부동산 중개인이나 소유자로부터 배워야 할 것, 지역 주민들과 의사 소통, 그리고 왜 그 땅을 개인적으로 검사 할 필요가있는 이유는 무엇입니까?
도시 밖에서 여름을 꿈꾸는 것을 꿈꾸며 오랫동안 친구와 아는 사람들을 제공하고 거의 자신의 집을 짓기로 결정한 다음, 우리의 기사는 검색 할 때 기대할 수있는 잠수함 돌을 피할 수 있도록 도와줍니다. 우리는 집이나 임대의 건설을위한 음모를 선택하는 방법을 알려줍니다.
토지를 선택하는 방법
목적을 결정하십시오지형을 검사하십시오
개인적으로 그녀를 방문하십시오
문서를 검사하십시오
주민들과 이야기하십시오
지구의 임명을 준수하십시오 :
- izhs.
- SNT.
- DNP.
- LPH.
1의 목적을 결정하십시오
오랫동안 도시 밖에서 거주 할 계획이 없다면, 구매하지 않기로하는 옵션을 고려해야 할 수도 있습니다.
이 경우 컨트리 하우스 소유자에 관한 모든 문제를 박탈 당할 것이며, 나라 생활의 문제에 대해 잊어 버린 후에 만 재미 있습니다. 그리고 그 질문에, 땅 플롯을 더 좋거나, 렌트하거나 구입하는 것은 무엇인가, 답변은 분명합니다. 시즌을위한 별장을 제거하는 것보다 훨씬 저렴하고, 건물을 만들고, 필요한 의사 소통을 수행하는 것보다 훨씬 저렴합니다.
2 장소를 조사하십시오
선택 기준을 이전 할 때 마음에 오는 첫 번째 조언은 당신이 살고 싶은 올바른 장소를 선택하는 것입니다. 이렇게하려면 먼저 인터넷에서 제공되는 모든 정보를 검토하십시오. 영토가지도에있는 지역을 찾고 주변의 가로 및 인프라를 탐구하십시오. 또한 많은 쓰레기 다각형, 하수 처리 식물 또는 묘지가 있는지 물어보십시오. 카드 가이 질문에 대한 답변을주지 않으면, 영토의 도시 계획 계획을 참조하십시오. 문서에서 추가로 사이트 옆에있는 향후 변경 사항이 어떤 변화가 계획되는지 명확해질 것입니다. 예를 들어, 다중 층 주택 건설이 될 수 있습니다.
전송 접근성에주의를 기울여야합니다 : 가장 가까운 도시 또는 다른 정착촌에서 미래의 집이 제거 된 한, 근처의 고속도로가 근처에 있습니다. 차 또는 대중 교통 수단으로 이동할 수있는 것으로 생각하십시오. 후자의 경우 버스 정류장이나 철도역을 찾는 것이 중요합니다.
또한 추운 계절이 가능한지 여부에 관계없이 아스팔트가 마을에 누워 있는지 알아야합니다. 이는 일년 내내 집을 구입할 계획이라면 중요합니다.
또한 인터넷상의 거주자 및 지역 사회에 대한 리뷰를 찾으십시오. 일반적으로 그 중에는 기존의 문제가 있으므로 불쾌한 냄새, 지역 관리 문제 및 다른 불쾌한 당사자를 즉시 알게 될 것입니다. 거기에서 미래의 이웃들과 직접 의사 소통 할 수도 있습니다. 아마도 불쾌한 당사자에 대해 말할 것도 아닙니다. 아마도 그들은 당신을 위해 세계적이며, 그것에 대해 배우고 더 이상 원하는 지역을 지켜보십시오.
3 Plot의 장단점을 개인적으로 검사하십시오.
관심 장소에 대한 모든 가능한 정보를 배웠다면, 주변 환경을 탐험 할 시간입니다. 검사 할 때 사이트의 기하학에주의하십시오. 그것은 명확한 경계와 단순한 형태를 가질 경우 더 낫습니다.
실패한 옵션은 너무 좁고 길쭉한 영토로 간주됩니다. 원하는 레이아웃과 집 크기에 문제가있을 수 있습니다. 사이트에 대한 추가 굴곡도, 아무것도 없어도 훨씬 더 어려울 것입니다. 저지대에있는 집이있는 것은 또한 바람직하지 않습니다. 많은 야채와 과일은 습기를 좋아하지 않으며, 반드시 물은 일반적으로 하단의 장소에서 조립되므로 반드시있을 것입니다. 높이의 차이가 차례로 구성을 복잡하게합니다. 기초 아래에 기지를 평가해야합니다.
또한 정착지, 비용 및 의무적 인 지불 및 그 전화 번호로 수행 된 통신에 관한 판매자 또는 부동산자에게 확인해야합니다. 토양의 형태, 지하수의 위치, 가장 가까운 강 및 기타 저수지를 찾는 것을 자유롭게 묻는 것을 자유롭게 느낍니다. 그들의 미래의 집 옆에 그들의 존재는 (강에 가깝게) 플러스 (강에 가깝게)가 될 수 있습니다 - 강이 봄에 쏟아 질 확률이 높습니다.
4 문서를 보러 요청하십시오
검사 한 지역이 소유한지 확인하십시오. 그렇다면 판매자에게는 해당 인증서가 있어야합니다 (2016 년 6 월부터 2016 년 6 월까지 1998 년부터 2016 년 6 월까지의 간격으로 장식 된 집안에서) 또는 EGRN의 추출물 (2016 년 6 월 이후). 지구가 소유자에게 속하지 않지만 올바른 할당에 임대되면, 당신은 판매 계약을 이용하여 발행 될 영역을 양도하는 동안, 임대 계약을 맺을 것입니다. 진상. 그리고이 경우 소유자가되지는 않지만 세입자가되지 않습니다.
5 지역 주민과 의사 소통하십시오
인터넷이나 문서에서 이미 배운 것에 대해 미래의 이웃들에게 이야기하십시오. 현지인들은 대개 사건을 인식합니다. 예를 들어, 당국이 약속 한 도로 근처에서 또는 반대로 프로젝트를 지연시킬 수있는 도로 근처에 빌드 할 것입니다. 개인적인 의사 소통은 영토의 선과 불량을 발견하는 데 도움이 될 것입니다.
통신 및 비용에 대해 다시 한 번 다시 지정하십시오. 모든 것이 사이트의 소유자가 발견 되더라도 성실하고 일부 부정적인 측면에 대한 기본값이 될 수 있습니다. 그것은 예를 들어, 가스에 대한 복잡한 연결, 매우 깊은 우물 및 기타 심각한 것들을 드릴링 할 수있는 필적 가능성, 예를 들어 플롯에 대한 저렴한 가격에 많은 문제가 있음을 일어냅니다. 이 경우 더 비싼 영역을 구입하는 것이 더 쉽지만 이미 저장할 수있는 통신을 통해 이미 소요될 수 있습니다.
사전에 사전에 명확히하기위한 또 다른 점은 사실이 쓰레기 수출과 비용의 비용으로 인해 시스템이 해결되지 않으므로 가장 가까운 쓰레기에서 독립적으로 쓰레기를 휴대 할 필요가 있으며 항상 가까이있을 수는 없습니다.
6 구매가 더 낫지 않은지 이해하십시오
사이트를 사용하고 여전히 자신의 가정을 구축하기로 결정한 후에는이 소송을위한 영토를 이해하는 것이 가치가 있습니다. 주거용 건물의 건설에 적합하지 않으므로 땅의 음모가 아닙니다. 그래서 사전에 함정에 대해 알아 두는 것이 좋습니다. 영토의 종류가 다른 종류가 있습니다 : ILS, SNT, DNP 및 LHP.영주권을위한 Izhs
IZHS는 개별 주택 건설로 해독됩니다. 이러한 물체는 정착지 내에 있습니다. 주거용 건물의 건설이 허용되는 땅은 다음과 같습니다. IZHS의 영토의 법안에서는 영구 거주지의 목적을 위해 어플리드 건물을 구축 할 수있는 유일한 장소임을 알아야합니다. 따라서 일년 내내 살 수있는 집을위한 음모를 찾고 있다면이 옵션 만 적합합니다. 추가 장점 IZHS - 집안의 거주지를 발급하는 능력.
IZHS의 빼기는 높은 땅입니다. 그냥 건설을위한 것으로 판단되므로 개인 주택의 프로젝트의 조정을 조정하지 않고도 구입할 수 있습니다.
원예를위한 SNT
약어는 항상 정산 밖에있는 정원 비영리 파트너십으로 해독되어 있으며 더 많은 비옥 한 토양을 가지고 있습니다. 이 영토는 원예에 적극적으로 종사하는 사람들을위한 것입니다. 그러나이 집은 여기에 건설 될 수 있지만 이전 단락에서와 같이 건설은 필수가 아닙니다. 구축 된 주택의 등록이 가능하지만 문제가 종종 발생합니다. 필요한 모든 커뮤니케이션 소유자는 독립적으로 독립적으로 수행해야하며, 영토에있을 수있는 최대 - 식물을 공급하기 위해 수행 된 낮은 품질의 물.
국가 별 DNP
이 국가의 비영리 협력 관계에서는 모든 것이 조금 더 간단하므로 영토는 나머지 나머지를위한 것입니다. 그것은 마을과 밖에서 모두 배열 될 수 있습니다. 사이트에 있어야하는 집안의 첫 번째 경우에는 등록 할 수도 있습니다. 동시에, 건물은 자본이 아니어야합니다. DNP는 여름에 사람들이 올 것이고 휴식을 취할 것을 제안합니다. 이전 단락 에서처럼 커뮤니케이션은 제공되지 않으며, 영토의 소유자는 자신을 자신의 것으로 소비해야합니다.농업을위한 LPH.
처음에는 숙박을 위해 제공되지 않는 또 다른 옵션은 개인 자회사 팜입니다. 여기에있는 영토는 당신이 농업에 적극적으로 종사하고있는 동물 육종, 다른 작물을 자라는 것을 암시합니다. LPC는 정착지 안에 위치 할 수 있습니다. 여기서는 어떤 건설도 금지되어 있습니다.
