಾಗಿ, ಒಪ್ಪಂದವು ಎಲೆಕ್ಟ್ರಾನಿಕ್ ರೂಪದಲ್ಲಿ ಹೋಗುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ (ಅಂತರ್ಜಾಲದ ಅನುಪಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ), ತಜ್ಞರು ತಮ್ಮ ಸಹಾಯಕರ ನೋಂದಾಯಿಸುವ ಅಧಿಕಾರಿಗಳಿಗೆ ಕಳುಹಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಮೊದಲ ಪ್ರಕರಣದಲ್ಲಿ, ವ್ಯವಹಾರ ದಿನದಲ್ಲಿ ವ್ಯವಹಾರವು ಎರಡನೆಯದಾಗಿ ನೋಂದಾಯಿಸಲ್ಪಡುತ್ತದೆ - ಪತ್ರಿಕೆಗಳನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಿದ ಮೂರು ದಿನಗಳ ನಂತರ. ಮುಗಿದ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ಗಳನ್ನು ಕಳುಹಿಸಿದ ಒಬ್ಬನಿಗೆ ಹಿಂದಿರುಗುತ್ತಾರೆ.

ಉಡುಗೊರೆಗಳನ್ನು ಗಮನಿಸದೆ ಮಾಡದಿದ್ದಾಗ, ಅದರ ನೋಂದಣಿಯಲ್ಲಿನ ತೊಂದರೆಗಳು ವಹಿವಾಟಿನ ಭಾಗವಹಿಸುವವರ ಮೇಲೆ ಇಡುತ್ತವೆ. ರೋಸ್ರೆಸ್ಟ್ಗೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ವರ್ಗಾಯಿಸಲು, ನೀವು ಸ್ವತಂತ್ರವಾಗಿ MFC ಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡಬೇಕು, ಮತ್ತು ಅದರ ನಂತರ ಅದನ್ನು ನೋಂದಣಿ ಚೇಂಬರ್ಗೆ ನೀಡಲಾಗುವುದು. ಎಲ್ಲವನ್ನೂ ರೋಸ್ರೆಸ್ಟ್ಗೆ ನೇರವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ತರುವ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವು ಈಗ ಕಾಣೆಯಾಗಿದೆ.

ಎಲ್ಲಾ ದಾಖಲೆಗಳಿಗೆ, ರಾಜ್ಯ ಕರ್ತವ್ಯದ ಪಾವತಿಗೆ ರಶೀದಿಯನ್ನು ತಯಾರಿಸುವುದು ಅವಶ್ಯಕ. ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ಕಾಗದವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ.

IFC ಗೆ ಮನವಿಯ ಕ್ಷಣದಿಂದ 9 ಕೆಲಸದ ದಿನಗಳ ನಂತರ, ನೀವು ಸುರಕ್ಷಿತವಾಗಿ ಹಿಂದಿರುಗಬಹುದು ಮತ್ತು ಈಗಾಗಲೇ ನೋಂದಾಯಿತ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು.

ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನಲ್ಲಿ ಉಡುಗೊರೆಯಾಗಿ ಹೇಗೆ ಮಾಡಬೇಕೆಂದು ನಾವು ನೋಡಿದ್ದೇವೆ. ಇದು ಒಂದು ಸಂಕೀರ್ಣ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಾಗಿದೆ, ಇದು ಒಂದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಸೈದ್ಧಾಂತಿಕ ತರಬೇತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಲು ಅಪೇಕ್ಷಣೀಯವಾಗಿದೆ ಅಥವಾ ವೃತ್ತಿಪರರ ಬೆಂಬಲವನ್ನು ಸೇರಿಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. ಆದರೆ ಎಚ್ಚರಿಕೆಯಿಂದ ಈ ಪ್ರಕರಣದ ಎಲ್ಲಾ ಸೂಕ್ಷ್ಮ ವ್ಯತ್ಯಾಸಗಳನ್ನು ಅಧ್ಯಯನ ಮಾಡಿದ ಮತ್ತು ತಾಳ್ಮೆಯಿಂದ, ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬರೂ ಈ ಮಾರ್ಗವನ್ನು ಮುಕ್ತವಾಗಿ ರವಾನಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ.