Nadaljevanje pripomb v stanovanjsko kodo Ruske federacije. To bo o stanovanjskih prostorih, ki so na voljo v skladu s socialnimi sporazumi o zaposlovanju.
Pred vami nadaljujte komentarje na stanovanjsko kodo Ruske federacije. Današnja publikacija je namenjena oddelku III (členi 49-91) tega zveznega zakona, ogromnega in zelo pomembnega. Imenuje se "stanovanjske prostore, ki so na voljo pod sporazumi o socialnem najema."
Novi stanovanjski kodeks Ruske federacije (LCD), ki je začel veljati iz 1 MART 2005, je že namenjen dvema členi, objavljeni v prejšnjih prostorih naše revije. Spomnite, kaj je bilo obravnavano.
Prvi material (članek "bo živel na nov način"), ki je govoril o glavnih položajih, to je, po možnosti pokrito vsebino particije in delno delno. Ruski državljani imajo svobodo izbire stanovanjskih prostorov kjerkoli v državi, državni organi in lokalne oblasti bi morale prispevati k uresničevanju pravice do stanovanja. Vsi državljani so enaki, zato kršijo pravila za uporabo v stanovanjih, ki je ena od njih v škodo drugih, lahko povzročijo velike težave, do preskušanja in izselijo kršitelja. Stanovanjske prostore se lahko zdaj prevedejo v nestanovanjsko in obratno pod upoštevanjem številnih formalnosti in ustreznih gradbenih standardov. Postopek izdaje dovoljenj za reorganizacijo in (ali) prenovo stanovanj je poenostavljen: dokumenti morajo povečati šest, in v večini primerov štiri. (Mimogrede, 28APREL 2005, po skoraj dveh mesecih po začetku veljavnosti novega LCD, je vlada Ruske federacije sprejela resolucijo št. 266 "o odobritvi prijavnega obrazca za reorganizacijo in (ali) prenovo \ t stanovanjske prostore in oblika dokumenta, ki potrjujeta odločitev o usklajevanju reorganizacije in (ali) prenovo stanovanjskih prostorov. "Tako je bila" samo-identiteta "lokalnih oblasti v različnih regijah države ukinjena. Od zdaj naprej, Postopek izdajanja dovoljenj za reorganizacijo / prenovo je enak za vse, vključno s prebivalci Moskve in St. Petersburga.)
Lastnik, v primerjavi z delodajalcem, ima vrstni red več pravic do nastanitve, pa tudi krog njegovih nalog je veliko širše. Strokovnjaki svetujejo državljanom, da brezplačno privatizirajo stanovanje, če še niso.
V drugi publikaciji (članek "živi v novem-2") je nadaljeval govoriti o pravici lastništva in drugih pravih pravic do nastanitve, ki je oddelek Str. V skladu s členom (čl.) 31 Kodeksa v primeru razveze zakonskih zvez, pravica do uporabe stanovanjskih prostorov za nekdanjega moža ali žene lastnika ni shranjena. Toda za izselitev in "izpis", ki je, da odstranimo iz zapisa registracije vašega nekdanjega zakonca ali zakonca, lastnik stanovanja / doma ni upravičen. To zahteva ustrezno sodno odločbo.
"Stanovanjske prostore lahko zaseže lastnik z odrešenjem zaradi umika ustreznega zemljišča za državne ali občinske potrebe," pravi člen.32. "Ransom dela stanovanjskih prostorov ni drugače dovoljen kot s soglasjem lastnika. " To pomeni, da bodo države ali lokalne oblasti usklajene z lastniki privatiziranih stanovanj in lastnikov zasebnih hiš, ki so odkupili ceno, in ne samo eno ali drugo stanovanje. Novi LCD je potrdil, da lastniki prostorov v stanovanjski stavbi pripadajo pravici celotnega lastništva prostorov v tem parlamentu, ki niso deli stanovanj in namenjeni servisiranju več kot en prostori: stopnišča, dvigala, koridorji, podstrešja, kleti. Delež lastnika prostorov v pravici skupne lastnine za splošno lastnino v stanovanjski stavbi je sorazmeren s skupno površino stanovanja. Priporočilo s svojimi delničarji lastniki prostorov nosijo breme stroškov vzdrževanja skupnega premoženja in glasovanja na skupščini lastnikov, ki je organ upravne hiše.
Kdo zdaj daje stanovanja?
LCD je zagotovo na tem vprašanju: revni državljani (člen 49). Aktivno, "drugače definirano z zveznim zakonom ali zakonodajo teme kategorij državljanov zveze", če so zakonito priznane po potrebi v stanovanjih. Na voljo je v okviru socialnega sporazuma o zaposlovanju in ga ne bo mogel urediti čim prej.Ni več ljudi, ki ne veljajo le ljudje, ki zaslužijo malo. LCD vzpostavlja bolj zapleteno merilo: "Ubogi ... so državljani, če so priznani kot takšna lokalna vlada na način, ki ga predpisuje pravo zadevnega predmeta Ruske federacije, ob upoštevanju prihodkov, ki prihajajo v vsako družino Član in vrednost članov premoženja ter družinskih članov in obdavčevanja ". Všečkaj to. Če ste skupaj s svojo ženo / možem zaslužili le nekaj tisoč rubljev, vendar hkrati imate avto in hišo v vasi, vas zagotovo ne prepoznajo revni in ne bodo v čakalni vrsti za stanovanja. Opozoriti je treba, da v vsaki regiji bo svoj načrt prihodkov v skladu s stopnjo plač, ki so se razvili tukaj.
Do "drugih" državljanov, skupaj z revnimi, ki imajo pravico do brezplačnih socialnih stanovanj, vključujejo invalide, udeleženci v veliki domoljubni vojni, vojne veterane in nekatere druge kategorije državljanov (spet v različnih temah seznamov Ruske federacije se lahko razlikujejo ). Pristopna pristop k zagotavljanju stanovanj, ki je podrobno opisana v LCD-ju, novem in nezaumeranem za prebivalce naše države, vključno z dobro zagotovljeno. Zdaj nič ne bo več, in je potrebno, končno, razumeti. Večina državljanov bi morala dobiti denar iz žepa in kupiti stanovanja (in država jim bo pomagala z zakoni, predpisi in v nekaterih primerih z resničnimi subvencijami). Amen manjšina, teoretično, teoretično bo prejela stanovanja, vendar je za to potrebno registrirati in braniti vse več let.
Standardi študentov
V novem LCD (člen 50) se pojavi stopnja dodeljevanja in računovodske norme na področju stanovanjskih prostorov. Prvi od njih je najmanjša velikost skupne površine stanovanjskih prostorov, ki jih zagotavlja sporazum o socialnem zaposlovanju (v Moskvi-18m2 na osebo). Ta številka je ustanovljena z lokalnim upravljanjem in je odvisna od ravni stanovanj v regiji in drugih dejavnikih. Druga, računovodska stopnja je "najmanjša velikost območja stanovanjskih prostorov, na podlagi katerih je raven varnosti državljanov določena s skupno površino ... da se upošteva kot potreba po stanovanjskih prostorih." Z drugimi besedami, v skladu z njo v skladu s stanovanji. Velikost te norme, ki nikoli ne presega velikosti rezervacije, je prav tako ustanovljena tudi oblasti lokalne vlade (v Moskvi - 10m2 na osebo za posamezne apartmaje in 15m2 za podjetja in apartmaje hotela).
Zanimivo je, da je v začetni različici LC, ki je opravil prvo obravnavo v državni dumi, je označena natančna velikost "zvezne" norme, vsaj 15m2 na osebo. AVI Končna izdaja številke Codex iz nekega razloga je izginila. ITEPER Vsa reševanje lokalnih oblasti po lastni presoji ...
Kdo potrebuje nastanitev?
To vprašanje je obravnavano v čl. 51 LCD. Potrebujemo stanovanja (v okviru socialno nastanitvenih pogodb), so ti državljani in člani njihovih družin priznani, ki sploh nimajo stanovanj (na primer, ljudje, ki so pravkar prejeli državljanstvo Ruske federacije), ima nastanitev s skupno površino Manj računovodskih standardov na osebo, ki živijo v disfreated stanovanju, sobi ali hiši, ki živijo v komunalni enoti, če je eden od družinskih članov tako resno bolan, da je nemogoče živeti soseda za njega. (Seznam bolezni je v uredbi vlade Ruske federacije št. 817 z dne 21. decembra 2004)Umetnost. 52-56 podrobno opisuje postopek za sprejemanje državljanov, da se upošteva, kot je potrebno stanovanja, razlog za zavrnitev pri registraciji in primerih odstranitve iz računovodstva. Med njimi so še posebej zanimivi za umetnost. 53, kjer je navedeno naslednje. Če oseba, ki ni imela pravice, zajemati, ob upoštevanju stanovanj, namerno (!), Da nekatera dejanja (na primer, je spremenila veliko stanovanje na manjšo, fiktivno ločela svojo ženo / moža, ki je navedla svoje sorodnike .P .p.) In zaradi tega je dosegel svoj cilj, iz zapisov, ki jih je odstranil in ga je mogoče ponovno vstaviti v čakalno vrsto, ki ni prej kot pet (!) Let od datuma Komisije teh ukrepov.
Kako ponuditi namestitev?
Namestitev se zagotavlja državljanom, ki sestojijo iz registracije, "po prednostnem vrstnem redu na podlagi upoštevanja" (čl. 57). Avno testile, katerih stanovanja je bila uničena in ni predmet popravila ali rekonstrukcije, sirote in otrok, ki ostanejo brez starševske oskrbe, kot tudi že omenjeno zgoraj resno bolne državljane. Govorimo o zagotavljanju stanovanj.
Odločitev o zagotavljanju stanovanjskih prostorov v okviru socialnega sporazuma o zaposlovanju, ki jo je sprejela organ lokalne uprave, je osnova za sklenitev socialnega sporazuma o zaposlovanju. (Pred tem je bil taka razlog nalog, zdaj je ta koncept sploh izginil.) Prostore je treba zagotoviti državljanom na svojem prebivališču, v okviru poravnave naselja, skupno površino enako predvidene stopnje.
Med izdelki, ki opisujejo postopek za zagotavljanje stanovanj, je še posebej pomembno za člen 59 - osvobojenih prostorov v skupnih stanovanjih. Opisuje vrstni red predstavitve zahtev za osvobojenega prostora (prostorov) s prebivalci komunalne. To območje je na voljo predvsem tistim, ki so že priznani ali se lahko priznajo kot slabi, in potrebujejo stanovanja. Če v tem komunalu ni takšnih ljudi, se lahko osvobojena soba prodajajo najemnikom tega stanovanja, ki so opremljene s skupno površino družinskega člana, manjše od stopnje rezervacije. Ali pa v primeru, da se v primeru, da je sproščena soba, nobeden od navedenih državljanov ne trdi, je zagotovljena v skladu s socialnim sporazumom o zaposlovanju drugim ljudem, ki niso živeli v njem. Z drugimi besedami, ta članek (skupaj z drugimi določbami LCD) omogoča nakup sob v skupnih apartmajih, ne najrevnejših ljudi in pomaga zmanjšati število komunalnih v naši državi.
O prednostih in slabostih socialnih stanovanjskih prostorov
Zaključek te pogodbe ne ustvarja lastniških pravic, in državljani-delodajalci, za razliko od lastnikov stanovanj, ne plačujejo davka na premoženje in ne opravlja stroškov vzdrževanja in popravila skupne nepremičnine v stanovanjski stavbi, kjer je stanovanjska prostori. Po drugi strani pa delodajalci ne morejo odstraniti stanovanj, ki so zasedeni: ne morejo prodati, klic, dajte ali oddajati. Ne smemo pozabiti, da v primeru smrti osamljenega najemnika svojega stanovanja ali prostora prehaja državo.
Eden najpomembnejših trenutkov sporazuma o socialnem zaposlovanju je nezmožnost uvedbe aretacije tega stanovanjskih prostorov in izterjavo na sodišču, da odplača dolga na posojilne sporazume, posojilne sporazume in druge obveznosti.
Tako se v zgoraj navedenih primerih država (v osebi lokalnih oblasti) zavezuje delodajalcem, da nosijo breme izdatkov v skladu s sklenjenimi sporazumi o socialnem zaposlovanju in zagotavljajo nedotakljivost stanovanj pod ustavo Ruske federacije in \ t Stanovanjska koda Ruske federacije. "
Moderator-delodajalec
Po uradnih podatkih, zdaj število lastnikov stanovanj v Moskvi, je povezano s številom stanovanj stanovanj v deležu približno 70:30. Obstajajo lahko drugačna slika divjadnih regij, vendar v vsakem primeru ne želijo vsi državljani in bi morali postati lastniki stanovanj. Poglavje 8 LCD, imenovan "Socialno najem stanovanjskih prostorov" (člen 60-91) podrobno opisuje vse nianse odnosa med najemniki neuspešnih stanovanj (delodajalci) in državo / mestni / občini (najem).Torej, v skladu s sklenjenim soglasjem socialnega najemanja, na eni strani stanovanjskih prostorov državnega ali stanovanjskega sklada ali oseba, ki jo je pooblastil (skriva) ", se zavezuje, da se drugi stranki posreduje državljanom (delodajalcu) Stanovanjski prostori in uporaba za življenje v njej. " Ta pogodba je za nedoločen čas (člen 60), v nasprotju s pogodbeno pogodbo o zaposlitvi, ki je vedno za določen čas. Isti člen razglasi drugo najpomembnejše načelo, ki zagotavlja pravico državljanov, da stanovanja: ne glede na to, koliko razlogov in pogojev, ki dajejo osebi pravico do prejemanja stanovanj v skladu s pogodbo o socialnem zaposlovanju, ne bo prekinjena. (Tipičen socialni sporazum o zaposlovanju je bil odobren z uredbo vlade Ruske federacije št. 1.5 z dne 21.05.2005)
Kdo je tako poštena, od dobrega imena veliko v gospodinjskem življenju delodajalca? To je eden izmed izvršilnih organov, mestnega ali občinskega (v glavnem mestu Moskve oddelka za stanovanjske in stanovanjske sklade mesta Moskve). Zanimivo je, da pred pogodbami za najemanje stanovanjskih prostorov z državljani, so zloglasni panjev in DESI sami zaključili, od storitev, katerih, po novem LCD, prebivalci lahko zavrnejo.
Pravice in odgovornosti Moderator
Signator je dolžan (!), Da delodajalcu daje stanovanjske prostore, ki jih nihče drug nima pravice zahtevati; Sodelujte v vzdrževanju in popravilu skupne nepremičnine v stanovanjski stavbi, kjer se nahaja ta apartma ali soba; izvajajo prenova stanovanj; Zagotoviti pripomočke in izpolnjevati druge dajatve v skladu s stanovanjsko zakonodajo in pogodbo o socialni pogodbi. V zameno imajo lokalne oblasti pravico (!), Da zahtevajo od osebe, da pravočasno opravljajo pristojbine za stanovanja in javne službe (člen 65).
Če država ne izpolnjuje svojih nalog (na primer, ne izvede prenove ali, recimo, ne spreminjajo rjaste cevi v stanovanju), imate pravico zahtevati zmanjšanje stroškov stanovanj, povračilo stroškov za odpravo Te pomanjkljivosti ali odškodnina za odškodnino, ki se je pojavila zaradi neizpolnitve ali neustreznega poslovanja s kožo njihovih nalog (člen 66). Všečkaj to. Upajmo, da bodo zaradi tega članka, naše slavne komunalne storitve in operativne organizacije resno mislijo, da pravočasno popraviti vhod, podstrešje v stavbi in vodovod v apartmajih delodajalcev.
Družba po sporazumu o socialnem zaposlovanju je eden od lokalnih izvršnih organov (v glavnem mestu stanovanjske politike in stanovanjskega sklada mesta Moskve). Tukaj morate uporabiti delodajalca, da bi dobili soglasje za dostavo stanovanj v nirterju ali v stanovanje vaše babice ali nečaka.
Pravic delodajalca
V skladu z LCD (67. členom) ima delodajalec pravico, da "daje stanovanjske prostore drugih oseb", da ga prenesejo v obrabljeni, omogočajo bivanje začasnih najemnikov, izmenjavo ali zamenjavo stanovanj, "zahtevati a Pravočasna prenova stanovanjskih prostorov, primerno sodelovanje pri vsebini skupne nepremičnine v stanovanjski stavbi, pa tudi zagotavljanje komunalnih storitev. "Vtiskovanje. Da bi "registrirali" vaših otrok, staršev in zakoncev, bi se morali delodajalec pisno pisno dogovoriti od drugih članov vaše družine, vključno s začasno odsotnim (člen 70). Achetoba nenehno registrira druge državljane (ki niso vaš mož / žena, sin / hči, oče / mati) ", kot živimo skupaj" s seboj družine - plus, da se zagotovi soglasje gostiteljskih oblasti. AON, nato pa ima pravico prepovedati ustanovitev ne najbližjih sorodnikov, če bo celotna površina stanovanjskih prostorov manjša od računovodske norme. Za nesrečo staršem, njihovim manjšim otrokom, nich soglasje je seveda ni potrebno. Naseljevanje v apartmaju / hiši, družinski člani delodajalca pridobijo enake pravice in obveznosti z njim (člen69). Hkrati spreminjajo sporazum o socialnem zaposlovanju: novi družinski član mora plačati stanovanja in javne službe.
Dostavo na vajo. Všeč vam je delodajalec s soglasjem kolka (!) In živeti skupaj z vami člani vaše družine imajo pravico do prenosa v del stanovanjskih prostorov, ki jih opravljate, in v primeru začasnega odhoda, vsa stanovanja. To bo mogoče, pod pogojem, da skupna površina na osebo v ločenem stanovanju ne bo manj odgovorna, in v skupni stopnji rezervacije (člen 76). Velikost pristojbine za predložitev, roke za njeno uvedbo in druge okoliščine, ki jih boste morali sami namestiti in se prepričajte, da naročite v pogodbi.
Začasni najemniki lahko gostijo v stanovanju na ne več kot šest mesecev zapored (člen 80). V ta namen bi morali pridobiti tudi soglasje članov vaše družine, ki ste jih prej obvestili lokalne oblasti. Imajo pravico do prepovedi nastanitve, če spet ne bodo norme celotnega območja na osebo.
Izmenjava. Če ste delodajalec, potem s soglasjem iskalnika (!) In družinskih članov, ki živijo skupaj z vami, lahko izmenjajo stanovanja v drugo, ki je zagotovljena tudi v skladu s socialnim sporazumom o zaposlovanju (na privatiziranem apartmaju, to je, se zdaj ne morete spremeniti zdaj ). Vaši družinski člani imajo pravico zahtevati od vas, da izmenjujejo ta prostor drugim, ki se nahajajo v različnih domovih ali stanovanjih in drugih delodajalcih (člen 72). Če vi in družinski člani, ki živijo z vami, ne morejo mirno dogovoriti o borzi, je kdo od vas upravičen zahtevati izvajanje prisilne izmenjave na sodišču. Izmenjavo stanovanj, ki se zagotavlja v okviru socialnega sporazuma o zaposlovanju, v katerih mladoletnikov, ki živijo, nezmožni ali omejeni sposobni državljani, "dovoljeno s predhodnim soglasjem skrbniškega in skrbniškega organa." (Ugotavljamo, da je zdaj dovoljeno izvajati kakršno koli sodelovanje teh organov.) Prostori, ki sodelujejo v zameno, se lahko nahajajo v eni kot v različnih naseljih na ozemlju Ruske federacije. Izmenjava stanovanj, ki so na voljo v okviru socialnih naročil, ni dovoljena, če se na primer pravica do uporabe teh prostorov izpodbija na sodišču ali se odloči, da bo porušila hišo (celoten seznam prepovedi primerov v členu 73).
Zamenjava. Delodajalec stanovanjskih prostorov, katerih skupna površina presega stopnjo dodeljevanja, s soglasjem družinskih članov se lahko obrne na hrib stanovanj za zagotavljanje manjših stanovanj v zameno (člen 81). Čudno navidezno članek. Potrebna je sposobnost, da se premaknete na manjši življenjski prostor, pravijo, tisti, ki si ne morejo plačati dodatnih kvadratnih metrov (pogosto obstajajo primeri, ko osamljeni ne-delovne upokojence živi v ogromnem stanovanju). Po prejemu izjave je HODGER dolžan tri mesece, da bi delodajalcu z njim zagotovil še eno stanovanje v koordinaciji z njim.
Delodajalec ima lahko tudi druge pravice, poleg zgoraj opisanih zgoraj, ki je predviden za LCD in druge zvezne zakone ter sporazum o socialnem čeladu.
Odgovornosti delodajalca
Pravice delodajalca so namenjene več členov kodeksa, dajatve so preprosto navedene v navedenem 67. členu. Zato mora delodajalec:
1) uporaba stanovanj za predvideni namen in v mejah, ki jih določi LCD;
2) zagotoviti varnost stanovanj;
3) Ohranite ustrezno stanje stanovanjskih prostorov;
4) izvajajo trenutno popravilo prostorov;
5) da opravi pristojbino za stanovanja in javne službe;
6) "obvesti moderatorja v pogojih, ki ga določa pogodba o spremembi v razlogih in pogojih, ki dajejo pravico do uporabe stanovanjskih prostorov v okviru socialnega sporazuma o zaposlovanju."
Ima tudi nekatere druge nalog, ki jih predvideva LCD, druge zvezne zakone in ustrezna pogodba.
"Izselitev ... iz stanovanjskih prostorov, ki so določene v pogodbah o socialnem zaposlovanju, pod sodnim redom: \ t
1) z zagotavljanjem drugih dobro vzdrževanih stanovanjskih prostorov pod socialnimi sporazumi o zaposlovanju;
2) z zagotavljanjem drugih stanovanjskih prostorov ...;
3) brez zagotavljanja drugih stanovanjskih prostorov. "
(Iz čl. 84 LCD)
Prenehanje, prenehanje in izselitev
"Sporazum o socialnem zaposlovanju se zaključi v zvezi z izgubo (uničenja) stanovanja, s smrtjo osamljenega živega agenta" (člen 83). Apartma zapusti stanje in ga še naprej razpolaga z njim.
Sporazum o socialnem zaposlovanju se lahko kadar koli prekine s soglasjem strank ali na zahtevo delodajalca (s pisnim soglasjem njegovih družinskih članov z njim). Če se je najemnik in njegova družina odločila spremeniti kraj bivanja, se pogodba šteje za prenehanje od datuma odhoda.
Nasprotno, moderator zaključi pogodbo enostransko ne upravičen (!). Po njenem prenehanju lahko zahteva le po:
"Blizu delodajalca pristojbin za stanovanjske prostore in (ali) pripomočke za več kot šest mesecev";
"Uničenje ali škodo na stanovanjskih prostorih s strani delodajalca ali drugih državljanov, za ukrepe, ki jih odgovarja" (kar pomeni, da so podnabij ali začasni najemniki);
"Sistematična kršitev pravic in legitimnih interesov sosedov, zaradi česar je nemogoče namestiti v eni sobi" (tukaj govorimo o skupnih apartmajih);
"Uporaba prostorov ni namenjena" (recimo, pod pisarno).
Ponavljamo, vsi primeri izselitve se obravnavajo na sodišču. Nihče ne bo prisilil osebe, da bi odidela brez ustrezne odločitve.
Sodišče se lahko odloči, da izseljuje državljana z zagotavljanjem drugih dobro vzdrževanih stanovanjskih prostorov, z zagotavljanjem drugih stanovanjskih prostorov (ni rečeno, da v kakšnem obsegu je urejeno) in brez zagotavljanja drugih stanovanjskih prostorov (člen 84). Poleg tega izselitev ni vedno kaznovanje, ker so vzroki sprememb v kraju bivanja drugačni. Državljani se izselijo z zagotavljanjem urejenih stanovanj (člen 85), če je hiša, v kateri se nahaja prostor, je treba porušiti, stanovanjske prostore je prevedena v nestanovanjsko ali je postala neprimerna za življenje. Še en prvak v hiši prenove ali obnove, zaradi katere "stanovanjske prostore ni mogoče shranjevati ali pa se bo njegovo skupno območje zmanjšalo" tako težko, da bo življenje prepoznano, kot je potrebno v stanovanjih, ali pa nasprotno, "se bo povečala , zaradi česar je skupna površina, ki jo je zasedena na družinskega člana, znatno presegla stopnjo rezervacije. "
Z rušenjem hiše je prevod sobe v nestanovanjsko in priznanje, da je neprijeten, da ostane bolj ali manj. Druga soba je dana delodajalcu, odslej se bo on in njegova družina nenehno prebivali tam. Ko je stanovanjska stavba "vstane" za prenovo ali rekonstrukcijo, so možne možnosti (člen 88). Če dela ni mogoče izvesti, ne da bi izselili delodajalca, mu je skladitelj mu in članom njegove družine zagotovil po pogodbi o najemanju stanovanjskih prostorov manevriranega sklada, od koder se bodo lahko vrnili domov (socialna pogodba za zaposlovanje v tem primeru se ne zaključi). Tečaj delodajalca Moderator ima pravico, da mu zagotovi drugo sobo za stalno prebivališče s prenehanjem prejšnje pogodbe. Delodajalec in njegovi družinski člani se bodo lahko vrnili na prejšnje prebivališče, če se je območje sobe zaradi prenove ali rekonstrukcije zmanjšalo, vendar ni postalo manj računovodskih standardov na osebo. Ini v nekaterih drugih primerih!
"Drugo" (to je preveč dobro vzdrževano) stanovanja, ki se zagotavljajo delodajalci na sodišču in člani njihovih družin, "za več kot šest mesecev brez dobrih razlogov," ne nastanitvene pristojbine za stanovanja in podjetja (člen 90). Besedilo tega članka se resnično moti. Enako v kodi ne pravi, kako štetite Enemets - v vrsti ali skozi eno. Edino upanje je, da se poskušajo dokazati na sodišču, da so bili razlogi za neplačilo spoštljivo, ali "pritisk na usmiljenje" sodnikov, tako da so omejeni na globo in popolno odplačilo dolga.
Na ulici (brez nobenega stanovanja) se izselijo le najemniki: sistematično kršijo pravice in legitimne interese sosedov in uničujejo stanovanja, ki jih zasedajo pod socialnim sporazumom o zaposlovanju (člen 91). Šteje se starševske pravice, lahko pošljejo tudi vagabond, "če skupno prebivališče teh državljanov z otroki, v zvezi s katerimi so prikrajšani za starševske pravice, ki jih je Sodišče nemogoče."
Poleg branja vseh členov LCD o socialnem zaposlovanju, lahko pridete samo na en zaključek: biti delodajalec slabo (to je preveč odvisno od lokalnih oblasti, ki jih je lahko). Bolje je privatizirati stanovanja, še vedno lahko. Ampak biti lastnik - užitek ni poceni, ker na tej stopnji ni jasnosti, koliko bo moralo plačati za komunalne javne službe, stanovanja in zemljišča pod stavbo stanovanj, ko je brezplačna privatizacija končana.
Naslednja izdaja revije, bomo še naprej komentirali določbe novega LCD-ja. To bo o stanovanjih in stanovanjih in stavbnih zadrugah, stanovanjskih in upravljavskih partnerstvih in upravljanju stanovanjskih stavb.
Uredniki se zahvaljujejo odvetniku Lyubov Danilov in odvetnik Daria Kononenko za pomoč pri pripravi gradiva.