ພວກເຮົາພິຈາລະນາເງື່ອນໄຂຂອງການເຮັດທຸລະກໍາ, ຄໍາສັ່ງລົງທະບຽນແລະໃຫ້ລາຍຊື່ຂອງເອກະສານທີ່ຈໍາເປັນ.
ຖ້າທ່ານມີອາພາດເມັນ (ເຕັມຫຼືບາງສ່ວນ), ມີໂອກາດທີ່ທ່ານຈະປະເຊີນກັບຄວາມຕ້ອງການໃນການຈັດຕັ້ງສ່ວນແບ່ງຂອງຄົນອື່ນ. ສ່ວນຫຼາຍອາດຈະ - ຢູ່ໃນຄູ່ສົມລົດ, ລູກຊາຍຫລືລູກສາວ. ມີຫລາຍວິທີທີ່ແຕກຕ່າງກັນໃນການແກ້ໄຂວຽກງານນີ້. ແຕ່ໃນກໍລະນີໃດກໍ່ຕາມ, ສໍາລັບຜູ້ທີ່ຄຸ້ນເຄີຍກັບນິຕິບຸກຄົນ, ເຮັດທຸກຢ່າງໂດຍໄວແລະຖືກຕ້ອງ - ແມ່ນບໍ່ງ່າຍ. ໃຫ້ພະຍາຍາມຊອກຫາວິທີການໃຫ້ສະເຕກຢູ່ໃນອາພາດເມັນໂດຍບໍ່ມີສຽງດັງແລະມີການເຂົ້າຮ່ວມຂອງລາວ.
ທັງຫມົດກ່ຽວກັບຂະບວນການບໍລິຈາກຂອງສ່ວນແບ່ງໃນອາພາດເມັນ
ເງື່ອນໄຂທີ່ຮັກແພງເຮັດຄວາມຕ້ອງການ notary
ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການລົງທະບຽນ
ຄໍາສັ່ງຂອງການບໍລິຈາກຂອງຮຸ້ນໃນອາພາດເມັນ
ເອກະສານທີ່ຕ້ອງການ
ວິທີການລົງທະບຽນ Deal
ເງື່ອນໄຂທີ່ຮັກແພງ
ອີງຕາມກົດຫມາຍ, ການໂອນສິດທິຂອງຊັບສິນແມ່ນຖືກແຕ້ມຂື້ນພາຍໃຕ້ເງື່ອນໄຂບາງຢ່າງ. ສະນັ້ນ, ທຸກຄົນທີ່ເຊັນສັນຍາກ່ຽວກັບສັນຍາການບໍລິຈາກຂອງຮຸ້ນໃນອາພາດເມັນຕ້ອງມີຄວາມສາມາດແລະຜູ້ໃຫຍ່. ຖ້າພວກເຮົາກໍາລັງເວົ້າກ່ຽວກັບບຸກຄົນທີ່ບໍ່ໄດ້ບັນລຸ 18 ປີ, ທຸລະກໍາໃດໆກັບພວກເຂົາສາມາດປະຕິບັດໄດ້ໂດຍພໍ່ແມ່ຫຼືຜູ້ປົກຄອງ. ໃນເວລາດຽວກັນ, ການໄດ້ຮັບການຍິນຍອມຈາກອະໄວຍະວະແມ່ນມີຄວາມຈໍາເປັນ.
ໂດຍບໍ່ສົນເລື່ອງວ່າຜູ້ໃຫ້ທຶນແລະຂອງຂວັນໃນຄວາມສໍາພັນທີ່ກ່ຽວຂ້ອງແມ່ນສອດຄ່ອງ, ສົນທິສັນຍາລະຫວ່າງພວກມັນບໍ່ສາມາດປິດໄດ້ໃນຮູບແບບປາກ. ຂໍ້ຕົກລົງທີ່ຊ້ໍາຄວນຈະອອກເປັນລາຍລັກອັກສອນເທົ່ານັ້ນ.
ມັນຍັງມີຄວາມຈໍາເປັນທີ່ຈະຕ້ອງພິຈາລະນາວ່າຊັບສິນດັ່ງກ່າວຖືກໂອນໂດຍບໍ່ເສຍຄ່າ, ແລະດັ່ງນັ້ນຈິ່ງຕ້ອງມີຄວາມຕ້ອງການເພີ່ມເຕີມໃດໆ. ຖ້າບໍ່ດັ່ງນັ້ນ, ດ້ວຍການທົດລອງ, ຂອງຂວັນດັ່ງກ່າວຈະບໍ່ຖືກຕ້ອງ.
ມັນເປັນສິ່ງສໍາຄັນທີ່ເຈົ້າຂອງຊັບສິນໃຫມ່ໄດ້ເຂົ້າໄປໃນສິດທິຂອງຕົນເອງກ່ອນທີ່ຜູ້ໃຫ້ກູ້ໄດ້ຖືກເກັບກູ້: ຖ້າການເຮັດທຸລະກໍາລົ້ມເຫລວ, ມັນຈະບໍ່ສາມາດທ້າທາຍມໍລະດົກໄດ້. ດ້ວຍເຫດນັ້ນ, ຄວາມສ່ຽງຈະປະກົດວ່າພື້ນທີ່ທ້າທາຍຈະຫັນໄປຫາເຈົ້າຂອງອື່ນໆ.
ການຍິນຍອມຂອງເຈົ້າຂອງອື່ນໆສໍາລັບການອອກແບບການບໍລິຈາກແມ່ນບໍ່ຕ້ອງການສະເຫມີໄປ. ມັນເປັນສິ່ງຈໍາເປັນທີ່ຈະຕ້ອງຮັບມັນຖ້າທີ່ຢູ່ອາໃສແມ່ນຢູ່ໃນຄວາມເປັນເຈົ້າຂອງຮ່ວມມື. ໃນເວລາດຽວກັນ, ກ່ອນອື່ນຫມົດຄວນໄດ້ຮັບການຈໍາແນກຕາມກົດຫມາຍໂດຍພາກສ່ວນສະເພາະຂອງມັນ, ແລະຫຼັງຈາກນັ້ນໂອນໃຫ້ມັນ. ຖ້າມັນຖືກເນັ້ນໃຫ້ເຫັນແລ້ວແລະຕົກແຕ່ງແລ້ວ, ຮັບອະນຸຍາດໃຫ້ຈັດການກັບຜູ້ຖືຄົນອື່ນທີ່ເຫມາະສົມກວ່າ.
ບໍ່ຕ້ອງການ notary?
ໃຫ້ສ່ວນແບ່ງຂອງຫ້ອງແຖວລະຫວ່າງຍາດພີ່ນ້ອງທີ່ໃກ້ຊິດຫຼືໂດຍການເຂົ້າຮ່ວມຂອງພາກສ່ວນທີສາມແມ່ນອອກໃນປີ 2019 ເທົ່າຕົ້ນກ່ອນ. ໃນຊຸມປີມໍ່ໆມານີ້, ນິຕິກໍາໃນຂົງເຂດນີ້ຍັງບໍ່ໄດ້ປ່ຽນແປງຢ່າງຮຸນແຮງ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ຜູ້ທີ່ກໍາລັງຈະໄດ້ຮັບຂອງຂວັນເປັນສ່ວນຫນຶ່ງຂອງພື້ນທີ່ດໍາລົງຊີວິດ, ເກືອບຈະມີຄໍາຖາມທີ່ມີຄວາມຈໍາເປັນສະເຫມີໄປສໍາລັບການອອກແບບຂອງ notary ຫຼືທ່ານສາມາດເຮັດໄດ້ໂດຍບໍ່ມີມັນບໍ? ຫຼັງຈາກທີ່ທັງຫມົດ, ການອຸທອນຕໍ່ຜູ້ຊ່ຽວຊານນີ້ຈະມີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍເຄິ່ງຫນຶ່ງໄຕມາດຈາກມູນຄ່າ cadastastral ຂອງສ່ວນແບ່ງ, ເຊິ່ງບາງຄັ້ງກໍ່ສາມາດເຮັດໃຫ້ເປັນຈໍານວນເງິນທີ່ເຫມາະສົມຫຼາຍ.
ກໍລະນີທີ່ຕ້ອງການ notarization, ທີ່ລະບຸໄວ້ໃນສິນລະປະ. 42 ກົດຫມາຍ 218-fz. ກ່ອນອື່ນຫມົດ, ມັນແມ່ນການໂອນສິດທິທີ່ບໍ່ເສຍຄ່າໄປເຂດພື້ນທີ່ໃນອາພາດເມັນ, ໄດ້ຮັບການຕົກແຕ່ງດ້ວຍຄວາມຖືກຕ້ອງທັງຫມົດ. ຖ້າສະຖານທີ່ມີເຈົ້າຂອງຫລາຍຄົນ, ເຊິ່ງແຕ່ລະອັນທີ່ກໍາລັງເຜີຍແຜ່ສ່ວນທີ່ລົງທະບຽນຂອງເຮືອນຂອງຕົນ, ໂດຍບໍ່ມີຕົວຈິງບໍ່ສາມາດເຮັດໄດ້. ຂໍ້ຍົກເວັ້ນແມ່ນສະຖານະການທີ່ເຈົ້າຂອງທີ່ໃຫ້ອາພາດເມັນທັງຫມົດທັງຫມົດ.
ເພື່ອໃຫ້ອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ໄດ້ຮັບໃນການແຕ່ງງານ, ຍັງຈະຕ້ອງໃຊ້ບໍລິການຂອງຫ້ອງການ notary. ຖ້າບໍ່ດັ່ງນັ້ນ, ຢືນຢັນການຍິນຍອມຂອງຄູ່ສົມລົດເພື່ອແຍກສິດໃນການທີ່ຢູ່ອາໄສຈະບໍ່ຖືກປ່ອຍຕົວ. ເຖິງແມ່ນວ່າຊັບສິນໄດ້ຖືກບັນທຶກໃສ່ຜູ້ທີ່ໃຫ້ມັນ. ມັນກໍ່ເກີດຂື້ນວ່າຄູ່ສົມລົດຄົນຫນຶ່ງໃຫ້ພື້ນທີ່ດໍາລົງຊີວິດຂອງລາວຕໍ່ຄົນອື່ນ. ສໍາລັບສິ່ງນີ້, ມັນຈະຕ້ອງເຮັດສັນຍາແຕ່ງງານຫຼືຂໍ້ຕົກລົງກ່ຽວກັບການແບ່ງປັນຊັບສິນ, ເຊິ່ງຍັງຈະຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີການປະກາດ.
ດີ, ຖ້າອາພາດເມັນແມ່ນຫມົດຂອງທ່ານແລະບໍ່ມີເຈົ້າຂອງອື່ນ. ໃນກໍລະນີນີ້, ໄປທີ່ notary ສໍາລັບຫຍັງ. ຜູ້ຊ່ຽວຊານບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງຕ້ອງການໃນເວລາທີ່ກໍານົດສ່ວນແບ່ງຂອງເດັກນ້ອຍໃນທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ໄດ້ມາໃນນະຄອນຫຼວງຂອງແມ່. ເອກະສານສະຫງວນລິຂະສິດຈະເປັນສັນຍາທີ່ຂະຫນາດຂອງຊິ້ນສ່ວນຂອງເດັກແລະພໍ່ແມ່ຈະຖືກກໍານົດໄວ້. ຍິ່ງໄປກວ່ານັ້ນ, ພື້ນທີ່ດໍາລົງຊີວິດທີ່ຍັງຄົງຢູ່ໃນຄູ່ສົມລົດຄວນໄດ້ຮັບການປະດັບປະດາໃນຄວາມເປັນເຈົ້າຂອງຮ່ວມມື. ເຊັນສັນຍາສະບັບນີ້ແມ່ນແນະນໍາຢູ່ຕໍ່ຫນ້າ RosreeStra ຫຼື MFC.
ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການລົງທະບຽນ
ມັນເປັນທີ່ຈະແຈ້ງວ່າການບໍລິການທີ່ມີການບໍລິການທີ່ບໍ່ຕ້ອງຈ່າຍ. ຍົກຕົວຢ່າງ, ການລວບລວມສັນຍາລາຄາ 5-9 ພັນຮູເບີນ. ລາຄາສະເພາະໃດຫນຶ່ງໄດ້ຖືກແຕ່ງຕັ້ງໂດຍສະພາ Notary, ເຊິ່ງໃນທຸກໆເມືອງໃຫຍ່ (ພາກພື້ນ) - ຂອງມັນເອງ.
ຄວາມພະຍາຍາມທີ່ຈະຊ່ວຍປະຢັດ, ຜູ້ໃຫ້ທຶນແລະຂອງຂວັນມັກຈະນໍາເອົາຂໍ້ຕົກລົງສະບັບຂອງຕົນເອງ, ແຕ່ການລິເລີ່ມນີ້ບໍ່ໄດ້ສິ້ນສຸດລົງ. ສ່ວນຫຼາຍແລ້ວ, ພະນັກງານທີ່ບໍ່ມີຕົວຕົນປະຕິເສດທີ່ຈະກໍານົດເອກະສານດັ່ງກ່າວພາຍໃຕ້ຂໍ້ອ້າງທີ່ພວກເຂົາບໍ່ມີເວລາທີ່ຈະກວດສອບພວກມັນ.
ໃບຢັ້ງຢືນສັນຍາດັ່ງທີ່ໄດ້ກ່າວມາແລ້ວ, ຈະມີລາຄາ 0.5% ຂອງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງຮຸ້ນ. ແຕ່ວ່າຖ້າມັນຈໍາເປັນແທ້ໆ. ຖ້າທ່ານໄດ້ມາເປັນລະບຽບທີ່ສະຫມັກໃຈ notary, ເປີເຊັນຈະຕ່ໍາກວ່າ. ສໍາລັບຍາດພີ່ນ້ອງທີ່ໃກ້ຊິດ - ນີ້ແມ່ນ 0.2%, ແລະສໍາລັບຄົນອື່ນ - 0.4%. ຍາດພີ່ນ້ອງທີ່ໃກ້ຊິດຖືວ່າເປັນຜົວ, ເມຍ, ພໍ່ແມ່, ເດັກນ້ອຍຫລືຫລານນ້ອຍ.
ຈໍານວນອັດຕາສ່ວນຮ້ອຍສໍາລັບການບໍລິການທີ່ມີການຄິດໄລ່ແມ່ນຄິດໄລ່ໂດຍອີງໃສ່ມູນຄ່າ cadastral, ສິນຄ້າຄົງຄັງຫຼືມູນຄ່າຂອງຕະຫລາດ. ແນ່ນອນ, ມັນມີຜົນກໍາໄລຫຼາຍທີ່ຈະນັບກັບຫນຶ່ງທີ່ມີຫນ້ອຍ, ສາງ. ຍິ່ງໄປກວ່ານັ້ນ, ອີງຕາມລະຫັດພາສີຂອງສະຫະພັນລັດເຊຍ (ສິນລະປະ. 333.25), ຜູ້ເຂົ້າຮ່ວມການເຮັດທຸລະກໍາແມ່ນຢູ່ເບື້ອງຂວາມືນີ້.
ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ບໍ່ແມ່ນງ່າຍດາຍທັງຫມົດ. ເພື່ອໃຫ້ການຄິດໄລ່ຂັ້ນຕ່ໍາສຸດ, ມັນຈໍາເປັນຕ້ອງໄດ້ກະກຽມໃບຢັ້ງຢືນທີ່ຢັ້ງຢືນແຕ່ລະປະເພດຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ລະບຸໄວ້. ເອກະສານກ່ຽວກັບຄຸນຄ່າຂອງສິນຄ້າແລະສິນຄ້າຄົງຄັງແມ່ນອອກໂດຍບໍ່ເສຍຄ່າ, ອີກຢ່າງຫນຶ່ງແມ່ນລາຄາຕະຫຼາດ. ເພື່ອກໍານົດມັນຈະຕ້ອງຕິດຕໍ່ບໍລິສັດປະເມີນທີ່ຈະໃຫ້ບໍລິການນີ້ປະມານ 5 ພັນຮູເບີນ. ດັ່ງນັ້ນ, ເງິນຝາກປະຢັດທັງຫມົດຈະຖືກຫຼຸດລົງເປັນສູນ. ສະນັ້ນມັນກໍ່ດີກວ່າທີ່ຈະອະນຸຍາດໃຫ້ພະນັກງານຂອງຫ້ອງການ notarial ເພື່ອເຮັດທຸກຢ່າງໃນລະບຽບຮຽບຮ້ອຍແລະບໍ່ມີເອກະສານອ້າງອີງເພີ່ມເຕີມ: ຄໍານຶງເຖິງມູນຄ່າ cadastral, ເຊິ່ງລາວຮຽນຮູ້ດ້ວຍຕົນເອງ.
ແນ່ນອນ, ມີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍອື່ນໆອີກ. ຫນຶ່ງໃນນັ້ນແມ່ນຫນ້າທີ່ຂອງລັດສໍາລັບກຽດສັກສີຂອງຮຸ້ນໃນອາພາດເມັນໃນຈໍານວນ 2 000 ຮູເບີນ. ມັນຈະບໍ່ເຮັດວຽກໂດຍບໍ່ມີມັນ. ຂະຫນາດຂອງການຈ່າຍເງິນນີ້ຍັງມີລາຍຊື່ໃນລະຫັດພາສີຂອງສະຫະພັນລັດເຊຍ (ມາດຕາ 333.33), ແລະບໍ່ຂື້ນກັບສະພາບການໃດກໍ່ຕາມ.
ດັ່ງທີ່ໄດ້ລະບຸວ່າສ່ວນແບ່ງດັ່ງກ່າວໄດ້ມາໃນການແຕ່ງງານ, ທ່ານຈໍາເປັນຕ້ອງໄດ້ຍິນຍອມຈາກຄູ່ສົມລົດ (ຫຼືຜົວຫລືເມຍ) ເຊິ່ງກໍ່ຈະຕ້ອງຮັບປະກັນ. ສໍາລັບສິ່ງນີ້, ທ່ານຈະໃຊ້ເວລາອີກ 1 500 ຮູເບີນ.
ຂັ້ນຕອນໃນການບໍລິຈາກຫ້ອງແຖວ
ຂັ້ນຕອນການກະກຽມສໍາລັບການເຮັດທຸລະກໍາແລະການລົງທະບຽນຂອງມັນສາມາດແບ່ງອອກເປັນຫຼາຍໄລຍະ.
ທໍາອິດແມ່ນການເກັບກໍາທຸກເອກະສານທີ່ຈໍາເປັນ. ມັນຄວນຈະຖືກຈົດຈໍາວ່າມັນເປັນໄປບໍ່ໄດ້ທີ່ຈະໃຊ້ສໍາເນົາຂອງພວກເຂົາ, ມີແຕ່ຕົ້ນສະບັບເທົ່ານັ້ນທີ່ຈໍາເປັນ. ໃນກໍລະນີຂອງການສູນເສຍ, ເອກະສານໃດຫນຶ່ງຈະຕ້ອງສະຫມັກຂໍເອົາການຟື້ນຕົວຂອງພວກເຂົາໃຫ້ກັບເຈົ້າຫນ້າທີ່ທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ, ເຊິ່ງອາດຈະເຮັດໃຫ້ມີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍເພີ່ມເຕີມ.
ຕໍ່ໄປ - ແຕ້ມຂໍ້ຕົກລົງການບໍລິຈາກ. ທ່ານສາມາດເຮັດສິ່ງນີ້ໄດ້ດ້ວຍວິທີທີ່ແຕກຕ່າງກັນຄື: ກັບການມີສ່ວນຮ່ວມຂອງຜູ້ຊ່ຽວຊານ, ຫຼືໂດຍບໍ່ມີມັນ. ສິ່ງທີ່ສໍາຄັນແມ່ນຄວາມຫມັ້ນໃຈວ່າທຸກສິ່ງທຸກຢ່າງແມ່ນສໍາເລັດທີ່ມີຄວາມສາມາດແຂ່ງຂັນໄດ້ແລະພິຈາລະນາທັງເຫດການທີ່ຖືກຕ້ອງຕາມກົດຫມາຍ.
ແລະສຸດທ້າຍ, ຂັ້ນຕອນສຸດທ້າຍແມ່ນລົງທະບຽນ. ພຽງແຕ່ຫລັງຈາກນັ້ນທີ່ມີພອນສະຫວັນຈະກາຍເປັນເຈົ້າຂອງທີ່ຢູ່ອາໃສຂອງເມືອງທີ່ເຕັມໄປດ້ວຍເມືອງ.
ເອກະສານທີ່ຕ້ອງການ
ໃບຢັ້ງຢືນຄວາມເປັນເຈົ້າຂອງ
ຖ້າມັນເສຍຫາຍຫຼືສູນເສຍ, ທ່ານຈໍາເປັນຕ້ອງຕິດຕໍ່ Egrn ເພື່ອໃຫ້ໄດ້ຮັບຄໍາຖະແຫຼງທີ່ເຫມາະສົມ. ທ່ານສາມາດເຮັດສິ່ງນີ້ໄດ້ໃນເວບໄຊທ໌ RosreeStra, ຫຼືເຂົ້າເບິ່ງຫ້ອງການ IFC. ໃນຮູບແບບໃດທີ່ມັນຈະເປັນການຢັ້ງຢືນ - ເຈ້ຍຫຼືເອເລັກໂຕຣນິກ - ບໍ່ສໍາຄັນຫຼາຍ. ໃນຮຸ່ນທໍາອິດ, ເອກະສານຈະມີການພິມແລະລາຍເຊັນ, ແລະໃນສອງ - ມີພຽງແຕ່ລາຍເຊັນດິຈິຕອນເທົ່ານັ້ນ. ຖືກ, ໃນຮູບແບບພິມ, ສະບັບອີເລັກໂທຣນິກຈະສູນເສຍກໍາລັງທາງກົດຫມາຍ, ສະນັ້ນຈຶ່ງສາມາດສະຫນອງໃຫ້ມັນພຽງແຕ່ສື່ມວນຊົນເອເລັກໂຕຣນິກ - ບັດ Flash.ແນ່ນອນ, ໃນເວລາທີ່ຍື່ນສະເຫນີເອກະສານສໍາລັບການລົງທະບຽນ, ໃບຢັ້ງຢືນຄວາມເປັນເຈົ້າຂອງ, ແຕ່ແນ່ນອນວ່າມັນແນ່ນອນຈະຕ້ອງການທະນາຍຄວາມຫຼື notary ທີ່ທ່ານຈະເຮັດວຽກ.
ຂໍ້ຕົກລົງທີ່ຮັກແພງ
ນີ້ແມ່ນ, ໂດຍບໍ່ມີການທີ່ຈະບໍ່ມີການຕົກລົງໃດໆທີ່ຈະເກີດຂື້ນເລີຍ. ຖ້າສະຖານະການຊ່ວຍໃຫ້ບໍ່ຕິດຕໍ່ນັກກິລາ, ຂອງຂວັນສາມາດເຮັດໄດ້ຢ່າງເປັນອິດສະຫຼະໂດຍການຊ່ວຍເຫຼືອຂອງຊ່ອງຫວ່າງທີ່ພົບໃນອິນເຕີເນັດ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ຜູ້ຊ່ຽວຊານບໍ່ໄດ້ຖືກແນະນໍາໃຫ້ປະຕິບັດໃນທາງນີ້. ຄວາມຈິງກໍ່ຄືວ່າຕົວຢ່າງທີ່ດາວໂຫລດມາອາດຈະລ້າສະໄຫມ, ແລະຕ້ອງຕື່ມຂໍ້ມູນໃສ່ຢ່າງຖືກຕ້ອງ, ມັນແມ່ນຄວາມປາຖະຫນາທີ່ຈະປະສົບກັບການກະກຽມເອກະສານດັ່ງກ່າວ. ຫຼັງຈາກທີ່ທັງຫມົດ, ແຕ່ລະກໍລະນີ - ໃນວິທີການຂອງຕົນເອງທີ່ເປັນເອກະລັກ, ເພາະສະນັ້ນ, ການຕັດສິນໃຈທີ່ຫນ້າເຊື່ອຖືແລະຖືກຕ້ອງ - ເພື່ອປຶກສາກັບທະນາຍຄວາມ.
ໃບຢັ້ງຢືນບຸກຄະລິກກະພາບ
ຜູ້ເຂົ້າຮ່ວມທັງຫມົດຕ້ອງຢູ່ໃນຫນັງສືເດີນທາງ. ຖ້າຜູ້ທີ່ໃຫ້ອະສັງຫາລິມະສັບແມ່ນຄົນນ້ອຍ, ແຕ່ມີອາຍຸຫຼາຍກວ່າ 14 ປີ, ແລ້ວຜູ້ໃດຜູ້ຫນຶ່ງກໍ່ຕ້ອງການຫນັງສືເດີນທາງ. ບາງຄັ້ງການປະຕິບັດເກີດຂື້ນກັບການເຂົ້າຮ່ວມຂອງຜູ້ຮັບຜິດຊອບ. ໃນກໍລະນີນີ້, ໃບຢັ້ງຢືນຂອງບຸກຄະລິກກະພາບຂອງລາວບໍ່ເປັນປະໂຫຍດ, ເພາະວ່າຂໍ້ມູນທັງຫມົດຈະຖືກແຈ້ງໂດຍ Notary ໃນລະຫວ່າງການກະກຽມທະນາຍຄວາມ.
ການຮັບຮອງການຮັບຮອງຂອງຄູ່ສົມລົດຫຼືຄູ່ສົມລົດ
ເອກະສານນີ້ໄດ້ຖືກກ່າວເຖິງແລ້ວ. ແນ່ນອນວ່າການບໍລິຈາກສາມາດລົງທະບຽນແລະບໍ່ມີມັນ, ແຕ່ວ່າໃນ Rosreeestre ຈະສະຫຼອງພາລະ. ດັ່ງນັ້ນ, ຂໍ້ຕົກລົງກ່ຽວກັບການໂອນສິດທິຂອງສິດທິຂອງສິດທິໃນການຂາດການຍິນຍອມຂອງຄູ່ສົມລົດ. ຍາກດັ່ງກ່າວຈະຖືກປ່ຽນແທນທີ່ເຊື່ອກັນວ່າ, ເພາະວ່າມັນຈະເປັນໄປບໍ່ໄດ້ທີ່ຈະກໍາຈັດພາລະຫນັກ.ໃບຢັ້ງຢືນການລົງທະບຽນ
ເວົ້າງ່າຍໆ, ນີ້ແມ່ນສານສະກັດຈາກປື້ມເຮືອນ. ມັນຈະຕ້ອງຖືກຮຽກຮ້ອງໃຫ້ໄດ້ຮັບການຮ້ອງຂໍໃນ MFC ຖ້າຜູ້ໃຫ້ທຶນຫຼັງຈາກການເຮັດທຸລະກໍາແມ່ນສໍາເລັດຈະສືບຕໍ່ອາໄສຢູ່ໃນຫ້ອງດຽວກັນ, ສ່ວນຫນຶ່ງຂອງການທີ່ລາວນໍາສະເຫນີ. ໃບຢັ້ງຢືນຈະເປັນການຢັ້ງຢືນເປັນການຢັ້ງຢືນຄວາມເປັນຈິງຂອງການລົງທະບຽນຜູ້ໃຫ້ທຶນໃນທີ່ພັກອາໄສນີ້.
ເອກະສານອ້າງອີງເພີ່ມເຕີມ
ອີງຕາມສະພາບການ, Notary ອາດຈະຂໍຄວາມປອດໄພຫຼາຍຂື້ນ. ຫນຶ່ງໃນນັ້ນແມ່ນພື້ນຖານທີ່ບັນດາສະເຕີຣັສໄດ້ຮັບຄວາມເປັນເຈົ້າຂອງ. ນັ້ນແມ່ນ, ສັນຍາການຂາຍ, ຖ້າຮຸ້ນດັ່ງກ່າວໄດ້ມາເພື່ອຫາເງິນ, ແລະການຢືນຢັນຂອງມໍລະດົກ, ຖ້າຊັບສິນທີ່ໄດ້ຮັບມໍລະດົກຜ່ານມໍລະດົກ.ຖ້າຜູ້ເຂົ້າຮ່ວມການເຮັດທຸລະກໍາແມ່ນສະມາຊິກໃນຄອບຄົວດຽວກັນ, ພະນັກງານ Notary ຈະຕ້ອງເຂົ້າໃຈວ່າລະດັບການເຈລະຈາລະດັບຂອງພວກເຂົາແມ່ນຫຍັງ. ບັນຫາແມ່ນວ່າຂອງຂວັນແມ່ນມີພັນທະທີ່ຈະຈ່າຍເປັນ 13% ຂອງອາກອນທີ່ໄດ້ຮັບເປັນຂອງຂວັນທີ່ຢູ່ອາໄສ, ແຕ່ວ່າມັນບໍ່ແມ່ນພີ່ນ້ອງທີ່ໃກ້ຊິດຂອງຜູ້ໃຫ້ທຶນ.
ຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບການເຮັດທຸລະກໍາແມ່ນຖືກສົ່ງໄປຫາອົງການກວດກາພາສີ, ເພາະສະນັ້ນເອກະສານດັ່ງກ່າວຈະເປັນປະໂຫຍດເປັນໃບຢັ້ງຢືນ, ການແຕ່ງງານ, ການປ່ຽນແປງແລະອື່ນໆ.
ໃນຫລາຍໆກໍລະນີ, ຜູ້ໃຫ້ທຶນແມ່ນຜູ້ສູງອາຍຸຄົນທີ່ມີອາຍຸ 60 ປີ, ຫລືແມ້ກະທັ້ງ 70 ປີ. ເພື່ອໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າຄວາມເປັນຊາຍຂອງພວກເຂົາ, ຜູ້ຊ່ຽວຊານດ້ານຫ້ອງການ notary ມັກຈະຮ້ອງຂໍໃບຢັ້ງຢືນຈາກການຄວບຄຸມທາງຈິດ.
ຖ້າຮູບລັກສະນະຫຼືພຶດຕິກໍາຂອງຜູ້ໃຫ້ທຶນເຮັດໃຫ້ເກີດຄວາມສົງໃສວ່າຄວາມສົງໃສວ່າສິ່ງເສບຕິດຫຼືຢາເສບຕິດ, ໂດຍບໍ່ມີການອ້າງອີງຈາກການຮັກສາຢາເສບຕິດ, ເຊັ່ນດຽວກັນ, ກໍ່ບໍ່ໄດ້ເຮັດ.
ວິທີການລົງທະບຽນ Deal
ໃນເວລາທີ່ສະຫມັກເຂົ້າໃນ notary, ສັນຍາແມ່ນສົ່ງ notary ສໍາລັບການລົງທະບຽນ. ແລະບໍ່ມີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍພິເສດໃດໆ. ສ່ວນຫຼາຍແລ້ວ, ຂໍ້ຕົກລົງດັ່ງກ່າວແມ່ນຢູ່ໃນຮູບແບບເອເລັກໂຕຣນິກ, ແຕ່ບາງຄັ້ງກໍລະນີຂອງອິນເຕີເນັດ), ຜູ້ຊ່ຽວຊານໄດ້ຖືກສົ່ງໄປທີ່ເຈົ້າຫນ້າທີ່ລົງທະບຽນຜູ້ຊ່ວຍຂອງພວກເຂົາ. ໃນກໍລະນີທໍາອິດ, ການເຮັດທຸລະກໍາຈະລົງທະບຽນໃນວັນເຮັດວຽກ, ໃນຄັ້ງທີສອງ - ບໍ່ເກີນສາມມື້ຫຼັງຈາກໄດ້ຮັບເອກະສານ. ເອກະສານສໍາເລັດຮູບໄດ້ຖືກສົ່ງຄືນໃຫ້ກັບຜູ້ທີ່ສົ່ງພວກເຂົາໄປ.
ໃນກໍລະນີທີ່ຂອງຂວັນໄດ້ຖືກສ້າງຂື້ນໂດຍບໍ່ມີການແຈ້ງໃຫ້ຊາບ, ບັນຫາໃນການລົງທະບຽນຂອງມັນຢູ່ໃນຜູ້ເຂົ້າຮ່ວມການເຮັດທຸລະກໍາ. ເພື່ອໂອນຂໍ້ຕົກລົງໃຫ້ RosreeStr, ທ່ານຈະຕ້ອງໄປຢ້ຽມຢາມ MFC ຢ່າງເປັນອິດສະຫຼະ, ແລະຫຼັງຈາກທີ່ມັນຈະຖືກມອບໃຫ້ກັບຫ້ອງລົງທະບຽນ. ຄວາມສາມາດໃນການນໍາທຸກສິ່ງທຸກຢ່າງໃຫ້ RosreeStr ໂດຍກົງໃນເຂດແຄວ້ນສ່ວນຫຼາຍແມ່ນຫາຍໄປແລ້ວ.
ເອກະສານທັງຫມົດ, ມັນຈໍາເປັນຕ້ອງໄດ້ຮັບໃບຮັບເງິນສໍາລັບການຈ່າຍຄ່າພາສີຂອງລັດ. ຖ້າບໍ່ດັ່ງນັ້ນ, ເຈ້ຍຈະບໍ່ຖືກປະຕິບັດ.
ຫຼັງຈາກ 9 ວັນເຮັດວຽກຕັ້ງແຕ່ເວລາທີ່ອຸທອນກັບ IFC, ທ່ານສາມາດກັບຄືນມາແລະໄດ້ຮັບຂໍ້ຕົກລົງທີ່ລົງທະບຽນແລ້ວ.
ພວກເຮົາໄດ້ເບິ່ງວິທີການສ້າງຂອງຂວັນໃນອາພາດເມັນ. ນີ້ແມ່ນຂະບວນການທີ່ສັບສົນ, ເພື່ອຈັດຕັ້ງປະຕິບັດເຊິ່ງມັນແມ່ນຄວາມປາຖະຫນາທີ່ຈະມີການຝຶກອົບຮົມທາງທິດສະດີທີ່ແນ່ນອນຫຼືໃຫ້ສະຫນັບສະຫນູນການສະຫນັບສະຫນູນຜູ້ຊ່ຽວຊານ. ແຕ່ຄວນໄດ້ຮັບການສຶກສາທັງຫມົດຂອງກໍລະນີແລະດ້ວຍຄວາມອົດທົນ, ທຸກຄົນຈະສາມາດຜ່ານທາງນີ້ໄດ້ຢ່າງເສລີ.