زميني زميني

وڪرو جو معاهدو اجنبي علائقي جي تفصيل (ڪئڊسٽل نمبر، ڪيٽيگري، گهربل استعمال، علائقو، جڳھ)، ان جي قيمت ۽ حالتون جيڪي ضروري ٿي سگھن ٿيون

پاڻي جي پاڻي هيٺ

صرف هڪ روايتي ليکي ۽ روسي قانوني طور تي شهري علائقن ۽ رياستن جي حصول ۽ رياستن جي حصول تي پابندي، جيڪا روسي صدر تي پابندي قائم ڪئي وئي آهي) .

توهان سائيٽ ٻنهي جي حق جي حق ۽ حق جي حقن جي حق تي يا ليز جي معاهدي تحت يا ليز جي معاهدي تحت حاصل ڪري سگهو ٿا. اهو معلوم ٿيڻ گهرجي ته رياست زمين کي دور ڪري سگهي ٿي جيڪڏهن اهو هڪ مقصد يا قانون سازي جي خلاف ورزي جي طور تي استعمال نه ٿئي. ان کان علاوه، اختيارين هڪ سازش کي سرخافت ڪري يا تبادلي ڪري سگھن ٿا (ان جي باوجود، مثال طور، تيزي سان اولمپ جي سهولتن ۾) ۾ اولمپڪ سهولتن ۾ (ان کي معزادي جي سهولتن ۾) ۾ معطلي جي سهولتن ۾) ۾ اجازت ڏنل لاء). قرض ڏيڻ واري قيمت، وقت، نقصان، نقصان معاوضي ۽ ٻين شرطن جو مالڪ طرفان معاهدو ڪيو ويندو آهي.

اهو غور ڪيو ته سائيٽ جي قبضي نه صرف ملڪيت جي حقن لاء، زمين جي امڪاني حاصل ڪندڙ شايد هڪ سوال آهي: ڇا اهو هڪ غير مجموعي ماڻهوء کان خريد ڪرڻ جي قابل آهي؟ هڪ قانوني نقطي کان، اهڙو آپريشن ناممڪن آهي، جيستائين سائيٽ جي ملڪيت جي ملڪيت نه آهي، ان سان معاملو نه ٿي سگهي.

سڪل رخ، تجويز تمام لالچ، ۽ هڪ سادگي واري طريقي سان ملڪيت جاري ڪرڻ جي آخري ۽ آخري ڊاکا ايم ڪيو ايم ايس ايم اي او ايس ايم ڪيو ايم ايس ايم ايس ايم ڪيو ايم ايس ايم اي سي اي ايم ايس ايمسنيٽ کي وڌايو ويو آهي. (شروعاتي طور تي اهو فرض ڪيو ويو هو جنوري، 2010 کان پهريان فضل جو دور پورو ڪيو ويو). هن معاملي ۾، هيٺ ڏنل اسڪيم طور تي استعمال ڪيو ويندو آهي: مستقبل جو مالڪ ملڪيت جي حق جي حق جي حق جي حق تي استعمال ڪيو ويندو آهي، ۽ اڳوڻي سڀني طريقيڪار جي مڪمل ٿيڻ جي حق ۾. خريدار وڪرو ڪندڙ کي وڪرو ڪندڙ ۽ تصديق ٿيل وصول ٿيل وڪيل تي عمل ڪيو. پارٽيون پڻ هڪ ابتدائي معاهدي جو نتيجو ڪري سگهن ٿيون. ٻئي آپشن: صرف وڪيل يا وڪيل جي طاقت جي طاقت ۽ معاهدي بلڪل قانوني آهي.

وڪيل جي طاقت ملڪيت جي حقن جي حوالي سان سڀني عملن تي لاڳو ٿئي ٿي، ۽ اڪثر ڪري ٽرانزيڪشن ۾ شرڪت ڪندڙن کي زمين جي آرڊر جو حق شامل آهي. جيڪڏهن دستاويز ۾ اها شيء غير حاضري آهي، وڪرو ڪندڙ بعد ۾ وڪيل جي ٻئي طاقت کي وڪامڻ يا پلاٽ ڏيڻ جو حق. هن رٿا جو اهم فرق آهي، وڪئي وغيره ۾ اختيار قسط جي حيثيت ان جي حيثيت ۾ آهي، ۽ نه ئي ڀروسو ڪندڙ ماڻهو جي طرف کي ان جي لاء. ذاتي طور تي پاڻ جي حوالي سان). تنهن ڪري، خريدار غلط منهن ڳولڻ تي مجبور آهي - هڪ ماڻهو جيڪو مبينا طور تي خريد ڪيو، ۽ پوء هن کي گهربل سازش ڪري ٿو. اڪثر، هڪ رشتيدار هن ڪردار کي دعوت ڏني وئي آهي. تنهن هوندي، هڪ جهڙو طريقو ڊگهو ۽ مهانگو آهي - جيتوڻيڪ اها رياست جو فرض 35 ڊالر 35 هائونڊگلز کان ٿينديون. وڌيڪ تيز ۽ وڌيڪ معاشي اختيار، جڏهن مالڪ جيڪو مالڪ مالڪ جي حق تي دستاويز خريد ڪندڙ کي خريد ڪري ٿو. تنهن هوندي، هن صورت ۾ هن صورت ۾ خطرو ٿي وڃي ٿي - اوچتو سائيٽ جو ماسٽر پنهنجو ذهن تبديل ڪندو، ۽ ڪنهن کي به مجبور نه ڪندو.

ان کان علاوه، وڪرو ڪندڙ شايد ڪنهن به وقت به ڪنهن به وقت وڪيل جي طاقت کي واپس وٺي ويندو، ۽ ان کي پنهنجي طاقتن جي خاتمي جي باري ۾ رهڻ جو وقت نه هوندو. پوء ريئل اسٽيٽ آپريشن قوت ۾ رهي ٿو ۽ ان کي غلط سمجهندو آهي ته اهو صرف ان کي رد ڪري ٿو: هن جو نمائندو ٽرانزيڪشن جي وقت جي طاقت جي طاقت جي طاقت جي خاتمي بابت. ابتدائي معاهدو اهو مشورو ڏئي ٿو ته پراکسي ذريعي مستقبل جي مالڪ جي خريداري ۽ وڪرو جي هڪ حصي ۾ داخل ٿي ويندا. پر هن صورت ۾، خريدار کي ٺڳي ڪرڻ جو خطرو آهي جيڪڏهن وڪرو ڪندڙ بنيادي معاهدي تي دستخط ڪرڻ کان انڪار ڪري ٿو. تڪرار عدالت ۾ حل ٿيڻو پوندو.

تنهن ڪري هڪ شيء: بنيادي معاهدي کي ختم ڪرڻ جو وقت محدود آهي. جيڪڏهن متفقه وقت گذري ويو ۽ ڪنهن به پارٽين جو ڪو به ان جي نتيجي تي ڪنهن ٻئي تجويز کي رد نه ڪيو ويو آهي.

"سرحد" "بارڊرز سان تڪرار جي صورت ۾، هڪ آزاد ماهرن کي ڪال ڪريو جيڪو ڪيڊسٽل پاسپورٽ ۾ قائم ڪري سگهي ٿو، ڇا دستاويزن ۾ دستاويزن ۾ ترتيب ڏنل آهن

بارڊر ڀڃڪيون

حدن جو مطلب ڪيئن آهي؟ مکيه نشانيون (ويسکوو) زمين جي پلاٽ جي حد جي حد جي حد تي، يا جنگل جي کنڊ جي ٻئي طرفن جي ڪنڊن تي مشتمل هجڻ گهرجي. خاص نشان ڪاٺ جي قطار 75-80CM ۽ قطر جي اوچائي يا قطر جي پنن جي اوچائي ٿي سگهي ٿو (پائپ پنن)، زمين ۾ 40-60 سي ايم. هر ذخيري سان گڏ، يات جي هڪ پليٽ هجڻ گهرجي ته پوء ٻئي لينڊ مارڪ کي ايندڙ لينڊ مارڪ ڏانهن منتقل ڪيو ويو جڏهن گھڙيال وار سان گڏ حد سان گڏ هلندي.

جيڪڏهن ڪنهن سبب جي ڪنهن به سبب جي سروي نه ڪئي وئي، ڪيڊافي پاسپورٽ ۾، ڪسٽماجيرن ۾، انهن زمين جي گهرج واري حد ۾ قائم ناهي: "زمين جي حد تائين زمين جي حد تائين، انهن زمين جي حد تائين قائم ناهي:" زمين جي فراهدن جي حد ۾، "زمين جي حد تائين مڪمل نشانپ قائم ڪيا ويا. اهو قانون جي خلاف ورزي جي نشاندهي نه ٿو ڪري، پر ٽرانزيڪشن جي ڊزائن ۾ رڪاوٽ بڻجي سگهي ٿو. خريدارن جي خريدار شين جون شيونسون وينديون آهن، انش جي پلانٽ ۾ جيڪا مارڪ قديم پيل ۾ ڪا inform اڻ ناهي. " سامان جي اها صورتحال معسط جي حقن تي اشتر جي امادارن تي ڪوبه رجسٽرار ٿيندو، اسان فصاد جي امشن ۾ اقتدارن جي گهرواري جي وچ ۾ فيتا زهر تيتي جيتري سان آزاد ٿيل بينٽين جي سوشلپلز کي معائل ڪرڻ جي ضرورت هئي، وڪرو جي شروعات ۾ فوري جي. .

نظرثاني ڪندڙ ڪم کي خاص جيوڊسڪ (لينڊ مينيجمينٽ) تنظيمن طرفان ڪيو ويندو آهي. جڏهن اپسلاتون سان رابطو، توهان کي گهربل پادر (سرپرري پتيار جو جواب پٽوٽيشن گھربي کي قائم ڪيو وڃي، عدلي شديدختيگي ٿيندي. زمين جي پلاٽ جي مالڪ جي پاسپورٽ يا بااختيار نمائندن جي طاقت جي طاقت جي طاقت جيڪڏهن دستاويز هڪ ٽرسٽي فراهم ڪن ٿا. باغ جي ڀائيواري جي ڪن کي اختيارن جي ڪاپي (اهو مسئلو آهي ۽ شراڪت جي چيئرمين کي مڃيندو آهي)؛ پاسپورٽ بي ٽي آء جوڙجڪ، جيڪڏهن آهي؛ ڀرپاسي وارن سان گڏ سرحدن جي تعاون جو عمل (پاڙيسري طرفان دستخط ٿيل ۽ ڀائيواري جي چيئرمين جي چيئرمين طرفان يا مقامي اداري ۾ تفويض ٿيل آهي).

6 کان 10 ايڪڙ جي پلاٽ تي ڪم ڪري ٿو، انهن جي قيمت 15 هزار روبل آهي. (ماسڪو علائقي لاء). زمين جي آخر ۾، ڌرتيء جي مالڪ کي گڏجاڻي جي ذاتي ڪاپي حاصل ڪري ٿي (ٻيو ڪو آرڪٽ رجسٽريشن سروس (ڪارٽيٽري) جي علاقائي ۽ ڪارٽيرا (ڪارٽگرام). ان جي بنياد تي، Cdڊڊال پاسز کي جاري آهي، رجسٽريشن جي قبضي 5 قيدي جي حصي جي حقيقي شڪل ۾ آڻڻ گهرجي).

جيڪڏهن توهان مستقل رهائش لاء گهر ٺاهڻ لاء زمين خريد ڪرڻ چاهيو ٿا، ايل اي پي يا ايل پي ايڇ جي هيٺ ڏنل پلاٽ جي ڳولا ڪريو، سائيٽ جي قسم جي استعمال جي قسم ۽ نئين جي اجازت نامو کي نئين سرشنن جي تعمير کي اجازت ڏيڻ گهرجي رهائش جو هنڌ

دستاويز تيار ڪريو!

مشق جي عام وضاحت (بشمول عدالتي) ظاهر ڪري ٿو ته زميندار ٻن سببن جي ڪري ٺاھيا ويا آھن: پهرين، ناقص چيڪ ٿيل (نه ئي، معاهدي) متن نه پڙهو، چيڪ ڪيو ويو ته وڪرو ڪندڙ دستاويزن کي س the ي طرح دستاويز گڏ نه ڪيو ويو آهي.

پلاٽ تي دستاويزن سان گڏ هڪ مضبوط فولڊر وجهڻ، زميندار کان رکڻ گهرجي. جيڪو توهان کي خريد ڪندڙ کي سکڻ جي ضرورت آهي (۽ تمام احتياط سان!) انهي ڪري ته ٽرانزيڪشن کي صحيح طور تي قانون سازي جي ڀڃڪڙي آهي؟

سڀني کان پهرين، وڪرو ڪندڙ کي زمين جي ملڪيت جي ملڪيت جو سرٽيفڪيٽ هجڻ گهرجي (ملڪيت جي رجسٽريشن بابت) ۽ انهي جي بنياد تي هڪ دستاويز، وراثت، امداد جي سرخين، امداد جو اعلان سائيٽ جي مختص ڪرڻ تي علائقو). جيڪڏهن ثبوت گم ٿي وڃي، اهو بحال ٿي سگهي ٿو. 31 جنوري 1998 کانپوء خريد ڪيل سائيٽن تي ڊيٽا. (21.07.97 ن 122-FZ جي حقدار قانون جي رجسٽريشن جي حق ۾ داخل ٿيڻ کان پوء ")،)، وفاقي رجسٽريشن جي آفيس جي رجسٽريشن جي آفيس ۾ محفوظ ٿيل آهي روسي وفاق جو موضوع. جيڪڏهن سائيٽ علائقي جي سربراهن جي فيصلي مطابق الڳ ٿي وئي، توهان مقامي آرڪائيو ڏانهن دستاويز ڳولي سگهو ٿا.

هڪ صورت ۾، جيڪڏهن توهان 31 جنوري 1998 جي ملڪيت (ياداشت جي حصص)، زمين جي حصص تي قانون جي ملڪيت جو قانون جو سرٽيفڪيٽ: سرٽيفڪيٽ (يا مقامي سرڪارن جي ادارن جي فيصلي تي قانون جو اتحاد) زرعي زمين جي خصت زمين جي ملڪيت جي سرٽيفڪيٽ (نيري يا گلابي شڪل تي؛ 10/29/1993 کان پوء. سرٽيفڪيٽ ۽ زمين جي انتظاميا). اهي سڀئي دستاويز صحيح آهن، ۽ انهن کي هڪ خريداري ۽ وڪرو ڪرڻ واري ٽرانزيڪشن کي ختم ڪرڻ لاء (نئين نموني جو اخراج جو مالڪ) ملڪيت جي رجسٽريشن کانپوء جاري ڪيو ويو آهي). جمع ٿيل دستاويزن جي بنياد تي، توهان کي لازمي طور تي زمين جي پلاٽ جي ڪئڊسٽل پلان کي ڪ or ڻ واري پلاٽ کان ڪ part ڻ گهرجي.

ٻيو، جيڪو وڪڻندڙ مان هجڻ گهرجي، هڪ ڪئڊسٽل پاسپورٽ آهي. هي پلاٽ تي بنيادي دستاويز آهي ڪيترن ئي حصن تي مشتمل آهي. ان ۾: زمين جي پسمنظر بابت: شايد هن جي علائقي جي درجي تي، زمين جي ڪيفاتف، CADDANACESS، CRADDIONSSIONSS ۽ DODSINEDES (جيڪڏهن موجود هجي) حدن جو.

پلرپورٽ سائيٽ جو بنيادي تعداد آهي. جوهر ۾، اهو هيٺ ڏنل شيء جو "ايڊريس" آهي: موضوع اهو آهي ته اهو منصوبو آهي - اهو علائقو 71: 04: 104: 134.

غور ڪريو جيڪڏهن وڪرو ڪندڙ هڪ گائيڊ دستاويز آهي، پر ڪوڊسٽل پلان ناهي، سائيٽ کي سڃاڻڻ مشڪل هوندو. اهو خاص طور تي ڳوٺن لاء سچو آهي جيڪو فارم جي ابتدائي مرحلي تي آهن. اضافي طور تي، توهان وڪرو ڪندڙ کان پڇي سگهو ٿا ته ڪئڊسٽ جي هر ممڪن سائيٽ بوجهن کان ڪڊاسري کان ڪ action ڻ لاء (مثال طور، اهو ظاهر ٿئي ٿو ته هڪ ٽن سالن جو اوڪ) يا هڪ پراڻا گئس پائپ لائن سرحد سان گڏ رکيل آهي). ياد رکو: سڀني موجوده بوجھ ۽ تعمير جي پابندي جي ملڪيت جي منتقلي ۾ جاري آهي. اهو ٿي سگهي ٿو ۽ اهو: پابندي جي حقيقت يا پابندي جي حقيقت تي، پر انهن دستاويزن ۾ ناجائز ناهي. مستقبل جي ممڪن مسئلن ۾ مشڪلاتي مسئلن کي علائقي جي تفصيلي امتحان ۽ پاڙيسري جي سروي ۾ مدد ملندي.

ان کي يقيني بڻايو وڃي ته مختلف لازمي ادائيگي تي قرض جي غير موجودگيء ۾. صارف، گئس، گئس، پاڻي، وغيره.) وغيره.

آخرڪار، وڪرو ڪندڙ کي زمين جي ٽيڪس جي ادائيگي تي قرضن جي غير موجودگي جو هڪ سرٽيفڪيٽ حاصل ڪرڻ ضروري آهي.

جيڪڏهن سڀئي دستاويز ترتيب ۾ آهن، زيوٽسڪائر ايممرز جو ٽرانزيڪشن هڪ ۽ اڌ (فيڊ ۾ رجسٽريشن سان) ۽ رجسٽريشن ۾ رجسٽريشن سان. مخالف ۾، توهان کي ڪيترن ئي حيرانين جو انتظار ڪرڻو پوندو ۽ گهڻو پئسو رقم خرچ ڪرڻ گهرجي.

اسان شيئر خريد ڪيو

سلسافو وارو پتو

توهان زمين جي پلاٽ لاء سڀني ضروري دستاويزن جي موجودگي ۾ ڏٺو آهي، توهان هڪ معياري فارم سان وڪري سان اتفاق ڪري سگهو ٿا. بنيادي مواد اهو آهي ته خريدار پئسو ڪمائڻ جي ڪوشش ڪري ٿو، ۽ وڪرو ڪندڙ ملڪيت جو موضوع آهي، جيڪو ڪجهه شرطن جي اندر ۽ ڪجهه شرطن تي. ڪجهه تفصيل خاص ڌيان ڏيڻ گهرجي:

جڏهن زمين جي سروي، سائيٽ جا مالڪ آهن پاڻ کي ضبط ٿيل ٽڪڙن جي جائز طريقي سان، هن لاء، ان جي ابتڙ، پر حقيقي طول و عرض نه، پر حقيقي طول و عرض

مٿي ڏنل شرطن ۾ شامل نه ٿو ڪري سگهجي ته وڪرو ڪندڙ کي توهان جي پنهنجي معاهدي تي پلاٽ خريد ڪرڻ جو حق؛ انهن کي وڌيڪ آرڊر محدود ڪرڻ (گروي تي پابندي، ڪرائي تي ڏيڻ، ٻين ڪارناما انجام ڏيڻ)؛ ٽئين پارٽين جي حقن جي حقن جي ذميواري جي ذميواري سان (مثال طور، "اڻ unccord اڻ" يا "نامعلوم" وارثن کي ورها parts ي جو حق قرار ڏئي سگهي ٿو).

معاهدي جي اختتام کان پوء، پارٽيون هڪ ٽرانسميشن ايڪٽ تي دستخط ڪري ٿو، جيڪو ظاهر ڪري ٿو ته زميني پلاٽ اصل ۾ هڪ نئين مالڪ کي هڪ نئين مالڪ ڏانهن منتقل ڪيو ويو.

دستاويزن کي غير جانبدار طور تصديق ٿيل آهي - اهو صرف پارٽين جي درخواست تي ڪيو ويندو آهي. تنهن ڪري، وڪرو ڪندڙ کي وڪرو ڪندڙ کان زمين جي پلاٽ کي زمين جي پلاٽ لازمي اسٽيٽ رجسٽريشن جي تابع آهي. سرٽيفڪيٽ جي جاري ٿيڻ جي تاريخ هڪ ئي وقت نئين مالڪ جي داخلا جي تاريخ بڻجي ٿي. ٽرانزيڪشن جي روسريسٽ اسٽيٽ جي اندروني ڌار ڌار هجڻ لازمي طور تي هيٺين دستاويزن جا ڪاپي جمع ڪرائڻ گهرجن.

ڇا جيڪڏهن معاهدي تي دستخط ڪرڻ کان پوء اهو نڪتو: