நாங்கள் ஒரு வீட்டை வாங்குகிறோம்: தவறுகள் மற்றும் கூடுதல் செலவுகளை எவ்வாறு தவிர்க்க வேண்டும்

வளர்ச்சியடையாத நிலத்தை பெறுவதற்கு அல்லது ஒரு கட்டமைக்கப்பட்ட வீட்டைக் கொண்ட ஒரு சதித்திட்டத்தை அதிக செலவு மற்றும் சிக்கல்களைத் தவிர்ப்பதற்காக முன்கூட்டியே தயார் செய்ய நல்லது. மற்ற ரியல் எஸ்டேட் வாங்குவோர் தவறுகளை பற்றி அறிந்து எப்படி?

புகைப்படம்: லெஜியன்-மீடியா

வீட்டோடு கூடிய தளத்தின் சாத்தியமான வாங்குவோர் அல்லது பல சிரமங்களை எதிர்கொள்ள முடியும் - முந்தைய புரவலன்கள் வகை பகுதியை புறக்கணித்து ஒரு பரிவர்த்தனை செய்யும் போது தேவையான ஆவணங்கள் இல்லாததால்.

பிரச்சினையின் சட்டபூர்வமான பகுதி

பரிவர்த்தனை சட்ட சரிபார்ப்பு இன்று ரியல் எஸ்டேட் வாங்குதல் மற்றும் விற்பனை தேவையான கட்டமாகும். முக்கியமாக தகவலை சரிபார்க்கவும்

தற்போதைய மற்றும் முந்தைய உரிமையாளர்களிடையே, அதன் இருப்பின் முழு இருப்பு, அதேபோல் அதன் பிராந்தியத்தில் பொருளாதார நடவடிக்கைகளிலும் இடம்பெற்ற பரிவர்த்தனைகளில் நாங்கள் போடுகிறோம்.

இந்த ஆய்வு நேர்காணல் பகுதி மற்றும் நிலப்பகுதியைப் பற்றிய தகவல்களுக்கு உட்பட்டது, அதே போல் நிலையைப் பயன்படுத்துவதற்கான உரிமையிலும் இருக்கும் கட்டுப்பாடுகள் மற்றும் சுமை பற்றிய தகவல்கள்; மூன்றாம் தரப்பினரின் கூற்றுக்கள் மற்றும் கூற்றுக்கள்; நிலப்பரப்பில் சாத்தியமான அல்லது தற்போதைய நீதித்துறை மோதல்கள்.

ஏற்கனவே உள்ள கட்டிடங்கள் நிர்மாணத்தின் சட்டபூர்வமாக கவனம் செலுத்த வேண்டியது அவசியம். கட்டுமான மட்டுமே திட்டமிடப்பட்டால், நிலையத்தின் (விவசாய நோக்கங்களுக்காக நிலம், குடியேற்றங்கள் நிலம்) மற்றும் அனுமதிக்கப்பட்ட பயன்பாட்டின் வகை (DACHA விவசாயம், தோட்டம், தனிப்பட்ட வீட்டு கட்டுமான கட்டுமானத்தின் நடத்தை) ஆகியவற்றை தெளிவுபடுத்துவது அவசியம். கட்டுமானத்தின் சாத்தியம் இந்த அளவுருக்கள் சார்ந்துள்ளது.

வாங்குபவருக்கு தேவையான தகவல்களின் ஒரு பகுதியை சுதந்திரமாகச் சேர்ப்பதற்கான திறனைக் கொண்டுள்ளது. உதாரணமாக, Cadastral எண், இடங்களை, பிரிவுகள், அனுமதிக்கப்பட்ட பயன்பாடு, பகுதி, எல்லைகள், சரியான வைத்திருப்பவர் பற்றிய தகவல்கள், தளத்தின் பாசாங்கு மதிப்பு (வரம்புகள், சிக்கல்கள் மற்றும் சேவையகங்களின் தரவு உட்பட) ரஷ்யாவின் எந்த குடிமகனுக்கும் வழங்கப்படுகின்றன சம்பந்தப்பட்ட மாநில கடமையை வழங்கிய கூட்டமைப்பு. Rosnedvizhimost பிராந்திய திணைக்களத்தை தொடர்பு கொள்ள முடியும் (இது பத்து வேலை நாட்களுக்குள் தயாரிக்கப்படும்) அல்லது கூட்டாட்சி பதிவு சேவையின் திணைக்களத்தில், யு.எஸ்.ஆர்.ஆர்.ஆர் (ஐந்து இடங்களில் வழங்கப்பட்டது வேலை நாட்கள்).

கூடுதலாக, இது நகராட்சி மாவட்ட மற்றும் தீர்வு ஆகியவற்றின் நிர்வாகத்தின் கட்டிடக்கலைத் துறையில் ஆலோசனை வழங்கப்படுகிறது, இதில் தளம் அமைந்துள்ளது. இதனால், நெடுஞ்சாலை, தொழில்துறை மண்டலம் அல்லது பிற பொருட்களின் திட்டமிட்ட தங்கும் வசதிகளைப் பற்றிய தகவல்களைப் பெறலாம், அதேபோல் மாநில மற்றும் நகராட்சி தேவைகளுக்காக ஒதுக்கப்பட்ட ஒரு சதித்திட்டத்தை பயன்படுத்தும் போது சாத்தியமான கட்டுப்பாடுகள் பற்றிய தகவல்களைப் பெற முடியும்.

அடுக்குகளின் வாங்குபவர்களின் பொதுவான தவறுகள்:

• விற்பனையாளரால் கையெழுத்திட வழங்கப்படும் ஆவணங்களின் கவனக்குறைவு ஆய்வு (எடுத்துக்காட்டாக, வாங்குபவர் நில வகையை குறிப்பிடவில்லை, அது குறிப்பாக பாதுகாக்கப்பட்ட இயற்கை பிரதேசங்களின் ஒரு பகுதியாக இருந்தது);
• தகுதிவாய்ந்த ஆவணங்கள் மற்றும் ஒப்பந்தங்களின் தகுதியற்ற சரிபார்ப்பு (தளம் உரிமையாளரின் வலதுபுறத்தில் இல்லாத உரிமையாளருக்கு சொந்தமானது, ஆனால் நிரந்தர பயன்பாட்டின் வலதுபுறத்தில் சொல்லலாம்; நிலம் சமபங்கு உரிமையாளர்களில் உள்ளது);
• ஒரு விற்பனை பரிவர்த்தனை செய்யும் போது தவறுகள் (மனைவியின் பரிவர்த்தனைக்கு ஒப்புதல் இல்லை; குறிப்பு இல்லை
• விற்பனையாளரின் மன ஆரோக்கியம் பற்றி).

ரியல் எஸ்டேட் விற்பனை செய்யும் போது, ​​பழைய சான்றிதழ் விற்பனையாளரிடமிருந்து வருகிறது. மார்ச் 1, 2015 முதல், உரிமையாளர் சான்றிதழ் ஒரு பாதுகாக்கப்பட்ட வடிவத்தில் செய்யப்படுகிறது, ஆனால் வழக்கமான தாள் மீது மற்றும் நீல முத்திரை கொண்டு மூடப்பட்டிருக்கும், எனவே அது போலி மிகவும் எளிது. பணம் இழக்க வேண்டாம் பொருட்டு, USRP இருந்து ஒரு சாறு பரிவர்த்தனை தேதிக்கு நெருக்கமாக ஆர்டர் செய்ய நல்லது

நிலத்தின் நோக்கம்

தேடலைத் தொடங்கும் முன், அது வாங்கிய எந்த நோக்கத்திற்காக தீர்மானிக்க வேண்டியது அவசியம்: நீங்கள் ஒரு நாட்டின் வீடு அல்லது ஒரு குடிசை உருவாக்க வேண்டும், தாவரங்கள் அல்லது இனம் விலங்குகள் வளர வேண்டும். மேலும் பயன்பாட்டைப் பொறுத்து, பொருத்தமான பகுதியைத் தேர்ந்தெடுக்கவும். தளங்களின் வகைப்பாட்டை நினைவுபடுத்துதல்: விவசாய நோக்கங்களுக்கான நிலம்; நில குடியேற்றங்கள்; சிறப்பு நோக்கம் நிலம்; தொழில் நிலம்; குறிப்பாக பாதுகாக்கப்பட்ட இயற்கை பிரதேசங்கள்; வன நிதி; நீர் நிதி; பூமியின் பங்கு.

வீடுகள் கட்டுவதற்காக, நில குடியேற்றங்கள் தனிப்பட்ட வீட்டு கட்டுமானத்திற்காக ஏற்றது. சில சந்தர்ப்பங்களில் விவசாய நிலத்தில், தனிப்பட்ட வீடமைப்பு கட்டுமானம் அடுத்தடுத்த பதிவுகளுடன் அனுமதிக்கப்படுகிறது. இருப்பினும், இத்தகைய தீர்வுகள் ஆட்சியை விட ஒரு விதிவிலக்கு ஆகும். பெரும்பாலும், நிலத்தின் பிரிவில் நிலத்தை மாற்றியபின் மட்டுமே கட்டுமானம் சாத்தியமாகும்.

நிலத்தின் ஒவ்வொரு வகை அதன் சொந்த வரம்புகளும் உள்ளன. எனவே, தோட்டக்கலுக்காக நோக்கம் கொண்ட பகுதிகளில், மூலதன கட்டடங்களை உருவாக்க இயலாது. நீங்கள் நிரந்தர குடியிருப்பு ஒரு நாடு வீட்டை உருவாக்க விரும்பினால், நீங்கள் எந்த வழியில் தோட்டக்கலை நிலங்களில் வர முடியாது. ஆனால் நாட்டின் கட்டுமானத்திற்கான பகுதியில் அது நிரந்தர பதிவு (ரஷ்ய சட்டத்தின் அனைத்து தேவைகளுக்கும் உட்பட்டது) ஆகியவற்றை வெளியிடுவதற்கு சாத்தியமாகும்.

ஒரு பிரிவில் இருந்து ஒரு பகுதியிலிருந்து மற்றொரு இடத்திற்கு, ஆனால் பல வலிமை, நேரம் மற்றும் நிதி செலவுகள் தேவைப்படுகிறது.

உரிமையாளர் அல்லது பயனர்?

அவர் உரிமையாளருக்கு உரிமையாளருக்கு சொந்தமானது அல்லது நிலையான பயன்பாட்டில் இருக்க முடியும். பிந்தைய வழக்கில், வழிகாட்டல் ஆவணம் வேலைவாய்ப்பு புத்தகத்திலிருந்து (உள்ளூர் நிர்வாகத்தில் வைக்கப்பட்டுள்ளது, தேவைப்பட்டால், சாற்றுகளை வழங்குகிறது. அத்தகைய சதி விற்க முடியாது, கொடுக்க, டோக்கன். தற்போதைய சட்டத்தின் விதிமுறைகளின் அடிப்படையில், தனிநபர் துணை நிறுவனம் அல்லது நாடு பண்ணை, தோட்டம், தோட்டக்கலை செய்தல், தனிப்பட்ட கேரேஜ் அல்லது வீடமைப்பு ஆகியவற்றை நடத்துவதற்கு குடிமக்களுக்கு ஒதுக்கப்பட்ட நிலப்பகுதியின் உரிமையை மறுசீரமைக்க முடியும் கட்டணம்.

இதேபோன்ற பகுதியின் உரிமையின் உரிமை நேர்காணல் இல்லாமல் பதிவு செய்யலாம். இந்த வழக்கில், பாஸ்போர்ட் பாஸ்போர்ட் அதை வைத்து,

இதில் பிரதேசத்தின் எல்லைகளை சுட்டிக்காட்டவில்லை, அந்த பகுதி மட்டுமே குறிக்கப்படுகிறது. இருப்பினும், அது உரிமையின் உரிமையைப் பதிவு செய்த பின்னர், நில ஆய்வு தேவைப்படுகிறது என்பதை மனதில் கொள்ள வேண்டும்.

ஹோட்டல் புத்தகத்திலிருந்து பிரித்தெடுத்தல் நில உரிமையை பதிவு செய்வதற்கு போதுமான அடிப்படையாகும், ஆனால் தனிப்பட்ட துணை பண்ணை பண்ணை நடத்துவதற்கு பிந்தையது மட்டுமே வழங்கப்பட்டால் மட்டுமே. தளத்தில் பிற நோக்கங்களுக்காக ஒதுக்கப்பட்டபோது, ​​உரிமையாளரின் உரிமையை நிறுவுதல் அல்லது சான்றளிக்கும் ஆவணத்தை முன்வைக்க வேண்டும்.

உரிமையாளரின் உரிமையாளரின் உரிமையை பதிவு செய்தபின், உரிமையாளர் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் தற்போதைய நிலச் சட்டத்தால் நிறுவப்பட்ட வரம்பிற்குள் தளத்தை அகற்ற முடியும்.

சொத்துக்களை ஒரு விரிவான சரக்கு (மற்றும் புகைப்படம் எடுத்தல்) செய்ய மறந்துவிடாதீர்கள், சில பகுதிகள் வீட்டிற்குச் சென்றால், அது வீட்டிற்குச் சென்றால். கூடுதலாக, வீட்டில் உள்ள அலங்காரங்கள் மற்றும் உபகரணங்கள் அனைத்து பொருட்களையும் குறிக்க மட்டும் அல்ல, ஆனால் அவர்களின் நிலைமையை சரிசெய்யவும்

முடிக்கப்படாத விற்பனையாளர்

Realtors படி, ரியல் எஸ்டேட் விற்பனையாளர் ஒரு ஒப்பந்தம் செய்ய அவசரமாக உள்ளது என்றால் அது எச்சரிக்கை மதிப்பு (ஒருவேளை அவர் தளத்தின் நோக்கம் அல்லது incumbraces முன்னிலையில் போன்ற முக்கிய தகவல்களை மறைக்க முயற்சி); ஆவணங்கள் ஒரு முழுமையான தொகுப்பு வழங்க முடியாது (சுய உருவாக்கம் விளைவாக நிலம் பெற முடியும், எனவே நீண்ட கால வடிவமைப்பு தேவைப்படும்); அவர் பழைய மாதிரியின் வலதுசாரி ஆவணங்களை (அநேகமாக, மீண்டும் மீண்டும் விற்பனை செய்தார்).

தங்களை அதிகரிக்க பொருட்டு, விற்பனையாளரை பின்வரும் ஆவணங்களை கேளுங்கள்:

• ரஷியன் கூட்டமைப்பின் ஒரு குடிமகனின் பாஸ்போர்ட் (ஒரு நிறுவனம் ஒரு விற்பனையாளராக செயல்படும்போது - ஒரு சட்டத்தின் பதிவு மற்றும் அங்கத்துவ ஆவணங்களின் சான்றிதழ்);
• ஒரு ஒப்பந்தத்தை செய்வதற்கான உரிமைக்கான வழக்கறிஞரின் சக்தி (நீங்கள் உரிமையாளருடன் சமாளிக்கவில்லை என்றால், அவருடைய சட்ட பிரதிநிதியுடன்);
• பரிவர்த்தனைக்கான மனைவியின் ஒப்புதலைக் குறிப்பிட்டு;
• பாதுகாப்பு மற்றும் பாதுகாவலரான உடல்களின் தீர்மானம் (கூட்டுறவு உரிமையாளர் ஒரு சிறியவராக இருக்கும்போது);
• விற்பனையாளர் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளாத மாவட்ட மனோ-நரம்பியல் மற்றும் மருந்து சிகிச்சையிலிருந்து சான்றிதழ்கள் சான்றிதழ்கள்.

விற்பனையாளர் மற்றும் தளத்தின் உரிமையாளரின் தகவலின் தரவு, நிலத்திற்கும் வீட்டிற்கும் வலது-சுட்டிக்காட்டும் ஆவணங்களில் சுட்டிக்காட்டப்பட்டதா என்பதைச் சரிபார்க்கவும். உரிமையாளரால் சதி செய்யப்படாவிட்டால், விற்பனையாளருக்கு உரிமையாளரிடமிருந்து வழக்கறிஞரின் நியமிக்கப்பட்ட அதிகாரத்தை வைத்திருக்க வேண்டும்

ஒரு அல்லாத மென்மையான செல்லுபடியாகும் காலம் மற்றும் விசுவாசமான நம்பிக்கை தரவு.

பதிவு செய்வதற்கான தவறுகள்

நிலம் சதி (அளவுகள், இடம், முதலியன) தரவு முரண்பாடுகளாக இருக்கக்கூடாது என்பதை நினைவில் கொள்க. நீங்கள் பரிசோதித்த ஒரு குறிப்பிட்ட பகுதியை வாங்கும் அபாயத்தை விலக்குவதற்கு, கேட்ச்ரல் பாஸ்போர்ட் (அசல், மற்றும் ஒரு நகல் அல்ல - இது முக்கியம்!) மற்றும் வலது-சுட்டிக்காட்டி ஆவணம் ஆகியவற்றை கவனமாக ஆராய்வது, நில உரிமையாளர் எழுந்ததன் அடிப்படையில்.

காடஸ்ட்ரல் எண்ணிக்கையில் பாசாங்கு எண், தளத்தின் இடம், நில வகை, அனுமதிக்கப்பட்ட பயன்பாடு, பகுதி, காடிஸ்ட்ரால் மதிப்பு ஆகியவற்றைக் குறிக்கின்றன. ஒரு பரிவர்த்தனை செய்ய, B.1-B.3 இன் போதுமான வடிவங்களை உருவாக்க, ஆனால் அனைத்து வடிவங்களையும் (B.1-V.6) சரிபார்க்க நல்லது, இது பயிற்றுவிப்பாளர்களைப் பற்றிய தகவல்களைக் கொண்டுள்ளது , முதலியன

விற்பனையின் ஒப்பந்தத்தில், தளத்தின் அளவு மற்றும் இருப்பிடத்தை, அதன் நோக்கம், நிலத்தின் செலவு, அதே போல் சுமை (ஏதேனும் இருந்தால்) ஆகியவற்றைக் குறிக்க வேண்டியது அவசியம்.

வசதிகள் மற்றும் தகவல்தொடர்பு

தளத்திற்கும் வீட்டிற்கும் ஆவணங்களைப் பரிசோதித்தபோது, ​​விற்பனையாளரின் நம்பகமானவராக நீங்கள் நம்பியிருந்தால், ரியல் எஸ்டேட் காசோலை கடைசி கட்டத்தின் ஒரு வரிசை வருகிறது. பின்னர் கட்டுமானத்திற்கான ஒரு சதி வாங்குபவர்களுக்கு இது மிகவும் பொருத்தமானது அல்லது கிடைக்கக்கூடிய வீடு (அல்லது ஒரு புதிய ஒரு கட்டுமானத்தை) மறுசீரமைப்பதற்கான திறனை உடனடியாக பாராட்டுவதற்கு மிகவும் பொருத்தமானது.

எனவே, வாங்குபவர் சக்தி ஆதாரங்கள் (மின்சாரம் மற்றும் / அல்லது வாயு) இணைக்க முடியும் என்பதை தெளிவுபடுத்த வேண்டும், அதே போல் நீர் வழங்கல் மற்றும் கழிவுநீர் ஒழுங்கமைக்கப்பட்ட அல்லது அவற்றின் கட்டுமானத்திற்கான வாய்ப்புகள் என்ன என்பதை தெளிவுபடுத்த வேண்டும். தகவல்தொடர்பு நில உரிமையாளர்களின் பங்கு பங்களிப்புடன், நிதி செலவினங்களை நிதானமாக மதிப்பிடுவது அவசியம் என்பதை நினைவில் கொள்ளுங்கள், ஏனென்றால் அவர்கள் ஒரு விலையை விட அதிகமாக இருக்கலாம்.

முடிக்கப்பட்ட மாளிகையை வாங்கி, கட்டுமான நிபுணத்துவத்தை செலவிடலாம். வீட்டின் கட்டுமானத்தின் போது பாலாட்கள் மரியாதைக்குரியதா என்பதை தீர்மானிக்கும் (கட்டுமானத்தின் வாடிக்கையாளர் இந்த நேரத்தில் முழுமையாக நம்பிக்கையுடன் இருக்க முடியாது) தீர்மானிக்கிறார். தேவைப்பட்டால், நிபுணர்களின் முடிவு நீதிமன்றத்தில் ஒரு வாதமாக செயல்படும்

விற்பனையாளர் மின், எரிவாயு, நீர் வழங்கல் மற்றும் கழிவுநீர் தொடர்பான ஆவணங்களை கோர வேண்டும். முதல் வழக்கில், மின்சக்தி தொடர்பாக தற்போதைய தொழில்நுட்ப குறிப்புகள்; மின் நெட்வொர்க்குகளுக்கு தொழில்நுட்ப இணைப்பில் ஒப்பந்தம் (பணம் உறுதிப்படுத்தல்); நெட்வொர்க்குகள் கட்டப்படவில்லை என்றால் - அனைத்து ஒருங்கிணைப்பு, கட்டுமான காலங்களில் தகவல் வழங்கல் திட்டம்; கட்டப்பட்டால் - ஆற்றல் வழங்குவதற்கான ஒரு ஒப்பந்தம். இரண்டாவது வழக்கில்: எரிவாயு இணைப்புக்கான தொழில்நுட்ப நிலைமைகள்; ஒரு குறிப்பிட்ட அளவு வாயு (ஹைட்ராலிக் கணக்கீடு) நுகர்வு சாத்தியம் பற்றி ஒரு உள்ளூர் எரிவாயு விநியோக அமைப்பை உறுதிப்படுத்துதல்; எரிவாயு குழாய்த்திட்டத்தின் கட்டுமானத்தின் திட்டம் மற்றும் நேரம்; எரிவாயு குழாய் கட்டப்பட்டால் - செயல்களை ஆணையிடுவது. இறுதியாக, மூன்றாவது வழக்கில்: தங்கள் சொந்த அல்லது நன்கு சாதனம் துளையிடுவதற்கான சாத்தியம் பற்றிய தரவு; மத்திய நீர் வழங்கல் மற்றும் வடிகால் முன்னிலையில் - ஒரு நிலை அலகு ஒரு ஒப்பந்தம்; கழிவுநீர் இல்லாத நிலையில் - ஒரு உள்ளூர் துப்புரவு அமைப்பு அல்லது உள்ளூர் கழிவுநீர் (செப்டிக்) ஆகியவற்றின் பிற முறையை நிறுவும் சாத்தியம் பற்றிய தகவல்கள்.

நீங்கள் ஒரு மாளிகையின் கட்டுமானத்திற்கான ஒரு தளத்தை வாங்கினால் அல்லது நிரந்தர வசிப்பிடத்திற்கு ஏற்கனவே தயாராக உள்ள வீடு வாங்கினால், உள்ளூர் மேலாண்மை நிறுவனத்தின் வேலைகளை அறியவும். அதன் ஊழியர்களின் தகுதியிலிருந்து உங்கள் எதிர்கால வாழ்க்கையின் ஆறுதலளிக்கும் அளவைப் பொறுத்து இருக்கும்.

இறுதியாக, உங்கள் உடைமைகளை விரிவுபடுத்தும் திறனை பாராட்டுகிறேன் - ஒருவேளை சிறிது நேரம் கழித்து நீங்கள் ஒரு வீடு மற்றும் (அல்லது) இன்னும் தேவைப்படும். அத்தகைய வாய்ப்பு இருந்தால், ஒரு தீவிர சதி தேர்வு செய்ய அறிவுறுத்தப்படுகிறது, அங்கு வாழ்க்கை இடத்தை அதிகரிக்க ஒரு தொழில்நுட்ப திறன் உள்ளது.

ஆவணங்களைத் தயாரிக்கவும்

ஒரு ரியல் எஸ்டேட் பரிவர்த்தனை செய்யும் போது, ​​ஒரு வழக்கறிஞரின் உதவியை நீங்கள் புறக்கணிக்கக்கூடாது. நீங்கள் ஒரு சதி வாங்கிய ரியல் எஸ்டேட் ஏஜென்சியின் ஒரு வழக்கறிஞரின் சேவைகளைப் பயன்படுத்த விரும்பவில்லை என்றால், நீங்கள் சுயாதீன பணியிடத்திலிருந்து ஒரு நிபுணரை அழைக்கலாம் (அதன் சேவைகள் 50-100 ஆயிரம் ரூபிள் செலவாகும்).

எவ்வாறாயினும், விற்பனையாளர் வழங்கப்பட வேண்டும் என்பதை நினைவில் கொள்ள வேண்டும்:

• வீட்டிற்கான ஆவணங்களை விரிவுபடுத்துதல் (சொத்து உரிமைகளின் சான்றிதழின் சான்றிதழ்; பொருளை ஏற்றுக்கொள்வதற்கான கமிஷனின் செயற்பாடு, வீடு விற்பனையாளரால் நேரடியாக கட்டப்பட்டது என்றால்; விற்பனை, விற்பனை, நன்கொடைகள், பரிமாற்றங்கள்; சான்றிதழ் பரம்பரை);
• தொழில்நுட்ப பாஸ்போர்ட் வீட்டு பாஸ்போர்ட் (நிலத் திட்டம், கட்டடத்தின் பரப்பளவு, கட்டிடங்கள் மற்றும் கட்டமைப்புகள் பற்றிய விளக்கம், அவற்றின் நோக்கம், தொழில்நுட்ப நிலை மற்றும் செலவு);
• தளத்தில் அமைந்துள்ள ஒவ்வொரு கட்டமைப்பிற்கும் ஒரு மாடி திட்டத்துடன் தொழில்நுட்ப பாஸ்போர்ட்;
• வீட்டை நிரந்தர குடியிருப்புக்கு ஏற்றதாக இருந்தால், வீட்டின் புத்தகத்திலிருந்து ஒரு சாறு அவசியம்;
• நிலத்திற்கான ஆவணங்கள் விரிவுபடுத்துதல் (சொத்து உரிமைகள் பற்றிய சான்றிதழின் சான்றிதழ்; விற்பனை ஒப்பந்தத்தின் ஒப்பந்தம், நன்கொடை; பரம்பரை சான்றிதழ்; சொத்து ஒரு சதித்திட்டத்தை வழங்குவதில் நிர்வாகத்தின் தலைவரின் தீர்மானம்);
• விற்கப்பட்ட நிலத்திற்கான காடிஸ்ட்ரால் திட்டத்தின் அசல்.