เราบอกเกี่ยวกับเวลาที่แนะนำให้ทำการซ่อมแซมเช่นเดียวกับลำดับของการทำงานสำหรับอพาร์ทเมนท์ที่มีการตัดแต่งที่ขรุขระและตัดแต่ง
วิธีการวางแผนและจะเริ่มซ่อมในอาคารใหม่ได้อย่างไร ลำดับของการกระทำขึ้นอยู่กับว่ามีการเผชิญอยู่หรือไม่และมีประสิทธิภาพในการทำ เสร็จสิ้นสามารถเป็นร่างหรือหลักฐานล่วงหน้าซึ่งใช้วัสดุงบประมาณ ส่วนใหญ่มักจะไม่ได้เลย ประมาณ 6% ของอพาร์ทเมนท์ให้เช่าในแบบฟอร์มสำเร็จรูป ในบ้านสมัยใหม่มักไม่มีพาร์ทิชัน สันนิษฐานว่าเจ้าของควรสร้างพวกเขาด้วยตัวเองหรือทิ้งทุกอย่างตามที่เป็นอยู่ - สถานที่กว้างขวางมีข้อได้เปรียบ phasetance ยังขึ้นอยู่กับช่วงเวลาของปีและไม่ว่าจะให้ความร้อนหรือไม่ เป็นไปได้ว่าก่อนอื่นจะต้องทำตามเงื่อนไขสำหรับกองพันที่มีชีวิต
คำแนะนำในการเริ่มซ่อมในอาคารใหม่
เมื่อคุณสามารถเริ่มสิ่งที่คุณต้องพิจารณาเมื่อวางแผน
ลำดับการทำงาน
หากอพาร์ตเมนต์ถูกส่งมอบให้จบหยาบ
เมื่อคุณสามารถเริ่มการตกแต่ง
หนึ่งในความแตกต่างที่สำคัญที่สุดคือวัสดุที่บ้านถูกสร้างขึ้น ผนังเพศและเพดานในสองปีแรกให้การหดตัว มันนำไปสู่การปรากฏตัวของรอยแตกบนพื้นผิวที่ฉาบปูน ในอาคารอิฐช่วงเวลานี้ใช้เวลาจาก 5 ถึง 10 ปี มันไม่คุ้มค่าที่จะรีบร้อนด้วยการพูดนานน่าเบื่อและปูพื้น ในที่สุดแผ่นแนวนอนจะต้องลุกขึ้นในที่ของพวกเขา ข้อต่อของ Interpanel ในโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็กกำลังประสบกับการเสียสละที่ยิ่งใหญ่ที่สุด ในบ้านเสาหินพวกเขาสังเกตเห็นได้น้อยที่สุด
เพื่อให้เข้าใจว่าอาคารดังกล่าวให้การหดตัวครั้งสุดท้าย แต่จะต้องทำการตรวจสอบ เมื่อต้องการทำเช่นนี้ติดต่อแคมเปญวิศวกรรม
หากคุณต้องการปรับอย่างเร่งด่วนไปยังพื้นที่นั่งเล่นใหม่และไม่มีเวลารอให้มีการแก้ปัญหาสองวิธี
คุณสามารถใช้ปูนปลาสเตอร์และฉาบด้วยสารเติมแต่งพลาสติกที่เพิ่มความยืดหยุ่นของพวกเขา พวกเขาสามารถย่อและยืดไปพร้อมกับฐาน ด้านนอกของพวกเขากำลังประสบกับการโหลดน้อยลงจากการเคลื่อนไหว เลเยอร์การตกแต่งคือการทำให้เสียความผิดปกติดังนั้นสีวอลล์เปเปอร์หรือค่าปรับอื่น ๆ ที่ไม่ได้รับผลกระทบ วิธีนี้เหมาะสำหรับห้องครัวห้องน้ำและห้องน้ำ - กระเบื้องวางอยู่บนกาวยืดหยุ่นด้วยพลาสติก
ตัวเลือกที่สองคือการเผชิญหน้าล่วงหน้า สำหรับวัสดุที่ใช้แล้วที่จะไม่เสียใจที่จะเปลี่ยนแปลงในสองปีในการเคลือบผิวที่เสร็จสิ้น พื้นฐานจะดีกว่าที่จะตื่นขึ้นมาพร้อมกับวอลล์เปเปอร์โดยไม่มีฉาบและปูนปลาสเตอร์ ควรให้ความสนใจไม่มากกับการออกแบบตกแต่งภายใน การเคลือบควรจะสะดวกและเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม แต่ไม่มีอีกต่อไป จำเป็นต้องเตรียมพร้อมสำหรับความจริงที่ว่าในไม่ช้าจะปรากฏบนผนังและเพดานในไม่ช้าจะมีรอยแตกและเดี่ยว นี่เป็นข้อเสียอย่างร้ายแรงของวิธีนี้ ข้อได้เปรียบของมันคือความเป็นไปได้ของการใช้หลังจากการหดตัวของวัสดุใด ๆ
การวางแผน
มันควรจะอยู่ในขั้นตอนซื้อวัสดุ
มีความจำเป็นต้องพิจารณาล่วงหน้าที่วัสดุก่อสร้างและท่อประปาจะถูกเก็บไว้ไม่ว่าจะมีเงินเพียงพอสำหรับการซื้อและการชำระค่าบริการของ บริษัท ก่อสร้างไม่ว่าจะเป็นคำสั่งซื้อเป็นเวลานาน การสั่งซื้อจากยุโรปคุณต้องคำนวณเวลาที่เขาจะยึดมั่นในทาง ในเดือนสิงหาคม บริษัท ในยุโรปทั้งหมดถูกปิด พนักงานของพวกเขาไปเที่ยวพักผ่อนดังนั้นเวลารอในตอนท้ายของฤดูร้อนจะเพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ
สต็อกต้องมีอย่างน้อย 10% ในกรณีของการแต่งงานและความเสียหายเมื่อวาง ใช้วัสดุจากชุดหนึ่ง - เพียงเพื่อให้คุณสามารถบรรลุสีและความโล่งอกที่เป็นเนื้อเดียวกัน กระเบื้องหรือม้วนวอลล์เปเปอร์เดียวกันจากแบทช์ที่แตกต่างกันนั้นแตกต่างกันอย่างเห็นได้ชัด
แผนอ้างอิง
หากการพัฒนาขื้นใหม่จะได้รับการพัฒนาซ้ำแล้วก็ยังมีการเพิ่มในตาราง การพัฒนาและการประสานงานของโครงการอาจใช้เวลาหลายเดือน แต่ละพื้นที่มีกฎหมายระดับภูมิภาคที่ระบุรายการกิจกรรมต้องห้าม ในมอสโกเอกสารดังกล่าวเป็นมติที่ 508 ของ PP "ในองค์กรของการปรับโครงสร้างองค์กรและ (หรือ) การพัฒนาอาคารที่อยู่อาศัยและที่อยู่อาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์" การศึกษาของพวกเขาเป็นสถานที่ที่จะเริ่มซ่อมแซมในอาคารใหม่ เมื่อผลงานเริ่มขึ้นมันเป็นที่พึงปรารถนาที่จะละเว้นจากการแก้ปัญหาที่เกิดขึ้นเอง - พวกเขาอาจผิดกฎหมายอย่างน้อย มีความจำเป็นในการวางแผนการกระทำทั้งหมดของคุณและทำล่วงหน้า
สิ่งที่ไม่สามารถทำได้ตามกฎหมาย
- การติดตั้งอุปกรณ์ที่มีผลต่อการใช้ทรัพยากรในห้องที่อยู่ติดกัน
- การรื้อถอนช่องระบายอากาศเต็มรูปแบบหรือบางส่วน
- การถ่ายโอนอุปกรณ์ทำความร้อนที่เชื่อมต่อกับ Riser บนระเบียงหรือระเบียง
- การเชื่อมต่อระบบพื้นอุ่นไปยังท่อ GVA หรือความร้อนกลาง
- การวางช่องทางในแผงและตะเข็บของ Interpanel มันได้รับอนุญาตให้เสร็จในชั้นของปูนปลาสเตอร์ ผนังของอิฐภายใต้การห้ามไม่ตก แต่พวกเขาสามารถสวมใส่ได้มาก ก่อนที่จะทำได้ดีมีความจำเป็นต้องทำการสำรวจของพวกเขา ในการทำเช่นนี้คุณจะต้องใช้อุปกรณ์พิเศษที่อยู่ในองค์กรวิศวกรรม
- การขยายตัวของห้องน้ำที่ค่าใช้จ่ายของสถานที่พักอาศัย
- อุปกรณ์ของช่องเปิดโดยไม่มีการประสานงานของโครงการ ไม่สามารถทำได้ในคอลัมน์ในตะเข็บของ Interpanel และสถานที่อื่น ๆ ที่อนุญาตให้ใช้องค์ประกอบสำเร็จรูป
- การอ่อนตัวของโครงสร้างการสนับสนุนการสร้างเงื่อนไขที่พวกเขาประสบกับการโหลดเกินที่อนุญาต ในอาคารของซีรีย์พาร์ทิชันทั่วไปมันจะดีกว่าที่จะทำจาก Drywall - อิฐอาจหนักเกินไป หากคุณวางแผนที่จะเพิ่มภาระมันเป็นที่พึงปรารถนาที่จะดำเนินการสำรวจโครงสร้างผู้ให้บริการก่อน ในอาคารเก่าพวกเขาอ่อนแอลงอย่างมีนัยสำคัญ เหตุผลนี้คืออายุการสึกหรอและการพัฒนาขื้นใหม่ที่ผิดกฎหมาย
- อุปกรณ์ที่ไม่ได้รับอนุญาตของ loggias, ระเบียง, การสร้างรากฐานภายใต้พวกเขาแม้ว่าพวกเขาจะได้รับจากโครงการ ยังต้องห้ามการเชื่อมโยงกับสถานที่ในร่ม
- การพัฒนาขื้นใหม่ในทางเข้าในห้องใต้หลังคาและชั้นใต้ดินหากเป็นทรัพย์สินทั่วไป ผลงานดังกล่าวได้รับอนุญาตเฉพาะกับความยินยอมของผู้อยู่อาศัยทุกคนเท่านั้น
- การรวมห้องพร้อมห้องครัวหากติดตั้งเตาแก๊ส ระหว่างพวกเขาจะต้องเป็นประตูปิดให้สนิท
- การเปลี่ยนแปลงในลักษณะของซุ้มถ้าอาคารเป็นอนุสาวรีย์สถาปัตยกรรม ในบ้านของซีรี่ส์ทั่วไปการเปลี่ยนแปลงใด ๆ ที่ตกลงกันในกรณีของรัฐบาล
- อุปกรณ์เป็นมากกว่าหนึ่งชั้นลอยในร่ม
- การติดตั้งบนเตาชั้นลอยและท่อประปา
ลำดับการทำงานเมื่อซ่อมอพาร์ทเมนท์ในอาคารใหม่
ก่อนที่จะเริ่มซ่อมแซมโดยตรงเราแนะนำให้คุณแทนที่ล็อคที่ประตูทางเข้าเพื่อป้องกันตัวเองจากแขกที่ไม่มีเหตุผล เป็นไปได้ว่าการทำซ้ำของคีย์ยังคงอยู่จากผู้สร้างตัวแทนขององค์กรการจัดการหรือผู้ซื้อที่ปฏิเสธที่จะได้รับที่อยู่อาศัย
เป็นสิ่งสำคัญที่ต้องคำนึงถึงด้านเทคนิคบางอย่าง การถ่ายโอนของไรเซอร์ใช้งานง่ายขึ้นในฤดูร้อนเมื่อปิดการใช้งาน ตกลงที่จะปิดองค์กรการจัดการในช่วงฤดูหนาวไม่สามารถทำได้เสมอไป อิฐก่ออิฐและปูนซีเมนต์บนระเบียงหรือในอพาร์ทเมนท์ที่ไม่ผ่านการอุ่นจะดีกว่าที่จะทำในความอบอุ่น ในอุณหภูมิเชิงลบโซลูชันซีเมนต์จะถูกคว้านานขึ้นและไม่ได้รับความแข็งแรงในการเดินขบวน การติดตั้ง Windows Glazed ไม่แนะนำสำหรับ Frost ที่รุนแรง เพื่อหลีกเลี่ยงความเสี่ยงมันเป็นที่พึงปรารถนาที่จะเลื่อนการติดตั้งในช่วงฤดูร้อน
การวางแผนการซ่อมแซมในอาคารใหม่ตั้งแต่เริ่มต้นในขั้นตอนมีความจำเป็นต้องทำตามหลักการสำคัญ: เมื่อเรากำลังรัดกุมคุณต้องย้ายจากบนลงล่าง - มิฉะนั้นคุณจะได้รับการเคลือบที่เสร็จสมบูรณ์หรือนำมันไปสู่สภาพทรุดโทรม
ผู้เชี่ยวชาญแนะนำให้เริ่มการตกแต่งหลังจากสิ้นสุดร่าง มิฉะนั้นคุณสามารถเกากระเบื้องหรืออนุภาคปาร์เก้ของซีเมนต์หรือทราย ผนังจะเป็นเรื่องง่ายที่จะทำให้เสียเมื่อเคลื่อนย้ายอ่างอาบน้ำหรือไอเท็มขนาดใหญ่อื่น ๆ
งานสีดำ
- การเดินสายไฟฟ้า - เพื่อเชื่อมต่อแสงและซ็อกเก็ตคุณต้องติดตั้งสวิตช์ หากไม่มีมันจะเป็นไปไม่ได้ที่จะใช้เครื่องบดเครื่องมือเจาะเครื่องมืออื่นที่เชื่อมต่อกับเครือข่าย จะต้องมีแผนรูปแบบที่รอบคอบซึ่งตำแหน่งของซ็อกเก็ตอุปกรณ์แสงสว่างเครื่องซักผ้าอุปกรณ์อื่น ๆ จะถูกบันทึกไว้
- การเปลี่ยนอุปกรณ์ทำความร้อน - หากคุณทำหลังจากตกแต่งหม้อน้ำอาจไม่พอดีกับช่องเนื่องจากความหนาของชั้นหันหน้าไปทาง
- พาร์ติชันอุปกรณ์ในอพาร์ทเมนท์พร้อมเค้าโครงฟรี
- การติดตั้งการสื่อสารสำหรับประปาการสร้างฐานอิฐหรือคอนกรีต
- น่ารำคาญพื้น
- ดูและฉาบ
- หันหน้าไปทางห้องครัวและห้องน้ำ
- การติดตั้งเพดานที่ถูกระงับหรือภาพวาดทับซ้อนกัน
- การเปลี่ยนกล่องหน้าต่างธรณีประตูหน้าต่างและหน้าต่างกระจกสองชั้น
- การติดตั้งท่อประปา - มันจะดีกว่าที่จะใช้จ่ายก่อนการเคลือบผิวเพื่อที่จะไม่ทำลายพื้นผิว ท่อประปาต้องปิดแผ่นกระดาษแข็ง
งานตัด
- เสร็จสิ้นการรักษาผนังและพื้น
- การติดตั้งประตูห้องส้วาว
- ประกอบเฟอร์นิเจอร์ฝังตัวเช่นตู้ติดผนัง
- การติดตั้งเครื่องใช้ไฟฟ้าซ็อกเก็ตสวิทช์แท่นพับสายไฟ
ขั้นตอนการซ่อมแซมในอาคารใหม่อาจแตกต่างกันในแต่ละกรณี เราได้ให้เพียงโครงการทั่วไปที่ไม่สามารถทำหน้าที่เป็นคำสั่งแบบทีละขั้นตอนโดยละเอียด
คำแนะนำสำหรับอพาร์ตเมนต์ที่มีร่างตกแต่ง
ดังที่เรากล่าวไว้ข้างต้นบ้านควรให้การหดตัวซึ่งใช้เวลาหลายปี ในช่วงเวลานี้ผนังพื้นและเพดานได้รับการเสียรูปที่แข็งแกร่ง ความน่าเบื่อธรรมดาและพลาสเตอร์ในสภาพดังกล่าวสามารถทำให้เกิดรอยแตกดังนั้นวัสดุที่ไม่สนใจจะถูกแทนที่เมื่อการหดตัวสิ้นสุดลง ตามกฎแล้วพวกเขาไม่แตกต่างกันในคุณภาพสูงและถูกออกแบบมาเพื่อแทนที่ นี่ไม่ได้หมายความว่านักพัฒนาอาจมีการละเมิดมาตรฐานสุขาภิบาลและมาตรฐานทางเทคนิคตามกฎแล้วการพูดนานน่าเบื่อได้เกิดขึ้นในสถานที่พื้นผิวแนวตั้งจะถูกฉาบและครอบคลุม การเดินสายพร้อมแล้ว แต่ยังไม่มีซ็อกเก็ตเลย ท่อเชื่อมต่อกับ Riser - ยังคงเชื่อมต่อกับท่อประปา บางครั้งผู้พัฒนาตั้งค่าการประปาตัวเอง แต่เป็นแบบจำลองงบประมาณเป็นหลัก สิ่งเดียวกันสามารถพูดเกี่ยวกับประตูกระจกสองชั้นอุปกรณ์ทำความร้อน คุณภาพของพวกเขาทำให้ต้องการมาก อย่ารีบร้อนด้วยการยกเครื่อง ตอนแรกมันสามารถ จำกัด การกระทำต่อไปนี้
เพดาน
เพื่อชดเชยการเสียรูปในระหว่างการหดตัวระบบเพดานที่ถูกระงับการใช้งาน หากความสูงช่วยให้ติดตั้งกรอบโลหะแบนและวางแผ่นยิปซั่ม เฟรมจะถูกรวบรวมจากอลูมิเนียมโปรไฟล์และติดอยู่กับการทับซ้อนด้วยความช่วยเหลือของเดือยและสกรู สำหรับห้องพักต่ำเพดานยืดเหมาะ - พวกเขาใช้พื้นที่น้อยลงและเป็นบาแกตต์ที่ติดอยู่รอบปริมณฑล Baguette ถูกยืดออกโดยผืนผ้าใบที่ทำจากโพลีไวนิลคลอไรด์ ระบบดังกล่าวสามารถทนต่อการเคลื่อนที่ของโครงสร้างได้อย่างสมบูรณ์แบบ มันไม่จำเป็นต้องเปลี่ยน นอกจากนี้ยังไม่ดำเนินการต่อไป
กำแพง
ผนังในห้องน้ำสามารถทาสีได้ทั้งเพื่อปกปิดด้วยกระเบื้องขึ้นมาพร้อมกับแผ่นยิปซั่ม มีอีกวิธีหนึ่ง สารเติมแต่งพลาสติกทำให้องค์ประกอบมีความยืดหยุ่นมากขึ้นในกาวซีเมนต์ การหุ้มดังกล่าวเป็นเพียงเวลานานและการหดตัวนั้นแย่มาก การติดตั้งท่อประปาทำในตอนท้ายของงานร่าง
คุณสามารถติดวอลล์เปเปอร์ได้อย่างปลอดภัย การกำจัดภายในแผงไม่ดีนักที่จะทำลายผ้าใบ วอลล์เปเปอร์ไวนิลมีความยืดหยุ่นที่ยิ่งใหญ่ที่สุด พวกเขาวาดอย่างสมบูรณ์แบบและใช้รูปร่างของโค้งได้อย่างง่ายดาย เมื่อใช้ปูนปลาสเตอร์เป็นที่พึงปรารถนาที่จะให้ความพึงพอใจกับองค์ประกอบที่มี plasticizers ผสมผสมถูกนำไปใช้กับชั้นบาง ๆ ด้วยไม้พาย หลายคนมีโพลิเมอร์ที่ทำให้พวกเขายืดหยุ่น เมื่อใช้ร่วมกับเลเยอร์แบบร่างนุ่มพวกเขาสร้างการเคลือบที่เชื่อถือได้ซึ่งเก็บรักษาฐานขนาดเล็ก
ชั้น
บนพื้นมันจะดีกว่าที่จะวางเสื่อน้ำมัน หากจำเป็นมันจะไม่ยากที่จะลบและทำให้เป็นเรื่องน่าสะพรึงกลัว
เมื่อการเคลือบผิวเสร็จสมบูรณ์ให้ไปที่การติดตั้งซ็อกเก็ตสวิตช์และอุปกรณ์ส่องสว่าง ในตอนท้ายของกระบวนการทั้งหมดเราสร้างเฟอร์นิเจอร์และอุปกรณ์ในตัว การเดินสายไฟซ่อนอยู่ใต้แท่น
หากเราพิจารณาการซ่อมแซมในอาคารใหม่จาก Scratch ทีละขั้นตอนและเปรียบเทียบกับรายการงานที่ Black Trim เสร็จคุณสามารถตรวจสอบให้แน่ใจว่าค่าใช้จ่ายจะเกือบจะเหมือนกัน คำแนะนำหลักคือการไม่รีบเร่งด้วยการหุ้มครั้งสุดท้าย มันมีกำไรมากขึ้นที่จะใช้เวลารอการพัฒนาและประสานงานของโครงการที่คิดอย่างดี
