Барои он ки аз маҳалли аҳолинишинӣ ё соҳиби муошират кардан лозим аст, мо ба ман мегӯем, ки ҳангоми сохтани қитъаи замин барои сохтмони хона барои сохтани қитъаи замин чӣ бояд ба назар гирем.
Агар шумо орзу кунед, ки тобистонро берун аз шаҳр гузаронед, кай ба додгоҳҳо ва шиносон нигариста, пас модели мо ҳангоми ҷустуҷӯ канорагирӣ мекунад. Мо мегӯем, ки чӣ тавр интихоби қитъаро барои сохтмони хона ё иҷораи ӯ интихоб кардан лозим аст.
Чӣ тавр интихоб карданро интихоб кардан мумкин аст
Тасмим гиредМаҳлулро тафтиш кунед
Ба ӯ шахсан ташриф оред
Санҷишҳоро санҷед
Бо сокинон сӯҳбат кунед
Таъини заминро риоя кунед:
- IZHS.
- snt
- DNP.
- LPH
1 бо мақсади муайян қарор диҳед
Агар шумо дар берун аз шаҳр зиндагӣ накунед, ба шумо лозим аст, ки барои харидорӣ, аммо иҷора лозим аст.
Дар ин ҳолат шумо аз ҳама мушкилот дар бораи соҳибони хонаи кишвар маҳрум хоҳед шуд ва танҳо мо шавқовар, пас аз рафтани мушкилоти ҳаёти кишвар. Ва баъд ба савол, иҷора, иҷора, иҷора, иҷораест, ҷавоб намоён аст: барои тоза кардани киштаҳо барои мавсим, сохтани бино ва муоширати зарурӣ арзонтар аст.
2 Ҷойро санҷед
Маслиҳатҳои аввал, ки ҳангоми интиқол додани меъёрҳои интихобӣ ба хотир меорад, интихоби дурусти онеро, ки шумо мехоҳед зиндагӣ кардан мехоҳед. Барои ин, тамоми маълумоти дар Интернет пешниҳодшударо тафтиш кунед: Майдонеро ёбед, ки дар харита замин ва инфрасохтори атрофро омӯзед. Инчунин савол диҳед, ки оё як қатор бисёрзанҳои ахлот, канализатсия растаниҳо ё қабристонҳо мавҷуданд. Агар корт ба ин саволҳо ҷавоб надиҳад, ба нақшаи банақшагирии шаҳр қаламрав ҷавоб диҳед. Аз ин ҳуҷҷат илова бар ин ба таври иловагӣ воз гардиш менамояд, ки дар оянда дар оянда дар оянда дар оянда ба нақша гирифта шудааст, масалан, он метавонад сохтмони манзилҳои бисёрсоҳакуниро даргирифта бошад.
Боварӣ ҳосил кунед, ки ба дастрасии нақлиёт диққат диҳед: Кадом шоҳроҳ наздик аст, то даме ки хонаи ояндаи шумо аз шаҳри наздиктарин ё дигар ҳисоббаробаркунӣ хориҷ карда шавад. Фикр кунед, ки чӣ тағир меёбад: тавассути мошин ё нақлиёти ҷамъиятӣ. Агар дар охирин бошад, пас муҳим аст, ки истгоҳҳои автобус ё пойгоҳҳои роҳи оҳан муҳим аст.
Илова бар ин, бояд фаҳмид, ки оё асфалт дар деҳа гузошта шудааст - ин муҳим аст, агар шумо нақша дошта бошед, агар шумо дар ҷои истиқомати солона хона харед.
Ғайр аз ин, кӯшиш кунед, ки аз истгоҳҳо аз сокинони Интернет, инчунин ҷамоатҳои маҳаллӣ шарҳ диҳед. Одатан, дар онҳо мушкилоти мавҷуда мавҷуданд, пас шумо фавран аз бӯи нохуш, мушкилоти идоракунии маҳаллӣ ва дигар ҳизбҳои нохуш. Он ҷо шумо метавонед шахсан бо ҳамсоягонҳои оянда муошират кунед: шояд дар бораи ҳизбҳои ногувор нақл накунанд. Шояд онҳо барои шумо глобалӣ бошанд ва дар бораи он дониш гиранд, ки сарзаминро тамошо накунед.
3 Санҷед, ки тарафдор ва аз қитъаи қитъа шахсан
Агар шумо ҳама маълумоти имконпазирро дар бораи ҷои таваҷҷӯҳ фаҳмида бошед, вақти он расидааст, ки атроф худро худ кашед. Ҳангоми санҷиш, ба геометрияи сайт диққат диҳед. Беҳтараш бошад, агар он сарҳад ва шакли оддӣ дошта бошад.
Вариантҳои номуваффақ ҳудудҳои хеле танг ва дарозмуддат ҳисобида мешаванд - мушкилот бо тарҳрезии дилхоҳ ва андозаи хона вуҷуд доранд. Бодии изофӣ дар сайт низ, барои ҳеҷ чиз: он онро душвортар мекунад. Он инчунин хонае дар лавҳаи бунёд низ номатлуб аст: Бисёр сабзавот ва меваҳо маводи моеъро дӯст намедоранд, зеро об дар ҷойҳои поёнтар ҷамъ оварда мешавад. Тафовутҳои баланди ба гардиш мушкилтаранд, ки сохтмон: Шумо бояд пойгоҳро таҳти таҳкурсӣ дараҷа диҳед.
Инчунин боварӣ ҳосил кунед, ки бо фурӯшанда ё FORETTOR дар бораи алоқа, ки дар шаҳракҳо иҷрошуда, арзиши онҳо, инчунин пардохтҳои ҳатмӣ ва шумораи онҳоро тафтиш намоед. Хоҳишманд будан дар бораи шакли хок, ҷойгиршавии обҳои зеризаминӣ, ёфтани дарёҳои наздиктарин ва дигар обанборҳо. Ҳузури онҳо дар назди хонаи ояндаи шумо метавонад ҳамчун плюс бошад (наздик ба дарё) ва минус - эҳтимолияти баландтарин вуҷуд дорад, ки дарё дар баҳор рехта мешавад.
4 Аз дидани ҳуҷҷатҳо пурсед
Боварӣ ҳосил кунед, ки қаламраве, ки шумо таҳқиқ накардаед. Агар ин тавр бошад, пас фурӯшанда бояд шаҳодатномаи мувофиқро аз оғози соли 1998 то соли 1998 то моҳи июни соли 2016 тасдиқ кунад (агар тарроҳӣ аз моҳи июни соли 2016 бошад). Агар замин ба соҳиби тааллуқ надошта бошад, аммо шумо бояд дарк карда шавад, пас дар вақти интиқоли қаламраве, ки шумо оид ба истифодаи шартномаи фурӯш дода мешавад, аммо шартномаи супурдани иҷора дода мешавад ҳуқуқҳо. Ва дар ин ҳолат соҳиби начора мабошед.
5 бо маҳаллаи муошират
Бо ҳамсоягони оянда дар бораи он чизе, ки аллакай аз Интернет ё ҳуҷҷатҳо омӯхтааст, сӯҳбат кунед. Одамон дар бораи рӯйдодҳо огоҳӣ медиҳанд: онҳо мегӯянд, ки оё онҳо дар назди роҳ сохта мешаванд, хоҳ дар назди он, ки ҳукумат ваъда медиҳанд, ё баръакс, лоиҳаро ба таъхир меандозанд. Муоширати шахсӣ ба шумо кӯмак мекунад, ки ҳам ҷонибҳои хуб ва бади қаламравро ёбед.
Боз як маротиба дар бораи коммуникатсия ва арзиши онҳо муайян кунед, ҳатто агар ҳамаи шумо соҳиби сайтро фаҳмидед - он метавонад ба баъзе ҷонибҳои манфӣ бошад ва пешфарз бошад. Ин рӯй медиҳад, ки барои нархи арзон барои қитъаи замин, масалан, пайвастагии мураккаб барои газ, ногузирии пармакунии хуб ва дигар чизҳои ҷиддӣ вуҷуд доранд. Дар ин ҳолат, баъзан харидани ҳудуди қимат осонтар аст, аммо бо алоқа аллакай барои он, ки шумо метавонед захира карда тавонед.
Дигар нуқтаи пешакӣ барои равшан кардани пешакӣ - ҳамон чиз бо содироти ахлот ва чӣ қадар арзиш дорад. Ин рӯй медиҳад, ки система таъин нашудааст, барои ин ахлот дар наздиктарин партови Twashly ба таври қатъӣ бардошта, на ҳамеша наздик шудан лозим аст.
6 бифаҳмед, ки кадом замин беҳтар аст
Пас аз он ки шумо бо мақсади истифодаи сайт тасмим гирифтед ва то ҳол қарор кард, ки хонаи шахсии худро бунёд кунад, дар фаҳмиши он ки қаламрави ин қаламрави ин қаламрави ин қаламравро дорад. Он барои сохтмони бинои истиқоматӣ мувофиқ нест, на қитъаи замин нест, бинобар ин беҳтар аст донистани фиреб пешакӣ. Намудҳои гуногуни минтақаҳо мавҷуданд: ILS, SNT, DNP ва LHP.Izhs барои истиқомати доимӣ
IZHS ҳамчун сохтмони фасли манзили манзил ошуфтааст. Чунин ашё дар доираи ҳисоббаробаркуниҳо ҷойгиранд. Дар ин ҷо замине, ки дар он сохтмони биноҳои истиқоматӣ иҷозат дода шудааст. Бояд қайд кард, ки дар қонунгузории қаламрави IZHS - ин ҷоҳое мебошанд, ки дар он шумо метавонед биноҳои куллиро бо мақсади истиқомати доимӣ бинед. Аз ин рӯ, агар шумо қитъаи як хонаеро ҷустуҷӯ кунед, ки дар тӯли тамоми сол зиндагӣ хоҳед кард, танҳо ин интихоб мувофиқ хоҳад буд. Бартарии иловагӣ IZHS - қобилияти додани манзил дар хона.
Менассирҳои IZHS арзиши баланди замин мебошанд. Танҳо онро бидуни ҳамоҳангсозии лоиҳаи хонаи хусусӣ харидорӣ кунед ё аз он ҷо кор намекунад, зеро қитъаҳо барои сохтмон пешбинӣ шудаанд.
Snt барои боғдорӣ
Ихтисорот ҳамчун шарики ғайритиҷоратию ғайритиҷоратӣ ошуфта шудааст, ки ҳамеша берун аз шаҳрак аст ва хокҳои серҳосили бештар дорад. Ин минтақа барои онҳое пешбинӣ шудааст, ки фаъолона ба боғдорӣ машғуланд. Хона метавонад дар ин ҷо сохта шавад, аммо, сохтмон, мисли сархати қаблӣ ҳатмӣ нест. Бақайдгирӣ дар хонаҳои сохтмон имконпазир аст, аммо проблемаҳо аксар вақт ба миён меоянд. Тамоми иртиботи зарурӣ соҳиби бояд мустақилона рафтор кунад, ҳадди аксар, ки дар қаламрави обтаъминкунӣ метавонад оби дорои сифати баландро барои обдор гузаронад.
DNP барои истироҳат
Дар шарикии ғайритиҷоратии кишвар ҳама чиз як чизи соддатар аст, аз ин рӯ қаламрав барои истироҳати кишвар пешбинӣ шудааст. Онро ҳам дар деҳа ва берун аз он ташкил кардан мумкин аст. Дар ҳолати аввал дар хонае, ки бояд дар сайт бошад, шумо ҳатто қайд кунед. Ҳамзамон, бино набояд соҳиби сармоягузорӣ бошад - DNP пешниҳод менамояд, ки одамон дар тобистон оянда ва истироҳат кунанд. Тавре ки дар сархати қаблӣ коммуникатсия пешбинӣ нашудааст, соҳиби қаламрав бояд онҳоро ба худ гузаронад.LPR барои кишоварзӣ
Варианти дигар, ки дар бораи он дар аввал пешбинӣ шудааст, барои манзил пешбинӣ нашудааст, хоҷагии ёрирасони шахсист. Минтақа пешниҳод мекунад, ки шумо ба кишоварзӣ фаъолона машғул ҳастед: зироатҳои ҳайвонот, зироатҳои гуногун. Дар дохили нуқтаҳои аҳолинишин ва берун аз онҳо ҷойгир буда метавонад. Дар ин ҷо ҳама гуна сохтмон манъ аст.
