ਸ਼ੁੱਧ ਸ਼ੀਟ ਤੋਂ (ਲੇਖ ਦਾ ਪੂਰਾ ਸੰਸਕਰਣ ਪੜ੍ਹੋ)

ਮੁਕੰਮਲ ਨਵੀਂ ਇਮਾਰਤ ਵਿੱਚ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਖਰੀਦਣਾ: ਅਪਾਰਟਮੈਂਟਸ ਅਤੇ ਡਿਵੈਲਪਰਾਂ ਦੀ ਚੋਣ, ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾਵਾਂ ਡਿਜ਼ਾਈਨ ਲੈਣ-ਦੇਣ, ਕੁੰਜੀ ਭੁਗਤਾਨ ਦੇ methods ੰਗ ਹਨ

ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਇਕ ਆਧੁਨਿਕ ਇੰਜੀਨੀਅਰਿੰਗ ਉਪਕਰਣਾਂ ਅਤੇ ਵਿਕਸਤ ਬੁਨਿਆ ਦੇ ਨਾਲ ਇਕ ਸੁੰਦਰ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦਾ ਮਾਲਕ ਬਣਨਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ, ਅਤੇ ਇਕ ਵਧੀਆ ਸਤਰ "(ਇਸ ਵਿਚ ਕੋਈ ਵੀ ਰਜਿਸਟਰਡ ਨਹੀਂ ਹੋਇਆ ਹੈ) ਪਰ ਨਵੀਂ ਇਮਾਰਤ ਵਿੱਚ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ ਆਉਟਪੁੱਟ ਇੱਕ- ਹੈ.

ਰਾਜ ਕਮਿਸ਼ਨ ਦੁਆਰਾ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਇੱਕ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਖਰੀਦਣ ਬਾਰੇ ਬੋਲਦਿਆਂ, ਸਾਡਾ ਮਤਲਬ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਬਣਾਇਆ ਅਤੇ ਅਪਣਾਇਆ ਗਿਆ ਹੈ, ਪਰੰਤੂ ਇਸਦਾ ਕੰਮ ਅਜੇ ਤੱਕ ਸ਼ੁਰੂ ਨਹੀਂ ਹੋਇਆ ਹੈ. ਰਸ਼ੀਅਨ ਫੈਡਰੇਸ਼ਨ ਦੇ ਸਿਵਲ ਕੋਡ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਨਵੀਂ ਇਮਾਰਤ ਵਿੱਚ ਮਕਾਨ ਦੀ ਖਰੀਦ ਦੀ ਮੁੱਖ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕੀਤੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੇ ਪੂਰੇ ਅਧਿਕਾਰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਘਰ ਨੂੰ ਚਾਲੂ ਕਰਨ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਹੀ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ. ਜੇ ਇਮਾਰਤ ਨੂੰ ਹਾਲ ਹੀ ਵਿੱਚ ਬਣਾਇਆ ਜਾ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਪਰ ਇਹ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਇਸਦੇ ਉਦੇਸ਼ਾਂ ਲਈ ਵਰਤਿਆ ਗਿਆ ਹੈ, ਇਸ ਵਿੱਚ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਸਥਾਨਾਂ ਦੀ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਸੈਕੰਡਰੀ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ ਵਿਕਰੀ ਅਤੇ ਵਿਕਰੀ ਦੇ ਸਿੱਟੇ ਦੇ ਸਮਾਨ ਹੈ.

ਕਿਸੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦੀ ਚੋਣ ਕਰਨਾ, ਇਮਾਰਤ ਦੇ ਬਾਹਰੀ ਅਤੇ ਅੰਦਰੂਨੀ infrastructure ਾਂਚੇ ਵੱਲ ਧਿਆਨ ਦੇਣਾ ਨਿਸ਼ਚਤ ਕਰੋ. ਇਹ ਪਤਾ ਲਗਾਓ ਕਿ ਕੀ ਕੋਈ ਗੈਰੇਜ ਜਾਂ ਪਾਰਕਿੰਗ ਵਾਲੀ ਥਾਂ ਹੈ ਜਾਂ ਕੀ ਇੱਥੇ ਇੱਥੇ ਦੁਕਾਨਾਂ ਹਨ ਅਤੇ ਜਨਤਕ ਟ੍ਰਾਂਸਪੋਰਟਾਂ ਦੀਆਂ ਦੁਕਾਨਾਂ ਹਨ, ਭਾਵੇਂ ਦਰਵਾਜ਼ੇ ਦੀਆਂ ਸੇਵਾਵਾਂ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕੀਤੀਆਂ ਜਾਂਦੀਆਂ ਹਨ ਅਤੇ ਪਹਿਲੀ ਗੈਰ-ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਫਲੋਰ 'ਤੇ ਕੀ ਸਥਾਨਾਵਾਂ ਰੱਖਦੀਆਂ ਹਨ.

ਧਿਆਨ ਨਾਲ ਚੁਣੋ

ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਜਾਣਦੇ ਹੋ ਕਿ ਤੁਹਾਡੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਨੂੰ ਕਿਹੜੀਆਂ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾਵਾਂ ਦੀ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ (ਲਗਭਗ ਏਰੀਆ, ਫਲੋਰ, ਫਲੋਰ, ਫਰੀ ਜਾਂ ਨਿਸ਼ਚਤ ਲੇਵਿਟ ਇਮਾਰਤਾਂ ਦੀ ਗਿਣਤੀ.), ਤੁਸੀਂ ਮਾਰਕੀਟ ਖੋਜ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ ਅਤੇ ਫੈਸਲਾ ਲੈ ਸਕਦੇ ਹੋ ਤੁਹਾਡੀ ਕੀਮਤ ਲਈ ਸਵੀਕਾਰਯੋਗ 'ਤੇ. ਸੈਮੀਕਸੀਮੀਨੇਸ 1 ਐਮ 2 ਹਾ U ਸਿੰਗ ਸ਼ਾਮਲ:

ਵਿਕਾਸ, ਤਾਲਮੇਲ ਅਤੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਇਮਾਰਤ ਪ੍ਰਾਜੈਕਟ ਦੀ ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਦੀ ਕੀਮਤ (ਭਾਵੇਂ ਇਹ ਆਮ ਹੋਵੇ, ਇਹ ਖਾਸ ਤੌਰ 'ਤੇ ਚੁਣੇ ਗਏ ਖੇਤਰ' ਤੇ ਇਸ ਕਿਸਮ ਦਾ ਘਰ ਬਣਾਉਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ) ਦੀ ਕੀਮਤ.

ਇਸ ਭਾਗ ਦੀ ਖਰੀਦ ਜਾਂ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਫੀਸ ਦੇ ਮਾਮਲੇ ਵਿਚ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਅਦਾਇਗੀ;

ਘਰ ਬਣਾਉਣ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰ ਲਈ ਫੀਸ (ਇਸ ਦੀ ਉਸਾਰੀ ਲਈ ਆਗਿਆ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨੀ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ; ਵਿਕਾਸ ਲਈ ਰਾਜ ਦੇ ਲਿਖਿਆਂ ਵਿੱਚ ਹਿੱਸਾ ਲੈਣ ਲਈ ਕੁਝ ਵਿੱਤੀ ਨਿਵੇਸ਼ਾਂ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਹੁੰਦੀ ਹੈ);

ਕੇਂਦਰੀਕ੍ਰੇਟ ਇੰਜੀਨੀਅਰਿੰਗ ਨੈਟਵਰਕਸ ਵਿਚ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਣ ਦੇ ਖਰਚੇ;

ਬਿਲਡਿੰਗ ਸਮਗਰੀ ਅਤੇ ਉਸਾਰੀ ਉਪਕਰਣਾਂ ਦੀ ਲੀਜ਼ ਦੀ ਲਾਗਤ (ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਡਿਵੈਲਪਰ ਆਪਣੇ ਆਪ ਨੂੰ ਇਸ ਦੇ ਖਰਚਿਆਂ ਕਾਰਨ ਉਪਕਰਣ ਨਹੀਂ ਖਰੀਦਦੇ, ਪਰ ਲੀਜ਼ਡ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਦੇ ਹਨ) ਜਾਂ ਆਪਣੀ ਤਕਨਾਲੋਜੀ ਦੀ ਮਹੱਤਤਾ;

ਇੰਜੀਨੀਅਰਿੰਗ ਉਪਕਰਣਾਂ ਅਤੇ ਇਸਦੇ ਭਾਗਾਂ ਲਈ ਖਰਚੇ;

ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਦੀ ਤਨਖਾਹ ਅਤੇ ਉਸਾਰੀ ਨੂੰ ਨਿਯੰਤਰਣ ਕਰਨ ਦੀ ਤਨਖਾਹ;

ਇਸ਼ਤਿਹਾਰਬਾਜ਼ੀ ਸੇਵਾਵਾਂ ਦੀ ਅਦਾਇਗੀ;

ਰੀਅਲਟਰ ਸੇਵਾਵਾਂ ਦੀ ਕੀਮਤ, ਜੇ ਡਿਵੈਲਪਰ ਸੰਭਾਵਿਤ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਬੇਨਕਾਬ ਕਰਨ ਲਈ ਇਸ ਦੇ ਕਰਮਚਾਰੀਆਂ ਲਈ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਏਜੰਸੀ ਵੱਲ ਮੁੜਦੀ ਹੈ.

ਨਤੀਜੇ ਵਜੋਂ, ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦੀ ਕੀਮਤ (ਯਾਨੀ ਬਿਲਡਿੰਗ ਸਮਗਰੀ, ਟੈਕਨੀਸ਼ੀਅਨ, ਲੇਬਰ ਵਰਕਰਜ਼) ਦੀ ਕੀਮਤ ਇਕ ਹੋਰ 50-70% ਸ਼ਾਮਲ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ. ਇਸ ਲਈ ਮੁੱਲ ਨੂੰ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ 1M2 ਹਾ housing ਸਿੰਗ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਬਣਾਇਆ ਗਿਆ ਹੈ.

ਯਾਦ ਰੱਖੋ ਕਿ ਇਕ ਘਰ ਵਿਚ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਇਕ ਜਾਂ ਵਧੇਰੇ ਕੰਪਨੀਆਂ ਵੇਚ ਸਕਦੀ ਹੈ. ਇਸ ਲਈ, ਵੱਖੋ ਵੱਖਰੇ ਪ੍ਰਸਤਾਵਾਂ ਦਾ ਅਧਿਐਨ ਕਰਨਾ ਵਧੇਰੇ ਮਿਹਨਤ ਹੈ. ਇਸ਼ਤਿਹਾਰ ਦਿੱਤੇ ਗਏ ਇਸ਼ਤਿਹਾਰ ਅਕਸਰ average ਸਤਨ ਸੰਕੇਤ ਨਹੀਂ ਦਿੰਦੇ, ਪਰ ਸਭ ਤੋਂ ਘੱਟ ਕੀਮਤ. ਇਸ ਕੀਮਤ 'ਤੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਉਪਭੋਗਤਾ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾਵਾਂ' ਤੇ ਅਨੁਕੂਲ ਨਹੀਂ ਹੈ (ਉਦਾਹਰਣ ਵਜੋਂ, ਵਿੰਡੋ ਤੋਂ ਝੋਲੇ ਤੋਂ ਝਲਕ ਪਸੰਦ ਨਹੀਂ ਹੋਵੇਗਾ). ਕਿਸ ਯੂਨਿਟ ਵੱਲ ਧਿਆਨ ਦਿਓ ਕਿ ਕੀਮਤ ਦਾ ਪ੍ਰਗਟਾਵਾ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ: ਬਿਨਾਂ ਸ਼ਰਤ (ਰੂਬਲ) ਜਾਂ ਸ਼ਰਤੀਆ. ਇਸ ਨੂੰ ਸਪੱਸ਼ਟ ਕਰਨਾ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ ਕਿ ਇਸ ਸ਼ਰਤੀਆ ਇਕਾਈ ਦਾ ਆਕਾਰ ਕੀ ਹੈ, ਕਿਉਂਕਿ ਜਦੋਂ ਇਸ ਨੂੰ ਯਾਦ ਕਰਨਾ ਇਹ ਪਤਾ ਲਗਾ ਸਕੇ ਕਿ 1 ਐਮ 2 ਦੀ ਕੀਮਤ ਤੁਹਾਡੇ ਮੰਨੀ ਨਾਲੋਂ ਵੱਧ ਹੈ.

ਇਸ ਲਈ, ਤੁਸੀਂ ਫੈਸਲਾ ਕੀਤਾ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਖਰੀਦਾਰੀ 'ਤੇ ਬਿਤਾਉਣ ਲਈ ਕਿੰਨਾ ਤਿਆਰ ਹੋ, ਅਤੇ ਭਵਿੱਖ ਦੇ ਮਕਾਨ ਦੀਆਂ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾਵਾਂ' ਤੇ ਫੈਸਲਾ ਲਿਆ ਹੈ. ਹੁਣ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟਾਂ ਲਈ ਕਈ ਵਿਕਲਪਾਂ ਨੂੰ ਚੁੱਕਣਾ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ, ਚੰਗੇ ਮੂਰਤਾਂ ਨਾਲ ਭੰਡਾਰ, ਸਬਰ ਦੀ ਸਮਰੱਥਾ (ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਘਰਾਂ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਅਚੱਲ ਸੰਪਤੀ ਨੂੰ ਵੇਖਣ ਜਾਂਦੇ ਹੋ) ਅਤੇ "ਲਾਈਵ" ਦੇਖਣਾ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰੋ.

ਡਿਵੈਲਪਰ ਦੇ ਹਿੱਤਾਂ ਦੀ ਨੁਮਾਇੰਦਗੀ ਵਾਲੀ ਕੰਪਨੀ ਨੂੰ ਸਹੂਲਤ ਬਾਰੇ ਕੋਈ ਹੋਰ ਜਾਣਕਾਰੀ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨ ਅਤੇ ਸੰਭਾਵਿਤ ਖਰੀਦਦਾਰ ਨੂੰ ਨਾ ਸਿਰਫ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦਾ ਨਮੂਨਾ ਬਣਾਉਣ ਲਈ, ਨਾਲ ਹੀ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟਸ ਦੇ ਅਹੁਦੇ 'ਤੇ ਰਿਪੋਰਟ ਕਰਨ ਲਈ ਜਾਇਦਾਦ.

ਡਿਵੈਲਪਰ ਨੂੰ ਕਿਵੇਂ ਲੱਭਣਾ ਹੈ?

ਅਭਿਆਸ ਦੇ ਤੌਰ ਤੇ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ, ਸਭ ਤੋਂ ਸੌਖਾ ਅਤੇ ਪ੍ਰਭਾਵਸ਼ਾਲੀ ਤਰੀਕਾ ਹੈ ਚੁਣੇ ਹੋਏ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਨਵੀਆਂ ਇਮਾਰਤਾਂ ਨੂੰ ਵਾਪਸ ਕਰਨਾ. ਜੇ ਘਰ ਵਿਚ ਮੁਕੰਮਲ ਕਰਨ ਦਾ ਕੰਮ ਅਜੇ ਪੂਰਾ ਨਹੀਂ ਹੋਇਆ ਹੈ, ਤਾਂ ਇਕ ਹਫ਼ਤੇ ਤੋਂ ਲਗਭਗ ਬਾਅਦ ਵਿਚ ਜਾਣ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰੋ - ਇਹ ਨਿਸ਼ਚਤ ਕਰਨਾ ਸੰਭਵ ਹੋ ਸਕੇ ਕਿ ਸਨਿੱਪ ਦੀਆਂ ਜ਼ਰੂਰਤਾਂ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਕਿਵੇਂ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ.

ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਡਿਵੈਲਪਰਾਂ ਨੇ ਮੌਜੂਦਾ ਅਚੱਲ ਸੰਪਤੀ ਦੀਆਂ ਏਜੰਸੀਆਂ ਨਾਲ ਸਹਿਯੋਗ ਕਰਦੇ ਜਾਂ ਆਪਣਾ ਬਣਾ ਲਿਆ. ਸੰਭਾਵਤ ਖਰੀਦ ਦੀ ਪੂਰੀ ਕਦਰ ਕਰਨ ਲਈ, ਤੁਸੀਂ ਅਜਿਹੇ ਮਾਹਰਾਂ ਨਾਲ ਸੰਪਰਕ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ. ਚੁਣੇ ਹੋਏ ਘਰ ਦੇ ਰੀਅਲਟਰ 'ਤੇ "ਸੈਰ-ਸਪਾਟੀ" ਨੂੰ ਦੱਸਿਆ ਗਿਆ ਹੈ ਕਿ ਇਸ ਨੂੰ ਇਸ ਦੇ ਇੰਜੀਨੀਅਰਿੰਗ ਅਤੇ ਤਕਨੀਕੀ ਉਪਕਰਣਾਂ ਵਿਚ ਸ਼ਾਮਲ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ, ਜੋ ਕੰਮ ਖ਼ਤਮ ਕਰਨ ਵਾਲੀਆਂ ਸਾਰੀਆਂ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆਵਾਂ ਪੂਰੀ ਹੋ ਰਹੀਆਂ ਹਨ. ਇਹ ਜੋ ਕਮਾਂ ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਦੇ ਹਨ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਕਮਰਿਆਂ ਦੀ ਸੰਖਿਆ ਦੇ ਨਾਲ ਵੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਦਿਖਾਏਗੀ (ਜਾਂ ਸ਼ਾਇਦ ਉਸਾਰੀ ਪ੍ਰਾਜੈਕਟ ਦੁਆਰਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕੀਤੀ ਗਈ ਅਖੌਤੀ ਮੁਫਤ ਖਾਕੇ ਦੇ ਨਾਲ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟਸ ਨੂੰ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਿਤ ਕਰੇਗੀ). ਜੇ ਲੇਆਉਟ ਅਤੇ ਮੁਕੰਮਲ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਚੁਣੇ ਗਏ ਹਨ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਵਿੰਡੋ ਤੋਂ ਵੇਖਣ ਲਈ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਧਿਆਨ ਦੇ ਸਕਦੇ ਹੋ. ਹਾਲਾਂਕਿ ਤੁਸੀਂ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰਦੇ ਹੋ, ਇਸ ਦਾ ਇਹ ਮਤਲਬ ਨਹੀਂ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਤੁਰੰਤ, ਜਗ੍ਹਾ 'ਤੇ ਇਕ ਅੰਤਮ ਫੈਸਲਾ ਲੈਣ ਜਾਂ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਕਰਨ ਲਈ ਮਜਬੂਰ ਹੋ. ਤਿਆਰ ਕਰੋ - ਆਪਣੇ ਘਰ, ਇਸ ਦੇ ਬੁਨਿਆਦੀ infrastructure ਾਂਚੇ, ਅਪਾਰਟਮੈਂਟਸ, ਸੰਭਾਵੀ ਗੁਆਂ neighbors ੀਆਂ ਦੇ ਬਾਰੇ ਸਾਰੇ ਇਕੱਠੇ ਹੋਏ ਪ੍ਰਸ਼ਨਾਂ ਨੂੰ ਤਿਆਰ ਕਰੋ. ਜੇ ਕੁਝ ਸ਼ੰਕੇ ਹੁੰਦੇ ਹਨ, ਤਾਂ ਹੋਰ ਏਜੰਸੀਆਂ ਦੇ ਮਾਹਰਾਂ ਦਾ ਹਵਾਲਾ ਲਓ ਜਾਂ ਉਸ ਨੂੰ ਇਕੋ ਨਵੀਂ ਇਮਾਰਤ ਵਿਚ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਦਿਖਾਉਣ ਲਈ ਉਸੇ ਰੀਅਲਟਰ ਨੂੰ ਪੁੱਛੋ.

ਤੁਹਾਡੇ Auittment ੁਕਪ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦੀ ਚੋਣ ਕਰਨ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਸਭ ਤੋਂ ਮਹੱਤਵਪੂਰਣ ਗੱਲ ਇਹ ਜਾਣਨਾ ਹੈ ਕਿ ਡਿਵੈਲਪਰ ਦੀ ਵੱਕਾਰ ਦੇ ਹਵਾਲਿਆਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਲਈ ਇਸ ਨੂੰ ਕਿਸ ਤਰ੍ਹਾਂ ਬਣਾਇਆ ਜਾਵੇ. ਇਹ ਸਪੱਸ਼ਟ ਕਰਨਾ ਚੰਗਾ ਲੱਗੇਗਾ ਕਿ ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਕਿੰਨੇ ਪੂਰੇ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ, ਸਥਾਨਕ ਅਧਿਕਾਰੀਆਂ ਨਾਲ ਸ਼ੇਅਰਧਾਰਕਾਂ ਜਾਂ ਸਮੱਸਿਆਵਾਂ ਨਾਲ ਅਧੂਰੇ ਇਮਾਰਤਾਂ ਜਾਂ ਸਮੱਸਿਆਵਾਂ ਹਨ. ਇਹ ਸਿੱਖਣ ਲਈ, ga ਨਲਾਈਨ ਜਾਓ, ਗੁਆਂ neighbors ੀਆਂ, ਮਿੱਤਰਾਂ ਅਤੇ ਜਾਣ-ਪਛਾਣੀਆਂ ਪੁੱਛੋ ਜੋ ਹਾਲ ਹੀ ਵਿੱਚ ਖਰੀਦੀ ਜਾਂ ਵੇਚਣ ਲਈ ਖਰੀਦਾਰੀ ਕਰਦੇ ਹਨ. ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਏਜੰਸੀਆਂ ਬਾਰੇ ਸਲਾਹ ਲੈਣ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰੋ - ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਡਿਵੈਲਪਰਾਂ ਬਾਰੇ ਆਪਣੀ ਖੁਦ ਦੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ. ਜੇ ਕਿਸੇ ਨਿਰਮਾਣ ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਕਰਜ਼ੇ ਹਨ, ਤਾਂ ਕਿਸੇ ਵੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਵਾਪਸ ਕਰਨ ਲਈ ਕੀਤੀ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਫਿਰ ਇੱਕ ਜੋਖਮ ਹੈ ਕਿ ਤੁਹਾਡੀ ਖਰੀਦ ਨੂੰ ਜੋਖਮ ਵਿੱਚ ਰਹੇਗਾ.

ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਚੁਣੇ ਡਿਵੈਲਪਰਾਂ ਬਾਰੇ ਜਾਣਕਾਰੀ ਇਕੱਠੀ ਕੀਤੀ ਗਈ ਤਾਂ ਸ਼ੰਕਰਾਂ ਨੂੰ ਆਪਣੀ ਇਮਾਨਦਾਰੀ ਬਾਰੇ ਕੋਈ ਸ਼ੱਕ ਨਹੀਂ ਛੱਡਦਾ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਇਸ ਸੰਗਠਨ ਤੋਂ ਨਵੀਂ ਇਮਾਰਤ ਲਈ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਦੀ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਬੇਨਤੀ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ. ਆਰਸੀਕਲ ਕਾਨੂੰਨ ਦਾ ਆਰਟੀਕਲ 2 ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਸੰਘੀ ਕਾਨੂੰਨ ਦਾ "ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਇਮਾਰਤਾਂ ਦੀ ਸ਼ੇਅਰ ਨਿਰਮਾਣ ਵਿੱਚ ਭਾਗੀਦਾਰੀ ...", ਵਿਕਾਸਕਰਤਾ ਕਿਸੇ ਨੂੰ ਹੇਠ ਲਿਖਿਆਂ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਵੇਖਣ ਲਈ ਮਜਬੂਰ ਹੈ:

ਨਿਰਮਾਣ ਪਰਮਿਟ;

ਇੱਕ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਬਿਲਡਿੰਗ ਦੇ ਨਿਰਮਾਣ ਪ੍ਰਾਜੈਕਟ ਅਤੇ (ਜਾਂ) ਹੋਰ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਆਬਜੈਕਟ ਦੇ ਨਿਰਮਾਣ ਪ੍ਰਾਜੈਕਟ ਦਾ ਤਕਨੀਕੀ ਅਤੇ ਆਰਥਿਕ ਠੋਸ;

ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਦੀ ਰਾਜ ਦੀ ਜਾਂਚ ਦਾ ਸਿੱਟਾ, ਜੇ ਇਸ ਨੂੰ ਲਾਗੂ ਕਰਨਾ ਸੰਘੀ ਕਾਨੂੰਨ ਦੁਆਰਾ ਸਥਾਪਤ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ;

ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਡੌਕੂਮੈਂਟੇਸ਼ਨ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਉਹ ਸਾਰੇ ਬਦਲਾਵ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ ਜੋ ਇਸ ਨਾਲ ਕੀਤੇ ਗਏ ਹਨ;

ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਸਾਜਿਸ਼ ਨੂੰ ਡਿਵੈਲਪਰ ਦੇ ਨਿਯਮਾਂ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼.

ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਡਿਵੈਲਪਰ ਮੀਡੀਆ ਵਿਚ ਪ੍ਰਕਾਸ਼ਤ ਕਰਨ ਲਈ ਮਜਬੂਰ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਇੰਟਰਨੈਟ, ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਦੀ ਘੋਸ਼ਣਾ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ. ਇਹ ਇੱਕ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਹੈ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਸਾਂਝੇਕਰਤਾ ਅਤੇ ਸਾਂਝੇ ਨਿਰਮਾਣ ਦੇ ਆਬਜੈਕਟ ਬਾਰੇ ਜਾਣਕਾਰੀ ਹੈ; ਇਹ ਜਨਤਕ ਤੌਰ ਤੇ ਉਪਲਬਧ ਹੈ ਅਤੇ ਖੁੱਲਾ ਹੈ. ਨਵੀਂ ਇਮਾਰਤ ਵਿਚ ਇਕ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦੀ ਚੋਣ ਕਰਨਾ, ਇਹ ਪੁੱਛਣਾ ਨਿਸ਼ਚਤ ਕਰੋ, ਜਿੱਥੇ ਇਹ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਪ੍ਰਕਾਸ਼ਤ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ, ਅਤੇ ਉਸ ਦੇ ਪਾਠ ਨੂੰ ਆਪਣੇ ਆਪ 'ਤੇ ਜਾਂ ਕਿਸੇ ਵਕੀਲ ਦੀ ਮਦਦ ਨਾਲ ਪੜ੍ਹੋ. ਜੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਪਤਾ ਨਹੀਂ ਕਿ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਦਾ ਐਲਾਨ ਕਿੱਥੇ ਪ੍ਰਕਾਸ਼ਤ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਇਕ ਹੋਰ ਡਿਵੈਲਪਰ ਦੀ ਭਾਲ ਕਰੋ.

ਸੱਜਣਾਂ ਦੇ ਲਾਭਾਂ ਤੇ.

ਰਾਜ ਨੂੰ ਸਵੀਕਾਰ ਕਰਨਾ ਕਮਿਸ਼ਨਿੰਗ ਲਈ ਇਕ ਜ਼ਰੂਰੀ ਸ਼ਰਤ ਹੈ. ਜਦੋਂ ਕਿ ਇਮਾਰਤ ਨੂੰ ਅਧਿਕਾਰਤ ਤੌਰ 'ਤੇ ਕੰਮ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ, ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦੇ ਮਾਲਕ ਨਿਵਾਸ ਸਥਾਨ' ਤੇ ਰਜਿਸਟਰੀ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦੇ, ਘਰ ਦਾ ਪਤਾ ਸਿਰਫ ਪਾਸਵਰਾਂ ਲਈ ਨਹੀਂ ਹੈ. ਮੈਰੀਲ ਤੱਕ, ਧੋਖਾਧੜੀ ਲਈ ਇਕ ਮੌਕਾ ਵੀ ਹੁੰਦਾ ਹੈ: ਡਿਵੈਲਪਰ ਨੂੰ energy ਰਜਾ ਸਪਲਾਈ ਅਤੇ ਸਹੂਲਤਾਂ ਲਈ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ, ਪਰ ਅਭਿਆਸ ਵਿਚ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦਾ ਮਾਲਕ ਬਣਾਉਣਾ ਪਏਗਾ. ਉਸੇ ਸਮੇਂ, ਬਾਅਦ ਵਾਲਾ ਅਕਸਰ ਕੋਈ ਖਾਤਾ ਮਿਲਦਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿਚ ਜ਼ੁਰਮਾਨੇ ਦੇਰੀ ਵੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ. ਸਮੱਸਿਆ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਇੱਕ energy ਰਜਾ ਸਪਲਾਈ ਦਾ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਨੈਟਵਰਕ ਨਾਲ ਸਭ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਦੇ ਬੱਲੇਬਾਜ਼ ਮੰਨਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਚਾਹੇ ਇਹ ਲਿਖਤ ਵਿੱਚ ਖਿੱਚਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਜਾਂ ਨਹੀਂ. ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ, ਘਰ ਵਿਚ ਚੱਲਣਾ ਜਿਸ ਨੇ ਹਾਕਮਾਂ ਨੂੰ ਪਾਸ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ, ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਨੂੰ "ਭਾਰ ਵਿਚ" tort ੰਗਾਂ ਨਾਲ ਅਣਜਾਣ ਹਾਲਤਾਂ ਵਿਚ energy ਰਜਾ ਸਪਲਾਈ ਲਈ ਇਕ ਸਮਝੌਤਾ ਕਰਦੇ ਹਨ.

ਲੈਣ-ਦੇਣ ਦੀ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ

ਅੰਤ ਵਿੱਚ, ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਚੁਣਿਆ ਗਿਆ ਹੈ. ਹੁਣ ਇਹ ਛੋਟਾ ਹੈ: ਸੌਦੇ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰੋ, ਰਿਹਾਇਸ਼ ਦੇ ਮਾਲਕੀਅਤ ਦੀ ਮਾਲਕੀਅਤ ਨੂੰ ਖਰੀਦਦਾਰ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਵਾਲਾ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਕਰਨਾ, ਅਤੇ ਵੇਚਣ ਵਾਲੇ ਨੂੰ ਪੈਸੇ ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ ਕਰਦੇ ਹੋ. ਫਿਰ ਤੁਹਾਨੂੰ ਡਿਵੈਲਪਰ ਨੂੰ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਨੂੰ ਸਵੀਕਾਰਨ ਦਾ ਕੰਮ ਕਰਨ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਹੈ, ਇਸ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਦੇ ਨਾਲ ਰਾਜ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਅਥਾਰਟੀ ਤੇ ਜਾਓ ਅਤੇ ਆਪਣੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਮਾਲਕੀ ਦੀ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰੋ.

ਭੁਗਤਾਨ ਵਿਧੀ ਲਈ, ਇੱਥੇ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਵਿਕਲਪ ਹਨ.

ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦੀ ਲਾਗਤ ਦਾ ਪੂਰਾ ਭੁਗਤਾਨ: ਖਰੀਦਦਾਰ ਡਿਵੈਲਪਰ (ਜਾਂ ਇਨਵੈਸਟਪਰ (ਜਾਂ ਇਨਵੈਸਟਮੈਂਟ ਸਮਝੌਤੇ) ਨਾਲ ਇਕੁਇਟੀ ਭਾਗੀਦਾਰੀ ਦਾ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਪੂਰਾ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਜਾਂ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਉਸਾਰੀ ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਖਾਤੇ ਵਿੱਚ ਅਨੁਵਾਦ ਕਰਦਾ ਹੈ. ਕਈ ਵਾਰ ਡਿਵੈਲਪਰ ਇਸ ਸਮੇਂ 1M2 ਦੀ ਲਾਗਤ 1mes ਲਈ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਲਈ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਦੇ ਹਨ.

ਕਿਸ਼ਤ ਭੁਗਤਾਨ: ਖਰੀਦਦਾਰ ਨੂੰ ਸਹੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਫੀਸ ਲੈਂਦਾ ਹੈ (ਰਵਾਇਤੀ ਤੌਰ ਤੇ ਇਹ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦੀ ਘੱਟੋ ਘੱਟ ਅੱਧ ਲਾਗਤ ਹੈ, ਪਰ ਕੁਝ ਡਿਵੈਲਪਰ ਬਾਕੀ ਦੇ ਹਿੱਸੇ ਨੂੰ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਦੀ ਮਿਆਦ ਦੇ ਉੱਪਰ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਲਈ ਤਿਆਰ ਹਨ), ਬਾਕੀ ਹਿੱਸੇ ਨੂੰ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਲਈ. ਇਹ ਵਿਧੀ ਮੁੱਖ ਤੌਰ ਤੇ ਲੋਨ ਤੋਂ ਵੱਖਰੀ ਹੈ ਇਸ ਤੱਥ ਦੁਆਰਾ ਕਿ ਉਧਾਰ ਦੀ ਪੂੰਜੀ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਲਈ ਕੋਈ ਫੀਸ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਤਾਂ ਖਰੀਦਦਾਰ ਕਈ ਹਿੱਸਿਆਂ ਵਿੱਚ ਪੈਸਾ ਕਮਾਉਂਦਾ ਹੈ. ਇਹ ਸੱਚ ਹੈ ਕਿ ਮਹਿੰਗਾਈ ਦੀ ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤਤਾ ਨੂੰ ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਰੱਖਿਆ ਗਿਆ ਹੈ, ਕਿਉਂਕਿ ਭੁਗਤਾਨ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਨਹੀਂ ਬਣਾਇਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ. ਜੇ ਕਿਸ਼ਤ ਦੀ ਮਿਆਦ ਖਤਮ ਹੋ ਜਾਂਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਘਰ ਨੂੰ ਆਪ੍ਰੇਸ਼ਨ ਵਿੱਚ ਪਾਉਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਮਾਲਕੀਅਤ ਦੀ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਬੋਝ ਨਾਲ ਕੀਤੀ ਜਾਏਗੀ. ਜਿਵੇਂ ਹੀ ਖਰੀਦਦਾਰ ਦੀ ਸਾਰੀ ਰਕਮ ਅਦਾ ਕਰਦਾ ਹੈ ਬਾਅਦ ਵਾਲੇ ਨੂੰ ਹਟਾ ਦਿੱਤਾ ਜਾਵੇਗਾ.

ਮੌਰਗਿਜ ਸਕੀਮ ਇਹ ਮੰਨਦਾ ਹੈ ਕਿ ਇੱਕ ਵਿਅਕਤੀ ਆਪਣੀ ਜਮ੍ਹਾਂ ਰਕਮ ਦੇ ਤਹਿਤ ਕਿਸੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦੀ ਖਰੀਦ ਲਈ ਬੈਂਕ ਲੋਨ ਲੈਂਦਾ ਹੈ. ਪਹਿਲੇ ਦੋ ਭੁਗਤਾਨ ਵਿਕਲਪਾਂ ਤੋਂ ਵੋਟੀਚੈਚੀ, ਜਿੱਥੇ ਦੋ ਭਾਗੀਦਾਰਾਂ (ਖਰੀਦਦਾਰ ਅਤੇ ਵਿਕਰੇਤਾ) ਹਨ, ਇੱਕ ਮੌਰਗਿਜ ਦੇ ਨਾਲ ਹਮੇਸ਼ਾਂ ਤੀਜੀ ਧਿਰ ਹੁੰਦੀ ਹੈ. ਇਹ ਖਰੀਦਦਾਰ ਲਈ ਉਧਾਰ ਦੀ ਪੂੰਜੀ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਕਿਉਂਕਿ ਡਿਵੈਲਪਰ ਆਪਣੇ ਆਪ 'ਤੇ ਕਰਜ਼ਾ ਜਾਰੀ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦਾ. ਕੁਝ ਡਿਵੈਲਪਰ, ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ ਸਥਿਤੀ ਦਿੱਤੀ ਗਈ, ਬੈਂਕਾਂ ਨਾਲ ਸਹਿਯੋਗ ਕਰਦੇ ਹੋਏ. ਇਸ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ, ਜੋ ਡਿਵੈਲਪਰ ਨੂੰ ਚੁਣਦਾ ਹੈ ਉਹ ਇੱਕ ਬੈਂਕ ਚੁਣਦਾ ਹੈ ਜੋ ਉਸਨੂੰ ਇੱਕ ਗਿਰਵੀਨਾਮਾ ਕਰਜ਼ਾ ਦੇਵੇਗਾ. ਇਹ ਫਾਇਦੇਮੰਦ ਅਤੇ ਬੈਂਕ (ਡਿਵੈਲਪਰ ਨੂੰ ਜਾਂਚਣ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਨਹੀਂ), ਅਤੇ ਹਾਸਲ ਕਰਨ ਵਾਲੇ, ਉਸ ਨੂੰ ਬੈਂਕ ਦੇ ਫੈਸਲੇ, ਅਤੇ ਡਿਵੈਲਪਰ (ਇਹ ਇੱਕ ਸਾਥੀ-ਸਾਬਤ ਹੋਏ ਬੈਂਕ ਨਾਲ ਕੰਮ ਕਰੇਗਾ) ਦੀ ਉਮੀਦ ਕਰਨ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਨਹੀਂ ਹੈ). ਜੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਅਜਿਹੀ ਸਕੀਮ ਦੁਆਰਾ ਖਰੀਦੀ ਗਈ ਹੈ, ਤਾਂ ਮੁੱਖ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਬੈਂਕ ਨਾਲ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਦਾ ਲੋਨ ਸਮਝੌਤਾ ਬਣ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਪਿਛਲੇ ਭੁਗਤਾਨ ਵਿਧੀ ਦੇ ਨਾਲ, ਇਸ ਦੇ ਨਾਲ ਜਾਰੀ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ.

ਇਕ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਨੂੰ ਬੁੱਕ ਕਰਨ ਦਾ ਅਭਿਆਸ ਹੈ ਜਿਸ ਨੂੰ ਮੈਨੂੰ ਖਰੀਦਦਾਰ ਪਸੰਦ ਆਇਆ. ਹਾਲਾਂਕਿ, ਰਿਅਲਟਰਾਂ ਨੂੰ ਪਹਿਲਾਂ ਤੋਂ ਚੇਤਾਵਨੀ ਦਿੱਤੀ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ ਕਿ ਇਸ ਸੇਵਾ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਰਿਜ਼ਰਵੇਸ਼ਨ ਇਕ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ 'ਤੇ ਸਖਤੀ ਨਾਲ ਸੀਮਤ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ ਅਤੇ ਆਮ ਤੌਰ' ਤੇ 3-5 ਦਿਨਾਂ ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ .

ਹਾ ousing ਸਿੰਗ ਖਰੀਦਣ ਦਾ ਇਕ ਹੋਰ ਵਿਕਲਪ ਹੈ (ਇਸ ਦੀ ਭਰੋਸੇਯੋਗਤਾ ਮਾਹਰਾਂ ਤੋਂ ਸ਼ੱਕ ਵਿਚ ਹੈ) - ਅਖੌਤੀ ਬਿਲ ਸਕੀਮ , ਕੁਝ ਸਾਲ ਪਹਿਲਾਂ ਬਹੁਤ ਮਸ਼ਹੂਰ. ਅੱਜ ਇਹ ਅਜੇ ਵੀ ਵਰਤੀ ਜਾ ਰਹੀ ਹੈ, ਪਰ ਅਕਸਰ ਨਹੀਂ. ਚਾਰਜ ਦਾ ਇੱਕ ਬਿਲ ਇੱਕ ਨਿੱਜੀ ਪ੍ਰਤੀਭੂਕਤਸ਼ੀਲਤਾ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਰਿਣਦਾਤਾ (ਪ੍ਰਮੋਰੀ ਧਾਰਕ) ਨੂੰ ਜਾਰੀ ਕਰਨ ਲਈ ਜਾਰੀ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ. ਇਹ ਬਾਅਦ ਵਾਲੇ ਨੂੰ ਡੌਕੂਮੈਂਟ ਦੀ ਰਕਮ ਵਿੱਚ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕੀਤੇ ਪੈਸਿਆਂ ਦੀ ਇੱਕ ਨਿਸ਼ਚਤ ਅਵਧੀ ਤੱਕ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਤੋਂ ਮੰਗਣ ਦੀ ਮੰਗ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ ਦਿੰਦਾ ਹੈ.

ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ, ਬਿੱਲ ਇੱਕ ਪੁਸ਼ਟੀਕਰਣ ਵਜੋਂ ਕੰਮ ਕਰਦਾ ਹੈ ਜੋ ਖਰੀਦਦਾਰ ਨੇ ਵਿਕਰੇਤਾ ਨੂੰ ਇੱਕ ਨਿਸ਼ਚਤ ਰਕਮ ਦਿੱਤੀ (ਆਮ ਤੌਰ ਤੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਜਾਂ ਇਸ ਬਿੱਲ ਦੀ ਕੀਮਤ ਦੀ ਕੀਮਤ ਵਿੱਚ), ਅਤੇ ਵਿਕਰੇਤਾ ਨੇ ਇਸ ਬਿੱਲ ਨੂੰ ਛੁਡਾਉਣ ਲਈ ਕੰਮ ਕੀਤਾ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਵਿੱਚ, ਅਰਥਾਤ ਉਹਨਾਂ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾਵਾਂ (ਲਾਗਤ, ਸਥਾਨ, ਸਥਾਨ, ਆਮ ਅਤੇ ਉਪਯੋਗੀ ਖੇਤਰ, ਕਮਰਿਆਂ ਦੀ ਗਿਣਤੀ, ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਵਿਕਰੀ ਦੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਵਿੱਚ ਦਰਸਾਇਆ ਗਿਆ ਹੈ. ਪਰ ਇਸ ਕੇਸ ਵਿੱਚ ਸਿਧਾਂਤ ਅਤੇ ਅਭਿਆਸ, ਬਹੁਤ ਹੀ ਅਕਸਰ ਅਸਹਿਮਤ ਹੁੰਦਾ ਹੈ.

ਕਾਨੂੰਨ ਦੁਆਰਾ ਤਹਿ ਕਰਨ ਦੀ ਵਰਜਿਤ ਨਹੀਂ ਹੈ. ਹਾਲਾਂਕਿ, ਇਹ ਅਕਸਰ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਰਹਿਣ ਵਾਲੀ ਥਾਂ ਨੂੰ ਗ੍ਰਹਿਣ ਕਰਨ ਲਈ ਅਜਿਹਾ ਵਿਕਲਪ ਕਈ ਸ਼ਿਕਾਇਤਾਂ ਦਾ ਕਾਰਨ ਬਣਦਾ ਹੈ, ਇਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਡਿਵੈਲਪਰ ਬਿਲ 'ਤੇ ਕੋਈ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਨਹੀਂ ਰੱਖਦਾ. ਇਸਦਾ ਅਰਥ ਹੈ ਕਿ ਇਹ ਵਿਧੀ ਖਰੀਦਦਾਰ ਲਈ ਬਹੁਤ ਭਰੋਸੇਮੰਦ ਹੈ. ਭੁਗਤਾਨ ਦੀ ਮਿਆਦ, ਭੁਗਤਾਨ ਦੀ ਮਿਆਦ, ਸਿਰਫ ਸਿਰਫ ਲਾਗਤ ਹੈ, ਕੌਣ ਅਤੇ ਕੌਣ ਜਾਰੀ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ. ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ, ਬਿੱਲ ਨੂੰ ਖਰੀਦਦਾਰ ਅਤੇ ਵਿਕਰੇਤਾ ਦੀ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਨਾਲ ਉਸ ਨੂੰ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨ ਲਈ ਇਕ ਸਪਸ਼ਟ ਸੰਪਰਕ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ. ਵਮੀਓਮੈਂਟ ਮੁੜ ਭੁਗਤਾਨ ਦੇ ਬਿੱਲ ਹੱਥਾਂ ਵਿਚ ਅਸ਼ੁੱਧ ਹਨ. ਵਿਕਰੇਤਾ ਪੈਸੇ ਨੂੰ ਖਰੀਦਦਾਰ ਨੂੰ ਵਾਪਸ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਇੱਥੋਂ ਤਕ ਕਿ ਕੋਰਟ ਉਸ ਨੂੰ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਵਿੱਚ ਤਬਦੀਲ ਕਰਨ ਦੇ ਯੋਗ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕੇਗਾ. ਦਰਅਸਲ, ਅਨੁਸੂਚੀਾਂ ਦੇ ਵੇਚਣ ਵਾਲੇ ਦੇ ਤਹਿਤ ਸ਼ਡਿ .ਲ ਦਾ ਇੱਕ ਬਿਲ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੀ ਖਰੀਦ ਹੈ. ਐਕਸਚੇਂਜ ਯੋਜਨਾ ਦੇ ਬਿੱਲ ਦੁਆਰਾ ਇੱਕ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਖਰੀਦਾਰੀ ਅਤੇ ਵਿਕਰੀ ਸਮਝੌਤੇ ਨੂੰ ਸਿਰਫ ਤਾਂ ਹੀ ਜੇਕਰ ਖਰੀਦਦਾਰ ਨੂੰ ਸਮੁੰਦਰੀ ਕੰ .ੇ ਤੋਂ ਸ਼ੱਕ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ.

ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ, ਨਵੀਂ ਇਮਾਰਤ ਵਿਚ ਇਕ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਖਰੀਦਣਾ, ਇਹ ਸਿਰਫ ਅਚੱਲ ਸੰਪਤੀ ਦੀ ਚੋਣ ਦਾ ਇਲਾਜ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ, ਪਰੰਤੂ ਗੁੰਮਰਾਹਕੁੰਨ ਨਾਲ ਵੀ ਡਿਵੈਲਪਰ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰੋ. ਤਦ ਤੁਹਾਨੂੰ ਥੋੜੇ ਸਮੇਂ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਪਾਲਣ ਪੋਸ਼ਣ ਦੀ ਜਗ੍ਹਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹੋਵੇਗੀ ਅਤੇ ਡਿਜ਼ਾਇਨ ਨਾਲ ਮੁਸ਼ਕਲਾਂ ਤੋਂ ਪਰਹੇਜ਼ ਕਰੋ.