हामी कसरी घर जग्गाको जीवित र कुल क्षेत्र कसरी गणना गर्ने भनेर पत्ता लगायौं र युटिलिटी बिलको लागि बाल्कनीको लागि तिर्नु पर्छ।
वास्तुकार तत्व प्राय: प्यान्ट्रीको रूपमा प्रयोग गरिन्छ र विशेष गरी ध्यान आकर्षण गर्दैन। पल नर्वेसम्म उच्चारणको लागि बढ्दो रकम आउँदैन। कसरी बुझ्ने वा कल्याणवानी अपार्टमेन्टको कुल क्षेत्रमा समावेश छ कि छैन? मलाई लेखमा भन्नुहोस्।
अपार्टमेन्ट क्षेत्रमा बालकनी हुनेछ
कसरी सदस्य गणना गर्ने- सामान्य र जीवित: मतभेद
- एक बालकनी हो
कसरी ठाउँ बढाउने
घर जग्गा खरीद गर्नेहरूको लागि सुझावहरू
निजी घरका लागि नियमहरू
समग्रमा के समावेश छ
सुरुमा, हामी परिभाषित गर्छौं अवधारणा बीचको भिन्नता के हो। मुख्य कागजात मध्ये एकलाई 2.08.01-89 बाट स्निप गर्नु पर्छ - स्निप - 08.01-89 बाट स्निप।
कुल व्याख्या दुई हो।
- ग्लैजिंगको साथ वा हेराई बिना एक निर्मित कोठा, जुन आवास इलेक्ट्रिकल र पानी आपूर्तिसँग सम्बन्धित छैन, साथै एक तताउने प्रणालीबिना एक बालकनी हो। उहाँ घरमा हुनुहुन्न।
- एक संयुक्त विद्युतीय तारिंगको साथ एक संलग्न कोठा लगगरिया हो। यो कागजातको अनुसार यो आवासीय भवनको अंश हो।
त्यसोभए, आज निर्माण बजारमा कस्तो अवस्था कस्तो छ। आवास कोडमा केही परिवर्तनहरू गरिएको छ, तिनीहरू मुख्यतया जीवित स्थानको लागतसँग सम्बन्धित छन्। आज अपार्टमेन्ट मूल्य पहिले नै थप मिटरहरूको आकारलाई ध्यानमा राखिन्छ।
आवासीय परिसरमा साहसका साथ के गर्न सकिन्छ? यो स्वाभाविक, कोठा हो: बेडरूमहरू, बस्ने कोठाहरू, र यस्तै। थप परिसरमा स्टोररूमहरू, ड्रेसिंग कोठा र भान्छाहरू समावेश छन्। त्यहाँ अर्को वस्तुले परियोजना ठाउँ भनिन्छ, यसमा बालकनीको प्यारामिटरहरू पनि समावेश छन्। यी तथ्यांकहरू खातामा लगिन्छन् जब भवन निर्माण चरणमा छ। सञ्चारका सबै आनन्दित मालिकहरूको उत्तमको सबैभन्दा महत्त्वपूर्ण प्रश्न भनेको साम्परको सेवाको लागि खातामा के समावेश हुनेछ?
अभ्यासमा, यी सबै अतिरिक्त मेटारालाई कुल आकारमा समावेश गरिएको छ र आवास र उपयोगिता सेवाहरूको गणना गर्दा खातामा लिइएको हो।
यद्यपि कानून अनुसार, यदि विस्तार तातो गरिएको छैन भने यसको उपस्थितिले खाताहरूलाई असर गर्दैन। धेरै धेरै बेइमान विकासकर्ताहरूले कानूनका आवश्यकताहरूलाई वेवास्ता गर्छन् र पहिले नै अवस्थित गुणांकमा आवासको अन्तिम लागत गणना गर्छन्।
आवासीय र कुल घर जग्गाको साथ भिन्नता
जीवित ठाउँ सबै परिसर हो जुन व्यक्ति रहन्छ, साधारण कोठामा। यसैले विस्तार समग्र आवासीय क्षेत्रलाई श्रेय दिइनेछैन। मापन जाँच गर्दा यो भिन्न र विचार गर्नु महत्त्वपूर्ण छ। ध्यान दिनुहोस् कि बाथरूम पनि आवासीय मिट्टीको अवधारणामा समावेश छैन भन्ने तथ्यलाई ध्यान दिनुहोस्। खैर, समान भान्छामा पनि लागू हुन्छ।
सावधान हुनुहोस् - धेरै धेरै विक्रेताहरूले मामिलाहरूको वास्तविक अवस्था विकृत हुन्छन्, जीवित क्षेत्र बाथरूम बाथरूममा आवासीय क्षेत्रमा प्रवेश गर्छन्।
कागजातहरूको लागि एक बाल्कनीको साथ अपार्टमेन्टको कुल क्षेत्र कसरी हुन्छ
यस प्रश्नको उत्तर दिन हामी कानून द्वारा साझा अय्यूबलाई के व्यवहार गर्नेछौं। यस फिगरले कोठाका सबै आकारहरू समावेश गर्दछ जुन अपार्टमेन्टको सीमाहरूमा समावेश छन्। पहिले, यस समूहमा विस्तारहरू समावेश गरिएको थिएन, त्यसरी नै, तिनीहरूको ध्यानमा राखिएका थिएनन्। तर आज अवस्था फरक छ। धेरै खरीददारहरूले आयाम र गणनाहरूको साथ समान खस्तांगहरू बाइपास गर्न रुचाउँछन्, तर वास्तवमा यी तथ्या .्कहरू कुल क्षेत्रमा आधारित प्रकाश, ग्यास र ओभथामुल शुल्क लिइनेछ।
के यो बालकनीको खर्चमा अपार्टमेन्टलाई बढाउन सम्भव छ?
तपाईं सक्नुहुन्छ, तर तपाईंले यो सही गर्न आवश्यक छ। तपाईंको योजनाहरू कठोर वास्तविकता बिगार्नका लागि ठूलो हुन सक्छ - अर्थात् थप मिटर वा BTI मा कामको गलत समन्वयको तर्कहीन प्रयोग। जो धेरै सिफारिशहरू, यदि धेरै सिफारिशहरू, कस्ता सिफारिशहरू, कसरी यसलाई कानूनी रूपमा बनाउनेका लागि चाहन्छन्।
- कार्यक्षमता निर्धारण गर्नुहोस्। उदाहरण को लागी, भान्साको अतिरिक्त ठाउँ एक भोजन कोठा, भण्डारण कोठा वा टिभी जोन को रूप मा प्रयोग गर्न सकिन्छ। बेडरूममा तपाईंले अफिस वा ड्रेसिंग कोठा सुसमेय गर्न सक्नुहुनेछ।
- नियमहरूको बारेमा याद गर्नुहोस्। यो ब्याट्रीहरू पूरा गर्न पूर्ण निषेध गरिएको छ। यदि तपाईं तताउने काम गर्न चाहानुहुन्छ भने न्यानो भुइँ राख्नुहोस्, तर मात्र इलेक्ट्रिक।
- सबै कामलाई विचार गर्नुहोस्। यदि तपाईं छुट्टिने पर्खाल ध्वस्त पार्न जाँदै हुनुहुन्छ भने, बीटीआईको लागि अग्रिम परियोजना समन्वय गर्न आवश्यक छ र तातो ईन्जिनियरिंग बनाउन आवश्यक छ।
एक बालकनीको साथ अपार्टमेन्टको खरीदमा ध्यान दिन के ध्यान दिनुहोस्
धेरै चीजहरूको बारेमा चिन्तित छन्: अपार्टमेन्टको कुल क्षेत्रले एउटा बालकनी समावेश गर्दछ वा गर्दैन? आवास खरीद गर्नु अघि, विकासकर्तालाई स्पष्ट पार्नु आवश्यक छ, वर्ग मिटर आफ्नो आवासमा विचार गरीन्छ। के उनीहरूले आवास र साम्प्रदायिक सेवाहरूको लागतको गणनालाई असर गर्नेछन्? यो कागजातहरूसँग सावधानीपूर्वक परिचित हुनुपर्दछ - यदि विकासकर्ताले वास्तविक मेट्रो स्टेशनलाई स indicate ्केत गर्दछ जब उपयोगिताहरूको हिसाब गर्दछ, यो अवैध रूपमा आउँछ। यदि एक विस्तार को विधि कूल मा समावेश छ, यो एक फरक योजना अनुसार भुक्तान गरिएको छ - कम, छुट संग। निर्दिष्ट गर्नुहोस्, जुन एक गुणांक क्षेत्र हो - यो 0 .. हुनुपर्दछ।
यदि तपाईं घर जग्गा पुन: प्राप्त गर्न जाँदै हुनुहुन्छ भने, रिडिमेटहरू बनाउनुहोस् वा सम्पत्तीमा केवल वर्ग मिटर कार्यान्वयन गर्नुहोस् - ढाँचाको गणना गर्ने सबै जटिलहरू बुझ्नको लागि। यो महत्त्वपूर्ण छ र जब सेवाहरू भुक्तान गर्दछ। यदि तपाईं अधिक भुक्तानी गर्न चाहनुहुन्न - निश्चित हुनुहोस् कि बिक्री सम्झौता र मासिक खातामा सबै नम्बरहरू जाँच गर्नुहोस्।
निजी घर र कुटीहरूको लागि नियमहरू
यदि घर जग्गा बजारमा तपाईंको लक्ष्य अपार्टमेन्टहरू होइन, तर ठूलो निजी घर, त्यसपछि बालक जोडीको आकार दोब्बर महत्त्वपूर्ण छ। किनकि, पहिलो, घरका लागि साम्यल भुक्तान पूर्ण रूपमा फरक संख्या हो, तिनीहरू एक अपार्टमेन्ट भन्दा बढी हुन्। दोस्रो, वास्तुकार तत्वहरूको आकार ख्रुश्चेभमा मानक बालकनीको भन्दा पनि ठूलो छ।
सबै सँगै यो आवास र सांप्रदायिक सेवाहरूको सेवाको लागत उल्लेखनीय परिवर्तन गर्न सक्दछ। थप रूपमा, आवास प्यारामिटरहरू सही रेकर्ड गर्न यो धेरै महत्त्वपूर्ण छ, यसले मूल्या ation ्कन र थप घर जग्गा कार्यान्वयनलाई असर पार्नेछ। कसरी अविश्वसनीय रिक्तहरू जाँच गर्ने? निश्चित गर्नुहोस् कि मापन हटाउनको लागि र कागजातहरू जाँच गर्नुहोस्। कानूनको समर्थनको मजा लिनुहोस् र अगाडि बढ्नुहोस्।