Di mana untuk mencari sebuah apartmen yang mengambil kira apabila pemeriksaan dan bagaimana untuk menyelamatkan sedikit - kami memberitahu anda apa yang perlu dilakukan untuk mencari penginapan yang boleh ditanggalkan yang baik.
1 Buat senarai keperluan untuk apartmen
Untuk mencari kos apartmen untuk memahami dengan tepat apa yang anda mahu dari perumahan. Pertama, sorot belanjawan. Dalam banyak cara, ini akan menentukan lokasi rumah, berdekatan dengan kereta bawah tanah dan keadaan apartmen. Juga, jangan lupa tentang perbelanjaan tambahan, kemungkinan besar, anda perlu menangguhkan jumlah pada deposit.
Kemudian datang kepada soalan yang lebih terperinci. Memahami lantai yang anda mahu, berapa banyak bilik yang anda perlukan balkoni, sama ada ketersediaan peralatan rumah dan perabot adalah penting. Semua butiran ini akan membolehkan anda untuk menyempitkan pencarian dan hanya mempertimbangkan cadangan yang anda berpuas hati. Jadi anda akan menjimatkan banyak masa.
2 mula mencari terlebih dahulu
Jika anda merancang bergerak dalam masa terdekat, anda tidak boleh menangguhkan pencarian untuk perumahan. Mungkin apabila anda meneruskan kes ini, tidak akan ada cadangan yang baik di pasaran. Dan kemudian anda akan mempunyai kandungan dengan pilihan yang lebih teruk.
Di samping itu, memanggil pengumuman, melayari pangsapuri dan kes afiliasi lain, biasanya menduduki banyak masa. Ia sepatutnya untuk ini siap dan untuk mendapatkan kesabaran.
3 Gunakan sumber yang berbeza untuk mencari
Pilihan carian yang paling biasa untuk apartmen adalah papan buletin dalam talian. Walau bagaimanapun, anda tidak perlu memberi tumpuan hanya di atasnya, cuba memanfaatkan sebarang pilihan yang ada.
Hantar pengumuman bahawa anda sedang mencari sebuah apartmen di rangkaian sosial. Ringkasnya, nyatakan keperluan anda: lokasi, kos yang dikehendaki, berdekatan dengan kereta bawah tanah atau infrastruktur pengangkutan lain. Juga, tanya mengenai cadangan dari rakan dan rakan sekerja. Keluarkan perumahan dari biasa adalah lebih menguntungkan dan lebih murah. Jadi, anda tidak perlu membayar komisen kepada hartanah, dan risiko untuk bertemu dengan penipu minimal.
Pilihan lain adalah untuk mencari rangkaian sosial, dalam kumpulan dan forum daerah. Pemilik meletakkan pengumuman di sana yang mungkin tidak jatuh pada papan buletin yang besar. Selalunya penyewa lain mencari jiran di bilik kosong.
4 Pertimbangkan bermusim
Terdapat bermusim di pasaran sewa perumahan: pada akhir musim panas dan permulaan kejatuhan, permintaan untuk pangsapuri yang boleh ditanggalkan tumbuh sangat. Ini disebabkan oleh fakta bahawa pelajar datang ke bandar-bandar utama. Juga pada masa ini, ramai yang mula mencari pekerjaan baru dan bergerak berkaitan dengannya. Pada masa ini, pemilik biasanya meningkatkan harga perumahan.
Perlu dipertimbangkan untuk mempertimbangkan ciri-ciri tempat di mana anda tinggal. Sebagai contoh, di bandar peranginan, harga untuk pangsapuri meningkat pada awal musim bunga, dan diturunkan pada akhir musim luruh.
5 Memenuhi infrastruktur
Pertama sekali, ia patut dicari untuk maklumat mengenai kawasan dan lokasi rumah di Internet. Dalam kes ini, anda boleh membantu kumpulan tempatan di rangkaian sosial, forum, tanda pada peta dan ulasan mengenai organisasi. Memeriksa apa yang berhampiran dengan rumah. Ia bernilai mengelakkan tempat berhampiran kelab malam, bar dan pertubuhan murah. Pada waktu malam, di sebelahnya akan berbahaya. Lebih baik jika ada taman kecil atau hanya halaman yang selesa.
Satu lagi masa yang ingin tahu: rumah yang terletak berhampiran dengan klinik, selamat dan objek yang dilindungi lain lebih selamat. Mereka biasanya dilengkapi dengan sebilangan besar dewan pemerhatian. Sering kali, mengenai mereka lebih baik daripada jalan raya: perkhidmatan perbandaran diikuti dengan baik.
Selepas mencari di internet, ia adalah wajar untuk memeriksa wilayah hidup. Jadi anda pasti memastikan bahawa terdapat kedai yang betul, farmasi, pusat membeli-belah dan tempat-tempat lain di mana anda digunakan untuk berjalan.
6 Semak Masuk
Untuk membaiki dari jiran-jiran tidak menjadi kejutan yang tidak dijangka, apabila memeriksa apartmen itu bernilai melawat lantai di atas dan bawah. Semak sama ada tiada kesan bahan binaan. Mungkin ini adalah perincian kecil, tetapi pada masa akan datang anda bangun bunyi gerudi dan tukul tidak begitu menyenangkan.
7 benar-benar memeriksa apartmen
Pemeriksaan apartmen adalah salah satu peringkat yang paling penting. Ia tidak perlu untuk memecahkan rehat perumahan, walaupun pemiliknya sangat tergesa-gesa.
Perhatikan keadaan dinding, jantina, siling, perabot, bateri, perkakas rumah dan paip. Terutama memberi perhatian kepada tempat-tempat yang mempunyai kebolehtelapan yang tinggi: mereka boleh mengatakan banyak tentang penduduk terdahulu apartmen. Kerosakan dan kecacatan lain mengatakan bahawa ramai orang tinggal di sini. Tentukan pemilik, bagaimana pemanasan berfungsi. Di dalam bilik mandi, periksa tekanan air: jika lemah, mungkin ada masalah di masa depan. Juga memeriksa soket dan suis. Terlalu murah, kemungkinan besar, menandakan bahawa pemiliknya menyelamatkan juruelektrik.
8 Lampirkan kontrak yang kompeten
Peringkat terakhir sebelum memindahkan wang kepada pemilik dan masuk ke apartmen adalah kesimpulan kontrak. Sekiranya pemiliknya enggan melakukan ini, perumahan tidak diambil dalam apa jua keadaan. Ini bercakap mengenai ketidakpastian tuan tanah. Mintalah dia untuk menunjukkan dokumen asal di apartmen. Jadi anda pastikan anda benar-benar mempunyai pemilik. Jangan mempercayai fotokopi: mereka boleh dipalsukan.
Dalam kontrak, ia jelas mendaftarkan bilangan penyewa, tarikh akhir dan jumlah pembayaran, jangan lupa memasukkan syarat penerimaan deposit. Kemudian senaraikan tanggungjawab pihak-pihak mengenai semua isu: Pembaikan apartmen, perabot dan peralatan. Tentukan apabila pemilik apartmen boleh datang, apabila dan bila akan menerima pembayaran. Tolak istilah kontrak dan saiz penalti, jika salah seorang daripada pihak melanggar perjanjian itu. Perjanjian yang baik akan menyelamatkan anda dari masalah masa depan dan menandakan sifat hubungan dengan pemilik apartmen.
