Azo atao ve ny mamindra ny varavarana eo anoloana, apetraho ao anaty trano ny trano fandraisam-bahiny na hanao efitrano fandraisam-bahiny fanampiny ao? Mamaly ny fanontaniana tsy ampoizina sy mirehitra momba ny redevelopment izahay.
Shutterstock / fotoodom.ru.
Azo atao ve ny manavotra ny efitrano ao amin'ny efitrano fandraisam-bahiny na ao amin'ny trano fandraisam-bahiny?
Ny teorika, azo atao ny redevelopment toy izany, saingy ilaina ny fahazoana fanekena ny 73% amin'ireo mponina. Ny hipprooping dia tsy manara-dalàna ny fanitsiana ny redevelopment izay natao tao amin'ny trano toy izany, ka ny tranga izay tsy maintsy mamerina ny efitrano amin'ny fetra am-boalohany (ary tsy hanova ny toerana onenana mihitsy aza.
Amin'ny lafiny ara-teknika, ny mponina ao amin'ny trano fialamboly sy ny trano fandraisam-bahiny dia voafetra amin'ny mety hisian'ny fandaminana ny tranony. Raha ny marina, ny fanovana dia mety ho toy izao manaraka izao:
- manala ny efi-trano fidiovana voaorina;
- ny fitaovana amin'ny moto-drash;
- fiarahana amin'ny ampahany amin'ny lalantsara ankapobeny amin'ny efitrano;
- Fifandraisana amin'ny efitrano roa ao amin'ny trano fandraisam-bahiny iray ao amin'ny trano iray.
Ankoatry ny fonosan'ny antontan-taratasy, ny mponina ao amin'ny efitrano dia mila manapa-kevitra ny fivoriana amin'ny fotoam-pivoriana ankapobeny, novolavolain'ny protocol, ary mety mitaky famaranana ara-teknika avy amin'ireo mpanoratra ny tetikasa, satria ny trano sy trano taloha miaraka amin'ny munisipal taloha Ny trano dia matetika namboarina tamin'ny gorodona hazo.
Azo atao ve ny manao restevate raha mbola tsy voaloa ny fampindramam-bola?
Ny lalàna dia tsy mandrara ny fanokanana ao amin'ny trano iray novidina tamin'ny trosa trosa. Mba handrindrana ny fanarenana toy izany, ny tompon'ny trano dia voatery manome ny faneken'ny banky dia namoaka trosa. Ny fahazoan-dàlana amin'ny famerenana ny famerenana amin'ny banky dia fomba fandoavam-bola.Mety handà ny banky raha:
- Ny fifanarahana trosa dia manome fandrarana ny redevelopment;
- Tsy manaraka ny fandaharam-pandoavam-bola ny coster.
Azafady, azafady: Raha te hividy trano iray miaraka amin'ny redevelopment amin'ny tsena faharoa ianao, dia mila manamarina raha ara-dalàna ny fanovana rehetra. Raha tsy notanterahin'ny tena ny redevelopment, dia mety tsy handà ny hamoaka trosa trosa ny banky.
Ao amin'ny trano iray misy rindrina maimaimpoana, ny rindrina rehetra natsangana (na tsy variana) dia tokony hokarakaraina ary tafiditra ao amin'ny antontan-taratasy BTI mba hitovitovy amin'ny fandrindrana ny redevelopment, raha tsy izany dia azo atao tompon'andraikitra amin'ny fanitsakitsahana ny lalàna ny tompony.
Shutterstock / fotoodom.ru.
Hafa ve ny fomba fiasa tsy misy fotony raha toa ka ao amin'ny trano monisipaly ny trano fandraisam-bahiny?
Ny fandrindrana ny redevelopment ao amin'ny tranon'ny monisipaly dia mitranga amin'ny fotoana mitovy ary mitovy amin'ny trano mitovy amin'ny trano. Ny fonosana antontan-taratasy dia manavaka, fa ny antontan-taratasy tsy marina dia fifanarahana amin'ny fanakanana trano fonenana.Raha mikasa ny handany ny trano manokana momba ny trano (hatramin'ny taona 2018 ny fomba fiasa, dia tsy maintsy atao amin'ny filaharana maimaimpoana), mila manara-dalàna ny fanovana natao tao amin'ny trano fonenana izy ireo. Raha toa ka manohintohina ny fananana ny trano, ny fahasalamana na ny fiainan'ny mpanofa azy, dia tsy afaka ny tsy hamela ny maha-privatisation ianao, fa ny handroaka anao amin'ny trano.
Azo atao ve ny manao redevelopment ao amin'ny trano tsy mahazatra (taloha 1950. trano)?
Ny tetikasa mahazatra trano dia niseho taorian'ny 50 taona. Ny taonjato faha-20 Hatramin'izao, ny trano rehetra dia naorina tamin'ny tetikasa tokana, izay raha averin'izy ireo dia tena tsy fahita firy. Raha misy ny trano izay misy ilay trano tsy misy fotony, dia manondro ireo zavatra misy lova ara-kolontsaina, fa tsy ny tetikasan'ny fanarenana (redevelopment), tetikasa fitaovana iray ho an'ny fampiasana maoderina.
Araka ny fitsipiky ny fandrindrana ny redevelopment ao an-tanànan'i Moskoa, dia ilaina ny fahazoana ny fifaranan'ny filankevitry ny tanànan'i Moskoa amin'ny fankalazana ny fanarenana sy ny famerenana ny trano amin'ireto tranga manaraka ireto:
- Ny trano fonenana dia fahatsiarovana;
- Ny firafitry ny drafitra na ny endriny sy ny anatiny ao amin'ny trano fonenana dia an'ny tsy fitovian'ny tanjon'ny lova ara-kolotsaina izay mahatonga azy ho fiarovana sy
- Mifototra amin'ny fikajiana ny fandaniana;
- Ny asa fanokanana dia mitarika ny fananana tanteraka ao amin'ny tsangambato iray;
- Ny fanamboarana ny tsangambato ao an-trano dia manova ny habeny, ny haino aman-jery, ny haavony, ny gorodona, ny zoro na ny tampon-trano, ny habetsaky ny varavarankely, ny voromahery amin'ny rindrina ivelany, vahaolana amin'ny rindrina ivelany na ny fisehon'ny rindrina ivelany Ny tsangambato ao an-trano, fametrahana ny mari-pana amin'ny rivotra sy ny fitaovana mipetaka hafa (afa-tsy ny raharaha momba ny toerana misy azy ireo eny an-tokotany).
Shutterstock / fotoodom.ru.
Ahoana no fitarainana momba ny mpiara-monina izay nanao redevelopment tsy ara-dalàna (mampidi-doza)?
Voalohany indrindra aloha, ilaina ny manandrana mamaha ny fomba milamina. Azo atao ny misoratra anarana fa voasoratra ny fanamboarana, ny fahazoan-dàlana rehetra dia azo, fa ny asa fanorenana dia tara fotsiny.Azonao atao ny manomboka amin'ny fitarainana momba ny orinasam-pitantanana (indrindra fa raha ny trano fonenan-tena ampy dia ao amin'ny trano monisipaly). Ny solontenan'ny orinasa mpitantana dia afaka manery ny mpifanila trano aminao mba hiverenanao trano amin'ny endrika tany am-boalohany.
Raha fananana ny trano, dia mahomby kokoa ny mandefa ny fitarainana amin'ny fizarazarana teratany amin'ny faritry ny trano. Amin'ity tranga ity, ny tranon'ny mpandika lalàna dia tokony hitsidika ny fisafoana, izay hahatonga ny protocol amin'ny fanitsakitsahana ary hanomana baiko hanamafisana ny restemalpment na ny famerenana amin'ny laoniny (raha ny fanamboarana ny trano).
Raha ny fanitsakitsahana dia misy ifandraisany amin'ny fiovan'ny fijery ny trano, dia tsy maintsy alefa any amin'ny fizarazarana ny faritany maritrano sy drafitra ny fitarainana.
Ankoatr'izay, azo atao ny mitaraina momba ny biraon'ny mpampanoa lalàna.
Ahoana ny fomba handaminana fitambaran'ny trano roa?
Raha te hampifangaro trano ianao, dia mila mandinika ireto hevitra manaraka ireto:
- Ny tompon'ny trano roa iraisana dia tokony ho iray;
- Voarara ny fanalavirana feno ny rindrin'ny mpitatitra, ka ny fitaovana ihany no azo atao, ny toerana misy azy ireo dia ho faritan'ny manam-pahaizana (raha efa vita avy any ambany na avy any ambony ny mpifanila trano aminao, ary ny tranon'ny trano dia reraka ary manana sisiny kely azo antoka, holavina ny varavarana vaovao ny fitaovana;
- Ataovy azo antoka fa mila famaranana ara-teknika avy amin'ny mpanoratra ny trano;
- Ny fomba fijery vaovao dia mila manamafy orina amin'ny rafitry ny metaly;
- Raha misy fiantraikany amin'ny ampahany amin'ny fandehanana ny reporetop, dia mila manangona ny sonia 73% amin'ireo tompon'ny trano izy ireo mba hahazoana ny faneken'izy ireo amin'ny fampiasana ny fampiasana ny Generalicity;
- Ilaina ny mampifangaro ny volavolan-tsofina amin'ny trano (amin'izany dia ilaina ny hifandray amin'i Rosreestr).
Amin'ny toe-javatra tsy fahita firy dia azo atao ny mamita ny fitambaran'ny trano roa, ohatra, raha misy fisarahana tsy azo esorina eo amin'izy ireo, izay hita ao an-tranon'ny Foundation taloha sy ny andian-biriky ny 50-80. Xx in.
Ny tena tsy fahita firy indrindra dia ny firaisana amin'ny trano fandraisam-bahiny amin'ny gorodona samihafa. Ny fitaovana amin'ny tarehy eo amin'ny sisin'ny inter dia azo atao avy amin'ny fomba fijery ara-teknika any an-trano Monolitik, ary amin'ny tontolon'ny trano na fanakanana trano, amin'ny tranobe misy hazo vita amin'ny hazo, dia tsy azo atao ny famerenana azy ireo.
Shutterstock / fotoodom.ru.
Ahoana raha tonga aminao ny solontena fampitana?
Raha nahazo fanamarihana farany ianao fa ilaina ny manome fidirana amin'ny trano hanaovana fisavana, dia ilaina:- Manolotra ny fidirana an-tsitrapo amin'ny trano fonenana ho an'ny fanadihadiana (raha tsy manome ny tenanao ianao, dia handray izany ny inspektera amin'ny fanapahan-kevitry ny fitsarana, ny fanatanterahana ny mpamono olona dia ho avy);
- Manomeza fanazavana voasoratra sy am-bava momba ireo zava-misy fantatra amin'ny fizotry ny fanadihadiana;
- Vakio tsara ny hetsika famaranana farany sy sonia.
Raha tsy mifanaraka amin'ny zava-misy ny tompon'ny trano izay nanambara nandritra ny fisavana, dia manan-jo handà ny sonia izy, izay tokony hanamboarana marika an-tsoratra ao amin'ilay hetsika ny filohan'ny komity. Ny fanazavana fanampiny momba ny tompon'ny tompony dia homena amin'ny fivorian'ny Komitin'ny trano fonenana.
Azo atao ve ny mampitombo ny isan'ny efitrano ao amin'ny trano fonenana?
Raha te hampitombo ny isan'ny trano fonenana ianao ho ampahany amin'ny fananganana ny trano, dia mila mahafantatra ny tarehimarika misy azy ireo isika. Araka ny fepetra takian'ny lalàna, ny sakan'ny efitrano fonenana dia tsy mety ho latsaky ny 2,25 m, ny faritra dia latsaky ny 9 m2, raha ao amin'ny efitrano vaovao dia tsy maintsy jiro voajanahary tsy maintsy atao ny fambolena .
Miankina raha hovana ny famolavolana gorodona, dia ilaina ny mandrindra ny fanodinana (raha tsy ny fomba fijery fotsiny ny fisarahana sy ny gorodona dia tsy voakasik'izany ny tetikasa, raha miorina amin'ny tetik'asa redevelopment (raha toa ka dia heverina, ohatra, fiovana eo amin'ny haavon'ny gorodona).
Eo ambanin'ireo toe-javatra ireo ao amin'ny trano dia afaka mandamina efitrano fandraisam-bahiny fanampiny ianao. Raha tsy azo atao ny manatanteraka ny fitakiana ny jiro voajanahary, ny efitrano dia tsy mahazo sata masina, fa azo avoaka ho efitrano fitafy na teknika. Amin'ity tranga ity, ny havoana dia manome fanekena ny fizarana ny efitrano, ary aorian'ny fandrindrana ny Redevelopment, dia hahazo ny antontan-taratasin'ny BTI ny tompony, izay maneho ny drafitra vaovao ao amin'ny trano.
Ahoana ny fanaratsiana amin'ny fizarazarana efitrano mifanila?
Amin'ny ankamaroan'ny tranga, ny rindrina anatiny dia tsy azo lavina, noho izany, ny fahazoana vahaolana rava amin'ny rindrina iray (na ny fitaovana ao aminy) dia mitaky ny fampandrosoana ny tetikasa. Amin'ny toe-javatra sasany, ny havoana dia mety mitaky fanadihadiana mba hahazoana antoka fa tena tsy azo lavina ny rindrina.Raha antenaina ny asa dia alamina ao amin'ny rindrina mitondra, dia ilaina ny mamolavola hevitra ara-teknika.
Mandray tsara ny zava-misy isika fa ny tompon'ny trano any an-trano taloha misy gorodona hazo dia mifanaraka amin'ny simba amin'ny fahatsorana. Ny rindrina toy izany dia manohana ny fizotry ny fihenam-bidy, izay tsy azo ihodivirana ho an'ny tranobe toy izany sy ny vanim-potoana toy izany. Ny fandinihana injeniera dia mety hampiseho fa ny fihoaram-pefy dia ilaina hanoloana ny fihoaram-pefy, na dia tsy maintsy mifampiraharaha amin'ny mpiara-monina aminy momba ny fanoloana ny overlaps.
Ankoatr'izay, ilaina ny mitadidy ny fepetra takiana amin'ny efitrano fonenana - raha tsy mifanena izy ireo, dia amboary ny efitrano atiny raha tsy miasa ny trano fandraisam-bahiny amin'ny lafiny bti.
Azo atao ve ny mamadika efitrano iray ao amin'ny studio?
Ny iray amin'ireo redevelopment malaza indrindra ankehitriny dia ny mamadika ny trano modely mahazatra ao amin'ny efitrano fandraisam-bahiny. Tsy maintsy milaza aho fa saika tsy ho afaka hanaiky ny refevely toy izany ao amin'ny tontolon'ny tontonana na ny fanakanana: voalohany, ny rindrina maro amin'ity karazana trano ity dia mpitatitra entana; Faharoa, raha voaroaka ny trano, dia atambatra ny trano fonenana ary ny lakozia dia tsy afaka ny fitaovana amin'ny fisarahana amin'ny rindrina sliding.
Misarika ny zavatra takiana atolotra ao amin'ny Apartments Trano fivoriana izahay:
- Ny fanapotehana ny fizarazarana dia tokony ho azo antoka amin'ny rafitry ny trano (indrindra fa misy ifandraisany amin'ny trano, izay misy ny rindrina ho fanohanana fanampiny amin'ny rihana hazo);
- Taorian'ny famerenana ny redevelopment, ny efitrano fidiovana mitokana dia misy faritra mitokana amin'ny 14 M2 farafahakeliny miaraka amin'ny hazavana voajanahary (izany dia midika fa tsy azo inoana) ny refevolo ao amin'ny efitrano iray.
- Raha tsy misy lalantsara eo anelanelan'ny efitra fandroana sy ny sisa amin'ny trano amin'ny fenitra fahadiovana sy ny fitsipi-pitondran-tena, dia ilaina ny mizara azy ireo amin'ny vestibule na fisarahana.
Moa ve ny fanolorana ny fandavana ny lambam-pamokarana naorina?
Ity karazana refevelopment na dia tsy azo ampitahaina amin'ny lafiny ara-teknika, dia mety hiteraka fahasahiranana sasany amin'ny fandrindrana. Amin'ny maha-fitsipika ankapobeny anao, tsy misy ny fisoratana anarana amin'ny tetikasa sy ny fampahafantarana, ny fitaovana iray (disassembly) fanaka namboarina dia vita: ny kabinetra, ny antonony (tsy mamorona trano tsy miankina, izay iharan'ny kaonty ara-teknika). Araka izany, raha te-hanafoana ny lambam-pamokarana efa misy ianao, dia mila azonao antoka fa amin'ny drafitry ny gorodona amin'ny efitrano sy ny fiposahan'ny birao ara-teknika, ny trano fidiovana namboarina dia tsy notendrena ho isa manokana ampifamadihan'ny faritra mifanandrify amin'io isa io. Amin'ity tranga ity dia afaka esorina tsy misy fahazoan-dàlana izy ireo.Raha, ankoatry ny fanesorana ny kabinetra naorina, voatondro ho efi-trano misaraka, tsy misy fanovana natao ao amin'ny trano, dia mila mandrindra ny asa toy izany amin'ny dikan-teny tsotra ianao (mampandre na sketch).
Hisy fiverenam-bidy ve ny famerenam-bolo?
Mba hamindrana ny lalamby fanamboarana lamba dia tsy takiana ny vahaolana an-tsokosoko (tsy injeniera na fitaovana fahadiovana), fa ny asa dia tsy maintsy mandrindra miaraka amin'ny orinasam-pitantanana.
Na izany aza, misy fomba hafa tsy mitovy amin'ny filaharana ankapobeny. Any amin'ny faritra sasany any Moskoa, ohatra, ny fisafoana trano dia mitaky fomba fiasa hanarahana ny famindrana ny lalamby misy lamba famaohana amin'ny endrika tsotra.
Amin'ity tranga ity, aorian'ny famokarana asa, dia ilaina ny hifandray amin'ny havoana amin'ny havoana izay ho tonga amin'ny fisafoana ny inspektera. Ny mpiasa ao amin'ny lohateny dia handray ny fanekena ny asa atao ary hanao sonia fihetsika fampiroboroboana novokarina, izay antontan-taratasy farany amin'ny fizotry ny fandrindrana ny refevelopment.
Shutterstock / fotoodom.ru.
Azo atao ve ny mandamina fatana ao amin'ny trano an-tanàn-dehibe?
Ny fandrindrana ny fitaovana famonosana, araka izay azo takarina dia ao anatin'ny iray amin'ireo iray amin'ireo karazana fanodinana sy lafo vidy indrindra. Ny ankamaroan'ny vidin'ny tetikasa dia ny mandrindra ny chimney. Firafaka, izay fitaovana amin'ny loharano misy afo misokatra, dia mitaky ny fametrahana ny fihenam-bidy avo lenta amin'ny efitrano mankany amin'ny tafo.Ny mpanao saha-miasa dia milaza fa ny fahazoan-dàlana matetika amin'ny fitaovana famonosana matetika dia azo alaina mba hahazoana mponina ao amin'ny rihana roa (telo farany) amin'ny rihana farany amin'ny trano farany amin'ny trano. Ankoatr'izay, misy trano vaovao izay omen'ny reraka ny fatana amin'ny alàlan'ny fananganana, ary koa ny tranon'ny tranobe taloha, izay azo atao ny mamerina ny efa misy, nefa tsy misy fitrandrahana.
Azafady, azafady: Mba hampifangaro ny satroka misy rafitra fanodinana ankapobeny amin'ny ankapobeny, satria ny setroka avy amin'ny afo dia miditra amin'ny gorodona hafa.
Ankoatr'izay, rehefa mametraka ny afo, ny fanontaniana momba ny kajy ny enta-mavesatra amin'ny gorodona an-tsitrapo dia mendrika.
Araka izany, ny fandrindrana ny fametrahana kitay na kitay iray ao amin'ny trano an-tanàn-dehibe dia toa tsy azo inoana raha toa ka tsy nomena fitaovana injeniera ihany no tsy nomen'ny drafitra maritrano.
Azo atao ve ny mamindra ny varavarana eo anoloana amin'ny trano fonenana?
Ny fomba hamindrana ny varavarana fidirana dia ny fanovana ny toerana misy azy:
- ao anatin'ny rindrina mitovy (rehefa avy nanapaka fivoahana vaovao, ny taloha dia napetraka);
- Amin'ny alàlan'ny famindrana ny sakana varavarana ao anatin'ny rafitry ny fihazakazaky ny tambour na tohatra.
Matetika kokoa, ny famindrana ny varavarana dia midika fa ilaina ny fivoriana amin'ny ankapobeny ao an-trano, satria vokatr'izany refevita izany dia handray anjara kely amin'ny fananana amin'ny tanjona ankapobeny ny tompon'ny trano. Ankoatr'izay, mila alalana avy amin'ny mpanoratra ny tetikasa ao an-trano ianao, satria miankina amin'ny andian-trano sy ny karazana rindrina ny antsipiriany momba ilay tetikasa.
Ahoana ny fomba hikajiana ny karazana tombony takiana rehefa mandroba ao anaty rindrina ny fitaovana?
Raha toa ka misy fitaovana fanamboarana vaovao (na fanampiny), dia ilaina ny manazava raha ilaina ny mametraka rafitra metaly fanampiny.
Mba hahatakarana na ilaina ny mampihatra amin'ny fikambanana mpamorona sy ny hidpolika, dia ilaina ny mandinika tsara ny drafitry ny phatelement any BTI, izay misy ny rindrina misy zavatra marefo. Na tsara kokoa aza, raha mitantana ny drafitry ny mpamorona ianao.
Avy eo dia ilaina ny mampihatra amin'ny fikambanana famolavolana na fikambanana iray izay hiatrehana ny fandrindrana ny redevelopment. Ny manam-pahaizana dia afaka manoro hevitra ny fanamafisana ny rafitry ny metaly, manome fampahalalana ilaina mba hikajiana ny vidin'ny tetikasa.
