Maro ny nofinofy amin'ny tapakila iray eny amoron'ny Ranomasina Mediterane, fa ny hafa kosa mandeha lavitra sy mahazo ny trano fonenany ao. Andao hiresaka momba ny fiakaran'ny fividianana trano fonenana any Espana.
Sary: Shutterstock
Alohan'ny hahatongavanao eo am-pelatananao ny fanalahidy feno hatsaram-panahy sy ny trano sy ny antontan-taratasy momba ny fananana, ny mpividy dia tsy maintsy mandeha sarotra: Misafidiana trano, mba hamahana ny ara-bola amin'ny olana ary hiatrika ny fomba famolavolana. Tokony tsy hanadino ny hetra sy ny vidiny hafa ianao.
Inona no tokony hoeritreretina rehefa mifidy sy mividy trano, ary inona ny "pitakona" miandry ny mpividy vahiny ao amin'ny tsenan'ny Espaniôla, dia holazainay ao amin'ny akantsika.
Ny fitondran-tena ataon'izy ireo
Firenena iray hafa dia fiteny, kolontsaina ary olona. Ary koa ny lalàna tsy takatry ny saina sy hafahafa (amin'ny hevitray). Ka alohan'ny hisafidianana ny tranonao na ny trano fonenanao dia hianarako am-pitenenana tsara ny fitondran-tena espaniola. Tsara kokoa ny manipy stereotypes amin'ny lohany ary miditra amin'ny endri-javatra eo an-toerana. Ao amin'ny ohatra, dia manome ny malaza indrindra sy zaraina isika.
Sary: Shutterstock
Voalohany sy farany - manolotra!
Any Russia, dia zatra ny mahita fanambarana momba ny fividianana trano iray tsy amin'ny tranokala manokana ihany isika, fa eo amin'ny fidirana, fefy, andry, na aiza na aiza azonao atao. Ary matetika amin'ny farany dia misy sonia: "Ny gorodona voalohany sy farany - tsy hanolotra."Ho antsika, miharihary fa ity faniriana ity dia mazava ho azy. Miaraka amin'ny trano iray amin'ny gorodona voalohany, mamporisika ny tenanao amin'ny fieron'ny varavarana fidirana, ny vovoka an-tanàn-dehibe, ny manodidina amin'ny lakaly ambany sy ny "charms" hafa. Ary ireo izay niara-nipetraka tamin'ny ranon-tany farany dia nijaly avy tany an-tampon-trano, niandry ny fiakarana ary nitaraina ny hafanana tsy hita.
Ny Spaniards no mifanohitra amin'izany. Ny gorodona tafahoatra dia tena mitaky, ary ny sasany dia hitady azy ireo manokana. Inona izany? Ny trano ao amin'ny gorodona ambany dia antsoina hoe Bajo ary manana fivoahana manokana mankany amin'ny tokotanin'ny zaridaina ary toerana fijanonana. Mitentina eo amin'ny 20% eo ho eo ny trano lafo vidy kokoa amin'ny faharoa amin'ny gorodona penultimate.
Tompon'ny trano eo an-tampon'ny tampony - Ato, matetika dia manana terrace malalaka miaraka amin'ny fomba fijery panoramika tsara tarehy. Azonao atao ny mandamina faritra barbecue, asio latabatra fisakafoanana na hangkam.
Tsipika voalohany
Ny toerana eo amin'ny tsipika voalohany avy amin'ny ranomasina dia heverina ho malaza indrindra. Saingy tsy maro ny olona nifanena tamin'ny olana tamin'ity toerana ity. Any amin'ny tanànan'i Espaina, ny tora-pasika no ampahany lehibe indrindra. Araka izany, misy ny vohon'ny mpizahatany akaiky kokoa, ary amin'ny alina avy amin'ny bara sy ny kafe iray, ny henan-kafe sy ny hantsakan-jaza dia zaraina. Tsy azo inoana raha misy olona tahaka an'io manodidina io.
Ankoatr'izay, ny fihazonana ny filaminana ao amin'ny trano fonenana dia ho lafo be. Ny maha-akaiky ny ranomasina dia miteraka fihanahana, ary amin'ny ririnina "dia mahafinaritra" ny rivotra miditra. Raha mandritra ny fotoana tsy handraisana andraikitra, noho ny zavatra rehetra dia mahazo holatra sy harafesina ary fasika manerana ny trano izahay.
Fijerena tsara
Panorama tsara tarehy, fanokafana ny varavarankely, tsy ny fahafinaretana aestetika ihany no manome ny vidiny. Noho izany, ny trano fonenana miaraka amin'ny fomba fijery an-dranomasina dia mety handoa 30% kokoa noho ny mitovy, fa amin'ny fomba fijery.
Ary raha tsy miraharaha ny rindrin'ny mariky ny mariky ny tranobe manodidina ny varavarankelinao, ny vidiny dia ho avo roa heny noho ny lafiny mifanohitra.
Sary: Shutterstock
Fahasarotana safidy
Momba ny fomba hisafidianana trano, misy torolàlana sy torolàlana an-jatony. Any amin'ny toerana iray dia manoro hevitra anao aho mba hampandeha latabatra miaraka amin'ny fitsipi-pitondran-tena sy ny fanambaràna, any an-toeran-kafa, na aiza na aiza ny sary an-tsary ary henoy ny fo. Tsy hitanisa ny nuihy rehetra izahay, fa diniho tsara ny fanontaniana lehibe - Nahoana?
Voalohany indrindra dia tokony ho azonao ny zavatra tianao hividianana trano hipetrahana any Espaina. Ireto misy safidy faran'izay mahazatra:
- Mandeha miaraka amin'ny fianakaviana eny an-dranomasina amin'ny fialan-tsasatra na fialan-tsasatra
- Mandrosoa any Espaina amin'ny fonenana maharitra
- Hiantoka ny trano fonenan'ny zaza, izay niditra tao amin'ny oniversite espaniola
- Manaova fampiasam-bola mahasoa
- Mitadiava trano / trano mangina ho an'ny ray aman-dreny-pensioners
Rehefa manapa-kevitra ny hividy ianao dia ho hita miharihary avy hatrany ny fepetra tokony hananana azy. Ohatra, raha miala voly ao Espaina ianao mandritra ny roa na telo herinandro isan-taona, dia mendrika ny hisafidy trano iray ao anaty elanelana mandeha amin'ny tora-pasika. Avy eo tsy mila mandeha any an-dranomasina mandritra ny fotoana maharitra ianao ary mandany vola amin'ny fanompoana momba ny trano.
Raha handeha any Espaina ianao amin'ny fonenana maharitra, dia mety te hanana toerana manokana sy faritra maitso akaikin'ny trano ianao. Hisy safidy tsara ho an'ny tanàna na trano fandraisam-bahiny iray. Ankoatr'izay, dia ilaina amin'ny toeram-ponenana mihidy mihidy ka tsy hanelingelina anao ny mpizahatany. Raha te hahazo vola amin'ireo mpizahatany ireo ianao dia mividy trano hipetrahana amin'ny efitrano fatoriana marobe amin'ny fotoana mitovy amin'ny ranomasina sy ny kolontsaina.
Sary: Shutterstock
Sary nahazoan-
Aorian'ny safidy dia atao, ny sasany dia mahita fa tsy ampy ny vola hividianana azy io. Soa ihany, raha ny amin'i Espana, tsy resaka izany - ny banky ao amin'ny firenena dia manolotra trosa amin'ny alàlan'ny fepetra tsy mivadika. Ny salan'isa dia ambany noho ny any Rosia. Ankoatr'izay, ny antoka tsy ilaina, ary ny mpiantoka ny fandoavam-bola dia trano fonenana.Banks Espaniola Rehefa ny famoahana ny trosa dia mazàna dia manaiky ny hanao mpanjifa 50% ka hatramin'ny 70% amin'ny vidin'ny trano na trano. Ny tahan'ny mahaliana dia matetika 3% -3.4%, ary ny fandoavam-bola dia azo atsangana mandritra ny 20 taona. Tsy ratsy, sa tsy izany?
Fotoam-pividianana
Nie
Ny zavatra voalohany tokony hatao amin'ny fahatongavan'i Espana dia ilaina ny mahazo NIE (Número de identificación de extranjero) dia marika famantarana ny vahiny. Ity tahirin-kevitra ity dia manome zo hanatanteraka fifanakalozana ara-bola ao amin'ny firenena. Tsy sarotra izany, tsy sarotra izany - mila kopia ny pasipaoro, sary 3 ho an'ny 4 santimetatra ary taratasy fanamarinana ny fandoavana ny adidy fanjakana. Miandrasa dimy andro eo ho eo.Bank
Ny kajy miaraka amin'ny mpivarotra dia tanterahana amin'ny alàlan'ny banky izay hanamarina ny satan'ny trano trano (ho an'ny antoka sy kaonty tsy voaloa). Eto, ny Rosiana dia hangatahana hanome taratasy fanamarinana 2-NDFL ho an'ny taona lasa, ary ny mpandraharaha dia ny hametahana ny fiverenan'ny hetra.
Fifanekena amidy
Aorian'izany dia afaka manao sonia fifanarahana varotra ianao eo anatrehan'ny mpisolovava iray. Rehefa ao amin'ny kaontin'ny mpivarotra ny vola, ny sonia ankoatry ny mpividy dia tsy maintsy omena ny tompon'ny trano sy ny mpamorona orinasa.Saram-pisoratana anarana
Izao dia manana 30 andro ianao handoa ny saram-bola sy ny fisoratana anarana. Anisan'izany ny vidin'ny VAT sy STAMP (10.5% - 11,5% ny vidin'ny trano) sy ny sarany kely hafa ho an'ny antontan-taratasy (manodidina ny 0.2%). Aorian'izany, ao anatin'ny roa volana eo ho eo, dia afaka mahazo taratasy fanamarinana momba ny fananana ianao.
Sary: Shutterstock
Trano fonenana
Rehefa lasa tompon'antoka amin'ny trano fonenan'ny Espaniola any amin'ny morontsiraka Spanesean ny Ranomasina Mediterane ianao, dia aza maika ho latsaka ao anaty euphoria ary handany ny vola sisa. Mbola mila mivoaka ianao. Ohatra, amin'ny fiantohana. Raha ny findramam-bola, dia tsy maintsy atao izany - ny trano fonenana dia arovana amin'ny loza voajanahary, ny doro doro sy ny lozam-pifamoivoizana amin'ny serasera tambajotra. Misy fiantohana eo amin'ny 300 euros isan-taona.
Farafahakeliny 1000 Euros isan-taona no handany entona, rano sy herinaratra. Ambany kely - Internet, fifampiresahana sy finday. Raha nividy trano ianao, dia miomàna amin'ny vidin'ny fitazonana ny faritany, ary ireo dia ny fanompoana an'ny mpanao zaridaina iray, mpangalatra ary mpanadio ny dobo (na izany aza, dia afaka manao izany amin'ny tananao manokana ianao).
Misy fomba hafa hamonjy - ohatra, mametraka ireo mpangalatra angovo sy ny mari-pamantarana rivotra. Ary tsara kokoa aza, raha ny fitaovana rehetra ao an-tokantrano dia hiasa amin'ny angovo amin'ny takelaka solar izay mipetraka eo amin'ny tafon-tranonao. Amin'izany olana izany dia tsy tokony ho - ny tombotsoan'i Espana dia manana andro maherin'ny 300 isan-taona.
Ny fitaovana dia nomanina miaraka amin'ny fanohanan'i Estate Estate Agency Estate Estate Spanate Space Space.