Kuva kumpapuro nziza (soma verisiyo yuzuye yingingo)

Kugura amazu mu nyubako nshya irangiye: Guhitamo amazu niterambere, ibiranga gucuruza ibishushanyo, uburyo bwihuse bwo kwishyura

Niba ushaka kuba nyir'inzu yagutse mu nzu nziza hamwe nibikoresho bigezweho byubuhanga hamwe nibikorwa remezo byateye imbere, hamwe na "biografiya". Ntamuntu wanditseho kandi ntamuntu wasohotse ahantu hose) , ibisohoka ni kimwe- kubona icumbi mu nyubako nshya.

Tuvuze kubyerekeye kugura inzu mu nyubako nshya, turashaka kuvuga inzu yubatswe kandi yemezwa na komisiyo ya Leta, ariko ibikorwa bya Leta ntiratangira. Nk'uko amategeko y'uburusiya ateganya ko ibintu nyamukuru biranga amazu mu nyubako nshya ari uko ushobora kubona uburenganzira bwuzuye ku mutungo utimukanwa ushobora nyuma yo gushyira inzu. Niba inyubako iherutse kubakwa, ariko bimaze gukoreshwa kubwintego yagenewe, kubona ibibanza byo guturamo bizaba bisa nugumyambaro yo kugurisha no kugurisha inzu ya kabiri.

Guhitamo inzu, menya neza ko witondera ibikorwa remezo byo hanze kandi byimbere byinyubako. Shakisha niba hari igaraje cyangwa umwanya wa parikingi, haba hari amaduka kandi bihagarara mumodoka rusange, ni ubuhe butumwa bwashyizwe mu nzu, niba serivisi za Contirge zitangwa kandi zizaba ziherereye hasi.

Hitamo ariko witonze

Niba usanzwe uzi ibiranga inzu yawe igomba kugira (umubare wibyumba, ahantu hagereranijwe, hasi, kubaho cyangwa kwihererana imiterere, cyangwa kwigunga cyangwa kwigunga cyangwa gukora ubushakashatsi bwisoko no gufata icyemezo ku biciro byemewe. Semimeneneur 1m2 Amazu arimo:

Igiciro cy'iterambere, guhuza no kwemezwa n'umushinga wo kubaka utubamo (nubwo byaba bisanzwe, bigomba kuba "bihambiriwe muri ako gace", reba niba wubake inzu y'ubu bwoko bwatoranijwe);

kwishyura ubutaka mugihe habaye kugura cyangwa amafaranga yo gukodesha muriki gice;

Amafaranga yukuri yo kubaka inzu (birakenewe uruhushya rwo kubaka; uruhare mu marushanwa ya leta yiterambere bisaba kandi ishoramari ryamafaranga);

Amafaranga yo kwinjira mu miyoboro y'ubwubatsi;

Igiciro cyo kubaka no gukodesha ibikoresho byubwubatsi (abaterankunga benshi ubwabo ntibagura ibikoresho kubera ibiciro byayo byo hejuru, ariko koresha bidakodeshwa) cyangwa guta agaciro k'ikoranabuhanga ryabo;

Amafaranga y'ibikoresho by'ubuvugizi n'ibigize;

umushahara w'abakozi bahawe akazi no kugenzura kubaka;

kwishyura serivisi zo kwamamaza;

Igiciro cya serivisi zidasanzwe, niba uwayitezimbere ahindukiye mu kigo gitize abakozi bayo guhanagura amazu kubaguzi bashobora kuba abaguzi.

Kubera iyo mpamvu, igiciro cyinzu (ni ukuvuga igiciro cyibikoresho byubaka, abatekinisiye, abakozi bakora umurimo) bongeraho andi 50-70%. Igiciro rero cyashinzwe, ukurikije amazu ya 1m2 kumasoko yimitungo itimukanwa.

Wibuke ko icumbi munzu imwe rishobora kugurisha ibigo kimwe cyangwa byinshi. Kubwibyo, birahagije kwiga ibyifuzo bitandukanye. Amatangazo yamamajwe akunze kwerekana ko adagereranije, ariko ikiguzi gito. Hariho amahirwe ko inzu yiki giciro idakwiriye kumiterere yabaguzi (kurugero, ntabwo ikunda kureba mu idirishya cyangwa hasi ntizakwira). Witondere ibice igiciro bigaragazwa: nta shimwe) cyangwa imiterere. Ni ngombwa gusobanura ubunini bwiki gice cyiki gice, kuko iyo ukubikira bishobora guhinduka ko ikiguzi cya 1m2 kirenze cyane kuruta uko wabitekereje.

Noneho, wahisemo uburyo witeguye gukoresha kubigura, hanyuma uhitamo kubiranga amazu azaza. Noneho birakenewe gufata amahitamo menshi yo mu nyubako, hunga neza, kwihangana, ubushobozi (niba ugiye kureba umutungo utimukanwa udafite ingo zawe) hanyuma utangire kureba "KUBAHO".

Isosiyete ihagarariye inyungu zumutezimbere irasabwa gutanga andi makuru yerekeye ikigo kugirango akemure kandi akerekane ubushobozi bwamasezerano gusa, ahubwo ni akarongo nkene, ndetse no gutanga raporo kumazu kugeza umutungo.

Nigute ushobora kubona uwabateza imbere?

Nkuko imyitozo irerekana, inzira yoroshye kandi nziza nugutwara inyubako nshya ahantu hatoranijwe. Niba akazi ko kurangiza munzu bitararangira, gerageza gusubiramo uruzinduko hafi yicyumweru - bizaba bishoboka kugirango tumenye neza ibisabwa nibisabwa.

Abaterankunga benshi bafatanya nibigo byitiriweho byimitungo itimukanwa cyangwa kurema ibyabo. Gushima byimazeyo kugura bishoboka, urashobora guhamagara inzobere. Kumanika "Kwiyongera" kumwanya watoranijwe murugo biramenyesha ko bikubiye mubikorwa byayo byubwubatsi nibikoresho bya tekiniki, bitegurwa) uburyo inzira zose zigiye kurangiza. Bizotuma kandi kwerekana amazu na Umubare Bya ibyumba wifuza, itubwira ku butandukanye igenamigambi (cyangwa, wenda azagaragaza akodeshwa na bita free Imigaragarire biteganywa mushinga w'ubwubatsi). Niba imiterere kandi kurangiza bimaze gutorwa, urashobora kwitondera cyane kureba mu idirishya. Nubwo ugenzura inzu, ibi ntibisobanura ko uhita uhita, mu mwanya, utegekwa gukora umwanzuro wa nyuma cyangwa usomeza amasezerano. Gutegura - gutegura ibibazo byose byegeranijwe kubyerekeye urugo rwawe, ibikorwa remezo, amazu, abaturanyi bashoboka. Niba hari ugushidikanya, reba inzobere mu zindi nzego cyangwa kubaza umuhigo umwe kugirango akwereke amacumbi mu nyubako nshya yegereye.

Nyuma yo guhitamo inzu ibereye, icy'ingenzi ni ukumenya uwirinze inzu, ni ukuvuga kuzana ibitekerezo byizina ryumutezimbere. Byaba byiza usobanuye imishinga yuzuye ivuye muri sosiyete ntabwo ifite inyubako zitarakura, ibikoresho byihariye-byihariye bifite abanyamigabane cyangwa ibibazo hamwe ninzego zibanze. Kugira ngo wige ibi, genda kumurongo, saba abaturanyi, inshuti nukuri baherutse kugura cyangwa kugurisha amacumbi. Gerageza kandi ushake inama kubijyanye nibigo byitiriweho - bagomba kugira amakuru yabo kubyerekeye abateranyweho. Niba isosiyete yubwubatsi ifite imyenda, umutungo uwo ariwo wose urashobora gukoreshwa mugushura, hanyuma hakaba hari ibyago ko ibyo waguze bizaba bifite ibyago.

Niba amakuru wakusanyije kubyerekeye abaterankunga watoranijwe ntabwo asiga gushidikanya kubijyanye nubunyangamugayo, urashobora gusaba neza ibyangombwa byinyubako nshya muri uyu muryango. Dukurikije igika cya 2 cy'ingingo ya 221 y'itegeko rya Leta "ku ruhare mu kubaka inyubako y'amagorofa ...", uwabatezimbere asabwa guha umuntu uwo ari we wese kubona inyandiko zikurikira:

Uruhushya rwo kubaka;

Tekiniki n'ubukungu by'umushinga wo kubaka inyubako y'inzu no (cyangwa) ikintu cy'umutungo utimukanwa;

Umwanzuro w'isuzuma rya Leta ry'inyandiko z'umushinga, niba ishyirwa mu bikorwa ryashyizweho n'amategeko ya federasiyo;

Inyandiko yumushinga zirimo impinduka zose zabigenewe;

Inyandiko zemeza amategeko yo kubateza imbere mubutaka.

Byongeye kandi, uwateguraga asabwa gutangaza mu bitangazamakuru, harimo na interineti, imenyekanisha ry'umushinga. Iyi ni inyandiko ikubiyemo amakuru yerekeye uwayitezimbere nikintu cyo kubaka gusa; Iraboneka kumugaragaro kandi ifunguye. Guhitamo inzu mu nyubako nshya, menya kwibaza, aho iyi nyandiko itangazwa, kandi isoma inyandiko ye wenyine cyangwa abifashijwemo n'umunyamategeko. Niba udashobora kumenya aho imenyekanisha ryumushinga ryatangajwe, shakisha undi mutezimbere.

Ku nyungu z'abanyacyubahiro.

Kwakirwa kwa leta ni icyangombwa cyo gukora. Mugihe inyubako idashinzwe ku mugaragaro, abafite amazu ntibashobora gutanga kwiyandikisha aho batuye, kubera ko aderesi y'inzu atari ku bashakishwa. Kugeza kuri Meril, hari kandi amahirwe yo guhora: uwateje imbere agomba kwishyura itanga ingufu nibikorwa, ariko mubikorwa, ugomba kubona amafaranga na nyiri inzu. Muri icyo gihe, aba nyuma bakiriye konti, nayo ikubiyemo gutinda. Ikibazo nuko amasezerano yo gutanga ingufu afatwa nkigihe cyimirongo yambere kumurongo, utitaye ko yashushanijwe cyangwa atari. Rero, ugenda munzu utarenga abategetsi, abapangayi bahabwa "mumutwaro" amasezerano yo gutanga ingufu nibihe bitazwi, ibiciro nubuzima bwawe bwose.

Kwiyandikisha

Hanyuma, inzu yaratoranijwe. Ubu ni ntoya: Uzuza amasezerano, bigatuma amasezerano yemeza ko iyimurwa rya nyirubwite kubaguzi, no kohereza amafaranga kumugurisha. Noneho ugomba kubaza iterambere igikorwa cyo kwakira inzu, genda hamwe niyi nyandiko mubuyobozi bwa leta zo kwiyandikisha hanyuma utangire kwiyandikisha gutunga umutungo wawe.

Kubijyanye nuburyo bwo kwishyura, hari amahitamo menshi.

Kwishura byuzuye ikiguzi cyinyubako: Umuguzi asoza amasezerano yinzego zingana nuwateje imbere (cyangwa amasezerano yishoramari), akora amafaranga mumafaranga kumubare cyangwa ayihindura kuri konte yo kubaka. Rimwe na rimwe, abatera imbere batanga kwishyura amazu ya 1mes, gutunganya muri iki gihe ikiguzi cya 1m2.

Kwishura Kwishura: Umuguzi yakira uburenganzira, akora amafaranga yambere (gakondo afite byibuze kimwe cya kabiri cyibiciro byinzu, ariko abaterankunga biteguye gufatanya no kwishyura igice gisigaye hejuru yigihe cyikiruhuko. Ubu buryo buratandukanye ninguzanyo nukubera ko ntamafaranga yo gukoresha igishoro cyatijwe, umuguzi akora gusa amafaranga mubice byinshi. Nibyo, ijanisha ryifaranga ryitabwaho, kubera ko ubwishyu butakozwe neza. Niba igihe cyikipe kimara nyuma yo gushyira inzu mubikorwa, kwiyandikisha nyirubwite bizakorwa n'umutwaro. Iyanyuma izakurwaho mugihe umuguzi yishyura amafaranga yose kubateza imbere.

Gahunda y'inguzanyo Ifata ko umuntu afata inguzanyo ya banki yo kugura igorofa munsi yayo. Votychychi uhereye kumahitamo abiri yo kwishyura, ahari abitabiriye amahugurwa babiri (umuguzi nuwagurishije), hamwe ninguzanyo hariho inguzanyo burigihe burigihe. Itanga igishoro cyumuguzi, kubera ko abaterana badashobora gutanga inguzanyo wenyine. Abaterankunga bamwe, batanga ibintu mumasoko yimitungo itimukanwa, gufatanya na banki. Muri iki gihe, umuguzi ahitamo uwateje imbere ako kanya ahitamo banki izamuha inguzanyo yinguzanyo. Nibyiza kandi banki (nta mpamvu yo kugenzura uwateje imbere), kandi birashoboka ko yitezwe cyane gutegereza icyemezo cya banki, nuwatezimbere (buzakorana na Banki yamenetse). Niba inzu iguzwe na gahunda nkiyi, inyandiko nkuru ihinduka amasezerano yinguzanyo yakozwe na banki, no kwandikisha imiturire, hamwe nuburyo bwambere bwo kwishyura, butangwa hamwe.

Hariho umuco wo gutuma inzu nakunze umuguzi. Ariko, ubusanzwe abaterankunga baburirwa hakiri kare ko iyi serivisi ishobora guhembwa, ibikorwa bikora ku nzu imwe (gake akenshi), n'igihe cyo kubika imiturire), n'igihe cyo kubika imiturire), n'ubusanzwe bitarenze iminsi 3-5 .

Hariho ubundi buryo bwo kugura amazu (kwizerwa kwayo ni ugushidikanya kuva inzobere) - abitwa Gahunda ya Bill , azwi cyane mumyaka mike ishize. Uyu munsi iracyakoreshwa, ariko ntabwo ari kenshi. Umushinga w'itegeko ni impapuro z'umuntu ku giti cye, hashyizweho imyenda y'imyenda yanditswe cyane n'amategeko, yatanzwe n'uwagurijwe (umushinga w'itegeko) ku nguzanyo (kuba afite abasezeranye). Itanga icya nyuma uburenganzira bwo gusaba uhereye ku wagurijwe kwishyura mugihe runaka cyamafaranga yerekanwe mumafaranga yinyandiko.

Mubyukuri mumasoko yimitungo itimukanwa, umushinga w'itegeko ritangazwa ko umuguzi yashyikirije umugurisha amafaranga runaka (mubisanzwe mumwanya wagaciro cyangwa byinshi muribyo), kandi ugurisha yiyemeje gucungura uyu mushinga Mu nyandiko, ni ukuvuga, tanga amazu hamwe nibiranga (ikiguzi, ahantu, ahantu rusange kandi wingirakamaro, umubare wibyumba, hasi), bigaragazwa mumasezerano yo kugurisha. Ariko inyigisho nimyitozo muriki kibazo, Kubwamahirwe, akenshi ntitemeranya.

Umushinga wa gahunda ntubujijwe n'amategeko. Ariko, akenshi ni uko guhitamo kubona umwanya utera imbere bitera ibibazo byinshi, kuva mubikorwa uwayitezimbere ntabwo atwara inshingano iyo ari yo yose kuri fagitire. Ibi bivuze ko ubu buryo butari kwizerwa kubaguzi. Hariho ikiguzi cyumushinga w'ivunjisha, igihe cyo kwishyura, ninde watanzwe. Rero, umushinga w'itegeko ntabwo ufite guhuza bidashidikanywaho hagati yo kohereza amafaranga n'umuguzi n'inshingano z'umugurisha kumuha inzu. Amafaranga yo kwishyura yahumanye hejuru. Umugurisha arashobora gusubiza amafaranga umuguzi, ndetse nurukiko ntiruzashobora kumutegeka ko yimurira munzu. Mubyukuri, fagitire ya gahunda ni ugugura umutungo utimukanwa munsi yugurisha neza. Kugira ngo usoze amazu kugura no kugurisha binyuze mu mushinga w'ivuzagura gahunda yo kuvunja ari uko umuguzi adashidikanya ku kubeshya.

Rero, kugura inzu mu nyubako nshya, ntibikwiye gufata neza umutungo utimukanwa gusa, ariko nawo unabitekereza kandi witonze urebe uwabateza imbere. Noneho uzabona umwanya uhagije mugihe gito kandi wirinde ibibazo kubishushanyo mbonera.