Од марта 2016. Поједностављен је поступак за опоравак дугова за коришћење комуналије. Сада менаџерске организације и ХОАС могу добити судски поредак који ће им омогућити да врате дугове општинских неплаћара у опсегу од 500 хиљада рубаља.
Фото: легион-медији
Отприлике 100 милијарди рубље на бродским услугама накупљеним до 2016. године, ако верујете у статистику, али до данас, било је готово немогуће упутити га власницима апартмана.
Дуг добар ред заслужује још један
У складу са захтевима стамбеног кодекса Руске Федерације, власници и апартмани морају да садрже стамбене просторе у одговарајућем стању и редовно плаћају комуналне услуге. Приликом израчунавања локалних самоуправа требало би да користе тарифе утврђене одговарајућим регулаторним актима. Прорачун производи компанију за управљање, она такође шаље сваком власнику (или станару) примитка стана. Ово последње треба да назначи врсту плаћања, износ пружених услуга, тарифа, величине премија осигурања, као и износ плаћања.Да бисте платили комуналије, успостављен је одређени период, са кршењем који је дужник оптужен оловком. Да би се добио доспјели износ, зајмодавце се може односити на Суд, одлуком од којих ће дуг прикупити извршитеље или агенцију колекционара. Међутим, за извршитеље, износ дуга сваког обвезника је премали и односе се на колекционаре Организација менаџмента може само ако је уговор закључен са дефејлом, према којима се подаци о дужју могу пренијети на треће стране. Најчешће, таква ставка не укључује уговор, а самим тим и дужници не могу дуго да плаћају рачуне, настављајући да користе комуналије. Стога је од 2016. године извршене промене у законодавству: уведени су поједностављени поступак наплате дуга и уведене су прогресивне казне.
Судско поређење
Таква опција је веома једноставна и погодна за зајмодавцу - компанија за управљање, која је довољна да се на суд односи на место пребивалишта дужника са изјавом о издавању судских налога. Процедура није Нова, то би се могла применити и на дужнике, али савезно Законом од 02.03.2016. Бр. 45-ФЗ, у складу са којим су измењени и допуне извршени у закони о парничном поступку Руске Федерације, ово је иура Наручите као главни алгоритам за примање дуга најам на судовима опште надлежности (а не у арбитражи).
Одлука о судском налогу да се опорави дуг на закупнини врши се без поступка и изазов странака да учествују на састанку. Одлуку је обавештено од стране дефентера и организације менаџмента, након чега странке имају 10 дана да се жали. Ако жалба не стигне, наређење је подложно тренутном извршењу
Редослед судија - Одлука судија је направила самог извештаја о опоравку од дужника новца или о опоравку покретне имовине, ако износ новца или трошкове покретне имовине не прелази 500 хиљада рубаља. Захтев за издавање правосудног програма на структури и садржаја је за уобичајену изјаву о захтеву. Уводни део започиње упутствима судије, опоравка (Кривични законик или ХОА) и дужника. Ако је окривљени привремено регистрован само у стану, рачуни за комуналне услуге на којима ћете наплатити, морате да одредите место сталне регистрације (ако је познато на опоравку). Дескриптивни део треба да садржи датум од којих дужник поседује становање (да потврди да би апликација требала бити екстракт од УСРП-а у некретнине).
Ако не постоји сертификат о власништву, биће потребно копирање закона о пријему и (или) учешће. Главни део указује на детаље Протокола Скупштине о успостављању величине накнаде за садржај заједничке имовине, као и плаћања осталим потребама куће (ови документи су потребни да би се утврдио износ дуга). Оперативни део апликације је захтев за издавање правосудног реда, износа и периода прикупљања и казни за дугова (казне). Пријава мора бити приложена за све копије докумената који потврђују постојање дуга: израчунавање дуга и казне за одговарајући период; Састанак протокола, током којих је основана висина плаћања за заједничке потребе; уговор са дужником о пружању услуга од стране компаније за управљање (ако је било који) и (или) споразум са ХОА-ом на управљању кућним мјестима; потврде са сведочењем уобичајених и појединачних рачуноводствених уређаја за одређени период; Налог за плаћање за плаћање државне дужности (у износу од 50% износа који се плаћа приликом подношења истих захтева у захтеву).
Казне ће платити не само оне који су "заборавили" о станарини, већ и компанија за управљање. Они се могу кажњети у корист станара за илегално обрачунене износе (до 50% неправилно израчуната уплата ће се узети у обзир у будућим плаћањима) и за услуге ниске квалитете (до 30% трошкова)
Извештај свјетских судија можете поднијети пошаљите путем поште или делимично, са адвокатом. Избор судије утврђује се судским областима, која је додељена територији куће дужника. Након подношења пријаве, Суд три дана одлучује о одласку налога (или у року од пет дана припрема мотивисани одбијање да га изда). Стране се не позивају на суду, састанци се не догађају. Копија одлуке шаље се учесницима случаја најкасније до сутрадан након дана усвајања, текст је објављен на званичној веб страници Суда на Интернету.
Правосудни поредак ступа на снагу десет дана након што прими дужник и од овог тренутка је еквивалентан извршном документу. Тада је наредба подложна преносу извршитеља. Након пријема наруџбе, можете да поднесете приговор у року од десет дана. Власник стана који изазива своју дужност требало би да назначи у приговору да се не слажем са поруџбином. У овом случају, случај се преноси на суду или (ако има довољно основа, на пример, ако дужник представља примитак плаћања комуналних услуга) правосудни поредак се може отказати.
Међутим, правосудни поредак није једини начин да се добије дуг. Ако се пријава одбије или је наруџба отказана, организација за управљање има право да се односи на Суд конвенционалном захтевом.
Фото: легион-медији
Суд иде
Како вјерују стручњаци, дуго јеђење постаје једна од препрека ефикасном опоравку свих врста дугова. Због тога се судски поступак позива да је што више могуће. У поједностављеном поступку могу се размотрити случајеви: признавање власништва и опоравка средстава или истребљење имовине, ако цена захтева не прелази 100 хиљада рубаља; Према изјавама које се заснивају на документима које су поднели тужитељство које је утврђено признато, али нису испуњене монетарним обавезама окривљених и (или) потврдила средства под уговором. Истовремено, не би требало да: настаје из административних правних односа (када је једна од странака држава у особи власти); бити повезан са гостаини; утичу на права деце; Лажно под знаковима посебне производње (када циљ није да се спор не реши са десне стране). Поред тога, судија се може вратити у општу процедуру за разматрање када је неопходно сазнати додатне околности или истражити додатне доказе, именовати испитивање или чути сведочење, а такође ако је због одлуке суда, права и легитимних интереса од других се може прекршити.
Према бројним стручњацима, алгоритам наплате дуга по суђењу моћи ће да користи мобилне оператере. У ствари, норме закона се приписују само дуговима за градског телефона, али ће их вероватно моћи претворити против "мобилних дужника" је цела ствар у судској одлуци
Суд доноси дефиницију о усвајању захтева за производњу. Документ примећује да ће се случај размотрити на поједностављени начин, термин је постављен да поднесе доказе и приговоре на захтеве. То је најмање 15 дана од дана одлучности. Суд такође може понудити странкама да реши спор самостално указује на могућност помирења. Ако су докази и други документи ушли на суд пре него што су одлучили о случају, али након утврђеног временског периода прихваћени су само под условом да је израз пропуштен за ваљане разлоге. Случај се сматра да је без позива странкама. Суд испитује објашњења наведене у документима, приговорима и аргументима и одлучује на основу поднесених доказа.
У 2016. години раст тарифа комуналних услуга заказан је за 4%, што је знатно ниже од инфлације. Стручњаци вјерују да ће нова правила за опоравак дуга и казне помоћи не само организацијама за снабдевање ресурсима, већ и на становнике савести, јер ће допринети успоравању у успоравању раста станарине
Израчунати?
Претходно су се казне наплаћене од првог дана одлагања у износу од 1/300 стопе рефинансирања Централне банке Руске Федерације за сваки дан дуга. Од 1. јануара 2016. године, систем за обрачун пами се променио. Сада је пробијање пенал оптужен за 31. дан кашњења у плаћању у износу од 1/300 улога, а од 91. дана казна ће порасти на 1/130. Стопа рефинансирања Централне банке од 1. јануара 2016. је 11%. Према статистици, просечна величина стана од 60 м² у Москви је око 6 хиљада рубаља. На основу ових података добијамо формулу: износ плаћања = дуг × мандат кашњења (у данима) × Величина казне, где је износ дуга најамнина, помножена са бројем месеци одлагања.
Фото: легион-медији
Према старим правилима, ако дугујете 1 месец, онда следећи мора да плати (поред најамнине у 2 месеца) казна од 68,2 рубаља. (6000 × × 31 × 0,11 / 300). Према новим правилима, за први месец дуг се не обрачунава. Од другог износа дуга остаће исто као и пре - 68,2 рубаља. Од трећег месеца износ ће почети да се повећава скоро 2,5 пута: 6000 × 3 × 91 × × 0,11/130 = 1386 руб. Аутори иновације су уверени да је његов строг надокнађен приликом да се првих 30 дана користи као расе плаћања. Ово последње је посебно релевантно за оне који су ишли на дуго пословно путовање, нису добили рачун на време или претрпели од кашњења плата.
Међутим, платиоци који поштују закона нису нарочито намењени. Дугови власника просторија и опорављене оловке првобитно ће исплатити компанију за управљање, јер је она ко ће морати да плати рачуне пружалаца комуналних услуга. Тада ће се износ дуга третирати са компатибилним "садржајем опште имовине стамбене зграде" Акумулирано у складу са чланом, односно мање и мање средстава биће додељено за садржај зграде. Представници управљачких организација нису сигурни да ће нови поступак наплате дуга омогућити у пракси да добијете доспеле износе дужника.
Гувернери су уверени да ће само бројне мере помоћи да се избори са неплаћарима: укључивањем износа казне у општу платни документ, законодавну консолидацију преноса дуга за ЛЦД који је донео нови власник при продаји апартмана Као и значајно поједностављење поступка, омогућавајући ограничавање пружања комуналних услуга према дужницима. Ко је право да управља компанијом или законодавцима, постаће разумљив до краја године, када ће се појавити први резултати седница суда на опоравак општинских дуговања.
| Гомила Плаћање | Величина казне, утрљајте се. | |
|---|---|---|
| Претходна прописи | Нова прописи | |
| 1 месец | 68.2. | 0 |
| 2 месеца | 264. | 68.2. |
| 3 месеца | 594. | 1386. |
| 6 месеци | 2376. | 5483. |
| 12 месеци | 9636. | 22 236.9 |
Нетачна станарина
Грешке мисије су најчешће повезане са чињеницом да је Кривични закон оптужила најамнина на пензионисаним становницима (на пример, у покојном рођаку регистрованом у стану или на претходним власницима приликом промене власника кућишта). Али ако, када проучавате потврду за плаћање комуналних услуга, испоставило се да су обрачунасти износи далеко од стварног (рецимо, накнада је невероватна за коришћену врућу и хладну воду), потребно је учинити на следећи начин.
- Креирајте апликацију компанији за управљање са захтевом за описивање поступка обрачунавања комуналних услуга, као и наведите одговарајуће тарифе и прописе. Компанија за управљање мора да одговори три дана, али има право да затражи продужење овог термина.
- Ако је одговор компаније за управљање не следио, неопходно је да се пријави за контролне и надзорне организације - изложеност пребивалишта, каросерије тарифа и РОСПОТРЕБНАДЗОР (штити све без изузетка потрошача услуга).
- Истовремено, можете да пошаљете пријаву тужилаштву, што је осмишљено да заштити права грађана у свим случајевима без изузетка. Апликација мора бити регистрована и прегледана у року од 30 дана.
- У случају да је најамнина никада не прерасла, потребно је контактирати Суд. Да бисте саставили захтев, требало би да користите помоћ адвоката профила. Са позитивном одлуком Суда, компанија за управљање је дужна да прерачунава у најкраћем могућем року, у супротном ће се извршили извршитељи ангажовати у решавању проблема.
