전면 도어를 이전하고, 아파트에 벽난로를 설치하거나 거실을 추가로 만들 수 있습니까? 우리는 예기치 않은 질문에 대답하고 재개발에 대한 질문에 답합니다.
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공동 아파트 나 호스텔에서 방을 재봉 할 수 있습니까?
이론적으로 이러한 재개발이 가능하지만 주민의 73 %의 동의를 얻을 필요가 있습니다. 힐 방수는 이미 그러한 주택에서 이미 만들어진 재개발을 합법화하는 것을 의미하므로 주민들이 원래 경계에서 방을 회복시켜야하는 경우 (거주지가 바뀌지 않음)는 전혀 흔하지 않습니다.
기술적으로, 호스텔 및 유틸리티 아파트의 거주자는 가정을 재구성 할 가능성이 제한적입니다. 기본적으로 변경은 다음과 같을 수 있습니다.
- 내장 된 옷장을 해체하는 것;
- 발진 모터의 장치;
- 방에 일반 복도의 일부로 가입;
- 한 아파트의 호스텔에있는 2 개의 방의 연결.
표준 문서의 표준 패키지 외에도 객실의 거주자는 의정서가 설계된 세입자의 총회의 결정을 받아야하며, 시립이있는 오래된 호스텔과 주택 이후 프로젝트의 저자로부터 기술적 인 결론이 필요할 수도 있습니다. 아파트는 종종 나무 바닥으로 지어졌습니다.
모기지 론이 여전히 지불되지 않으면 재개발을 할 수 있습니까?
법은 모기지 론으로 구입 한 아파트에서 재개발을 금지하지 않습니다. 이러한 재구성을 조정하기 위해, 주택 소유자는 은행 발행 대출의 동의를 부여 할 의무가있다. 은행 은행에서 재개발에 동의하는 동의를 얻는 것은 유료 절차입니다.은행은 다음을 거부 할 수 있습니다 :
- 대출 계약은 재개발 금지를 제공합니다.
- 코스터는 지불 일정을 따르지 않습니다.
참고 사항 : 보조 시장에서 재개발이있는 아파트를 사고 싶다면 모든 변경 사항이 합법화되었는지 확인해야합니다. 재개발이 자기가 수행되면 은행은 모기지 론을 발행하기를 거부 할 가능성이 있습니다.
자유 레이아웃이있는 아파트에서는 재개발의 조정과 비슷한 순서대로 BTI 문서에 장식되어 있고, 모든 세워진 (또는 비 변화가없는) 벽이 장식되어야합니다. 그렇지 않으면 주인은 법률 위반에 대해 책임을 질 수 있습니다.
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아파트가 시립 고용에있는 경우 재개발 일치 절차가 다를 것인가?
시립 아파트의 재개발의 조정은 동시에 그리고 주택 소유와 동일한 방식으로 발생합니다. 문서 패키지는 구별되지만 본질적으로 정확하지 않은 문서는 주거용 구내 고용에 대한 합의가 될 것입니다.세입자가 주택의 민영화를 계획하는 경우 (2018 년까지 절차가 자유로운 주문으로 수행됩니다), 아파트에서 변경된 모든 변경 사항을 합법화해야합니다. 당신이 만든 재편성이 집안의 전체 재산, 임차인의 건강이나 생명을 위협 할 수 있습니다. 민영화를 허용하지는뿐만 아니라 주택에서 벗어날 수 있습니다.
전형적이지 않은 집안에서 재개발을 할 수 있습니까 (이전에는 1950. 건물)?
50 년대 이후에 주택의 전형적인 프로젝트가 나타났습니다. 과거 20 세기 이 시점까지 모든 주택은 단일 프로젝트에 지어졌습니다.이 프로젝트는 반복하면 매우 드뭅니다. 재개발 된 아파트가 위치한 집이 재구성 (재개발) 대신 문화 유산의 물체를 말하면서 현대 사용을위한 장치의 프로젝트가 준비되어야합니다.
모스크바시의 재개발 조정 규칙에 따르면 다음과 같은 경우에 구내 재구성 및 재개발의 재개발에 대한 모스크바 시의회의 결론을 얻을 필요가 있습니다.
- 아파트는 기념관입니다.
- 계획 구조 또는 외관과 아파트의 내부는 보호의 대상이되는 문화 유산의 대상의 특성에 속합니다.
- 필수 보전의 대상이 될 수 있습니다.
- 재개발 작업은 아파트 기념물의 전체 재산에 영향을 미칩니다.
- 집 기념물의 재개발은 크기, 비율 및 매개 변수 (지붕 또는 지붕의 높이, 바닥, 각도 또는 외관, 바깥 벽의 컬러 솔루션 또는 옥외 벽의 외관의 창문의 양 또는 모양의 양 또는 모양)을 변경합니다. 집 기념물, 에어컨 및 기타 첨부 된 장비의 설치 (안뜰 정면에 배치 된 경우를 제외하고).
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불법적 인 (위험한) 재개발을 한 이웃들에 대해 불평하는 방법은 무엇입니까?
우선 질문을 평화로운 방식으로 해결하려고 시도해야합니다. 재개발이 등록 될 수 있지만 모든 권한이 얻어 지지만 공사 작업은 단순히 지연됩니다.관리 회사에 대한 불만 사항으로 시작할 수 있습니다 (특히 자급 자족 건축가의 아파트가 시립 재산에있는 경우). 관리 회사의 대표는 이웃 사람들이 원래의 외모로 주택을 반환하도록 권리가 있습니다.
아파트가 소유되는 경우, 해당 지역의 영토 분단에 불만을 보내는 것이 더 효율적입니다. 이 경우, 위반자의 아파트는 검사를 방문하여 위반시 의정서를 작성하고 아파트의 재개발이나 재개발을 합법적으로 합법화하기위한 명령을 준비 할 것입니다 (수리가 집안에서 비상 사태를 일으킬 수있는 경우).
위반이 건물의 모습의 변화와 관련이있는 경우 불만 사항은 건축 및 계획 관리의 영토 부문으로 보내야합니다.
또한 검찰 사무실에 대해 불평 할 수 있습니다.
두 아파트의 조합을 준비하는 방법은 무엇입니까?
아파트를 결합하려는 경우 다음 사항을 고려해야합니다.
- 두 명의 유나이티드 아파트의 소유자는 하나 여야합니다.
- 캐리어 벽의 완전한 해체는 금지되어 있으므로 장치만이 가능하므로 전문가가 이미 또는 위에서 이웃이 이미 또는 건물의 건물이 닳아 없어지고 있습니다. 안전의 여백이 적 으면 장치가 새 출입구가 거부됩니다);
- 집안의 저자로부터 기술적 인 결론을 요구하십시오.
- 새로운 전망은 금속 구조로 강화해야합니다.
- 재개발이 착륙의 일부에 영향을 미치는 경우, 일반성의 사용에 대한 동의를 얻기 위해 아파트의 소유주의 73 %의 서명을 수집하는 데 취해질 것입니다.
- 얼굴 청구서의 아파트를 결합해야합니다 (이는 RosreeSr에 연락하는 데 필요합니다).
매우 드문 경우가있는 경우 두 아파트의 조합을 완료 할 수 있습니다. 예를 들어, 오래된 기초의 집과 50-80 년대의 일부 벽돌 시리즈에서 발견되는 것과 비정상적인 파티션이있는 경우. xx in.
가장 드문 경우는 다른 층에있는 아파트의 노조입니다. 중첩 간 얼굴의 장치는 모 놀리 식 하우스의 기술적 인 시점에서 가능하며 패널 또는 블록 하우스에서는 나무 또는 혼합 오버랩이있는 건물에서 이러한 재개발은 실제로 불가능합니다.
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노출 대표가 확인을 받으면 어떻게 되었습니까?
검사를 위해 아파트에 대한 액세스를 제공 할 필요가있는 멸종 통지를받은 경우 : 필요합니다.- 조사를 위해 주거용 구내에 자발적으로 제공됩니다 (직접 접근 할 수없는 경우, 검사관이 법원 결정을 기준으로 한 법원 결정업을 시행하여 청소업자가 올 것입니다).
- 설문 조사 과정에서 확인 된 사실에 대한 서면 및 구두 설명을 제공하십시오.
- 조심스럽게 시험의 마지막 행동을 읽고 서명하십시오.
주택 소유자가 검사 중에 밝혀진 사실에 동의하지 않으면, 그는위원회 위원장이 거절 이유를 나타내는 이유를 나타내는 서면으로 작성된 서명을 거부 할 권리가 있습니다. 주인의 추가 설명은 주거위원회의 회의에서 주어질 것입니다.
아파트의 객실 수를 늘릴 수 있습니까?
아파트의 재개발의 일부로 주거실 수를 늘리려면 최소한의 매개 변수를 알아야합니다. 입법의 요구 사항에 따라 주거실의 폭은 2.25m 이하일 수 없으며,이 지역은 9 m2 미만이며, 새로운 룸에서는 자연 조명이 있어야하며, 바닥 단열재가 수행되어야합니다. ...에
바닥 설계가 변경 될지 여부에 따라 재개발을 조정해야합니다 (작업이 파티션 및 바닥의 인식이 아닌 경우에만 수행 된 경우, 엔지니어링 장비는 영향을받지 않음) 또는 재개발 프로젝트를 기반으로합니다 ( 예를 들어, 바닥 수준의 변화를 가정합니다).
아파트에서 이러한 조건에서 추가 거실을 조직 할 수 있습니다. 자연 조명에 대한 요구 사항을 충족시키는 것은 불가능하다면, 객실은 주거 지위를 얻을 수 없지만 탈의실이나 기술로 발행 할 수 있습니다. 이 경우 Hillpox는 방의 할당에 동의하고 재개발의 조정을 수행하면 소유자가 아파트의 새로운 계획을 반영하는 BTI의 문서를 받게됩니다.
인접한 방의 부문으로 어떻게 비난하고 있습니까?
대부분의 경우 실내 벽은 바람직하지 않으므로 그러한 벽 (또는 장치의 장치)의 철거 해상도를 얻는 것은 프로젝트의 개발이 필요합니다. 경우에 따라 Hillpox는 벽이 정말로 미지분 없는지 확인하기 위해 시험을 요구할 수 있습니다.작업이 베어링 벽에 배치 될 것으로 예상되는 경우 기술적 인 결론을 개발할 필요가 있습니다.
우리는 나무 바닥이있는 오래된 집에서 아파트 소유자가 단체의 분해에 동의하는 것에 동의한다는 사실에주의를 기울였습니다. 이러한 벽은 수축 과정에서 지원되며, 이는 이러한 디자인과 그와 같은 건물에 대한 불가피한 것입니다. 엔지니어링 검사는 중첩을 대체하는 데 겹치는 것이 필요할 수 있으며 겹침을 교체하는 것에 대해 이웃과 협상해야합니다.
또한 주거용 객실의 요구 사항을 기억해야합니다 - 그들이 만난 적이 지 않으면 BTI의 관점에서 주거로 주거로서 주거로서 결과 방을 준비 할 수 있습니다.
스튜디오에서 객실 아파트를 돌릴 수 있습니까?
오늘날 가장 인기있는 재개발 중 하나는 스튜디오 아파트에서 일반적인 모델 아파트를 전환하는 것입니다. 패널이나 블록 하우스에서 그러한 재개발에 동의하는 것이 거의 불가능하다고 말해야합니다. 첫째,이 유형의 주택의 많은 벽은 캐리어입니다. 둘째, 집이 가스화 된 경우 주거 구내를 결합하고 부엌은 슬라이딩 벽 - 파티션의 장치가 없을 수 없을 수 없습니다.
스튜디오 아파트에 제시된 요구 사항에주의를 기울이십시오.
- 파티션의 철거는 건물 구조에 안전해야합니다 (특히 이것은 벽이 목재 바닥에 대한 추가 지원을 제공하는 가정과 관련이 있습니다).
- 재개발 후, 격리 된 거실은 자연적인 빛으로 적어도 14 m2의 고립 된 영역을 가지고 있습니다 (이것은 1 룸 아파트에서 그러한 재개발이 가능성이 없음을 의미합니다).
- 위생 기준과 규칙에 관한 욕실과 나머지 아파트 사이의 복도가없는 경우, 현관이나 슬라이딩 파티션으로 나눌 필요가 있습니다.
내장 옷장의 면책 조항의 재개발입니까?
이러한 유형의 재개발은 기술적으로 어려운 것으로 기인 할 수는 없지만 조정에서 일정한 어려움을 유발할 수 있습니다. 프로젝트 및 허용 문서의 등록없이 일반적인 규칙으로, 내장 가구의 장치 (분해)는 캐비닛, antlesole (독립적 인 구내를 형성하지 않고 기술 회계의 적용을받지 못한다). 따라서 기존의 내장형 옷장을 분해하려는 경우, 기술 인벤토리 국에서 객실 계획 및 설명을 마루는 것으로 확인하여 내장 된 옷장이 별도의 번호가 지정되지 않았으며 그렇지 않습니다. 이 번호에 해당하는 영역에 의해 부착됩니다. 이 경우 허가를 얻지 않고 분해 될 수 있습니다.별도의 방으로 지정된 내장 캐비닛을 분해하는 것 외에도 별도의 객실로 지정된 경우 아파트에서 변경 사항이 없으므로 단순화 된 버전 (알림 또는 스케치)에서 이러한 작업을 조정해야합니다.
수건 레일의 재개발 이송이있을 것입니까?
가열 된 수건 레일을 옮기기 위해서는 접사 분해능이 필요하지 않습니다 (엔지니어링 또는 위생 장비가 아님). 그러나이 작업은 경영 회사와 조정되어야합니다.
그러나 일반적인 순서와 다른 관행이 있습니다. 예를 들어, 모스크바의 일부 지역에서는 하우징 검사가 가열 된 수건 레일의 전달을 단순화 된 형태로 조화시키는 절차가 필요합니다.
이 경우 작업 생산 후, 검사관이 검사와 도착할 수있는 언덕 범위에 접촉해야합니다. 제목의 직원은 수행 된 작업을 수락하고 재개발 조정 과정에서 최종 문서가 될 프로모션의 행위를 부호화 할 것입니다.
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도시 아파트에서 벽난로를 배치 할 수 있습니까?
벽난로 장치의 조정은 매우 이해할 수있는 이유로 가장 복잡하고 값 비싼 재개발 중 하나에 속합니다. 프로젝트의 가장 많은 노동 비용은 굴뚝을 조정하는 것입니다. 오픈 화재 원이있는 악기 인 벽난로는 방에서 지붕까지 고품질의 배기 가스를 설치해야합니다.재개발에 종사하는 실무자들은 건물의 마지막 바닥의 2 개 (최대 3 개)에 위치한 아파트 거주자를 얻기 위해 벽난로 장치에 대한 대부분을 얻을 수 있다고 말합니다. 또한, 벽난로의 배기 가스가 건설 프로젝트뿐만 아니라 오래된 건물의 집에 의해 제공되는 새로운 건물이 있으며, 기존 건물의 집은 기존,하지만 작동하지 않는 추출물을 회복 할 수 있습니다.
참고 사항 : 벽난로의 연기가 다른 층에 침투하기 때문에 후드를 일반화 된 환기 시스템으로 결합하십시오.
또한, 벽난로를 설치할 때, 세대 간층에서로드를 계산하는 문제는 가치가 있습니다.
따라서 도시 아파트에있는 목재 또는 석탄 벽난로의 설치를 조정하려면 이러한 엔지니어링 장비만이 아키텍처 계획을 위해 제공되지 않은 경우에는 거의 없습니다.
전면 문을 아파트로 옮길 수 있습니까?
입구 도어를 전송하는 절차는 그 위치를 변경하는 것입니다.
- 같은 벽 (새로운 콘센트를 자르고 나서 낡은 것이 든다);
- 도어 블록을 탬버 또는 계단의 실행 프레임 워크 내에서 전송함으로써
더 자주, 출입구의 전송은 재개발의 결과로서 집에서 주민들의 총회의 필요성을 의미합니다. 이후 아파트의 소유자는 범용 재산의 작은 부분을 받게됩니다. 또한 프로젝트의 세부 사항이 집의 일련과 벽의 종류에 따라 다르기 때문에 프로젝트의 저자의 저자의 허가가 필요합니다.
장치가 벽의 전리품 인 경우 어떤 종류의 게인이 필요한지 계산하는 방법은 무엇입니까?
재개발 프로젝트에는 새 (또는 추가)의 장치가 포함되어 있으면 추가 금속 구조를 설치 해야하는지 여부를 명확히 할 필요가 있습니다.
설계 조직 및 힐즈에 적용 할 필요가 있는지 여부를 이해하기 위해 베어링 벽이 기름기가 많은 피쳐로 표시되는 BTI의 phatelement 계획을 신중하게 검토 할 필요가 있습니다. 개발자의 계획을 살펴볼 경우 더 좋습니다.
그런 다음 재개발의 조정을 처리 할 디자인 조직이나 조직에 적용 할 필요가 있습니다. 전문가는 금속 구조의 구성을 참조 할 수 있으며 프로젝트 비용을 계산하는 데 필요한 정보를 제공합니다.
