Seueur impian tina tikét di pangantun laut mopenerasi, sedengkeun anu sanés langsung sareng nampi perumahan maranéhanana sanaos. Hayu urang ngobrol ngeunaan nuansa mésér perumahan perumahan di Spanyol.
Poto: Shutterstock
Sateuacan anjeun asup dina tangan konci anu dibere ka bumi / susun sareng dokansi ngeunaan hal-hal éta ngeunaan harta, milih perumahan finansial sareng Nurutkeun parangkat desain sareng ngurus desain réspon sareng Nurutkeun parangkat desain. Anjeun ogé ogé tiasa hilap ngeunaan pajak sareng biaya sanés.
Naon anu matak pikasieuneun nalika milih sareng mésér perumahan perumahan, sareng naon "photugs" tempol narasan di bahan utama Spanyol.
Moralna
Nagara sanésna nyaéta basa sanés, budaya sareng jalma. Kitu ogé panerapan anu édisi sareng anéh (dina pendapat urang) kahoyong. Janten sateuacan milih bumi atanapi apartemen anjeun, kuring bakal leres-leres diajar moral spanyol. Éta bakal pangsaéna pikeun maledog stereotypes tina sirah sareng nembus kana fitur lokal. Dina conto, urang masihan anu pangolana sareng kabebuh.
Poto: Shutterstock
Mimiti sareng terakhir - nawiskeun!
Di Rusia, urang biasa ningali pengumuman ngeunaan mésér susun khusus henteu ngan ukur dina situs anu khusus, tapi ogé dina serbatan, pager, bantung, ratu, pilar, pilar, pilar, pilar, pilar, pilar, pilar, pilar, pilar, pilar, pilar, pilar, pilar, pilar, pilar, pilar, pilar, pilar, pilar, pilar, pilar, pilar, pilar, pilar, pilar, pilar, pilar, pilar, pilar, pilar, pilar, pilar, pilar, pilar, pilar, pilar, pilar, pilar, pilar, pilar, pilar, pilar, pilar, pilar, pilar, pilar, pilar, pilar, pilar, pilar, pilar, pilar, pilar, pilar, pilar, pilar, petani anjeun tiasa. Sareng sering di tungtung aya tanda tangan: "The Locke sareng Tukang - Henteu nawiskeun."Pikeun urang, Hakar ieu rada jelas. Kalayan apartemen di lantai kahiji, anjeun ajak diri anjeun dina rar aksés, lebu kota, tetep aya bawah tanah "séjén. Sareng jalma anu tetep résiko latok terakhir lumangsung tina hateup hateup, ngantosan liféks sareng ngeluh ngeunaan panas teu kaampa.
Spanids sabalikna. Rantang ekstrim anu cukup pénta, sareng sababaraha khusus moro. Naon kasus? Apartemen di lantai handap disebut Bajo sareng ngagaduhan jalan pribadi ka palataran sareng daérah T kebon sareng rohangan parkir. Éta hargana sakitar 20% apartemen langkung mahal ti kadua dina lantai penultimate.
Pamilik perumahan di luhur pisan - atico, sering gaduh greace anu lega kalayan pandangan panoramik anu éndah. Aya anjeun tiasa ngatur daérah barbecue, nempatkeun méja makan atanapi ngagantung Hammock.
Garis kahiji
Lokasi dina garis kahiji ti laut dianggap paling bertrion. Tapi teu seueur pribadi anu ngagaduhan masalah ieu. Di kota Spanyol, pantai mangrupikeun bagian anu paling rame. Sasuai, aya captungan pangluhursa wisatawan, sareng wengi tina bar sareng tiung sapi na barisan sareng ngajeritna disebarkeun. Éta saperti teu mirip upami saha waé sapertos lingkungan ieu.
Salaku tambahan, ngajaga tatanan di tempat cicing bakal cukup mahal. Anu kondonimity pikeun ngauntangan ningkat asor, sareng dina usum tiris "pinggan" angin semén. Upami salami waktos teu nyandak tindakan, kusabab sadaya hal ieu urang kéngingkeun jamur, karahaan sareng keusik sapanjang imah.
Pandangan anu hadé
Panorama anu éndah, muka toko, henteu ngan ukur masihan rasa éstétis, tapi ogé ngagaduhan hargana. Janten, Perumasan kalayan panempoan payun laut tiasa merawat 30% langkung mahal tibatan, tapi sareng pandangan samping.
Sareng upami windows anjeun mopohokeun témbok Paing naékna banjir tatangga, hargana bakal ampir dua kali langkung handap tina sisi sabalikna.
Poto: Shutterstock
Pilihan kasusah
Ngeunaan kumaha milih perumahan, aya ratusan paréntah sareng pedoman. Di sésana i mamatalkeun anjeun ngagambar méja nganggo kriteria sareng ngalaan titik, dimana waé pikeun komisi gambar visual sareng ngadengekeun manah. Kami moal daptar sadaya nuansa, tapi nengetan patarosan utama - naha?
Mimiti, anjeun kedah ngartos naon anu anjeun hoyong mésér akomodasi di Spanyol. Ieu mangrupikeun pilihan anu paling umum:
- Naek sareng kulawarga di laut dina liburan atanapi liburan
- Pindah ka Spanyol ka tempat permanén
- Mastikeun perumahan anak, anu ngetik universitas Spanyol
- Ngadamel investasi anu nguntungkeun
- Milarian apartemen anu sepi / bumi kanggo kolot-pensiunan
Nalika anjeun mutuskeun mésér, teras kriteria anu cekap milih bakal langsung janten atra. Salaku conto, upami anjeun hoyong bersantai dina dua atanapi tilu minggu sataun, éta sia pilih susun di jarak jalan. Teras anjeun henteu kedah angkat ka laut kanggo waktos anu lami sareng nyéépkeun artos dina jasa perumahan.
Upami anjeun badé ngau spain dina tempat anu permanén, anjeun panginten hoyong ngagaduhan rohangan pribadi sareng bumi anu héjo caket bumi. Bakal aya pilihan anu saé ka kota atanapi bungalow kalayan plot. Sumawona éta pantes dina kompléks panutup katutup supados wisatawan henteu ngaganggu anjeun. Upami anjeun hoyong artos dina wisata ieu, mésér akominasi nyéril sareng sababaraha kamar anu sami dina waktos anu sami caket sareng fasilitas budaya.
Poto: Shutterstock
Kiridit
Saatos pilihan dilakukeun, sababaraha anu dipanggihan éta henteu cekap artos. Untungna, dina kasus Spanyol, sanés masalah - bank nagara nawiskeun klien anu langkung milih ku hipotik dina kaayaan anu satia. Tingkatna langkung handap tina Rusia. Salaku tambahan, para padamelan henteu diperyogikeun, sareng prugi pangajian nyaéta perumahan di perumahan diri.Bank Spanyol nalika ngaluarkeun hipotag biasana satuju pikeun ngadamel klien ti 50% dugi ka 70% tina total biaya imah atanapi apartemen. Laju kapentingan biasana 3% -3.4%, sareng pamayaran tiasa direngsekeun salami 20 taun. Henteu goréng, henteu?
Prosés mésér
Nie
Hal kahiji pikeun ngalakukeun kadatangan naon waé di Spanyol diperyogikeun pikeun meunang Nie (Númmero deallifiachión de extranjo) mangrupikeun nomer idéntitas asing. Dokumén ieu masihan hak pikeun ngalakukeun transaksi finansial di nagara. Henteu sesah, éta henteu sesah - anjeun peryogi salinan paspor, poto 3 kanggo 4 sentimeter sareng bijil tugas nagara. Ngantosan sakitar lima dinten.Bank
Itungan sareng anu sual dijalankeun ku bank anu bakal pariksa status perumahan (kanggo perbunangan sareng akun anu henteu dibayar). Di dieu, Rusia bakal dipenta pikeun masihan sertipikat 2-NDFF kanggo taun-taun sateuacana, sareng para pembeli nyaéta ngagantelkeun kasalikeun.
Kontrak jual
Saatos éta, anjeun tiasa ngadaptarkeun kontrak penjualan ku ayana pengacara. Nalika artos éta dina rekening anu ngajual, tandatangan na, pembeli kedah disayogikeun boh ku anu gaduh harta perumahan sareng perusahaan.Waragad pendaptaran
Ayeuna anjeun ngagaduhan 30 dinten kanggo mayar waragad pajak sareng Pendaptaran. Ieu kalebet fee sareng betinan (10.5% - 11,5% biaya perumahan) sareng biaya minor anu sanés pikeun karya kertas (kira-kira 0.,2%). Sanggeus éta, sakitar dua bulan, anjeun tiasa nyiptif kapamilil.
Poto: Shutterstock
Eusi perumahan
Nalika anjeun janten pamilik anu langkung saé di rumah perumahan di basisir Spukolan Tengah, henteu buru-buru murag kana aphoria sareng nyéépkeun artos sésa. Anjeun masih kedah kaluar. Salaku conto, dina asuransi. Dina kasus pinjaman, éta wawasan - perawatan anu dilindungan tina bencana alam, kahuangan rumah tangga sareng kacilakaan dina komunikasi jaringan. Aya asuransi sakitar 300 euro per taun.
Sahenteuna 1000 euro per taun bakal biaya gas, Cai sareng Listrik. Low kirang - Internét, televisi sareng komunikasi mobile. Upami anjeun bentok bumi, disiapkeun pikeun biaya ngajaga daérah, sareng ieu aya jasa kebon, peminab sareng nyusu anjeun sorangan).
Aya hal sanésna ngahemat - contona, pasang masangkeun alat anu hemat rata-hal sareng kondisioner. Sareng langkung saé, upami sadayana alat rumah tangga bakal tiasa dianggo dina énergi panél surya anu aya di hateup anjeun. Kalayan masalah sumber ieu ngan teu kedah - manfaat spain ngagaduhan langkung ti 300 dinten cerah dinten sataun.
Bahan ieu disiapkeun sareng dukungan agénsi dasar Spanyol Spanyol Spanyol.