Mart 2016'dan bu yana, yardımcı programların kullanılması için borçları kurtarma prosedürü basitleştirildi. Şimdi Yönetim Kuruluşları ve Hoalar, belediye dosyasının borçlarını 500 bin ruble aralığında iade etmelerine izin verecek adli bir sipariş alabilir.
Fotoğraf: lejyon-medya
İstatistiklere inanırsanız, ancak şu an için biriken toplam 100 milyar ruble borcu, ancak şimdiki anın dairelerin sahiplerine yönlendirilmesi neredeyse imkansızdı.
Borç iyi dönüş başka birini hak ediyor
Rusya Federasyonu'nun konut kodunun gereklilikleri doğrultusunda, sahipleri ve dairelerin uygun durumda ve düzenli olarak hizmet vermesi için konut tesisleri içermeleri gerekmektedir. Yerel yönetimleri hesaplarken ilgili düzenleyici eylemler tarafından belirlenen tarifeleri kullanmalıdır. Hesaplama bir yönetim şirketi üretir, aynı zamanda daire makbuzunun her sahibine (veya kiracıya) gönderir. İkincisi, ödeme türünü, sağlanan hizmetlerin miktarını, tarife, sigorta primlerinin boyutunu ve ödeme miktarını belirtmelidir.Araçları ödemek için, borçlunun kalem tarafından tahsil edildiği ihlallerle belirli bir süre kurulur. Tutarı elde etmek için borç veren, borcun ibirelerin veya toplayıcı ajansını toplamacağı kararıyla Mahkeme'ye başvurabilir. Bununla birlikte, destekçiler için, her bir mükellefin borcu miktarı çok küçüktür ve toplantılara yönelik tahsildarlara bakın, ancak borçlu üzerindeki verilerin üçüncü şahıslara aktarılabileceği varsayılan sözleşmeyle sonuçlanabilir. Çoğu zaman, böyle bir öğe sözleşmeye dahil etmemektedir ve bu nedenle borçlular, yardımcı programları kullanmaya devam ederek çok uzun süre hesaplar için ödeme yapamazlar. Bu nedenle, 2016 yılından bu yana mevzuata değişiklikler yapıldı: Basitleştirilmiş bir borç tahsilatı prosedürü ve ilerici cezalar tanıtıldı.
Adli sipariş
Böyle bir seçenek, borçlunun ikamet ettiği yerdeki mahkeme emrinin ihracatı ile ilgili olarak mahkemeye başvurmak için yeterli olan Borç veren - bir yönetim şirketi için çok basit ve kullanışlıdır. Prosedür NOVA değildir, ayrıca borçlulara da uygulanabilir, ancak Rusya Federasyonu'nun Medeni Prosedür Kanunu'na göre değişiklik yapıldığı 45-FZ, 45-FZ'nin federal yasası, De Yura bunu yakalar. Genel yargı mahkemelerinde kiralık borç almak için ana algoritma olarak (ve tahkimde değil).
Mahkeme kararına ilişkin kararı, kira üzerindeki borcunu geri kazanma emri, işlemler olmadan yapılır ve tarafların toplantıya katılması zorundadır. Karar, varsayılan ve yönetim kuruluşu tarafından bildirilir, daha sonra partilerin temyiz edilmesi için 10 günü vardır. Şikayet gelmezse, sipariş derhal yürütülebilirse
Adli Sipariş - Hakim tarafından para borçlusundan ya da hareketli mülkün toparlanması hakkında bir iyileşme tablosu temelinde, ancak hareketli mülkün maliyeti 500 bin ruble'yi geçmemese karar verdi. Yapı ve içerik üzerinde adli programın verilmesi için bir başvuru, talebin her zamanki beyanı içindir. Giriş kısmı, sulh hakimin talimatları, bir kurtarmacı (Ceza Kanunu veya Hoa) ve borçlunun talimatlarıyla başlar. Davalı sadece dairede geçici olarak kaydedilmişse, şarj edeceğiniz faturalar, kalıcı kaydının yerini belirlemelisiniz (kurtarmacı tarafından biliniyorsa). Tanımlayıcı kısım, borçlunun konut sahibi olduğu tarihi içermelidir (uygulamanın USRP'den emlaktan emlaktan bir ekstrakt olması gerektiğini onaylamak için).
Mülkiyet sertifikası yoksa, resepsiyonun kopyaları ve (veya) katılacak. Ana kısım, ortak mülkün içeriği için ücretin büyüklüğünün oluşturulmasının yanı sıra, evin diğer ihtiyaçlarına ilişkin ödemelerin yanı sıra (borç miktarını belirlemek için bu belgelere ihtiyaç duyulması gereken) meclis protokollerinin ayrıntılarını göstermektedir. Uygulamanın operatif kısmı, yargı düzeni, borç tahsilatının ve cezaların miktarını ve dönemini (ceza) verilmesi gerekmektedir. Uygulama, borcun varlığını doğrulayan tüm belgelerin tüm kopyalarına eklenmelidir: Borç ve cezaların karşılık gelen süre için hesaplanması; Ortak ihtiyaçlar için ödemelerin miktarının kurulduğu toplantı protokolleri kuruldu; Borçlu ile yönetim şirketi tarafından (varsa) ve (veya) HOA ile ev yönetimi ile ilgili bir anlaşma ile ilgili sözleşme; belirtilen süre için ortak ve bireysel muhasebe cihazlarının ifadesine sahip makbuzlar; Devlet Görevinin ödenmesi için ödeme emri (iddiada aynı iddiaları sunarken ödenecek tutarın% 50'si cinsinden).
Para cezaları sadece kira hakkında "unutmuş olanları değil, aynı zamanda yönetim şirketlerini de ödeyecektir. Yasadışı olarak tahakkuk eden tutarlar için kiracıların lehine para cezasına çarptırılabilir (yanlış hesaplanmış ödemenin% 50'sine kadar gelecekteki ödemelerde dikkate alınacaktır) ve düşük kaliteli hizmetler için (maliyetin% 30'una kadar)
Dünya yargıç tarafından posta ya da kısmi, avukatla bir açıklama yapabilirsiniz. Sulh haklarının seçimi, borçlunun evinin topraklarına atanan mahkeme alanı tarafından belirlenir. Bir başvuruda bulunduktan sonra, üç gün boyunca mahkeme, siparişin ayrılmasına karar verir (veya beş gün içinde motive olmuş bir reddetmeyi hazırlar). Taraflar mahkemeye çağrılmıyor, toplantılar yapılmıyor. Kararın bir kopyası, evlat edinme gününden sonraki ertesi günden daha geç olmayan davaların katılımcılarına gönderilir, metin internetteki mahkemenin resmi web sitesinde yayınlanmaktadır.
Yargı düzeni, borçlunun aldıktan sonra on gün sonra yürürlüğe girer ve bu andan itibaren Executive Belgesine eşdeğerdir. Ardından sipariş, iblislerin devredilmesine tabidir. Bir sipariş aldıktan sonra on gün içinde bir itiraz gönderebilirsiniz. Bir dairenin görevi, görevini zorlayan itirazda, siparişe katılmadığım itirazda belirtmelidir. Bu durumda, dava mahkemeye iletilir veya (örneğin, borçlunun, yardımcı program hizmetlerinin ödenmesi makbuzunu sunarsa, yeterli zemin varsa) adli sipariş iptal edilebilir.
Ancak, adli sipariş borç almanın tek yolu değildir. Uygulama reddedilirse veya bir sipariş iptal edilirse, yönetim kuruluşunun konvansiyonel bir iddia ile mahkemeye başvuru hakkı vardır.
Fotoğraf: lejyon-medya
Mahkeme gidiyor
Uzmanlar inanırken, uzun bir deneme, her türlü borçların etkin bir şekilde toparlanmasının engellerden biri haline geliyor. Bu nedenle adli işlemler mümkün olduğunca basitleştirmeye davet edilir. Basitleştirilmiş prosedürde, durumlar dikkate alınabilir: iddianın fiyatı 100 bin ruble'yi geçmezse, mülkiyetin tanınması ve malların çıkarılması veya mülkün imha edilmesi; Davacı tarafından sunulan belgelere dayanan ifadelere göre, muhalif para yükümlülükleri ve (veya) sözleşme kapsamındaki borçları teyit etmek. Aynı zamanda, şu olmamalıdır: idari yasal ilişkilerden kaynaklanmaktadır (taraflardan biri makamlardaki devlet olduğunda); gostayny ile ilişkili olmak; çocuk haklarını etkiler; Özel üretim belirtileri altında yanlış (hedefi sağdaki anlaşmazlığı çözmemek için). Ek olarak, hakim, ek koşulları bulmak ya da ek kanıtları keşfetmek, bir sınavı atamak, bir sınavı atamak ya da mahkemenin kararından dolayı, haklar ve meşru çıkarlar nedeniyle, söz konusu olduğunda, genel prosedüre geri dönebilir. başkalarının ihlal edilebilir.
Bir dizi uzmana göre, borç toplama algoritması duruşma tarafından hücresel operatörleri kullanabilecektir. Aslında, yasanın normları yalnızca şehir telefonu için borçlara atfedilir, ancak muhtemelen onları "mobil borçlulara" dönüştürebileceklerdir.
Mahkeme, üretim talebinin benimsenmesi hakkında bir tanım oluşturur. Belge, davanın basitleştirilmiş bir şekilde göz önünde bulundurulacağını, terimin şartlara kanıt ve itirazlar için belirlenir. Tespit tarihinden itibaren en az 15 gündür. Mahkeme ayrıca, bağımsız bir şekilde uzlaşma olasılığını belirten anlaşmazlığı çözmek için taraflar da sunabilir. Eğer kanıt ve diğer belgeler davaya karar vermeden önce mahkemeye girdiyse, ancak yerleşik bir süre sonra, yalnızca zamanın geçerli sebeplerden dolayı kaçırılmadığı şartlar altında kabul edilirler. Dava, taraflara arama yapmadan kabul edilir. Mahkeme, belgeler, itirazlarda ve tartışmalarda belirtilen açıklamaları inceler ve sunulan kanıtların temelinde karar verir.
2016 yılında, fayda tarifelerinin büyümesi, enflasyondan önemli ölçüde düşük olan% 4 olarak planlanmaktadır. Uzmanlar, borcun ve cezaların geri kazanılması için yeni kuralların, yalnızca kaynak tedarik etmemekle kalmayacağına, aynı zamanda vicdani olmayan sakinlere de yardımcı olacağına inanıyorlar, çünkü rantın büyüme oranındaki yavaşlamaya katkıda bulunacaklar.
Hesaplamak?
Daha önce, her borcun her günü, Rusya Federasyonu'nun merkez bankasının 1/300'ü yeniden finanse etme oranının birinci gecikmenin ilk gününden cezalardan ücret alındı. 1 Ocak 2016'dan itibaren Pami Tahakkuk Sistemi değişti. Şimdi ceza tekme, 31. Gecikme Gecikme Gecikmesi'nden 1/300 bahis miktarında ve 91. günden itibaren cezaevinde, ceza 1/130'a kadar büyüyecek. Merkez Bankası'nın 1 Ocak 2016'dan itibaren yeniden finanse etme oranı% 11'dir. İstatistiklere göre, Moskova'daki 60 m²'lik bir dairenin ortalama büyüklüğü yaklaşık 6 bin ruble'dir. Bu verilere dayanarak, formülü elde ediyoruz: Ödeme miktarı = Borç × Gecikme süresi (gün içinde) × Borç miktarının bir kira olduğu, gecikmenin ayları ile çarpılan cezanın büyüklüğü.
Fotoğraf: lejyon-medya
Eski kurallara göre, 1 ay borçluysanız, bir sonraki ödeme yapması gereken (2 ay içinde kiraya ek olarak) 68.2 ruble cezası. (6000 × × 31 × 0.11 / 300). Yeni kurallara göre, ilk ay için borç tahakkuk etmez. İkinci borcudan, önceki - 68.2 ruble ile aynı kalacaktır. Üçüncü aydan itibaren, miktar yaklaşık 2,5 kat artmaya başlayacak: 6000 × 3 × 91 × × 0.11 / 130 = 1386 ovum. İnovasyonun yazarları, titizliğinin ilk 30 günü ödeme üveyleri olarak kullanma fırsatı ile telafi edildiğinden emin. Sonuncusu özellikle uzun bir iş gezisine çıkanlar için geçerlidir, zamanında bir makbuz almadı veya maaş gecikmesinden muzdarip.
Bununla birlikte, yasa gerektiren mükellefler özellikle adanmış değildir. Binaların sahibinin ve kurtarılan kurşun kalemlerin borçları, başlangıçta yönetim şirketinden ödeyecek, çünkü fayda sağlayıcıların hesaplarını ödemek zorunda kalacak. Daha sonra borç miktarı, makalenin içeriğinin içeriği için makalede biriken, daha az ve daha az fon tahsis edilecek olan "bir apartman binasının genel mülkiyetinin içeriğinden memnun olmasını sağlayacaktır. Yönetim kuruluşlarının temsilcileri, borç tahsilatı için yeni prosedürün, pratikte borçlulardan elde edilmesine izin vereceğinden emin değildir.
Valiler, yalnızca bir dizi önlemin varsayılanlarla başa çıkmasına yardımcı olacağına ikna olmuşlardır: Ceza miktarının Genel Ödeme Belgesine dahil edilmesi, LCD için borç devredilmesinin yasama konsolidasyonu, daireler satırken yeni sahibine verilir, Prosedürün önemli bir basitleştirmesinin yanı sıra, yardımcı programların borçlulara sunulmasını sınırlamasına izin verir. Şirketi veya yasa verileri yönetme hakkı olan kim, mahkeme oturumlarının belediye borçlarının geri kazanılmasıyla ilgili ilk sonuçları ortaya çıktıkça, yıl sonuna kadar anlaşılabilir hale gelecektir.
| Kalabalık Ödeme | Cezanın büyüklüğü, ovmak. | |
|---|---|---|
| Önceki düzenlemeler | Yeni düzenlemeler | |
| 1 ay | 68.2. | 0 |
| 2 ay | 264. | 68.2. |
| 3 ay | 594. | 1386. |
| 6 ay | 2376. | 5483. |
| 12 ay | 9636. | 22 236.9 |
Yanlış kira
Misyon hataları, çoğu zaman Ceza Kanununun emekli sakinler üzerindeki kira tarafından tahsil edildiği gerçeğiyle ilgilidir (örneğin, ölen bir akrabada dairede kayıtlı bir akrabada veya konut sahibinin değiştirilirken önceki sahipler üzerinde). Ancak, fayda hizmetlerinin ödenmesi için makbuz incelenirse, tahakkuk eden tutarların gerçekten uzak olduğu ortaya çıktı (söyleyelim, ücret, kullanılmış sıcak ve soğuk su için inanılmaz), aşağıdaki gibi yapılması gerekir.
- Yönetim Şirketi'ne, tahakkuk eden yardımcı programlar için prosedürü tanımlamanın yanı sıra geçerli tarifeleri ve düzenlemeleri belirtme talebinde bir uygulama oluşturun. Yönetim şirketi üç güne cevap vermelidir, ancak bu terimin uzatılmasını isteme hakkına sahiptir.
- Yönetim şirketinin yanıtı takip etmediyse, kontrol ve denetleme organizasyonları için başvuruda bulunmak gerekir - ikamet yerinin, tarife düzenlemesi kurumu ve rospotrebnadzor'u (hizmet tüketicileri istisnası olmadan herkesi korur).
- Aynı zamanda, istisnasız vatandaş haklarını korumak için tasarlanan savcının ofisine bir başvuru yollayabilirsiniz. Uygulama 30 gün içinde kaydedilmeli ve incelenmelidir.
- Kiranın asla yeniden hesaplanması durumunda, Mahkeme ile iletişim kurmak gerekir. Talebi çizmek için, bir profil avukatının yardımını kullanmalısınız. Mahkeme'nin olumlu bir kararıyla, yönetim şirketi mümkün olan en kısa sürede yeniden hesaplamakla yükümlüdür, aksi takdirde iblisler sorunu çözmekle meşgul olacaktır.
