Çfarë duhet të bëni së pari nëse apartamenti përmbyti si të vlerësoni dëmtimin dhe të garantuar për të marrë kompensim. Avokati Margarita Chernyavskaya u tha për rendin e saktë të veprimeve të IVD.RU.
Foto: Unsplash.
Numri i ndërtesave të banimit është në rritje, dhe me ta numri i gjireve në apartamente po rritet. Kur në përmbytjen e banesës, mos u frikësoni të vështirë, por duhet të mbahet mend se veprimet në kohë dhe kompetente do të ndihmojnë për të dalë nga situata me humbjet më të vogla. Le të përcaktojmë algoritmin e saktë.
Çfarë duhet të bëni së pari
Kur gjiri në apartament është gjetur, para së gjithash, ju duhet të komunikoni në lidhje me organizatën e menaxhimit që ka ndodhur në shërbimin e dërgimit emergjent. Ajo duhet të përgjigjet dhe të eliminojë burimin e gjirit brenda dy orëve. Brenda 12 orëve, kompania duhet të organizojë një komision në një apartament të përmbytur që do të rregullojë faktin e gjirit, duke e bërë aktin e duhur.
Foto: Unsplash.
Kur të hartohet një akt i gjirit, fqinjët duhet të jenë të pranishëm, nga e cila uji arriti në apartament, prandaj sigurohuni që kompania t'i njoftojë ata për komisionin. Në të ardhmen, do t'ju lehtësojë nga problemet, për shembull, nëse fqinjët duan të sfidojnë aktin.
Vëmendje e veçantë i kushtohet përmbajtjes së aktit: Sigurohuni që efektet e gjirit të jenë të sakta të sakta: dëmtimi i riparimit, pajisjet shtëpiake dhe gjëra të tjera. Është ky dokument që do të jetë dëshmi juaj më e rëndësishme nëse është fjala në gjykatë.
Margarita Chernyavskaya
Avokati i shoqërisë ligjore "Constanta"
Akti duhet gjithashtu të regjistrohet fajtorët e gjirit - fqinjët, të cilët, për shembull, harruan të mbyllin vinçin, ose një organizatë menaxhimi që ka kryer në mënyrë të parregullt detyrimet e menaxhimit në shtëpi.
Si të vlerësoni dëmin
Kushdo që është fajtor i përmbytjes para se të bëjë një kërkesë për të, është e nevojshme të përcaktohet shuma e dëmit sa më saktë që të jetë e mundur. Për ta bërë këtë, ju duhet të organizoni një ekzaminim të pavarur që do të vlerësojë sasinë e rehabilitimit. Është kjo shumë që më vonë do të rikujtohet nga "festimi" fajtori.Ne parashtrojmë një kërkesë
Pas vlerësimit të dëmit, duhet të hartoni një pretendim paraprak nga fajtorët e fytyrës. Në të, ju duhet të ftoni të kompensoni dëmtimin brenda një periudhe të caktuar.
Foto: Unsplash.
Nëse fajtori i gjirit e njeh fajin e tij dhe pajtohet të rimbursojë të gjitha humbjet për të pavarur, ne ju këshillojmë të lidhni një marrëveshje me të. Duhet gjithashtu të tregohet dhe shuma e dëmit dhe periudha e kompensimit të saj të përmendur më lart.
Nëse kërkesa paraprake është përgjegjëse për refuzimin ose nuk do të presësh për një përgjigje nga fajtori, mund të përgatisni me siguri një deklaratë të kërkesës dhe të zgjidhni konfliktin me një fqinj në gjykatë.
Zbatohen në gjykatë
Nuk është me vlerë të frikësuar nga gjykimi. Nëse keni përmbushur procedurën e përshkruar më sipër dhe keni një akt të gjirit dhe një mendim të ekspertëve me shumën e dëmit, atëherë e vërteta do të jetë me siguri në anën tuaj. Në fund të fundit, neni 1064 i Kodit Civil të Federatës Ruse sugjeron qartë: "dëmin e shkaktuar nga personi ose pasuria e një qytetari, si dhe dëmi i shkaktuar nga prona e një personi juridik, është subjekt i kompensimit në plot me personin që shkaktoi dëm. "
Në rast se organizata e menaxhimit do të njihet si fajtori i gjirit, ligji "Për mbrojtjen e të drejtave të konsumatorëve", i cili, përveç shumës së dëmit real, do t'ju ndihmojë të mbuloni një ndëshkim dhe një gjobë prej 50% për refuzim për të paguar një dëm të formës vullnetare.
Për më tepër, nga fajtori i gjirit do të ngarkohet me kostot tuaja gjyqësore - kostoja e ekzaminimit të pavarur dhe kostot e shërbimeve ligjore.
Redaktorët falënderojnë kompaninë ligjore "Constanta" për ndihmë në përgatitjen e materialit.