اسان اهو معلوم ڪيو ته ريئل اسٽيٽ جي زندگين ۽ مجموعي علائقي کي ڳڻيو وڃي ٿو ۽ توهان کي يوٽيلٽي بلس لاء بالڪوني لاء ادا ڪرڻ جي ضرورت آهي.
اڏاوتي عنصر اڪثر هڪ پينٽري طور استعمال ڪيو ويندو آهي ۽ خاص طور تي ڌيان ڇڪائي ٿو. بلڪل جيستائين اهو لمحو افاديت لاء وڌايل رقم اچي ٿو. ڪئين سمجھڻ ته ڇا هڪ بالڪوني اپارٽمنٽ جي ڪل ايراضي ۾ شامل آهي؟ مون کي مضمون ۾ ٻڌايو.
اپارٽمنٽ ايريا ۾ بالڪوني ڪندو
ميمبر کي ڪئين ڳڻپ- عام ۽ زنده: اختلاف
- هڪ بالڪوني آهي
جڳهه کي ڪيئن وڌايو
انهن لاء صلاحون جيڪي رئيل اسٽيٽ خريد ڪنديون آهن
خانگي گهرن لاء ضابطا
مجموعي طور تي ڇا شامل آهي
شروع ڪرڻ لاء، اسان تعريف ڪريون ٿا تصورات جي وچ ۾ ڇا فرق آهي. هڪ مکيه دستاويزن مان هڪ جنهن کي وضاحت جو حوالو ڏنو وڃي - 2.08.01-89 کان.
ڪل تعبير ٻه آهن.
- هڪ بلڊنگ روم سان گڏ يا بغير گولي ۽ پاڻيء جي فراهمي سان گڏ، ۽ پاڻي جي فراهمي سان جڙيل ناهي، هڪ هلڪي نظام کان سواء. هو گهر ۾ نه آهي.
- هڪ گڏيل برقي وائرنگ سان هڪ منسلڪ ڪمرو هڪ لاگجيا آهي. هن دستاويز جي مطابق، اهو رهائشي عمارت جو حصو آهي.
تنهن ڪري، ا strections جي تعمير واري مارڪيٽ ۾ ڪيئن صورتحال آهي. هائوسنگ ڪوڊ لاء ڪجهه تبديليون ڪيون ويون آهن، اهي بنيادي طور تي رهڻ واري جڳهه جي قيمت سان واسطو رکن ٿيون. ا ap اپارٽمنٽ جي قيمت اڳ ۾ ئي اضافي ميٽرن جي شڪل ۾ حساب سان حساب ڪئي وئي آهي.
رهائشي احاطي جي طور تي ڇا ڪري سگهجي ٿو؟ اهو قدرتي، ڪمرو آهي: بيڊ روم، رهڻ وارا ڪمرا، ۽ انهي تي. اضافي احاطي ۾ دڪاندار، ڊريسنگ روم ۽ باورچی خانه شامل آهن. اتي هڪ ٻي شيء آهي جنهن کي پراجيڪٽ جي جڳهه سڏيو ويندو آهي، ان ۾ بالڪونز جا پيرا ميٽر شامل آهن. اهي انگن اکرن ۾ رکيا ويا آهن جڏهن عمارت تعميراتي اسٽيج تي آهي. سڀ کان اهم سوال جيڪو خدمات جي سڀني خوشين جي سڀني کي پريشان ڪري ٿو اهو آهي جيڪو هڪ اجتماعي خدمت لاء اڪائونٽ ۾ شامل ٿيندو؟
عملي، اهو سڀ اضافي مورٿ کي ڪل سائيز ۾ شامل آهي ۽ هائوسنگ ۽ يوٽيليٽس سروسز جو حساب ڪيو ويندو آهي.
جيتوڻيڪ قانون جي صورت ۾، جيڪڏهن واڌ ورشن نه ٿيو. ان جي منصوبي جا اڪائونٽ تي اثر نه رهي. تمام گهڻا بي عيب ڊولپرز قانون سازي جي گهرج کي نظرانداز ڪري ٿو ۽ انهن جي اڳ ۾ ئي موجود هجڻ جي حتمي قيمت جي حتمي قيمت جو حساب رکن ٿا.
رهائشي ۽ ڪل ريئل اسٽيٽ سان اختلاف
رهڻ واري جڳهه تمام پري آهي جيڪي ماڻهن کي رهڻ لاء استعمال ڪيا ويندا آهن، هڪ سادي ڪمري ۾. انهي ڪري واڌاري گهر جي مجموعي رهائشي علائقي کي منسوب نه ڪيو ويندو. ماپ جي چڪاس ڪرڻ ۽ غور ڪرڻ ضروري آهي. انهي حقيقت تي ڌيان ڏيو ته باتھ روم ۾ رهائشي ميٽرن جي تصور ۾ پڻ شامل نه آهي. رستي ۾، ساڳيو ئي باورچی خانه تي لاڳو ٿئي ٿو.
محتاط رهو - تمام گهڻا وڪرو ڪندڙ معاملن جي حقيقي حالت کي مسخري واري علائقي يا باورچی خانه ۾ داخل ٿي رهيا آهن رهائشي علائقي ۾.
اپارٽمنٽ جي ڪل ايراضي کي بالڪوني سان گڏ هڪ بالڪونيء سان ڪيئن آهي
هن سوال جو جواب ڏيڻ لاء، اسان انهي سان حل ڪنداسين جيڪو قانون طرفان عام ميٽرا آهي. هن انگن اکرن ۾ سڀني سائيز جا سڀ سائيز شامل آهن جيڪي اپارٽمنٽ ۾ شامل آهن. اڳي، ھن گروپ ۾ اڊنگين کي ان گروپ ۾ شامل نه ڪيو ويو، ۽، ضمن ۾ شامل نه ڪيا ويايون. پر ا today صورتحال مختلف آهي. ڪيترائي خريدار طول و عرض ۽ حسابن سان ساڳين خوبيون کي نظرانداز ڪرڻ کي ترجيح ڏيندا آهن، پر انهن انگن اکرن ۾ تمام گهڻو مفيد، جڏهن توهان نور جي مقدار تي عمل ڪيو ويندو.
ڇا اهو بالڪوني جي خرچ تي اپارٽمنٽ وڌائڻ ممڪن آهي
توهان ڪري سگهو ٿا، پر توهان کي صحيح ڪرڻ جي ضرورت آهي. توهان جو منصوبو سخت حقيقت کي خراب ڪرڻ لاء وڏو ٿي سگهي ٿو - يعني اي ٽي ٽي ۾ اضافي ميلن جو غير معقول استعمال. انهن لاء جيڪي هڪ بالڪنيز جي ذريعي هڪ بالڪوني سائيز کي وڌائڻ چاهيندا آهن جيڪڏهن ڪيترائي تجويزون، ان کي قانوني طور ڪيئن ٺاهيندا.
- ڪارڪردگي جو تعين ڪيو. مثال طور، باورچی خانه مان اضافي جڳهه هڪ ڊائننگ روم، اسٽوريج روم يا ٽي وي زون طور استعمال ڪري سگهجي ٿو. بيڊ روم ۾ توهان آفيس يا ڊريسنگ روم کي ليس ڪري سگهو ٿا.
- ضابطن جي باري ۾ ياد رکو. اهو بيٽرين کي مڪمل طور تي منع ڪرڻ کان منع ٿيل آهي. جيڪڏهن توهان گرمائش کي گذارڻ چاهيندا آهيو - هڪ گرم منزل وجهي، پر صرف بجلي.
- سڀني ڪم تي غور ڪريو. جيڪڏهن توهان ڌار ڌار ديوار کي ختم ڪرڻ لاء وڃي رهيا آهيو، اهو ضروري آهي ته اهو اڳڀرائي سان گڏ آهي ته اهو اڳڀرائي سان همراهه ۽ گرمي انجنيئرنگ ٺاهيو.
هڪ بالڪنيٽ سان هڪ اپارٽمنٽ جي خريداري تي ڇا ڌيان ڏيڻ گهرجي
ڪيترن ئي شين بابت سوال بابت پريشان آهي: اپارٽمنٽ جو ڪل علائقو هڪ بالڪوني شامل آهي يا نه؟ هائوسنگ خريد ڪرڻ کان پهريان، اهو ڊولپر کي واضح ڪرڻ لاء ضروري آهي، جيئن چورس ميٽر پنهنجي رهائش ۾ غور ڪيو ويندو آهي. ڇا اهي سهولتون هائوسنگ ۽ اجتماعي خدمتن جي قيمت جو حساب ڏينديون؟ اهو دستاويزن سان احتياط سان واقف ٿيڻ گهرجي - جيڪڏهن ڊولپر اصل ميٽرو اسٽيشن کي ظاهر ڪري ٿو جڏهن ته افاديت جو حساب ڪندي آهي، اهو غيرقانوني طور تي اچي ٿو. توڙي جو توسيع جو طريقو مجموعي طور تي شامل آهي، اهو هڪ مختلف اسڪيم جي مطابق ادا ڪيو ويو آهي - گهٽجي ويو، رعايت سان. وضاحت ڪريو، جنهن سان گڏ ڪو علائقو آهي - اهو 0.5 هجڻ گهرجي.
جيڪڏهن توهان ريئل اسٽيٽ کي ٻيهر وڪرو ڪرڻ وارا آهيو، بحالي يا صرف چورس ميٽر کي پراپرٽي ۾ وجهي رهيا آهيو - اهو هڪ نمونن جي ڳڻپ جي سڀني پيچرن کي سمجهڻ جو احساس ڏياريندو آهي. اهو ضروري آهي ۽ جڏهن خدمتون ادا ڪندي. جيڪڏهن توهان اوپروائي نٿا چاهيو - پڪ ڪريو ته وڪرو واري معاهدي ۽ مهيني جي حسابن ۾ سڀني نمبرن کي جانچڻ جي پڪ ڪريو.
نجي گهرن ۽ ڪوٽا لاء ضابطا
جيڪڏهن ريئل اسٽيٽ مارڪيٽ ۾ توهان جو ٽارگيٽ اپارٽمنٽ نه آهي، پر هڪ وڏو خانگي گهر، پوء بالڪون جو اندازو ٻيڻو ضروري آهي. ڇاڪاڻ ته، گهر لاء پهريون، اجتماعي ادائگي مڪمل طور تي مختلف نمبر آهن، اهي هڪ اپارٽمنٽ کان وڌيڪ آهن. ٻيو، معمار عنصرن جو اندازو اهو خشڪي ۾ معياري بالڪوني کان به وڏو آهي.
جوراسشن ۽ گڏيل خدمتن جي لاڳت جي لاڳت سان انهي کي خاص طور تي تبديل ڪري سگهي ٿو. ان کان علاوه، اهو ماڻهن کي ريسنگ پيرا ميٽرز کي صحيح طور تي رڪارڊ ڪرڻ تمام ضروري آهي، اهو تشخيص ۽ وڌيڪ مالڌ عمل کي متاثر ڪرڻ لاء اثرانداز آهي. بي ايمان ريئلين کي ڪيئن چيڪ ڪجي؟ ماپ کي ختم ڪرڻ ۽ دستاويزن کي چيڪ ڪرڻ جي پڪ ڪريو. قانون جي حمايت جو مزو وٺو ۽ اڳتي وڌو.