Yeni bir binada tamir başlatmak için: Adım adım talimatlar

Onarım yapmanız ve kaba ve önceden kesilmiş süslemeli daireler için çalışma sırasının yanı sıra, tamirat yapılması önerilen zamanlamayı anlatıyoruz.

Nasıl planlanır ve yeni bir binada tamir edilmeye başlayacaksınız? Eylemlerin dizisi, bir yüz olup olmadığına ve ne kadar verimli bir şekilde yapıldığına bağlıdır. Bitiş, bütçe materyallerini kullanan bir taslak veya ön proform olabilir. En sık bu hiç değil. Bitmiş halde dairelerin yaklaşık% 6'sı kiralanır. Modern evlerde genellikle bölüm yoktur. Sahibinin onları kendi başlarına inşa etmesi veya olduğu gibi her şeyi bırakması gerektiği varsayılmaktadır - geniş binaların avantajları vardır. Phasetance ayrıca yılın zamanına ve ısıtmanın dahil olup olmadığına bağlıdır. Öncelikle, yaşam taramaları için şartları yapmak zorunda kalacak.

Yeni bir binada onarım başlatma talimatları

Ne zaman başlayabilirsin

Planlama yaparken düşünmeniz gerekenler

İş sırası

Daire kaba bir bitiş ile teslim edilirse

Son işlem yapmaya başlayabilirsiniz

En önemli nüanslardan biri, evin inşa edildiği malzemedir. İlk iki yıldaki duvarlar, cinsiyet ve tavan büzülme verir. Sıvaalı bir yüzeyde çatlakların görünümüne yol açar. Tuğla binalarda bu süre 5 ila 10 yıl sürer. Bir şap ve döşeme ile aceleye değmez. Yatay plakalar sonunda kendi yerine kalkmalıdır. Betonarme yapılardaki Interpanel eklemleri en büyük deformasyonları yaşıyor. Monolitik evlerde, en az fark edilir.

Binanın nihai büzülmeyi verip vermeyeceğini anlamak için bir sınav yapmanız gerekecektir. Bunu yapmak için mühendislik kampanyasına başvurun.

Yeni yaşam alanına acilen ayarlamanız gerekiyorsa ve beklemek için zaman yoktur, soruna iki çözüm vardır.

Elastikiyetini arttıran plastikleştirici katkı maddeleri ile sıva ve macun kullanabilirsiniz. Besleyebiliyorlar ve tabanla birlikte gerebilirler. Dış tarafları, hareket etmemden daha az yük yaşıyor. Bitirme tabakası deformasyonu söndürüyor, böylece boya, duvar kağıdı veya diğer para cezaları etkilenmez. Bu yöntem mutfak, banyo ve tuvalet için mükemmeldir - fayans, plastikleştiricilerle elastik yapıştırıcıya yerleştirilir.

İkinci seçenek premedive bir yüzdür. Bunun için, terbiye bitiş kaplamasında iki yılda değişmek için üzgün olmayan malzemeler kullanılır. Temel, macun ve sıva olmadan duvar kağıdı ile uyanmak daha iyidir. İç tasarıma fazla dikkat edilmemelidir. Kaplama uygun ve çevre dostu olmalı, ancak artık yok. Yakında duvarlarda ve tavanda yakında çatlaklar ve ayrık olacağı gerçeğinin hazırlanması gerekir. Bu, bu yöntemin ciddi bir dezavantajıdır. Bunun avantajı, herhangi bir malzemenin büzülmesinden sonra kullanma olasılığıdır.

• 

Planlama

Aşamada olmalı.

Malzeme alımı

Bina malzemelerinin ve sıhhi tesisatın tutulması durumunda, siparişlerin uzun süre tutulup tutulmadığı, bir inşaat şirketinin hizmetlerinin satın alınması ve ödemesi için yeterli para olmasın da önceden düşünülmesi gerekir. Avrupa'dan sipariş vermek için, yolda tutacağı zamanı hesaplamanız gerekir. Ağustos ayında, tüm Avrupa firmaları kapalı. Çalışanları tatile gidiyor, bu yüzden yaz sonunda bekleme süresi önemli ölçüde artar.

Hisse senedi evlilik ve hasar durumunda en az% 10 olmalıdır. Bir partiden malzemeleri kullanın - sadece homojen renk ve rahatlama elde edebilirsiniz. Farklı partilerden aynı fayans veya duvar kağıdı ruloları, birbirinden belirgin şekilde farklıdır.

• 

Referans planı

Geliştirme yeniden geliştirilecekse, programa da eklenir. Projenin gelişimi ve koordinasyonu birkaç ay sürebilir. Her alanda yasaklanmış faaliyetlerin bir listesini belirten bölgesel mevzuata sahiptir. Moskova'da, böyle bir belge, PP'nin 508 sayılı PP'nin "yeniden düzenleme ve (veya) apartman binalarındaki konut ve konut olmayan tesislerin yeniden geliştirilmesinde". Çalışmaları tam olarak yeni binada tamirat başlayacak. İşler başladığında, spontan çözümlerden kaçınmak arzu edilir - en azından yasadışı olabilirler. Tüm eylemlerinizi planlamak ve önceden yapmak için adım adım adım gerekir.

• 

Kanun ile ne yapılamaz

• Bitişik odalarda kaynak tüketimini etkileyen ekipmanları takma.
• Havalandırma kanallarının tam veya kısmi yıkılması.
• Bir balkonda veya lojgia üzerinde bir yükselticiye bağlı ısıtma cihazlarının transferi.
• Sıcak bir döşeme sistemini GVA borularına veya merkezi ısıtmaya bağlayın.
• Panellerde kanallar ve interpanel dikişleri. Sıva tabakasında bitirmesine izin verilir. Yasak altındaki tuğlaların duvarları düşmez, ancak çok yıpranmış olabilirler. En yüklenmeden önce, anketlerini yürütmek gerekir. Bunu yapmak için mühendislik organizasyonlarına yerleştirilmiş özel ekipmanlara ihtiyacınız olacaktır.
• Tuvaletin konut tesislerinin pahasına genişletilmesi.
• Projenin koordinasyonu olmadan açıklıkların cihazı. Sütunlarda, Interpanel dikişlerinde ve prefabrik elemanların izin verdiği diğer yerlerde yapılamazlar.
• Destekleyici yapıların zayıflaması, yükleri gözden geçirebilecekleri, altındaki koşulların oluşturulması. Tipik bölme serisinin binalarında, alçıpandan yapmak daha iyidir - tuğla çok ağır olabilir. Yükü artırmayı planlıyorsanız, ilk önce bir taşıyıcı yapılar anketi yapmak arzu edilir. Eski binalarda, önemli ölçüde zayıflamışlar. Bunun nedeni yaş, aşınma ve yasa dışı iyileşmedir.
• Kurumların yetkisiz cihazı, Balkonlar, proje tarafından sağlansa bile, altındaki bir temel oluşturma. Ayrıca iç mekan tesisleri ile ilişkilerini de yasakladı.
• Girişte, tavan arası ve bodrumundaki yeniden geliştirme, eğer genel özellikler ise. Bu tür işlerin sadece tüm sakinlerin rızası ile izin verilir;
• Bir gaz sobası içine monte edilmişse bir odayı bir mutfakla birleştirin. Aralarında sıkıca kapanan bir kapı olmalıdır.
• Bina mimari bir anıt ise, cephenin görünümündeki değişiklikler. Tipik serilerin evlerinde, hükümet örneklerinde herhangi bir değişiklik var.
• Cihaz birden fazla asma katıdır.
• Mezzanin sobaları ve sıhhi tesisat üzerine kurulum.

• 

Yeni bir binada bir daireyi tamir ederken iş dizisi

Doğrudan onarmaya başlamadan önce, kendinizi makul olmayan misafirlerden korumak için giriş kapılarındaki kilitleri değiştirmenizi tavsiye ederiz. Anahtarların kopyalarının inşaatçılardan kalması mümkündür, yönetim organizasyonunun temsilcileri veya konut edinmeyi reddeden alıcıların temsilcileri.

Bazı teknik yönleri dikkate almak önemlidir. Yükselticinin devri, engelli olduğunda yaz aylarında harcamak daha kolaydır. Kış döneminde yönetim organizasyonunu kapatmayı kabul etmek her zaman mümkün değildir. Tuğla duvarcılık ve lojistik veya ısıtılmamış dairede çimento şapları sıcaklıkta yapmak daha iyidir. Negatif bir sıcaklıkta, çimento çözeltisi daha uzun tutulur ve yürüyüş gücü kazanmaz. Çift camlı pencerelerin takılması Şiddetli don için önerilmez. Riskten kaçınmak için, yazın kurulumlarını ertelemenin arzu edilir.

Yeni binadaki yeni binadaki onarımları aşamalar halinde planlama, önemli bir prensibi takip etmek gerekir: Sıkıldığımızda, yukarıdan aşağıya doğru hareket etmeniz gerekir - aksi takdirde bitmiş bir kaplama alabilir veya onu saygısızlık ettirebilirsiniz.

Uzmanlar, yalnızca taslağın bitiminden sonra bitirmeye başlamayı önerir. Aksi takdirde, karo veya parke çimento veya kum parçacıklarını çizebilirsiniz. Banyoyu veya diğer büyük boyutlu maddeleri taşırken duvarların bozulması kolay olacaktır.

• 

Siyah iş

• Elektrikçi kablolama - Işığı ve soketleri bağlamak için bir santral kurmanız gerekir. Onsuz, öğütücü, perforatörleri, ağa bağlı başka bir araç kullanmak imkansız olacaktır. Soketlerin, aydınlatma cihazlarının, çamaşır makinesinin, diğer ekipmanın bulunduğu düşünceli bir düzen planı olmalıdır.
• Isıtma cihazlarının değiştirilmesi - Dekorasyondan sonra gerçekleştirirseniz, radyatör, bakan katmanın kalınlaşması nedeniyle nişine uymayabilir.
• Ücretsiz düzen içeren dairelerde cihaz bölümleri.
• Sıhhi tesisat için iletişim kurulumu, tuğla veya beton bazların oluşturulması.
• Zemin şapı.
• İzlerken ve macun.
• Mutfak ve banyo ile karşı karşıya.
• Asma tavanların kurulumu veya boyama örtüşmesi.
• Pencere kutularını, pencere eşiklerini ve çift camlı pencerelerin değiştirilmesi.
• Tesisatın Kurulumu - Yüzeye zarar vermemek için kaplamadan önce onu harcamak daha iyidir. Sıhhi tesisatın karton levhaları kapatması gerekir.

Kesme İşleri

• Duvarların ve zeminin tedavisini bitirin.
• İnterroom kapılarını takma.
• Duvar dolapları gibi gömülü mobilyaların montajı.
• Elektrikli cihazların, soketlerin, anahtarların kurulumu, kabloları kapsayan kaideler.

Yeni binadaki tamir adımları her durumda farklılık gösterebilir. Sadece adım adım bir talimat olarak hizmet edemeyen yalnızca ortak bir şema verdik.

• 

Taslak döşeme ile bir daire için talimatlar

Yukarıda belirttiğimiz gibi, ev birkaç yıl süren bir büzülme vermelidir. Bu süre zarfında, duvarlar, zemin ve tavan güçlü deformasyona uğrar. Bu tür koşullardaki sıradan bir şap ve sıva bir çatlak verebilir, bu nedenle büzülme bittiğinde sakıncası olmayan malzemeler değiştirilecektir. Kural olarak, yüksek kalitede farklılık göstermezler ve değiştirmek için tasarlanmıştır. Bu, geliştiricinin sıhhi ve teknik standartların ihlali olduğu anlamına gelmez.

Kural olarak, tesislerde bir şap, dikey yüzeyler sıvalı ve kaplanmıştır. Kablolama hazır, ancak henüz soket yok. Borular yükselticiye bağlanır - onları sıhhi tesisatlara bağlamak için kalır. Bazen geliştirici sıhhi tesisatını belirler, ancak esas olarak bütçe modelleridir. Aynısı kapılar, çift cam, ısıtma cihazları hakkında söylenebilir. Kalitesi arzu edilecek çok şey bırakıyor. Overhaul ile acele etmeyin. İlk başta, aşağıdaki işlemlerle sınırlı olabilir.

Tavan

Büzülme sırasında deformasyonu telafi etmek için, asma tavan sistemleri kullanır. Yükseklik izin verirse, düz metal çerçeve takılı ve alçıpan levhalar yerleştirilir. Çerçeve, alüminyum profilden toplanır ve dübellerin ve vidaların yardımı ile örtüşmeye takılır. Düşük odalar için, germe tavanları uygundur - daha az yer alırlar ve çevresin etrafında tutturulmuş bir bagettir. Baget, polivinil klorürden yapılmış bir tuval ile gerilir. Böyle bir sistem, yapıların herhangi bir yerinden olmasına rağmen mükemmeldir. Değiştirmek zorunda değil. Ek olarak, devam etmiyor.

Duvarlar

Banyodaki duvarlar, bir kiremitle örtmek için boyanabilir, alçıpan levhalarla önceden ödün verebilir. Başka bir çözüm var. Plastikleştirici katkı maddeleri, kompozisyonu çimento tutkalında daha fazla elastik katkı maddeleri yapar. Böyle bir kaplama sadece uzun bir süredir ve büzülme korkunç değildir. Tesisatın kurulumu, taslak işlerin sonunda yapılır.

Duvar kağıdını güvenle yapabilirsiniz. Panellerin içindeki yer değiştirmeler tuvali kırmak için çok iyi değildir. Vinil duvar kağıdı en büyük elastikiyete sahiptir. Mükemmel bir şekilde çiziyorlar ve kolayca bükülme şeklini alıyorlar. Sıva kullanırken, plastikleştiricilerle olan bileşimlerin tercih edilmesi arzu edilir. Dekoratif karışımlar, spatula ile ince bir tabaka ile uygulanır. Birçoğu onları elastik yapan polimerler içerir. Yumuşak bir taslak katmanla birlikte, küçük baz yer değiştirmelerini koruyan güvenilir bir kaplama oluştururlar.

Kat

Yerde linolyum döşemek daha iyidir. Gerekirse, sonlu bir şaplamak ve yapmak zor olmaz.

Bitiş kaplama hazır olduğunda, soketlerin, anahtarların ve aydınlatma cihazlarının kurulmasına gidin. Tüm sürecin sonunda, yerleşik mobilya ve ekipmanlar kuruyoruz. Kablolama kaidesinin altında saklanır.

Yeni bir binadaki yeni bir binadaki tamiratları adım adım düşünürsek ve bunları bitmiş siyah trim'de bir çalışma listesiyle karşılaştırırsak, maliyetlerin neredeyse aynı olacağından emin olabilirsiniz. Ana tavsiyeler, son kaplamayla acele etmemektedir. İyi düşünülmüş bir projenin gelişimini ve koordinasyonunu bekleyen zaman harcamak daha karlı.

•