Pokračovanie pripomienok k Kódexu bývania Ruskej federácie. Bude to o rezidenčných priestoroch poskytnutých v rámci dohôd o sociálnych prijímaniach.
Predtým pokračujte v komentári k kódexu bývania Ruskej federácie. Dnešná publikácia je venovaná oddielu III (články 49-91) tohto spolkového zákona, obrovského a veľmi dôležitého. On sa nazýva "obytné priestory, poskytované v rámci spoločenských zmlúv."
Nový kód bývania Ruskej federácie (LCD), ktorý nadobudol účinnosť od 1Mart 2005, už boli venované dvom článkom uverejneným v predchádzajúcich izbách nášho časopisu. Pripomeňme, čo bolo diskutované.
Prvý materiál (článok "bude žiť novým spôsobom") hovoril o hlavných pozíciách, to znamená, že je výhodne pokrytý obsah oddielu a čiastočne čiastočne. Ruskí občania majú slobodu výberu obytných priestorov kdekoľvek v krajine a štátne orgány a miestne samosprávy by mali prispieť k výkonu ich práva na bývanie. Všetci občania sú rovnaké, a preto porušujú pravidlá pre použitie v bývaní jedného z nich na úkor iných môžu znamenať veľké problémy, až do súdneho procesu a vysťahovať porušovateľa. Bytové priestory môžu byť teraz preložené do nebytového a naopak na základe dodržiavania viacerých formalít a príslušných stavebných noriem. Postup vydávania povolení na reorganizáciu a (alebo) prestavbu bývania je zjednodušená: dokumenty sú potrebné na maximalizáciu šiestich a vo väčšine prípadov štyri. (Mimochodom, 28APREL 2005, po takmer dvoch mesiacoch po nadobudnutí účinnosti nového LCD, vláda Ruskej federácie prijala uznesenie č. 266 "o schválení formulára žiadosti o reorganizáciu a (alebo) prestavbu obytné priestory a forma dokumentu potvrdzujúceho rozhodnutie koordinovať reorganizáciu a (alebo) prestavbu rezidenčných priestorov. "Tak, že" sebadôvera "miestnych orgánov v rôznych regiónoch krajiny bola prerušená. Odteraz, Postup vydávania povolení na reorganizáciu / prestavbu je rovnaký pre všetkých, vrátane obyvateľov Moskvy a Petrohradu.)
Majiteľ v porovnaní so zamestnávateľom má rádovo viac práv na bývanie, ale aj kruh jeho povinností je oveľa širší. Odborníci radia občanom privatizovať byt zadarmo, ak ešte neboli.
V druhej publikácii (článok "žiť v New-2") naďalej hovoril o práve na vlastníctvo a iné skutočné práva na ubytovanie, ktoré časti Str. Podľa článku (čl.) 31 kódexu, v prípade rozvodu manželov, právo používať bytové priestory pre bývalý manžel alebo manželku majiteľa nie je zachránený. Ale vysťahovať a "napíšte", to znamená, že odstrániť z registračného záznamu vášho bývalého manžela alebo manžela, majiteľ bytu / domova nie je oprávnený. To si vyžaduje vhodné rozhodnutie súdu.
"Obytné priestory môžu byť zabavený majiteľom zo strany vykúpenia z dôvodu stiahnutia príslušného pozemného pozemku pre štátne alebo obecné potreby," hovorí článok.32. "Ransom časti obytných priestorov nie je inak povolený ako so súhlasom majiteľa. " To znamená, že štát alebo miestne orgány budú koordinované s vlastníkmi privatizovaných bytov a vlastníkov súkromných domov vykúpených cien a nie len jeden alebo iný byt. Nový LCD potvrdil, že majitelia priestorov v bytovom dome patria do práva celkového vlastníctva priestorov v tomto Parlamente, ktoré nie sú súčasťou apartmánov a určené na servis viac ako jedného areálu: schodiská, výťahy, chodby, podkrovie, pivnice it.d. Podiel majiteľa priestorov v právom na spoločnom majetku pre všeobecné nehnuteľnosti v bytovom dome je úmerná celkovej oblasti svojho bytu. Odporúčanie so svojimi akciami vlastníkov priestorov nesú bremeno nákladov na udržiavanie spoločného majetku a hlasovanie na valnom zhromaždení vlastníkov, čo je orgán administratívneho domu.
Kto teraz dáva bývanie?
LCD je veľmi určite na tejto otázke: chudobní občania (článok 49). Aktívny, "inak definovaný federálnym právom alebo zákonom predmetu kategórií Federácie občanov", ak sú právne uznané podľa potreby v bývaní. Poskytuje sa v rámci dohody o sociálnom prenájme a nebude schopný ho čo najskôr dohodnúť.Žiadne viac ľudí sa nepovažuje za to, že len ľudia, ktorí zarobia málo. LCD zriaďuje komplexnejšie kritérium: "Chudobní ... sú občanov, ak sa uznali ako taká miestna samospráva spôsobom, ktorý predpísaný zákonom príslušného predmetu Ruskej federácie, pričom zohľadní príjmy ku každej rodine a hodnota členov nehnuteľností a rodinných príslušníkov a zdanenie ". Páči sa ti to. Ak ste spolu so svojou ženou / manželom zarábať len niekoľko tisíc rubľov, ale zároveň majú auto a dom v obci, určite nie ste rozpoznaní chudobní a nebude v fronte pre bývanie. Treba poznamenať, že v každom regióne bude jeho vlastný plán príjmov v súlade s úrovňou platov, ktoré sa tu vyvinuli.
Na "iných" občanov, spolu s chudobnými, ktoré majú právo na slobodné sociálne bývanie, patria osoby so zdravotným postihnutím, účastníci Veľkej vlasteneckej vojny, vojnových veteránov a niektoré ďalšie kategórie občanov (opäť v rôznych predmetoch Ruskej federácie zoznamov sa môžu líšiť ). Pôvodný prístup k poskytovaniu bývania, podrobnejšie opísané v LCD, nové a nepochybné pre obyvateľov našej krajiny vrátane dobre poskytovaných. Teraz nič zadarmo nebude, a je to potrebné, nakoniec pochopiť. Väčšina občanov by mala dostať peniaze z vrecka a kúpiť bývanie (a štát im pomôže so zákonmi, predpismi av niektorých prípadoch skutočnými dotáciami). Amen menšina, teoreticky, teoreticky dostane byty, ale preto je potrebné zaregistrovať a obhajovať všetky tie isté roky.
Študentské štandardy
V novej LCD (článok 50) sa objavuje miera poskytovania a účtovnej normy oblasti obytných priestorov. Prvým z nich je minimálna veľkosť celkovej plochy obytných priestorov poskytnutých v rámci dohody o sociálnej prijímaní (v Moskve-18m2 na osobu). Toto číslo je stanovené miestnou správou a závisí od úrovne bývania v regióne a iných faktoroch. Druhým, miera účtovníctva je "minimálna veľkosť oblasti obytných priestorov, na základe ktorej je úroveň bezpečnosti občanov určená na základe celkovej plochy ... s cieľom zohľadniť ako potrebné bytové priestory." Inými slovami, v súlade s ňou v súlade s bývaním. Veľkosť tejto normy, nikdy neprekročí veľkosť miery poskytovania, je tiež stanovená miestnym orgánom vládnej správy (v Moskve - 10m2 na osobu pre jednotlivé apartmány a 15m2 pre verejnoprospešné služby a apartmány typu hotelového typu).
Zaujímavé je, že v počiatočnej verzii LC, ktorá prešla prvou čítaním v štáte Duma, je indexovaná presná veľkosť "federálnej" normy, najmenej 15 m2 na osobu. AVI Konečné vydanie čísla kódu z nejakého dôvodu zmizol. Všetci riešia miestne orgány podľa vlastného uváženia ...
Kto potrebuje bývanie?
Táto otázka je diskutovaná v čl. 51 LCD. Potreba bývania (v rámci dohôd o sociálnych ubytovaní) sa uznali títo občania a členovia ich rodín, ktorí nemajú bývanie vôbec (napríklad ľudia, ktorí práve dostali občianstvo Ruskej federácie), má ubytovanie s celkovou plochou Menej účtovných štandardov na osobu žijúce v byte dysfreated, Izba alebo dom žijúci v komunálnej jednotke, ak je jeden z rodinných príslušníkov tak vážne chorý, že nie je možné žiť vedľa seba. (Zoznam chorôb je obsiahnutý v vyhláške vlády Ruskej federácie č. 817 z 21. decembra 2004)Umenie. 52-56 podrobne opisuje postup na prijímanie občanov, aby zohľadnili, ako to vyžadovalo bývanie, dôvody zamietnutia v registrácii a prípadoch odstránenia z účtovníctva. Medzi nimi sú obzvlášť zaujímavé na čl. 53, kde sa hovorí nasledovné. Ak osoba, ktorá nemala právo spočívať v berúc do úvahy bývanie, úmyselne (!) Robiť niektoré akcie (napríklad zmenil veľký byt na menší, fiktívny rozvedený jeho manželku / manžela, vštepil jeho príbuzných .P.) A v dôsledku toho dosiahol svoj cieľ, z záznamov, ktoré sa odstráni a môže byť opäť uvedený do frontu nie skôr ako päť (!) Rokov od dátumu Komisie týchto žalôb.
Ako zabezpečiť ubytovanie?
Ubytovanie je poskytované občanom pozostávajúcej z registrácie, "v poradí podľa priority na základe zohľadnenia" (článok 57). AvNA Surdely, ktorých bývanie bolo zničené a nepodlieha oprave alebo rekonštrukcii, siroty a deťom, ktoré zostali bez rodičovskej starostlivosti, ako aj už vyššie uvedených vážne chorých občanov. Hovoríme o poskytovaní bytov.
Rozhodnutie o poskytnutí obytných priestorov v rámci dohody o sociálnej prijímaní, ktoré prijala orgán miestnej samosprávy, je základom pre uzavretie dohody o sociálnej prijímaní. (Predtým, takýto dôvod bol zatykač, teraz tento koncept zmizol vôbec.) Priestory by sa mali poskytovať občanom na mieste svojho bydliska, v rámci vyrovnania, celkovej plochy rovnomernej miery poskytovania.
Medzi článkami popisujúce postup pre poskytovanie bývania je obzvlášť dôležité pre článok 59- o oslobodených miestnostiach v komunálnych apartmánoch. Popisuje poradie prezentácie požiadaviek na oslobodenú miestnosť (izby) obyvateľmi komunálnych. Táto oblasť sa poskytuje predovšetkým tým, ktorí sú už uznaní alebo môžu byť uznaní ako chudobní a potrebujú bývanie. Ak nie sú takýmto ľuďom v tejto komunálnej úrovni, oslobodená miestnosť sa môže predávať nájomcom tohto bytu, ktoré sú poskytované celkovou plochou člena rodiny menej ako sadzba poskytovania. Alebo v prípade, že v prípade prepustenej miestnosti, žiadny z uvedených občanov tvrdí, je poskytnutá v rámci dohody o sociálnom prenájme iným ľuďom, ktorí v ňom nežijú. Inými slovami, tento článok (spolu s inými ustanoveniami LCD) umožňuje kúpiť izby v komunálnych apartmánoch nie sú najchudobnejšími ľuďmi a pomáha znížiť počet komunálnych v našej krajine.
O výhodách a nevýhodách sociálnych obytných priestorov
Záver tejto zmluvy nevytvára vlastnícke práva a občanov - zamestnávatelia, na rozdiel od vlastníkov bývania, neplatia daň z majetku a nenesú náklady na údržbu a opravu spoločného majetku v bytovom dome, kde je rezidenčný priestory. Na druhej strane, na druhej strane, zamestnávatelia nemôžu likvidovať bývanie obsadené: nemôžu predávať, zavolať, dať mu alebo vydať. Nemali by sme zabúdať na to, že v prípade smrti osamelého nájomcu jeho bytu alebo miestnosť prechádza štát.
Jedným z najdôležitejších momentov dohody o sociálnom prenájme je nemožnosť uloženia zatknutia na tieto rezidenčné priestory a vymáhanie na súde na splatenie dlhu z úverových zmlúv, úverových zmlúv a iných záväzkov.
V uvedených prípadoch sa teda štát (v osobe miestnych samospráv) zaväzuje zamestnávateľom znášať bremeno výdavkov v súlade s uzavretými dohodami o sociálnej zamestnanosti a zaručiť nedotknuteľnosť bývania podľa ústavy Ruskej federácie a Kód bývania Ruskej federácie. "
Moderátor-zamestnávateľ
Podľa oficiálnych údajov, teraz počet majiteľov bývania v Moskve koreluje s počtom bytov apartmánov v pomere približne 70:30. Môžu existovať iný obraz o regiónoch súmraku, ale v každom prípade nie všetci občania chcú a mali by sa stať vlastníkmi bývania. KAPITOLA 8 LCD s názvom "Sociálne prijímanie obytných priestorov" (článok 60-91) podrobne opisuje všetky nuansy vzťahu medzi nájomníkmi neúspešných apartmánov (zamestnávateľov) a štátom / mestom / obecom (prenájom).Tak, podľa uzatvorenej dohody o sociálnom prenájme, jedna strana obytných priestorov štátu alebo bytového fondu alebo osoby, ktorú mu povolí (skryť) ", sa zaväzuje oznámiť druhej strane občanovi (zamestnávateľovi) obytné priestory a použitie na život v ňom. " Táto zmluva je neurčito (článok 60), na rozdiel od obchodnej zmluvy o pracovnej zmluve, ktorá je vždy určitý čas. Rovnaký článok vyhlasuje ďalší najdôležitejší princíp, ktorý zaručuje právo občanov na bývanie: bez ohľadu na to, koľko dôvodov a podmienok, ktoré poskytujú osobe právo na bývanie v rámci zmluvy o sociálnej pracovnej zmluve nebudú ukončené. (Typická dohoda o sociálnom prenájme bola schválená vyhláškou vlády Ruskej federácie č. 1.5 z 21.05.2005)
Kto je taký čestnosť, od ktorej dobrej vôle veľa v živote domácnosti zamestnávateľa? To je jeden z výkonných orgánov, mestských alebo mestských (v hlavnom meste Moskvy oddelenia bývania a bývania fondu mesta Moskva). Zaujímavé je, že pred zmluvami na prenájom obytných priestorov s občanmi, notoricky znázornené úley a samotné desi sa uzavreli, zo služieb, z ktorých podľa nového LCD, môžu obyvatelia odmietnuť.
Práva a zodpovednosti Moderátor
Signator je povinný (!) Dať zamestnávateľovi obytné priestory, ktoré nikto iný nemá právo požadovať; Zúčastnite sa údržby a opravy spoločného majetku v bytovom dome, kde sa nachádza tento byt alebo izba; vykonať generálnu opravu bývania; Poskytovať verejnoprospešné služby a plniť ďalšie povinnosti v súlade s právnymi predpismi na bývanie a zmluvu o sociálnej oblasti. Na oplátku majú miestne orgány právo (!), Aby požiadali od osoby, aby včas vykonávať poplatky za bývanie a verejnoprospešné služby (článok 65).
Ak štát nesplní svoje povinnosti (napríklad neuskutoční generálna oprava, alebo povedzme, nemení hrdzavé rúrky v byte), máte právo požadovať zníženie nákladov na bývanie, vrátenie výdavkov na odstránenie Tieto nedostatky alebo náhradu škody, ktoré vznikli v dôsledku nesplnenia alebo nevhodným výkonom skrytím ich povinností (článok 66). Páči sa ti to. Poďme dúfať, že vďaka tomuto článku budú naše slávne komunálne služby a operačné organizácie vážne myslieť, že včas na opravu vchodu, podkrovie v budove a inštalatérske v apartmánoch zamestnávateľov.
Spoločnosť v rámci dohody o sociálnej zamestnanosti je jedným z miestnych výkonných orgánov (v hlavnom meste politiky bývania a bývania fondu mesta Moskva). Je tu, že potrebujete použiť zamestnávateľa, aby ste súhlasili s dodávkou bývania v hutickom alebo vstrekovaní v byte svojej babičky alebo synovcom.
Práva zamestnávateľa
V súlade s LCD (článok 67) má zamestnávateľ právo na "Urobiť bytové priestory iných osôb", aby ho odovzdal na nosenie, umožniť pobyt dočasných nájomcov, vymieňať si alebo nahradiť bývanie, "požadovať a Včasná oprava bytových priestorov, primeranú účasť na obsahu spoločného majetku v bytovom dome, ako aj poskytovanie verejných služieb. "Razby. Na "Register" Vaše deti, rodičia a manželia, ako zamestnávateľ by ste mali písomne súhlasiť len od ostatných členov vašej rodiny, vrátane dočasného chýbajúceho (článok 70). AcheToba neustále zaregistruje ostatných občanov (ktorí nie sú tvojím manželom / manželkou, syn / dcérou, oteckou / matkou) "ako žiť spolu s vami členmi rodiny - plus na zabezpečenie súhlasu hostiteľských orgánov. Aon, zase má právo zakázať zriadenie nie najbližších príbuzných, ak bude v dôsledku toho, že celková plocha obytných priestorov bude nižšia ako účtovná norma. Pre nešťastie rodičom, ich maloleté deti, NICH súhlas je prirodzene nevyžadovaný. Usadenie v byte / dome, rodinní príslušníci zamestnávateľa získavajú rovnaké práva a povinnosti s ním (Art.69). Súčasne vykonať zmeny dohody o sociálnej prijímaní: nový člen rodiny musí zaplatiť bývanie a verejné služby.
Doručenia na cvičenie. Páči sa vám zamestnávateľ so súhlasom bedra (!) A žiť spolu s vami členmi vašej rodiny majú právo previesť do časti obytných priestorov, ktoré robíte, a v prípade dočasného odchodu, všetky bývanie. To bude možné za predpokladu, že celková plocha na osobu v samostatnom byte nebude menej zodpovedná av komunálnej hodnote menšej rezervy (článok 76). Veľkosť poplatku za podanie, termíny za jeho zavedenie a iné okolnosti sa budete musieť nainštalovať a uistite sa, že uvádzate v zmluve.
Dočasní nájomníci môžu byť hostiteľom v ich byte na nie viac ako šesť mesiacov v rade (článok 80). Aby ste to urobili, mali by ste tiež získať súhlas členov vašej rodiny, ktoré predtým oznámili miestne orgány. Majú právo zakázať ubytovanie, ak opäť nebudú žiadne normy celkovej plochy na osobu.
Výmena. Ak ste zamestnávateľ, potom so súhlasom Finder (!) A rodinných príslušníkov žijúcich spolu s vami si môžete vymieňať bývanie na druhé, tiež poskytované v rámci dohody o sociálnej prijímaní (na privatizovanom byte, to znamená, že sa teraz nemôžete zmeniť ). Vaši členovia rodiny majú právo požadovať od vás, aby ste si vymenili túto izbu iným, nachádzajúcim sa v rôznych domovoch alebo apartmánoch a iných zamestnávateľov (článok 72). Ak ste a rodinní príslušníci, ktorí žili s vami nemohli pokojne dohodnúť na výmene, niektorý z vás je oprávnený požadovať vykonávanie nútenej výmeny na súde. Výmena bývania poskytovaná v rámci dohody o sociálnej prijímanie, v ktorej by malo maloletý, neschopný alebo neobvykle schopný občanov, "povolené s predchádzajúcim súhlasom orgánov opatrovníctva a opatrovníctva". (Všimnite si, že je teraz povolené vykonávať akúkoľvek účasť týchto orgánov.) Priestory, ktoré sa zúčastňujú na výmene, sa môžu nachádzať v jednom aj v rôznych osadách na území Ruskej federácie. Výmena bývania poskytovaná v rámci zmlúv o sociálnych prijímaniach nie je povolená, ak je napríklad právo používať tieto priestory na súde alebo sa rozhodol zbúrať dom (úplný zoznam zákazníckych prípadov je uvedený v článku 73).
Výmena. Zamestnávateľ obytných priestorov, ktorého celková plocha prevyšuje sadzbu udeľovania, so súhlasom rodinných príslušníkov, môže kontaktovať kopec bývania na poskytovanie menšieho bývania na oplátku (článok 81). Podivný zdanlivo článok. Je však potrebná schopnosť presťahovať sa do menšieho obytného priestoru, povedzme, že tí, ktorí si nemajú dovoliť platiť extra metrov štvorcových (často existujú prípady, keď osamelý nepracovný dôchodca žije v obrovskom byte). Po prijatí vyhlásenia je Hodger povinný tri mesiace, aby poskytli zamestnávateľovi iným bývaním v koordinácii.
Zamestnávateľ môže mať okrem tých, ktoré sú opísané vyššie, okrem tých, ktoré sú uvedené vyššie, poskytnuté pre LCD aj iné federálne zákony a dohodu o sociálnej halmetri.
Zodpovednosti zamestnávateľa
Práva zamestnávateľa sú venované niekoľkým položkám kódexu, povinnosti sú jednoducho uvedené v uvedenom článku 67. Zamestnávateľ teda musí:
1) Použite bývanie na jeho zamýšľaný účel av rámci limitov stanovených LCD;
2) na zabezpečenie bezpečnosti bývania;
3) Udržujte správny stav obytných priestorov;
4) Vykonávajte aktuálnu opravu priestorov;
5) za poplatok za bývanie a verejné služby;
6) "Informujte moderátora v podmienkach ustanovených zmluvou na zmenu v dôvodoch a podmienkach, ktoré poskytujú právo používať obytné priestory v rámci dohody o sociálnej prijímaní."
Má tiež niektoré iné povinnosti stanovené v LCD, iných federálnych zákonoch a príslušnej zmluvy.
"Vysťahovanie ... z obytných priestorov poskytnutých v rámci súdnych pracovných zmlúv v rámci súdneho príkazu: \ t
1) s poskytovaním iných dobre udržiavaných obytných priestorov podľa dohôd o sociálnych prijímaniach;
2) S poskytovaním iných obytných priestorov ...;
3) bez poskytovania iných obytných priestorov. "
(Z umenia. 84 LCD)
Ukončenie, ukončenie a vysťahovanie
"Dohoda o sociálnej prijímaní sa ukončí v súvislosti so stratou (zničením) obydlia so smrťou osamelého života" (článok 83). Byt opustí štát, a naďalej ho zlikviduje.
Dohoda o sociálnom prenájme môže byť kedykoľvek ukončená dohodou strán alebo na žiadosť zamestnávateľa (s písomným súhlasom jeho rodinných príslušníkov s ním). Ak sa nájomca a jeho rodina rozhodli zmeniť miesto bydliska, zmluva sa považuje za ukončenú odo dňa ich odchodu.
Naopak, moderátor ukončí zmluvu jednostranne nie je oprávnená (!). Môže vyžadovať len jeho ukončenie:
"V blízkosti zamestnávateľa poplatkov za obytné priestory a (alebo) nástroje viac ako šesťmesačné";
"Zničenie alebo poškodenie obytných priestorov zo strany zamestnávateľa alebo iným občanom, na akcie, ktoré odpovedá" (čo znamená, že subjekty alebo dočasní nájomníci);
"Systematické porušenie práv a legitímnych záujmov susedov, čo znemožňuje ubytovať sa v jednej miestnosti" (tu hovoríme o komunálnych apartmánoch);
"Použitie priestorov nie je určené" (povedzme, pod úradom).
Opakujeme, všetky prípady vysťahovania sa považujú na súd. Nikto nebude nútiť osobu, aby nechala bez vhodného rozhodnutia.
Dvor audítorov sa môže rozhodnúť vysťahovať občan s poskytovaním iných dobre udržiavaných obytných priestorov, pričom poskytovanie iných obytných priestorov (nie je povedané, v akej miere je krajina) a bez poskytovania iných obytných priestorov (článok 84). Okrem toho vysťahovanie nie je vždy trest, pretože príčiny zmien v mieste bydliska môžu byť odlišné. Občania sú vysťahovaní poskytovaním upraveného bývania (článok 85), ak je dom, kde sa nachádza miestnosť, je zbúraná, obytné priestory sú preložené do nebytovej alebo sa stal nevhodným na bývanie. Ďalší šampión v dome generálnej opravy alebo rekonštrukcie, v dôsledku čoho "obytné priestory nemožno ušetriť, alebo jeho celková plocha sa zníži" tak tvrdo, že žije bude podľa potreby uznaný v bývaní, alebo naopak, "sa zvýši" , čo vedie k celkovej ploche, ktorú má miestnosť obsadená na člena rodiny výrazne prekročiť mieru rezervy. "
So demoláciou domu, preklad miestnosti v nebytovej a uznania je nepohodlný zostať viac či menej. Ďalšou miestnosťou je zamestnávateľom, odteraz tam a jeho rodina neustále bývajú. Keď by rezidenčná budova "vstane" na generálnu opravu alebo rekonštrukciu, možnosti (článok 88) sú možné. Ak by sa práca nemohla vykonať bez toho, aby vysťahovala zamestnávateľa, Lodgerátor ho poskytuje a členom svojej rodiny pod zmluvou na prenájom obytných priestorov manévrovateľného fondu, odkiaľ budú môcť vrátiť domov (Zmluva o sociálnom prenájme v tomto prípade nie je ukončený). Navrhovatelia zamestnávateľa Moderátor má právo poskytnúť mu inú miestnosť na trvalý pobyt s ukončením predchádzajúcej zmluvy. Zamestnávateľ a jeho rodinní príslušníci budú môcť vrátiť na predchádzajúce miesto bydliska, ak sa znížila oblasť miestnosti v dôsledku generálnej opravy alebo rekonštrukcie, ale nestali sa menej účtovným štandardom na osobu. Ini v inom prípade!
"Iné" (to znamená, že nie príliš dobre trvalé) bývanie je opatrené zamestnávateľmi na súde a ich rodinných príslušníkov, "viac ako šesť mesiacov bez dobrých dôvodov," žiadny poplatok za ubytovanie za bývanie a verejné služby (článok 90). Text tohto článku skutočne hrozí. To isté v kóde nepovedal, ako počítať EneMets - v rade alebo cez jeden. Jedinou nádejou je pokúsiť sa dokázať na súde, že dôvody nezaplatenia boli rešpektované, alebo "vyvíjať tlak na ľútosť" sudcov, aby boli obmedzené na pokutu a úplné splácanie dlhu.
Na ulici (bez poskytovania akéhokoľvek bývania) sú vysťahovaní len nájomcovia: systematicky porušujú práva a legitímne záujmy susedov a zničenie bývania, ktoré zaberajú podľa dohody o sociálnej prijímanie (článok 91). Uvažované rodičovské práva môžu tiež poslať Vagabond, "ak spoločné bydlisko týchto občanov s deťmi, v súvislosti s ktorými sú zbavení rodičovských práv, uznané súdom nemožné."
Okrem čítania všetkých článkov LCD o sociálnom prenájme môžete prísť len na jeden záver: byť zamestnávateľom je zlý (to je príliš závislé od miestnych orgánov môže byť). Je lepšie privatizovať bývanie, môžete stále. Ale byť majiteľom - potešenie nie je lacné, pretože v tejto fáze neexistuje jasnosť, koľko bude musieť zaplatiť za verejnoprospešné služby, bývanie a pozemky v bytovom dome, keď je u konca slobodnej privatizácie.
Ďalším problémom časopisu sa budeme naďalej vyjadriť k ustanoveniam nového LCD. Bude to o bývaní a bývaní a stavebných družstvách, majiteľoch domov a manažmentu a riadenie bytových domov.
Redaktori vďaka právnika Lyubov Danilov a právnik Daria Kononenko o pomoc pri príprave materiálu.