റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ഭവന കോഡിലേക്കുള്ള അഭിപ്രായങ്ങളുടെ തുടർച്ച. സാമൂഹിക നിയമന കരാറുകൾക്ക് കീഴിലുള്ള റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരങ്ങളെക്കുറിച്ചായിരിക്കും ഇത്.
നിങ്ങൾ മുമ്പ്, റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ഭവന കോഡിലേക്ക് അഭിപ്രായങ്ങൾ തുടരുക. ഇന്നത്തെ പ്രസിദ്ധീകരണം ഈ ഫെഡറൽ നിയമത്തിന്റെ വകുപ്പ് III (ലേഖനങ്ങൾ 49-91), വളരെ വലുതും വളരെ പ്രധാനവുമാണ്. അദ്ദേഹത്തെ "റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരം, സോഷ്യൽ ഹൈയർ കരാറുകൾക്ക് കീഴിൽ നൽകിയിട്ടുണ്ട്."
2005 ൽ നിന്ന് പ്രാബല്യത്തിൽ വന്ന റഷ്യ ഫെഡറേഷൻ (എൽസിഡി) പുതിയ ഭവന കോഡ് ഇതിനകം തന്നെ ഞങ്ങളുടെ മാസികയുടെ മുമ്പത്തെ മുറികളിൽ പ്രസിദ്ധീകരിച്ച രണ്ട് ലേഖനങ്ങൾക്കായി നീക്കിവച്ചിട്ടുണ്ട്. ചർച്ച ചെയ്ത കാര്യങ്ങൾ ഓർക്കുക.
ആദ്യ മെറ്റീരിയൽ (ലേഖനം ഒരു പുതിയ രീതിയിൽ ജീവിക്കും ") പ്രധാന സ്ഥാനങ്ങളെക്കുറിച്ച് സംസാരിച്ചു, അതായത്, പാർട്ടീഷന്റെ ഉള്ളടക്കവും ഭാഗികമായി ഭാഗികമായി ഭാഗവുമാണ്. റഷ്യൻ പൗരന്മാർക്ക് രാജ്യത്തെവിടെയും റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരം തിരഞ്ഞെടുക്കാനുള്ള സ്വാതന്ത്ര്യമുണ്ട്, സംസ്ഥാന അധികാരികളും പ്രാദേശിക സർക്കാരുകളും പാർപ്പിടത്തിനുള്ള അവകാശം ഉപയോഗിക്കുന്നതിന് സംഭാവന നൽകണം. എല്ലാ പൗരന്മാരും തുല്യരാകുന്നു, അതിനാൽ അവയിലൊന്ന്, മറ്റുള്ളവരോട് ദോഷകരമായ രീതിയിൽ ഉപയോഗിക്കുന്നതിനുള്ള നിയമങ്ങളുടെ ലംഘനം, ട്രയൽ വരെ വലിയ കഷ്ടപ്പാടുകളും ലംഘനക്കാരനെ തുരക്കാനാവില്ല. വാസയോഗ്യമായ പരിസരം ഇപ്പോൾ നിരവധി formal പചാരികതകളും പ്രസക്തമായ ബിൽഡിംഗ് മാനദണ്ഡങ്ങളും പാലിക്കുന്നതിനാൽ ഒരു റെസിഡൻഷ്യൽ നോൺ റെസിഡൻഷ്യൽ നോൺ റെസിഡൻഷ്യൽ, തിരിച്ചും വിവർത്തനം ചെയ്യാൻ കഴിയും. പുന organ സംഘടനയ്ക്കുള്ള അനുമതി നൽകുന്നതിനുള്ള നടപടിക്രമം ലളിതമാക്കിയിരിക്കുന്നു (അല്ലെങ്കിൽ) ഭവന നിർവചനം ലളിതമാക്കിയിരിക്കുന്നു: പ്രമാണങ്ങൾ ആറ് വർദ്ധിപ്പിക്കുന്നതിനും മിക്ക കേസുകളിലും നാലെണ്ണം ആവശ്യമാണ്. (വഴിയിൽ, 28 പ്രകാരം, പുതിയ എൽസിഡിയുടെ പ്രാബല്യത്തിൽ വന്നാലും റഷ്യ ഫെഡറേഷന്റെ സർക്കാർ ഒരു മിഴിവ് നമ്പർ 266 ന് ഒരു മിഴിവ് നമ്പർ 266 അംഗീകരിച്ചു. പുന organ സംഘടനയ്ക്കായി (അല്ലെങ്കിൽ) പുനർവികരം റെസിഡൻഷ്യലൈസേഷൻ, (അല്ലെങ്കിൽ) റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരങ്ങളുടെ പുനർവികസനം എന്നിവ ഏകോപിപ്പിക്കുന്നതിനുള്ള തീരുമാനം സ്ഥിരീകരിക്കുന്ന ഒരു പ്രമാണത്തിന്റെ രൂപവും. അങ്ങനെ, രാജ്യത്തെ വിവിധ പ്രദേശങ്ങളിലെ പ്രാദേശിക അധികാരികളുടെ "സ്വയം-ഐഡന്റിറ്റി" നിർത്തലാക്കി. ഇപ്പോൾ മുതൽ, പുന organ സംഘടനയുടെ / പുനർവികസനത്തിനായി അനുമതി നൽകുന്നതിനുള്ള നടപടിക്രമങ്ങൾ മോസ്കോ, സെന്റ് പീറ്റേഴ്സ്ബർഗ് എന്നിവരുൾപ്പെടെ എല്ലാവർക്കും തുല്യമാണ്.)
ജീവനക്കാരുമായി താരതമ്യപ്പെടുത്തുമ്പോൾ ഉടമയ്ക്ക് ഭവന നിർമ്മാണത്തിന് കൂടുതൽ അവകാശമുണ്ട്, മാത്രമല്ല അദ്ദേഹത്തിന്റെ ചുമതലകളുടെ വൃത്തവും വളരെയധികം വിശാലമാണ്. അപ്പാർട്ട്മെന്റ് സ free ജന്യമായി ലഭ്യമാക്കാതെ സ free ജന്യമായി സ്വകാര്യമാക്കാൻ വിദഗ്ദ്ധർ പൗരന്മാരെ ഉപദേശിക്കുന്നു.
രണ്ടാമത്തെ പ്രസിദ്ധീകരണത്തിൽ (പുതിയ -2-ൽ തത്സമയം "എന്ന ലേഖനം ഉടമസ്ഥാവകാശത്തിന്റെയും മറ്റ് യഥാർത്ഥ താമസ അവകാശങ്ങളുടെയും അവകാശത്തെക്കുറിച്ച് സംസാരിച്ചു, ഏത് വിഭാഗം സമ്പ്രദായം. ലേഖനം അനുസരിച്ച്, കോഡിന്റെ 31 എണ്ണം, പങ്കാളികളുടെ വിവാഹമോചനം സാഹചര്യങ്ങളിൽ, ഒരു മുൻ ഭർത്താവിനോ ഉടമയുടെ ഭാര്യയോ വേണ്ടി റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരം സംരക്ഷിക്കാനുള്ള അവകാശം സംരക്ഷിക്കുന്നില്ല. നിങ്ങളുടെ മുൻ പങ്കാളിയുടെയോ പങ്കാളിയുടെയോ രജിസ്ട്രേഷൻ റെക്കോർഡിൽ നിന്ന് നീക്കംചെയ്യുക, അപ്പാർട്ട്മെന്റിന്റെ ഉടമ / വീടിന്റെ ഉടമയ്ക്ക് അർഹതയില്ല. ഇതിന് ഉചിതമായ കോടതി തീരുമാനമെടുക്കേണ്ടതുണ്ട്.
സംസ്ഥാനത്തിനോ മുനിസിപ്പൽ ആവശ്യങ്ങൾക്കോ പ്രസക്തമായ ഭൂമി പ്ലോട്ട് പിൻവലിച്ചതിനാൽ റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരം വീണ്ടെടുക്കലിനെ പിടികൂടാം, "ആർട്ടിക്കിൾ. 32." റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരം എന്നത് സമ്മതത്തെപ്പോലെ അനുവദനീയമല്ല ഉടമയുടെ. " അതായത്, ഇപ്പോൾ സ്വകാര്യവൽക്കരിച്ച അപ്പാർട്ടുമെന്റുകളുടെ ഉടമകളോടെ സംസ്ഥാനത്തിനോ പ്രാദേശിക അധികാരികളോ ഏകോപിപ്പിക്കപ്പെടും, സ്വകാര്യ വീടുകളുടെ ഉടമകളുമായി വിലക്കയറ്റം വിലക്കയറ്റം നൽകും, മാത്രമല്ല മറ്റൊരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് നൽകുകയുമില്ല. ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റിലെ പരിസരത്തിന്റെ ഉടമകൾ ഈ വീട്ടിൽ പരിസരങ്ങളുടെ വിവിധ ഉടമസ്ഥാവകാശത്തിന്റെ അവകാശമുണ്ടെന്ന് പുതിയ എൽസിഡി സ്ഥിരീകരിച്ചു, അത് ഒന്നിലധികം പരിസരത്ത് സേവനമനുഷ്ഠിക്കുന്നു: സ്റ്റെയർകേസുകൾ, എലിവേറ്റർമാർ, ഇടനാഴികൾ, ആർട്ടിക്സ്, സെല്ലാർ it.d. ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പൊതുവായ സ്വത്തിന്റെ വലതുവശത്തുള്ള സ്ഥലത്തിന്റെ ഉടമസ്ഥന്റെ അനുപാതം അദ്ദേഹത്തിന്റെ അപ്പാർട്ട്മെന്റിന്റെ മൊത്തം വിസ്തൃതിയുള്ളതാണ്. പരിശ്രമിക്കാനുള്ള ശുപാർശ, പരിസരങ്ങളുടെ ഉടമകൾ പൊതു സ്വത്ത് പരിപാലനത്തിന്റെ ഭാരം വഹിക്കുകയും ഭരണസ്ഥലത്തിന്റെ ഒരു അവയവമുള്ള ഉടമകളുടെ പൊതുയോഗത്തിൽ വോട്ടുചെയ്യുകയും ചെയ്യുന്നു.
ആരാണ് ഇപ്പോൾ ഭവന നിർമ്മാണം നൽകുന്നത്?
എൽസിഡി തീർച്ചയായും ഈ ചോദ്യത്തിലാണ്: പാവപ്പെട്ട പൗരന്മാർ (ആർട്ടിക്കിൾ 49). സജീവമാണ്, "അല്ലെങ്കിൽ ഫെഡറൽ നിയമത്തിന്റെ അല്ലെങ്കിൽ ഫെഡറൽ വിഭാഗ വിഭാഗങ്ങളുടെ വിഷയത്തിന്റെ നിയമം നിർവചിച്ചിരിക്കുന്നു", പാർപ്പിടത്തിൽ ആവശ്യാനുസരണം അംഗീകരിക്കപ്പെടുകയാണെങ്കിൽ. ഇത് ഒരു സാമൂഹിക നിയമന കരാറിലാണ് നൽകുന്നത്, അത് എത്രയും വേഗം അവനെ ക്രമീകരിക്കാൻ കഴിയില്ല.ഒരു ആളുകളല്ല, കുറച്ച് മാത്രമേ സമ്പാദിക്കൂ. ഓരോ കുടുംബത്തിനും വരുമാനം കണക്കിലെടുത്ത് അത്തരമൊരു പ്രാദേശിക സർക്കാരിന്റെ നിയമം കണക്കിലെടുത്ത് അത്തരമൊരു പ്രാദേശിക സർക്കാരാണെന്ന് അംഗീകരിക്കപ്പെട്ടാൽ എൽസിഡി കൂടുതൽ സങ്കീർണ്ണമായ മാനദണ്ഡം സ്ഥാപിക്കുന്നു അംഗവും സ്വത്ത് അംഗങ്ങളുടെയും കുടുംബാംഗങ്ങളുടെയും നികുതിയുടെയും മൂല്യം ". ഇതുപോലെ. നിങ്ങളുടെ ഭാര്യ / ഭർത്താവിനോടൊപ്പം, ഏതാനായിരം കുഴൽപടനങ്ങൾ സ്ഥാപിക്കുന്നുവെങ്കിൽ, അതേ സമയം ഗ്രാമത്തിൽ ഒരു കാറും വീടും മാത്രമേ ഉണ്ടാകൂ, തീർച്ചയായും നിങ്ങൾ ദരിദ്രർ അംഗീകരിക്കുന്നില്ല, പാർപ്പിടത്തിനായി ക്യൂവിൽ ഉണ്ടാകില്ല. ഓരോ പ്രദേശത്തും ഇവിടെ വികസിപ്പിച്ചെടുത്ത ശമ്പളത്തിന്റെ നിലവാരത്തിന് അനുസൃതമായി സ്വന്തം വരുമാന പദ്ധതി ഉണ്ടായിരിക്കുമെന്ന് ശ്രദ്ധിക്കേണ്ടതാണ്.
വികലാംഗരായ ആളുകൾ, ഇവർ സോഷ്യൽ പാർപ്പിടത്ത് "മറ്റ്" പൗരന്മാർക്കും, വികലാംഗരായ ആളുകൾ, യുദ്ധവിദഗ്ദ്ധൻ, മറ്റ് ചില വിഭാഗങ്ങൾ എന്നിവയിൽ പങ്കെടുക്കുന്നവർ (വീണ്ടും, വ്യത്യസ്ത വിഷയങ്ങളിൽ (വീണ്ടും, വ്യത്യസ്ത വിഷയങ്ങളിൽ) ). ഭവന നിർമ്മാണ വ്യവസ്ഥയിലേക്കുള്ള ഇക്വേഷ് ചെയ്യാവുന്ന സമീപനം, എൽസിഡിയിൽ വിശദമായി വിവരിച്ചിരിക്കുന്നതും ഞങ്ങളുടെ രാജ്യത്തെ പുതിയതും മികച്ചതും നന്നായി നൽകിയിട്ടുള്ളത്. ഇപ്പോൾ ഒരു സ്വതന്ത്രയും മേലിൽ ഇല്ല, ഒടുവിൽ അത് ആവശ്യമാണ്. മിക്ക പൗരന്മാർക്കും പോക്കറ്റിൽ നിന്ന് പണം ലഭിക്കുകയും ഭവന നിർമ്മാണം വാങ്ങുകയും വേണം (നിയമങ്ങളും നിയന്ത്രണങ്ങളും ചില കേസുകളും യഥാർത്ഥ സബ്സിഡികളുമായി സംസ്ഥാനം സഹായിക്കും). സൈദ്ധാന്തികമായി, സൈദ്ധാന്തികമായി സൈദ്ധാന്തികമായി അപ്പാർട്ട്മെന്റുകൾ ലഭിക്കും, എന്നാൽ ഇതിനായി ഇത് രജിസ്റ്റർ ചെയ്ത് ഒരേ വർഷങ്ങളെല്ലാം രജിസ്റ്റർ ചെയ്യേണ്ടത് ആവശ്യമാണ്.
വിദ്യാർത്ഥി മാനദണ്ഡങ്ങൾ
പുതിയ എൽസിഡിയിൽ (ആർട്ടിക്കിൾ 50), റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരം പ്രദേശത്തിന്റെ ഗ്രാന്റിംഗ്, അക്ക ing ണ്ടിംഗ് മാനദണ്ഡം എന്നിവ ദൃശ്യമാകുന്നു. അവയിൽ ആദ്യത്തേത് ഒരു സാമൂഹിക നിയമസഭാ ധാരണയിൽ നൽകിയിരിക്കുന്ന റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരത്തിന്റെ ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ ഭാഗമാണ് (ഒരാൾക്ക് മോസ്കോ-18 മിഡിൽ). ഈ കണക്ക് പ്രാദേശിക ഭരണം സ്ഥാപിക്കുകയും പ്രദേശത്തെ പാർപ്പിടത്തിന്റെ നിലവാരത്തെയും മറ്റ് ഘടകങ്ങളെയും ആശ്രയിക്കുകയും ചെയ്യുന്നു. രണ്ടാമതായി, അക്ക ing ണ്ടിംഗ് നിരക്ക് "റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരത്തിന്റെ ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ വലുപ്പം, പൗരന്മാരുടെ സുരക്ഷയുടെ നിലവാരം നിർണ്ണയിക്കുന്നത് മൊത്തം പ്രദേശം നിർണ്ണയിക്കുന്നു ... റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരം എന്ന് കണക്കിലെടുക്കുന്നതിന്." മറ്റൊരു വിധത്തിൽ പറഞ്ഞാൽ, അവൾക്ക് അനുസൃതമായി പാർപ്പിടത്തിൽ ഇടുക. ഈ മാനദണ്ഡത്തിന്റെ വലുപ്പം ഒരിക്കലും, വ്യവസ്ഥയുടെ വലുപ്പം കവിയരുത്, പ്രാദേശിക സർക്കാർ അതോറിറ്റിയും സ്ഥാപിച്ചിരിക്കുന്നു (മോസ്കോയിൽ വ്യക്തിഗത അപ്പാർട്ടുമെന്റുകളിന് 10 മീ 2, യൂട്ടിലിറ്റികൾക്കും ഹോട്ടൽ-ടൈപ്പ് അപ്പാർട്ടുമെന്റുകൾക്കും വേണ്ടി.
എൽസിയുടെ പ്രാരംഭ പതിപ്പിൽ, ഇത് സംസ്ഥാന ഡുമയിലെ ആദ്യ വായനയിൽ വിജയിച്ചു, "ഫെഡറൽ" മാനദണ്ഡത്തിന്റെ കൃത്യമായ വലുപ്പം സൂചിപ്പിക്കുന്നത് സൂചിപ്പിക്കുന്നത്, ഒരാൾക്ക് കുറഞ്ഞത് 15 മീ. ചില കാരണങ്ങളാൽ കോഡെക്സ് നമ്പറിന്റെ അവസാന പതിപ്പ് അവി. ഐടിയർ പ്രാദേശിക അധികാരികളെ അവരുടെ വിവേചനാധികാരത്തിൽ പരിഹരിക്കുന്നു ...
ആർക്കാണ് ഭവന നിർമ്മാണം വേണ്ടത്?
ഈ ചോദ്യം കലാപരമായി ചർച്ചചെയ്യുന്നു. 51 എൽസിഡി. ഭവന നിർമ്മാണം (സാമൂഹിക താമസ കരാറുകൾക്ക് കീഴിൽ), ആ പൗരന്മാരും കുടുംബത്തിലെ അംഗങ്ങളും അംഗീകരിക്കപ്പെട്ടിരിക്കുന്നു, അവർക്ക് ഭവന നിർമ്മാണമൊന്നുമില്ല (ഉദാഹരണത്തിന്, റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ പൗരത്വം ലഭിച്ച ആളുകൾക്ക് മൊത്തം വിസ്തൃതിയുണ്ട് ഒരു വ്യക്തിയുടെ അക്ക ing ണ്ടിംഗ് സ്റ്റാൻഡേർഡുകൾ ഒരു വ്യക്തിക്ക് താമസിക്കുന്നയാൾക്ക് താമസിക്കുന്നയാൾക്ക് ഒരു വ്യക്തിക്ക് താമസിക്കുന്നയാൾക്ക് താമസിക്കുന്ന മുറി അല്ലെങ്കിൽ വീട്, ഒരു സാമുദായിക യൂണിറ്റിൽ ഒരാൾ, ഒരു വ്യക്തിക്ക് ഗുരുതരമായി രോഗിയാണെങ്കിൽ, അടുത്ത വാതിൽക്കൽ ജീവിക്കുക അസാധ്യമാണ്. (2004 ഡിസംബർ 21 ലെ റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ നമ്പർ 817 ന്റെ ഗവേഷണത്തിന്റെ കൽപ്പനയിൽ രോഗങ്ങളുടെ പട്ടികയിൽ അടങ്ങിയിരിക്കുന്നു)കല. പാർപ്പിടം, രജിസ്ട്രേഷൻ നിരസിക്കാനുള്ള അടിസ്ഥാനവും അക്ക ing ണ്ടിംഗിൽ നിന്ന് നീക്കംചെയ്യൽ കേസുകളും ആവശ്യാനുസരണം പൗരന്മാരെ സ്വീകരിക്കുന്നതിനുള്ള നടപടിക്രമങ്ങൾ 52-56 വിശദമായി വിവരിക്കുന്നു. അവരിൽ പ്രത്യേകമായി കലയ്ക്ക് താൽപ്പര്യമുണ്ട്. 53, ഇനിപ്പറയുന്നവയിൽ പറയുന്നു. ഭവന നിർമ്മാണം, മന ib പൂർവ്വം (!) ചില പ്രവർത്തനങ്ങൾ നടത്തുന്നതിൽ അവകാശപ്പെടേണ്ട ഒരു വ്യക്തിക്ക് (!) ഒരു ചെറിയ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് ഒരു ചെറിയ ഇടത്തേക്ക് മാറ്റിയിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ, ബന്ധുക്കളെ വിവാഹമോചനം നേടി, ബന്ധുക്കളെ സൃഷ്ടിച്ചു .P.) അതിന്റെ തൽഫലമായി, റെക്കോർഡുകളിൽ നിന്ന്, ഈ പ്രവർത്തനങ്ങളുടെ കമ്മീഷൻ തീയതി മുതൽ വീണ്ടും (!) വർഷങ്ങളിൽ നേരത്തെ തന്നെ (!) വർഷങ്ങളിൽ നേരത്തെ ഒരു ക്യൂവിൽ ഇടാൻ കഴിയും.
താമസസൗകര്യം എങ്ങനെ നൽകുന്നു?
രജിസ്റ്റർ ചെയ്യുന്ന പൗരന്മാർക്ക് താമസസൗകര്യം നൽകിയിട്ടുണ്ട്, "കണക്കിലെടുക്കുന്നതിന്റെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ" (കല 57) മുൻഗണന നൽകി. അവശിഷ്ടങ്ങൾ നശിപ്പിക്കപ്പെടുകയും പരിഹാരത്തിന് വിധേയമല്ലാത്തതും അനാവശ്യ പരിചരണം ഇല്ലാതെ അവശേഷിക്കുന്ന അല്ലെങ്കിൽ ഗുരുതരമായ രോഗികളെക്കാൾ ഉയർന്നതും ഇതിനകം സൂചിപ്പിച്ചതും വിധേയമല്ല. ഞങ്ങൾ സംസാരിക്കുന്നത് അപ്പാർട്ടുമെന്റുകൾ നൽകുന്നു.
പ്രാദേശിക സർക്കാർ ബോഡി സ്വീകരിച്ച ഒരു സാമൂഹിക നിയമസഭാ ധാരണ പ്രകാരം റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരം നൽകാനുള്ള തീരുമാനം ഒരു സാമൂഹിക നിയമന കരാറിന്റെ സമാപനത്തിന്റെ അടിസ്ഥാനമാണ്. (മുമ്പ്, അത്തരമൊരു കാരണം ഒരു വാറന്റായിരുന്നു, ഇപ്പോൾ ഈ ആശയം എല്ലാം അപ്രത്യക്ഷമായി.) പരിസരം താമസിയാതെ പൗരന്മാർക്ക്, അതിന്റെ മൊത്തം മേഖലയിലെ പാർപ്പിടത്തിൽ നൽകണം.
ആവിഷ്കരണ വ്യവസ്ഥയ്ക്കുള്ള നടപടിക്രമം വിവരിക്കുന്ന ലേഖനങ്ങളിൽ, സാമുദായിക അപ്പാർട്ടുമെന്റുകളിലെ സ്വതന്ത്രമായ മുറികളിൽ ആർട്ടിക്കിൾ 59- ന് പ്രധാനമാണ്. സാമുദായിക വസതികളിലൂടെ ലിബറേറ്റഡ് റൂം (മുറികൾ) ആവശ്യകതകൾ അവതരിപ്പിക്കുന്നതിന്റെ ഉത്തരവ് ഇത് വിവരിക്കുന്നു. ഈ പ്രദേശം പ്രാഥമികമായി ഇതിനകം അംഗീകരിക്കപ്പെട്ടവരോ ദരിദ്രരായി അംഗീകരിക്കാനോ ഭവന നിർണ്ണയിക്കപ്പെടാനോ കഴിയും. ഈ സാമുദായത്തിൽ അത്തരമൊരു ആളുകളൊന്നുമില്ലെങ്കിൽ, വിമോചിത മുറി ഈ അപ്പാർട്ട്മെന്റിന്റെ കുടിയാന്മാർക്ക് വിൽക്കാൻ കഴിയും, അവയ്ക്ക് ഒരു കുടുംബാംഗത്തിന്റെ മൊത്തം വിസ്തീർണ്ണം വ്യവസ്ഥകരമായി നൽകിയിട്ടുണ്ട്. അല്ലെങ്കിൽ, പുറത്തിറങ്ങിയ മുറിയിൽ, ലിസ്റ്റുചെയ്ത പൗരന്മാരാരും അവകാശപ്പെടുന്നില്ല, അതിൽ താമസിക്കാത്ത മറ്റ് ആളുകളുമായി ഇത് ഒരു സാമൂഹിക ചുമതലയ്ക്ക് കീഴിലാണ് നൽകുന്നത്. മറ്റൊരു വിധത്തിൽ പറഞ്ഞാൽ, ഈ ലേഖനം (എൽസിഡിയിലെ മറ്റ് വ്യവസ്ഥകൾക്കൊപ്പം) മറ്റ് രാജ്യങ്ങളിലെ മുറികൾ വാങ്ങാനും നമ്മുടെ രാജ്യത്ത് സാമുദായികത്തിന്റെ എണ്ണം കുറയ്ക്കാൻ സഹായിക്കാനും സഹായിക്കുന്നു.
സാമൂഹിക നിയമസഭാ പ്രദേശങ്ങളിൽ സാമൂഹിക നിയമസഭാ പരിമിതിയിൽ
ഈ കരാറിന്റെ സമാപനം ഉടമസ്ഥാവകാശങ്ങൾ സൃഷ്ടിക്കുന്നില്ല, പാർപ്പിടത്തിന്റെ ഉടമസ്ഥതയിലുള്ള പൗരന്മാർ, സ്വത്ത് നൽകരുത്, ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പൊതു സ്വത്ത് വഹിക്കാത്ത വിലയും നന്നാക്കുക, അവിടെ ഒരു റെസിഡൻഷ്യൽ ഉണ്ട് പരിസരം. എന്നാൽ, തൊഴിലുടമകൾക്ക് അധിനിവേശം നീക്കംചെയ്യാൻ കഴിയില്ല: വിൽക്കാൻ കഴിയില്ല, വിളിക്കുക, നൽകുക അല്ലെങ്കിൽ ഉപേക്ഷിക്കുക. തന്റെ അപ്പാർട്ട്മെന്റിന്റെ ലോൺ ഹൈനറെല്ലുകളുടെ മരണസമയത്ത് അല്ലെങ്കിൽ മുറിയുടെ അവസ്ഥയിലാണെന്ന സംഭവത്തിൽ സംസ്ഥാനം കടന്നുപോകുമെന്ന് നാം മറക്കരുത്.
സാമൂഹിക നിയമന കരാറുടെ ഏറ്റവും പ്രധാനപ്പെട്ട നിമിഷങ്ങളിലൊന്നാണ് ഈ റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരത്ത് അറസ്റ്റുചെയ്തത്, വായ്പ കരാറുകളും വായ്പ കരാറുകളും മറ്റ് ബാധ്യതകളും തിരിച്ചടയ്ക്കാൻ കോടതിയിൽ സുഖം പ്രാപിക്കാനുള്ള വിശ്വാസമാണ്.
അങ്ങനെ, മുകളിൽ പട്ടികപ്പെടുത്തിയിരിക്കുന്ന സന്ദർഭങ്ങളിൽ, സംസ്ഥാനം (പ്രാദേശിക ഗവൺമെന്റുകളിൽ) തൊഴിലുടമകളുടെ ഭാരം, റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ ഭരണഘടന പ്രകാരം ഭവന നിർമ്മാണത്തിന് കാരണമാകുമെന്ന് ഉറപ്പുനൽകുന്നു റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ഭവന കോഡ്. "
മോഡറേറ്റർ-തൊഴിലുടമ
Official ദ്യോഗിക ഡാറ്റയനുസരിച്ച്, ഇപ്പോൾ മോസ്കോയിലെ ഭവന നിർമ്മാണ ഉടമകളുടെ എണ്ണം 70:30 ലെ അനുപാതത്തിൽ അപ്പാർട്ടുമെന്റുകളുടെ എണ്ണവുമായി ബന്ധപ്പെട്ടിരിക്കുന്നു. സന്ധ്യ പ്രദേശങ്ങളുടെ മറ്റൊരു ചിത്രം ഉണ്ടാകാം, പക്ഷേ, ഏതെങ്കിലും പൗരന്മാർക്ക് വേണമെങ്കിലും പാർപ്പിടത്തിന്റെ ഉടമകളാകരുത്. അധ്യായം 8 ലെ എൽസിഡി "റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരം (ആർട്ടിക്കിടെ 60-91) (ആർട്ടിക്കിടെ 60-91) പരാമർശങ്ങൾ (ജീവനക്കാരുടെ) സംസ്ഥാന / നഗരം / മുനിസിപ്പാലിറ്റി (നിയമനം) തമ്മിലുള്ള ബന്ധത്തിന്റെ എല്ലാ സൂക്ഷ്മതകളും വിശദമായി വിവരിക്കുന്നു.അതിനാൽ, സാമൂഹിക ആശങ്കയുടെ നിഗമനത്തിലെത്തിയനുസരിച്ച്, സംസ്ഥാനത്തിന്റെയോ ഭവന ഫണ്ടിന്റെയോ റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരത്തിന്റെ അല്ലെങ്കിൽ അദ്ദേഹത്തിന് അംഗീകാരം നൽകിയ വ്യക്തി (മറയ്ക്കുക) "പൗരന്റെ (തൊഴിലുടമ) റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരങ്ങളും അതിൽ താമസിക്കാനുള്ള ഉപയോഗവും. " ഈ കരാർ അനിശ്ചിതമായി (ആർട്ടിക്കിൾ 60), വാണിജ്യ തൊഴിൽ കരാറിന് വിപരീതമായി, അത് എല്ലായ്പ്പോഴും ഒരു നിശ്ചിത സമയത്തേക്കുള്ള വിപരീതമാണ്. ഇതേ ലേഖനം ഭവന നിർമ്മാണത്തിനുള്ള പൗരന്മാരുടെ അവകാശത്തിന് ഉറപ്പുനൽകുന്ന മറ്റൊരു പ്രധാന തത്ത്വമാണ്: ഒരു സാമൂഹ്യ തൊഴിൽ കരാർ പ്രകാരം ഭവന നിർമ്മാണം സ്വീകരിക്കാനുള്ള അവകാശം എത്രത്തോളം നൽകാതിരിക്കില്ല. (ഒരു സാധാരണ സാമൂഹിക നിയമന കരാർ 21.05.2005 ലെ റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ നമ്പർ 5 ന്റെ ഗവേഷണത്തിന്റെ ഉത്തരവിലൂടെ അംഗീകരിച്ചു)
അത്തരമൊരു സത്യസന്ധൻ ആരാണ്, തൊഴിലുടമയുടെ ഗാർഹിക ജീവിതത്തിൽ ആരുടെ സ w ഹാർക്ക ജീവിതത്തിൽ ഒരുപാട്? എക്സിക്യൂട്ടീവ് അധികൃതർ, നഗര അല്ലെങ്കിൽ മുനിസിപ്പാലിറ്റി (മോസ്കോ നഗരത്തിന്റെ തലസ്ഥാനമായ മോസ്കോ നഗരത്തിലെ ഭവന ഫണ്ടിന്റെയും പാർപ്പിട ഫണ്ടിന്റെയും വകുപ്പിന്റെ). പൗരന്മാരുമായി റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരം നിയമപ്രകാരം നടത്തുന്നതിന് മുമ്പ്, കുപ്രസിദ്ധമായ തേനീച്ചക്കൂടും ദേശിയും സ്വയം നിരീക്ഷിച്ചു, അതിന്റെ സേവനങ്ങളിൽ നിന്ന് താമസക്കാർ നിരസിക്കാൻ കഴിയുമെന്ന് സേവനമനുഷ്ഠിച്ചു.
അവകാശങ്ങളും ഉത്തരവാദിത്തങ്ങളും മോഡറേറ്റർ
ക്ലെയിം ചെയ്യാൻ മറ്റാർക്കും അവകാശമില്ലാത്ത തൊഴിലുടമയ്ക്ക് ഒരു റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരം (!) ബാധ്യസ്ഥനാണ്. ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിൽ പൊതുവായ സ്വത്ത് പരിപാലിക്കുന്നതിലും നന്നാക്കുന്നതിലും പങ്കെടുക്കുക, അവിടെ ഈ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് അല്ലെങ്കിൽ മുറി സ്ഥിതിചെയ്യുന്നത്; ഭവന നിർമ്മാണത്തിന്റെ ഓവർഹോൾ ചെയ്യുക; യൂട്ടിലിറ്റികൾ നൽകുകയും ഭവന നിയമനിർമ്മാണത്തിനും സാമൂഹിക തൊഴിൽ കരാറിനും അനുസൃതമായി മറ്റ് ചുമതലകൾ നിറവേറ്റുക. പകരമായി, ഒരു വ്യക്തിയിൽ നിന്ന് ഒരു വ്യക്തിയിൽ നിന്നുള്ള ശരിയായ അധികാരികളുണ്ട്, ഒരു വ്യക്തിയിൽ നിന്ന് അവകാശം ലഭിക്കാൻ അവകാശം ഉണ്ട് (ആർട്ടിക്കിൾ 65).
സംസ്ഥാനം അതിന്റെ ചുമതലകൾ നിറവേറ്റുന്നില്ലെങ്കിൽ (ഉദാഹരണത്തിന്, അത് ഒരു ഓവർഹോൾ ചെയ്യുന്നില്ല, പറയുക, പറയുക, ഭവന നിർമ്മാണ ഫീസ് കുറയ്ക്കാൻ നിങ്ങൾക്ക് അർഹതയുണ്ട്, എലിമിനേഷനായി ചെലവുകൾ പുനർനിർമ്മിക്കുന്നു അവരുടെ ചുമതലകൾ മറയ്ക്കാത്തതോ അനുചിതമായ പ്രകടനമോ കാരണം ഈ പോരായ്മകളോ നഷ്ടപരിഹാരമോ (ആർട്ടിക്കിൾ 66). ഇതുപോലെ. ഈ ലേഖനത്തിന് നന്ദി, നമ്മുടെ മഹത്തായ സാമുദായിക സേവനങ്ങളും പ്രവർത്തന സംഘടനകളും പ്രവേശന കവാടം നന്നാക്കേണ്ട സമയത്തെ ഗ seriously രവമായി കരുതുന്നുവെന്നും, തൊഴിലില്ലാത്തവരുടെ അപ്പാർട്ടുമെന്റുകളിൽ പ്ലംബിംഗ്.
സോഷ്യൽ തൊഴിൽ കരാറിലെ കമ്പനി പ്രാദേശിക എക്സിക്യൂട്ടീവ് ബോഡികളിൽ ഒന്നാണ് (മോസ്കോ നഗരത്തിലെ ഭവന നയത്തിനും ഭവന ഫണ്ടിന്റെ തലസ്ഥാനത്ത്). ഒരു ഡത്തായി അല്ലെങ്കിൽ നിങ്ങളുടെ മുത്തശ്ശിയുടെയോ നിങ്ങളുടെ മുത്തശ്ശിയുടെയോ അല്ലെങ്കിൽ ഒരു മലമിത്തത്തിലോ ഉള്ള ഭവന നിർമ്മാണം ഡെലിവറിക്ക് അപേക്ഷിക്കാൻ നിങ്ങൾ തൊഴിലുടമ പ്രയോഗിക്കേണ്ടതുണ്ട്.
തൊഴിലുടമയുടെ അവകാശങ്ങൾ
എൽസിഡി (ആർട്ടിക്കിൾ 67) അനുസരിച്ച്, "ഒരു റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരം" "എന്നതിന്" ഒരു റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരം "" എന്നതിന് അവകാശമുണ്ട്, അത് ഒരു വൺ ചെയ്യാനുള്ള അവകാശം ഉണ്ട്, അത് ആവശ്യപ്പെടുന്നതിന്, "ആവശ്യപ്പെടുക," ആവശ്യപ്പെടുക സമയബന്ധിതമായ റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരം, ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പൊതു സ്വത്ത് ഉള്ള ഉള്ളടക്കത്തിൽ, അതുപോലെ യൂട്ടിലിറ്റികൾ നൽകുന്നതിലും ഉചിതമായ പങ്കാളിത്തം. "എംബോസിംഗ്. നിങ്ങളുടെ കുട്ടികളെ "രജിസ്റ്റർ ചെയ്യുക" രജിസ്റ്റർ ചെയ്യുക "നിങ്ങളുടെ കുടുംബത്തിലെ മറ്റ് അംഗങ്ങളിൽ നിന്ന് മാത്രമേ തൊഴിലുടമ സമ്മതിക്കുകയും (ആർട്ടിക്കിൾ 70) അച്ചുറ്റോബ നിരന്തരം മറ്റ് പൗരന്മാരെ രജിസ്റ്റർ ചെയ്യുന്നു (ആരാണ് നിങ്ങളുടെ ഭർത്താവ് / ഭാര്യ, മകൻ, അച്ഛൻ / അമ്മ, അച്ഛൻ / അമ്മ) "ഒരുമിച്ച് താമസിക്കുന്നവർ" ഹോസ്റ്റ്-പ്രാദേശിക അധികാരികളുടെ സമ്മതം ഉറപ്പാക്കാൻ - ഒപ്പം കുടുംബത്തിലെ അംഗങ്ങളും. തൽഫലമായി റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരത്തിന്റെ മൊത്തം വിസ്തീർണ്ണം അക്ക ing ണ്ടിംഗ് മാനദണ്ഡത്തേക്കാൾ കുറവായിരിക്കുമെന്ന് എഒനിൽ, ഏറ്റവും അടുത്ത ബന്ധുക്കൾ സ്ഥാപിക്കാൻ നിരോധിക്കാൻ അവകാശമുണ്ട്. മാതാപിതാക്കൾക്ക് നിർഭാഗ്യവശാൽ, അവരുടെ പ്രായപൂർത്തിയാകാത്ത കുട്ടികൾ സ്വാഭാവികമായും ആവശ്യമില്ല. അപ്പാർട്ട്മെന്റിൽ സ്ഥിരതാമസമാക്കുന്നത്, തൊഴിലുടമയിലെ കുടുംബാംഗങ്ങൾ അദ്ദേഹത്തോടൊപ്പം തുല്യ അവകാശങ്ങളും ബാധ്യതകളും നേടി (കല .69). ഒരേസമയം സാമൂഹിക നിയമന കരാറിൽ മാറ്റങ്ങൾ വരുത്തുന്നു: ഒരു പുതിയ കുടുംബാംഗം ഭവന നിർമ്മാണവും യൂട്ടിലിറ്റികളും നൽകണം.
വ്യായാമത്തിന് ഡെലിവറി. ഹിപ് (!) നിങ്ങൾക്ക് തൊഴിലുടമയെ ഇഷ്ടപ്പെടുന്നു (!) നിങ്ങളുടെ കുടുംബത്തിലെ അംഗങ്ങൾക്ക് നിങ്ങൾ ചെയ്യുന്ന റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരത്തിന്റെ ഭാഗത്തേക്കുള്ള അവകാശമുണ്ട്, താൽക്കാലിക പുറപ്പെടൽ, എല്ലാ ഭവനങ്ങളും. ഒരു പ്രത്യേക അപ്പാർട്ട്മെന്റിൽ ഒരു വ്യക്തിക്ക് ആകെ വിസ്തീർണ്ണം ലഭ്യമാകില്ലെന്നും സാമുദായിക കുറഞ്ഞ പ്രൊവിഷൻ നിരക്കിലും (ആർട്ടിക്കിൾ 76) ലഭിക്കില്ല. സമർപ്പിക്കുന്നതിനുള്ള ഫീസ് വലുപ്പം, അതിന്റെ ആമുഖത്തിനായുള്ള സമയപരിധികളും മറ്റ് സാഹചര്യങ്ങളും നിങ്ങൾ സ്വയം ഇൻസ്റ്റാൾ ചെയ്യേണ്ടിവരും, ഒപ്പം കരാറിൽ സൂചിപ്പിക്കും.
തുടർച്ചയായി ആറുമാസത്തിൽ കൂടരുത് (ആർട്ടിക്കിൾ 80) ൽ കൂടുതൽ താൽക്കാലിക കുടിയാതികൾക്ക് അവരുടെ അപ്പാർട്ട്മെന്റിന് ആതിഥേയത്വം വഹിക്കാം. ഇത് ചെയ്യുന്നതിന്, നിങ്ങൾ നിങ്ങളുടെ കുടുംബത്തിലെ അംഗങ്ങളുടെ സമ്മതം റിലീസ് ചെയ്യണം, പ്രാദേശിക അധികാരികളെ അറിയിച്ചു. ഒരു വ്യക്തിക്ക് മൊത്തം പ്രദേശത്തിന്റെ മാനദണ്ഡങ്ങൾ ഉണ്ടാകില്ലെങ്കിൽ അവ നിരോധിക്കാൻ അവർക്ക് അവകാശമുണ്ട്.
കൈമാറ്റം. നിങ്ങൾ ഒരു തൊഴിലുടമയുമാണെങ്കിൽ, ഫൈൻഡറിന്റെ സമ്മതത്തോടെ (!) നിങ്ങൾക്ക് ഒരുമിച്ച് ജീവിക്കുന്ന ഒരു കുടുംബാംഗങ്ങൾക്കും, ഒരു സാമൂഹിക ജോലിക്കപ്പലത്തിന് കീഴിലും (സ്വകാര്യ ചുങ്കരലടച്ച കരാറിൽ നൽകിയിട്ടുണ്ട്), അതായത്, നിങ്ങൾക്ക് ഇപ്പോൾ മാറാൻ കഴിയില്ല ). വിവിധ വീടുകളിലോ അപ്പാർട്ടുമെന്റുകളിലോ (ആർട്ടിക്കിൾ 72) ഉള്ള മറ്റുള്ളവർക്ക് കൈമാറാൻ നിങ്ങളുടെ കുടുംബാംഗങ്ങൾക്ക് അവകാശം ഉണ്ട്. നിങ്ങളോടൊപ്പം താമസിക്കുന്ന നിങ്ങൾക്കും കുടുംബാംഗങ്ങൾക്കും വിനിമയത്തെക്കുറിച്ച് സമാധാനപരമായി അംഗീകരിക്കാൻ കഴിയുന്നില്ലെങ്കിൽ, നിങ്ങളിൽ ആർക്കെങ്കിലും കോടതിയിൽ നിർബന്ധിത കൈമാറ്റം നടപ്പിലാക്കാൻ ആവശ്യമുണ്ട്. ഒരു സാമൂഹിക നിയമന കരാറിൽ നൽകിയിട്ടുള്ള ഭവന കൈമാറ്റം, അതിൽ പ്രായപൂർത്തിയാകാത്തവർ ജീവിച്ചിരിക്കുന്ന പ്രായപൂർത്തിയാകാത്തവർ, കഴിവില്ലാത്ത അല്ലെങ്കിൽ പരിമിതപ്പെടുത്തിയ അല്ലെങ്കിൽ പ്രാപ്ത ശേഷിയുള്ള പൗരന്മാർ, "രക്ഷാകർതൃത്വത്തിന്റെയും ഗാർഡിൻഷിപ്പ് ബോഡികളുടെയും മുൻകൂർ സമ്മതത്തോടെയാണ്." (ഈ ശരീരങ്ങളുടെ ഏതെങ്കിലും പങ്കാളിത്തം നടത്താൻ ഇപ്പോൾ അനുവദിച്ചിരിക്കുന്നതായി ഞങ്ങൾ ശ്രദ്ധിക്കുന്നു.) പകരമായി പങ്കെടുക്കുന്ന സ്ഥലങ്ങൾ ഒന്നിന്റെ പ്രദേശത്തെ പ്രദേശത്തെ വിവിധ വാസസ്ഥലങ്ങളിൽ സ്ഥിതിചെയ്യാം. ഉദാഹരണത്തിന്, ഈ പരിസരം ഉപയോഗിക്കാനുള്ള അവകാശം കോടതിയിൽ വെല്ലുവിളിക്കുന്നതിനാലോ വീട് അഴിച്ചുവിടാനോ തീരുമാനിച്ചതോ ആയ കരാറുകൾക്ക് കീഴിൽ നൽകുന്ന ഭവന കൈമാറ്റം അനുവദനീയമല്ല (നിരോധിച്ച കേസുകളുടെ ഒരു പൂർണ്ണ പട്ടിക ആർട്ടിക്കിൾ 73 ൽ നൽകിയിരിക്കുന്നു).
മാറ്റിസ്ഥാപിക്കൽ. റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരം, ഇതിന്റെ മൊത്തം വിസ്തീർണ്ണം ഗ്രാന്റ് ചെയ്യുന്നതിന്റെ തോതിൽ കവിയുന്നു, ഇത് വലിയ ഭവന നിർമ്മാണത്തിനുള്ള ഭവനമാർഗത്തിനുള്ള ഭവനത്തിന്റെ കുന്നിനെ ബന്ധപ്പെടാം (ആർട്ടിക്കിൾ 81). ഒരു ലേഖനം വിചിത്രമായി തോന്നുന്നു. എന്നാൽ ഒരു ചെറിയ ജീവനുള്ള സ്ഥലത്തേക്ക് പോകാനുള്ള കഴിവ് ആവശ്യമാണ്, പറയുക, പറയുക, പറയുക, കൂടുതൽ ചതുരശ്ര മീറ്റർ നൽകാൻ കഴിയാത്തവർ (ഏകാന്തമായ ഒരു പെൻഷനർ ഒരു വലിയ അപ്പാർട്ട്മെന്റിൽ താമസിക്കുമ്പോൾ ചില സാഹചര്യങ്ങളുണ്ട്). ഒരു പ്രസ്താവന ലഭിച്ചതിനാൽ, തൊഴിലുടമയ്ക്ക് ഏകോപിപ്പിച്ച് തൊഴിലുടമയ്ക്ക് മറ്റൊരു പാർപ്പിടം നൽകുന്നതിന് ഹോഡ്ജർ ബാധ്യസ്ഥനാണ്.
എൽസിഡി, മറ്റ് ഫെഡറൽ നിയമങ്ങൾക്കും, സോഷ്യൽ ഹെൽമെറ്റ് കരാർക്കും പുറമേ തൊഴിലുടമയ്ക്ക് മറ്റ് അവകാശങ്ങളും ഉണ്ടായിരിക്കാം.
തൊഴിലുടമയുടെ ഉത്തരവാദിത്തങ്ങൾ
തൊഴിലുടമയുടെ അവകാശങ്ങൾ കോഡിലെ നിരവധി ഇനങ്ങളിലേക്ക് നീക്കിവച്ചിരിക്കുന്നു, ഐഡബ്ല്യൂട്ട് ആർട്ടിക്കിൾ 67 ൽ ചുമതലകൾ പട്ടികപ്പെടുത്തിയിട്ടുണ്ട്. അതിനാൽ, തൊഴിലുടമ ഇനിപ്പറയുന്നവ ചെയ്യണം:
1) അതിന്റെ ഉദ്ദേശിച്ച ഉദ്ദേശ്യത്തിനും എൽസിഡി സ്ഥാപിച്ച പരിധിക്കുള്ളിലും ഉപയോഗിക്കുക;
2) ഭവന നിർമ്മാണ സുരക്ഷ ഉറപ്പാക്കാൻ;
3) റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരത്തിന്റെ ശരിയായ അവസ്ഥ നിലനിർത്തുക;
4) പരിസരത്തിന്റെ നിലവിലെ അറ്റകുറ്റപ്പണി നടത്തുക;
5) ഭവനത്തിനും യൂട്ടിലിറ്റികൾക്കും ഒരു ഫീസ് ഉണ്ടാക്കാൻ;
6) "അടിസ്ഥാനത്തിലുള്ള മാറ്റത്തിനുള്ള കരാർ സ്ഥാപിച്ച നിബന്ധനകളിലെ മോഡറേറ്ററെ അറിയിക്കുക സാമൂഹിക നിയമപരമായ കരാറിൽ റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരം ഉപയോഗിക്കാനുള്ള അവകാശം നൽകുന്നു."
എൽസിഡി, മറ്റ് ഫെഡറൽ നിയമങ്ങൾ, പ്രസക്തമായ കരാർ എന്നിവയ്ക്കൊപ്പം മറ്റ് ചില ചുമതലകളും ഇതിലുണ്ട്.
"കുടിയൊഴിപ്പിക്കൽ ... റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരത്ത് നിന്ന്, ജുഡീഷ്യൽ ഓർഡറിന് കീഴിൽ സാമൂഹിക തൊഴിൽ കരാറുകളിൽ നൽകി:
1) സാമൂഹിക നിയമന കരാറുകളിൽ മറ്റ് റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരം ഉള്ള മറ്റ് റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരം;
2) മറ്റ് റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരം ഉള്ളവ ...;
3) മറ്റ് റെസിസ്റ്റൻഷ്യൽ പരിസരം നൽകുവാതെ. "
(കലയിൽ നിന്ന്. 84 എൽസിഡി)
അവസാനിപ്പിക്കൽ, അവസാനിപ്പിക്കൽ, കുടിയൊഴിപ്പിക്കൽ
ലോൺലി ലിവിംഗ് ഏജന്റിന്റെ മരണത്തോടെ വാസസ്ഥലത്തിന്റെ നഷ്ടം (നാശം) നഷ്ടമായി സോഷ്യൽ ഹോറിംഗ് കരാർ അവസാനിപ്പിക്കും. അപ്പാർട്ട്മെന്റ് സംസ്ഥാനം ഉപേക്ഷിക്കുന്നു, അത് വിനിയോഗിക്കുന്നത് തുടരുന്നു.
കക്ഷികളുടെ കരാറിലോ തൊഴിലുടമയുടെ അഭ്യർത്ഥനപ്രകാരം എപ്പോൾ വേണമെങ്കിലും സാമൂഹിക നിയമന കരാർ അവസാനിപ്പിക്കാം (അവന്റെ കുടുംബാംഗങ്ങളുടെ രേഖാമൂലമുള്ള സമ്മതത്തോടെ). വാടകക്കാരനോടും കുടുംബത്തോടും താമസസ്ഥലം മാറ്റാൻ തീരുമാനിച്ചപ്പോൾ, കരാർ അവരുടെ പുറപ്പെടലിന്റെ തീയതിയിൽ നിന്ന് അവസാനിപ്പിക്കും.
നേരെമറിച്ച്, മോഡറേറ്റർ ഏകപക്ഷീയമായ കരാർ (!) എന്ന കരാർ അവസാനിപ്പിക്കുന്നു. ഇതിന് ശേഷം അതിന്റെ അവസാനിപ്പിക്കൽ മാത്രമേ ആവശ്യമുള്ളൂ:
"ഫീസ് തൊഴിലുടമയ്ക്ക് സമീപം ഒരു റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരത്തിനും (അല്ലെങ്കിൽ) യൂട്ടിലിറ്റികൾ ആറുമാസത്തിലധികമാണ്";
"തൊഴിലുടമ അല്ലെങ്കിൽ മറ്റ് പൗരന്മാർക്കുള്ള നാശം അല്ലെങ്കിൽ കേടുപാടുകൾ, അതിനുള്ള പ്രവർത്തനങ്ങൾക്കായി" (ഉപജീവനങ്ങൾ അല്ലെങ്കിൽ താൽക്കാലിക കഴിവുകൾ);
"അയൽക്കാരുടെ അവകാശങ്ങളും നിയമാനുസൃതമായ താൽപ്പര്യങ്ങളും ആസൂത്രിത ലംഘനം, ഇത് ഒരു മുറിയിൽ ഉൾക്കൊള്ളാൻ കഴിയില്ല" (ഇവിടെ ഞങ്ങൾ സാമുദായിക അപ്പാർട്ടുമെന്റുകളെക്കുറിച്ച് സംസാരിക്കുന്നു);
"പരിസരത്തിന്റെ ഉപയോഗം ഉദ്ദേശിച്ചുള്ളതല്ല" (നമുക്ക് ഓഫീസിന് കീഴിൽ) പറയാം.
ഞങ്ങൾ ആവർത്തിക്കുന്നു, കുടിയൊഴിപ്പിക്കൽ കേസുകൾ കോടതിയിൽ ആയി കണക്കാക്കുന്നു. ഉചിതമായ തീരുമാനങ്ങളില്ലാതെ ആരും ഒരു വ്യക്തിയെ ഉപേക്ഷിക്കാൻ നിർത്തുന്നില്ല.
മറ്റ് റെസിഡന്റ് പരിസരം ഉള്ള മറ്റ് റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരം ഉള്ള മറ്റ് റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരം ഉള്ള മറ്റ് റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരം ഉള്ള മറ്റ് റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരം ഉള്ള ഒരു പൗരനെ പുറത്താക്കാൻ കോടതി തീരുമാനിച്ചേക്കാം (മറ്റ് റെസിഡന്റ് പരിസരം നൽകാതെയും (ആർട്ടിക്കിൾ 84). മാത്രമല്ല, കുടിക്ഷരം എല്ലായ്പ്പോഴും ശിക്ഷയല്ല, കാരണം താമസ സ്ഥലത്തെ മാറ്റങ്ങളുടെ കാരണങ്ങൾ വ്യത്യസ്തമായിരിക്കും. ഭവന ഭവന നിർമ്മാണം (ആർട്ടിക്കിൾ 85) വ്യവസ്ഥയിൽ പൗരന്മാരാണ് തകർന്നത്. റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരം ഒരു റെസിഡൻഷ്യൽ ഇതര ഭാഷയിലേക്ക് വിവർത്തനം ചെയ്യപ്പെടുന്നു അല്ലെങ്കിൽ താമസിക്കാൻ അനുയോജ്യമല്ല. ഓവർഹോൾ അല്ലെങ്കിൽ പുനർനിർമ്മാണത്തിൽ മറ്റൊരു ചാമ്പ്യൻ, ഇതിന്റെ ഫലമായി, "റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരം സംരക്ഷിക്കാനോ അതിന്റെ മൊത്തം പ്രദേശം കുറയും" എന്നതിന് കാരണം, ഭവന നിർമ്മാണത്തിൽ ആവശ്യാനുസരണം വരും, അല്ലെങ്കിൽ നേരെമറിച്ച്, " , അതിന്റെ ഫലമായി മൊത്തം കുടുംബാംഗത്തിന് കൈവശമുള്ള മുറിയിൽ വ്യവസ്ഥയുടെ ഗണ്യമായി കവിയും. "
വീട് പൊളിച്ചുമാറ്റിയതോടെ, അതിൽ-റെസിഡൻഷ്യൽ ഇതരത്വവും അംഗീകാരവും ഉള്ള മുറിയുടെ വിവർത്തനം കൂടുതലോ കുറവോ താമസിക്കാൻ അസ ven കര്യമാണ്. തൊഴിലുടമയ്ക്ക് മറ്റൊരു മുറി നൽകിയിട്ടുണ്ട്, ഇനിമുതൽ അവനും കുടുംബവും നിരന്തരം അവിടെ വസിക്കും. റെസിഡൻഷ്യൽ കെട്ടിടം "ലഭിക്കുന്നത്" ഓവർഹോൾ അല്ലെങ്കിൽ പുനർനിർമ്മാണത്തിന് "ലഭിക്കുന്നു" എന്ന് ഓപ്ഷനുകൾ (ആർട്ടിക്കിൾ 88) സാധ്യമാണ്. തൊഴിലുടമയെ പുറത്താക്കാതെ ജോലി നടത്താൻ കഴിയുന്നില്ലെങ്കിൽ, സന്ദർഭമായ ഫണ്ടിന്റെ ഒരു റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരം വാടകയ്ക്കെടുത്ത് ലോഡ്ജറേറ്റർ അദ്ദേഹത്തിന് അവയും കുടുംബത്തിലെ അംഗങ്ങളും നൽകുന്നു, അവിടെ നിന്ന് അവർക്ക് നാട്ടിലേക്ക് മടങ്ങാൻ കഴിയും (ഈ കേസിൽ സാമൂഹിക ചുഴലിക്കാറ്റ് അവസാനിപ്പിച്ചിട്ടില്ല). മുമ്പത്തെ കരാർ അവസാനിപ്പിച്ച് സ്ഥിര താമസത്തിനായി സ്ഥിര താമസത്തിനായി മറ്റൊരു ഇടം നൽകാൻ മോഡറേറ്ററിന്റെ അവകാശവാദങ്ങൾക്ക് അവകാശമുണ്ട്. ഓവർഹോളിന്റെയോ പുനർനിർമാണത്തിന്റെയോ ഫലമായി മുറിയുടെ വിസ്തീർണ്ണം കുറയുകയാണെങ്കിൽ, മുറിയുടെ വിസ്തീർണ്ണം കുറയുകയാണെങ്കിൽ, മുറിയുടെ വിസ്തീർണ്ണം കുറയുകയാണെങ്കിൽ, ഒരു വ്യക്തിക്ക് അക്കൗണ്ടിംഗ് മാനദണ്ഡങ്ങൾ കുറവായില്ല. മറ്റേതെങ്കിലും സാഹചര്യത്തിൽ INI!
"മറ്റുള്ളവ" (അതായത്, സുഖം പ്രാപിച്ചു) കോടതിയിലെ തൊഴിലുടമകൾക്കും അവരുടെ കുടുംബത്തിലെ അംഗങ്ങൾക്കും ഭവന നിർമ്മാണം നൽകിയിട്ടുണ്ട്, "നല്ല കാരണങ്ങളാൽ ആറുമാസത്തിലധികം ആളുകൾക്ക്," ഭവനത്തിനും യൂട്ടിലിറ്റികൾക്കും താമസസൗകര്യമില്ല (ആർട്ടിക്കിൾ 90). ഈ ലേഖനത്തിന്റെ വാചകം ശരിക്കും ഭയപ്പെടുത്തുന്നു. തുടർച്ചയായി അല്ലെങ്കിൽ ഒരെണ്ണം വഴി എങ്ങനെ എണ്ണുമെന്ന് കോഡിലും ഇത് പറയുന്നില്ല. പണമടയ്ക്കാത്തതിന്റെ കാരണങ്ങൾ മാന്യത പുലർത്തുന്നതിനോ അല്ലെങ്കിൽ "സഹതാപം ഈടാക്കുന്നതിനോ" പ്രതീക്ഷിക്കുന്ന പ്രതീക്ഷ അവർ കടക്കെണിയിലാണെന്നും അതിൽ കുറവാണ്.
തെരുവിൽ (ഏതെങ്കിലും ഭവന നിർമ്മാണവും ഇല്ലാതെ), കുടിയൊഴിപ്പിക്കൽ മാത്രമാണ്: അയൽവാസികളുടെ അവകാശങ്ങളും ന്യായമായ താൽപ്പര്യങ്ങളും ആസൂത്രിതമായി ലംഘിച്ച് അവർ ഒരു സാമൂഹിക നിയമപരമായ കരാറിൽ ഉൾക്കൊള്ളുന്നു (ആർട്ടിക്കിൾ 91). രക്ഷാകർതൃ അവകാശങ്ങളും വാഗബണ്ടിന് അയയ്ക്കാൻ കഴിയും, "ഈ പൗരന്മാരുടെ സംയുക്ത വസതി അവർക്ക് കാര്യമായി ആദരവ് ആദരവ് വരുത്തി, കോടതി അസാധ്യമാണ്."
സാമൂഹിക ജോലിയെക്കുറിച്ച് എൽസിഡിയുടെ എല്ലാ ലേഖനങ്ങളും വായിക്കുന്നതിന് പുറമേ, നിങ്ങൾക്ക് ഒരു നിഗമനത്തിലെത്താൻ മാത്രമേ വരാൻ കഴിയൂ: ഇത് സാധ്യതയുള്ള പ്രാദേശിക അധികാരികളെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു). ഭവന നിർമ്മാണത്തെ സ്വകാര്യവത്കരിക്കുന്നതാണ് നല്ലത്, നിങ്ങൾക്ക് ഇപ്പോഴും കഴിയും. എന്നാൽ ഉടമയായിരിക്കുക - ആനന്ദം വിലകുറഞ്ഞതല്ല, കാരണം സ spive ജന്യ സ്വകാര്യവൽക്കരണം അവസാനിക്കുമ്പോൾ യൂട്ടിലിറ്റികൾ, പാർപ്പിടം, ഭൂമി എന്നിവയ്ക്ക് എത്രമാത്രം നൽകണം.
മാസികയുടെ അടുത്ത ലക്കം, പുതിയ എൽസിഡിയിലെ വ്യവസ്ഥകളെക്കുറിച്ച് ഞങ്ങൾ പ്രതികരിക്കും. ഇത് ഭവന നിർമ്മാണവും പാർപ്പിടങ്ങളും കെട്ടിടങ്ങളും വളർത്തുന്നു, ജീവനക്കാരും മാനേജുമെന്റ് പങ്കാളിത്തവും അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടങ്ങളുടെ നടത്തിപ്പും എന്നിവയെക്കുറിച്ചും ഇത് ആയിരിക്കും.
അഭിഭാഷകൻ ല്യൂബോവ് ഡാനിലോവിനും മെറ്റീരിയൽ തയ്യാറാക്കാൻ സഹായത്തിനായി അഭിഭാഷകൻ ല്യൂബോവ് ഡാനിലോവിനും ഡാർയ കോൺകോങ്കോയ്ക്കും എഡിറ്റർമാർ നന്ദി പറയുന്നു.