موږ ګورو چې څنګه د املاک ژوند د ژوند کولو او مجموعي ساحه حساب کړو چې ایا تاسو اړتیا لرئ د بریښنایی بیلونو لپاره د بالکوني لپاره تادیه وکړئ.
معماري عنصر اکثرا د پانټري په توګه کارول کیږي او په ځانګړي توګه پاملرنه راجلب ندي. په هرصورت تر هغه چې دا یو څه وخته د اسانتیاوو لپاره د تویې اندازې راځي. څنګه پوه شو چې ایا یو بالکوني د اپارتمان په مجموعي ساحه کې شامله ده؟ ما ته په مقاله کې راته ووایاست.
د اپارتمان په ساحه کې به بالکوني وي
د غړي په شمېرلو څرنګوالی- جنرال او ژوند کول: توپیرونه
- یو بالکوني ده
د ځای د زیاتوالي څرنګوالی
د هغه چا لپاره لارښوونې چې املاک اخلي
د شخصي کورونو مقررات
په عمومي ډول څه شامل دي
د پیل کولو لپاره، موږ تعریف کوو چې د تصوراتو ترمینځ توپیر څه توپیر لري. یو له اصلي سندونو څخه چې ته باید توضیحات باید د 2.08.01-01-89 څخه سنوب ته راجع شي.
ټول تفسیر دوه دي.
- یو جوړ شوی خونه چې د ګلازلو سره یا پرته، کوم چې د کور بریښنایی او اوبو رسولو سره تړاو نلري، او همدارنګه د تودوخې سیسټم پرته، یو بالکون دی. هغه په کور کې نه دی.
- یو ضمیمه شوی خونه د ګډ بریښنایی تار سره لوګیا ده. د دې سند په وینا، دا د استوګنې ودانۍ برخه ده.
نو، نن ورځ وضعیت څنګه دی. د کور کوډ لپاره یو څو بدلونونه راغلي دي، دوی په لومړني ډول د ژوند کولو ځای لګښت پورې اړه لري. نن ورځ د اپارتمان قیمت محاسبه کیږي دمخه دمخه د اضافي مترو اندازه حساب کوي.
څه شی کیدی شي د استوګنې ودانۍ ته منسوب شي؟ دا طبیعي، خونه: د خوب خونه، د خوب خونه، او داسې نور. اضافي ځایونو کې پلورنځي، د جامو خونه او پخلنځی کې شامل دي. یو بل توکي شتون لري چې د پروژې ځای نومیږي، پدې کې د بالکوني پیرامیټونه شامل دي. دا ارقام په پام کې نیول شوي کله چې ودانۍ د ودانیزې مرحلې کې وي. ترټولو مهمه پوښتنه چې د اپارتمانونو ټول مالکینو اندیښنه لري دا به د یو شمیر خلکو لپاره په پام کې ولري؟
په عمل کې، دا ټول اضافي میټره په مجموعي اندازه شامله ده او کله چې د کور او اسانتیا خدماتو محاسبه کیږي.
که څه هم د قانون سره سم، که چیرې شراد تودوخه نه وي، نو شتون یې په حسابونو اغیزه نه کوي. ډیری ډیری بې بنسټه پراختیا کونکي د قانون غوښتنو ته غفلت کوي او د دوی دمخه موجود ظرفیت باندې د کور نهایی لګښت محاسبه کوي.
د استوګنې او ټول املاکو سره توپیر
د ژوند ځای ټول هغه ځای دی چې د خلکو د پاتې کیدو لپاره، په ساده خونه کې کارول کیږي. له همدې امله توسیع به د کور عمومي ساحې ته ونه منسوب شي. دا مهم دي چې توپیر وکړئ او په پام کې ونیسئ کله چې اندازه کول چیک کړئ. دې حقیقت ته پاملرنه وکړئ چې تشناب د هستوګنې میټرو په مفکورې هم شامل شوی. په هرصورت، ورته په پخلنځی کې پلي کیږي.
محتاط اوسئ - ډیری ډیری پلورونکي د استوګنې اصلي حالت تحلیلوي، د استوګنې ساحې یا پخلنځي ته د استوګنې ساحه کې د ژوند ساحې یا پخلنځي ته ننوځل.
د سندونو لپاره د اپارتمان ټوله ساحه څنګه ده
دې پوښتنې ته د ځواب ویلو لپاره، موږ به ورسره معامله وکړو چې د قانون له مخې عام شينا وي. پدې ارقام کې د خونو ټولې اندازې شاملې دي چې د اپارتمان په پولو کې شامل دي. مخکې، غزونه پدې ګروپ کې شامل نه وې، او په وینا، د دوی ابعاد په پام کې نه نیول شوې. مګر نن وضعیت مختلف دی. ډیری پیرودونکي غوره ګ as ي چې ورته نسخې ته ورته ورزش ونيسي، مګر په حقیقت کې به دا ارقام د ټولې ساحې پراساس خورا ګټور وي، کله چې تاسو به د ټول ساحې پراساس ډیر ګټور وي.
ایا دا ممکنه ده چې د بالکوني په مصرف کې اپارتمان زیات کړئ
تاسو کولی شئ، مګر تاسو اړتیا لرئ دا سم ترسره کړئ. ستاسو پلانونه د سخت حقیقت خرابولو لپاره عالي کیدی شي - په بایټي کې د اضافي انعامونو یا غلط همغږۍ کارول. د هغو کسانو لپاره چې غواړي د بالکوني په وسیله د کور اندازې زیاتوالي ته وده ورکړي که څو وړاندیزونه، څنګه دا په قانوني ډول جوړ کړي.
- فعالیت وټاکئ. د مثال په توګه، له پخلنځي څخه اضافي ځای کولی شي د خواړو خونې، ذخیره کولو خونې یا د تلویزیون زون په توګه وکارول شي. په خوب خونه کې تاسو کولی شئ د دفتر یا پوښاک کولو خونه تجهیز کړئ.
- د مقرراتو په اړه په یاد ولرئ. دا د بیټرۍ ترسره کولو لپاره په بشپړ ډول حرام دی. که تاسو غواړئ تودوخه مصرف کړئ - یو ګرم پوړ کېږدئ، مګر یوازې بریښنا.
- ټول کار ته پام وکړئ. که تاسو جلا شوی دیوال ویجاړ کړئ، نو دا اړینه ده چې پروژه د BTI سره پرمختللي وي او د تودوخې انجینرۍ رامینځته کړي.
د بالکوني سره د اپارتمان پیرود ته څه توجه وکړئ
ډیری شیان د دې پوښتنې په اړه اندیښمن دي: د اپارتمان ټوله سیمه یو بالکون شامل دي یا نه؟ د هستوګنې پیرود دمخه، اړینه ده چې پراختیا کونکي روښانه کړئ، ځکه چې مربع متره په خپل استوګنځي کې ګ .ل کیږي. ایا دوی به د خدماتو او عمومي مطالعې خدماتو لګښت محاسبه اغیزه وکړي؟ دا باید د سندونو سره په احتیاط سره په احتیاط سره وپیژندل شي - که چیرې پراختیا کونکي واقعي میټرو سټیشن ته اشاره وکړي کله چې د معاملاتو محاسبه شي، دا په غیرقانوني ډول راځي. حتی که چیرې د توسی میتود په مجموعي کې شامل شي، نو د مختلف سکیم په اساس تادیه کیږي - کم شوی. مشخص کړئ، چې له کوم ځای څخه کودونکی ساحه ده - دا باید 0.5 وي.
که تاسو د املاکو ریسیټس کوئ، بیا جوړونه وکړئ یا په ساده ډول په ملکیت کې مربع متره اعدام کړئ - دا د نمونې په اړه ټول انحراف درک کوي. دا مهم دی او کله چې خدمتونه تادیه کړي. که تاسو نه غواړئ چې ډیر څه وغواړئ - ډاډه اوسئ چې د پلور تړون او میاشتنۍ حسابونو کې ټول شمیرې چیک کړئ.
د خصوصي کورونو او کوټو لپاره قواعد
که ستاسو هدف په املاکو بازار کې اپارتمانونه نه وي، مګر یو لوی شخصي کور، بیا د بالانو اندازه دوه چنده ده. ځکه چې، لومړی، د کور لپاره لومړی، ټولنیز تادیات په بشپړ ډول مختلف شمیر دي، دوی له یو اپارتمان څخه ډیر دي. دوهم، د معماري عناصرو اندازه په کرالچچچف کې د معیاري لاوکوني په پرتله هم لوی دي.
ټول په ګډه دا کولی شي د کور جوړونې او عمومي مطالعې خدماتو لګښت بدل کړي. سربیره پردې، دا خورا مهم دي چې د کور جوړول په سمه توګه ثبت کړي، دا به د ارزونې او نور د املاکو پلي کول اغیزمن کړي. د بې بنسټه رعایتونو څرنګوالی چیک کول څنګه؟ ډاډ ترلاسه کړئ چې اندازه کول لرې کړئ او اسناد یې چیک کړئ. د قانون له ملاتړ څخه خوند واخلئ او پرمخ لاړشئ.