Voortzetting van opmerkingen aan de woningcode van de Russische Federatie. Het gaat over de residentiële lokalen die zijn aangeboden onder sociale inhuurovereenkomsten.
Voordat u opmerkingen doorgaan met de huisvestingscode van de Russische Federatie. De publicatie van vandaag is gewijd aan sectie III (artikelen 49-91) van deze federale wet, een enorm en zeer belangrijk. Hij wordt "residentiële panden, aangeboden onder sociale huurovereenkomsten genoemd."
De nieuwe woningcode van de Russische Federatie (LCD), die van 1 MART 2005 in werking is getreden, is al toegewijd aan twee artikelen die zijn gepubliceerd in de vorige kamers van ons magazine. Herinner eraan wat er werd besproken.
Het eerste materiaal (het artikel "zal op een nieuwe manier leven") sprak over de hoofdposities, dat is, bij voorkeur gedekt de inhoud van de partitie en gedeeltelijk gedeeltelijk. Russische burgers hebben vrijheid van keuze van residentiële gebouwen overal in het land, en staatsautoriteiten en lokale overheden moeten bijdragen aan de uitoefening van hun recht op huisvesting. Alle burgers zijn gelijk, en daarom kunnen schending van de regels voor gebruik in het behuizing een van hen ten koste van anderen, grote problemen met zich meebrengen, tot aan de proef en de overtreder uitrusting. Residentiële gebouwen kunnen nu worden vertaald in een niet-residentieel en vice versa onder de naleving van een aantal formaliteiten en relevante bouwnormen. De procedure voor het uitgeven van vergunningen voor reorganisatie en (of) herontwikkeling van behuizing is vereenvoudigd: de documenten zijn vereist om zes te maximaliseren, en in de meeste gevallen vier. (Trouwens, 28APREL 2005, na bijna twee maanden na de inwerkingtreding van het nieuwe LCD-LCD, heeft de regering van de Russische Federatie een resolutie nr. 266 "over goedkeuring van het aanvraagformulier voor reorganisatie en (of) herontwikkeling van De residentiële gebouwen en de vorm van een document dat het besluit bevestigt dat de reorganisatie en (of) herontwikkeling van residentiële gebouwen coördineert. "Dus, de" zelfidentiteit "van lokale autoriteiten in verschillende regio's van het land werd stopgezet. Vanaf nu, De procedure voor het uitgeven van vergunningen voor reorganisatie / herontwikkeling is hetzelfde voor iedereen, inclusief inwoners van Moskou en St. Petersburg.)
De eigenaar, in vergelijking met de werkgever, heeft een orde van grootte meer rechten op huisvesting, maar ook de cirkel van zijn taken is veel breder. Experts adviseren burgers om het appartement gratis te privatiseren als ze dat nog niet hebben gedaan.
In de tweede publicatie (het artikel "Live in New-2") bleef praten over het recht van eigendom en andere echte accommodatierechten, welke sectie str. Volgens het artikel (artikel) 31 van de Code wordt in het geval van een echtscheiding van echtgenoten het recht om residentiële panden voor een voormalige echtgenoot of echtgenote van de eigenaar te gebruiken niet gered. Maar om te verwekken en "uit te schrijven", is dat, om te verwijderen uit het registratierecord van uw voormalige echtgenote of echtgenoot, de eigenaar van het appartement / huis heeft geen recht op. Dit vereist een geschikte rechterlijke beslissing.
"De residentiële gebouwen kunnen door de eigenaar worden in beslag genomen door de aflossing vanwege de intrekking van het relevante landcommissie voor staats- of gemeentelijke behoeften", zegt artikel.32. "Het losgeld van een deel van de residentiële gebouwen is niet anderszins toegestaan als bij de toestemming van de eigenaar. " Dat wil zeggen, nu zullen de staat of de lokale autoriteiten worden gecoördineerd met de eigenaren van geprivatiseerde appartementen en eigenaren van de ingewikkelde prijs van particuliere huizen, en bieden niet alleen een of een ander appartement. Het nieuwe LCD-scherm bevestigde dat de eigenaren van het pand in een appartementengebouw tot het recht van het algemene eigendom van het pand in dit Parlonen behoren, die geen delen van appartementen zijn en bedoeld zijn voor het onderhoud van meer dan één pand: trappen, liften, gangen, Atten, kelders it.d. Het aandeel van de eigenaar van het pand rechts van gemeenschappelijk eigendom voor algemene woning in een appartementencomplex is evenredig met het totale gedeelte van zijn appartement. Aanbeveling met zijn aandelenbezitters van gebouwen dragen de last van de kosten van onderhoud van gemeenschappelijk eigendom en stemming op de algemene vergadering van de eigenaren, die een orgaan van administratief huis is.
Wie geeft nu huisvesting?
Het LCD-scherm is zeker op deze vraag: arme burgers (artikel 49). Actief, "anders gedefinieerd door de federale wet of de wet van het onderwerp van de federatiecategorieën van burgers", als ze wettelijk worden erkend als nodig in de behuizing. Het wordt verstrekt in het kader van een sociale aanwervingsovereenkomst, en het kan hem niet zo snel mogelijk regelen.Geen mensen meer beschouwd als niet alleen mensen die weinig verdienen. Het LCD-scherm stelt een complexer criterium vast: "De armen ... zijn burgers als ze als een dergelijke lokale overheid worden erkend op de wijze die door de wet van het desbetreffende onderwerp van de Russische Federatie wordt voorgeschreven, rekening houdend met het inkomen dat naar elk gezin komt lid en de waarde van de vastgoedleden en de familieleden en belastingen ". Soortgelijk. Als je, samen met je vrouw / echtgenoot, een paar duizend roebel-winst verdient, maar tegelijkertijd een auto en een huis in het dorp, wordt je zeker niet herkend door arm en zal je niet in een wachtrij staan voor huisvesting. Opgemerkt moet worden dat er in elke regio zijn eigen inkomstenplan is in overeenstemming met het niveau van salarissen die hier hebben ontwikkeld.
Tot "andere" burgers, samen met de armen, met het recht op gratis sociale woningen, omvatten gehandicapten, deelnemers aan de grote patriottische oorlog, oorlogsveteranen en enkele andere categorieën van burgers (opnieuw, kunnen in verschillende onderwerpen van de Russische federatielijsten variëren ). Incable benadering van het aanbieden van huisvesting, beschreven in detail in het LCD-scherm, nieuw en onvoldoende voor de inwoners van ons land, inclusief goed verstrekt. Nu zal niets gratis niet langer, en het is nodig, ten slotte, om te begrijpen. De meeste burgers moeten geld van zijn zak krijgen en behuizing kopen (en de staat zal hen helpen met wetten, voorschriften en in sommige gevallen met echte subsidies). Amen Minderheid, theoretisch, zal theoretisch appartementen ontvangen, maar hiervoor is het noodzakelijk om zich te registreren en iedereen vele jaren te verdedigen.
Studentennormen
In het nieuwe LCD-scherm (artikel 50) verschijnt de snelheid van het verlenen en de boekhoudkundige norm van het gebied van residentiële panden. De eerste van hen is de minimale grootte van het totale oppervlak van de woongebouwen in het kader van een Social-aanwervingsovereenkomst (in Moskou-18m2 per persoon). Dit cijfer wordt vastgesteld door de lokale governance en hangt af van het niveau van de behuizing in de regio en andere factoren. De tweede, financieringsfrequentie is "de minimale grootte van het gebied van residentiële panden, gebaseerd op welke het niveau van de burgersbeveiliging wordt bepaald door het totale gebied ... om rekening te houden met het behoeften van residentiële gebouwen." Met andere woorden, in overeenstemming met haar in de rij in huis. De grootte van deze norm, nooit meer dan de omvang van het beproevingssnelheid, wordt ook vastgesteld door de regeringsautoriteit (in Moskou - 10m2 per persoon voor individuele appartementen en 15m2 voor nutsvoorzieningen en appartementen van het hotel).
Interessant is dat in de eerste versie van het LC, die de eerste lezing in de staat Duma heeft doorstaan, de exacte omvang van de "federale" norm aangegeven, ten minste 15m2 per persoon. AVI De laatste editie van het Codex-nummer verdwenen om een of andere reden. Itender lossen alle lokale autoriteiten naar eigen goeddacht ...
Wie heeft behoefte aan woningen?
Deze vraag wordt besproken in Art. 51 LCD. Met behoefte aan huisvesting (onder overeenkomsten van sociale accommodatie) worden die burgers en leden van hun families erkend, die helemaal geen huisvesting hebben (bijvoorbeeld mensen die net het burgerschap van de Russische Federatie hebben ontvangen) hebben accommodatie met een totale oppervlakte van Minder boekhoudnormen per persoon die in een dysfreated appartement, kamer of huis wonen in een gemeenschappelijke eenheid, als een van de familieleden zo serieus ziek is dat het onmogelijk is om naast hem te leven. (De lijst met ziekten is opgenomen in het decreet van de regering van de Russische Federatie Nr. 817 van 21 december 2004)Kunst. 52-56 beschrijft in detail de procedure voor het aannemen van burgers om rekening te houden met behuizing, gronden voor weigering bij registratie en gevallen van verwijdering uit de boekhouding. Onder hen zijn vooral interessant voor art. 53, waar het volgende wordt gezegd. Als een persoon die niet het recht heeft gehad om te bestaan om rekening te houden met de behuizing, opzettelijk (!) Sommige acties (bijvoorbeeld, veranderde hij een groot appartement tot een kleinere, die zijn vrouw / echtgenoot heeft gescheiden, zijn familieleden geëindigd .P.) En als gevolg hiervan bereikte hij zijn doel, uit de records die het is verwijderd en kan opnieuw in een wachtrij worden geplaatst die niet eerder dan vijf (!) Jaar vanaf de datum van de Commissie van deze acties wordt geplaatst.
Hoe biedt accommodatie?
Accommodatie wordt verstrekt aan burgers bestaande uit registratie, "in volgorde van prioriteit op basis van rekening houdend met" (artikel 57). Avna-testules, wiens huisvesting werd vernietigd en niet onderhevig is aan reparatie of reconstructie, wezen en kinderen die zonder ouderschapszorg zijn achtergelaten, evenals al genoemd hierboven ernstig zieke burgers. We hebben het over het aanbieden van appartementen.
Het besluit om residentiële gebouwen te verschaffen in het kader van een maatschappelijk aanwervingsovereenkomst die wordt aangenomen door het lokale overheidsorgaan is de basis voor het sluiten van een sociale inhuurovereenkomst. (Eerder, zo'n reden was een bevelschrift, nu is dit concept helemaal verdwenen.) Het pand moet aan burgers worden verstrekt aan hun woonplaats, binnen de afwikkeling van de schikking, het totale gebied van even de bepalingen.
Een van de artikelen die de procedure voor het aanbieden van woningen beschrijven, is met name van belang voor artikel 59 van de bevrijde kamers in gemeenschappelijke appartementen. Het beschrijft de volgorde van presentatie van de vereisten voor de bevrijde kamer (kamers) door ingezetenen van het gemeenschappelijk. Dit gebied wordt vooral aangeboden aan degenen die al worden erkend of kunnen worden erkend als arm en behoefte aan huisvesting. Als er in deze gemeenschappelijke mensen niet zijn, kan de bevrijde kamer worden verkocht aan de huurders van dit appartement, die zijn voorzien van een totale oppervlakte van een gezinslid dat minder is dan het beproevingssnelheid. Of voor het geval, in het geval dat de vrijgegeven ruimte geen van de vermelde burgers beweert, wordt het verstrekt onder een sociale inhuurovereenkomst aan andere mensen die er niet in woonden. Met andere woorden, dit artikel (samen met andere bepalingen van het LCD-lcd) maakt het mogelijk om kamers in gemeenschappelijke appartementen te kopen, niet de armste mensen en helpt het aantal gemeenschappelijke in ons land te verminderen.
Op de voor- en nadelen van sociale inhuren residentiële gebouwen
De sluiting van dit contract genereert geen eigendomsrechten en burgers-werkgevers, in tegenstelling tot eigenaren van huisvesting, betalen geen belasting op onroerend goed en dragen de kosten van onderhoud en reparatie van gemeenschappelijk eigendom in een appartementencomplex, waar een woonwijk is gebouwen. Maar aan de andere kant kunnen de werkgevers geen woning bezet gooien: kan niet verkopen, bellen, geven of geven. We mogen niet vergeten dat in het geval van de dood van een eenzame huurder van zijn appartement of de kamer de staat passeert.
Een van de belangrijkste momenten van de sociale aanweringovereenkomst is de onmogelijkheid om de arrestatie op te leggen aan deze residentiële gebouwen en het herstel ervan voor de rechtbank om schuldovereenkomsten, leningovereenkomsten en andere verplichtingen terug te betalen.
Dus, in de hierboven genoemde gevallen, verbindt de staat (in de persoon van lokale overheden) zich tot werkgevers om de last van uitgaven te dragen in overeenstemming met de gesloten sociale arbeidsovereenkomsten en garanderen de onschendbaarheid van huisvesting onder de grondwet van de Russische Federatie en de Huisvestingscode van de Russische Federatie. "
Moderator-werkgever
Volgens officiële gegevens correleert het aantal eigenaren van woningen in Moskou met het aantal appartementen van de appartementen in het aandeel van ongeveer 70:30 uur. Er kan een ander beeld zijn van de schemerregio's, maar in elk geval, niet alle burgers willen en moeten ze eigenaars van huisvesting worden. Hoofdstuk 8 LCD genaamd "Social Hiring of Residential Lands" (artikel 60-91) beschrijft in detail alle nuances van de relatie tussen de huurders van mislukte appartementen (werkgevers) en de staat / stad / gemeente (aanwerven).Dus, volgens de gesloten overeenkomst van sociale aanwerving, een zijde van de woongebouwen van het Staat- of Huisvestingsfonds of de door hem geautoriseerde persoon (de verbide) "verbindt zich ertoe aan de andere partij aan de burger (de werkgever) van de residentiële panden en gebruik om erin te leven. " Dit contract is voor onbepaalde tijd (artikel 60), in tegenstelling tot een commercieel arbeidsovereenkomst, wat altijd voor een bepaalde tijd is. Hetzelfde artikel verklaart een ander belangrijk principe dat het recht op burgers voor huisvesting garandeert: ongeacht hoeveel de gronden en de omstandigheden die een persoon het recht hebben om huisvesting op grond van een sociale arbeidsovereenkomst te ontvangen, niet worden beëindigd. (Een typische sociale aanweringovereenkomst werd goedgekeurd door het decreet van de regering van de Russische Federatie nr. 1,5 van 21.05.2005)
Wie is zo'n eerlijk belang, van wiens goodwill veel in het levensduur van de werkgever? Dit is een van de uitvoerende autoriteiten, stedelijk of gemeentelijk (in de hoofdstad van de Moskou-afdeling van het huisvesting en het huisvestingsfonds van de stad Moskou). Het is interessant dat vóór de contracten voor het inhuren van residentiële gebouwen met burgers, de beruchte netelroos en desi zelf geconcludeerd, van de diensten waarvan, volgens een nieuw LCD-scherm, in bewoners kunnen weigeren.
Rechten en verantwoordelijkheden Moderator
De signator is verplicht (!) Om de werkgever een residentiële lokalen te geven, die niemand anders het recht heeft om te claimen; Neem deel aan het onderhoud en de reparatie van gemeenschappelijk eigendom in een appartementencomplex, waar dit appartement of kamer zich bevindt; voer revisie van huisvesting uit; Zorg voor hulpprogramma's en voldoet aan andere taken in overeenstemming met woningwetgeving en sociale arbeidsovereenkomst. In ruil daarvoor hebben de lokale autoriteiten de juiste (!) Om van een persoon te eisen om tijdig vergoedingen voor huisvesting en hulpprogramma's te maken (artikel 65).
Als de staat zijn taken niet voldoet (bijvoorbeeld, voert het geen revisie uit of, bijvoorbeeld, de roestige leidingen in het appartement niet verandert), heeft u het recht om verlaging van huisvestingskosten, terugbetaling van kosten voor de eliminatie van te eisen Deze tekortkomingen of compensatie voor schade die ontstond door niet-nakoming of ongepaste prestaties door de huid van hun taken (artikel 66). Soortgelijk. Laten we hopen dat onze glorieuze gemeenschappelijke diensten en operationele organisaties dankzij dit artikel serieus zullen denken dat op tijd om de ingang, de zolder in het gebouw en het sanitair in de appartementen van de werkgevers te repareren.
Het bedrijf krachtens de sociale werkgelegenheidsovereenkomst is een van de lokale uitvoerende instanties (in de hoofdstad van het huisvestingsbeleid en het huisvestingsfonds van de stad Moskou). Het is hier dat u de werkgever moet toepassen om toestemming te krijgen voor de levering van huisvesting in een ondernemer of een instill in het appartement van uw grootmoeder of een neef.
Rechten van werkgever
In overeenstemming met het LCD-LCD (artikel 67) heeft de werkgever het recht om "een residentiële gebouwen van andere personen" te maken, om het in een versleten te gaan, het verblijf van tijdelijke huurders, om woning te wisselen of te vervangen, " Tijdige revisie van residentiële gebouwen, passende deelname aan de inhoud van gemeenschappelijk eigendom in een appartementencomplex, evenals het aanbieden van hulpprogramma's. "Embossing. Om uw kinderen, ouders en echtgenoten "te registreren", mag u als werkgever alleen schriftelijk akkoord gaan van andere leden van uw gezin, inclusief tijdelijk afwezig (artikel 70). Achetoba registreert voortdurend andere burgers (die niet je man / vrouw, zoon / dochter, vader / moeder) "als samenwonen 'met je leden van de familie Plus om toestemming van de gastlandschapsautoriteiten te waarborgen. Aon heeft op zijn beurt het recht om de oprichting van niet nauwsluitende familieleden te verbieden, indien als gevolg hiervan het totale oppervlak van residentiële gebouwen minder is dan de boekhoudkundige norm. Voor het ongeluk aan ouders is hun minderjarige kinderen, een NICH-toestemming van nature niet vereist. Settling in het appartement / huis, familieleden van de werkgever verwerven gelijke rechten en verplichtingen met hem (Art.69). Gelijktijdig aanbrengen wijzigingen in de Social-inhuurovereenkomst: een nieuw familielid moet huisvesting en hulpprogramma's betalen.
Levering aan de oefening. Je houdt van de werkgever met de toestemming van de HIP (!) En samenwonende samen met je leden van je gezin hebben het recht om over te dragen naar het deel van de residentiële gebouwen die je doet, en in geval van tijdelijk vertrek, alle behuizing. Dit is mogelijk, op voorwaarde dat het totale gebied per persoon in een apart appartement niet minder verantwoordelijk zal zijn, en in de gemeenschappelijke minder bepalingen (artikel 76). De grootte van de vergoeding voor het indienen van de deadlines voor de introductie en andere omstandigheden die u ook moet installeren en zorg ervoor dat u in het contract aangeeft.
Tijdelijke huurders kunnen in hun appartement worden gehost op niet meer dan zes maanden achter elkaar (artikel 80). Om dit te doen, moet u ook instemmen met de toestemming van de leden van uw gezin, die eerder de lokale autoriteiten hebben aangemeld. Ze hebben het recht om accommodatie te verbieden, als er weer geen normen zijn van het totale gebied per persoon.
Uitwisseling. Als u een werkgever bent, kunt u met de toestemming van de Finder (!) En familieleden samen met u wonen met u wisselen naar een ander, ook in het kader van een Social-inhuurovereenkomst (op een geprivatiseerd appartement, dat wil zeggen, u kunt nu niet veranderen ). Uw familieleden hebben het recht om van u te eisen om deze kamer uit te wisselen naar anderen, gelegen in verschillende huizen of appartementen en andere werkgevers (artikel 72). Als u en gezinsleden die bij u wonen niet vredig mee eens kunnen zijn over de uitwisseling, heeft u het recht om de implementatie van gedwongen uitwisseling voor de rechtbank te eisen. De uitwisseling van huisvesting in het kader van een sociale aanwervingsovereenkomst, waarbij minderjarigen, niet in staat of een beperkte burgers, "toegestaan met de voorafgaande toestemming van de voogdij- en voogdijlichamen." (We merken er rekening mee dat het nu mag worden uitgevoerd om een deelname van deze instanties uit te voeren.) Gebouwen die deelnemen aan uitwisseling kunnen zowel in één als in verschillende nederzettingen op het grondgebied van de Russische Federatie worden geplaatst. De uitwisseling van huisvesting in het kader van sociale inhuurcontracten is niet toegestaan indien bijvoorbeeld het recht om dit pand te gebruiken in de rechtbank wordt uitgedaagd of besloten om het huis te slopen (een volledige lijst van verbiedende zaken wordt vermeld in artikel 73).
Vervanging. De werkgever van de residentiële gebouwen, waarvan het totale oppervlak groter is dan het toekenningssnelheid, met de instemming van de familieleden kan contact opnemen met de heuvel van de behuizing voor het aanbieden van kleinere huisvesting in rendement (artikel 81). Vreemd schijnbaar een artikel. Maar het vermogen om naar een kleinere leefruimte te verhuizen, zeggen, zeggen, degenen die zich niet veroorloven om extra vierkante meter te betalen (er zijn vaak gevallen wanneer een eenzame niet-werkende gepensioneerde in een enorm appartement woont). Na een verklaring te hebben ontvangen, is de Hodger gedurende drie maanden verplicht om een andere behuizing aan de werkgever in de coördinatie met hem te bieden.
De werkgever kan ook andere rechten hebben, naast die hierboven beschreven, voorzien voor zowel LCD- als andere federale wetten en de overeenkomst voor sociale helm.
Verantwoordelijkheden van de werkgever
De rechten van de werkgever zijn gewijd aan verschillende items van de code, de taken worden eenvoudig vermeld in het artikel 67. Dus de werkgever moet:
1) Gebruik huisvesting voor het beoogde doel en binnen de door het LCD-scherm vastgestelde limieten;
2) om de veiligheid van huisvesting te waarborgen;
3) handhaven de juiste toestand van de residentiële lokalen;
4) Voer de huidige reparatie van het pand uit;
5) Om een vergoeding te nemen voor huisvesting en hulpprogramma's;
6) "Informeer de moderator in de door het contract vastgestelde termen voor de wijziging op het terrein en de omstandigheden die het recht hebben gegeven om de residentiële panden te gebruiken onder een sociale inhuurovereenkomst."
Het heeft ook enkele andere taken waarin het LCD-scherm, andere federale wetten en het relevante contract wordt bepaald.
"Uitzetting ... van residentiële lokalen die zijn aangeboden onder sociale arbeidsovereenkomsten, onder gerechtelijke orde:
1) met het aanbieden van andere goed onderhouden residentiële gebouwen onder sociale inhuurovereenkomsten;
2) met het aanbieden van andere residentiële gebouwen ...;
3) Zonder andere residentiële lokalen te bieden. "
(Van art. 84 LCD)
Beëindiging, beëindiging en uitzetting
"De sociale aanweringovereenkomst wordt beëindigd in verband met het verlies van (vernietiging) van de woning, met de dood van een eenzame leefleidingsmiddel" (artikel 83). Het appartement verlaat de staat, en het blijft het weggooien.
Sociale aanwervingovereenkomst kan op elk moment worden beëindigd met instemming van de partijen of op verzoek van de werkgever (met de schriftelijke toestemming van zijn familieleden met hem). Als de huurder en zijn familie besloten de woonplaats te veranderen, wordt het contract als beëindigd van de datum van vertrek geacht.
Integendeel, de moderator beëindigt het contract eenzijdig niet recht (!). Het kan alleen zijn beëindiging vereisen na:
"Dichtbij de werkgever van vergoedingen voor een residentiële lokalen en (of) hulpprogramma's voor meer dan zes maanden";
"Vernietiging of schade aan residentiële gebouwen door werkgever of andere burgers, voor de acties waarvan hij antwoordt" (wat betekent dat de subnamen of tijdelijke huurders);
"Systematische schending van de rechten en legitieme belangen van buren, waardoor het onmogelijk is om te accommoderen in één kamer" (hier hebben we het over gemeenschappelijke appartementen);
"Het gebruik van het pand is niet bedoeld" (laten we zeggen onder het kantoor).
We herhalen, alle gevallen van uitzetting worden in de rechtbank overwogen. Niemand zal een persoon dwingen om te vertrekken zonder een passende beslissing.
Het Hof kan beslissen om een burger te vernissen met de levering van andere goed onderhouden residentiële gebouwen, met het aanbieden van andere woningen (het wordt nergens gezegd in hoeverre deze is aangelegd) en zonder andere woonruimte te bieden (artikel 84). Bovendien is uitzetting niet altijd straf, omdat de oorzaken van veranderingen in de woonplaats anders kunnen zijn. Burgers worden uitgezet met het aanbieden van aangelegde behuizing (artikel 85), als het huis waar de ruimte zich bevindt, moet worden gesloopt, wordt het residentiële gebouwen vertaald in een niet-residentieel of ongeschikt geworden voor het leven. Nog een kampioen in het huis van revisie of wederopbouw, waardoor de "residentiële gebouwen niet kunnen worden opgeslagen of het totale gebied zal afnemen" zo hard dat het leven wordt erkend als nodig in de behuizing, of, integendeel, "zal toenemen , wat resulteert in het totale gebied zal de bezette kamer die per gezinslid de beproevingssnelheid aanzienlijk overschrijdt. "
Met de sloop van het huis is de vertaling van de kamer in de niet-residentie en erkenning van het onhandig om meer of minder te blijven. Een andere kamer wordt gegeven aan de werkgever, voortaan zal hij en zijn gezin daar voortdurend verblijven. Wanneer het residentieel gebouw "opaakt" om te reviseren of reconstructie, zijn opties (artikel 88) mogelijk. Als het werk niet kan worden uitgevoerd zonder de werkgever te ontzeggen, biedt de CodeGERATER hem en leden van zijn familie onder het contract van het inhuren van een residentiële gebouwen van het manoeuvreerbare fonds, vanwaar ze naar huis kunnen terugkeren (Social Hiring Contract in dit geval is niet beëindigd). Cantificering van de werkgever heeft de moderator het recht om hem een andere kamer voor permanente verblijf te bieden met beëindiging van het vorige contract. De werkgever en zijn familieleden zullen in staat zijn om terug te keren naar de vorige woonplaats, als het gebied van de kamer als gevolg van revisie of wederopbouw afnam, maar niet minder boekhoudnormen per persoon werd geworden. Ini in een ander geval!
"Overig" (dat wil zeggen, niet te goed aanhoudende) behuizing is voorzien van de werkgevers voor de rechtbank en leden van hun gezin, "gedurende meer dan zes maanden zonder goede redenen", geen accommodatie voor huisvesting en hulpprogramma's (artikel 90). De tekst van dit artikel is echt terecht. Hetzelfde in de code zegt niet hoe u vijanden moet tellen - op een rij of via één. De enige hoop is om te proberen voor de rechtbank te bewijzen dat de redenen voor niet-betaling respectvol zijn, of "druk op medelijden", zodat ze beperkt zijn tot een fijne en volledige terugbetaling van schulden.
Op straat (zonder de levering van elke behuizing), worden alleen huurders mensen uitgezet: systematisch overtreden van de rechten en legitieme belangen van buren en het vernietigen van huisvesting, die zij innemen in een sociale inhuurovereenkomst (artikel 91). Beschouwd voor oudere rechten kan ook Vagabond verzenden, "als de gezamenlijke verblijfplaats van deze burgers met kinderen waarvoor zij worden beroofd van ouderlijke rechten, erkend door het Hof onmogelijk."
Naast het lezen van alle artikelen van het LCD-scherm over sociale aanwerving, kunt u slechts tot één conclusie komen: om de werkgever te zijn is slecht (dit is te afhankelijk van de lokale autoriteiten die het kan zijn). Het is beter om de behuizing te privatiseren, u kunt nog steeds. Maar de eigenaar zijn - het plezier is niet goedkoop, want in dit stadium is er geen duidelijkheid, hoeveel moet betalen voor nutsvoorzieningen, huisvesting en land onder een appartementencomplex, wanneer vrije privatisering voorbij is.
Het volgende nummer van het magazine, we zullen doorgaan met commentaar op de bepalingen van het nieuwe LCD-scherm. Het gaat over huisvesting en huisvesting en bouwcoöperaties, huiseigenaren en managementpartnerschappen en beheer van appartementsgebouwen.
De editors bedankt de advocaat Lyubov Danilov en advocaat Daria Kononenko voor hulp bij het bereiden van het materiaal.