Mir fannen eraus wéi de liewege an am Ganzen Immobilie vum Immobilien ze zielen an ob Dir braucht fir e Balkon fir Utility Rechnungen ze bezuelen.
Den architektale Element gëtt dacks als Pantry benotzt a besonnesch Opmierksamkeet net unzezéien. Genau bis de Moment deen iwwerdriwwenen Betrag fir Utility kënnt. Wéi ze verstoen ob eng Balkon am Gesamtberäich vum Appartement abegraff ass? Erziel mer am Artikel.
Wäert d'Balkon am Appartementsberäich
Wéi zielen e Member- Allgemeng a lieweg: Differenzen
- Ass e Balkon
Wéi Dir Plaz erhéijen
Tipps fir déi, déi Immobilien kafen
Regelen fir privat Haiser
Wat an der Gesamt abegraff ass
Fir unzefänken, definéiere mir wat den Ënnerscheed tëscht de Konzepter. Een vun der Haaptdetailer op déi d'Erklärung soll oper entscheede ginn - snip Stelliere vun 2.08.019019.
Total Interpretatioune sinn zwee.
- En Bandsaacher Zëmmer mat oder ouni Gréissten, dat ass net mat Wunneng net verbonne sinn, wéi ouni d'Raumlebung ass esou schlecht wéi ouni Waasselsystem net ass. Hien ass net doheem.
- En ugemiessener Raum mat engem kombinéierte elektresche Wirbelung ass eng Loggie. No dësem Dokument ass et en Deel vun engem Wunngebai.
Also, wéi ass d'Situatioun am Baubildpunkt. E puer Ännerungen hate gemaach op de Wunnosch, si primen sech haaptsächlech un de Liewensraum. Haut ass den Appartementspräis berechent gëtt scho fir d'Gréisst vun zousätzlech Meter ze berechnen.
Wat kann fett ginn an de Wunnenge Raimlechkeeten? Et ass natierlech, Zëmmer: Affäre, Wunnzëmmer, an esou weider. Zousätzlech Raimlechkeeten enthalen Store Zëmmer, Kleedraum a Kichen. Do ass en anereintsraum zougefouert Uertraumspartortno: Weiderféiert Dir d'Parametter vun der Balkon vun de Ballkonen. Dës Zuele ginn iwwerhanert. Wann d'Gebai an der Bauarstad ass. Déi wichtegst Fro déi all déi glécklech Besëtzer vun Appartementer Suergen ass wat am Kont fir e kommunalesche Service abegraff ass?
An der Praxis, all zousätzlech Metrah ass an der Gesamtgréisst abegraff an ass berécksiichtegt wann de Beruffsgeschäfter an Utilities Servicer verbruecht.
Och wawalt den Optrag, well d'Iwwerloger net äert ass, setzt seng Konten net un d'Konten. Ganz vill skrupellos Entwéckler vernoléissegen d'Ufuerderunge vu Gesetzgebung a berechent d'Finale Käschte vum Logement op hir scho existent Koeffizient.
Differenzen mat Residential an Total Immobilien
De ganz all Dag ass all déi Riichter déi benotzt ginn fir d'Leit, an engem einfache Raum bliwwen. Dofir ginn d'Extensioun net un déi allgemeng Wunngebitt vum Haus ugezunn. Et ass wichteg z'ënnerscheeden a betruechten wann Dir Miessunge kontrolléiert. Opgepasst op de Fakt datt duerch d'Buedzëmmer ass och net am Konzept vu Wunnkierper abegraff ass. Iwwregens gëllt datselwecht fir d'Kichen.
Sief virsiichteg - ganz vill Verkeefer déi real Staat vun Affären verzerren, anzeginn an d'Liewensstägeber oder Kichen an der Wunnberäich.
Wéi ass d'Gesamtberäich vum Appartement mat engem Balkon fir Dokumenter
Fir dës Fro ze beäntweren, mir beschäftegen eis wat e gemeinsame Metailla duerch Gesetz ass. Dës Figur enthält all Gréissten vun de Raim déi an de Grenzen vum Appartement abegraff sinn. REIEGKELLIVE WËLLEN si sinn net a Lëtzebuerg mat dëser Grupp, an, hir Dimensiounen net berécksiichtegt. Awer haut ass d'Situatioun anescht. Meng Partner gbereete Besuchunge stellt léiwer d'Dexternatioune mat Dimensatiounen a Beräicherung, mee stauceeënendlech wéi d'Quantitéit vum Liichttminister, baséiert op dererster.
Ass et méiglech d'Appartement op Käschte vum Balkon ze erhéijen
Dir kënnt, awer Dir musst et maachen. Är Pläng kënne super sinn fir d'haart Realitéit ze verduerwen - nämlech d'irrational Benotzung vun zousätzlech Meter oder falsche Koordinatioun vun der Aarbecht am BTI. Fir déi, déi Erhéijung Gréisst mat engem Balcony erhéijen, wa verschidde Empfehlungen, wéi et legal maachen.
- Bestëmmen d'Funktionalitéit. Zum Beispill, zousätzlech Plaz aus der Kichen ka benotzt ginn als Iesszëmmer, Späicherraum oder enger TV Zone benotzt. An der Schlofkummer kënnt Dir de Büro oder Dressing Raum expresséieren.
- Erënnere mech un d'Reegelen. Et ass komplett verbueden Batterien ze maachen. Wann Dir Ierger wëllt verbréngen - e waarme Buedem geleet, awer nëmmen elektresch.
- Betruecht all Aarbecht. Wann Dir un den Dorfkland offréiert ass, ass et noutwendeg Mauer ze koordinéieren de Projet mam BTI ze koordinéieren an eng Hëtzt Ingenieur ze maachen.
Wat fir de Kaf vun engem Appartement net op eng Balkon oppassen
Vill Saache sinn besuergt iwwer d'Fro: D'Gesamtberäich vum Appartement enthält e Balkon oder net? Ier ier Wunneng iwwerluft hunn, ass et néideg D'Entwéckler ze klesten, well impresst Mission gëtt als a senger Iwwernuechtung ugesinn. Beaflosst se d'Berechnung vun de Käschte vun de Servicer Wunnengen an Zousatz Servicer? Et sollt suergfälteg mat den Dokumenter kämpfen - Wann d'Entwéckler déi aktuell Metrostatioun berechtegt wann Dir Uschloss ugeet, gëtt illegal. Och wann d'Method vun enger Extensioun am ganzen abegraff ass, gëtt et no engem anere Schema bezuelt - reduzéiert, mat enger Remise. Gitt spezifizéieren, mat deem de Koeffizient ass d'Gebitt - et sollt 0,5 sinn.
Wann Dir Immobilien wëllt aféieren, dauthëllefung oder einfach Ausféierung Quadratmeter an der Immobilie - et mécht all d'Intromme vun der Zielen vun engem Muster. Dëst ass wichteg an wann Dir Servicer bezuelt. Wann Dir net wëllt iwwerhuelen - Gitt sécher all Zuelen am Verkafskontrakt a Mountkonten ze kontrolléieren.
Regelen fir privat Haiser an Gîtecken
Wann déng Zil am Ofsaz net ophaist ass, mee vill geliegt Haus, da ass d'Gréisst vun de Balkonen diffnung nemokalen. Well fir éischt, d'Lëtzebuerger Juni gëtt si just méi wéi en aneren Zuelen si mat Hëllef, si méi wéi en Appartement. Zweetensuell, d'Gréisst vun der Archalektonobilon Elementer ass och méi kleng anescht wéi déi vum Standardwal Balcony am Khrusschäiss.
All d'Servicer vun Assden emol däer se ganz e Käschte vun engem Wunneng an der Stad an de Gemengeréine änneren. Zousätzlech ass et ganz wichteg ze korrekt um Parlamentsors cours ze nempféieren, vum Asarementskonzept an Weider Immobilienstitutioun Reventioun. Wéi kann een unscrupulous Realiséierungen kontrolléieren? Gitt sécher d'Miessunge ze läschen an d'Dokumenter ze kontrolléieren. Genéisst d'Ënnerstëtzung vum Gesetz a fuert weider.