Apartmanên li xaniyên damezrandina kevin luks in. Cehên bilind, pencereyên mezin, bi gelemperî - cîhê favorî, nêzîkî navenda bajêr. Lê tamîrkirin û sêwiran dikare bi surprîzan tije be. Whati celebek dê were vegotin.
Sê sêwiran sê ezmûn in. Lê di gelek waran de ew wek hev in. Yulia Khokhlova, Nataliya Wigward û Alina Palagina ji hêla rewşên ku ew di pêvajoyê de di pêvajoya xebatê de bi apartmanan re di xaniyên kevn de (Stalinki û hê mezintir) têne veqetandin. Heke hûn plan dikin ku di xaniyek wusa de tamîr bikin bigirin.
Julia Khokhlova: "Pirsgirêka herî eşkere û girîng di tamîrkirina xaniyên navîn - mîrasa paşerojê: Sekreterên ragihandinê"
Sêwiranger Yulia Khokhlova di xebatê de 7 xalên form kir, ku girîng e ku bala xwe bide.1. Bi ragihandinê re
"Dibe ku pirsa herî eşkere û girîng di tamîrkirina xaniyên navîn - mîrasa paşerojê: Secrets of ragihandinê," dibêje Julia. - Tecrubeya dubare ya guhertinên di nav apartmanên avahiyên cûda de ji me re hatine vekirin. Rûniştên kast-hesin, di nav tubên qelew de, parçeyên vexwarinê û bergehên li ser lingan vedişêrin. Digel hemî xwesteka ku çarçoveya dîrokî biparêze, bi piranî em bi xwe re rû bi rû dimînin û werin encamdana ku hûn hewce ne ku tevahiya qediya ji bo root hilweşînin û dîsa her tiştî berhev bikin. "
2. Pêdivî ye ku barkirina barkirinê li ser overlap hesab bike
"Berî destpêkirina tamîrkirinê, pêdivî ye ku avakirina xanî - wekî rêgezek bixwîne, guhertina bêkêmasî li şûna dabeşan û tifingek tevde ya tevde tê ferz kirin. Vana tonên materyalên avahiyê ne, barê ku ji ku dibe ku di çarçoveyê de encamên nerazîbûnê têk bibe. Di xaniyên bi qadên darîn re, pêdivî ye ku meriv strukturên çarçova dabeşan û sûkek sivik bikar bîne, "Julia dibêje.
3. Insulasyona bê deng
"Berî destpêkirina tamîrkirinê hêja ye ku bala xwe bide cîran û dengê xwe ji deriyê, û dema ku ceh û dîwaran û dîwarên ku ji hev veqetîne, ji bo ku sêwiran biqedîne," sêwiran biqedîne. "4. Hişmendiya taybetî ji bo qaîdeyên ji bo xebata bê deng
"Bonusek tamîrker a mecbûrî li apartmanek kevn a nû têkiliyek nêzîk bi cîranan re ye," got Julia Khokhlov. "Ne ku her kes ji bo dengê rîtma jiyanê ya baş-damezrandî ye: Pêdivî ye ku" rejîma bêdeng "bi eşkere bibîne, li ser nexşeya bêserûber were girtin, bi şopandina nûvekirinê, da ku nekeve û ne jî be- apartmanên li dora xwe enerjiyê bikin. "
5. Hilbijartina stîlîstên navxweyî li gorî serdema çêkirinê ya xanî
Bê guman, ew ê di xaniyê kevin de gengaz be ku navxweyî nûjen bike, lê Julia ji ramanên din re dike.
Designer Julia Khokhlova:
Ragihandina stîlîstîk a navxweyî ya nû ya avahiya xanî bê guman xwesteka sereke dema kirîna apartmanan li Stalinki ye. Bi bextewarî, materyalên nûjen - Tile, Dara Fransî "Frensî Dara Fransî" Dîwarên Wallpapers - Dîwarên Kaxezê - Ji we re dihêlin ku hûn navxweyî bi karakter û şêwaza serdema dûr ve biafirînin.
Di heman demê de, sêwiran lê zêde dike: "Heke rewşa qadê, stucco, derî, pencere û radyatoran dihêle ku hûn bi arîkariya restorers û jêhatiya tamîrkeran biparêzin, plusek mezin e. Lê divê ew di hişê xwe de çêbibin ku restorasyon bi gelemperî dikare bi rengek girîngtir û dirêjtir ji şûna van hemî hêmanan bêtir biha be. "
6. Nebûna glash an jî hinekî balon
Têkiliya balîkan di prensîbê de hema hema her gav mumkun e (heke ew ne loggiyek e), lê li malên fona kevin, bala taybetî ji xuyangê mîmariyê re tê dayîn. Û ew jî sînorkirinên bêtir ferz dike.
"Daxwaza zêdebûna zindiya zindî di lêçûnên balonê de di rewşek tamîrkirina li xaniyên avahiya Stalînê ne mumkun e. Ew binihêrîna mîmariya bajêr binpê dike. Em di vê yekê de bêtir dibînin - di şiyana ku ji pencereyê de nêrînek vekirî xweş bikin. Balona fransî dibe beşek ji navgîniya navxweyî ya nû, "dibêje sêwiran.
7. Pirsgirêka sazkirina blokên derveyî yên şertên hewayê
"Dema ku li xaniyên kevnare tamîrkirin, avahiyên dîrokî bi gelemperî dikarin bi pirsgirêka sazkirina yekîneyên hewayê yên derveyî re têkildar bibin," Julia dabeş dibe. - Ev pirs hewceyê koordînasyonê bixwe ye. "Natalia Wigsaw: "Ji Plansên BTI bawer nakin!"
Natalya di xaniyên wiya yên kevn de ezmûna xwe heye - di portfoliya sêwiran de di xaniyên destpêka sedsala paşîn de mînakên navbeynkar hene. Li vir, tiştên ku Natalia hatine veqetandin.
1. Planên wêneya rastîn ya BTI winda kirin
"Ji planên BTI bawer nakin! - Architectasyona hişyarî. - Bi kirîna apartmanek "lihevhatî" di fona kevin de, piştrast bikin ku plana BTI bi rastiyê re têkildar e, û ev zehf kêm e. Mînakî, li ser mebesta heyî em "li" facade "digerin" fasade ku di nexşeya lihevhatî de neyên xuyang kirin, lê yên ku li ser hemî jûreyan in. Em arşîvan bilind dikin û hêvî dikin ku ev pencere li ser plansaziyên arşîvê ne. Bi kirîna apartmanek bi belgeyên wekhev, hûn biryara van mijaran digirin. "
Architect Natalia Wigsaw:
Bi gelemperî, planên kevin nîşan nedin pişkên hewayê yên mezin, yên ku ji her alî ve têne xilas kirin û ne li kontrola seretayî xuya dibin. Van sêwiranên gigantic ji bo çareseriyên plansazkirinê sererastkirinên mezin dikin.
2. ne mumkune ya zêdebûnê
Pirsgirêk jî bi dîwarên nezik re pêk tê."Di projeya heyî de, me nehişt ku em dîwarên nerm ên nazik ên ku parçeyên barkirinê ne bar dikin. Solutionareseriya plansaziyê ji vê yekê pir birîndar bû, "parvekirinên Natalia.
3. Lêçûnên mezinkirî li ser veguhastina materyal û mobîlyayê
Ji ber tunebûna asîmanan, ev tişt di texmînê de dikare pir zêde zêde bibe.
"Xwe amade bikin ku ji bo rabûn û mêjûya materyal û mobîlyayan, ji nû ve bidin hev," sêwiran hişyar bike. "Dê pir pêdivî ye ku destê jorîn pêk bîne, û lêçûn biha ye."
4. Amûrên gazê
"Ger apartmanê we kolonek gazê heye, wê hingê hûn bi baldarî hemî pirsên têkildarî wê lêkolîn dikin. Ev hêmana teknîkî ya piçûk sererastkirinên mezin li biryarên xwestî dike, "dibêje Natalia. Archeter pêşniyar dike ku biçin karûbarên gazê, û hemî pirs di koordînasyonê de bi wan re biryar didin.
Alina Palagina: "Hûn hewce ne ku ji bo rastiya ku apartmanên bêwate ne di prensîbê de ne amade ne."
Sêwiranerê Alina Palagina di heman demê de ramana xwe parve kir, ku dê li malên kevnar ên li xaniyên kevn bikêr be.1. Bi overlaps re surprîz
"Hûn hewce ne ku ji bo rastiya ku apartmanên bêwate ne di prensîbê de ne amade ne. Li ser yek ji wan tiştan, li gorî encamnameya teknîkî, hemî serpêhatî bûn lb, û li ser rastiya hilweşînê derketin ku yek dergeh (bi rastî ya me) xwedan daristanên darîn e, "dibêje Alina.
Designer Alina Palagin:
Gava ku hilweşandin, ew dikare were dîtin ku serpêhatî an dîwarên ku ew qas zêde bûne ku ew jixwe sererastkirin e. Mînakî, di yek xaniyên 1907 de, me bi kaxezên metal re zêde kir, me mayînan sererast kir, ku bi tevahî hilweşiyan, û di dawiyê de ne tenê windahiyên darayî yên girîng, lê di heman demê de demkî. Bi tevahî, tamîrên 4 mehan dirêjtir dirêj kirin. Lê di heman demê de demên erênî jî hene. Dema ku merivên kevneşopî hilweşîne, ew dikare derkeve ku ew ji nûvekirina tansiyonê ya salên 90-an pir pir in. An jî di bin sûkê ya plasterê kevn de dê brickworkek xweşik a xaniyên çêkirina stalînîst hebe, ku guneh ji bo hin şêwazên navbeynkariyê bikar nayîne.
2. Pêvekên guhêrbar, elektrîkê û dîtinên nediyar
"Carinan dîwarên barkirinê û bi xwe bi hêz in û ji bo başbûnê ne hewce ne, ji bo nimûne, bîhnek germ, peydakirina avê an elektrîkê, sêwirîner berdewam dike. - Ji bo vê yekê amade bibin ku carinan qata apartmana we li cîhê danîna elektrîkê ya cîranên ji binî ve ye. Û li her demên biha li her demê dikare ji ber pirsgirêkên bi elektrîkê cîranek birêkûpêk were vekirin. Hemû ev pêşniyar dike ku berî destpêkirina tamîrkirina kozmetîkî an jî wergirtina sîteya rastîn, pêdivî ye ku bi baldarî lêkolînên taybetmendiyên avahiyê bikin, da ku tamîr nekeve nav firotgehên Augean pirsgirêkên. "3. Peymana sofîstîke
Koordînasyona rizgarkirinê, bi gelemperî, pêvajo ne hêsan e. Lê di xaniyên damezrandina kevin de, ew tevlihev e.
"Berî kirînê, bila plansaziya BTI-yê biparêze, ji ber ku her guhartinê divê were hevrêz kirin, tewra jî permutasyona banzê ya stûyê gazê dibe sedem ku ji bo redkirina koordînasyonê bibe sedem."
4. Planên balê ji bo sererastkirina deriyê an li malê
"Ne hêja ye ku di pêşeroja nêzîk de ji bo vê avahiyê an deriyek ji hêla karûbarên komunal ên têkildar ve were sererastkirin," - Alina pêşniyar dike.
5. Mict Microclimate
"Li ser vesazkirinê ji bîr nekin," Alina Palagin şîretan dike. - Dibe ku hûn di mîkroklima apartmanê de bi giranî veberhênan bikin. For ji bo vê yekê ne her gav hewaya hewayê. Belkî, kesek ji cîranên wan dirêj dirêj kir ku hogirê xwezayî ya avahiyan teng bike. Di vê rewşê de, amadekirina çareseriyên endezyariyê ji bo apartmana we dê hewceyê hewildanên mezin û pitikên drav hewce bike. "6. Têkiliya teng bi cîran û xetereyên gilî
"Ew gelek salan gengaz e ku ji bo gelek salan têkiliyên bi cîranan re xirab bikin," Alina hişyar dike. - Ne ku her kes amade ye ku dengek, toz û komek radestkirina domdar bimîne. Dê bi domdarî polîs û "Warser" biçe polîs. Tête pêşniyar kirin ku di pêşiya wan de danûstandin û, heke zimanê giştî nehat dîtin, ji bo êrîşên ji her aliyan ve amade bibin. Mînakî, li ser kar ne ji bo kirrûbirek naskirî, tenê pargîdaniyên bi sro û hemî kar destûr didin. "
7. Xetereya lehiyan û pirsgirêkên din
Malên bingeha kevn bi surprîzê "casket" in. Têkiliyan pîr in, û xetera tamîrkirina diyarkirî ji avahiya nû bilindtir e. Alina Palagina sîgorteyê pêşniyar dike.
"Bawer bikin ku tamîrkirina xwe bi tevahî. Tenê hûn, sêwirana we û Brigadier dizanin ka çi dixebite û lêçûn hemî bedewiya paşîn e. Her tiştê ku ew bêserûber e. There garantiyên ku pîpên germkirinê, peydakirina avê, sewaliyê dê "qîrîn" hemî neke. "
