Ibarura ry'ubutaka

Inyandiko za Cadastral ntizikenewe gusa kugirango umenye neza aho nuburyo abantu benshi batoranijwe, ariko kandi kugirango babe mukarere byahawe inyubako zuzuzanya, kandi ibimera ntibyagaragaye, kandi ibimera bya tekiniki, abanyamategeko ntibashizwemo ibihuru.

Ku bafirimwe isanzwe yubutaka, aho akazu k'umpeshyi n'amazu y'igihugu yubatswe, ubwoko bubiri bwa mbere bw'inyandiko zibungabunga ubutaka ni ngombwa. Ntibashobora gutangwa kopi zirenze eshanu, ariko ntabwo ari munsi ya kabiri. Ariko, urujijo rushobora kuvuka: kugeza Werurwe 2008. Hariho umugambi wa cadastral plar (KPZU), uhwanye na pasiporo ya none, ariko ntabwo ari gahunda ya kadiya. Rero, gahunda ya cadastral yubutaka igomba gusimburwa na pasiporo ya cadastral. Pasiporo ya cadastral igizwe nibice bine: b1, bikubiyemo ibintu nyamukuru biranga urubuga; B2 - igishushanyo cyangwa gushushanya kurubuga; B3 (amakuru arimo amakuru yerekeye ibice n'imitwaro yurubuga, niba gihari); B4, ni gahunda y'ibice by'umugambi w'igihugu niba aribyo.

Reka twibande kubice bya pasiporo ya cadastral muburyo burambuye. Kuva kuriyi nyandiko, urashobora kwiga amakuru yingirakamaro, cyane cyane niba ugiye kugura umugambi wubutaka.

Igice cyuzuye kandi kimaze gutanga amakuru nicyambere, cyane cyane iyo ikibanza kidafite ibigo (noneho nta gikenewe cya B3) kandi ntigikenewe ibice (muriki gihe, nta gice B4).

Ni iki gikeneye kwibandaho, kwiga igice cya mbere? Reka dutangire hafi kuva imperuka - inkingi 15, ni amakuru yerekeye nyirubwite urutonde. Wuchaska ashobora kuba nyirayo, niko kuba maso kandi witondere cyane ibikubiye muri iki gishushanyo. Niba ari ikimenyetso "hamwe" cyangwa "umugabane", kugurishwa ikibanza, uruhushya rwa ba nyirayo bose rusabwa. Mugihe kimwe ni ngombwa kuzirikana ko imigabane ingana cyangwa ingano zitandukanye. Noneho rero, uzirikane: kujya gushaka ikibanza gifite umugambineri benshi, ugomba kwinjira mumasezerano yo kugurisha hamwe nabantu bose (mugihe basinyiye inyandiko, ba nyirayo bombi bashobora kuba bahari nabahagarariye). Niba amasezerano yasinyaga nyirayo gusa, kandi ntabwo ari uhagarariye ba nyir'ibindi migabane, iyo nyandiko itazashyirwaho imbaraga kandi utakaza umwanya, n'amafaranga. Noneho reba inkingi 7, zirimo ibisobanuro ahari aho urubuga. Birumvikana, niba hari aderesi nyayo, ibintu byose biroroshye cyane: izina ryumutekano, umuhanda, nimero yinzu (gutunga). Niba nta aderesi, ibisobanuro bifitanye isano nubuyobozi (kurugero, gukemura hafi).

Ibikurikira, birakenewe kwiga ibishushanyo 12 na 13 - amakuru ajyanye na kadari y'agaciro k'urubuga n'ibimenyetso byihariye. Aya makuru afitanye isano rya hafi nintego yurubuga (igishushanyo 8). Ikimenyetso cyihariye cyagaciro ka kadastral (UEX) ni agaciro kabazwe bitewe nubutaka. Agaciro ka cadastral kabonetse ugwiza ibimenyetso byihariye mukarere ka plod. Ntabwo ari bibi kugenzura ibisubizo byo kubara, usibye, biroroshye.

Indi ngingo: Mu nkingi 16, birashobora kwandika ko imbibi z'ahantu zitashyizweho hakurikijwe ibisabwa n'amategeko asabwa n'amategeko y'ubutaka. Ibi bivuze ko urubuga rwabujijwe rutakozwe. Muri iki kibazo, igice B2 muri pasiporo ya cadastral nticyahari, kubera ko gahunda yurubuga ari mugihe ikiganiro gikozwe.

Igice cya gatatu cya pasiporo gikwiye kwitabwaho, gitanga amakuru kubyerekeye imitwaro, ni ukuvuga uburenganzira bwabandi bantu gukoresha urubuga. Kurugero, birashobora gusobanura ko kurubuga rwawe niho inzira ihabwa arsisayian neza. Mubye, ugomba guhora ubona abazajya isoko inyuma y'amazi, cyangwa abatekinisiye bakorera neza. N'abakozi bo mu mutekeruya, kuyobora cheque, bizaba abashyitsi bawe bakunze ...

Hanyuma, nyuma, igice cya kane cya pasiporo cyuzuye niba ikibanza kigoye, ntabwo gikomeye. Kurugero, ubutaka nkawe bugizwe nubutaka bwintego zitandukanye (ibi birashobora kugora imikoreshereze yabo).

Tanga ibyangombwa

Niba ushaka kubona pasiporo ya cadastral y'urubuga rwawe, birakenewe kugandukira rosreestr, ushinzwe ubutaka subroof akazi, ahagaragara urutonde rwinyandiko:

Imwe mu mirimo yo kubazwa cadastral ni ukumenya agaciro k'umugambi w'ubutaka hakurikijwe aho uherereye n'intego, ntabwo ari ngombwa kubara gusa umusoro w'ubutaka, ariko nanone ku rwego rwo kugurisha mu kugura.

Abasaba barashobora gutanga ibyangombwa muburyo butandukanye:

Ubuntu, kwiyandikisha (cyangwa kubikuramo) ntibigomba gufata iminsi irenze 20 zakazi kuva umutegetsi wa Leta wa Leta azahabwa imvugo ikwiye (amakuru akwiye niba urubuga rugomba gutanga mugihe cyiminsi itanu y'akazi). Ariko rimwe na rimwe, igihe ntarengwa cyo kwiyandikisha kwa kadastral kimaze igihe kirekire. Igihe cyakunze kugaragara kuri iyi ni ikiganiro kubayobozi biyandikisha byanditswe nabi cyangwa ibintu bituzuye byinyandiko kumitungo.

Uburyo bwo kwiyandikisha bwahagaritswe niba hari ibivuguruzanya hagati yamakuru yerekeye ikintu cyumutungo utimukanwa urimo inyandiko zatanzwe namakuru asaba hamwe numutungo. Ibi ntibikurikizwa uko ibintu wiyandikishije gusa (urugero, byaguze isi bibiri na bibiri byisi byisi kandi bikaba bashaka kubigira mu nyandiko ya kadiya yamaze kuguha). Indwara nk'iyi havuka, kandi iyo hari amakimbirane ashingiye ku butaka, - mbere y'imbibi zose z'imigambi igomba kumvikana.

Ibarura kandi rihagarikwa kandi niba imwe mu mbibi z'Umugambi w'ubutaka, inyandiko za kadastral zatanze ibisobanuro ku rundi rubuga, kandi amakuru yerekeye uwa nyuma akubiye mu mutungo utimukanwa wa Leta. Niyo mpamvu arihuta kandi byoroshye kurangiza hamwe na ba injeniyeri cadastra, ariko, hamwe nabaturanyi bose bashimishijwe, kurugero, ahantu hahanamye mubufatanye busitani. Hariho kandi hano: Reka tuvuge niba ubundi bundi butaka ari umutungo wahinduwe wumutungo utimukanwa, kwiyandikisha kwa kadasi ntihagaritswe.

Niba hari impinduka hamwe nikintu cyumutungo utimukanwa (urugero, intego yisi, agace ka plot) kahinduwe, bagomba kumenyeshwa ubuyobozi bukora inyandiko za kadiya. Kugirango ukore ibi, tanga ibisobanuro byerekana inyandiko zemeza impinduka. Ibi birashobora kuba amasezerano yo kugurisha igice cyambere cyambere cyangwa amasezerano yo kugura umuturanyi wumuturanyi wumuturanyi. Ubuyobozi bukora inyandiko za kadastral iteganijwe gukora izi mpinduka ku cyinjira kibaho mu gitabo cya Leta kizingwa n'uburenganzira ku burenganzira no gucuruza hamwe na we. Nyuma yibyo, birakenewe gusaba pasiporo nshya ya cadastral ikintu cyimitungo itimukanwa, kuzirikana impinduka zakozwe kubitabo.

Abashakashatsi ba Cadastra

Imwe mu mpamvu zo kwifuza kwiyandikisha mu mpera za 2010 - mu ntangiriro za 2011. Hafi yimpapuro nshya ya injeniyeri ya cadastral (kuva ku ya 1 Mutarama 2011. Yabaye "umukinnyi" wenyine mu murima w'ibaruramari). Iyi nzobere igomba kugira icyemezo cyujuje ibisabwa (mubyukuri, uruhushya rwo kutambukiranya). Ifite uburenganzira bwigenga (nka rwiyemezamirimo ku giti cye) cyangwa nk'umukozi w'umuryango w'ubucuruzi gukora ibikorwa bya cadastral mu karere k'igihugu cyose, utitaye ku cyemezo. Ariko, ibi ntibisobanura ko umuntu wese wakiriye uburezi bwisumbuye cyangwa hejuru yumwirondoro arashobora kwiyita injeniyeri cadastra - icyemezo cye cyimpamyabumenyi kigomba kwandikwa mubuyobozi bwabaruramari bwa kadari. Kwiyandikisha byakozwe na injeniyeri cadastral bizagufasha kugenzura niba umuntu atitanga uwaguhaye serivisi za pasiporo kumugambi wubutaka kubandi. Kugira ngo ukore ibi, birahagije kuvugana n'igisubizo cyaho mu kugabana kwa Rosreestra.

Nyuma yo gufata amasezerano na injeniyeri ya cadastral, bizakora imirimo yose ikenewe kandi iguha kimwe mubyangombwa bitatu bikurikira: Niba igishushanyo mbonera cy'ubutaka (niba ikintu cy'imirimo ya cadastral ni umugambi wa cadastral Imirimo ni inyubako, kubaka, icyumba cyangwa ikintu cyo kubaka kitarangiye) cyangwa igikorwa cyo gusuzuma (mu gihe, injeniyeri itegura inyandiko zo gukuraho inyubako, ibikoresho, ibikoresho byo kubaka bitarangiye kuva kuri cadastral ibaruramari). Izindi nyandiko ntabwo zemerewe muri injeniyeri za cadastral.

Wanze? Turasaba!

Urashobora kwanga kwambara inyandiko za cadastral, ariko kubwibyo hagomba kubaho impamvu zifatika. Impamvu zo Kwanga:

Impamvu yo kunanirwa igomba guterwa no kumenyesha inyandiko. Nyuma yibyo birashoboka kubikuraho: Kurugero, niba hari impapuro zihagije zihagije muri paki yinyandiko, urashobora kuyibona no kugandukira kwandikisha abayobozi. Muri iki gihe, akenshi byanze kwambara inyandiko zibyo zibanza Abakora, ntibakozwe. Umwanzuro nk'uwo urashobora kujuririrwa mu rukiko, kandi icyemezo gifatwa cyane nyir'urubuga.

Ibintu bibaho uramutse bibaye iyo wanze gutanga pasiporo kugirango umuntu yubazwe mbere. Niba ibice bidakorwa, bizaba ngombwa gukora ibisobanuro byigihe hakoreshejwe akabibibitanya na cadastre ya leta yumutungo utimukanwa. Kugirango ukore ibi, birakenewe kugandukira ubuyobozi bukora inyandiko za kadastral, gahunda yinama na kopi yinyandiko yemeza ko amakimbirane ashingiye ku butaka bwo guhuza imipaka ya mbere (igikorwa cyo guhuza y'aho umupaka). Niba binaniwe kugera ku bwumvikane n'abaturanyi bahuye n'umupaka, ikibazo kigomba gukemurwa mu rukiko.

Passeport ya Cadastral nayo itanga ku nyubako (imiterere) no ku kintu kitarangwamo. Ariko amashami yubutaka ya biro yo kubara tekinike akorana muri iyo nyandiko.

Mugura umugambi wubutaka, wige pasiporo ya cadastral. Bizafasha kuyobora agace k'umugambi. Byongeye kandi, pasiporo ya cadastral ni ibisobanuro byimbibi zurubuga, no kwemeza gahunda yubutaka, no kumenya ubunini bwibanze bwo kubara umusoro wubutaka. Kubona Passeport ya Cadastral irashobora gutwara igihe, ariko iyi nyandiko irakenewe kugirango nyir'ubutaka atuje mu mibanire yemewe.