Kupiwa chikamu chemubhadharo: Maitiro ekuita zvese neiyo notary uye isina

Isu tinofunga nezve mazwi ekutengeserana, kurongeka kwekunyoresa uye kupa rondedzero yezvinyorwa zvinodiwa.

Kana iwe uine imba (zvizere kana zvishoma), pane mukana wekuti iwe uchasangana nechido chekugadzirisa chikamu mazviri pane mumwe munhu. Kunyanya kuitika - pane mukadzi kana murume kana mwanasikana. Pane nzira dzakasiyana dzekugadzirisa iri basa. Asi chero zvazviri, kune anoziva kutapwa, ita zvese nekukurumidza uye nenzira kwayo - nyaya yacho haisi nyore. Ngatiedzei kufunga kuti ndipe sei danda mufurati pasina nhungamiro uye nekutora chikamu chake.

Zvese nezve maitiro ekupa kweiyo chikamu mufurati

Vanodiwa Mamiriro

Zivisa zvinodiwa

Mari yekunyoresa

Kurongeka kwekupihwa kwegodhi mufurati

Zvinodiwa zvinyorwa

Maitiro ekunyoresa chibvumirano

Vanodiwa Mamiriro

Mukuwirirana nemutemo, kutamiswa kwekodzero dzezvivakwa kunokweverwa pasi pemamwe mamiriro. Saka, munhu wese anozviratidza chibvumirano chechipiriso chemugove mufurati anofanira kuve anokwanisa uye vakuru. Kana tiri kutaura nezvevanhu vasina kusvika makore gumi nemasere, chero kutengeserana navo kunogona kungoitwa nevabereki kana nevachengeti. Panguva imwecheteyo, risiti rekubvumidzwa kubva kune nhengo dzinodiwa.

Pasinei nekuti vanopa uye vane zvipo muhukama hukama hunoenderana, chibvumirano pakati pavo hachigone kuvharirwa mune yemuromo fomu. Darment chibvumirano chinofanira kupihwa chete mukunyora.

Izvo zvakare zvinodiwa kuti ufunge kuti zvinhu zvacho zvinoendeswa zvisiri pamutemo, uye nekudaro, kuvapo kwe chero chimwe chinhu chakawedzerwa chinowanikwa kunze. Zvikasadaro, nemuyedzo, chipo chakadai chichava chisingaonekwe.

Izvo zvakakosha kuti muridzi mutsva wepfuma akapinda mune yayo kodzero iye anocherekedzwa kuti ave kujekeswa: Kana transaction ikatadza, haizokwanisi kupokana vagari venhaka. Nekuda kweizvozvo, njodzi yacho ichaonekwa kuti nzvimbo yedambudziko ichatendeukira kune vamwe varidzi.

Iko kubvumidzwa kwevamwe varidzi vekugadzirwa kwemipiro hakuwanzo kudiwa nguva dzose. Izvo zvinodikanwa kuti zviitwe kana dzimba dziri mukubatana mumararamiro. Panguva imwecheteyo, kutanga inofanira kusiyaniswa zviri pamutemo neyakafanana neyakajairwa, wobva waendesa kwazviri. Kana yatove yakataurwa uye yakashongedzwa, tora mvumo yekubata nevamwe vakanaka sarudzo.

Unonamata hunonzwisisi?

Kupiwa chikamu chevaridzi pakati pehama dzepedyo kana neyekupaza kwemapato wechitatu unoburitswa muna 2019 pakutanga. Mumakore achangopfuura, mutemo munharaunda ino hauna kuchinja zvakanyanya. Zvakangodaro, avo vanozogashira chipo kune chikamu chenzvimbo yekugara, kanenge nguva dzose mubvunzo unomuka: Zvakakodzera here kuti dhizaini yekunzwisisa kana iwe unogona kuita pasina iyo? Kupfuura zvese, kukwirira kune ino nyanzvi kuchabhadhara hafu yekota kubva kuCaDasterl kukosha kwegove, iyo dzimwe nguva inogona kuita dzimwe nguva yakanaka kwazvo.

Mhosva dzifambi iyo notarization inodikanwa, yakanyorwa mu art. 42 Mutemo 218-FZ. Chekutanga pane zvese, iko kuendesa kwekodzero dzekodzero kune iyo nharaunda iri mufurati, yakashongedzwa mukuvimbika kwakazara. Kana zvivakwa zvave nevaridzi vakati wandei, chimwe nechimwe chazvo chinoratidzira chikamu chakanyoreswa chedzimba, pasina njere hadziite. Iko kusiana ndiyo mamiriro ayo varidzi vanopa imba yese.

Kuti upe zvivakwa zvakawanikwa muwanano, zvakare zvichafanirawo kushandisa masevhisi ehofisi yechitoro. Zvikasadaro, simbisa mvumo yemumwe mukadzi kuti azviparadzane kodzero dzekugara hadzizosunungurwe. Kunyangwe iyo midziyo yacho yakanyorwa pane iye anoipa. Izvo zvakare zvinoitika kuti mumwe wake anopa yake yekugara nzvimbo kune imwe nzvimbo. Kune izvi, ichafanira kuita chibvumirano kana chibvumirano pane chikamu chenzvimbo, icho chinodawo kusarongeka.

Zvakanaka, kana imba yacho yakakwana chose uye hapana vamwe varidzi. Mune ino kesi, enda kune notary pasina. Nyanzvi haridi kana uchifunga kugovera chikamu chemwana mudiki mumuzinda akawana capital capital. Gwaro rezvombo rekopi rinoshanda sechibvumirano uko kukura kwemitezo yemwana uye vabereki vayo vacharayirwa. Uyezve, nzvimbo yekugara iyo icharamba iripo mumabhiza inofanira kushongedzwa mubatanidzwa wekubatana. Saina chibvumirano ichi chinokurudzirwa pamberi peRosreestra kana MFC nyanzvi.

Mari yekunyoresa

Zviri pachena kuti masevhisi ekuzivisa anofanirwa kubhadhara. Semuenzaniso, kuunganidzwa kwechibvumirano kunodhura 5-9 zviuru zvbras. Mutengo chaiwo unogadzwa neiyo notry kamuri, iyo mune yega guta hombe (dunhu) - yayo.

Kuedza kuponesa, vanopa uye vane zvipo vanowanzounza yavo vhezheni yechibvumirano, asi chirongwa ichi hachigumiri nguva dzose. Kazhinji, vashandi vekunamata vanoramba kupa magwaro akadai pasi pekufungidzira kuti havana nguva yekuvatarisa.

Chitupa chechibvumirano, sezvataurwa kare, zvichaita kuti 0.5% yemutengo wegove. Asi chete kana zvichinyatsodiwa. Kana iwe ukasvika pakurongeka kwekuzvidira, iyo muzana ichave yakaderera. Kune hama dzepedyo - idzi i3,2%, uye kune mumwe munhu - 0.4%. Hama dzepedyo dzinoonekwa semurume, mudzimai, vabereki, vana kana vazukuru.

Iyo muzana yemari yemasevhisi exarial inoverengwa zvichienderana nekadhudshi kukosha, enjiseti kana kukosha kwemusika kwedzimba. Ehe, zvinobatsira kuti uverenge pane imwe ishoma, inventory. Uyezve, maererano nemitero yekodhi yeRussian Federation (art. 333.25), vatori vechikamu vatori vechikamu vari pane izvi.

Nekudaro, kwete zvese zvakareruka. Kuti ugone kuita kuti uverenge hwacho hushoma, zvinodikanwa kugadzirira zvitupa zvinosimbisa imwe neimwe yemhando dzakanyorwa mutengo. Zvinyorwa pamusoro peCadastral uye Inventory kukosha inopihwa mahara, chimwe chinhu mutengo wemusika. Kuti uzive kuti ichafanira kubata kambani yekuongorora iyo inopa iyi sevhisi kweanenge zviuru zvishanu rubles. Nekuda kweizvozvo, zvese zvekuchengetedza zvichaderedzwa kusvika zero. Saka zviri nani kubvumira mushandi wehofisi yeHofisi kuti uite zvese zvakajairika uye pasina mamwe mareferensi: Kufunga nezve kukosha kweCadastral, kwaanodzidza oga.

Ehe, kune zvimwe zvinodhura. Mumwe wavo ibasa rehurumende rekuremekedza kweiyo chikamu mufurati muhuwandu hwe2 000 rubles. Hazvizoshande pasina izvozvo. Saizi yekubhadhara uku yakanyorwa zvakare mumutero weRussia Federation (Chinyorwa 333.33), uye haitsamiri pane chero mamiriro ezvinhu.

Sezvazanoonekwa kana chikamu chakawanikwa muwanano, iwe unofanirwa kubvumirana kubva kune mumwe wako (kana vakadzi), izvo zvichafanirawo kuvimbisa. Nekuti izvi, iwe unozotora imwezve 1 500 rubles.

Maitiro ekupa kupiwa kweparamende

Maitiro ekugadzirira kutengeserana uye kunyoreswa kwayo kunogona kukamurwa kuita matanho akati wandei.

Yekutanga ndeye kuunganidza zvese zvinyorwa zvinodiwa. Zvinofanira kurangarirwa kuti hazvigoneke kushandisa makopi avo, zvakangoitika chete zvinodiwa. Panyaya yekurasikirwa, chero mapepa anofanirwa kunyorera kupora kwavo kune vane masimba akakodzera, izvo zvinogona kuguma nemimwe mitengo.

Inotevera - Kudhirowa Chibvumirano cheMupiro. Iwe unogona kuita izvi nenzira dzakasiyana: nekubatanidzwa kweano nyanzvi, kana pasina iyo. Chinhu chikuru ndechekuvimba kuti zvese zvinoitwa nehunyanzvi uye kuitisa zvese zvakavanzika zvepamutemo.

Uye pakupedzisira, nhanho yekupedzisira kunyoreswa. Pashure pokunge zvipoko zvichave muridzi wezara weguta reguta.

Zvinodiwa zvinyorwa

Chitupa cheMuridzi

Kana ikakanganisika kana yakarasika, iwe unofanirwa kusangana negirazi kuti uwane chirevo chakakodzera. Iwe unogona kuita izvi pane iyo rosreestra webhusaiti, kana kushanyira iyo IFC hofisi. Muchimiro chichava mucherechuro - pepa kana zvemagetsi - hazvina kukosha. Mune yekutanga vhezheni, gwaro richava nekudhinda uye siginecha, uye mune yechipiri - chete siginecha. Ichokwadi, mune yakadhindwa fomu, iyo vhezheni yemagetsi icharasikirwa nesimba repamutemo, saka zvinokwanisika kuripa chete pane zvemagetsi zvemagetsi - Flash kadhi.

Ehezve, kana uchiendesa magwaro ekunyoreswa, chitupa chomuridzi hachizoshaya, asi zvichada kuti gweta kana kuti unenge washanda nadzo iwe wauchashanda.

Anodiwa Chibvumirano

Izvi ndizvo, pasina chibvumirano chichaitika zvachose. Kana mamiriro ezvinhu achibvumidza kusabvunza nehofisi, chipo chinogona kuitwa akazvimiririra nerubatsiro rwezvinyorwa zvinowanikwa paInternet. Nekudaro, nyanzvi hadzina kurayirwa kuti uite seizvi. Icho chokwadi ndechekuti ma samples akavhomorwa anogona kunge achiputirwa, uye nekunyatso zadza, inodiwa kuti uwane kugadzirira kwemagwaro akadaro. Mushure mezvose, imwe neimwe nyaya - nenzira kwayo yakasarudzika, saka, sarudzo yakazotaurika uye yakarurama - kubvunza negweta.

Chitupa cheHunhu

Vese vatori vechikamu vanofanira kunge vari mupasipoti. Kana iye anopa zvivakwa mudiki, asi atove anopfuura makore gumi nematatu, ipapo mumwe wevabereki anodawo pasipoti. Dzimwe nguva kuurayiwa kunoitika nekutora chikamu che trusttee. Mune ino kesi, gwaro rehunhu hwake haribatsiri, sezvo data rese rajekeswa neiyo notary panguva yekugadzirira gweta.

Certified mvumo yemumwe mukadzi kana mukadzi

Gwaro iri rakatotaurwa pamusoro apa. Ehe, kupa kunogona kunyoresa uye pasina iyo, asi muRomanleestre ichapemberera mutoro. Nekuda kweizvozvo, chibvumirano chekuchinjisa kodzero dzengozi dzinoudzwa nezve kusavapo kwekubvumirwa kwemumwe mukadzi. Kashoma kutendeuka kwakadaro kuchatsiva akatenda, nekuti hazvizogoneki kubvisa mutoro.

Chitupa chevanhu vakanyoreswa

Zvichitaurwa zviri nyore, ichi chinobviswa kubva mubhuku remba. Izvo zvichave zvichikumbirwa kuti ukumbirwe muMFC kana uyo anopa mushure mekunge kutengeserana kwapera kuchapera kugara mukamuri rimwe chete, chikamu chaakaratidza. Chitupa chichashanda sechisimbiso chechokwadi chekunyoreswa kweanopa pane ino dzimba.

Zvimwe zvinongedzo

Zvichienderana nemamiriro ezvinhu, iyo notary ingabvunza zvimwe zvinoverengeka kuchengetedza. Imwe yadzo ndiyo nheyo iyo iyo anopiwa anowana mubayiro. Ndokunge, chibvumirano chekutengeswa, kana chikamu chakawanikwa nemari, uye kusimbiswa kwenhaka, kana estate of the estate yakapfuura nhaka.

Kana vatori vechikamu vekutengeserana vari nhengo dzemhuri imwechete, mushandi wechinonamata achazoda kuti unzwisise kuti ndeupi Deginship yavo. Dambudziko nderekuti iyo ine zvipo inosungirwa kubhadhara 13% yemutero kubva pamutengo wakawanikwa sechipo chedzimba, asi chete kana isiri hama yepedyo yemupi weanopa.

Ruzivo rwekutengeserana runotenderedzwa kune mutero wekuongorora, saka zvinyorwa zvakadaro zvichabatsira segwaro rekuzvarwa, roora, kupaza, nezvimwe.

Muzviitiko zvakawanda, vanopa vanhu vakwegura vari mu60, kana kunyange kwemakore makumi manomwe. Kuti ave nechokwadi chehunhu hwavo, nyanzvi dzehunyanzvi hofisi rinowanzokumbira chitupa kubva kune psychonelogical kurasa.

Kana kuoneka kana maitiro emukodhi kunokonzeresa kupindwa muropa kwavo nedoro kana zvinodhaka, pasina chinoratidzwa kubva pakurapwa kwezvinodhaka, zvakare, usaite.

Maitiro ekunyoresa chibvumirano

Kana uchinyorera kune notary, chibvumirano chinotumira notary yekunyoresa. Uye pasina imwe yekubhadhara. Kazhinji kazhinji, chibvumirano chinopinda muchimiro chemagetsi, asi dzimwe nguva (mukushayikwa kweInternet), nyanzvi dzinotumirwa kunonyoresa zviremera zvevabatsiri vavo. Muchiitiko chekutanga, kutengeserana kuchanyoreswa mukati mezuva rekushanda, mune yechipiri - hapana mushure memazuva matatu mushure mekugamuchira mapepa. Zvinyorwa zvapera zvinodzoserwa kumashure kune uyo akavatuma.

Panyaya kana chipo chakagadzirwa pasina notarization, matambudziko ekunyoresa aro akaronga pane vatori vechikamu vekutengeserana. Kuti uendese chibvumirano kune rosreestr, iwe uchafanirwa kushanyira iyo MFC yakazvimirira, uye chete mushure meizvozvo ichapihwa mukamuri yekunyoresa. Iko kugona kuunza zvese kune rosreestr zvakananga mumatunhu mazhinji ave kushayikwa.

Kune ese magwaro, zvinodikanwa kuti uite risiti rekubhadhara kwehutongi hwehurumende. Zvikasadaro, pepa racho haringatorwe.

Mushure memazuva gumi nemashanu ekushanda kubva panguva yekukwidza nyaya ye IFC, unogona kudzoka zvakachengeteka uye utore chibvumirano chakanyorwa kare.

Takatarisa nzira yekuita chipo mumba yekugara. Ichi chiitiko chakaomarara, kuti zviite izvo zvinodikanwa kuti uve nedzimwe dzidzo yekudzidzira kana kujekesa rutsigiro rwehunyanzvi. Asi nokungwarira, nokunyatsodzidza nguva dzose dzeiwo nyaya uye nemoyo murefu, munhu wese achakwanisa kupfuudza nzira iyi akasununguka.