పాత ఫౌండేషన్ యొక్క గృహాలలో అపార్టుమెంట్లు లగ్జరీ. అధిక పైకప్పులు, పెద్ద విండోస్, తరచూ - అనుకూలమైన ప్రదేశం, నగర కేంద్రానికి దగ్గరగా ఉంటుంది. కానీ మరమ్మత్తు మరియు డిజైన్ ఆశ్చర్యకరమైన పూర్తి కావచ్చు. ఏ విధమైన ప్రోస్ చెప్పబడుతుంది.
మూడు డిజైనర్లు మూడు అనుభవం. కానీ అనేక విధాలుగా వారు పోలి ఉంటాయి. యులియా ఖోక్లోవా, నటాలియా విగ్వార్డ్ మరియు అలీనా పాలలినా వారు పాత ఇళ్ళు (స్టాలిన్కి మరియు పాత) లో అపార్టుమెంటులతో పనిచేయడం ప్రక్రియలో అంతటా వచ్చిన పరిస్థితులచే విభజించబడ్డారు. మీరు అటువంటి గృహంలో మరమ్మతు చేయాలని భావిస్తే గమనించండి.
జూలియా ఖోక్లోవా: "ద్వితీయ గృహాన్ని మరమత్తులో అత్యంత స్పష్టమైన మరియు ముఖ్యమైన సమస్య - గత లెగసీ: కమ్యూనికేషన్స్ సీక్రెట్స్"
డిజైనర్ Yulia Khokhlova పని లో 7 పాయింట్లు రూపొందించారు, ఇది దృష్టి చెల్లించటానికి ముఖ్యం.1. కమ్యూనికేషన్స్ ధరించి
"బహుశా ద్వితీయ గృహ మరమ్మత్తులో అత్యంత స్పష్టమైన మరియు ముఖ్యమైన ప్రశ్న - గతంలో లెగసీ: కమ్యూనికేషన్ల సీక్రెట్స్," జూలియా చెప్పారు. - నిర్మాణం వివిధ కాలాల్లో అపార్టుమెంట్లు పునరావృత అనుభవం మాకు ఇలాంటి సెట్లు తెరిచింది: తారాగణం-ఇనుము risers, గాజు గొట్టాలు లో రాగి వైరింగ్, లాగ్స్ న విభజనలు మరియు అంతస్తులు తాగుతూ. చారిత్రాత్మక ఫ్రేమ్ను కాపాడటానికి అన్ని కోరికతో, తరచుగా మేము దాని ధరించే తో ఎదుర్కొంటున్నాము మరియు మీరు రూట్ కోసం మొత్తం ముగింపును పడగొట్టడానికి మరియు మళ్లీ మళ్లీ సేకరించే ముగింపుకు వచ్చాము. "
2. అతివ్యాప్తిపై లోడ్ను లెక్కించాల్సిన అవసరం ఉంది
"మరమ్మత్తు ప్రారంభించటానికి ముందు, ఇది ఇంటి నిర్మాణం అధ్యయనం అవసరం - ఒక నియమం ప్రకారం, పూర్తి మార్పు విభజనలు భర్తీ మరియు ఒక పూర్తి స్థాయి టై సూచిస్తుంది. ఈ భవనం పదార్థాలు టన్నుల, ఇది నుండి చిత్రం ముసాయిదా పరిణామాలు unreversile పరిణామాలు ఉండవచ్చు. చెక్క అంతస్తులతో ఉన్న ఇళ్ళు, విభజనల యొక్క ఫ్రేమ్ నిర్మాణాలు మరియు తేలికపాటి స్క్రీన్ను ఉపయోగించడం అవసరం, "అని జూలియా చెప్పారు.
3. చెడు శబ్దం ఇన్సులేషన్
"మరమ్మత్తు ప్రారంభించటానికి ముందు మీరు మీ పొరుగువారిని మరియు ఎంట్రన్స్ నుండి మీ పొరుగువారిని మరియు శబ్దం వినడానికి ఎంత మంచి దృష్టి పెట్టారు, మరియు పైకప్పులు, అంతస్తులు మరియు గోడలను వేరుచేసే అపార్ట్మెంట్లను వేరుచేసేటప్పుడు ఈ కారకంగా పరిగణనలోకి తీసుకోవాలి," డిజైనర్ సిఫార్సు చేస్తాడు.4. ధ్వని పని కోసం నియమాలకు ప్రత్యేక శ్రద్ధ
"ఒక కొత్త పాత అపార్ట్మెంట్లో ఒక తప్పనిసరి మరమ్మతు బోనస్ పొరుగువారితో సన్నిహిత సంభాషణ," అని జూలియా ఖోక్లోవ్ చెప్పారు. "ప్రతి ఒక్కరూ జీవితంలోని బాగా స్థిరపడిన లయలో శబ్దం కోసం సిద్ధంగా లేరు:" నిశ్శబ్ద పాలన "ను స్పష్టంగా గమనించాల్సిన అవసరం ఉంది, ధ్వనించే పని యొక్క చార్టుకు కర్ర, నవీకరించబడిన సమాచారాలను అనుసరించండి, వరదలకు కాదు మరియు డి- చుట్టూ అపార్టుమెంట్లు శక్తివంతం. "
ఇంటి నిర్మాణానికి అనుగుణంగా అంతర్గత స్టైలిస్టిక్స్ ఎంపిక
వాస్తవానికి, పాత ఇంటిలో ఒక ఆధునిక అంతర్గతంగా సాధ్యమవుతుంది, కానీ జూలియా ఇతర అభిప్రాయాలకు కట్టుబడి ఉంటుంది.
డిజైనర్ జూలియా ఖోక్లోవా:
ఇల్లు భవనం యొక్క కొత్త అంతర్భాగం యొక్క శైలీకృత సుదూర యొక్క శైలీకృత కరచ్ స్టాలింకిలో అపార్ట్మెంట్లను కొనుగోలు చేసేటప్పుడు ఖచ్చితంగా ప్రధాన కోరిక. అదృష్టవశాత్తూ, ఆధునిక పదార్థాలు - టైల్, అంతస్తులు "ఫ్రెంచ్ క్రిస్మస్ చెట్టు", కాగితం మరియు వస్త్ర సంక్రాంతి - మీరు బయలుదేరిన శకం యొక్క పాత్ర మరియు మానసిక స్థితితో ఒక అంతర్గత సృష్టించడానికి అనుమతిస్తాయి.
అలాగే, డిజైనర్ జతచేస్తుంది: "అంతస్తుల పరిస్థితి, గంకో, తలుపులు, విండోస్ మరియు రేడియేటర్లలో మరియు పునరుద్ధరణల సహాయంతో మరియు మరమ్మత్తు యొక్క నైపుణ్యంతో వాటిని సంరక్షించడానికి మిమ్మల్ని అనుమతిస్తుంది, ఒక పెద్ద ప్లస్. కానీ పునరుద్ధరణ తరచూ ఈ అంశాల భర్తీ కంటే ఎక్కువ ఖరీదైనది మరియు ఎక్కువసేపు అని గుర్తుంచుకోండి. "
6. గెలాష్ లేదా ఏదో ఒకవిధంగా బాల్కనీ రీమేక్
సూత్రం లో బాల్కనీ యొక్క కనెక్షన్ దాదాపు ఎల్లప్పుడూ అసాధ్యం (ఇది ఒక లాజియా కాదు), కానీ పాత ఫండ్ యొక్క గృహాలలో, ప్రత్యేక శ్రద్ధ నిర్మాణ ప్రదర్శన చెల్లించబడుతుంది. మరియు అది మరింత పరిమితులను విధిస్తుంది.
"స్టాలిన్ భవనం యొక్క గృహాలలో మరమత్తు విషయంలో బాల్కనీ వ్యయంతో జీవన ప్రాంతాన్ని పెంచడానికి కోరిక అసాధ్యం. ఇది నగరం యొక్క నిర్మాణ రూపాన్ని ఉల్లంఘిస్తుంది. విండో నుండి బహిరంగ వీక్షణను ఆస్వాదించే సామర్ధ్యంలో - మేము ఈ pluses చూడండి. ఫ్రెంచ్ బాల్కనీ కొత్త అంతర్గత మానసిక స్థితిలో భాగంగా మారుతుంది, "అని డిజైనర్ చెప్పారు.
7. ఎయిర్ కండిషనర్ల బాహ్య బ్లాక్లను ఇన్స్టాల్ చేసే సమస్య
"పాత ఇళ్లలో మరమత్తు చేసినప్పుడు, చారిత్రక భవనాలు తరచూ బాహ్య ఎయిర్ కండిషనింగ్ యూనిట్లను ఇన్స్టాల్ చేసే సమస్యను ఎదుర్కొంటాయి," జూలియా విభజించబడింది. - ఈ ప్రశ్న వ్యక్తిగతంగా సమన్వయ అవసరం. "నటాలియా విగ్సా: "BTI ప్రణాళికలను నమ్మకండి!"
పాత ఫౌండేషన్ యొక్క ఇళ్ళలో నటాలియా తన సొంత అనుభవం ఉంది - డిజైనర్ యొక్క పోర్ట్ఫోలియో లో గత శతాబ్దం ప్రారంభంలో ఇళ్ళు లో అంతర్గత ఉదాహరణలు ఉన్నాయి. ఇక్కడ, ఏ నటాలియాను కేటాయించారు.
1. BTI రియల్ చిత్రం యొక్క ప్రణాళికలను తప్పిపోయింది
"BTI ప్రణాళికలు నమ్మకం లేదు! - హెచ్చరిక వాస్తుశిల్పి. - పాత ఫండ్ లో ఒక "అంగీకరించిన" అపార్ట్మెంట్ కొనుగోలు ద్వారా, BTI ప్రణాళిక రియాలిటీ అనుగుణంగా నిర్ధారించుకోండి, మరియు ఈ చాలా అరుదు. ఉదాహరణకు, ప్రస్తుత వస్తువుపై మేము అంగీకరించిన ప్రణాళికలో ప్రతిబింబించని ముఖభాగం విండోస్ "కోసం వెతుకుతున్నాం, కానీ ఇది అన్ని అంతస్తులలో ఉన్నాయి. మేము ఆర్కైవ్లను పెంచుకుంటాము మరియు ఈ కిటికీలు ఆర్కైవ్ ప్రణాళికలను కలిగి ఉన్నాయని ఆశిస్తున్నాము. ఇలాంటి పత్రాలతో ఒక అపార్ట్మెంట్ను కొనుగోలు చేయడం ద్వారా, మీరు ఈ సమస్యల నిర్ణయం తీసుకుంటారు. "
ఆర్కిటెక్ట్ నటాలియా విగ్సా:
తరచూ, పాత ప్రణాళికలు భారీ ప్రసరణ గొట్టాలను సూచించవు, ఇవి అన్ని వైపుల నుండి sewn మరియు ప్రాధమిక తనిఖీలో కనిపించవు. ఈ అతిపెద్ద నమూనాలు ప్రణాళిక పరిష్కారాలకు గొప్ప సర్దుబాట్లు చేస్తాయి.
2. overpaying యొక్క అసంభవం
సమస్యను అర్ధంలేని గోడలతో కూడా సంభవిస్తుంది."ప్రస్తుత ప్రాజెక్ట్ లో, విభజనలను అన్లోడ్ చేసే అర్ధంలేని సన్నని గోడలను తరలించడానికి మేము అనుమతించబడము. ఈ నుండి ప్రణాళిక పరిష్కారం బాగా గాయపడింది, "నటాలియా షేర్లు.
3. పదార్థాలు మరియు ఫర్నిచర్ రవాణాపై విస్తారిత ఖర్చు
ఎలివేటర్లు లేకపోవడం వలన, ఈ అంశం అంచనా వేయబడుతుంది.
"పదార్థాలు మరియు ఫర్నిచర్ యొక్క పెరుగుదల మరియు సంతతికి పెద్ద గాలులు మిమ్మల్ని సిద్ధం," డిజైనర్ హెచ్చరిస్తుంది. "చాలా పైకి తీసుకువెళ్ళాలి, మరియు అది ఖరీదైనది."
4. శ్రద్ధ వాయువు పరికరాలు
"మీ అపార్ట్మెంట్ ఒక గ్యాస్ కాలమ్ ఉంటే, అప్పుడు మీరు దీనికి సంబంధించిన అన్ని ప్రశ్నలను జాగ్రత్తగా పరిశీలించండి. ఈ చిన్న సాంకేతిక మూలకం కావలసిన నిర్ణయాలకు భారీ సర్దుబాట్లు చేస్తుంది, "నటాలియా చెప్పారు. వాస్తుశిల్పి గ్యాస్ సేవలకు వెళుతుంది, మరియు అన్ని ప్రశ్నలు వారితో సమన్వయంలో నిర్ణయించుకుంటారు.
అలీనా పాల లాగినా: "ఇబ్బంది లేని అపార్టుమెంట్లు సూత్రంలో లేవు."
డిజైనర్ అలీనా పాల లాగిని తన అభిప్రాయాన్ని కూడా పంచుకున్నాడు, ఇది పాత ఇళ్లలో అపార్ట్మెంట్ యజమానులకు ఉపయోగకరంగా ఉంటుంది.1. అతివ్యాప్తులతో ఆశ్చర్యకరమైనది
"ఇబ్బంది లేని అపార్ట్మెంట్స్ సూత్రం కాదు వాస్తవం కోసం సిద్ధం చేయాలి. వస్తువులు ఒకటి, సాంకేతిక ముగింపు ప్రకారం, అన్ని overlaps lb ఉండాలి, మరియు అది ఒక ప్రవేశద్వారం (సరిగ్గా మా) చెక్క అంతస్తులు ఉంది అని ముగించడమే వాస్తవం మీద, "అలీనా చెప్పారు.
డిజైనర్ అలీనా పాలగిన్:
విచ్ఛిన్నం చేసినప్పుడు, అతివ్యాప్తులు లేదా గోడలు చాలా తీవ్రంగా తిప్పికొట్టాయని గుర్తించారు. ఉదాహరణకు, 1907 లో ఉన్న ఇళ్ళలో ఒకదానిలో, మేము మెటల్ చాపెనిస్తో మెరుగుపర్చాము, మేము వెంటిలేషన్ గనులను పునరుద్ధరించాము, ఇది పూర్తిగా కూలిపోయింది, మరియు చివరికి కేవలం ముఖ్యమైన ఆర్థిక నష్టాలను మాత్రమే ఎదుర్కొన్నాము, కానీ తాత్కాలికంగా కూడా. మొత్తంగా, మరమ్మతులు మరింత 4 నెలలు విస్తరించింది. కానీ సానుకూల క్షణాలు కూడా ఉన్నాయి. పాత పైకప్పులను విచ్ఛిన్నం చేసేటప్పుడు, 90 వ దశకం యొక్క ఉద్రిక్తత పునర్నిర్మాణం కంటే అవి చాలా ఎక్కువగా ఉంటాయి. లేదా పాత ప్లాస్టర్ యొక్క పొర కింద, స్టాలినిస్ట్ నిర్మాణం యొక్క ఇళ్ళు ఒక అద్భుతమైన ఇటుక వర్క్ ఉంటుంది, ఇది పాపం కొన్ని శైలుల ఇంటీరియర్స్ కోసం ఉపయోగించదు.
2. జీర్ణ పైపులు, ఎలెక్ట్రిక్స్ మరియు ఊహించని కనుగొన్నారు
"కొన్నిసార్లు మోసుకెళ్ళే గోడలు మరియు అతివ్యాప్తి చెందుతాయి మరియు రికవరీ అవసరం లేదు, కానీ వాటి గుండా వెళుతున్న కమ్యూనికేషన్స్, ఉదాహరణకు, తాపన పైపులు, నీటి సరఫరా లేదా ఎలక్ట్రీషియన్, లేదా తిప్పడం, డిజైనర్ కొనసాగుతుంది. - కొన్నిసార్లు మీ అపార్ట్మెంట్ యొక్క అంతస్తు దిగువ నుండి పొరుగువారి యొక్క విద్యుత్ వైరింగ్ను వేయడానికి స్థలం కోసం సిద్ధం. ఏ సమయంలో అయినా ఖరీదైన అంతస్తులు ధరించే పొరుగు ఎలక్ట్రీషియంతో సమస్యలు లేవు. అన్ని ఈ సౌందర్య మరమ్మత్తు లేదా "ద్వితీయ" లో రియల్ ఎస్టేట్ యొక్క కొనుగోలు ప్రారంభం ముందు, భవనం యొక్క ఇంజనీరింగ్ లక్షణాలను జాగ్రత్తగా పరిశీలించడానికి అవసరం, కాబట్టి మరమ్మత్తు ఒక సమూహం తో Augean దుకాణాలు మారిపోతాయి లేదు సమస్యలు. "3. అధునాతన ఒప్పందం
పునరాభివృద్ధి యొక్క సమన్వయం, సాధారణంగా, ప్రక్రియ సులభం కాదు. కానీ పాత పునాది ఇళ్ళు లో, అది సంక్లిష్టంగా ఉంటుంది.
"కొనుగోలు ముందు, BTI ప్రణాళిక అపార్ట్మెంట్కు అనుగుణంగా ఉందని నిర్ధారించుకోండి, ఏ మార్పు సమన్వయంగా ఉండాలి, గ్యాస్ స్టవ్ యొక్క సామాన్య ప్రస్తారణ కూడా సమన్వయ తిరస్కరణకు కారణం కావచ్చు," డిజైనర్ చెప్పారు.
4. ప్రవేశద్వారం లేదా ఇంట్లో సమగ్ర ప్రణాళికలు
"ఈ భవనం లేదా ప్రవేశానికి సమీప భవిష్యత్తులో సంబంధిత మతపరమైన సేవల ద్వారా సమగ్రమైనదిగా ఉంటే అది మరమ్మతు విలువైనది కాదు," - అలీనాను సిఫార్సు చేస్తోంది.
5. మరియు సూక్ష్మచిత్రం
"వెంటిలేషన్ గురించి మర్చిపోవద్దు," అలీనా పాలజిన్ సలహా ఇస్తాడు. - బహుశా మీరు అపార్ట్మెంట్ యొక్క మైక్రోలిటిమేట్లో తీవ్రంగా పెట్టుబడి పెట్టాలి. మరియు ఈ ఎల్లప్పుడూ తగినంత ఎయిర్ కండిషనర్లు కాదు. బహుశా, వారి పొరుగువారి నుండి ఎవరైనా ప్రాంగణంలో సహజ హుడ్ను దీర్ఘకాలం కలత చెందారు. ఈ సందర్భంలో, మీ అపార్ట్మెంట్ కోసం ఇంజనీరింగ్ పరిష్కారాల తయారీ గొప్ప ప్రయత్నాలు మరియు డబ్బు శిశువులకు అవసరం. "6. పొరుగువారితో మరియు ఫిర్యాదుల ప్రమాదాలతో గట్టిగా కమ్యూనికేషన్
"అనేక సంవత్సరాలు పొరుగువారితో సంబంధాలను పాడుచేయటానికి అనేక సంవత్సరాలు సాధ్యమే," అలీనా హెచ్చరిస్తుంది. - ప్రతి ఒక్కరూ శబ్దం, దుమ్ము మరియు శాశ్వత డెలివరీ సమూహం భరించే సిద్ధంగా లేదు. నిరంతరం పోలీసు మరియు ఇతర "వార్డర్లు" అని పిలుస్తారు. ఇది వారితో ముందస్తుగా కమ్యూనికేట్ చేయడానికి మంచిది మరియు, సాధారణ భాష కనుగొనబడకపోతే, అన్ని వైపుల నుండి దాడులకు సిద్ధమవుతాయి. ఉదాహరణకు, ఒక తెలిసిన బ్రిగేడ్, SRO మరియు అన్ని పని అనుమతులతో మాత్రమే కంపెనీలను నియమించకూడదు. "
7. వరదలు మరియు ఇతర సమస్యల ప్రమాదం
పాత ఫౌండేషన్ యొక్క ఇళ్ళు ఆశ్చర్యకరమైన "పేటిక". కమ్యూనికేషన్స్ పాతవి, మరియు ఒక నిర్దిష్ట మరమ్మత్తు ప్రమాదం కొత్త భవనం కంటే ఎక్కువగా ఉండవచ్చు. అలీనా పాల లాగిని భీమాను సిఫార్సు చేస్తోంది.
"మీ మరమ్మత్తు మొత్తాన్ని నిర్ధారించుకోండి. మాత్రమే మీరు, మీ డిజైనర్ మరియు బ్రిగేడియర్ ఏమి పనిచేస్తుంది మరియు ఖర్చులు అన్ని చివరి అందం ఖర్చు. అన్నిటికీ ఆమె భిన్నంగా ఉంటుంది. తాపన పైపులు, నీటి సరఫరా, మురుగును అన్నింటినీ "క్రై" చేయలేదని హామీలు లేవు. "
