1959 முதல் 1985 வரை கட்டப்பட்ட ஐந்து-அடுக்கு கட்டிடம் என்ன விதி காத்திருக்கிறது; இடிபாடுகளுக்கு உட்பட்டது, என்ன - புனரமைப்பு மற்றும் நவீனமயமாக்கல். புனரமைப்பு மாதிரிகள் மற்றும் இந்த திட்டங்களை செயல்படுத்துவதற்கான எடுத்துக்காட்டுகள்.
பழைய மற்றும் பாழடைந்த கட்டிடங்கள் எந்த நாட்டிலும் எந்த நகரத்திலும் உள்ளன. ஆனால் பழைய கட்டிடம் பழைய கட்டிடம். ஒரு விஷயம் கட்டிடக்கலை அல்லது புகழ்பெற்ற நபர் வாழ்ந்த ஒரு வீட்டில் ஒரு நினைவுச்சின்னம். மற்றும் மற்ற வழக்கு-ஐந்து-கதை "khrushche". எங்கள் நாட்டில் பெரிய (அதாவது) நகரங்கள், அவர்கள் ஒரு உண்மையான தலைவலி ஆனார்கள். இந்த கட்டிடங்களின் உடல் உடைகள் ஏற்கனவே நிராகரிக்கப்படும் நேரத்தை ஏற்கனவே அணுகியிருக்கின்றன. இருப்பினும், எங்காவது வெளியேற வேண்டிய பலர் இன்னும் பலர் இருக்கிறார்கள்
கடந்த 35-40 ஆண்டுகளில், தனிப்பட்ட குடியிருப்பாளர்களின் பல மகிழ்ச்சியான உரிமையாளர்களாக இருந்த இந்த வீடுகள், தார்மீக காலாவதியானது, பெரும்பாலான சந்தர்ப்பங்களில் அவற்றின் உடல் உடைகள் முக்கியமான மதிப்புகளை அடைந்தன. பொதுவாக, ஐந்து-அடுக்கு கட்டடங்களின் பிரச்சனை மிகவும் கடுமையானது. அனைத்து பிறகு, நீங்கள் நாடு முழுவதும் அனைத்து குழு வீடுகள் அழிக்க என்றால், அது 15-16 மில்லியன் நகர மக்கள் மீளமைக்கும் தேவை ஏற்படுத்தும். என்ன, இதையொட்டி, நாட்டில் இல்லாத மிகப்பெரிய பொருள் வளங்களை தேவைப்படும். ஆகையால், ஐந்து-அடுக்கு கட்டடங்களின் தலைவிதி, அவர்களின் வடிவமைப்பு, வயது மற்றும் உடைகள் பட்டம் ஆகியவற்றைப் பொறுத்து மாறுபடவில்லை. சில தொடர்ச்சியான வீடுகள் தகர்க்கப்பட வேண்டும் என்பதை புரிந்து கொள்ள, மற்ற மேம்பாடுகள் மற்றும் மறுசீரமைப்பு, வெகுஜன வீட்டுக் கட்டிடத்தின் தொடக்கத்திற்கு செல்லலாம்.
வரலாற்றில் சுற்றுலா
மிக அற்புதமான விஷயம் என்னவென்றால், 1959 ல் தொடங்கி 1959 இல் தொடங்கி, 1955 இல் மட்டுமே முடிந்தது. இந்த நேரத்தில், சுமார் 290mln22 மில்லிமெண்ட் ரஷ்யா முழுவதும் தோன்றியது, இது நாட்டின் குடியிருப்பு அறக்கட்டளையில் சுமார் 10% ஆகும். Wmoskow, புதிய விழாக்கள் ஒன்பதாவது சோதனை காலாண்டில் கட்டப்பட்ட முதல் வீடுகள், அவர்களின் மொத்த பகுதி 36mlm2 இருந்தது. கட்டிடங்கள் பல்வேறு பொருட்கள் இருந்து கட்டப்பட்டது மற்றும் வடிவமைப்பு வேறுபடுகின்றன: செங்கல், பெரிய படுக்கை, பெரிய poinner. மொத்தத்தில், மாஸ்கோவில் 13 எபிசோடுகள் உள்ளன: K-7, II-32, II-35,1-467,1-467,1-467,1-467a, 1-467D, 1-510,1-1-511, 1-515 / 5, 1605 மற்றும் 1605A. ரஷ்யாவின் பிரதேசத்தில் மிகவும் பிரபலமானவர்கள் 1-464,1-464a, 1-464D இன் குடியிருப்பு கட்டிடங்கள் இருந்தன; நாட்டின் மத்திய மற்றும் கிழக்கு பகுதிகளில் அதிகபட்ச விநியோகம் தொடர் 1-468,1-468a, 1-468B, 1-468d; சைபீரியா மற்றும் தூர கிழக்கில் முகப்பு தொடரில் 1-335.1-335d இல் கட்டப்பட்டது.முதல் கட்டத்தில் (1959-1963), தொடர் K-7, II-32, II-35,1mg-300, 1-464, 1-468,1-335 இன் குடியிருப்பு கட்டிடங்கள். இயற்கையாகவே, அவர்கள் அந்த நேரத்தில் இயங்குகிறார்கள், கீழே உள்ளனர். முதல் கட்டத்தின் வீடுகளின் மிகப்பெரிய நன்மை, குறிப்பாக K-7 தொடர், குறைந்த செலவில் இருந்தது. இலகுரக ribbed பீங்கான் கான்கிரீமிக் பேனல்களில் இருந்து யுனிச் மெல்லிய வெளிப்புற சுவர்கள் போதுமான வெப்ப பாதுகாப்பு பண்புகள், விண்டோஸ் மற்றும் பால்கனியில் கதவுகள் குறுகிய (5-6 எம்) பாஸ் அறைகள். ஆனால் மிகவும் சோகமான வழி உற்பத்தி மற்றும் கட்டுமான தளத்தில் உற்பத்தி மற்றும் அவற்றின் நிறுவல் ஆகும், இது முழு ஃப்ளோரா கட்டிடங்களின் கட்டுமானத்தின் முழுமையான பற்றாக்குறையால் விளக்கப்பட்டுள்ளது.
இந்த Firstborn நடத்தை, C1961 P1980 ஆண்டு மிகவும் கவனமாக பார்த்தேன். இதன் விளைவாக, பல குறைபாடுகள் மற்றும் கட்டமைப்புகளுக்கு சேதம் ஏற்பாடு செய்யப்பட்டது. மிகவும் பொதுவான மற்றும் குறிப்பிடத்தக்கது: நீர்ப்பாசனம் கூரையின் கூரை, வண்டல் (சரிசெய்தல் இல்லாததால்) மூன்று அடுக்கு சுவர் பேனல்களில் காப்பு மற்றும், இதன் விளைவாக, மேலே உள்ள அவற்றை முடக்குகிறது. சுவர் பேனல்களுக்கு இடையில் சந்திப்புகளை மூடுவதற்கு நேரம் மற்றும் பொருட்களின் சோதனைகள் நிற்கவில்லை. சிமெண்ட்-மணல் கயிறு மற்றும் சிமெண்ட்-சாண்டி சூட்டருடன் மூடப்பட்டிருக்கும் seams உறைந்திருந்தது. விண்டோஸ் மற்றும் பால்கனியில் கதவுகள் காற்று ஊடுருவாமை அதிகரித்தது. தொடர் K-7, II-32, II-35 இன் LUTOMS சுவர்களில் பிளவுகள் கண்டுபிடிக்கப்பட்டன, மேலும் மேலோட்டமான பேனல்களின் விலகல். இப்போது, 35-40 ஆண்டுகளுக்குப் பிறகு, முதல் கட்டுமான கட்டத்தின் குடியிருப்பு கட்டிடங்களின் உடல் உடைகள் ஏற்கனவே மிகப்பெரியதாகும். இந்த வழக்கில், அவர்கள் இடிபாடுகளுக்கு உட்பட்டவர்கள், பயன்படுத்தப்படும் கட்டுமான தொழில்நுட்பங்கள் அவர்களை மறுசீரமைக்க அனுமதிக்கவில்லை என்பதால்.
இன்றுவரை, புறநகர்ப்பகுதியில் 7292554M2 மொத்த பரப்பளவில் 2284 ஐந்து-கதை வீடுகள் உள்ளன. இந்த, 1320 செங்கற்கள் (4223167m2) மற்றும் 964 பேனல்கள் (3069387m2). மாஸ்கோ பிராந்தியத்தில் நடைமுறைப்படுத்துதல் முதல் வெகுஜனத் தொடரின் குடியிருப்பு கட்டிடங்களின் புனரமைப்பு திட்டத்தின் முதல் தலைமுறை கட்டிடங்களின் முதல் தலைமுறையினருக்கு முழு அஸ்திவாரத்திற்கும் ஒரு பெரிய அளவிலான மாற்றத்தை முன்னெடுக்க அனுமதிக்கும் மொத்த பரப்பளவில் 2500-3000 ஆயிரம் M2 மற்றும் இப்பகுதியில் உள்ள மக்களின் வாழ்க்கை நிலைமைகளை மேம்படுத்தவும். வெப்ப மற்றும் சூடான நீர் வழங்கல் வெப்பத்தின் குறிப்பிட்ட செலவுகள் குறைந்தது 35% குறைக்கப்படும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது, மற்றும் பொறியியல் உபகரணங்கள் அமைப்புகள் நவீனமயமாக்கல் 40-50% மூலம் குடிநீர் நுகர்வு குறைக்கும் மற்றும் அதன்படி, சுமை குறைக்க கழிவுநீர் நெட்வொர்க்குகள் மீது.
இரண்டாவது கட்டத்தில் (C1963), மேலும் மேம்பட்ட தொடர் குடியிருப்பு கட்டிடங்கள் கட்டுமான தொடங்கியது: 1-464a மற்றும் D; 1-468a, B, D; 1-510; 1605A; 1-515 / 9; 1-467A மற்றும் D; 1-447; 1-447; 1-511; 1-510; 1-510D மற்றும் மற்றவர்கள். 1962 ஆம் ஆண்டில் ஏற்றப்பட்ட SNIPS இன் அடிப்படையில் அவை கட்டப்பட்டுள்ளன. இந்த வீடுகளின் வெப்ப கேடயம் பண்புகள் அதிகமாக உள்ளன, அவை வலுவாக உள்ளன, குடியிருப்புகள் அதிக வெற்றிகரமான திட்டமிடல். 1963-1970 வருடாந்திர கட்டிடங்களின் உடல் உடைகள் முதல் கட்டத்தின் வீடுகளைவிட மிகக் குறைவானவை. ஒரு விதியாக, அது 20% ஐ மீறுகிறது. ஆகையால், 1963 க்குப் பின்னர், குறிப்பாக செங்கல் கட்டப்பட்ட ஐந்து-கதை கட்டிடங்கள் வேண்டும் என்று முடிவு செய்யப்பட்டது, இது சிதைவதற்கு அல்ல, ஆனால் மறுசீரமைப்புகளுக்கு உட்பட்டது. எனினும், விதிவிலக்குகள் உள்ளன. அவர்கள் வெகுஜன தகர்த்தல் மண்டலத்திற்குள் விழுந்தால், "unsighted" தொடரின் வீடுகள் உடைக்கப்படலாம். இது ஒரு நவீன உயர் உயர்வு குடியிருப்பு கட்டிடத்தை உருவாக்க போதுமான வலுவான ஐந்து-கதவு வீட்டிலிருந்து பொருளாதார ரீதியாக இலாபகரமானதாக மாறியது.
நாங்கள் கூறியுள்ளபடி, ஐந்து மாடி குடியிருப்பு கட்டிடங்களின் புனரமைப்பு திட்டங்கள் நாட்டின் பல பகுதிகளில் உள்ளன. ஆனால், ஒருவேளை மாஸ்கோவில் மட்டுமே ஐந்து கதை கட்டிடங்கள் பிரச்சனை உண்மையில் தீர்ந்துவிட்டது, மற்றும் மிகவும் சுறுசுறுப்பாக உள்ளது. மாஸ்கோ "கிருஷ்ஷேவ்" இடிப்பு மற்றும் புனரமைப்பு பற்றி தீவிரமாக 1989 ஆம் ஆண்டில் சோவியத் ஒன்றியத்தின் போது பேசத் தொடங்கியது. ஆனால் 6 க்கு, மூலதனத்தில் பின்தொடரும் 16 ஆண்டுகளுக்குள் மட்டுமே உடைந்து போனது. 1995 ஆம் ஆண்டில் மாற்றங்கள் ஏற்பட்டன, மாஸ்கோ அரசாங்கம் ஒரு விரிவான "ஐந்து மாடி" திட்டத்தை முடிவு செய்தபோது. இப்பொழுது அத்தகைய கட்டிடங்களின் புனரமைப்புடன் தொடர்புடைய அனைத்து பிரச்சினைகளும் மாஸ்கோ N608 அரசாங்கத்தின் தீர்ப்பை ஒழுங்குபடுத்துகின்றன, 2010 ஆம் ஆண்டிற்கான தொழில்துறை வீட்டின் கட்டமைப்பின் முதல் காலப்பகுதியின் ஐந்து மாடி அபிவிருத்தி பகுதிகளின் விரிவான புனரமைப்பின் விளைவுகளை ஏற்படுத்துகின்றன. 1999 இல். 2000 முதல் 2010 வரை இந்த தீர்மானத்தின் கீழ், K-7, II-32, II-35,1605-am, 1mg-300 (6mlnm2 அல்லது 2 ஆயிரம் கட்டிடங்கள்) மற்றும் பிற ஐந்து மாடி குழு வீடுகள் இடிபாடு தொடர் (வரை 0.3 பிபிஎம் வரை) திட்டமிடப்பட்டுள்ளது). ஆனால் மாஸ்கோவில் இன்னும் நீடித்த தொகுதி மற்றும் செங்கல் "khrushchevka" உள்ளது, இது இடிபாடுகளுக்கு திட்டமிடப்படவில்லை, ஏனெனில் அவர்கள் 60-80 ஒரு இரவுநேரமாக இருக்கலாம். இது தொடர்ச்சியான தொடர் 1-510.1-511.1-515, முதலியன (2,75 MLM2 க்கும் அதிகமானவை). அவர்கள் புனரமைக்க வேண்டும்.
முதல் மட்டமான அறை
எனினும், குடியிருப்பாளர்கள் புரிந்து கொள்ள முடியும். 6-8 மாதங்களுக்கு பதிலாக மறுசீரமைப்பு வீட்டிலேயே தொடங்கிய போது வழக்குகள் ஏற்கனவே அறியப்படுகின்றன. மாஸ்கோவில் உள்ள முகாம்களில் உள்ள வீட்டை N5 ஐ அகற்றாமல் ஒரு உதாரணம் ஒரு உதாரணம் ஒரு எடுத்துக்காட்டு ஆகும். ஐந்து ஆண்டுகளுக்கு முன்பு அவரது குடியிருப்பாளர்களுக்கு ஒரு வருடம் பாதிக்கப்படும்படி கேட்டுக் கொண்டார், அனைத்து பொறியியல் உபகரணங்களையும் மாற்றுவதாக உறுதியளித்தார், லிஃப்ட்ஸின் வடிவமைப்பை ஒரு அறையின் வடிவமைப்பில் நிறுவுதல். ஆனால் ஒரு இலகுரக அட்டனுக்கு பதிலாக மற்றொரு தரையை அமைக்கத் தொடங்கியது, பின்னர் வேலை முற்றிலும் உறைந்திருந்தது. வீட்டின் குடிமக்களின் சிரமத்திற்கும் கோபமும் விளக்கத்திற்கு அடிபணிந்ததில்லை. காலப்பகுதிகளை அகற்றாமல் ஐந்து-கதவுக் கட்டிடங்களின் வெகுஜன நவீனமயமாக்கலின் தொடக்கத்திற்கு முன்னதாகவே, வேலையின் நேரத்தை மீறும் அல்லது குறைந்த தரத்துடன் அவற்றைச் செய்வதற்கான பதிப்பாளர்களின் பொறுப்பை தீர்ப்பதற்கு இது நன்றாக இருக்கும். இந்த படைப்புகளை கட்டுப்படுத்தும் அதிகாரிகளை நான் அறிந்திருக்கிறேன்.
செயின்ட் பீட்டர்ஸ்பர்க்கில், முதல் வெகுஜனத் தொடர்களின் குடியிருப்பு கட்டிடங்களின் புனரமைப்பு பிராந்திய வேலைத்திட்டத்தின் வசதி 8900 ஆயிரம் ஆகும். குடியிருப்புகள் மொத்த பரப்பளவில் M2. பெரிய சுட்டிக்காட்டப்பட்ட தொடர் ஜி.ஐ., 1-335.1lh-507 கணக்குகளின் பங்கு 6300 ஆயிரம் கணக்குகள். M2 மற்றும் செங்கல் தொடர் 1-528-2600 ஆயிரம். M2. 60-ஹோட்சுகள் அபிவிருத்தி பிரதேசத்தில் - 2500 கிராம் பரப்பளவில் 100 அபார்ட்மெண்ட். திட்டத்தின் விளைவாக, அபார்ட்மெண்ட் 3200 ஆயிரம் ஆண்டுகள் மற்றும் 2800 ஆயிரம் கட்டடங்களுடன் கட்டிடங்களின் புனரமைப்பு ஆகும். M2 புதிய வீடுகள். கூடுதலாக, அபார்ட்மெண்ட் செயல்திறன் அதிகரிப்பு மற்றும் பராமரிக்க செலவு ஒரு குறிப்பிடத்தக்க குறைப்பு, ஒரு வீட்டு பங்கு பழுது மற்றும் இயக்க வேண்டும்.
Lytkarinsky பரிசோதனை
கட்டுமான செயல்பாட்டில், ஒரு குடியிருப்பு குடியேறிய அறக்கட்டளை பிரித்தெடுக்கப்பட்டது மற்றும் ஒரு இரட்டை கூரை நிறுவப்பட்ட. அமலிக் தரையின் கேரியர் வடிவமைப்பு கட்டிடத்தின் மேல் உள்ள பகுதிகளில் இடம்பெற்றது. பொருட்கள் சரக்கு பயணிகள் லிப்ட் எழுப்பப்பட்டன. அட்டிக் தரையில் வெப்ப காப்பு, கனிம கம்பளி ராக்கிங் பயன்படுத்தப்பட்டது. Attic உள்ள அவசர சுவர்கள் செங்கற்கள் இருந்து அமைக்கப்பட்டது, மற்றும் உள்-காலாண்டில் பகிர்வுகள் ஒரு எஃகு சட்ட இருந்து ஒரு இரண்டு அடுக்கு உலர்த்தும் தகடு ஒரு plasterboard தட்டு (12.5 மிமீ) இரு பக்கங்களிலும் ஒரு plasterboard தட்டு (12.5 மிமீ) கொண்ட ஒரு எஃகு சட்ட இருந்து செய்யப்படும். கூரை சோதனைகள் மற்றும் உள்-காலாண்டு பகிர்வுகளை வால்பேப்பர் மற்றும் வர்ணம் பூசப்பட்ட காப்பு கொண்டு நிரப்பப்பட்டன. மேலும், கட்டிடம் மான்ஸார்ட் விண்டோஸ் Velux ஐ நிறுவியுள்ளன. Attic மாடியில் விளைவாக இது 9-நிலை மற்றும் இரட்டை குடியிருப்புகள் மாறியது. ஒரு மாடி மாடியில் ஒவ்வொரு மாடிப்படி ஒவ்வொரு மாடிப்பிலும் அமைந்துள்ளது. தற்போதுள்ள காற்றோட்டம் சேனல்கள் சேமிக்கப்படும் மற்றும் புதிய கூரைக்கு மேலே அதிகரித்தன. மாடிப்படி அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளுக்கு அணுகலை உறுதி செய்ய நீட்டிக்கப்பட்டது.
கட்டிடத்தின் அடித்தளத்தில், டான்ஃபாஸ் வெப்பநிலை சென்சார்கள் மற்றும் கட்டுப்பாட்டு சாதனங்களுடன் தானியங்கு கட்டுப்பாட்டு முறையின் தொகுப்பை நிறுவியுள்ளது. வெப்பநிலை அமைப்பு ஒரு எதிர் எதிர்வினை கொண்ட ஒரு இரு-குழாய்களாக நிகழ்த்தப்பட்டது, குழாய்த்திட்டங்கள் மறைத்து, நடுத்தர மாடிக்கு சேனலில் காட்சிப்படுத்தப்படுகின்றன. பாலிபனியின் வெப்ப காப்பீட்டு அடுக்குடன் உலோக சாய்வு உள்ள காற்றோட்டமான முகப்பை பெரிதாக்குவதன் மூலம் வீட்டின் காப்பகம் மேற்கொள்ளப்பட்டது. ஜன்னல்கள் மற்றும் கதவுகள் பழுது மற்றும் வர்ணம் பூசப்பட்டன. பூமியின் தூரத்திலிருந்தே புதிய அட்டிக் தரையில் தரையில் இருந்து தொலைவில் இருந்து 16 மீட்டருக்கும் குறைவானது, பின்னர் நடப்பு நடவடிக்கைகளின் படி, பயணிகள் லிஃப்டுகளின் நிறுவல் தேவையில்லை. குத்தகைதாரர்கள் மறுசீரமைப்பு காலத்திற்கு தங்கள் குடியிருப்புகளை விட்டு விடவில்லை. இந்த தேவையான அனைத்து முன்னெச்சரிக்கைகள் மேற்கொள்ளப்பட்டன: கட்டுமான கிரேன்கள் பயன்படுத்தப்படவில்லை: நுழைவாயில்கள் சிறப்பு பாதுகாப்பு பார்வையாளர்களால் மூடப்பட்டன, கட்டிடத்தின் சுற்றளவு சுற்றி நான்காவது மாடி அளவுக்கு மேலே அமைந்துள்ள காடுகள் மட்டுமே பயன்படுத்தப்பட்டன.
கீழே மற்றும் சிக்கல் தொடங்கியது
Torokhanskaya Street, 16 (Primorsky மாவட்டத்தில்) செயின்ட் பீட்டர்ஸ்பர்க்கில் இரண்டாவது இதேபோன்ற திட்டம் நடைமுறைப்படுத்தப்பட்டது. வேலை சிக்கலானது 1962 ஆம் ஆண்டின் 1-507-3 தொடரின் ஐந்து-கதை குழு குடியிருப்பு கட்டிடத்தில் ஒரு அறையில் தரையிறங்கியது. புனரமைப்பு 9 மாதங்கள் நடத்தப்பட்டது. Lytkarin போலவே, திட்டத்தின் ஒரு ஒருங்கிணைந்த ஒரு பகுதியாக ஒரு ஒருங்கிணைந்த பகுதியாக இருந்தது: வெளிப்புற சுவர்கள் காப்பாற்றப்பட்டன, ஒரு புதிய வெப்ப புள்ளி அடித்தளத்தில் நிறுவப்பட்டது, வடிகால் அமைப்பு கட்டிடம் சுற்றளவு சுற்றி ஏற்றப்பட்டது, ஜன்னல்கள் மற்றும் கதவுகள் சரி செய்யப்பட்டது , மாடிப்படி மேம்படுத்தப்பட்டது, மற்றும் வெப்ப அமைப்பு மேம்படுத்தப்பட்டது மற்றும் கருவிகள் தானியங்கி கட்டுப்பாடு மேம்படுத்தப்பட்டது. இந்த திட்டம் LengilnioPoekt OJSC உருவாக்கப்பட்டது, பொது ஒப்பந்தக்காரர் LLC பதம், மற்றும் வாடிக்கையாளர் மற்றும் டெக்னஸ்டர் செயல்பாடுகளை OJSC பீட்டர்ஸ்பர்க்கை நடித்தார். தேவையான பொருட்கள், அட்டிக் விண்டோஸ், பொறியியல் உபகரணங்கள், இன்சுலேட்டிங் பொருட்கள் - ஆறு ஐரோப்பிய ஸ்பான்சர் நிறுவனங்கள் வழங்கப்பட்டன: Velux, Rockwool, Danfoss, Grundfos, Wavin மற்றும் Trelleborg.இந்த வழக்கில் Lytkarin பரிசோதனையில் இருந்து வேறுபாடு ஒரு அணுக்கரு கூரையின் நிறுவல் ஆகும். அதன் சுமந்து கட்டுமான கட்டுமான சுய-அழுத்தும் மற்றும் போல்ட்ஸ் மூலம் இணைக்கப்பட்ட ஒளி மெல்லிய-சுவர் எஃகு சுயவிவரங்களால் முறையே 15 மற்றும் 70 மணியளவில் ஒரு சாய்வுடன் இணைக்கப்பட்டுள்ளது.
என்ன ஒரு மனுஷர் பற்றி யோசிக்கவில்லை
இந்த நேரத்தில் ஐந்து மாடி வீடுகளை அதிக கார்டினல் மறுசீரமைப்பு திட்டங்கள் உள்ளன. "கையொப்பமிடாத" தொடரின் (1-511.1-515.1-510) ஐந்து மாடி வீடுகளை மறுசீரமைப்பிற்கான முறைகள் அபிவிருத்தி செய்வதற்கான வழிமுறைகளை அவர்கள் கற்றுக் கொள்ளும்போது ஆச்சரியப்படுவார்கள். Mniitep இன் மாமன்ட் இன்ஸ்டிடியூட் ஏற்கனவே 10 ஐ விட அதிகமாக உள்ளது ஆண்டுகள். இந்த நேரத்தில், "Khrushchev" முழு தொடர்ச்சியான தொடர் ஆய்வு மற்றும் அவர்களின் மாற்றங்கள் தொடர்பான நடவடிக்கைகள் முழு அளவிலான குடியிருப்பாளர்கள் பிரிப்பு மற்றும் அது இல்லாமல் கணக்கிடப்படுகிறது. இதன் விளைவாக இந்த தொடரின் வீடுகளின் நவீனமயமாக்கல் மற்றும் புனரமைப்பிற்கான மூன்று விருப்பங்கள் ஆகும்.
முதல் விருப்பம், அல்லது, இது என அழைக்கப்படுகிறது, இது என அழைக்கப்படுகிறது, முகப்புகளில் ஒரு அலங்கார மற்றும் வெப்ப-பாதுகாப்பு பூச்சு வழங்குகிறது, பால்கனீஸ் மற்றும் loggias விரிவாக்கம், சாளரம் மற்றும் கதவை தொகுதிகள் மாற்றம் மற்றும் குடியிருப்புகள் நீக்கல் இல்லாமல் செய்ய முடியும், இது குடியிருப்பாளர்கள் நீக்குதல் இல்லாமல் செய்ய முடியும் . இந்த மறுசீரமைப்பு மண்டபத்தின் விரிவாக்கம், பெட்டிகளும், ஆண்டிட்சோல், சரக்குகளும் இரட்டை கதவுகளும் ஆகும். குடியிருப்புகள் வகைகளை பிரித்தெடுக்கும் வாசல்களுக்கு அருகில் இருக்கும் கதவுகளுக்கு நெருக்கமானவை, புதிய மற்றும் பகிர்வுகளை இன்னும் கூடுதலான பகுத்தறிவு திட்டமிடல் சேர்க்கின்றன. குடியிருப்பாளர்களை அகற்றாமல் உள்ளீடுகள் அடங்கும்: மாடிகள், பெரிய மற்றும் சிறிய பழுதுபார்க்கும் "விழாக்கள்", உள்துறை முடித்த படைப்புகள், பழுது மற்றும் கூரையின் மாற்றுதல், பார்வையாளர்கள் மற்றும் கட்டிடங்களின் பழுதுபார்க்கும், வடிகால் குழாய்களின் பழுது, வடிகால் குழாய்கள், பகுதி அல்லது முழுமையான பொறியியல் அமைப்புகள் ஆகியவற்றை மாற்றுதல். எவ்வாறாயினும், குடியிருப்பாளர்களை அகற்றாமல் குடியிருப்புகள் மீளமைப்பதற்கான நிகழ்வுகள் எம்.எச்.என்.என்.என்.என்.என்.எஸ்.என்.என்.எஸ்.யின் தேவைகளுடன் முழு இணக்கத்திற்கு வீடுகள் வரமுடியாது.
Maxoderization என்று இரண்டாவது விருப்பத்தை, முகப்புகளின் காப்பு, அதே போல் MHSN 3.01-96 ஒழுங்குமுறை தேவைகள் தங்கள் தொகுதி திட்டமிடல் தீர்வுகளை கொண்டு, இருக்கும் எல்லைகளை உள்ள குடியிருப்புகள் மீளுருவாக்கம் அடங்கும். ஒரு விதியாக, அதே நேரத்தில் ஒரு சிறிய ஒரு படுக்கையறை அபார்ட்மெண்ட் ஒரு பெரிய ஒரு அறையில் மாறிவிடும், மற்றும் ஒரு பெரிய இரண்டு அறையில் ஒரு சிறிய மூன்று அறையில் ஒன்று. உதாரணமாக, ஒரு அறையில் குடியிருப்புகள் சிறிய "இரட்டையர்" மாற்றம் MHSN 3.01-96 நெறிமுறையுடன் ஒப்பிடும்போது 16% அதிகரிப்பால் அதிகரிக்கும். Maximoderization கொண்டு சமையலறைகளில் அதிகரிப்பு 8-9m2 வரை, சரக்கறை அல்லது பொருத்தப்பட்ட wardrobes கொண்டு விசாலமான வாகனங்கள் உருவாக்கம். 2-3-அறை குடியிருப்புகளில், ஒரு தனி குளியலறையில் ஒரு சலவை இயந்திரம் மற்றும் ஒரு குளியலறை 170 செமீ நீளம் கொண்ட ஒரு குளியலறையை வைப்பதன் சாத்தியம் ஏற்பாடு செய்யப்படுகிறது. நிச்சயமாக, அத்தகைய மறுசீரமைப்பு குடியிருப்பாளர்களை அகற்றும் போது மட்டுமே சாத்தியமாகும்.
நன்றாக, மூன்றாவது, மிகவும் தீவிரமான விருப்பத்தை புனரமைப்பு என்று அழைக்கப்படுகிறது. மேலே குறிப்பிடப்பட்ட முகப்புப் படைப்புகள் அனைத்தும் தங்கள் வகை (அந்த அறைகளின் எண்ணிக்கை) மற்றும் கம்யூனிகேஷன்ஸ் அமைச்சின் ஒழுங்குமுறை தேவைகளுக்கு தங்கள் குணங்களை கொண்டு வருகின்றன. முகப்புத் தாக்குதல்கள் காரணமாக குடியிருப்பு பகுதிகளை அதிகரிப்பதன் மூலம் இது அடையப்படுகிறது (பாலான்ஸ் சுவர்கள் அல்லது எவக்டர்ஸ் ஆகியவற்றின் அடிப்படையில் லோகியாக்கள் போன்றவை); இறுதி வளாகத்தின் பரப்பளவு அதிகரிக்கிறது. கிடைக்கும் குடியிருப்புகள் மாறும் கூடுதலாக, அடிப்படை வீடு 2-3 மாடிகள் ஒரு அறையியல் அல்லது தனித்துவமான கட்டமைப்புகளால் உற்பத்தி செய்யப்படுகிறது. மேற்பார்வை போது, ஒளி நிலை குடியிருப்புகள் அல்லது இரண்டு தனி மாடிகள் அறையின் அறையில் அமைந்துள்ள முடியும். மற்றும், இது மிகவும் முக்கியம், வீடு அது மிகவும் வசதியாக இருக்கும் என்று லிஃப்ட் மற்றும் குப்பை பொருட்கள் பொருத்தப்பட்ட.
கூடுதலாக, ஐந்து மாடி கட்டிடம் இறுக்கமாக இல்லை. எனவே, காலாண்டின் அளவைப் பொறுத்தவரை, இது ஒரு நீட்டிப்பு செய்ய வேண்டும், இது மறுசீரமைப்பு கட்டடங்களை விட அதிகமாக இருக்கும்.
மாஸ்கோவின் ஐந்து-அடுக்கு கட்டடங்களில், "Attic ரிசர்வ்" என்பது சுமார் 6mln2 மொத்த பரப்பளவு ஆகும். வீட்டுவசதி கீழ் மீண்டும் சித்தரிக்கும் அறையின் குறைந்தபட்சம் பகுதி என்றால், சுமார் 150 ஆயிரம் நகரத்தில் தோன்றும். புதிய மலிவான குடியிருப்புகள். "Khrushchev" இரண்டாவது வாழ்க்கை, அல்லது வழக்கமான 50% கூட, "khrushchev" கொடுக்க திறன் dersighted கட்டுமான. தொடர்பு கொள்ள வேண்டிய அவசியம் இல்லை, ஒரு அடித்தளத்தை உருவாக்க வேண்டும், - எல்லாம் ஏற்கனவே உள்ளது.
தொடர்ச்சியான 511 மற்றும் 515 ஆம் ஆண்டின் ஐந்து மாடி வீடுகளின் மறுசீரமைப்பின் மற்றொரு மாதிரியானது, "ரிசார்ட் ஹெசார்ட்" மூலம் மாநில ஒன்றுக்கொன்று "WEZ" ஆணை வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது. இந்த திட்டத்தின் படி, ஐந்து-கதை கட்டிடங்கள் 9-10 மாடிகள் மற்றும் குடியிருப்புகள் அனைத்து நவீன தரநிலைகள் சந்திக்க வேண்டும் என்று கட்டணம் வசூலிக்கப்படும். சமையலறை பகுதி 9m2 ஆக அதிகரிக்கும். குளியலறை படுக்கையறை நெருக்கமாக நகரும், லிஃப்ட் வீடுகளில் தோன்றும். அத்தகைய புனரமைப்புடன் அகற்ற முடியாத ஒரே குறைபாடு ஒரு குறைந்த கூரை ஆகும்.
புனரமைப்பின் சாரம் பின்வருமாறு. ஐந்து மாடி கட்டிடத்தை சுற்றி, தனித்துவமான சுமக்கும் கட்டமைப்புகள் நெருக்கமாக அமைக்கப்படுகின்றன, தேவையான அனைத்து மாடிகளின் சுமை எடுக்கும். பழைய கட்டிடத்தின் வீடமைப்பு இந்த "சட்டகத்தை" உள்ளே உள்ளது. பால்கனிகள் காதுக்கு இணைக்கப்பட்டுள்ளன. "ரிசார்ட் திட்டம்" முன்மொழியப்பட்ட ஆரம்ப கணிப்புகளின் மறுசீரமைப்பின் மாதிரி $ 150 OMN2 செலவாகும். இயற்கையாகவே, கட்டிடம் முழு உள்துறை அலங்காரம் மூலம் மாற்றப்படும். புனரமைப்பு என்பது ஒரு தனித்துவமான அலகு ஐந்து-கதை கட்டடத்தின் முடிவில் இணைக்கப்படும் என்ற உண்மையுடன் தொடங்கும், இதில் அருகில் உள்ள நுழைவாயிலின் குடியிருப்பாளர்கள் நகர்த்தப்படுவார்கள். நுழைவாயில் முற்றிலும் மீண்டும் கட்டப்படும், அடுத்தபடியாக குடியிருப்பாளர்கள், முதலியன இதுவே. புனரமைக்கப்பட்ட வீட்டிலுள்ள குடியிருப்புகள் எண்ணிக்கை அதிகரிக்கும், அருகிலுள்ள பாழடைந்த "கிருஷ்ஷெட்டா" குடியேற்றங்களை இடமாற்றம் செய்ய திட்டமிடப்பட்டுள்ளது. தங்கள் வீட்டுவசதி நிலைமைகளை மேம்படுத்துகையில் மக்கள் உண்மையில் தங்கள் சொந்த முற்றத்தில் இருப்பார்கள். Mniitep மற்றும் "ரிசார்ட் திட்டம்" திட்டங்களில் முதல் ஐந்து மாடி வீடுகளின் புனரமைப்பு, Kratushka தெருவில் தலைநகரத்தின் தென்கிழக்கில் மேற்கொள்ளப்படும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது.
உலகம் முழுவதும் இருந்து திட்டங்கள்
அத்தகைய திட்டத்துடன், கடைசி சிறிய சமையலறைகளால், ஒருங்கிணைந்த குளியலறைகள் மற்றும் அருகிலுள்ள அறைகள் கடந்த காலத்தில் செல்லின்றன. இடைவெளிகள் லிஃப்ட், தனி குளியலறைகள், பரந்த மாடிகள், குப்பை சரிவுகள், மற்றும் அனைத்து தகவல்தொடர்புகளும் மாற்றப்படுகின்றன. புதிய கட்டிடங்களில் குடியிருப்புகள் மோசமாக இல்லை. AESLI ஐந்து கதை கட்டிடத்தின் பரப்பளவு சுமார் 3.5 ஆயிரம் இருந்தது. M2, பின்னர் புனரமைப்பு பிறகு, இந்த எண்ணிக்கை 2.5-3 முறை அதிகரிக்கிறது. அதன்படி, கட்டிட அடர்த்தி அதிகரிக்கிறது. பெரும்பாலும், இந்த தொழில்நுட்பத்தில் முதல் ஐந்து-ஸ்டோரி ஸ்டோரி நல்ல-poinniks இல் புனரமைக்கப்படும், பின்னர் Tushino வேலை தொடங்கும்.
அதன் சொந்த முன்னேற்றங்களுக்கு கூடுதலாக, மாஸ்கோவில், குறிப்பாக ஜேர்மனியில் வெளிநாட்டு அனுபவத்தைப் பயன்படுத்த முடிவு செய்யப்பட்டது. உண்மையில், பழைய நிதியில் 70% மட்டுமே பெர்லினில் புனரமைக்கப்பட்டது. மாஸ்கோவில் ஜேர்மனிய அனுபவத்தின் பகுத்தறிவுப் பயன்பாட்டிற்காக, ஜே.எஸ்.சி. "வீடமைப்பு நிதியுதவி திணைக்களம்" உருவாக்கியதுடன், மூலதன கட்டுமான அமைப்புகள், முன்முயற்சியிலிருந்து ஜேர்மனிய நிறுவனங்களின் கூட்டமைப்பு "வீட்டு பொருளாதாரம் வீடமைப்பு "(IWO) மற்றும்" கிழக்கு மற்றும் மத்திய ஐரோப்பாவின் தொழில் முனைவோர் சங்கம் "(OMV). தொடக்கத்தில், ஜேர்மனிய நிபுணர்கள் விரிவாக்கப்பட்ட குறைந்த-உயர கட்டிடங்களின் பொருட்டு எவ்வாறு முடியும் என்பதை நிரூபிக்கும் என்று அது கருதப்படுகிறது. வசிப்பவர்கள் அகற்றாமல் வேலை செய்யப்படும். ஜேர்மனியர்களுக்கு ஆறு மாதங்கள் அதிகபட்சமாக மறைக்க உறுதியளிக்கிறது. கிராஸ்னோச்சோல்மில் குடிமகன் மற்றும் மலேசிய Kalitnikovskaya தெருவில் Krasnocholm ambankment மற்றும் N45 வீட்டின் பரிசோதனையின் கோடுகள். கூடுதலாக, நகரத்தின் நெடுஞ்சாலை மற்றும் யூரேவஸ்கி ஆகியவற்றில் மார்ஷல் ஃபெடெரென்கோவின் தெருவில் உள்ள வசதிகளில் ஜேர்மன் தொழில்நுட்பங்களை அனுபவிக்க தயாராக உள்ளது.
அது ஒரு சிறிய விஷயம்: இது மறுசீரமைப்பைத் தொடங்குவது அவசியம், விரைவில் மாஸ்கோவில் ஐந்து-கதை கட்டிடங்கள் தகர்க்கப்பட வேண்டும், ஆனால் ஒரு கெளரவமான வீடுகள், மற்றொரு 50-60 ஆண்டுகளாக கேட்பது திறன் கொண்ட ஒரு கெளரவமான வீடுகள் ஆகியவற்றை மாற்றியமைக்க வேண்டும். சரி, ரஷ்யா முழுவதும் வரிசையில் "khrushchev" உள்ள.
மாஸ்கோ யூரி விக்டோரோவிச் Yevseeva ஐந்து மாடி மற்றும் பாழடைந்த வீட்டு நிதியத்தின் புனரமைப்புக்கான ஒருங்கிணைப்பு திட்டத்தின் தலைவரின் தலையங்கம் அலுவலகம் நன்றி.