पुरानो फाउनको घरमा अपार्टमेन्ट विलासिता हो। उच्च स्तम्भहरू, ठूला विन्डोजहरू, अक्सर - अनुकूल स्थान, शहरको केन्द्रको नजिक। तर मर्मत र डिजाइन आश्चर्यको पूर्ण हुन सक्छ। कस्तो प्रकारको सफलतालाई बताइनेछ।
तीन डिजाइनरहरू तीन अनुभव हुन्। तर धेरै हिसाबले तिनीहरू समान छन्। युलिया खोल्नेभा, नतालिया लम्बाई र एलिना प्यालागिनाले पुरानो घरहरूमा अपार्टमेन्टको साथ काम गर्ने प्रक्रियामा विभाजन गरिरहेछन् (स्टेलिन्की र पुरानो)। नोट लिनुहोस् यदि तपाईं यस्तो आवासमा मर्मत गर्ने योजना गर्दै हुनुहुन्छ भने।
जुलिलिया खोकिलोभा: "दोस्रो आवास मर्मत गर्ने सबैभन्दा स्पष्ट र महत्त्वपूर्ण मुद्दा: विगतको विरासत: संचारको रहस्य"
डिजाइनर यलिया खोआकायावाले काममा points अंक बनाउँथे, जुन ध्यान दिन महत्त्वपूर्ण छ।1. सञ्चार लगाएको
जुलिरिया भन्छिन्, "माध्यमिक आस्थाको मर्मतको मर्मतको सबैभन्दा स्पष्ट प्रश्न: विगतको विरासत: संचारको रहस्य," जुलिया भन्छिन्। - निर्माणको बिभिन्न अवधिको अपार्टमेन्टमा परिवर्तन गरिएको परिवर्तनको बारम्बार अनुभव: कास्ट-फलाम रेटर्स, तामा ट्युबहरूमा विभाजन र ताजहरू। ऐतिहासिक फ्रेम संरक्षण गर्न सबै इच्छाको साथ, प्राय जसो हामी यसको थकित हुन्छौं र निष्कर्षमा पुग्छौं जुन तपाईंले जराको लागि सम्पूर्ण समाप्त गर्न र फेरि सबै कुरा स collect ्कलन गर्नुपर्दछ। "
2. ओभरल्यापमा लोड गणना गर्न आवश्यक छ
"मर्मत गर्नु अघि घर को निर्माणको अध्ययन गर्नु आवश्यक छ - एक नियमको रूपमा, पूर्ण परिवर्तनले विभाजनहरूको प्रतिस्थापन गर्दछ र पूर्ण-फ्लाइड गरिएको टाई। यी टन निर्माण सामग्री हुन्, लोड जगेडामा अपरिवर्तनीय परिणामहरू संलग्न हुन सक्छ। जुलिरिया भन्छिन्, "काठको फाटकको घरमा यो विभाजनको फ्रेम संरचनाहरू प्रयोग गर्नु आवश्यक छ र हल्का वशमा पर्दा।
B. खराब आवाज इन्सुलेशन
"मर्मत गर्नुभन्दा अघि यसलाई प्रवेशद्वारबाट तपाईंको छिमेकीहरू र भित्ताहरू अपार्टमेन्टहरू विभाजित गर्दा कत्ति राम्ररी सुन्नुहोस्।No। हल्लामा शव्दहरूको लागि विशेष ध्यान
"नयाँ बुढो अपार्टमेन्टमा अनिवार्य मर्मत बोनस छिमेकीहरूसँग घनिष्ठ संचार हो," जुलिया खोल्नेहरू भने। "सबै जना जीवनको राम्रो स्थापित लयरमा हल्लाको लागि तयार छैनन्:" शान्त शासन "लाई स्पष्ट रूपमा हल्लाउने कामका लागि अद्यावधिक संचारहरू पछ्याउन तयार छैन, अद्यावधिक सञ्चारको अनुसरण गर्नुहोस्, ताकि ड्रेन नहुनुहोस्। वरिपरि अपार्टमेन्टहरू जोगाउनुहोस्। "
The। घरको निर्माण अवधि अनुसार आन्तरिक स्टिल्सको छनौट
अवश्य पनि पुरानो घरमा आधुनिक भित्री भाग बनाउन सम्भव हुनेछ, तर जुलिया अन्य रायमा पालन गर्छन्।
डिजाइनर जुलिया खोल्नेभा:
घरको निर्माणको नयाँ भित्री पत्राचारको स्टाइलिस्टिक पत्राचार पक्कै मुख्य इच्छा हो जब स्टलतलीमा अपार्टमेन्टहरू खरीद गर्दा। भाग्यवस, आधुनिक सामग्री - टाइल, फ्लोरेज क्रिसमस रूख ", कागज र कपडा वालपेपरहरू - तपाईंलाई प्रस्थान युगको चरित्र र मुडसँग एक आन्तरिक बनाउन अनुमति दिन्छन्।
साथै, डिजाइनरले थपे: "फ्लोरको अवस्था, स्ट्स्को, ढोका, विन्डोज र रेडिएटरहरूले तपाईंलाई पुन: मर्मतकर्ताहरूको सहयोगमा जोगाउँछन्, एक ठूलो प्लस हो। तर यो मनमा राख्नु पर्छ कि पुनर्स्थापना प्राय: यी सबै तत्वहरूको प्रतिस्थापनको तुलनामा अधिक महँगो र लामो हुन्छ। "
Bl। जेशेन वा कुनै न कुनै ढोल रिडिम
सिद्धान्त मा बाल्कनीको जडान लगभग सँधै असम्भव छ (यदि यो लगिया होइन भने), तर पुरानो कोषको घरमा, वास्तुको उपस्थितिमा विशेष ध्यान दिइन्छ। र यसले अधिक प्रतिबन्धहरू पनि असर गर्दछ।
"स्ट्यालिनको भवनको घरहरूमा मर्मत गर्ने सम्बन्धमा बाल्कनाको खर्चमा जिउँदो क्षेत्र बढाउने इच्छा असम्भव छ। यसले शहरको वास्तुकलाको उल्लंघन गर्दछ। विन्डोबाट खुला दृष्टिकोणको आनन्द लिने क्षमतामा हामी यसमा pluses देख्छौं। फ्रान्सेली बालकनीलाई नयाँ आन्तरिक मूडको भाग हुन्छ, "यो डिजाइनर भन्छिन्।
A. एयर कन्डिसनरको बाह्य ब्लकहरू स्थापना गर्ने समस्या
"जब पुरानो घरहरूमा मर्मत गर्दै ऐतिहासिक भवनहरू प्राय: बाह्य एयर कन्डिसन एकाइहरू स्थापना गर्ने समस्याको सामना गर्न सकिन्छ," जुलिया विभाजित छन्। - यस प्रश्नको लागि समन्वयको लागि समन्वय आवश्यक छ। "नतालिया विगवा: "BTI योजनाहरू विश्वास नगर्नुहोस्!"
नाटालियाको पुरानो फाउन्डरमा - डिजाइनरको पोर्टफोलियोको घरमा आफ्नै अनुभव छ जुन पछिल्लो शताब्दीको शुरुवातमा रहेका उदाहरणका उदाहरणहरू छन्। यहाँ, नतालिया विनियोजन गर्यो।
1. BTI वास्तविक तस्वीरका योजनाहरू हराइरहेको छ
"BTI योजनाहरू विश्वास नगर्नुहोस्! - चेतावनी आर्किटेक्ट। - पुरानो कोषमा "सहमत" एक "सहमत" खरीद गरेर, यो निश्चित गर्नुहोस् कि BTI योजना वास्तविकतासँग मिल्दछ, र यो अत्यन्त दुर्लभ छ। उदाहरण को लागी, हालको वस्तुमा हामी "खोज्दै" विन्डोजहरू "खोज्दै छौं" को सहमति योजनामा प्रतिबिम्बित छैन, तर जुन सबै फ्लोरमा छन्। हामी अभिलेखागारलाई खडा गर्दछौं र आशा गर्दछौं कि यी विन्डोजहरू संग्रह योजनाहरूमा छन्। यस्तै कागजातको साथ अपार्टमेन्ट खरीद गरेर, तपाईं यी मुद्दाहरूको निर्णय लिनुहुनेछ। "
आर्किटेक्ट नतालिया विगवा:
प्राय: पुरानो योजनाहरूले ठूलो वेंटिलेशन पाइपहरू दर्शाउँदैन, जुन सबै पक्षबाट सिलाइएको छ र प्राथमिक निरीक्षणमा देखिने छैन। यी विशाल उद्योगहरूले समाधानहरू योजना गर्न ठूला समायोजनहरू बनाउँदछन्।
2. अधिक खर्चको असम्भवता
समस्या बकवास भित्ताहरूसँग पनि देखा पर्दछ।"वर्तमान परियोजनामा, हामीलाई ननवेश पातलो पर्खालहरू सार्न अनुमति दिइएन जुन विभाजनहरू अनलोड भइरहेको छ। नाटालिया सेयरहरूबाट यस योजनाको समाधान समाधान भएको थियो।
The। सामग्री र फर्नीचरको यातायातमा बढ्दो खर्च
लिफ्टहरूको अभावका कारण, यस वस्तुको अनुमानमा ठूलो वृद्धि गर्न सकिन्छ।
"आफूलाई ठूलो बनाउनुहोस् जडिपरिवार र सामग्री र फर्नीचरको गीतको लागि" सामग्री र सामग्रीको वंशका लागि "डिजाइनरले चेतावनी दिन्छ। "धेरैले शीर्ष हात उठाउनु पर्छ, र यसको महँगो छ।"
ST। ध्यान ग्याँस उपकरणहरू
"यदि तपाईंको अपार्टमेन्टमा ग्यास स्तम्भ छ भने, तब तपाईंले ध्यानपूर्वक सम्बन्धित सबै प्रश्नहरू जाँच गर्नुभयो। नालियाया भन्छन्, "यो सानो टेक्निकल टेक्निकल तत्त्वले इच्छित निर्णयहरूमा ठूलो समायोजन गर्दछ। वाचास्तुले ग्यास सेवामा जान सिफारिस गर्दछ, र सबै प्रश्नहरू उनीहरूसँग समन्वयमा निर्णय गर्छन्।
एलिना पालागीना: "तपाईलाई तयार पार्नु आवश्यक छ कि समस्या मुक्त अपार्टमेन्टहरू सिद्धान्तमा छैनन्।"
डिजाइनर एलिना पालागना पनि आफ्नो राय साझा गरी पुरानो घरहरूमा अपार्टमेन्ट मालिकहरूलाई उपयोगी हुनेछ।1. ओभरल्याप्ससँग आश्चर्य
"तपाईंलाई यो तथ्यको लागि तयार हुनु आवश्यक छ कि समस्यामुक्त अपार्टमेन्टहरू सिद्धान्तमा छैनन्। प्राविधिक निष्कर्षका अनुसार सबै ओभरल्यापहरू एलबी हुनुपर्ने थियो र उजागर गर्ने भन्ने तथ्यमा यो एक प्रवेशद्वार (हाम्रो) ले काठको फ्लोरहरू भएको थियो।
डिजाइनर एलिना पालाजिन:
जब निराश हुन्छ, यो फेला पार्न सकिन्छ कि ओभरल्यालेप्स वा भित्ताहरू यति घुमाए जुन यो पहिले नै ओभरहाल गर्न आवश्यक छ। उदाहरणको लागि, 1 190 0. को एउटा घरमा हामी धातु चर्पहरूसहित बढाइरहेका थियौं, जुन पूर्ण रूपमा ध्वस्त भयो, र अन्ततः अस्थायी पनि भयो। कुलमा, मर्मत गर्न months महिनाको लागि थप फैलियो। तर त्यहाँ सकारात्मक क्षणहरू छन्। जब पुरानो छेऊहरू निग्दछ, यसले परिवर्तन गर्न सक्दछ कि तिनीहरू 90 0 को दशकको हार्दिक भन्दा बढी उच्च छन्। वा पुरानो प्लास्टरको लेयर अन्तर्गत स्टालिस्टिस्ट निर्माणको घरहरूको अद्भुत ईंटवर्क हुनेछ, जसले ईन्डरिएकको केही शैलीको लागि प्रयोग गर्दैन।
2. डिजिटल पाइपहरू, इलेक्ट्रिक र अप्रत्याशित फेला पर्यो
"कहिलेकाँही रहित पर्खालहरू र ओभरल्यापहरू आफैं एकदम बलियो हुन्छन् र तिनीहरूलाई रिकभरीको आवश्यकता पर्दैन, तर उनीहरू मार्फत जाने सञ्चार उदाहरणका लागि डिजाइनरले जारी रह्यो। - यस तथ्यको लागि तयार हुनुहोस् कि कहिलेकाँही तपाईंको अपार्टमेन्टको भुइँ तलको देखि छिमेकीहरूको विद्युत तारहरू राख्नुको ठाउँ हो। र कुनै पनि समयमा महँगो फ्लोरहरू लगाएको छिमेकी इलेक्ट्रिसियनसँग समस्याका कारण खोल्न सकिन्छ। यी सबै सुझावहरू सुझाव दिन्छ कि COSSMEMM मर्मत सुरु हुनु अघि वा "दोस्रो" मा रिसेटेसन सुरु हुनु अघि भवनको ईन्जिनियरिंग सुविधाहरू जाँच गर्न आवश्यक छ, ताकि मर्मत एक गुच्छाको साथ आर्जन स्टोरहरूमा बदलिएन समस्याहरू। "Sup। परिष्कृत सम्झौता
पुनर्विवाहको समन्वय, सामान्यतया, प्रक्रिया सरल छैन। तर पुरानो आधारका घरमा यो जटिल छ।
"किन्नु भन्दा पहिले भन्नुपर्दा कि बोतारी योजना अपार्जनसँग मिल्नेछैन, किनकि कुनै परिवर्तन समन्वय गरिनुपर्नेछ," ग्यास स्टोभले समन्वयको अस्वीकारको लागि कुनै कारण हुन सक्छ, "
Entress। प्रवेशद्वार वा घरमा ध्यान दिनुहोस्
"यदि यो भवनको लागि नजिकै यो मर्मत गर्नु हुँदैन वा प्रवेशद्वार वा प्रवेशद् प्रासंगिक साम्प्रदायिक सेवाहरूले ओभरचल योजना गरेको छ भने," - एलिनालाई सिफारिस गर्नुहोस्।
Rul। माइक्रोक्रेसी
"भेन्टिलेसनरको बारेमा नबिर्सनुहोस्," एलिना प्यालाजिनले सल्लाह दिए। - सायद तपाईले गम्भिर रूपमा अपार्टमेन्टको माइक्रोक्रेसीमा लगानी गर्नु पर्छ। र यसका लागि सँधै पर्याप्त हावा कन्डिटरहरू हुँदैनन्। सम्भवतः, तिनीहरूका छिमेकीहरूबाट कोहीले लामो समयसम्म परिसरहरूको प्राकृतिक हुडलाई लामो समयसम्म विचलित गरेको छ। यस अवस्थामा, तपाईंको अपार्टमेन्टको लागि ईन्जिनियरि of समाधानहरूको तयारी ठूलो प्रयास र पैसा शिशुहरू आवश्यक पर्दछ। "Hour। छिमेकी र गुनासोहरूको जोखिम संग कडा संचार
"धेरै वर्षदेखि छिमेकीहरूसँग धेरै वर्षसम्म सम्बन्ध नबनाउन सम्भव छ," एलीनाले चेतावनी दिन्छ। - सबैजना आवाज, धुलो र स्थायी वितरणको गुच्छा सहन तयार छैनन्। लगातार पुलिस र अन्य "वार्डर" लाई बोलाउनेछ। तिनीहरूसँगको सञ्चार गर्न यो सल्लाह दिइन्छ र, यदि सामान्य भाषा फेला परेन भने, सबै पक्षका आक्रमणहरूका लागि तयार रहनुहोस्। उदाहरण को लागी, एक परिचित ब्रिगेड, sro र सबै काम अनुमतिहरु मात्र कम्पनीहरु लाई रोजगार गर्न को लागी काममा। "
The। बाढी र अन्य समस्याहरूको जोखिम
पुरानो फराकिलो घरहरू आश्चर्यचकितसँग "क्याट्केट" हुन्। सञ्चार वृद्ध छन्, र एक निश्चित मर्मतको जोखिम नयाँ भवनमा भन्दा बढी हुन सक्छ। एलिना प्यालागिनाले बीमा सिफारिस गर्दछ।
"तपाईको मर्मत समयावधिमा निश्चित हुनुहोस्। केवल तपाईं, तपाईंको डिजाइनर र ब्रिगेडियरलाई थाहा छ के काम र लागतहरू सबै अन्तिम सौन्दर्य लागत। अरू सबै कुरा उनी उदासीन छिन्। त्यहाँ कुनै ग्यारेन्टी छैन कि तताउने पाइप, पानी आपूर्ति, ढलले "कराएको" गर्दैन।
