Гузашта, ҳозир ва ояндаи биноҳои панҷ ҳикоя

Anonim

Он чизе ки тақдир аст, ки бинои панҷтарин дар соли 1959 то соли 1985 сохта шудааст; Чизе, ки бояд вайрон шавад ва чӣ барқарорсозӣ ва навсозӣ аст. Моделҳо ва намунаҳои барқарорсозӣ оид ба татбиқи ин лоиҳаҳо.

Гузашта, ҳозир ва ояндаи биноҳои панҷ ҳикоя 14625_1

Биноҳои кӯҳна ва фарсидашуда дар ҳама гуна кишвар ва дар ҳама шаҳр мебошанд. Аммо бинои кӯҳна бинои кӯҳна аст. Як чиз як ёдгории меъморӣ ё хонае мебошад, ки дар он шахси машҳуре зиндагӣ мекард. Ва дигар ҳолат "Хрушче". Барои калон (яъне хеле) шаҳрҳои мамлакати мо, онҳо дарди воқеӣ карданд. Таъмини ҷисмонии ин биноҳо аллакай ба охир расидааст, вақте ки онҳо ба таври ғайримуқаррарӣ қабул карда мешаванд. Аммо, ҳанӯз бисёр одамоне ҳастанд, ки бояд дар ҷое тарк кунанд

Гузашта, ҳозир ва ояндаи биноҳои панҷ ҳикоя

Дар охири соли 2001, Ҳукумати Русия барномаи Федералии "манзил" -ро барои солҳои 2002-2200 QUER қабул кард, вазифаи асосии он ҳифз ва навсозии захираҳои манзили кишвар мебошад. Дар subprogramme «Кӯчонидани шаҳрвандони Федератсияи Русия аз манзили фарсуда ва фавқулодда табдил ёфтааст қисми таркибии ин барнома. Аммо ҳатто пеш аз қабули ҳуҷҷат федералӣ дар аксари минтақаҳои кишвар, нақшаи худ аз ҷониби таҷдиди маҷмааи биноҳои панҷ-достони давраи аввали саноатӣ хона-бино шудаанд.

Сирри он нест, ки ин хонаҳо дар тӯли 35-40 соли гузашта ба таври ахбори инфиродӣ, ки аз тариқи таҷҳизоти хоҷагӣ кӯҳна шудаанд, кӯҳна шудаанд ва либоси ҷисмонии онҳо дар аксари ҳолатҳо ба арзишҳои муҳим расонида шудаанд. Умуман, мушкилоти биноҳои панҷқабъият хеле шадид аст. Дар ниҳоят, агар шумо тамоми хонаҳои панелро дар саросари кишвар вайрон кунед, он зарурати кӯчонидани кӯчонидани 15-16 миллион сокинони шаҳрро ба вуҷуд меорад. Чӣ, дар навбати худ, захираҳои моддии худро талаб мекунад, ки кишвар надорад. Аз ин рӯ, тақдири биноҳои панҷқабъорӣ намоён аст, вобаста аз тарроҳӣ, синну сол ва дараҷаи пӯшидани. Барои фаҳмидани он ки чаро баъзе қатор хонаҳои мебошанд кӯчонида мешаванд, дар ҳоле, ки такомулот ва азнавсозии дигар, рафтем ба оғози омма хона-бино.

Экскурсия дар таърих

Аз ҳама аҷиб ин аст, ки сохтмони биноҳои панҷошёнаи силсилаи оммавӣ, соли 1959 танҳо дар соли 1985 ба итмом расид. Дар тӯли ин вақт, тақрибан 290mLN2 дар масоҳати умумии биноҳои панҷқабъии биноҳои панҷқабъӣ дар тамоми Россия пайдо шуд, ки тақрибан 10% таҳкурсии истиқоматии кишварро ташкил медиҳад. Wmoskow, аввалин чунин хонаҳо дар давоми чорхори таҷрибавии марбут ба маросимҳои нав сохта шудаанд, масоҳати умумии онҳо 36MLM2 буд. Биноҳо аз маводи гуногун сохта шуда, дар тарроҳӣ фарқ мекунанд: хишт, калон-ошёна, калон. Дар маҷмӯъ, дар Москва 13 эпизодҳо мавҷуданд: К-7, II-32mg-300-487,1-467,1-467,1-467,1-467,1-51-5-5-511, 1-515 / 5, 1605 ва 1605a. Муҳимтарин дар қаламрави Русия биноҳои истиқоматии силсилаи 1-464,1-444, 1-464D; Минтақаҳои марказӣ ва шарқии кишвар силсилаи паҳнкунии ҳадди аксар 1-468,1-4688, 1-468B, 1-468D; Дар Сибир ва Шарқи Дур дар силсила дар саҳни 1-335.1-335 сохта шуданд.

Дар марҳалаи аввал (1959-1963), биноҳои истиқоматӣ силсилаи K-7, II-32, II-35,1MG-300, 1-464, 1-468,1-335 бунёд шудаанд. Табиист, ки онҳо онҳо дар поёни он, ки он вақт амал мекунанд, сохтаанд. Бартарии бузургтарини хонаҳои марҳилаи аввал, хусусан силсилаи K-7, арзиши паст буд. Деворҳои берунаи лоғарӣ аз панелҳои бетони карамӣ бо хосиятҳои нокифоя, Windows ва Bally, ошхонаҳои каҷ, дандони хурд, долонҳои омехта, долонҳои омехта ва бепарасткҳо ва ним утоқҳои гузариш. Аммо аз ҳама ғамангез сатҳи пасти истеҳсолот ва насби онҳо дар майдони сохтмон аст, ки бо норасоии пурраи сохтмони биноҳои олии Флора шарҳ дода мешавад.

Барои рафтори ин навдаи аввалин, C1961 P1988 P19880 хеле бодиққат мушоҳида карда шуд. Дар натиҷа, камбудиҳои зиёд ва зарари ба иншоот нишон дода шуданд. Аз ҳама маъмул ва муҳим: беқурбшавии сақф ба боми обдор, таҳшинкунӣ (аз сабаби ислоҳи хокӣ) дар панелҳои девори сеқабӣ ва дар натиҷа, ки онҳоро дар боло ях мекунад. Озмоишҳои вақт ва маводҳоро, ки барои мӯҳр кардани пайвандҳои байни панелҳои деворӣ истифода мешуданд. Дар қабатҳои бо ресмонҳои семент пӯшида, бо гулҳои сементӣ мӯҳр зада шудаанд. Дарҳои Windows ва Уммон монеаи ҳаво зиёд карданд. Лутомаҳои силсилаи К-7, II-32, II-32, тарқишҳо дар деворҳо ва ҳамзамон, нуқсонҳои панелҳои саракро муайян карданд. Ҳоло, пас аз 35-40-солагӣ, фарсудашавии ҷисмонии биноҳои истиқоматии аввалин марҳилаи аввалини сохтмон аллакай хеле калон аст. Дар ин ҳолат, онҳо бояд аз байн бароварда шаванд, зеро технологияҳои истифодашуда ба онҳо имкон намедиҳанд.

То имрӯз, дар зербандҳои 7292554м2 дар атрофи майдони умумии 7292554м2 мавҷуданд. Аз инҳо, 1320 хишт (4223166666668) ва 964 панел (306938m2). Татбиқи татбиқи биноҳои истиқоматии силсилаи якуми оммавӣ имкон медиҳад, ки тағироти васеъмиқёсии тамоми таҳкурсӣ барои насли аввалини биноҳои наслро, ки андозаи захираи манзилро зиёд кунад То 2500-3000 ҳазор доллари ИМА-ро ташкил медиҳад ва шароити зиндагии мардумро беҳтар мекунад. Интизор меравад, ки хароҷоти махсуси гармӣ барои гармидиҳӣ ва обтаъминкунии об ҳадди аққал 35% кам карда мешавад ва навсозии системаҳои таҷҳизоти муҳандисӣ аз ҷониби 40-50% кам карда мешавад ва мутобиқат, борикунонро коҳиш медиҳад дар шабакаҳои канализатсия.

Дар марҳилаи дуввум (C1963) сохтмони биноҳои истиқоматии силсилаи бештари силоҳ оғоз ёфт: 1-464A ва г; 1-468A, B, D; 1-510; 1605A; 1-515/9; 1-467A ва г; 1-447; 1-511; 1-510; 1-335D ва дигарон. Онҳо аллакай дар асоси снайпҳои соли 1962 тасдиқ шудаанд. Хусусиятҳои сипари сипосии ин хонаҳо зиёдтаранд, онҳо қавитаранд, банақшагирии муваффақтари хонаҳо доранд. Таъмини ҷисмонии биноҳои солонаи 1963-1970 аз хонаҳои марҳилаи аввал камтар аст. Одатан, ба таври хуб аз 20% зиёд аст. Аз ин рӯ, тасмим гирифта шуд, ки бинои панҷошёна, сохта пас аз соли 1963, махсусан хишт, яксон нест, балки барои он ки мавриди reconstructions. Аммо, истисноҳо вуҷуд доранд. Агар онҳо ба минтақаи вайроншавии оммавӣ афтанд, хонаҳои "Силсилаи" Силсилаи "Силсилаи" Силсилаи "Силсилаи" Силсилаи "Силсилаи" Силсилаи "Силсилаи" Маълум шуд, ки аз ҷиҳати иқтисодӣ муфидтар аст, ки хонаи панҷуми қавӣ барои сохтани бинои зиёди истиқоматии шадид ба даст орад.

Тавре ки мо гуфта будем, барномаҳои таҷдиди биноҳои панҷошёнаи биноҳои истиқоматӣ дар аксари минтақаҳои кишвар мебошанд. Аммо, шояд, танҳо, танҳо дар Маскав проблемаи биноҳои панҷ ҳикоя дар ҳақиқат ҳал карда мешавад ва хеле фаъол аст. Ба таври ҷиддӣ дар бораи вайрон ва таҷдиди Маскав "Хрушев» сар ба дар замони СССР сухан, ки дар соли 1989. Аммо барои 6, пайравӣ дар пойтахт танҳо 16 сол мондааст. Тағирот дар соли 1995 рух дод, вақте ҳукумати Маскав дар бораи барномаи ҳамаҷонибаи панҷошёна "қарор дод. Ҳоло ҳама масъалаҳои марбут ба барқарорсозии чунин биноҳо, ки қарори ҳукумати Маскав N608-ро танзим мекунанд, ки қарори панҷуми маркази рушди панҷошёнаи рушди панҷумжаи кони то соли 2010ро ташкил медиҳанд, ки аз соли 2010 қабул карда мешавад соли 1999. Тибқи ин қарор аз соли 2000 то 2010 харобаи хонаҳои панҷошёнаи К-7, II-32, II-32, II-3505-юм, 1мг, 35,1605 (6MLNM2 ё тақрибан 2 ҳазор бино) ва дигар силсилаи (то 0,3 чнм) ба нақша гирифта шудааст). Аммо то ҳол блоки пойдору ва хишт "Khrushchevka" дар Маскав, ки ба хок яксон ба нақша нест, чунки онҳо низ метавонанд як nightmail аз 60-80 бошад, нест. Ин як қатор силсилаи 1-510.1-511.1-515.1-515 ва ғайра (зиёда аз 2,75 млм2) мебошад. Онҳо бояд таҷдид карда шаванд.

Аввалин ҳуҷраи зебо

Гузашта, ҳозир ва ояндаи биноҳои панҷ ҳикоя

Мисли ҳама гуна ҳолат, барқарорсозӣ ва навсозии биноҳои панҷ ҳикоя, илова бар афзалиятҳо як қатор лаҳзаҳои мураккаб доранд. Пеш аз ҳама, онҳо бо иҷоракорони ин хонаҳо алоқаманданд. Пеш аз навсозии хона бидуни фишурдашуда, шумо бояд ба ҳамаи иҷорагирон розӣ шавед. Баландӣ аксар вақт мушкил аст, хусусан аз замони заминаи қонунгузории барқарорсозӣ то ҳол кор намекунад. Сабаб дар он аст, ки мушкилот бо иҷоракорон, мушкилот бо ҷалби сармоягузороне, ки омодаанд ба сармоягузорӣ дар ин корҳо сармоягузорӣ кунанд, пайдо мешаванд.

Аммо, иҷоракорон низ метавонанд фаҳманд. Парвандаҳо аллакай вақте маълуманд, ки ҳангоми оғози 6-8 моҳ миёнабурҳои давомнок. Дар ин ҷо танҳо як мисол азнавсозӣ бе тоза кардани хонаи N5 дар кӯчаи бинокорон дар Маскав мебошад. Панҷ сол пеш аз иҷорагирони ӯ хоҳиш карданд, ки дар як сол ба иваз кардани тамоми таҷҳизоти муҳандисӣ, насби лифт ва сармояи дар шакли болотар ҷой гузорад. Аммо ба ҷои болои болоии сабук ба сохтани ошёнаи дигар оғоз ёфт ва сипас кор комилан яхкардашуда буд. Норасоӣ ва ғазаби сокинони хона ба тавсиф намерасад. Пас, пеш аз оғози навсозии оммавии биноҳои панҷқабъорӣ бидуни бартараф кардани иҷоракорон, инчунин масъулияти сохтмонандонро, ки мӯҳлати корро вайрон мекунанд ё бо сифати паст иҷро мекунанд. Ман аз мақомоти назорат кардани ин корҳо огоҳӣ дорам.

Дар Санкт-Петербург, иншооти Барномаи минтақавии азнавсозии биноҳои истиқоматии якуми оммавӣ 8900 ҳазор нафар буд. М2 аз масоҳати умумии ҳуҷраҳо. Ҳиссаи силсилаи серишҳои калон GI, OD, 1-335.1Lh-507 ҳазор доллари ИМА-ро ташкил медиҳад. M2 ва силсилаи хишт 1-5200 ҳазор. М2. Ҳудуди рушди 60-ҳоҳо - 100 хона бо масоҳати 2500г. Натиҷаи барнома бояд барқарорсозии бино бо масоҳати умумии манзил 3200 ҳазор долл. ИМА ва сохтмони 2800 ҳазор. М2 манзили нави манзил. Ғайр аз он, афзоиши иҷрои истиқоматӣ ва коҳиши назарраси хароҷоти нигоҳдорӣ, таъмир ва амалиёти фонди манзил бояд.

Озмоиши Lytkararsky

Гузашта, ҳозир ва ояндаи биноҳои панҷ ҳикоя

Шояд аввал таҷрибаи аввалиндараҷа ё камтар муваффақ аст, ки навсозии бинои истиқоматӣ бо суперфилинги дар Лыткарини вилояти Маскав андешида шудааст. Маблағгузории кори заминаи Дания барои хонаҳои Хангард дар Русия. Лоиҳа азнавсозии хонаи хиштҳои истиқоматии хиштҳои 447 силсилаи силсилаи 447, ки дар соли 1957 сохта шудааст ва сохтмони ошёнаи болоӣ пешбинӣ шудааст. Оғози моҳи феврали соли 1997 дода шуд. Vfewarmal 1998 Кор.

Дар раванди сохтмон, болохонаи ғайриистиқоматии ғайриистиқтанӣ тақсим карда шуд ва боми дуҷониба насб карда шуд. Тарҳи интиқолдиҳандаи ошёнаи болотар дар қисмҳои болои болои бино ҷамъ карда шуд. Маводҳо ба лифти боркашони сабукрав гирифтор шуданд. Барои изолятсияи гармидиҳӣ дар ошёнаи болоӣ, роки маъданҳои минералӣ густариш дода шуд. Деворҳои фавқулодда аз хишт сохта шудаанд ва қисмҳои дохили семоҳа аз чаҳорчӯбаи пӯлод бо табақи дуқабатаи хушк бо заррин бо зарфҳои гостинг (12,5 мм) дар ҳарду тараф гузаронида шуданд. Рейдҳои сақф ва қисмҳои дохили семоҳа бо изолятсия пур шуданд, ки бо обои ва рангубор пӯшонида шуданд. Инчунин, бинокорон Mansard Windows Windows Windows-ро насб кардаанд. Натиҷа дар ошёнаи болотар аз сатҳи 9 ҷоиза ва лавҳаҳои дугона табдил ёфт. Он шахс дар ҳар як зинапояи ошёнаи болоӣ дар ҳар як зинапояи ошёнаи болоӣ ҷойгир буд. Каналҳои мавҷудаи вентилятсияи мавҷуда аз болои боми нав афзоиш ёфта, афзоиш ёфтанд. Зинапояҳо барои таъмини дастрасӣ ба манзилҳои манзилӣ тамдид карда шуданд.

Дар таҳхонаи бино, Дансиқҳо маҷмӯи низоми автоматикуниро бо сенсорҳои ҳарорат ва дастгоҳҳои назоратӣ насб кардааст. Системаи гармидиҳӣ ҳамчун қубур бо ҳамтоёни муқобил иҷро карда шуд, қубур пинҳон карда мешавад ва дар канали зинапояи миёна намоиш дода мешавад. Пошнии хона бо роҳи васлкунии фасли вентилятсияи чӯб бо қабати гармидиҳии гармии polypany гузаронида шуд. Windows ва дарҳо таъмир ва ранг карда шуданд. Аз масофа аз масофаи аз замин то сатҳи ошёнаи ошёнаи нави ошёнаи нав камтар аз 16 миллион аст, пас мувофиқи чорабиниҳои ҷорӣ, насби лифтҳо дар бораи иҷрои мусофирон талаб карда нашуд. Иҷрокунандагон барои давраи бозсозӣ ҳуҷраҳоро тарк накарданд. Барои ин ҳама чораҳои зарурӣ андешида шуданд: сохтмонҳо истифода намешуданд, даромадгоҳҳо бо меҳнати махсуси муҳофизатӣ пӯшонида шуданд, танҳо ҷангалҳои боздоштшуда, ки дар сатҳи чоруми ошкоро дар атрофи қаламрави бино ҷойгир буданд, фаро гирифта шуданд.

Поён ва берунӣ оғоз ёфт

Лоиҳаи дуюми шабеҳ дар Санкт-Петербург, дар кӯчаи Тортханская, 16 (ноҳияи Приморский) татбиқ карда шуд. Маҷмӯи кор сохтмони ошёнаи саҳро дар бинои истиқоматии панели панели панели панели панели панели панели панели панели топорт аз 1-507-3 силсилаи соли 1962 дохил карда шуд. Таҷдиди 9 моҳ гузаронида шуд. Тавре ки дар Лысткарин, қисми ҷудонашавандаи лоиҳа барқарорсозии сохтмони мавҷуда буд: Деворҳои берунӣ изолятсия карда шуданд, дар таҳхона як нуктаи нави гармидиҳӣ дар атрофи периметри бино насб карда шуд , зинапоя нав карда шуд ва системаи гармидиҳӣ такмил ёфт ва асбобҳо танзими автоматӣ такмил дода шуданд. Лоиҳа jsgilnyproekt ҶСК, пудратчии генералӣ ҶДММ ва мизоҷон ва техникӣ ҶСК Петербург иҷро шуд. Маводҳои зарурӣ, болоравии болиштҳо, таҷҳизоти муҳандисӣ, масолеҳи сарпарасткӯзӣ.

Фарқият аз таҷрибаи Литкарин дар ин ҳолат насб кардани сақфи бебаҳо буд. Сохтмони он аз профилҳои пӯлоди нур ба деворҳои сабуккардашуда, ки бо пахши худкушӣ ва болтҳо бо нишебӣ дар қисмҳои болоӣ ва поёнии боми 15 ва 70 алоқаманданд, сохта шудааст.

Чӣ марде дар бораи он фикр накард

Гузашта, ҳозир ва ояндаи биноҳои панҷ ҳикоя

Таҷдид бо суперфератсия яке аз роҳҳои осонтарини навсозии биноҳои панҷ ҳикоя мебошад. Аммо ӯ тарафдорон ва оғоҳуроти худро дорад. Мо чунин содда ва на арзиши баланди татбиқи онҳоро истифода хоҳем бурд ва аз он, ки ҳамаи дигар хонаҳо амалан тағйир меёбанд ва афзоиши майдони истиқоматии хона боиси ноустувор аст. Худи ҳамон меъмори машҳури Фаронса Mansar, ки сарбозони худро тарҳрезӣ мекунад, дар бораи зимистони Русия фикр накард.

Дар айни замон лоиҳаҳое мавҷуданд, ки аз таҷдиди бештари манзилҳои панҷошёна мавҷуданд. Хонандагони мо эҳтимолан ҳайрон мешаванд, ки таҳияи усулҳои азнавсозии манзилҳои панҷошёнаи "Силсилаи" Силсилаи "Силсилаи" Силсилаи "Силсилаи" 515.1-510) солҳо. Дар ин муддат, тамоми силсилаи "Хрущев" баррасӣ карда шуд ва тамоми маҷмӯъи фаъолияти марбут ба тағйирёфтаи онҳо ҳам ҷудо кардани иҷоракорон ва бидуни он ҳисоб карда шуд. Натиҷа се варианти навсозӣ ва таҷдиди хонаҳои ин силсила буд.

Варианти аввал, ё, чунон ки онҳо номида мешавад, ба вориси ороишӣ ва гармидиҳии фасодҳо ва гармидиҳӣ, гузариши тиреза ва блокҳои дарро, тағир додани тирезаҳо ва азнавсозии ҳадди ақали хонаҳо, таъмин карда мешаванд, ки бидуни бартарафсозии сокинон . Ин навсозӣ густариши долон, дастгоҳи кабинетҳо, антилис, анбор ва дарҳои дукарата мебошад. Намудҳои истихроҷи хонаҳо ба дарҳои мавҷуда наздиканд, нав ва қисмҳо барои эҷоди банақшагирии оқилона илова карда мешаванд. Субъектҳои бе аз байн рафтани сокинони ҷудошуда: маросимҳои чуқур, таъмири васеи "маросимҳо", таъмир ва иваз ва ҳамбаҳо, таъмири қубурҳои хушк, қисман иваз кардани системаҳои муҳандисӣ. Аммо, рӯйдодҳо барои азнавсозии таҷҳизоти аз байн рафтани сокинон ба мувофиқаи пурра ба талаботи MHSN 3.01-96 манзил оварда наметавонанд.

Варианти дуввум, MAXODERICALIASASS, инчунин тамоми корҳоро оид ба изолятсияи фаслҳо, инчунин аз навсозии хонаҳо дар сарҳади мавҷуда, ки қарорҳои муайянкардаи онҳо ба талаботи танзими талаботи МГн 3.01-96 дар бар мегирад. Ҳамчун қоида, дар айни замон як хонаи хурди хобгоҳ ба як ҳуҷраи калони хона табдил меёбад, ва се ҳуҷраи хурд дар ду ҳуҷраи калон. Масалан, табдил додани "дугона" дар ҳуҷраҳои яклухт дар муқоиса бо меъёрҳои 3.01-96, дар муқоиса бо меъёрҳои 3.01-96, масоҳати минтақа дар дохили хона ба 16% афзоиш медиҳад. Бо максимардизатсия афзоиши ошхонаҳо то 8-9м2, ташкили мошинҳои васеъ бо анбор ё сарободҳо мавҷуданд. Дар хонаҳои 2-3-ҳуҷра, ҳаммом алоҳида бо имконияти ҷойгир кардани як мошини ҷомашӯӣ ва ҳаммом бо дарозии 170 см ташкил карда мешавад. Албатта, ин тараққӣ танҳо ҳангоми тоза кардани сокинон имконпазир аст.

Хуб, сеюм, варианти радикалӣ аз нав таҷдид карда мешавад. Ҳама корҳои дар боло зикршуда, рушди таҷҳизот бо нигоҳдории навъи онҳо (яъне он аст, ки сифатҳои утоқҳо мебошанд) ва ба талаботҳои танзими Вазорати ИПИТСУЛОТ 3.01-96 оварда мерасонад. Ин тавассути афзоиши минтақаҳои истиқоматӣ аз ҳисоби ҳамлаи манзил (ба монанди логгитҳо дар асоси деворҳои сутунҳо ё эрекерҳо ба даст меояд; Масоҳати бинои ниҳоӣ меафзояд. Илова ба тағир додани хонаҳои мавҷуда, хонаи заминавӣ инчунин аз ҷониби сохторҳои болотар ё монолитӣ барои 2-3 ошёна истеҳсол карда мешавад. Дар давоми сармо, ҳуҷраҳои сатҳи барқ ​​ё ду ошёнаи алоҳида дар болохонаи болохона ҷойгир буда метавонанд. Ва, ин хеле муҳим аст, хона бо лифт ва партовҳо муҷаҳҳаз шудаанд, ки онро бароҳаттар мекунанд.

Илова бар ин, бинои панҷошёна қатъӣ нест. Аз ин рӯ, дар семоҳаи семоҳа, бояд тамдидро иҷро кунад, ки нисбат ба худи биноҳои таҷдидшуда бештар хоҳад буд.

Дар биноҳои панҷқабъории Маскав, "захираи болохона" тақрибан 6 миллион сарзамини умумии 6ML мебошад. Агар ҳадди аққал як қисми болохона барои таҷдиди манзил, тақрибан 150 ҳазор нафар дар шаҳр пайдо шаванд. Хонаҳои нави арзон. Сохтмони зарардида, ки қодир аст, ки «Хрущев» як умри дуюмро 20% ё ҳатто 50% муқаррарӣ. Ҳоҷат додан лозим нест, ки иртибот, рақам ҷудо карда шавад, таҳкурсӣ созед, - ҳамааш аллакай дар он ҷо аст.

Як модели дигари барқарорсозии панҷошёнаи силсилаи силсилаи 511 ва 515 бо тартиби Корхонаи воҳиди давлатии "Уз" аз ҷониби ширкати "Кабароретаќт" тарҳрезӣ шудааст. Тибқи ин лоиҳа, панҷ бинои панҷқабъорӣ ба 9-10 ошёнаҳо ва манзил ситостанд. Минтақаи ошхона то 9м2 афзоиш хоҳад ёфт. Ҳаммом ба хонаи хоб наздиктар мешавад, лифтҳо дар хона пайдо мешаванд. Ягона камбудие, ки наметавонад бо чунин бозсозӣ бартараф кунад, сатҳи паст дорад.

Моҳияти барқарорсозӣ чунин аст. Дар атрофи бинои панҷошёна, иншоотҳои истифодаи Монолтикӣ зич ҷойгир карда мешаванд, ки бори тамоми фаршҳои заруриро мегирад. Хонаи бинои кӯҳна дар дохили ин "чормағз" ҷойгир аст. Балконҳо ба knom пайванданд. Модели таҷдиди ҳисобҳои пешакӣ, ки аз ҷониби "Лоиҳаи курортӣ" пешниҳод шудааст, 150. Табиист, ки бино бо тамоми ороиши дохилӣ иваз карда мешавад. Таҷдиди воҳиди монолиттикӣ ба охири бинои панҷошёна замима карда мешавад, ки ба он сокинони даромадгоҳи наздиктарин кӯчонида мешаванд. Даромадгоҳ пурра барқарор карда мешавад ва сокинони навбатӣ ва ғайра бароянд. Ҷамъҳо дар хонаи таҷдидшуда, кӯчонидани сокинони дилобии дилхуштии "Хрушетта" -ро хароб кардан мумкин аст. Ҳангоми беҳтар кардани шароити манзили худ одамон дар ҳавои модарии худ боқӣ хоҳанд монд. Интизор меравад, ки барқарорсозии аввалин манзилҳои нахустини лоиҳаҳои MFIITEP ва "Лоиҳаи курорт" дар ҷанубу ғарби пойтахт, дар кӯчаи Кратушка анҷом дода мешавад.

Лоиҳаҳо аз тамоми ҷаҳон

Гузашта, ҳозир ва ояндаи биноҳои панҷ ҳикоя

Мо барои барқарорсозии биноҳои панҷ ҳикоя ва ширкатҳои сохтмонӣ моделҳои худро таҳия мекунем. Масалан, мо дар бораи варианти пешниҳоднамудаи NPPPE CJSC ва номи «Мосс-Мосз» мегӯем. Панелҳои пеш аз бинои кӯҳна хориҷ карда мешаванд, ҳама қисмҳои бор накардан тоза карда мешаванд. Дар наздикии ҳамон деворҳо, асоси нав сохта шуда истодааст, ки дар он чаҳорчӯба ҷойгир аст. Ба ибораи дигар, бино васеътар аст. Eugene дар чаҳорчӯбаи нав аз навсозӣ хаста мешавад ва 4 этуиза 4 этужа дар бинои панҷуми ҳикоя комил нест.

Бо чунин схема, ошхонаҳои охирин, ҳаммомҳои омехта ва ҳуҷраҳои ҳамсоя ба гузашта мераванд. Гуноҳ лифт, лифтҳо, ҳаммомҳои алоҳида, зинаҳои васеи барқ ​​ва ҳама алоқаҳо пайдо шудаанд. Хонаҳо аз биноҳои нав бадтар нестанд. AESLI майдони бинои панҷқабата тақрибан 3,5 ҳазор нафар. М2, пас аз таҷдид, ин рақам 2,5-3 маротиба зиёд мешавад. Мутаносибан, зичии бино меафзояд. Эҳтимол, аввалин мағозаи панҷии панҷӣ дар ин технология аз нав барқарор карда мешавад ва сипас дар Тушино кор мекунад.

Илова бар он, дар Маскав дар Маскав тасмим гирифта шуд, ки таҷрибаи хориҷӣ, бахусус олмониро истифода барад. Дар ҳақиқат, танҳо 70% фонди кӯҳна дар Берлин таҷдид карда шуд. Бо супориши мирека барои истифодаи оқилонаи таҷрибаи нерӯгоҳ дар Москва, ҶСК "Шӯъбаи гузаронидани фонди манзил" таъсис дода шудааст, муассисони он ташкилотҳои сармоягузорӣ, конститутсиум аз ташаббусҳои "иқтисоди манзилӣ мебошанд Манзил "(IWO) ва" Иттифоқи соҳибкорони Аврупои Шарқӣ ва марказӣ "(OMV). Гумон меравад, ки барои оғози мутахассисони олмонӣ мутахассисони олмонӣ нишон диҳанд, ки чӣ гуна онҳо метавонанд ба тариқи биноҳои пасти биноҳои камшумор гузошта шаванд. Кор бидуни тоза кардани сокинон анҷом дода мешавад. Биноҳои Олмон ваъда медиҳанд, ки ҳадди аксар шаш моҳро пинҳон мекунанд. Хатҳои озмуни таҷрибавӣ n3 дар штампенти Красноголол ва хонаи N45 дар кӯчаи Малайа Қалитниковская. Ғайр аз он, шаҳр омода аст технологияҳои олмонӣ дар иншоот дар роҳи автомобилгарди Федоренко ва Юёвский.

Ҳамин тавр, ин як чизи хурд аст: Барои барқароркунӣ оғоз кардан лозим аст ва ба қарибӣ биноҳои панҷ ҳикояҳо на танҳо ба манзили арзанда, ки қодир ба гӯш кардани 50-60 соли дигар аст. Хуб, дар навбат "Хрущев" дар тамоми Россия.

Идораи таҳрир оид ба машварат барои машварати шӯъбаи ҳамоҳангсозӣ оид ба барқарорсозии Хазинаи панҷошёнаи манзилии Маскав ва дурдасти шаҳрҳо YUNTOROVIS YEVEEVIS.

Маълумоти бештар