Continuarea comentariilor la codul de locuințe al Federației Ruse. Va fi despre premisele rezidențiale furnizate sub acorduri de angajare socială.
Înainte de dvs., continuați comentariile la codul de locuit al Federației Ruse. Publicația de astăzi este dedicată secțiunii III (articolele 49-91) din această lege federală, un imens și foarte important. El este numit "spații rezidențiale, furnizate sub acorduri de angajare socială".
Noul Cod de locuințe al Federației Ruse (LCD), care a intrat în vigoare de la 1Mart 2005, a fost deja dedicat celor două articole publicate în camerele anterioare ale revistei noastre. Amintiți ce a fost discutat.
Primul material (articolul "va trăi într-un mod nou") a vorbit despre pozițiile principale, adică, de preferință, a acoperit conținutul partiției și parțial parțial. Cetățenii ruși au libertatea de alegere a spațiilor rezidențiale oriunde în țară, iar autoritățile de stat și guvernele locale ar trebui să contribuie la exercitarea dreptului lor la locuințe. Toți cetățenii sunt egali și, prin urmare, încălcarea regulilor de utilizare a locuințelor unul dintre ei în detrimentul altora poate implica probleme mari, până la proces și poate evacua încălcătorul. Prețurile rezidențiale pot fi acum traduse într-un non-rezidențial și invers sub respectarea unui număr de formalități și standarde relevante de construcție. Procedura de eliberare a permiselor de reorganizare și (sau) reabilitarea locuințelor este simplificată: documentele sunt necesare pentru a maximiza șase și, în cele mai multe cazuri, patru. (Apropo, 28aprel 2005, după aproape două luni de la intrarea în vigoare a noului LCD, Guvernul Federației Ruse a adoptat o Rezoluție nr. 266 "privind aprobarea formularului de cerere de reorganizare și (sau) reamenajarea premisele rezidențiale și forma unui document care confirmă decizia de a coordona reorganizarea și (sau) reamenajarea spațiilor rezidențiale. "Astfel, a fost întreruptă" auto-identitatea "autorităților locale din diferite regiuni ale țării. De acum încolo, Procedura de emitere a permiselor de reorganizare / reabilitare este aceeași pentru toți, inclusiv rezidenții din Moscova și Sankt Petersburg.)
Proprietarul, comparativ cu angajatorul, are un ordin de mărime mai multe drepturi la locuințe, dar și cercul sarcinilor sale este mult mai larg. Experții recomandă cetățenilor să privatizeze apartamentul gratuit dacă nu au fost încă.
În cea de-a doua publicație (articolul "trăiește în Nou-2") a continuat să vorbească despre dreptul de proprietate și alte drepturi de cazare reale, care secțiune Str. Potrivit articolului (art.) 31 din Cod, în caz de divorț al soților, dreptul de a folosi spațiile rezidențiale pentru un fost soț sau soție al proprietarului nu este salvat. Dar pentru a evacua și "scrie", adică să eliminați din înregistrarea fostului soț sau soț / soție, proprietarul apartamentului / acasă nu este îndreptățit. Aceasta necesită o hotărâre judecătorească adecvată.
"Premisele rezidențiale pot fi confiscate de către proprietar prin răscumpărare datorită retragerii terenului relevant pentru nevoile de stat sau municipale", spune articolul.32. "Răscumpărarea unei părți din spațiile rezidențiale nu este altfel permisă ca și în cazul consimțământului a proprietarului. " Adică, statul sau autoritățile locale vor fi coordonate cu proprietarii de apartamente privatizate și proprietarii de case private răscumpărate prețul și nu doar să ofere unul sau alt apartament. Noul LCD a confirmat că proprietarii premiselor dintr-o clădire de apartamente aparțin dreptului de proprietate globală a premiselor din acest Parlament, care nu sunt părți ale apartamentelor și destinate întreținerii mai multor spații: scări, ascensoare, coridoare, ETIC-uri, pivnițe It.D. Proporția proprietarului premiselor din dreptul de proprietate comună pentru proprietatea generală într-o clădire de apartamente este proporțională cu suprafața totală a apartamentului său. Recomandarea cu acțiunile sale Proprietarii de spații transportă povara costurilor de întreținere a bunurilor comune și vot la adunarea generală a proprietarilor, care este un organ al casei administrative.
Care dau acum locuințe?
LCD este cu siguranță în legătură cu această întrebare: cetățenii săraci (articolul 49). Active, "altfel definită de legea federală sau de legea obiectului categoriilor de federație ale cetățenilor", dacă acestea sunt recunoscute legal după cum este necesar în locuințe. Acesta este prevăzut în cadrul unui acord de angajare socială și nu va putea să-l aranjeze cât mai curând posibil.Nu mai sunt considerați oameni nu doar oameni care câștigă puțin. LCD stabilește un criteriu mai complex: "Săracii ... sunt cetățeni dacă sunt recunoscuți ca un astfel de administrație locală în modul prevăzut de legea obiectului relevant al Federației Ruse, ținând seama de venitul care vine în fiecare familie Membru și valoarea membrilor proprietății și a membrilor familiei și a impozitării ". Ca aceasta. Dacă, împreună cu soția / soțul dvs., câștigați doar câteva mii de inspecții de ruble, dar în același timp au o mașină și o casă în sat, cu siguranță nu sunteți recunoscuți de săraci și nu veți fi într-o coadă de locuințe. Trebuie remarcat faptul că în fiecare regiune va exista propriul plan de venit, în conformitate cu nivelul salariilor care s-au dezvoltat aici.
Pentru "alți" cetățeni, împreună cu cei săraci, având dreptul la locuințe sociale libere, includ persoanele cu dizabilități, participanții la marele război patriotic, veteranii de război și alte categorii de cetățeni (din nou, în diferite subiecte ale listelor Federației Ruse pot varia ). Abordarea incorectă a furnizării de locuințe, descrisă în detaliu în LCD, nou și neobișnuit pentru locuitorii țării noastre, inclusiv bine furnizate. Acum, nimic liber nu va mai fi, și este necesar, în cele din urmă, să înțeleagă. Majoritatea cetățenilor ar trebui să obțină bani din buzunar și să cumpere locuințe (iar statul le va ajuta cu legi, reglementări și, în unele cazuri, cu subvenții reale). Immenul minorității, teoretic, teoretic va primi apartamente, dar pentru aceasta este necesar să se înregistreze și să apere toți aceiași mulți ani.
Standardele studenților
În noul LCD (articolul 50), apare rata de acordare și contabilitate a zonei spațiile rezidențiale. Primul dintre acestea este dimensiunea minimă a suprafeței totale a spațiilor rezidențiale furnizate în cadrul unui acord de angajare socială (la Moscova-18m2 pe persoană). Această cifră este stabilită de guvernarea locală și depinde de nivelul de locuințe din regiune și de alți factori. Cea de-a doua rată de contabilitate este "dimensiunea minimă a zonei locuințelor rezidențiale, pe baza căreia nivelul securității cetățenilor este determinat de suprafața totală ... pentru a lua în considerare ca având nevoie de spații rezidențiale". Cu alte cuvinte, în conformitate cu ea pusă în linie la locuințe. Dimensiunea acestei norme, care nu depășește niciodată dimensiunea ratei provizionului, este, de asemenea, stabilită de autoritatea administrației locale (la Moscova - 10m2 pe persoană pentru apartamente individuale și 15m2 pentru utilități și apartamente de tip hotel).
Interesant, în versiunea inițială a LC, care a trecut prima lectură în Duma de Stat, este indicată dimensiunea exactă a normei "federale", cel puțin 15m2 pe persoană. AVI Ediția finală a numărului Codex din anumite motive a dispărut. Mai multă rezolvare autoritățile locale la discreția lor ...
Cine are nevoie de locuințe?
Această întrebare este discutată în art. 51 LCD. Având nevoie de locuințe (sub contracte de cazare socială), acei cetățeni și membri ai familiilor lor sunt recunoscute, care nu au deloc locuințe (de exemplu, persoanele care tocmai au primit cetățenia Federației Ruse) au cazare cu o suprafață totală de Mai puține standarde contabile pe persoană care trăiește într-un apartament disfrared, o cameră sau o casă care trăiește într-o unitate comunală, dacă unul dintre membrii familiei este atât de grav bolnav că este imposibil să trăiești lângă el. (Lista bolilor este cuprinsă în Decretul Guvernului Federației Ruse nr. 817 din 21 decembrie 2004)Artă. 52-56 descrie în detaliu procedura de adoptare a cetățenilor să țină cont de locuințe, motive de refuz în înregistrarea și cazurile de eliminare din contabilitate. Printre acestea sunt deosebit de interesante pentru art. 53, unde se spune următoarele. Dacă o persoană care nu a avut dreptul de a consta în luarea în considerare a locuințelor, în mod deliberat (!) Efectuarea unor acțiuni (de exemplu, el a schimbat un apartament mare la unul mai mic, a divorțat fictiv soția / soțul său, și-a insuflat rudele .P.) Și, în consecință, și-a atins obiectivul, din înregistrările pe care le este eliminat și poate fi pus din nou într-o coadă care nu mai devreme de cinci (!) Ani de la data comiterii acestor acțiuni.
Cum oferă cazarea?
Cazarea este oferită cetățenilor constând în înregistrarea "în ordinea priorității pe baza luării în considerare" (articolul 57). Avna Testas, a căror locuință a fost distrusă și nu este supusă reparațiilor sau reconstrucției, orfanilor și copiilor rămași fără îngrijire părintească, precum și deja menționați mai sus cetățeni grav bolnavi. Vorbim despre furnizarea de apartamente.
Decizia de a oferi spații rezidențiale în cadrul unui acord de angajare socială adoptată de organul administrației locale este baza pentru încheierea unui acord de angajare socială. (Anterior, un astfel de motiv a fost un mandat, acum acest concept a dispărut deloc.) Premisele ar trebui să fie acordate cetățenilor la locul lor de reședință, în decontarea soluționării, suprafața totală a ratei provizionului.
Printre articolele care descriu procedura de furnizare a locuințelor este deosebit de importantă pentru articolul 59 - cu privire la camerele eliberate în apartamentele comunale. Acesta descrie ordinea prezentării cerințelor pentru camera liberă (camere) de către rezidenții comunalei. Această zonă este furnizată în primul rând celor care sunt deja recunoscuți sau pot fi recunoscuți ca fiind săraci și care au nevoie de locuințe. Dacă nu există astfel de oameni în această comunitate, camera eliberată poate fi vândută chiriașilor acestui apartament, care sunt prevăzute cu o suprafață totală a unui membru al familiei mai puțin decât rata provizionului. Sau, în cazul în care în cazul eliberării, niciunul dintre cetățenii listați nu pretinde că este prevăzut în cadrul unui acord de angajare socială altor persoane care nu au trăit în ea. Cu alte cuvinte, acest articol (împreună cu alte prevederi ale LCD) face posibilă cumpărarea de camere în apartamentele comunale, nu cei mai săraci oameni și ajută la reducerea numărului comunal din țara noastră.
Pe argumentele pro și contra de spații rezidențiale de angajare socială
Concluzia prezentului contract nu generează drepturi de proprietate, iar angajatorii cetățenilor, spre deosebire de proprietarii de locuințe, nu plătesc impozitul pe proprietate și nu poartă costurile de întreținere și reparații de bunuri comune într-o clădire de apartamente, unde există un rezidential spații. Dar, pe de altă parte, angajatorii nu pot dispune de locuințe ocupate: nu pot vinde, suna, da-o sau da off. Nu ar trebui să uităm că, în cazul decesului unui chiriaș singuratic al apartamentului său sau al camerei trece de stat.
Unul dintre cele mai importante momente ale Acordului de angajare socială este imposibilitatea de a impune arestarea acestui loc rezidențial și recuperarea acestuia în instanță pentru a rambursa datoria privind contractele de împrumut, acordurile de împrumut și alte obligații.
Astfel, în cazurile enumerate mai sus, statul (în persoana guvernelor locale) se angajează angajatorilor de a suporta sarcina cheltuielilor în conformitate cu acordurile de ocupare socială încheiată și să garanteze inviolabilitatea locuințelor în conformitate cu Constituția Federației Ruse și Codul de locuit al Federației Ruse. "
Moderator-angajator
Potrivit datelor oficiale, acum numărul de proprietari de locuințe din Moscova se corelează cu numărul de apartamente ale apartamentelor în proporție de aproximativ 70:30. Este posibil să existe o imagine diferită a regiunilor Twilight, dar în orice caz, nu toți cetățenii vor și ar trebui să devină proprietari de locuințe. CAPITOLUL 8 LCD numit "Angajarea socială a spațiilor rezidențiale" (articolul 60-91) descrie în detaliu toate nuanțele relației dintre chiriașii apartamentelor nereușite (angajatori) și statul / municipalitatea (angajarea).Astfel, în conformitate cu Acordul încheiat de angajare socială, o parte a spațiilor rezidențiale ale Fondului de stat sau de locuințe sau persoana autorizată de el (Ascundere) "se angajează să transmită cealaltă parte cetățeanului (angajatorului) Premisele rezidențiale și utilizarea pentru a trăi în ea. " Acest contract este pe o perioadă lungă de timp (articolul 60), spre deosebire de un contract comercial de ocupare a forței de muncă, care este întotdeauna pentru un anumit timp. Același articol declară un alt principiu cel mai important care garantează dreptul cetățenilor la locuințe: indiferent cât de mult motivele și condițiile care oferă unei persoane dreptul de a primi locuințe în temeiul unui contract de muncă socială nu vor fi reziliate. (Un acord tipic de angajare socială a fost aprobat prin Decretul Guvernului Federației Ruse nr. 1.5 din 21.05.2005)
Cine este un fel de onestitate, de la a cărui bunăvoință este foarte mult în viața gospodăriei angajatorului? Aceasta este una dintre autoritățile executive, urbane sau municipale (în capitala Departamentului de Locuințe și Locuințe din Moscova din orașul Moscova). Este interesant faptul că, înainte de contractele de angajare a spațiilor rezidențiale cu cetățeni, stupii notorii și desi înșiși au încheiat, din serviciile, potrivit unui nou LCD, locuitorii pot refuza.
Drepturi și responsabilități Moderator
Semnalul este obligat (!) Să ofere angajatorului un sediu rezidențial, pe care nimeni altcineva nu are dreptul să le revendice; Participați la întreținerea și repararea proprietății comune într-o clădire de apartamente, unde se află acest apartament sau cameră; efectuați reparația locuințelor; Furnizați utilități și îndeplinirea altor sarcini în conformitate cu legislația privind locuințele și contractul de muncă socială. În schimb, autoritățile locale au dreptul (!) Să solicite unei persoane să facă taxe în timp util pentru locuințe și utilități (articolul 65).
Dacă statul nu își îndeplinește îndatoririle (de exemplu, nu conduce o revizuire sau, de exemplu, nu schimbă conductele ruginite în apartament), aveți dreptul la reducerea taxelor de locuit, rambursarea cheltuielilor pentru eliminarea Aceste deficiențe sau despăgubiri pentru daunele care au apărut din cauza neîndeplinirii sau a performanțelor inadecvate prin ascunzătoarea sarcinilor lor (articolul 66). Ca aceasta. Să sperăm că, datorită acestui articol, serviciile noastre comunale glorioase și organizațiile operaționale vor crede serios că la timp pentru a repara intrarea, mansardă în clădire și instalații sanitare în apartamentele angajatorilor.
Compania în cadrul Acordului de ocupare a forței de muncă sociale este unul dintre organele executive locale (în capitala politicii de locuințe și fondul de locuințe din orașul Moscova). Aici trebuie să aplicați angajatorul pentru a obține consimțământul la livrarea locuințelor într-un îndatorare sau într-un instituție în apartamentul bunicii sau nepotului.
Drepturile angajatorului
În conformitate cu LCD (articolul 67), angajatorul are dreptul de a "face o premisă rezidențială a altor persoane", să-l transmită într-o uzură, să permită șederea chiriașilor temporari, să facă schimb sau să înlocuiască locuințele ", pentru a cere o cerere revizuirea la timp a spațiilor rezidențiale, participarea adecvată la conținutul proprietății comune într-o clădire a apartamentelor, precum și furnizarea de utilități. "Embossing. Pentru a "înregistra" copiii, părinții și soții dvs., ca angajator ar trebui să fie de acord doar în scris de la alți membri ai familiei dvs., inclusiv temporar absent (articolul 70). Achetoba înregistrează în mod constant alți cetățeni (care nu sunt soțul / soția, fiul / fiica, părintele / mama) "ca fiind împreună" cu membrii familiei, pentru a asigura consimțământul autorităților locale gazdă. AON, la rândul său, are dreptul să interzică înființarea de rude nu cele mai apropiate, dacă, în consecință, suprafața totală a spațiilor rezidențiale va fi mai mică decât norma contabilă. Pentru nenorocirea părinților, copiii lor minori, un consimțământ al lui Nich nu este necesar. Stabilirea în apartament / casă, membrii familiei angajatorului dobândesc drepturi și obligații egale cu el (art.69). În același timp, efectuează modificări la Acordul de angajare socială: un nou membru al familiei trebuie să plătească locuințe și utilități.
Livrarea la exercițiu. Îți place angajatorul cu consimțământul șoldului (!) Și de a trăi împreună cu membrii familiei dvs. au dreptul să transfere în partea din spațiile rezidențiale pe care le faceți și în caz de plecare temporară, toate locuințele. Acest lucru va fi posibil, cu condiția ca suprafața totală pe persoană într-un apartament separat să nu fie mai puțin responsabilă, iar în rata comunitară mai mică (articolul 76). Dimensiunea taxei pentru depunerea, termenele pentru introducerea sa și alte circumstanțe va trebui, de asemenea, să vă instalați și asigurați-vă că indicați în contract.
Chiriașii temporari pot fi găzduiți în apartamentul lor, fără mai mult de șase luni la rând (articolul 80). Pentru a face acest lucru, ar trebui, de asemenea, să înscrieți consimțământul membrilor familiei dvs., care au notificat anterior autoritățile locale. Ei au dreptul să interzică cazare, dacă, din nou, nu vor exista norme ale suprafeței totale pe persoană.
Schimb valutar. Dacă sunteți angajator, atunci cu consimțământul Finder (!) Și membrii familiei care trăiesc împreună cu dvs. pot face schimb de locuințe la altul, furnizate și în cadrul unui acord de angajare socială (pe un apartament privatizat, adică nu vă puteți schimba acum ). Membrii familiei dvs. au dreptul de a cere de la dvs. să facă schimb de această cameră altora, situate în diferite case sau apartamente și alți angajatori (articolul 72). Dacă și membrii familiei care trăiesc cu dvs. nu au putut să accepte în mod pașnic schimbul, vreunul dintre dvs. are dreptul să solicite implementarea schimbului forțat în instanță. Schimbul de locuințe furnizate în cadrul unui acord de angajare socială, în care minorii trăiesc, cetățeni incapabili sau capabili, "permis cu consimțământul prealabil al organelor tutelă și tutelă". (Rețineți că acum este permis să efectueze orice participare a acestor organisme.) Premisele care participă la schimb pot fi amplasate atât în una cât și în diferite așezări pe teritoriul Federației Ruse. Schimbul de locuințe furnizate în contractele de angajare socială nu este permis dacă, de exemplu, dreptul de a utiliza aceste spații este contestat în instanță sau a decis să demoleze casa (o listă completă de interzicere a cazurilor este prezentată la articolul 73).
Înlocuire. Angajatorul spațiilor rezidențiale, suprafața totală depășește rata de acordare, cu consimțământul membrilor familiei poate contacta dealul locuinței pentru furnizarea de locuințe mai mici în schimb (articolul 81). Ciudat aparent un articol. Dar abilitatea de a trece la un spațiu de locuit mai mic este nevoie, spun, cei care nu își permit să plătească metri pătrați (există adesea cazuri atunci când un pensionar singuratic care nu muncește într-un apartament imens). După ce a primit o declarație, Hodger este obligat timp de trei luni să ofere o altă locuință angajatorului în coordonare cu el.
Angajatorul poate avea, de asemenea, alte drepturi, pe lângă cele descrise mai sus, prevăzute atât pentru LCD, cât și pentru alte legi federale și acordul de casca socială.
Responsabilitățile angajatorului
Drepturile angajatorului sunt dedicate mai multor articole din Cod, taxele sunt enumerate pur și simplu în respectivul articol 67. Deci, angajatorul trebuie:
1) Utilizați locuințe pentru scopul propus și în limitele stabilite de LCD;
2) pentru a asigura siguranța locuințelor;
3) să mențină condiția corespunzătoare a spațiilor rezidențiale;
4) efectuează reparația actuală a spațiilor;
5) să facă o taxă pentru locuințe și utilități;
6) "informați moderatorul în termenii stabiliți de contract pentru modificarea motivelor și a condițiilor care acordă dreptul de a utiliza spațiile rezidențiale în cadrul unui acord de angajare socială".
De asemenea, are alte atribuții prevăzute de LCD, alte legi federale și contractul relevant.
"Evacuarea ... din spațiile rezidențiale prevăzute în contractele de muncă socială, sub ordinea judiciară:
1) cu furnizarea altor spații rezidențiale bine întreținute în cadrul acordurilor de angajare socială;
2) cu furnizarea altor spații rezidențiale ...;
3) fără a furniza alte spații rezidențiale. "
(De la art. 84 LCD)
Terminarea, terminarea și evacuarea
"Acordul de angajare socială este reziliat în legătură cu pierderea (distrugerea) locuinței, cu moartea unui agent de viață singuratic" (articolul 83). Apartamentul părăsește statul și continuă să-l elimine.
Acordul de angajare socială poate fi încheiat în orice moment prin acordul părților sau la cererea angajatorului (cu consimțământul scris al membrilor familiei sale cu el). Dacă chiriașul și familia sa au decis să schimbe locul de reședință, contractul este considerat încheiat de la data plecării lor.
Dimpotrivă, moderatorul termină contractul unilateral care nu este intitulat (!). Aceasta poate necesita doar terminarea acestuia după:
"Aproape de angajatorul comisioanelor pentru un loc rezidențial și (sau) utilități pentru mai mult de șase luni";
"Distrugerea sau deteriorarea spațiilor rezidențiale de către angajator sau alți cetățeni, pentru acțiunile pe care le răspunde" (adică subnabilități sau chiriașii temporari);
"Încălcarea sistematică a drepturilor și interesele legitime ale vecinilor, ceea ce face imposibilă adaptarea într-o singură cameră" (aici vorbim despre apartamente comunale);
"Utilizarea spațiilor nu este destinată" (Să spunem, sub birou).
Repetăm, toate cazurile de evacuare sunt luate în considerare în instanță. Nimeni nu va forța o persoană să plece fără o decizie corespunzătoare.
Curtea poate decide să evacueze un cetățean cu furnizarea altor spații rezidențiale bine întreținute, cu furnizarea altor spații rezidențiale (nu se spune în ce măsură este amenajată) și fără a furniza alte spații rezidențiale (articolul 84). Mai mult, evacuarea nu este întotdeauna pedeapsă, deoarece cauzele schimbărilor în locul de reședință pot fi diferite. Cetățenii sunt evacuați cu furnizarea de locuințe amenajate (articolul 85), în cazul în care casa în care se află camera urmează să fie demolată, spațiile rezidențiale sunt traduse într-un non-rezidențial sau au devenit necorespunzătoare pentru a trăi. Un alt campion în casa de revizie sau reconstrucție, ca urmare a cărora "spațiile rezidențiale nu pot fi salvate sau suprafața sa totală va scădea" atât de mult încât viața va fi recunoscută ca fiind necesară în locuințe, sau, dimpotrivă ", va crește , rezultând în suprafața totală, camera ocupată pe membru de familie va depăși în mod semnificativ rata provizionului. "
Odată cu demolarea casei, traducerea camerei în nerezidențială și recunoașterea acestuia este incomodă pentru a rămâne mai mult sau mai puțin. O altă cameră este dată angajatorului, de acum înainte, el și familia sa vor locui în mod constant acolo. Când clădirea rezidențială "se ridică" la revizie sau reconstrucție, opțiunile (articolul 88) sunt posibile. În cazul în care lucrarea nu poate fi efectuată fără a evacua angajatorul, lodgeratorul îi oferă și membrii familiei sale în baza contractului de angajare a unui loc rezidențial din fondul manevrabili, de unde vor putea să se întoarcă acasă (contractul de angajare socială în acest caz nu este reziliat). Solvenționerilor angajatorului Moderatorul are dreptul să-i furnizeze o altă cameră pentru reședința permanentă cu rezilierea contractului anterior. Angajatorul și membrii familiei sale vor putea să se întoarcă la locul de reședință precedent, dacă zona camerei ca urmare a reviziei sau a reconstrucției a scăzut, dar nu a devenit mai puține standarde contabile pe persoană. INI în alt caz!
"Altele" (adică nu este prea bine susținută) este prevăzută cu angajatorii în instanță și membrii familiilor lor ", pentru mai mult de șase luni fără motive întemeiate", nici o taxă de cazare pentru locuințe și utilități (articolul 90). Textul acestui articol într-adevăr terifivă. Același lucru în cod nu spune cum să numărăm enești - la rând sau prin unul. Singura speranță este de a încerca să demonstreze în instanță că motivele pentru neplată au fost respecturate sau "pune presiuni asupra milă", astfel încât acestea să fie limitate la o rambursare amendă și integrală a datoriei.
Pe stradă (fără acordarea oricărei locuințe), numai persoanele chiriaș sunt evacuate: încălcând sistematic drepturile și interesele legitime ale vecinilor și distrugerea locuințelor, pe care o ocupă în cadrul unui acord de angajare socială (articolul 91). Considerat drepturile părintești pot trimite, de asemenea, Vagabond ", în cazul în care reședința comună a acestor cetățeni cu copii cu privire la care sunt privați de drepturile părintești, recunoscute de Curte imposibilă".
În plus față de citirea tuturor articolelor din LCD despre angajarea socială, puteți veni doar la o concluzie: a fi angajatorul este rău (acest lucru este prea dependent de autoritățile locale pe care le poate fi). Este mai bine să privatizați locuințele, puteți continua. Dar fiind proprietarul - plăcerea nu este ieftină, deoarece în acest stadiu nu există nici o claritate, cât de mult va trebui să plătească utilități, locuințe și terenuri sub o clădire de apartamente, când sa încheiat privatizarea gratuită.
Următoarea ediție a revistei, vom continua să comentăm prevederile noului LCD. Va fi despre locuințe și locuințe și cooperative de construcție, proprietari de case și parteneriate de management și gestionarea clădirilor de apartamente.
Editorii mulțumește avocatului Lyubov Danilov și avocatului Daria Kononenko pentru a ajuta la pregătirea materialului.