ในการซ่อมแซมบ้านหรืออพาร์ตเมนต์อย่าทำลายล้างกระเป๋าเงินคุณต้องเพิ่มการใช้จ่ายอย่างเหมาะสม เราบอกวิธีการทำเช่นนี้ในขั้นตอนการวางแผนและในระหว่างกระบวนการเอง
รูปภาพ: Atelier 211 / Fotolia.com
ต้องเตรียมกิจกรรมขนาดใหญ่ใด ๆ ก่อนที่จะเริ่มการซ่อมแซมโครงการพัฒนาขื้นใหม่ควรได้รับการพัฒนาและ / หรือ Sketches Designer ทำให้ประมาณการโดยประมาณและตารางงาน ในขั้นตอนนี้มันเป็นไปไม่ได้ที่จะรีบและถ้าสงสัยว่ามันจะดีกว่าที่จะหันไปใช้สถาปนิกและนักออกแบบมืออาชีพ - ความช่วยเหลือของพวกเขาจะช่วยหลีกเลี่ยงการเปลี่ยนแปลงและในท้ายที่สุดจะกลายเป็นเงินออมที่สำคัญเกี่ยวกับวัสดุและบริการของผู้สร้าง
วิธีการประหยัดเงินในขั้นตอนการเตรียมการ
หากคุณรู้สึกซ่อมแซมเครื่องสำอางนั่นคือคุณต้องการอัปเดตเสร็จสิ้นแทนที่ท่อประปาประตูและเฟอร์นิเจอร์จากนั้นบริการของสถาปนิกที่คุณไม่ต้องการ เป็นไปได้ที่จะติดต่อสตูดิโอออกแบบและสั่งซื้อแบบเลย์เอาต์ 3 มิติของสถานการณ์ในอนาคต แต่ 7-10,000 รูเบิลจะต้องจ่ายสำหรับการสร้างภาพแต่ละครั้งและราคาของอพาร์ทเมนต์สามห้องนอนสามารถเข้าถึง 150,000 รูเบิล
ด้วยงบประมาณที่น้อยกว่าจะดีกว่าที่จะใช้ประโยชน์จากการให้คำปรึกษาฟรีของนักออกแบบในการจัดนิทรรศการการก่อสร้างและ จำกัด ตัวเราต่อสเก็ตช์หลายแห่งของสถานการณ์ซึ่งจะมีค่าใช้จ่ายเพียง 15-20,000 รูเบิล และถ้าคุณมีม่านตกแต่งคุณสามารถเดินทางบนไซต์พิเศษและเลื่อนดูบันทึกการตกแต่งภายในหลายรายการ มันจะเป็นสิ่งที่ดีที่จะเชี่ยวชาญหนึ่งในโปรแกรมกราฟิกที่มีอยู่ (ตัวอย่างเช่นเครื่องปั่น, Google Sketch) มันจะใช้เวลาและความพยายาม แต่งานสร้างสรรค์ได้รับประโยชน์เสมอนอกจากนี้ในตอนท้ายของการซ่อมแซมคุณสามารถภาคภูมิใจในผลไม้ที่จับต้องได้ในงานของเราเอง
ทีนี้เรามาพูดคุยเกี่ยวกับการพัฒนาขื้นใหม่ "รอง" หรือการจัดเรียงของอพาร์ทเมนต์ใหม่ที่ไม่มีพาร์ติชันและการสื่อสารที่หย่าร้าง ที่นี่คุณควรติดต่อสถาปนิกที่มีประสบการณ์ มันจะคำนวณภาระที่ซ้อนทับไปใช้เส้นทางของการวางสายเคเบิลท่อและ Ventkanalov จะดูแลแสงที่ถูกต้องความสะดวกสบายของการเคลื่อนไหวและการปฏิบัติตามสัดส่วนมิติ ในเวลาเดียวกันมืออาชีพจะปฏิบัติตามมาตรฐานการก่อสร้าง คุณกำจัดความยุ่งยากและการประหยัดประสาท - โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากมีการตกลงกันล่วงหน้าการวางแผนและแนวคิดการออกแบบโดยรวมให้อิสระอย่างมืออาชีพคุณจะไม่เข้าสู่ข้อพิพาทกับเขาและแสดงความปรารถนาใหม่และใหม่ทั้งหมด และด่วนล่วงหน้าด้วยต้นทุนการเพิ่ม: ค่าใช้จ่ายของโครงการและการเฝ้าระวังสถาปัตยกรรมจะสูงถึง 10% ของค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมทั้งหมด
พาร์ติชั่นยิปซั่มบนเฟรมเดียวจะมีราคาถูกกว่าการก่ออิฐ แต่มีเพียงกรอบคู่เท่านั้นที่จะช่วยให้มั่นใจได้ว่าฉนวนกันเสียงที่น่าพอใจ รูปภาพ: Saint-Gobain Gyproc
ในกรณีใด ๆ หลีกเลี่ยงการพัฒนาขื้นใหม่ที่เกี่ยวข้องกับการรื้อโครงสร้างการสนับสนุนของอาคารหรืออุปกรณ์ในนั้น การประสานงานของเหตุการณ์ดังกล่าวกับนักออกแบบที่บ้านและการกำกับดูแลที่อยู่อาศัยรวมถึงบริการของความเชี่ยวชาญ (การรับเข้าเรียน) ของงานในการผลิตงานจะมีราคาแพงมาก
นอกจากนี้ยังเป็นไปได้ที่จะละทิ้งคอมเพล็กซ์ในการผลิตโครงสร้างชิ้น - ประตูโค้งรัศมีและกะบังแก้วทุกแก้วเพดาน caisson จากอาร์เรย์ไม้ ทั้งหมดนี้จะต้องมีการสั่งซื้อในสตูดิโอเฟอร์นิเจอร์หรือการประชุมเชิงปฏิบัติการและราคาของผลิตภัณฑ์จะเป็นหมื่นรูเบิลนับพันต่อ 1 m2 แม้แต่ขนาดที่ไม่ได้มาตรฐานเช่นกระป๋องประตูจะเพิ่มต้นทุนอย่างน้อย 20%
5 หลักการออมทรัพย์ที่ซ่อนอยู่เพื่อการซ่อมแซม
- เมื่อพัฒนาที่อยู่อาศัยและการจัดเรียงของอพาร์ทเมนต์การวางแผนฟรีอย่าทำโดยไม่ต้องใช้บริการของสถาปนิก เตรียมสเก็ตช์สำหรับการซ่อมแซมเครื่องสำอางสามารถเป็นอิสระหรือปรึกษากับนักออกแบบ
- พยายามอย่างแม่นยำที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้ในการกำหนดจำนวนของวัสดุที่ต้องการและค่าใช้จ่ายโดยพิจารณาจากสิ่งเล็ก ๆ น้อย ๆ ทั้งหมดตั้งแต่ตัวยึดและกาวไปจนถึงอุปกรณ์ประปา ดังนั้นคุณจะกำจัดบทความการบริโภคที่ไม่คาดคิดและสามารถแจกจ่ายเงินได้อย่างแม่นยำ
- การเลือกวัสดุสำหรับร่างเสร็จสิ้นมุ่งเน้นไปที่แบรนด์ที่รู้จักกันดีและติดตามอายุการเก็บสินค้าของสินค้า ก่อนที่จะซื้อปริมาณขนาดใหญ่เช่นผ้าปูที่นอนแห้งหรือผ้าปูที่นอนก่อสร้างเปรียบเทียบราคาในองค์กรการค้าที่แตกต่างกัน
- ให้แน่ใจว่าได้ทำสัญญาเป็นลายลักษณ์อักษรอย่างละเอียดกับผู้สร้างซึ่งจำนวนงานจะถูกระบุอัตรา (ตัวอย่างเช่น 1 m2) ค่าใช้จ่ายทั้งหมดและกรอบเวลาสูงสุด ในกรณีที่มีความขัดแย้งคุณสามารถพึ่งพาเอกสารนี้ได้
- พยายามจัดเรียงเพื่อให้การติดตั้งโครงสร้างโรงงาน (ประตูหน้าต่างระบบการติดตั้ง) ไม่ได้ล่าช้ากระบวนการซ่อมแซม สั่งซื้อล่วงหน้าและตัดสินใจว่าใครจะติดตั้ง - พ่อมดหรือกองพลพิเศษของคุณ
วิธีการประหยัดงานซ่อม
วิธีดั้งเดิมในการค้นหาแรงงานกองพลน้อยสำหรับการซ่อมแซม - คำแนะนำของคนรู้จักและกระดานข่าวบนอินเทอร์เน็ต หากคุณใส่งานที่เฉพาะเจาะจง (ตัวอย่างเช่นคุณต้องการสร้างชั้นวางโพเดียนหรือที่อยู่อาศัย) มันคุ้มค่าที่จะดูฟอรัมเฉพาะและบล็อกเพื่อค้นหาเจ้านายที่มีประสบการณ์เช่นงานดังกล่าว อย่าลืมสำรวจความคิดเห็นของลูกค้าในอดีต นอกจากนี้บริการ OnlineService ในวันนี้สำหรับบริการการก่อสร้างและซ่อมแซมกำลังพัฒนาอย่างแข็งขัน พวกเขาทำหน้าที่ในหลักการของแอปพลิเคชัน Uber: คุณวางข้อเสนอและนักแสดง (ชำระค่าบริการ) ตอบสนองต่อมัน ในเวลาเดียวกันอาจารย์ที่ทำงานร่วมกับบริการดังกล่าวมีหน้าที่รับผิดชอบต่อคุณภาพการให้บริการเนื่องจากการให้คะแนนของพวกเขาขึ้นอยู่กับการตอบสนองของคุณและจำนวนคำสั่งซื้อใหม่
หนึ่งในวิธีที่ราคาไม่แพงและรวดเร็วในการจัดแนวพื้น - การติดตั้งการสาดที่แห้ง การออกแบบช่วยให้คุณสามารถกำจัดดรอประดับที่สำคัญและปรับปรุงลักษณะการทับซ้อนกัน รูปภาพ: Knauf
หาก oscillates ของระดับพื้นฐานอยู่ที่ 10-20 มม. ไม่จำเป็นต้องจัดเรียงความหนา ceramzite-concrecon หรือ cemenetful tie: ชั้นของส่วนผสมที่ปรับระดับได้อย่างเพียงพอ รูปภาพ: เวเบอร์ Saint-Gobain
หากคุณกำลังจะไปกาววอลล์เปเปอร์หนาไม่จำเป็นต้องมีผนัง "เอาท์พุท" อย่างสมบูรณ์แบบ ดังนั้นจึงสามารถบันทึกไว้ในการจัดแนวการตกแต่ง รูปภาพ: เวเบอร์ Saint-Gobain
วัสดุแผ่นตามพลาสเตอร์และปูนซีเมนต์ช่วยให้คุณเร่งการซ่อมแซมบรรลุผิวที่มีคุณภาพสูงสร้างพาร์ทิชันและองค์ประกอบการตกแต่ง สิ่งที่เกิดขึ้นกับราคาแล้วมันเปรียบได้กับค่าใช้จ่ายในการฉาบปูนและก่ออิฐจากบล็อกปอด รูปภาพ: Saint-Gobain Gyproc
ตอนนี้ - เกี่ยวกับค่าใช้จ่ายในการทำงาน ตามกฎแล้วจะคำนวณเป็นรายบุคคลโดยคำนึงถึงเงื่อนไขเฉพาะของบัญชี (ตัวอย่างเช่นเมื่ออุปกรณ์ Screed พื้นมาจากค่าของระดับของระดับฐานและประเภทของการเคลือบ) อย่างไรก็ตามยังมีอัตราค่าเฉลี่ยที่คุณสามารถและจำเป็นต้องนำทาง อย่ากลัวที่จะต่อรอง - นี่คือการปฏิบัติตามปกติของตลาดใด ๆ ขอแนะนำให้เฉพาะ (และกำหนดในสัญญา) ค่าใช้จ่ายของแต่ละขั้นตอนเฉพาะหรือการทำงานที่ซับซ้อนกับการควบคุมผลลัพธ์เช่นการก่อสร้างพาร์ติชันหรือฉาบปูนเพดาน การประเมินควรดำเนินการเฉพาะที่โรงงานหลังจากการตรวจสอบโครงสร้างพื้นฐานและพื้นผิวด้วยการศึกษารูปทรงเรขาคณิตและข้อบกพร่องในท้องถิ่น และในบ้านเก่านอกจากนี้ในขั้นตอนนี้เป็นที่พึงปรารถนาที่จะตรวจสอบการทับซ้อน ด้วยวิธีการนี้และผู้สร้างและลูกค้าจะถูกส่งจากเซอร์ไพรส์และข้อพิพาทที่ไม่พึงประสงค์เกี่ยวกับการปรับประมาณการ
ตรวจสอบคุณภาพของงานที่ซ่อนอยู่ (ร่าง) อย่างรอบคอบ ควรตรวจจับข้อบกพร่องและกำจัดก่อนที่จะเริ่มต้นของขั้นตอนต่อไปของการซ่อมแซม ในกรณีที่มีข้อสงสัยอย่างจริงจังมันสมเหตุสมผลที่จะเชิญผู้เชี่ยวชาญก่อสร้าง ค่าใช้จ่ายของบริการนี้ใน บริษัท ชั้นนำเริ่มต้นจาก 10,000 รูเบิล
บางครั้งในบทสรุปของสัญญาลูกค้าแสดงให้เห็นถึงภาพวาดรายละเอียดของทุกขั้นตอนของการตกแต่งรวมถึงระดับกลางเช่นการเจียรและรองพื้น นี่เป็นเคล็ดลับเล็ก ๆ ของ บริษัท ขนาดใหญ่ (ซึ่งมักจะค่อนข้างเกินจริง) ออกแบบมาเพื่อสร้างแรงบันดาลใจให้กับลูกค้าที่มีการใช้เงินที่เหมาะสม คุณไม่ควรเรียนรู้รายการ - ให้ความสนใจเฉพาะกับกราฟ "รวม" และเปรียบเทียบกับอัตราตลาด
| ประเภทของงาน | อัตราถู. / m2 |
|---|---|
| ผนังฉาบด้วยกระโจมไฟ (หนาชั้นสูงถึง 10 มม.) | จาก 380 |
| ดูเพดานบนกริด (หนาชั้นสูงถึง 20 มม.) | จาก 620 |
| การติดตั้งการออกแบบเพดาน "Holk + Coloring" | จาก 700 |
| การติดตั้งเพดานยืด | จาก 1,400 |
| แผ่น + กระดาษพาสต้า, Fliesline หรือไม้ไผ่วอลล์เปเปอร์ | จาก 350 |
| Putty + วางวอลล์เปเปอร์จากเส้นใยผักหรือสิ่งทอ | จาก 600 |
| รัน + ระบายสี | จาก 600 |
| หันหน้าไปทางผนังด้วยกระเบื้องเซรามิก | จาก 850 |
| ซับเสื่อน้ำมันและพรม | จาก 400 |
| วางลามิเนต | จาก 800 |
| การติดตั้งพื้นปาร์เก้ผ้าด้วยแลคเกอร์ | จาก 1200 |
| วางกระเบื้องเซรามิกกลางแจ้ง | จาก 700 |
5 แนวคิดงบประมาณสำหรับการซ่อมแซม
- เมื่อติดตั้งประตูเข้าห้องสไลด์รูปแบบ "ตามกำแพง" จะมีราคาถูกกว่า ในกรณีนี้จะต้องใช้ผ้าใบเท่านั้นกลไกและการวางกรอบของวัน บทลงโทษที่สร้างขึ้นโดยวิธีการก่อสร้างจะเพิ่มต้นทุนของโครงสร้างเกือบ 2 ครั้ง แต่ราคาของการลงโทษโรงงาน - จาก 30,000 รูเบิล
- การสตรีมของผนังสำหรับการวางสายใหม่ - ค่อนข้างแพงและไม่สามารถใช้งานได้ทุกที่ หากคุณขาดเพียงหนึ่งหรือสองร้านและคุณต้องปูสายการสื่อสารจะช่วยแท่นที่มีช่องเคเบิลที่คุณสามารถทำตามขั้นตอนแนวตั้งสั้น ๆ
- อย่ารีบเปลี่ยนหม้อน้ำความร้อน ค่าใช้จ่ายของบริการนี้ (ไม่รวมราคาแบตเตอรี่ใหม่) - จาก 5 พันรูเบิล สำหรับ 1 ชิ้น พิจารณาตัวเลือกด้วยการติดตั้งหน้าจอกาวจาก HDF (จาก 1800 รูเบิล) หรือแผ่นไม้ (จาก 3,500 รูเบิล)
- ด้วยการเคลือบของระเบียง (ถ้าคุณไม่ได้วางแผนที่จะเปลี่ยนเป็นห้อง) จะดีกว่าที่จะหยุดการเลือกบนโครงสร้างการเลื่อนจากอลูมิเนียมเย็น ผลิตภัณฑ์ที่คล้ายกันจากพีวีซียังมีราคาไม่แพง แต่น่าเชื่อถือและทนทานน้อยกว่ามาก
- ตู้เสื้อผ้าในตัวสามารถทำได้ด้วยตัวเองซึ่งจะให้การออมอย่างน้อยสองครั้ง ชั้นวางเป็นเรื่องง่ายที่จะทำให้ Chipboard - เลื่อยในขนาดที่ต้องการเช่นเครือข่าย OBI กลไกและกลไกลูกกลิ้งขนาดต่าง ๆ ที่ขายในร้านค้า Merlen Lerua และองค์ประกอบอื่น ๆ นั้นง่ายต่อการค้นหาในตลาด
วิธีการประหยัดวัสดุ
ในเมืองใหญ่การจัดหาวัสดุก่อสร้างและการตกแต่งเป็นวิธีที่ง่ายที่สุดในการทำไฮเปอร์มาร์เก็ตเครือข่ายเฉพาะที่เสนอผลิตภัณฑ์ยอดนิยมมากมายในราคาต่ำสุด แต่นี่ไม่ได้หมายความว่าผู้ซื้อไม่จำเป็นต้องเป็นรถเข็นคนพิการและร้านค้าขนาดเล็กอีกต่อไป ความจริงก็คือราคาสำหรับความหลากหลายของ "เตียงขนาดเล็ก" ที่จำเป็น (ยึดฮาร์ดแวร์สีและเครื่องมือวัดสินค้าแปรรูปและตำแหน่งอื่น ๆ ) ในร้านค้าขนาดใหญ่มักจะสูงกว่าในตลาดมาก อย่าเจอกับดักการตลาดนี้!
รูปภาพ: Murexin
ก่อนที่จะซื้อวัสดุค้นหาชื่อของแบรนด์ชั้นนำ - ผลิตภัณฑ์ของพวกเขาจะถูกตรวจสอบตามเวลา คุณสามารถลองบันทึกการเดิมพันเล็กน้อยในผลิตภัณฑ์ใหม่ แต่เพียงแค่เกณฑ์คำแนะนำของผู้ปฏิบัติงานที่ไม่สนใจ ให้ความสนใจกับการติดฉลากและสถานะของบรรจุภัณฑ์ของสินค้า ความจริงก็คือวัสดุจำนวนมากมีคุณสมบัติลดลงเนื่องจากการจัดเก็บที่ไม่เหมาะสมและมีอายุการเก็บรักษาที่ไม่นานเกินไป (ผลิตภัณฑ์ที่เน่าเสียง่ายเช่นยาแนวสำหรับตะเข็บและพื้นยิปซั่ม - โพลิเมอร์) การซ่อมแซมเมื่อการซ่อมแซมแพงเกินไปและใช้เวลามาก - คุ้มค่าที่จะเสี่ยงซื้อ "หน่วงเวลา" หรือไม่?
พัฒนาตารางงานและการส่งมอบวัสดุ ง่ายจะเพิ่มต้นทุนและการละเมิดลำดับของกระบวนการที่ถูกต้องจะส่งผลกระทบต่อผลลัพธ์ โปรดทราบว่าวัสดุที่ต้องซื้อด้วยสำรองอย่างน้อย 10%
หนึ่งในรายการการบริโภคหลักคือวัสดุตกแต่งและในการซื้อของพวกเขาจำนวนมากจะประหยัดจำนวนมาก ลามิเนตที่ทนทานจะเสียค่าใช้จ่ายเป็นสองเท่าของคณะกรรมการปาร์เก้ที่ถูกกว่าและมันจะไม่น้อยลงและแทบจะแยกไม่ออกจากการเคลือบไม้ อย่างไรก็ตามมันไม่ได้มีไว้สำหรับสถานที่เปียก (ยกเว้นการเคลือบลามิเนตที่มีราคาแพงพอสมควรที่มีข้อต่อที่กำหนด) - ดีกว่าที่จะไม่ข้ามและกระเบื้องผนังหรือเสื่อน้ำมันในห้องครัว การออมไม่ควรเป็นความเสียหายของการปฏิบัติจริงและความทนทานมิฉะนั้นคุณจะต้องกรอกลับอีกครั้งและทำซ้ำอีกครั้งและนี้ดังกล่าวไม่เพียง แต่มีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม แต่ยังไม่สะดวกในครัวเรือน
กระเบื้องวอลเปเปอร์แผงและสีละลายควรซื้อทันทีสำหรับห้องพักทั้งหมดและไม่ใช่ชิ้นส่วนเนื่องจากสินค้าของสินค้าบางครั้งแตกต่างกันในเฉดสีหรือพารามิเตอร์อื่น ๆ
เป็นไปได้ที่จะลดค่าใช้จ่ายในการซื้อหน้าต่างและประตูระหว่างห้องซื้อผลิตภัณฑ์สำเร็จรูปในโครงสร้างไฮเปอร์มาร์เก็ตหรือการสั่งซื้อที่จุดเริ่มต้นหรือในตอนท้ายของฤดูกาลก่อสร้าง (ในเดือนเมษายนและพฤศจิกายน) แม้ว่าจะเป็นเรื่องยากที่จะพึ่งพา ส่วนลดวันนี้ - การแข่งขันมีขนาดเล็ก
โมดูลครัวราคาประหยัดชั้นวางและองค์ประกอบตกแต่งอื่น ๆ มีจำหน่ายในการก่อสร้างไฮเปอร์มาร์เก็ต - คุณสามารถเลือกจากสายผลิตภัณฑ์หลายสายเพื่อลบชุดบรรจุและประกอบพวกเขาประหยัดได้ถึง 50% เมื่อเทียบกับผลิตภัณฑ์ที่กำหนดเอง
