Дар куҷо ҳангоми санҷиш ба манзиле, ки ҳангоми санҷиш ба назар гирифта мешавад, ҷустуҷӯ кунед - мо ба шумо мегӯям, ки ин манзилҳои хубро чӣ кор кунед.
1 Рӯйхати талаботро ба манзил тартиб диҳед
Барои ҷустуҷӯи хароҷоти истиқоматӣ барои дақиқ фаҳмидани он ки чӣ мехоҳед аз манзил чӣ мехоҳед. Аввалан, буҷаро қайд кунед. Аз бисёр ҷиҳатҳо, ин макони ҷойгиршавии хонаро, наздик будани метро ва ҳолати манзилро муайян мекунад. Инчунин, дар бораи хароҷоти иловагӣ фаромӯш накунед, эҳтимолан шумо бояд маблағи амонатро ба таъхир андозед.
Пас ба тафсилоти бештар савол диҳед. Фаҳмед, ки шумо чӣ мехоҳед, чанд ҳуҷраро ба шумо балкон лозим аст, хоҳ мавҷудияти таҷҳизоти маишӣ ва мебел муҳим аст. Ҳамаи ин тафсилот ба шумо имкон медиҳад, ки ҷустуҷӯро маҳрум кунед ва танҳо он пешниҳодҳоро, ки қаноатманд ҳастед, мулоҳиза кунед. Пас шумо вақти зиёдро сарфа мекунед.
2 Ба ҷустуҷӯи пешакӣ шурӯъ кунед
Агар шумо ба нақша гиред, дар ояндаи наздик ҳаракат кунед, шумо набояд ҷустуҷӯи манзилро таъхир надиҳед. Шояд шумо ҳангоми ба ин бора равед, пешниҳоди сазовор дар бозор вуҷуд надорад. Ва сипас шумо боз ҳам бадтар хоҳед шуд.
Илова бар ин, эълонҳо, баррасии хонаҳо ва дигар парвандаҳои шарифон, одатан вақти зиёдро ишғол мекунанд. Ин бояд барои ин тайёр бошад ва сабр ба даст орад.
3 Барои ҷустуҷӯ манбаъҳои гуногунро истифода баред
Имконияти маъмултарини ҷустуҷӯ барои манзил дар интернет онлайн аст. Аммо, шумо набояд танҳо ба он тамаркуз кунед, кӯшиш кунед, ки ҳама гуна имконоти дастрасро истифода баред.
Эълонеро, ки шумо дар шабакаҳои иҷтимоӣ истиқомат мекунед, ҷойгир кунед. Хулоса, талаботи худро муайян кунед: Ҷойгиршавӣ, арзиши дилхоҳ, наздик будани метро ё дигар инфрасохтори нақлиётӣ. Инчунин, дар бораи таклифҳо аз дӯстон ва ҳамкорон пурсед. Хонаи манзилро аз шинос дур созед ва арзонтар. Ҳамин тавр, ба шумо лозим нест, ки ба амволи ғайриманқул комиссияҳо пардохт кунед ва хавф барои пешгирии қаллобӣ ҳадди ақалл.
Варианти дигар ин ҷустуҷӯи шабакаҳои иҷтимоӣ, дар гурӯҳҳо ва форумҳо мебошад. Соҳибон дар он ҷо гузоранд, ки эълониҳоеро, ки шояд ба тахтаҳои бюллетени калон афтад. Инчунин, аксар вақт кормандони дигар ба ҳамсоягон дар ҳуҷраи холӣ меҷӯянд.
4 мавсимӣ
Дар бозори иҷораи манзил мавсимӣ вуҷуд дорад: дар охири тобистон ва оғози тир, талабот ба манзилҳои ҷудошаванда хеле калон мераванд. Ин ба он вобаста аст, ки донишҷӯён ба шаҳрҳои калон меоянд. Инчунин, дар ин вақт, бисёриҳо кори навро ҷустуҷӯ мекунанд ва ба он ҳаракат мекунанд. Дар айни замон, соҳибон одатан нархи манзилро зиёд мекунанд.
Бинобар ин, хусусиятҳои маҳалли зисти шумо арзанда аст. Масалан, дар шаҳрҳои курорт, нархи хонаҳо дар аввали баҳор боло мераванд ва дар охири тирамоҳ паст карда шуданд.
5 Мутобиқ кардани инфрасохтор
Пеш аз ҳама, ҷустуҷӯи маълумотро дар бораи минтақа ва макони ҷойгиршавии хона дар Интернет бояд бипурсад. Дар ин ҳолат шумо метавонед ба гурӯҳҳои маҳаллӣ дар бораи шабакаҳои иҷтимоӣ, форумҳо, нишонаҳо оид ба харитаҳо ва шарҳҳо дар бораи созмонҳо кӯмак расонед. Он чизеро, ки дар наздикии хона аст, тафтиш кунед. Дар наздикии шаб, барҳо ва муассисаҳои арзон бояд канорагирӣ кардан арзанда бошад. Дар бегоҳҳо, дар назди онҳо хатарнок хоҳад буд. Беҳтараш бошад, агар як боғи хурд ё танҳо як ҳавлии бароҳат бошад.
Лаҳзаи кунҷкоб: Хонаҳо, ки дар наздикии клиникаҳо, бехатар ҷойгиранд ва дигар объектҳои ҳифзшаванда бехатаранд. Онҳо одатан бо шумораи зиёди палатаҳои назорат муҷаҳҳаз шудаанд. Аксар вақт, дар бораи онҳо аз роҳ беҳтар аст: хизматрасониҳои коммуналӣ хубанд.
Пас аз ҷустуҷӯи Интернет бояд қаламрави зиндагиро тафтиш кунад. Ҳамин тавр, шумо бешубҳа боварӣ ҳосил мекунед, ки мағозаҳои дуруст, дорухонҳо, марказҳои савдо ва ҷойҳои дигар мавҷуданд.
6 Воридотро тафтиш кунед
Ҳангоми таъмири ҳамсояҳо ногаҳонии ғайричашмдошт, ҳангоми баррасии манзиле, ки барои дидани фаршҳои боло ва поёни он аст. Санҷед, ки оё нишонаҳои масолеҳи сохтмон вуҷуд надоранд. Эҳтимол, ин тафсилоти ночиз аст, аммо дар оянда шумо садоҳои пармаро бедор мекунед ва болға хеле гуворо нест.
7 Хонаи бодиққатро тафтиш кунед
Санҷиши манзил яке аз марҳилаҳои муҳим аст. Барои шикастани манзил, ҳатто агар соҳиби он шитоб кунад.
Шартномаи деворҳо, ҷинс, ариза, ариза, батареяҳо, таҷҳизоти маишӣ ва ватанӣ. Хусусан диққатро ба ҷойҳое, ки дорои имконоти баланд диққат диҳед: онҳо метавонанд дар бораи сокинони қаблии манзил бисёр чизҳоро гӯянд. Зарар ва дигар камбудиҳо мегӯянд, ки бисёр одамон дар ин ҷо зиндагӣ мекарданд. Соҳибро муайян кунед, ки чӣ гуна корҳои гармӣ. Дар ҳаммом фишори обро санҷед: агар суст бошад, дар оянда мушкилот вуҷуд дорад. Инчунин лазитҳо ва коммутаторҳоро тафтиш кунед. Хеле арзон, эҳтимолан, аломате, ки соҳибе, ки ба электрикй ҳифз кардааст.
8 Шартномаи салоҳиятдор
Марҳилаи охирин пеш аз супурдани пул ба соҳиб ва даромадгоҳ ба манзил бастани шартнома мебошад. Агар соҳиби ин кор даст кашад, манзил дар ҳеҷ сурат сурат гирифта намешавад. Ин дар бораи беинсофии заминист. Аз ӯ хоҳиш кунед, ки ҳуҷҷатҳои аслиро дар манзил нишон диҳад. Пас шумо боварӣ ҳосил мекунед, ки шумо дар ҳақиқат соҳиби он доред. НАГУЗОРЕД? НАМОЕД: Онҳо метавонанд қалб карда шаванд.
Дар шартнома ба қайд гирифта мешавад, ки шумораи иҷоракорон, мӯҳлатҳо ва андозаи пардохтро ба қайд гирифтаанд, ворид кардани мӯҳлати гирифтани пасандозро фаромӯш накунед. Сипас вазифаҳои тарафҳо ба ҳама масъалаҳои зерин номбар кунед: таъмири манзил, мебел ва дастгоҳҳо. Муайян кунед, ки вақте ки соҳиби хона метавонад фаро расад, ҳамчун ва кай пардохт шавад. Мӯҳлати шартнома ва андозаи ҷаримаро тела диҳед, агар яке аз тарафҳо созишномаро вайрон кунад. Созишномаи хуб шуморо аз мушкилоти оянда наҷот медиҳад ва хусусияти муносибат бо соҳиби манзилро ифода мекунад.
