Ny nofin'ny olona tsirairay avy dia ny fonenany manokana. Saingy alohan'ny fananganana, dia mila maka tetika tany ianao. Momba ny fomba hiverenan'ny tany ho any amin'ny tompon-tany horesahina ao amin'ny lahatsoratra eto amintsika.
Ny nofin'ny olona tsirairay avy dia ny fonenany manokana. Saingy alohan'ny fananganana, dia mila maka tetika tany ianao. Momba ny fomba hiverenan'ny tany ho any amin'ny tompon-tany horesahina ao amin'ny lahatsoratra eto amintsika.
Ny iray izay hividy tetika dia zava-dehibe ny mahafantatra ny toetra roa toy izao: ny sokajy tany (misy fito ihany) ary ny karazana fampiasana ny tany (VRI). Avy amin'ny sokajy ho an'ny mpividy afa-tsy ny "tanin'ny tanàna" ary, angamba "tany fambolena". Fizarana tany nataon'i VRI dia novokarina tao amin'ny faritra tsirairay (faritra teritorial). Ireo izay te-hanorina trano dia mila mividy tany ho an'ny fananganana trano tsirairay (Izhs), ho fitarihana orinasa manokana (LPH) na toeram-pambolena firenena, ho an'ny fananganana firenena na ny fampiasana ny fambolena na ny fampiasana fambolena. Ankoatr'izay, mety misy faritra ho an'ny toeram-piompiana na toeram-pambolena tantsaha, eo ambany trano sy trano fonenana. Mametraka ny toetranao amin'ny fomba: Ohatra, amin'ny plot of Izhs dia manorina trano ilaina, raha tsy izany dia azo vinavina ny fampiasana ny tany tsy mety; Amin'ny trano fambolena sy firenena, ny fanafody fambolena dia tokony hambolena ny zaridaina, ny zaridaina, ary ny tany ambanin'ny tantsaha, ny tompony dia voatery manatanteraka ny asa fambolena (vorona mpihaza, legioma amidy ), ary tsy maintsy mpandraharaha manokana izy io. Manova ny vria afaka, fa ny fomba fiasa dia mifanaraka amin'ny fitsipiky ny drafitry ny drafitry ny tanànan'ity faritany ity.
Inona no vidinao?
Nahoana no zava-dehibe ny hahafantaran'ny tompon-tany ho avy hahalala ny sokajy ny tany sy ny karazana fampiasana navela? Tanisao ny antony maro:Ny fifanekena amidy dia manondro ny antsipirihany momba ny faritra tsy fantatra (laharana kadastral, sokajy, alalana, faritra, toerana), ny vidiny ary ny fepetra izay mety ilaina
Rocks ambanin'ny rano
Hividy tranonkala, olom-pirenena amin'ny Federasiona ara-dalàna sy ny olom-pirenena vahiny, ary koa ny olom-pirenena ara-dalàna sy ny fanjakana tsy misy zom-pirenena (miaraka amin'ny fandrarana ny fahazoana tany ao amin'ny faritra sisintany, ny lisitry ny filoham-pirenena) .
Azonao atao ny manana ilay tranokala amin'ny zon'ny tompony ary eo ankavanan'ny fiainana mandova ny tompony na eo ambanin'ny fifanarahana fanofana. Tokony ho fantatra fa ny fanjakana dia afaka manaisotra ny tany raha tsy ampiasaina ho toy ny natao na fanitsakitsahana lalàna. Ankoatr'izay, ny manam-pahefana dia afaka manavotra na fifanakalozana fifanakalozana raha ilaina amin'ny filàna fanjakana na monisipaly (na izany aza, dia avela amin'ny raharaha miavaka, ohatra, mandritra ny fananganana toeram-piasana Olaimpika any Sochi). Ny vidin'ny fanavotana, ny fotoana, ny tambin-karama ary ny fepetra hafa dia voafaritra amin'ny alàlan'ny tompony.
Raha jerena fa ny fananana ilay tranokala dia tsy natao ho an'ny zon'ny fananana ihany, ny mety ho azon'ny tany mety manana fanontaniana: Mendrika ny hanaiky ve ny hividy amin'ny lehilahy tsy miandalana? Avy amin'ny fomba fijery ara-dalàna, ny fandidiana toy izany dia tsy azo atao ara-teknika - mandra-pahatongan'ny fanatanterahana ny tranokala, tsy misy fifanakalozana miaraka aminy.
Ny lafiny mafy orina, ny tolo-kevitra dia mety halaim-panahy, ary ny fe-potoana hamoahana ny zon'ny tompony amin'ny fomba tsotra (ilay antsoina hoe dacha fama amnesty) dia nitarina hatramin'ny 1 martsa 2015. (Tamin'ny voalohany dia noheverina fa namita ny vanim-pahasoavana talohan'ny 1 Janoary 2010). Amin'ity tranga ity, ny tetika manaraka dia matetika ampiasaina: Ny tompon'ny ho avy dia mametraka ny zon'ny tompony dia matetika ampiasaina amin'ny zon'ny fiainana izay nandova ny fananana ny fananana fananana, ary ny taloha ihany no mahazo vola rehefa vita ny fomba rehetra. Ny mpividy dia miasa amin'ny herin'ny mpisolovava voarain'ny mpivarotra ary voamarina. Ny antoko dia afaka mamarana ny fifanarahana mialoha. Safidy roa ireo: Ny herin'ny mpisolovava na ny herin'ny mpisolovava ihany no misy ny mpisolovava iray miampy ny fifanarahana dia tena ara-dalàna tanteraka.
Ny herin'ny mpisolovava dia mihatra amin'ny hetsika rehetra mifandraika amin'ny famolavolana zon'ny fananana, ary matetika ny mpandray anjara amin'ny fifanakalozana dia ny zon'ny baikon'ny tany. Raha tsy eo ity entana ity ao anaty antontan-taratasy dia tsy eo ny mpivarotra avy eo ny mpivarotra faharoa amin'ny mpisolovava - amin'ny zo hamidy na hanome tetika. Ny tena zava-dehibe amin'ity tetika ity dia ny hoe, araka ny lalàna momba ny Federasiona Rosiana, ny solontenan'ilay tompon'ny tany dia tsy afaka manome izany amin'ny tenany, na amidy (tsy azo atao ny mihetsika ho an'ny olona matoky azy mifandraika amin'ny tenany manokana). Noho izany, ny mpividy dia voatery hitady endrika sandoka - lehilahy iray izay voalaza fa nividy, ary avy eo dia namerina azy ilay tetika tiana. Matetika matetika ny havana iray no asaina amin'io andraikitra io. Na izany aza, ny fomba mitovy aminy dia lava sy lafo - na ny adidin'ny fanjakana aza dia handoa indroa, vokatr'izany, ny habetsaky ny vidiny dia ho 3500 heny. Safidy haingana kokoa sy haingana kokoa ara-toekarena, rehefa ny tompony izay nahazo antontan-taratasy momba ny zon'ny tompony dia mivarotra ny tranokala amin'ny mpividy. Na izany aza, ny farany amin'ity tranga ity dia mety hampidi-doza - tampoka ilay tompon'ny tranokala dia hanova ny sainy, ary tsy misy olona manan-jo hanery azy.
Ankoatr'izay, ny mpivarotra dia afaka manala ny herin'ny mpisolovava amin'ny fotoana rehetra, ary ny mpividy dia hijanona tsy misy na inona na inona raha tsy manam-potoana hiatrehana ny tany alohan'ny hahalalany ny fanaingoana ny heriny. Avy eo ny fandidiana trano dia hitoetra ao amin'ny hery ary hamantatra fa tsy misy afa-tsy ny tompony taloha ihany: ny tompony taloha dia nahalala ny fanafoanana ny herin'ny mpisolovava tamin'ny fotoana nanoratana ny mpanao politika. Ny fifanarahana mialoha dia nanoro hevitra fa ny antoko dia hiditra ao amin'ny faritra iray amin'ny fividianana sy ny famarotana ny tranokala aorian'ny ho avy amin'ny Proxy dia hamoaka antontan-taratasy ho an'ny tompony. Saingy amin'ity tranga ity, ny risika mety ho voafitaka raha tsy mandà ny hanao sonia ny fifanarahana lehibe ny mpivarotra. Ny fifandirana dia tsy maintsy ho voavaha ao amin'ny fitsarana.
Toy izany koa: Fotoana hamaranana ny fifanekena lehibe dia voafetra. Raha nandalo ny fotoana nifanarahana ary tsy nisy na iray aza tamin'ny antoko nandefa tolo-kevitra hafa hamaranana azy, dia nofoanana ny fifanarahana.
Raha misy ny fifandirana amin'ny "sisintany" miaraka amin'ny mpiara-monina, dia miantso manam-pahaizana manokana izay afaka mametraka ao amin'ny pasipaoro Cadastral, na mifanaraka amin'ny antontan-taratasy ireo ny tena fizarana amin'ny antontan-taratasy
Mpanitsakitsahana ny sisintany
Ny tranokala tsirairay dia manana refy sasany ary, araka izany, ny fetrany. Na izany aza, matetika dia mitranga ny olona iray novidina tamin'ny fitehirizana, izay tsy voamariky ny tsanganana an-tany, ary tsy misy afa-tsy amin'ny endrika famaritana amin'ny fifanarahana. Rehefa tonga teo amin'ilay toerana izy, dia afaka mahita ilay tompony vaovao alohan'ny fahitana sary hafa tanteraka: Ohatra, ny endrik'ilay tranokala dia tsy mifanaraka amin'ny voalaza fa ny refy na ny refy dia mihena vokatry ny mpifanila trano. Noho izany, ny manam-pahaizana momba ny sehatry ny fitantanana ny tany dia manome soso-kevitra foana ny hanao interime.Ahoana no hevitry ny fetra? Ny famantarana lehibe (VESSKOV) dia tsy maintsy apetraka amin'ny teboka rehetra amin'ny sisin-tanin'ny tany, afa-tsy ny fetra voajanahary (ny sisin'ny ala, ny sisin'ny ravinkazo) sy ny firafitra izay mifanentana amin'ny sisin-tany. Ny marika manokana dia mety ho tsatoka vita amin'ny hazo miaraka amin'ny haavon'ny 75-80cm sy ny savaivony 5-7cm na vy vy vy (fantsona), dia nisaraka tamin'ny tany 40-60cm. Ny vodahy tsirairay dia tokony ho lovia misy mpandrindra, mifantoka amin'ny lafiny iray, mba hiverenan'ny lafiny amin'ny soratra manaraka rehefa mandeha manaraka ny sisin-tany amin'ny sisintany.
Raha tsy natao ny fanadihadiana momba ny antony rehetra, ao amin'ny pasipaoro Cadastral, ao amin'ny tabilao marika manokana, dia mirakitra izy ireo hoe: "Ny sisin'ny tany dia tsy miorina mifanaraka amin'ny fepetra takian'ny lalàna." Tsy manondro fanitsakitsahana ny lalàna izany, fa mety ho sakana amin'ny famolavolana ny fifanakalozana. Ny olana mitovy dia hipoitra avy amin'ireo mpividy ny tranokala, amin'ny drafitry ny kadastral izay nanaovana ny marika hoe: "Tsy misy fampahalalana ao amin'ny kadastral tany, izay mamela ny tsy hamaritana tsy misy fotony." Ity toe-javatra fividianana sy fivarotana ity dia tsy azo voasoratra ao amin'ny vatan'ny sampan-draharahan'ny Fitsarana momba ny Fitsarana momba ny zon'ny fisoratana anarana amin'ny fananana tsy miova, satria voahitsakitsahana ny fitakiana ny fehezan-dalàna momba ny Federasiona Sivily tamin'ny fifanarahana tokana tao amin'ny fifanarahana tokana ao amin'ny fifanekena amidy. .
Ny asa fitandremana dia tanterahan'ny fikambanana ara-peo (fitantanana tany) manokana. Rehefa mifandray amin'ny manam-pahaizana manokana ianao dia mila: Tarika torolàlana (taratasy fanondroana ny tompon-tany na didy momba ny fanomezana ny tany, ny taratasy fanamarinana lova, ny lalàna iray amin'ny fitsarana dia manangana ny zo amin'ny teti-pitsarana); Ny dika mitovy amin'ny pasipaoron'ny tompon'ny tany na ny herin'ny mpisolovava ny solontena nahazo alalana raha ny antontan-taratasy dia manome mpahita; dika mitovy amin'ny drafitry ny fiaraha-miasa ankapobeny amin'ny fiaraha-miasa amin'ny zaridaina (olana izany ary manome toky ny filohan'ny fiaraha-miasa); Passport BTI amin'ny firafitry, raha misy; ASA FANDROSOANA NY FANDROSOANA NY FIKAMBANANA miaraka amin'ireo mpampiasa mifanila (nosoniavin'ireo mpifanolo-bodirindrina ary notendren'ny filohan'ny fiaraha-miasa na amin'ny fitantanana eo an-toerana).
Miasa amin'ny tetika 6 ka hatramin'ny 10 hektara dia maharitra 3 volana, ny vidiny dia manodidina ny 15000 rubles. (ho an'ny faritra Moskoa). Any amin'ny faran'ny tany, ny tompon'ny tany dia mahazo kopia manokana amin'ny fihaonana manokana (ny faharoa dia mandeha amin'ny arsiva). Tokony halefa any amin'ny departemantam-panjakana faritany Federal State, Cadastrregraphy (Rosreestra). Raha ny fotokaretany, ny pasipaoro iray kadastral dia navoaka, ny fanoratana ny fisoratana anarana (fanatsarana ny fampahalalana ao amin'ny Cadastor an'ny fanjakana any amin'ny fanjakana iraisana ao amin'ny trano fonenana sy ny fanendrena ny laharan'ny kadastralany, izay tokony hifanandrify amin'ny drafitry ny tany).
Raha te hividy tany ianao hanamboarana trano ho an'ny trano fonenana maharitra, dia tadiavo ny tetika eo ambanin'ny ILS na LPH, satria ny sokajy tany sy ny karazana fampiasana ny tranokala dia tokony hamela ny fananganana trano fonenana sy fisoratana anarana manaraka amin'ny vaovao toeram-ponenana
Manomàna antontan-taratasy!
Ny faneriterena ny fanao (anisan'izany ny fitsarana) dia mampiseho fa ny tany dia voafitaka noho ny antony roa: ny voalohany - dia tsy nianatra tsara (tsy dia nijerena tsara) ny antontan-taratasy ho an'ny tany, ny tsy fitoniana rehefa nanao sonia ny fifanarahana (nanao Tsy vakiana ny lahatsoratra, tsy nanamarina ireo antontan-taratasin'ny mpivarotra dia tsy nanangona ireo antontan-taratasy rehetra azo antoka).
Ny fametrahana fampirimana mafy misy antontan-taratasy momba ny tetika dia tokony hotehirizin'ny tompon-tany. Inona no ilainao hianaranao amin'ny mpividy (ary tena tsara!) Ka ny famaranana ny fifanakalozana dia vita tsara ary tsy misy fanitsakitsahana ny lalàna?
Voalohany indrindra, ny mpivarotra dia tokony hanana taratasy fanamarinana momba ny fananana tany (momba ny fisoratana anarana amin'ny fanjakana) ary ny antontan-taratasy momba ny antony nahazoana azy (fifanarahana, fanomezana, taratasy fangatahana momba ny lova, ny fanapahana ny lohan'ny Faritra momba ny fizarana ny tranokala). Raha very ny porofo dia azo averina amin'ny laoniny. Data momba ny tranokala novidina taorian'ny 31 Janoary 1998. . Lohahevitry ny Federasiona Rosiana. Raha mitoka-monina ny tranokala arakaraka ny fanapahan-kevitry ny lohan'ny faritra, dia afaka mitady antontan-taratasy amin'ny arsiva eo an-toerana ianao.
Amin'ny tranga iray, raha mividy ny tranokala "tranainy" ianao (ny 3 Janoary 1998), ny antontan-taratasy manondro dia mety: ny fanamarinana ny lalàna momba ny fizarana tany (na fanakanana avy amin'ny fanapahan-kevitry ny vondron-tena eo an-toerana eo an-toerana Ny maha-privatisma amin'ny fambolena); Taratasy fananan-tany (eo amin'ny endrika manga na mavokely; aorian'ny 10/29/1993. Ny fanamarinana dia tsy maintsy voasoratra ao amin'ny Komity Distrika (Urban) ao amin'ny Komity Land sy ny fitantanana ny tany). Ireo antontan-taratasy rehetra ireo dia manan-kery, ary manova azy ireo hamarana ny fividianana sy fivarotana (ny taratasy amin'ny santionany vaovao dia navoaka taorian'ny fisoratana anarana ny fanjakana). Miorina amin'ny antontan-taratasy natolotra, tsy maintsy manome ny drafitry ny kinastral amin'ny teti-dratsin'ny tany ianao (nalaina avy tao amin'ny CadasTre tany fanjakana) ao anaty kopia telo.
Ny faharoa, izay tokony avy amin'ny mpivarotra, dia pasipaoro kamiastalral. Ity no antontan-taratasy lehibe amin'ny tetika iray izay misy fizarana maromaro. Ao anatin'izany: fampahalalana ankapobeny momba ny teti-dralehilahy, ny fampahalalana momba ny faritra, sokajy tany, Vria, Cadastral Hands, ary koa ny drafitra, ary ny fampahalalana momba ny faritra misy ny tranokala, ny fameperana ary ny fameperana (raha misy), manao sary (raha misy), manao sary (raha misy), manao sary (raha misy), manao sary (raha misy), sary ) ny fetra.
Plisport dia ny laharam-pamakiana ny tranokala. Raha ny tena izy, ity no "adiresin'ny" zavatra mendrika amin'ny alàlan'ny midina toy izao manaraka izao: ny foto-kevitra dia ny distrika - ny fametrahana - ny faritra dia misy tetika, ohatra ny 71: 10: 04: 134.
Diniho raha manana antontan-taratasy torolàlana ny mpivarotra, saingy tsy misy ny drafitra kadastral, dia ho sarotra ny hamantatra ny tranokala. Marina indrindra izany ho an'ny vohitra izay eo amin'ny dingana voalohany amin'ny fananganana. Ankoatr'izay, azonao atao ny mangataka ny mpivarotra hanome fitrandrahana avy amin'ny kadastre momba ny vesatry ny toerana rehetra azo atao (ohatra, fa ny hazo ôka iray taona dia tsy ho tapaka eo ambanin'ny faritany, na a Ny pipeline entona dia napetraka eo amin'ny sisin-tany). Aza hadino: amin'ny tetezamita ny fananan'ny fananana ireo enta-mavesatra sy ny fameperana fananganana rehetra misy. Mety hitranga izany ary izao: Amin'ny zava-misy na ny enta-mavesatra dia misy, fa tsy hita taratra ao amin'ireo antontan-taratasy ireo. Ny fijery amin'ny ho avy mety ho avy dia hanampy ny fandinihana ny antsipirihany momba ny faritra sy ny fanadihadiana momba ny mpifanila trano.
Hamarino koa amin'ny tsy fisian'ny trosa amin'ny fandoavam-bola isan-karazany - fitaovana (ho an'ny herinaratra, entona, rano, dia ny fandraisana anjara amin'ny snt, sns.
Farany, dia ilaina ny mandray avy amin'ny mpivarotra taratasy fanamarinana ny tsy fisian'ny trosa amin'ny fandoavana ny hetra amin'ny tany.
Raha milamina avokoa ny antontan-taratasy rehetra, ny fifanakalozana ny zaytskiremmer-iray ary tapany (miaraka amin'ny fisoratana anarana ao amin'ny Fed) ary tsy mihoatra ny 2000 rubles. Raha ny mpanohitra dia tsy maintsy miandry zava-mahagaga maro ianao ary mandany vola be dia be.
Mividy Share izahay
Indraindray ny mpivarotra ny tany Bolshoi dia nanolo-kevitra ny handray anjara amin'ny zon'ny fananana, fa tsy ny ampahany rehetra amin'ny lafiny rehetra. Raha afa-po amin'ity safidy ity ianao dia aza hadino ny hahafantatra raha raisina ny zo manokana amin'ny tompon-trano rehefa avy mividy anjara. Amin'ny alàlan'ny lalàna, ny tsirairay amin'izy ireo dia manan-jo hanana anjara fanampiny alohan'ny hanolorana azy ireo amin'ny antoko fahatelo. Ny fangatahana dia alefa an-tsoratra, tsy maintsy manondro ny vidin'ny anjara. Nosoniavin'ny mpiara-miasa amin'ny faritra. Ny fandavana ny fividianana dia mirakitra ny vidiny. Raha misy antony noho ny antony sasany, dia manapa-kevitra ny hampihena azy io, dia tsy maintsy mihatra amin'ny mpiara-miasa rehetra amin'ny fangatahana. Ny fifanarahana amidy amin'ny fizarana iray dia azo faritana rehefa avy nahazo valiny ratsy avy amin'ireo mpiara-miasa rehetra ao amin'ilay tranokala. Na izany aza, raha tapaka ny zon'ny mpiara-miasa, ao anatin'ny 3 volana manomboka amin'ny daty amidy ny zarany dia manan-jo hitaky ny fandikana ny zo sy ny andraikitry ny mpividy izy ireo. Avy amin'ny zon'ny zon'ny fandraisam-bahiny amin'ny zon'ny mpiara-miasa amin'ny tompon'ny mpiara-miasa dia misy: raha amidy amin'ny lavanty imasom-bahoaka ny tranokala, ny mpandray anjara rehetra amin'ny lavanty dia manana zo mitovy.Fifanekena
Rehefa avy nahita ny antontan-taratasy ilaina rehetra ho an'ny tetika tany ianao dia afaka manomboka eken'ny fifanekena amidy amin'ny endrika mahazatra. Ny votoatiny lehibe dia ny hoe ny mpividy dia manamboatra vola, ary ny mpivarotra dia ny mampita ny fananana, izay foto-kevitra momba ny fifanakalozana, ao anatin'ny vanim-potoana nifanekena ary tamin'ny toe-javatra sasany. Ny antsipiriany sasany dia tokony handinika manokana:
Rehefa ny fanaraha-maso ny tany, ny tompon'ny tranokala dia afaka manara-penitra ny sombin-kitsim-ponenana - noho izany, noho ny faneken'ny mpifanolobodirindrina ao afovoany, fa tsy ny voalohany, fa ny refy tena izy
Ny voalaza etsy ambony dia tsy azo ampidirina amin'ny fepetra izay manome ny mpivarotra ny zo hividy tetika hatao; Mametra ny baiko fanampiny amin'izy ireo (mandrara ny trosa, famindrana ny hofan-trano, fanatanterahana hetsika hafa); Miaraka amin'ny andraikitry ny mpivarotra raha misy ny famelabelarana ny zo amin'ny zavatra amin'ny antoko fahatelo (ohatra, "tsy nandraisana" na "tsy fantatra" na "tsy fantatra" dia afaka manambara ny zony amin'ny ampahany amin'ny ampahany) na ny "tsy fantatra".
Aorian'ny famaranana ny fifanekena, ny antoko dia manao sonia hetsika fifindrana, izay mampiseho fa ny tetika tany dia nifindra tamin'ny tompona teo aloha.
Ny antontan-taratasy dia mety ho voamarina amin'ny alàlan'ny fanamarihana - izany dia natao fotsiny amin'ny fangatahan'ny antoko. Noho izany, ny tetezamita tetezamita mankany amin'ny faran'ny tany avy amin'ny mpivarotra ka hatramin'ny mpividy dia iharan'ny fisoratana anarana amin'ny fanjakana. Ny datin'ny famoahana ny taratasy fanamarinana dia lasa datin'ny fidirana amin'ny tompony vaovao amin'ny ankavanana. Ny fisarahana anatiny amin'ny lafiny rosreestrate ny lafiny rosreestrate dia tsy maintsy mametraka fiandohana sy kopia amin'ireto antontan-taratasy manaraka ireto:
Ahoana raha sonia ny fifanarahana no nivadika: