Vill Déi Tiche vun engem Tichket op d'Schüst vun de Fristransairesche Mier an hunn anerer do nach e Logement dobannen a kréien. Loosst eis iwwer d'Nuancen vum Kaf vun Immobilien a Spuenien schwätzen.
Foto: Shalststock
Ier Dir an den Hänn vun den Hänn vun den Hänn an d'Haus / Appartement an d'Dokumenter an d'Dokumenter kritt, musse séier eng schwéier Manéier maachen: Dir sollt och iwwer Steier- an aner Käschten vergiessen.
Wat d'Nuancen als d'Wahlrecht wielt a wiessele Wunnen, an "Ritsfalls" waart op auslännesche Keefer am Spuenesche Wahlmeldung.
Hir Moral
E. Eklär vun engem Land ass eng eng aner Sprooch, Kultur a Leit. Souwéi onverständlech Gesetzgebung an komesch (an eiser Meenung) Virléiften. Also ier Dir Äert Heem oder Appartement wielt, wäert ech suergfälteg Moral studéieren. Et ass am Beschten Stereotypen aus dem Kapp an op lokal Featuren ze penetréieren. Am Beispill, mir ginn déi bekanntst a verdeelt.
Foto: Shalststock
Éischt a lescht - ze bidden!
A Russland, mir si gewinnt der Uklo ze gesinn, iwwer d'Appartement net nëmmen op spezialiséiert Siten ze kafen, awer och op der Entscheedungen, Fiederen - Wou Dir kënnt. An dacks um Enn gëtt et eng Ënnerschrëft: "Déi éischt a lescht Stäck - net ze bidden."Fir eis et sinn, dëse Wierklechkeet ass ganz offensichtlech. Mat engem Appartement um éischte Stack, Dir reciptéiert Iech selwer op der Zocker Dier Dier, Urban Stëbs, Noperschaft an aner "Charmel". A déi déi läscht Koror Géigner vum Daache gelieft ginn, waarden op den Lift fir de Lift fir iwwer den ongengelegschen Hëtzt.
D'Spuenier sinn de Géigendeel. Déi extrem Buedem sinn zimmlech an der Demande an e puer speziell Juegd fir si. Wat ass de Fall? Appartementer um ënneschte Buedem ginn dem Baha genannt an huet eng perséinlech Ausfaart zum Haff mat engem Gaartfläch an eng Parken Raum. Si kascht ongeféier 20% méi deier Appartementer aus der zweeter an der zweeter Buedem.
Erdrénke Späicher am Kapp - amo-Amosten hunn dacks eng kilvoll Terrass mat enger schéin Panoramaal Vue. Do kënnt Dir e Barbecue Beräich arrangéieren, en Iessdësch setzen oder hänken Hängem.
Engstaat
De Standuert op der éischter Zeil vum Mier gëtt als déi prestigiéis ugesinn. Awer net vill Perséinlech d'Problemer vun dëser Positioun gerannt. An de Stied vu Spuenien, d'Plage ass dee beschäftegten Deel. Deementspriechend sinn eng méi no Leit vun Touristen, an an der Nuecht aus Baren an engem Café, Slausch Lidder a Gejäiz sinn verdeelt. Et ass onwahrscheinlech wann iergendeen wéi dës Noperschaft.
Zousätzlech Erhalen Uerdnung an der Wunneng gëtt ganz deier. D'Proxititéit zu der Mier hunn hir Fiichtegkeet opgessoen. An am Wanter "mécht de Virgänger Wand. Wann während der Zäit net nëmmen Aktioun sinn, well et vun alle Vertrag, Rutz a Rust a Sand suust ass.
Gutt gekuckt
Schéin Panorama, ausserhalb vun de Windows, net nëmmen erhterhetescht Feier gëtt awer et huet och säi Präis. Sou, daef awer d'Immobilie mat enger Fr val valen-se méi deier ka kafen wéi d'selwecht, awer mat Säit vum Säit.
A wann Är Fënstere d'Daf Mauer vum Nopeschwieder héije Gebai iwwerlaschen, gëtt de Präis bal zweemol méi niddereg wéi op der Géigendeel Säit.
Foto: Shalststock
Wiel Schwieregkeeten
Wéi wann de Wunnvueren, et ginn honnerts fir Installatioun a Richtlinnenemrëften. Irgendwou ech beroden Iech en Dësch ze zéien an d'Critèren ze zéien an ze exponéieren, iergendwou, iergendwou fir visueller Image ze lauschteren an d'Häerz ze lauschteren. Mir wäerten net all Nuancen net oplëschten, awer oppassen op d'Haaptfro - firwat?
Als alle solls du verstoen wat Dir an Spuenien wëllt kafen. Hei sinn déi heefegsten Optiounen:
- Fuert mat der Famill um Mier an der Vakanz oder Vakanz
- Plënnert op Spuenien op permanent Residenz
- Sécherstellen de Logement vum Kand, deen an d'Spuenesch Uni aginn huet
- Eng rentabel Investitioun maachen
- Fannt e rouegen Appartement / Haus fir Elteren-Pensionär
Wann zougitt Dir ecidéiert e puer Critèken, an deem et elo elo gewielt ass ze sinn. Zum Beispill, wann Dir an der Spuenien fir zwee oder dräi Wochen am Joer sidd, ass et derwäert engem Appartement bannent der Spazéiergang vun der Plage ze wielen. Da musst Dir keng laang Zäit fir eng laang Zäit op de SERVICE SUEN VUM WEIDER goen.
Wann Dir op Spuenien op Spuenien op Spuenien wëllt, da wëllt Dir wahrscheinlech e perséinleche Raum an e gréngt Gebitt bei d'Haus ze hunn. Et gëtt eng gutt Optioun fir de Stadhaus oder e Bungalow mat engem Komplott. Ausserdeem ass et wënschenswäert an engem zouenen Wunnkomplex sou datt Touristen Iech net stéieren. Wann Dir Suen op dësen Touristen wëlle maachen, lounen Rentnerauschen mat multiple Schlofkummeren zur selwechter Zäit bei der Mier a kulturell Ariichtungen.
Foto: Shalststock
Kredit
No der Wiel ass gemaach, iergendeng fannt Dir datt et net genuch Suen ass fir et ze kafen. Bestëmmt, am Fall vu Spuenien, et ass keng Saach - d'Banke vum Land bidden hire Client en Prêt op trei Konditiounen. Tariffer si vill méi déif wéi a Russland. Dësen Zousätzlech ass d'Garantie déi net erfuerderlech, an de Status vum Garantie vu Ried gewielt hutt se gesinn.Spuenesch Banken wann d'Prêten ausginn ass normalerweis averstanen e Client vu 50% bis 70% vun den Gesamtkäschte vum Haus oder Appartement ze maachen. Den Taux vun Interesse ass normalerweis 3% -3,4%, a Bezuelungen kënnen fir 20 Joer gestreckt ginn. Net schlecht, richteg?
Kaaft Arrêt
Urgbeeschter
Déi éischt Saach fir all Arrivée zu Spuenien ze maachen ass néideg ze kréien fir Neen (NúmoraciAIiiiiiiiiiii) ze kréien, ass eng Identifikatiounsnummer vun engem Auslänner. Dëst Dokument reift d'Recht vir, wat all Finanztransaktiounen am Land kann aus maachen. Et ass net. Et ass net schwéier - Dir braucht eng Kopie vum Pass, Fotoen 3 fir 4 Zentimeter Bezuelungs- an Zertifikat. Waart op ongeféier fënnef Deeg.Bank
Berechnung mat dem Verkeefer gëtt duerch eng Bank duerchgefouert déi de Status vun Immobilien iwwerpréift (fir Plooschteren an onbezuelten Konten). 19 Russeren ginn gefrot e Certificat fir ze bedeieren fir dee Mount Joer, a Geschäftsmenmen ze befestigen d'Steiererklärung.
Kontrakt vum Verkaf
Dees, kënnt Dir e Verkafskontroll an d'Präsenz vun engem Affekot ënnerschreiwen. Wann d'Geld mam Client deskontéiert sinn, muss dat d'Ënnerschrëft nach ënnent Ënnerschrëfte geliwwert ginn, muss béid de Kaf vun dem Besëtzer vun der Immobilie virgesinn ginn.Aktivéiert Käschten
Elo hutt Dir 30 Deeg fir d'Steier- an Umeldungsfigur ze bezuelen. Dëst aquats an zwarampelt Feefen an 10.5% an enger Käschte vum Wunnraum) an aner Käschte fir Pabliquasitioun (ongeféier 0,2%). Duerno kënnt Dir erëm e Certifikaè profitéieren.
Foto: Shalststock
Wunneng Inhalt
Wann Dir e glécklecht Besëtzer vum Wunneng an der Spuenescher Küst vum Mëttelmier vum Wunnenge gouf, da maach kee weider an d'Euphorie ze falen an déi verbleiwen Suen ze verbréngen. Dir musst nach ëmmer erausgoen. Zum Beispill, op Assuréierung. Am Geschäft gëtt et den Gerofgendatoire - Wunnengen als e Fall vun Naturkatastrophers, mam Komitien an Accidenter op Residératioun. Et gëtt eng Versécherung iwwer 300 Euro am Joer.
Op d'mannst 1000 Euro d'Joer kascht fondenz bike Gas- an d'Elteritéit. Niddreg manner - Internet, Fernseh an Mobil Kommunikatiounen. Wann Dir en Haus kaaft ginn, gi bezuelt fir d'Käschte vun der Territie erhalen, en Ëmfeld vun engem Hierschte an Ärem Schutz, Dir kënnt et maachen et mat Ären eegenen Hänn.
Et ginn ee aner Weeër fir dat nach éieren - zum Beispill, inherherbocken CHILER a Klimaanlag. Sou souguer besser, ob all Hausapparaktioune sech op der Energiequanz iwwer Ären Daach schaffen. Dëst Ressource Probleemer solle just net sinn - Verglach vu Spuenien huet méi wéi 300 sonnegt Deeg d'Joer.
D'Material gouf mat der Supporter vun de spuenesche Realmaterial-Install Support ze prépieren.