Fejn tfittex appartament li jqis meta l-ispezzjoni u kif tiffranka ftit - aħna ngħidu x'għandek tagħmel li jsibu akkomodazzjoni tajba li tista 'titneħħa.
1 Agħmel lista ta 'rekwiżiti għall-appartament
Biex tfittex għal appartament ispejjeż biex jifhmu b'mod preċiż dak li trid mill-akkomodazzjoni. L-ewwel, enfasizza l-baġit. F'ħafna modi, dan jiddetermina l-post tad-dar, prossimità għas-subway u l-istat tal-appartament. Ukoll, tinsiex dwar infiq addizzjonali, x'aktarx, ikollok tipposponi l-ammont fuq id-depożitu.
Imbagħad waslet għall-mistoqsija iktar dettall. Jifhmu liema art trid, kemm kmamar għandek bżonn gallarija, jekk id-disponibbiltà ta 'apparat tad-dar u għamara hija importanti. Dawn id-dettalji kollha jippermettulek tnaqqas it-tfittxija u tikkunsidra biss dawk is-suġġerimenti li inti sodisfatt. Allura inti tiffranka ħafna ħin.
2 tibda tfittex minn qabel
Jekk qed tippjana li tiċċaqlaq fil-futur qarib, m'għandekx tipposponi t-tfittxija għad-djar. Jista 'jkun li meta tipproċedi għal dan il-każ, ma jkun hemm l-ebda proposta deċenti fis-suq. U allura ser ikollok kontenut b'għażliet agħar.
Barra minn hekk, sejħiet ta 'avviżi, browsing appartamenti u każijiet oħra affiljat, normalment jokkupaw ħafna ħin. Għandu jkun għal dan lesti u jiksbu paċenzja.
3 Uża sorsi differenti biex tfittex
L-iktar għażla komuni ta 'tfittxija għall-appartament hija bulletin board onlajn. Madankollu, m'għandekx tiffoka biss fuqha, ipprova ħu vantaġġ minn kwalunkwe għażla disponibbli.
Post avviż li qed tfittex appartament fin-netwerks soċjali. Fil-qosor, speċifika r-rekwiżiti tiegħek: post, spiża mixtieqa, prossimità għas-subway jew infrastruttura oħra tat-trasport. Ukoll, staqsi dwar proposti minn ħbieb u kollegi. Neħħi l-akkomodazzjoni minn familjari hija ħafna iktar profittabbli u orħos. Allura m'għandekx għalfejn tħallas kummissjonijiet lill-proprjetà immobbli, u r-riskju li tiltaqa 'ma' frodisti minimi.
Għażla oħra hija li tfittex in-netwerks soċjali, fi gruppi u forums distrettwali. Is-sidien jistabbilixxu hemm avviżi li jistgħu ma jaqgħux fuq bulletin boards kbar. Spiss ukoll kerrejja oħra qegħdin ifittxu ġirien f'kamra vojta.
4 Ikkunsidra l-istaġjonalità
Hemm staġjonalità fuq is-suq tal-kiri tad-djar: Fl-aħħar tas-sajf u l-bidu tal-waqgħa, id-domanda għal appartamenti li jistgħu jitneħħew tikber ħafna. Dan huwa dovut għall-fatt li l-istudenti jiġu fi bliet kbar. Ukoll f'dan il-ħin, ħafna jibdew ifittxu xogħol ġdid u jimxu b'konnessjoni magħha. F'dan iż-żmien, is-sidien ġeneralment iżidu l-prezzijiet tad-djar.
Ta 'min jikkunsidra l-karatteristiċi tal-post fejn tgħix. Per eżempju, fil-bliet jirrikorru, il-prezzijiet għall-appartamenti jogħlew fil-bidu tar-rebbiegħa, u mnaqqsa fl-aħħar tal-ħarifa.
5 Iltaqa 'mal-infrastruttura
L-ewwelnett, ta 'min ifittex informazzjoni dwar iż-żona u l-post tad-dar fuq l-internet. F'dan il-każ, tista 'tgħin lill-gruppi lokali fuq netwerks soċjali, forums, marki fuq mapep u reviżjonijiet dwar l-organizzazzjonijiet. Eżamina dak li huwa ħdejn id-dar. Ta 'min jevita postijiet ħdejn il-nightclubs, il-vireg u l-istabbilimenti rħas. Filgħaxija, ħdejnhom ikunu perikolużi. Huwa aħjar jekk ikun hemm park żgħir jew biss tarzna komda.
Mument ieħor kurjuż: Djar li jinsabu ħdejn il-kliniċi, oġġetti siguri u protetti oħra huma aktar siguri. Normalment huma mgħammra b'numru kbir ta 'kmamar ta' osservazzjoni. Spiss, dwarhom huwa aħjar mit-triq: servizzi muniċipali huma segwiti sew.
Wara li tfittex fuq l-internet ta 'min jeżamina t-territorju tal-ħajja. Allura inti definittivament kun żgur li hemm ħwienet dritt, spiżeriji, ċentri tax-xiri u postijiet oħra li fihom inti użati biex jimxu.
6 Iċċekkja d-daħla
Biex tiswija mill-ġirien ma saritx sorpriża mhux mistennija, meta teżamina l-appartament ta 'min iżuru l-art fuq nett u fil-qiegħ. Iċċekkja jekk ma jkunx hemm traċċi ta 'materjali tal-bini. Forsi dan huwa dettall minuri, imma fil-futur tqum il-ħsejjes ta 'drill u martell mhux pjaċevoli ħafna.
7 Spezzjona sew l-appartament
Spezzjoni tal-appartament hija waħda mill-iktar stadji importanti. Mhuwiex meħtieġ li jinkiser il-waqfa tad-djar, anke jekk is-sid huwa mgħaġġel ħafna.
Innota l-kundizzjoni tal-ħitan, sess, saqaf, għamara, batteriji, apparat tad-dar u plumbing. Speċjalment jagħtu attenzjoni lill-postijiet bi permeabilità għolja: jistgħu jgħidu ħafna dwar ir-residenti preċedenti tal-appartament. Ħsara u difetti oħra jgħidu li ħafna nies għexu hawn. Speċifika s-sid, kif jaħdem it-tisħin. Fil-kamra tal-banju, iċċekkja l-pressjoni tal-ilma: Jekk huwa dgħajjef, jista 'jkun hemm problemi fil-futur. Spezzjona wkoll il-sokits u swiċċijiet. Irħis wisq, x'aktarx, jiffirma li s-sid iffrankat fuq l-elettriċista.
8 Għaqqad kuntratt kompetenti
L-aħħar stadju qabel it-trasferiment tal-flus lis-sid u d-dħul għall-appartament huwa l-konklużjoni tal-kuntratt. Jekk is-sid jirrifjuta li jagħmel dan, l-akkomodazzjoni ma tittieħed fi kwalunkwe każ. Dan jitkellem dwar il-bla skrupli tas-sid. Staqsi biex juri d-dokumenti oriġinali fuq l-appartament. Allura inti tagħmel żgur li int verament ikollhom is-sid. Ma fiduċja fotokopji: dawn jistgħu jiġu iffalsifikati.
Fil-kuntratt, huwa ċar li jirreġistra n-numru ta 'kerrejja, skadenzi u ammont ta' ħlas, tinsiex tidħol fit-termini tal-wasla tad-depożitu. Imbagħad Elenka r-responsabbiltajiet tal-Partijiet dwar il-kwistjonijiet kollha: Tiswija ta 'appartament, għamara u apparat. Speċifika meta s-sid tal-appartament jista 'jiġi, kif u meta se jirċievu ħlas. Imbotta t-terminu tal-kuntratt u d-daqs tal-piena, jekk waħda mill-partijiet tikser il-ftehim. Ftehim tajjeb se jiffrankak minn problemi futuri u tindika n-natura tar-relazzjoni mas-sid tal-appartament.
