ພວກເຮົາຊື້ເຮືອນ: ວິທີການຫລີກລ້ຽງຄວາມຜິດພາດແລະການໃຊ້ຈ່າຍພິເສດ

ເພື່ອຈະໄດ້ດິນທີ່ບໍ່ໄດ້ພັດທະນາ, ຫຼືດິນຕອນທີ່ມີເຮືອນທີ່ສ້າງແມ່ນດີກວ່າທີ່ຈະກຽມພ້ອມລ່ວງຫນ້າເພື່ອຫລີກລ້ຽງການໃຊ້ຈ່າຍແລະບັນຫາທີ່ເກີນ. ວິທີການຮຽນຮູ້ກ່ຽວກັບຄວາມຜິດພາດຂອງຜູ້ຊື້ອະສັງຫາລິມະສັບອື່ນໆ?

ພາບ: Legion-Media

ຜູ້ຊື້ທີ່ມີທ່າແຮງຂອງສະຖານທີ່ທີ່ມີຢູ່ກັບບ້ານຫຼືບໍ່ມີມັນສາມາດປະເຊີນຫນ້າກັບຫຼາຍໆປະເພດທີ່ດິນກ່ອນແລະກ່ອນການຂາດເອກະສານຕ່າງໆໃນເວລາສ້າງເອກະສານ.

ດ້ານກົດຫມາຍຂອງບັນຫາ

ການຢັ້ງຢືນດ້ານກົດຫມາຍຂອງການເຮັດທຸລະກໍາໃນມື້ນີ້ແມ່ນຂັ້ນຕອນທີ່ຈໍາເປັນຂອງການຊື້ແລະຂາຍຂອງອະສັງຫາລິມະສັບ. ຕ້ອງກວດເບິ່ງຕົ້ນຕໍ

ໃນບັນດາເຈົ້າຂອງປະຈຸບັນແລະກ່ອນຫນ້ານີ້, ພວກເຮົາໄດ້ເຮັດທຸລະກໍາທີ່ຈັດຂື້ນກັບສະຖານທີ່ໃນໄລຍະທີ່ມີຢູ່ທັງຫມົດຂອງການມີຢູ່ຂອງມັນ, ພ້ອມທັງກິດຈະກໍາທາງດ້ານເສດຖະກິດຂອງມັນ.

ການກວດກາແມ່ນຂຶ້ນກັບຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບພື້ນທີ່ສໍາພາດແລະສ່ວນປະກອບຂອງທີ່ດິນ, ພ້ອມທັງຂໍ້ມູນທີ່ມີຢູ່ໃນສິດທິຂອງການນໍາໃຊ້ສະຖານີ; ການຮຽກຮ້ອງແລະການຮຽກຮ້ອງຂອງບຸກຄົນທີສາມ; ຂໍ້ຂັດແຍ່ງດ້ານຕຸລາການທີ່ເປັນໄປໄດ້ຫຼືໃນປະຈຸບັນໃນການຄອບຄອງທີ່ດິນ.

ມັນຍັງມີຄວາມຈໍາເປັນທີ່ຈະຕ້ອງເອົາໃຈໃສ່ກັບຄວາມຖືກຕ້ອງດ້ານກົດຫມາຍຂອງອາຄານທີ່ມີຢູ່ແລ້ວ. ຖ້າການກໍ່ສ້າງພຽງແຕ່ມີການວາງແຜນ, ມັນຈໍາເປັນຕ້ອງໃຫ້ຄວາມກະຈ່າງແຈ້ງປະເພດຂອງສະຖານີ, ການດໍາເນີນການຂອງການລ້ຽງສັດ, ການກໍ່ສ້າງສວນ, ການກໍ່ສ້າງທີ່ຢູ່ອາໃສແຕ່ລະຄົນ ຄວາມເປັນໄປໄດ້ຂອງການກໍ່ສ້າງແມ່ນຂື້ນກັບຕົວກໍານົດການເຫຼົ່ານີ້.

ຜູ້ຊື້ມີຄວາມສາມາດໃນການເຕົ້າໂຮມສ່ວນຫນຶ່ງຂອງຂໍ້ມູນທີ່ຈໍາເປັນ. ຍົກຕົວຢ່າງ, ຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບຈໍານວນ cadastral, ສະຖານທີ່, ຫມວດຫມູ່, ພື້ນທີ່ທີ່ຖືກອະນຸຍາດ, ຜູ້ຖືຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບຂໍ້ຈໍາກັດ, ສະຖານທີ່ແລະການນໍາໃຊ້ຂອງພົນລະເມືອງ ສະຫະພັນຜູ້ທີ່ໄດ້ຈ່າຍຄ່າພາຫະນະຂອງລັດທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ. ມັນເປັນໄປໄດ້ທີ່ຈະຕິດຕໍ່ຫາພະແນກເຂດແດນຂອງ RosngnDVIMIMS ທີ່ມີການສະກັດຈາກ Cadastral) ຫຼືໄປຫາພະແນກການບໍລິການຂອງລັດຖະບານກາງ, ມື້ເຮັດວຽກ).

ນອກຈາກນັ້ນ, ມັນກໍ່ຄຸ້ມຄ່າກັບພະແນກສະຖາປັດຕະຍະກໍາຂອງການບໍລິຫານເຂດແລະການຕັ້ງຖິ່ນຖານຂອງເທດສະບານ, ໃນສະຖານທີ່ຕັ້ງຢູ່. ດັ່ງນັ້ນ, ມັນອາດຈະເປັນໄປໄດ້ທີ່ຈະໄດ້ຮັບຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບທີ່ພັກອຸດສາຫະກໍາ, ເຂດອຸດສາຫະກໍາຫຼືວັດຖຸອື່ນໆ, ພ້ອມທັງການນໍາໃຊ້ແຜນການທີ່ສະຫງວນໄວ້ສໍາລັບລັດແລະເທດສະບານຄວາມຕ້ອງການ.

ຄວາມຜິດພາດທົ່ວໄປທີ່ສຸດຂອງຜູ້ຊື້ທີ່ດິນຕອນ:

• ການສຶກສາເອກະສານທີ່ບໍ່ມີປະໂຫຍດທີ່ສະເຫນີໃຫ້ລົງທະບຽນໂດຍຜູ້ຂາຍ (ຕົວຢ່າງ, ຜູ້ຊື້ບໍ່ໄດ້ກໍານົດປະເພດທີ່ດິນ, ແລະມັນແມ່ນສ່ວນຫນຶ່ງຂອງເຂດທໍາມະຊາດທີ່ຖືກປົກປ້ອງໂດຍສະເພາະ);
• ການຢັ້ງຢືນເອກະສານແລະສົນທິສັນຍາທີ່ບໍ່ມີເງື່ອນໄຂ (ສະຖານທີ່ດັ່ງກ່າວໄດ້ເປັນຂອງເຈົ້າຂອງກ່ອນຫນ້ານີ້ບໍ່ໄດ້ເປັນເຈົ້າຂອງທີ່ຢູ່ເບື້ອງຫຼັງ; ທີ່ດິນແມ່ນຢູ່ໃນຄວາມເປັນເຈົ້າຂອງທຶນ);
• Inacculaties ໃນເວລາທີ່ເຮັດທຸລະກໍາການຂາຍ (ບໍ່ມີການຍິນຍອມເຫັນດີຕໍ່ການເຮັດທຸລະກໍາຈາກຄູ່ສົມລົດ; ບໍ່ມີເອກະສານອ້າງອີງ
• ກ່ຽວກັບສຸຂະພາບຈິດຂອງຜູ້ຂາຍ).

ເມື່ອຂາຍອະສັງຫາລິມະສັບ, ໃບຢັ້ງຢືນເກົ່າຍັງມາຈາກຜູ້ຂາຍ. ຈາກວັນທີ 1 ມີນາ, ປີ 2015, ໃບຢັ້ງຢືນການເປັນເຈົ້າຂອງແມ່ນບໍ່ໄດ້ຮັບການປົກປ້ອງແບບຟອມ, ແຕ່ຢູ່ໃນແຜ່ນປົກກະຕິ, ແຕ່ຢູ່ໃນແຜ່ນປົກກະຕິແລະຖືກຫໍ່ດ້ວຍປະທັບຕາສີຟ້າ, ສະນັ້ນມັນງ່າຍທີ່ສຸດທີ່ຈະປອມມັນປອມ. ໃນຄໍາສັ່ງທີ່ຈະບໍ່ສູນເສຍເງິນ, ສານສະກັດຈາກ USRP ແມ່ນດີກວ່າທີ່ຈະສັ່ງຊື້ເທົ່າກັບວັນທີຂອງການເຮັດທຸລະກໍາ

ຈຸດປະສົງຂອງທີ່ດິນ

ກ່ອນທີ່ຈະເລີ່ມຄົ້ນຫາ, ມັນຈໍາເປັນຕ້ອງກໍານົດໃຫ້ມີຈຸດປະສົງຫຍັງແດ່ທີ່ຊື້: ທ່ານຈະສ້າງເຮືອນປະເທດຫລືເຮືອນ, ປູກຕົ້ນໄມ້ຫຼືສັດລ້ຽງ. ອີງຕາມການນໍາໃຊ້ຕື່ມອີກ, ເລືອກເອົາພື້ນທີ່ທີ່ເຫມາະສົມ. ຈື່ຈໍາການຈັດປະເພດຂອງສະຖານທີ່: ທີ່ດິນຂອງຈຸດປະສົງດ້ານກະສິກໍາ; ການຕັ້ງຖິ່ນຖານທີ່ດິນ; ທີ່ດິນຈຸດປະສົງພິເສດ; ທີ່ດິນອຸດສາຫະກໍາ; ດິນແດນທໍາມະຊາດທີ່ຖືກປົກປ້ອງໂດຍສະເພາະ; ກອງທຶນປ່າໄມ້; ກອງທຶນນໍ້າ; ຫຸ້ນໂລກ.

ສໍາລັບການກໍ່ສ້າງເຮືອນ, ການຕັ້ງຖິ່ນຖານທີ່ດິນແມ່ນເຫມາະສົມກັບການກໍ່ສ້າງທີ່ຢູ່ອາໄສສ່ວນບຸກຄົນ. ໃນເນື້ອທີ່ດິນກະສິກໍາໃນບາງກໍລະນີ, ການກໍ່ສ້າງທີ່ພັກອາໄສຂອງແຕ່ລະບຸກຄົນແມ່ນອະນຸຍາດໃຫ້ລົງທະບຽນຕໍ່ມາ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ວິທີແກ້ໄຂດັ່ງກ່າວແມ່ນມີຂໍ້ຍົກເວັ້ນຫຼາຍກວ່າກົດລະບຽບ. ສ່ວນຫຼາຍແລ້ວ, ການກໍ່ສ້າງແມ່ນເປັນໄປໄດ້ພຽງແຕ່ຫຼັງຈາກການໂອນທີ່ດິນໃນປະເພດທີ່ດິນ.

ແຕ່ລະປະເພດຂອງທີ່ດິນມີຂໍ້ຈໍາກັດຂອງຕົວເອງ. ສະນັ້ນ, ໃນພື້ນທີ່ທີ່ມີຈຸດປະສົງສໍາລັບການເຮັດສວນ, ມັນເປັນໄປບໍ່ໄດ້ທີ່ຈະສ້າງອາຄານທຶນ. ຖ້າທ່ານຕ້ອງການສ້າງເຮືອນປະເທດສໍາລັບທີ່ຢູ່ອາໄສຖາວອນ, ທ່ານຈະບໍ່ເຂົ້າມາໃນທາງເຮັດສວນ. ແຕ່ໃນພື້ນທີ່ສໍາລັບການກໍ່ສ້າງຂອງປະເທດມັນເປັນໄປໄດ້ທີ່ຈະອອກການລົງທະບຽນຖາວອນ (ຂຶ້ນກັບຄວາມຕ້ອງການຂອງກົດຫມາຍຂອງລັດເຊຍ).

ການແປທີ່ດິນຈາກປະເພດຫນຶ່ງໄປອີກປະເພດຫນຶ່ງທີ່ເປັນໄປໄດ້, ແຕ່ຕ້ອງການຄວາມເຂັ້ມແຂງ, ເວລາແລະຄ່າໃຊ້ຈ່າຍ.

ເຈົ້າຂອງຫຼືຜູ້ໃຊ້ບໍ?

ນາງສາມາດເປັນຂອງເຈົ້າຂອງກ່ຽວກັບສິດທິຂອງການເປັນເຈົ້າຂອງຫຼືຢູ່ໃນການນໍາໃຊ້ຄົງທີ່. ໃນກໍລະນີສຸດທ້າຍ, ເອກະສານແນວທາງດັ່ງກ່າວແມ່ນສານສະກັດຈາກປື້ມຈ້າງງານ (ເກັບຮັກສາໄວ້ໃນການບໍລິຫານທ້ອງຖິ່ນ, ຖ້າຈໍາເປັນ, ໃຫ້ສານສະກັດ. ດິນຕອນດັ່ງກ່າວບໍ່ສາມາດຂາຍໄດ້, ໃຫ້, token. ອີງໃສ່ຂໍ້ກໍານົດຂອງກົດຫມາຍໃນປະຈຸບັນ, ມັນເປັນໄປໄດ້ທີ່ຈະຈັດສັນທີ່ດິນແບບຖາວອນ (ຕະຫຼອດໄປ, ສວນ, garage, garage ບຸກຄົນ, ສໍາລັບຄວາມເປັນເຈົ້າຂອງ, ສໍາລັບຄວາມເປັນເຈົ້າຂອງ ຮັບຜິດຊອບ.

ສິດທິຂອງຄວາມເປັນເຈົ້າຂອງພື້ນທີ່ຄ້າຍຄືກັນນີ້ສາມາດລົງທະບຽນໄດ້ໂດຍບໍ່ຕ້ອງສໍາພາດ. ໃນກໍລະນີນີ້, ຫນັງສືເດີນທາງ Cadastral ໄດ້ໃສ່ມັນ,

ໃນທີ່ຂອບເຂດແດນຂອງອານາເຂດແມ່ນບໍ່ໄດ້ລະບຸ, ແລະພື້ນທີ່ແມ່ນສະແດງເຖິງປະມານເທົ່ານັ້ນ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ມັນຄວນຈະໄດ້ຮັບການສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າຫຼັງຈາກການລົງທະບຽນສິດທິຂອງການເປັນເຈົ້າຂອງ, ການສໍາຫຼວດທີ່ດິນແມ່ນມີຄວາມຈໍາເປັນ.

ສານສະກັດຈາກປື້ມຂອງໂຮງແຮມແມ່ນພື້ນຖານທີ່ພຽງພໍສໍາລັບການລົງທະບຽນເປັນເຈົ້າຂອງທີ່ດິນ, ແຕ່ວ່າຖ້າມີສະຫນອງໃຫ້ສໍາລັບການກະສິກໍາຍ່ອຍສະຫນັບສະຫນູນ. ໃນເວລາທີ່ເວັບໄຊທ໌ໄດ້ຈັດສັນໄວ້ເພື່ອຈຸດປະສົງອື່ນ, ມັນຈໍາເປັນຕ້ອງນໍາສະເຫນີເອກະສານສ້າງຕັ້ງຫຼືການຢັ້ງຢືນສິດທິຂອງການເປັນເຈົ້າຂອງ.

ຫລັງຈາກລົງທະບຽນການເປັນເຈົ້າຂອງຂອງເຈົ້າຂອງ, ເຈົ້າຂອງສາມາດຈັດວາງສະຖານທີ່ພາຍໃນຂອບເຂດທີ່ສ້າງຕັ້ງຂຶ້ນໂດຍກົດຫມາຍທີ່ດິນຂອງລັດເຊຍ.

ຢ່າລືມທີ່ຈະເຮັດສິນຄ້າຄົງຄັງ (ແລະການຖ່າຍຮູບ) ຂອງຊັບສິນ, ຖ້າບາງສ່ວນມັນຫັນໄປຫາທ່ານພ້ອມກັບເຮືອນ. ນອກຈາກນັ້ນ, ບໍ່ພຽງແຕ່ຊີ້ບອກເຖິງວັດຖຸທັງຫມົດຂອງເຄື່ອງເຟີນີເຈີແລະອຸປະກອນໃນເຮືອນ, ແຕ່ຍັງແກ້ໄຂສະພາບຂອງພວກເຂົາ

ຜູ້ຂາຍທີ່ຍັງບໍ່ແລ້ວ

ອີງຕາມຄວາມເປັນຈິງ, ມັນແມ່ນການແຈ້ງເຕືອນທີ່ເປັນມູນຄ່າ, ຖ້າຜູ້ຂາຍອະສັງຫາລິມະສັບແມ່ນພະຍາຍາມປິດບັງຂໍ້ມູນທີ່ສໍາຄັນ, ເຊັ່ນວ່າມີຂອງເວັບໄຊທ໌້ຫລືປະທັບຂອງ indumbrances); ບໍ່ໄດ້ໃຫ້ເອກະສານຊຸດທີ່ສົມບູນ (ທີ່ດິນສາມາດໄດ້ຮັບເປັນຜົນມາຈາກການສ້າງຕົນເອງ, ດັ່ງນັ້ນຕ້ອງມີການອອກແບບໄລຍະຍາວ); ລາວວາງເອກະສານທີ່ສິ້ນສຸດຂອງຕົວຢ່າງເກົ່າ (ອາດຈະ, ສະຖານີດັ່ງກ່າວໄດ້ຖືກຂາຍເລື້ອຍໆ).

ເພື່ອໃຫ້ສູງສຸດໃຫ້ແກ່ຕົວເອງ, ໃຫ້ຖາມຜູ້ຂາຍເອກະສານດັ່ງຕໍ່ໄປນີ້:

• ຫນັງສືຜ່ານແດນຂອງສະຫະພັນລັດເຊຍ (ເມື່ອອົງການຈັດຕັ້ງກໍາລັງເຮັດຫນ້າທີ່ເປັນຜູ້ຂາຍ - ໃບຢັ້ງຢືນການລົງທະບຽນແລະສ່ວນປະກອບຂອງນິຕິບຸກຄົນ);
• ພະລັງງານຂອງທະນາຍຄວາມສໍາລັບສິດທິໃນການເຮັດການຈັດການ (ຖ້າທ່ານບໍ່ຈັດການກັບເຈົ້າຂອງ, ແຕ່ກັບຕົວແທນທາງກົດຫມາຍຂອງລາວ);
• notarized ການຍິນຍອມຂອງຄູ່ສົມລົດສໍາລັບການເຮັດທຸລະກໍາ;
• ມະຕິຂອງການປົກຄອງຂອງການປົກຄອງແລະອົງການປົກຄອງ (ໃນເວລາທີ່ເຈົ້າຂອງຮ່ວມແມ່ນເດັກນ້ອຍ);
• ໃບຢັ້ງຢືນຈາກການບໍາລຸງຮັກສາດ້ານຈິດໃຈແບບ neurolic ແລະຢາທີ່ຜູ້ຂາຍບໍ່ໄດ້ຮັບຊາບ.

ກວດເບິ່ງວ່າຂໍ້ມູນຂອງຜູ້ຂາຍແລະຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບເຈົ້າຂອງເວັບໄຊທ໌້, ສະແດງໃນເອກະສານທີ່ຖືກຊີ້ໄປທາງຂວາສໍາລັບທີ່ດິນແລະເຮືອນ. ຖ້າດິນຕອນບໍ່ໄດ້ຖືກຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂດຍເຈົ້າຂອງ, ຫຼັງຈາກນັ້ນຜູ້ຂາຍຕ້ອງມີອໍານາດທະນາຍຄວາມຈາກເຈົ້າຂອງ

ດ້ວຍໄລຍະເວລາທີ່ມີຄວາມຖືກຕ້ອງທີ່ບໍ່ມີຄວາມສໍາຄັນແລະຂໍ້ມູນຄວາມໄວ້ວາງໃຈທີ່ສັດຊື່.

ຄວາມບໍ່ຖືກຕ້ອງຂອງການລົງທະບຽນ

ໃຫ້ສັງເກດວ່າໃນຂໍ້ມູນໃນດິນຕອນດິນ (ຂະຫນາດ, ສະຖານທີ່, ແລະອື່ນໆ) ບໍ່ຄວນຄວາມແຕກຕ່າງ. ເພື່ອຍົກເວັ້ນຄວາມສ່ຽງທີ່ຈະຊື້ພື້ນທີ່ໃດຫນຶ່ງທີ່ທ່ານໄດ້ກວດເບິ່ງ, ຕົ້ນສະບັບ, ແລະບໍ່ແມ່ນສໍາເນົາ - ມັນສໍາຄັນ!) ແລະເອກະສານທີ່ມີຈຸດສໍາຄັນ, ບົນພື້ນຖານຂອງຄວາມເປັນເຈົ້າຂອງທີ່ດິນເກີດຂື້ນ.

ໃນແຜນ cadastal ໄດ້ຊີ້ບອກເຖິງຈໍານວນ cadastral, ສະຖານທີ່ຂອງສະຖານທີ່, ຫມວດຫມູ່, ປະເພດການນໍາໃຊ້ທີ່ໄດ້ຮັບອະນຸຍາດ, ພື້ນທີ່, ມູນຄ່າ cadastral. ເພື່ອເຮັດທຸລະກໍາ, ຮູບແບບທີ່ພຽງພໍຂອງ B.1-B.3, ແຕ່ວ່າມັນດີກວ່າທີ່ຈະກວດເບິ່ງທຸກຮູບແບບ (B.1-v.6), ເຊິ່ງມີຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບບັນດາປະເທດເພື່ອນບ້ານ, ໃສ່ຂໍ້ຈໍາກັດດ້ານການກໍ່ສ້າງ ແລະອື່ນໆ.

ໃນສັນຍາການຂາຍ, ມັນເປັນສິ່ງຈໍາເປັນທີ່ຈະຕ້ອງລະບຸຂະຫນາດແລະສະຖານທີ່ຂອງເວັບໄຊທ໌້, ຈຸດປະສົງຂອງມັນ, ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງເນື້ອທີ່ດິນ, ເຊັ່ນດຽວກັນກັບການແບກຫາບ.

ສິ່ງອໍານວຍຄວາມສະດວກແລະການສື່ສານ

ໃນເວລາທີ່ເອກະສານສໍາລັບສະຖານທີ່ແລະເຮືອນໄດ້ຖືກກວດກາ, ແລະທ່ານໄດ້ຮັບຄວາມເຊື່ອຫມັ້ນຂອງຜູ້ຂາຍ, ມີແຖວຂອງໄລຍະສຸດທ້າຍຂອງການກວດສອບອະສັງຫາລິມະສັບ. ມັນມີຄວາມກ່ຽວຂ້ອງທີ່ສຸດສໍາລັບຜູ້ທີ່ໄດ້ຮັບດິນຕອນສໍາລັບການກໍ່ສ້າງຕໍ່ມາຫຼືພ້ອມທີ່ຈະຮັບປະກັນຄວາມສາມາດໃນການປັບໂຄງສ້າງເຮືອນ (ຫຼືການກໍ່ສ້າງໃຫມ່).

ສະນັ້ນ, ຜູ້ຊື້ຈໍາເປັນຕ້ອງໄດ້ຮັບຄວາມກະຈ່າງແຈ້ງບໍ່ວ່າຈະເປັນໄປໄດ້ບໍ່ວ່າຈະເຊື່ອມຕໍ່ກັບແຫຼ່ງພະລັງງານ (ໄຟຟ້າແລະນ້ໍາມັນແລະນ້ໍາໄດ້ຖືກຈັດລຽງຫລືສິ່ງທີ່ຫນ້າຮັກຂອງພວກເຂົາ. ຈົ່ງຈື່ໄວ້ວ່າດ້ວຍການມີສ່ວນຮ່ວມຂອງເຈົ້າຂອງທີ່ດິນໃນການກໍ່ສ້າງການສື່ສານ, ມັນຈໍາເປັນຕ້ອງໄດ້ປະເມີນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍດ້ານການເງິນທີ່ມີການປະເມີນໂດຍສະເພາະ, ເພາະວ່າພວກມັນອາດຈະເກີນລາຄາ.

ໂດຍການຊື້ເຮືອນສໍາເລັດຮູບ, ໃຊ້ຄວາມຊໍານານການກໍ່ສ້າງ. ມັນຈະກໍານົດວ່າດ້ານລຸ່ມໄດ້ຮັບຄວາມນັບຖືໃນລະຫວ່າງການກໍ່ສ້າງເຮືອນ (ແມ່ນແຕ່ລູກຄ້າຂອງການກໍ່ສ້າງກໍ່ບໍ່ສາມາດຫມັ້ນໃຈໄດ້ຢ່າງເຕັມສ່ວນໃນສິ່ງນີ້). ຖ້າຈໍາເປັນ, ການສະຫລຸບຂອງຜູ້ຊ່ຽວຊານຈະເປັນການໂຕ້ຖຽງກັນໃນສານ

ຜູ້ຂາຍຕ້ອງການຂໍເອກະສານທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບໄຟຟ້າ, ອາຍແກັສ, ການສະຫນອງນ້ໍາແລະນໍ້າ. ໃນກໍລະນີທໍາອິດ, ສະເພາະດ້ານເຕັກນິກໃນປະຈຸບັນສໍາລັບການເຊື່ອມຕໍ່ຂອງໄຟຟ້າ; ສົນທິສັນຍາກ່ຽວກັບການເຊື່ອມໂຍງທາງເຕັກໂນໂລຢີກັບເຄືອຂ່າຍໄຟຟ້າ (ການຢັ້ງຢືນການຈ່າຍເງິນ); ຖ້າເຄືອຂ່າຍບໍ່ໄດ້ຮັບການກໍ່ສ້າງ - ໂຄງການສະຫນອງພະລັງງານທີ່ມີການປະສານງານທັງຫມົດ, ຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບໄລຍະການກໍ່ສ້າງ; ຖ້າສ້າງ - ຂໍ້ຕົກລົງສໍາລັບການສະຫນອງພະລັງງານ. ໃນກໍລະນີທີສອງ: ເງື່ອນໄຂດ້ານເຕັກນິກສໍາລັບການເຊື່ອມຕໍ່ແກັດ; ການຢັ້ງຢືນຂອງອົງການສະຫນອງອາຍແກັສທ້ອງຖິ່ນກ່ຽວກັບຄວາມເປັນໄປໄດ້ຂອງການຊົມໃຊ້ຂອງປະລິມານອາຍແກັສທີ່ສະເພາະເຈາະຈົງ (ການຄິດໄລ່ໄຮໂດຼລິກ); ໂຄງການແລະກໍານົດເວລາຂອງການກໍ່ສ້າງທໍ່ສົ່ງອາຍແກັສ; ຖ້າທໍ່ສົ່ງອາຍແກັສຖືກສ້າງຂຶ້ນ - ການກະທໍາຂອງຄະນະກໍາມະການ. ສຸດທ້າຍ, ໃນກໍລະນີທີສາມ: ຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບຄວາມເປັນໄປໄດ້ຂອງການເຈາະອຸປະກອນທີ່ດີຫຼືດີຂອງຕົນເອງ; ໃນທີ່ປະທັບຂອງການສະຫນອງນໍ້າສູນກາງແລະລະບາຍນ້ໍາ - ສັນຍາທີ່ມີຫນ່ວຍງານລະດັບ; ໃນກໍລະນີທີ່ບໍ່ມີການເຊາະເຈື່ອນ - ຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບຄວາມເປັນໄປໄດ້ໃນການຕິດຕັ້ງລະບົບທໍາຄວາມສະອາດໃນທ້ອງຖິ່ນຫຼືລະບົບອື່ນໆຂອງທ້ອງຖິ່ນຂອງທ້ອງຖິ່ນ (SEPEIC).

ຖ້າທ່ານຊື້ເວັບໄຊທ໌້ສໍາລັບການກໍ່ສ້າງເຮືອນຫລັງຫລືກັບບ້ານທີ່ກຽມພ້ອມແລ້ວ, ຮຽນຮູ້ວຽກງານຂອງບໍລິສັດຄຸ້ມຄອງທ້ອງຖິ່ນ. ຈາກຄວາມສາມາດຂອງພະນັກງານຂອງຕົນຈະຂື້ນກັບລະດັບຄວາມສະດວກສະບາຍຂອງຊີວິດໃນອະນາຄົດຂອງທ່ານ.

ສຸດທ້າຍ, ຊື່ນຊົມກັບຄວາມສາມາດໃນການຂະຫຍາຍຊັບສິນຂອງທ່ານ - ອາດຈະເປັນຫລັງຈາກທີ່ທ່ານຈະຕ້ອງການເຮືອນແລະ (ຫຼື) ຫຼາຍ. ຖ້າຄວາມສະດວກດັ່ງກ່າວມີຢູ່, ຄວນຈະເລືອກເອົາດິນຕອນທີ່ສຸດ, ບ່ອນທີ່ມີຄວາມສາມາດດ້ານວິຊາການທີ່ຈະເພີ່ມພື້ນທີ່ດໍາລົງຊີວິດ.

ການກະກຽມເອກະສານ

ໃນເວລາທີ່ເຮັດການເຮັດທຸລະກໍາອະສັງຫາລິມະສັບ, ທ່ານບໍ່ຄວນລະເລີຍການຊ່ວຍເຫຼືອຂອງທະນາຍຄວາມ. ຖ້າທ່ານບໍ່ຕ້ອງການໃຊ້ບໍລິການຂອງທະນາຍຄວາມຈາກອົງການອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ທ່ານຊື້ດິນຕອນ, ທ່ານສາມາດເອົາໃຈໃສ່ຈາກຫ້ອງການທີ່ເປັນເອກະລາດ (ການບໍລິການຂອງມັນຈະມີລາຄາ 50-100 ພັນຮູເບີນ).

ໃນກໍລະນີໃດກໍ່ຕາມ, ທ່ານຈໍາເປັນຕ້ອງຈື່ໄວ້ວ່າຜູ້ຂາຍຕ້ອງສະຫນອງ:

• ການຂະຫຍາຍເອກະສານສໍາລັບເຮືອນ (ໃບຢັ້ງຢືນການລົງທະບຽນຂອງຄະນະກໍາມະການກ່ຽວກັບສິດທິຂອງຈຸດປະສົງຂອງການດໍາເນີນງານ, ຖ້າເຮືອນຂາຍ, ການບໍລິຈາກ, ການແລກປ່ຽນ; ໃບຢັ້ງຢືນ; ໃບຢັ້ງຢືນ ມູນມໍລະດົກ);
• ຫນັງສືເດີນທາງດ້ານວິຊາການຂອງຄົວເຮືອນ (ແຜນການທີ່ດິນ, ການສະແດງພື້ນທີ່ຂອງດິນຕອນ, ລາຍລະອຽດຂອງອາຄານແລະຈຸດປະສົງ, ເງື່ອນໄຂດ້ານເຕັກນິກແລະຄ່າໃຊ້ຈ່າຍ);
• ຫນັງສືເດີນທາງດ້ານວິຊາການທີ່ມີແຜນຊັ້ນສໍາລັບໂຄງສ້າງແຕ່ລະໂຄງສ້າງຕັ້ງຢູ່ໃນເວັບໄຊ;
• ຖ້າເຮືອນເຫມາະສໍາລັບທີ່ຢູ່ອາໄສຖາວອນ, ສານສະກັດຈາກປື້ມເຮືອນແມ່ນມີຄວາມຈໍາເປັນ;
• ການຂະຫຍາຍເອກະສານສໍາລັບທີ່ດິນ (ໃບຢັ້ງຢືນການລົງທະບຽນຂອງສິດທິຂອງການລົງທືນ, ການບໍລິຈາກ; ໃບຢັ້ງຢືນມໍລະດົກ; ການແກ້ໄຂບັນດາຫົວຫນ້າການບໍລິຫານໃນການສະຫນອງດິນຕອນຫນຶ່ງ);
• ຕົ້ນສະບັບຂອງແຜນການ cadastalal ສໍາລັບທີ່ດິນທີ່ຂາຍ.