ساپ ۋاراقتىن (ماقالىنىڭ تولۇق نۇسخىسىنى ئوقۇڭ)

تەييار يېڭى بىنادا ئۆي سېتىۋېلىش: تۇرالغۇ ۋە ئاچقۇچى ۋە ئاچقۇچى, لايىھىلەش سودىسى, ئاچقۇچلۇق پۇل تۆلەش ئۇسۇللىرى

ئەگەر زامانىۋى قۇرۇلۇش ئۈسكۈنىسى ۋە تەرەققىي تاپقان ئۇل ئەسلىھەلىرى ۋە مۇكەممەل ئۆي ئىگىسى بولۇپ, مۇكەممەل پاكىز "تەرجىمىھالى" تەرجىمىھالى ": ھېچكىم بۇنىڭغا تىزىملاتمىدى) , چىقىرىشنىڭ يېڭى بىناسىدا ياتاق ئېلىش.

يېڭى بىنادا تۇرالغۇ سېتىۋېلىش توغرىسىدا سۆزلەۋاتمەمدەك دېمەكچى بولىمىز دەپ دېمەكچى, ئەمما دۆلەت كومىتېتى قوللىنىلغان ئۆي تېخى باشلىمىدى دەپ دېمەكتە. روسىيە فېدېراتسىيەسىنىڭ پۇقرالار كودىغا ئاساسەن, يېڭى بىنادىكى تۇرالغۇنىڭ ئاساسلىق ئالاھىدىلىكى ئۆينى ئىشقا ئورۇنلىشىشقا قاچىلىيالايدىغان بولۇپ, ئۆينى مەشغۇلاتقا يولۇق قىلالايسىز. ئەگەر بۇ بىنا يېقىندا ئىجرا بولسا, ئەمما ئۇ ئاللىقاچان ئۇنىڭ كۆزتىنى سېتىۋېلىشتا ئىشلىتىلگەن بولسا, ئۇنىڭدا بىر تۇرالغۇ ئۆي سېتىۋېلىشى ئوتتۇرا بازارنىڭ تۇرالغۇ مەھسۇلاتلىرىنى سېتىۋېلىش ۋە سېتىش نىيىتىگە ئاساسەن ئوخشاش.

تۇرالغۇنى تاللاش, ئىمارەتنىڭ تاشقى ۋە ئىچكى ئۇل ئەسلىھەلىرىگە دىققەت قىلىڭ. ماشىنا ئىسكىلور ياكى ماشىنا توختىتىش ئورنى بار -رىنى تاشلاپ, ئۆيدە ئورنىتىلغان بولسۇن, بۇ خاھىزچىلار مۇلازىمىتى تەمىنلىگەن بولسۇن, بۇ ئولتۇراق رايونلارغا نېمە ئورنى بولىدۇ.

تاللاڭ, ئەمما ئەستايىدىللىق بىلەن تاللاڭ

ئەگەر سىزنىڭ تۇرالغۇڭىزنى قانداق ئالاھىدىلىكلەرنى بىلگەن بولسىڭىز, (ئۆيلەر, تەخمىنىي ياكى ۋېنگېر ياكى ئولتۇرغان, قوشنا, ھەقسىز ياكى مۇقىم ياكى مۇقىم ئورۇنلاشتۇرۇش ياكى قاتناشماسلىق ياكى ئۇششاق-چۈششەك يېمەكلىكلەر بار. سىزگە باھادا قوبۇل قىلىشقا بولىدۇ. يېرىم مەزگىل 1m2 تۇرالغۇنى ئۆز ئىچىگە ئالىدۇ:

تۇرالغۇ قۇرۇلۇش, ماسلاشتۇرۇش ۋە تەستىقلاش تەننەرخىنى (خېتىمۇ «رايونغا باغلانغان تېررىتورىيەسىدىكى ئۆي سېلىش-سالام بەرمەسلىكنى تەكشۈرۈڭ)

بۇ بۆلەكتىن سېتىۋالغان ياكى ئىجارە ھەققى بولسا يەر تۆلەش

ئۆي قۇرۇش ھوقۇقىغا ھەق ئېلىش (ئۇنىڭ قۇرۇلۇشىغا ئىجازەت ئېلىش دۆلەت ئىشلىرى كاتىپىغا قاتنىشىش دۆلەتنىڭ تەرەققىيات مۇسابىقىسىگە قاتنىشىشمۇ بىر قىسىم پۇل-مۇئامىلە مەبلىغى تەلەپ قىلىنىدۇ).

مەركەزلىك قۇرۇلۇش تورىغا قاتنىشىش خىراجىتى

قۇرۇلۇش ئۈسكۈنىلىرىنىڭ باھاسى ۋە ئىجارىگە بېرىش تەننەرخى (كۆپىنچە پروگرامپلار ئەسكەرلىرىنىڭ ئۆسۈم ئېھتىياجى سەۋەبىدىن ئۈسكۈنىلەرنى سېتىۋالمايدۇ, ئەمما ئىجارىگە بېرىلگەن ياكى ئۇلارنىڭ تېخنىكىسىنىڭ يېمەك-ئىچمەك;

قۇرۇلۇش ئۈسكۈنىلىرى ۋە ئۇنىڭ زاپچاسلىرىنىڭ چىقىمى

تەكلىپ قىلىنغان ئىشچىلارنىڭ مائاشى ۋە قۇرۇلۇشنى كونترول قىلىش

ئېلان مۇلازىمىتى بىلەن پۇل تۆلەش;

ئەمەلىي مۇلازىمەتنىڭ تەننەرخى ئۆي-مۈلۈك ئورگىنىغا ئايلانسا, خىزمەتچىلىرى ئۇنىڭ خىزمەتچىلىرى ئۈچۈن ئىشسىزلارنىڭ يوشۇرۇن سېتىۋالغۇچىلارغا ۋەكىللىك قىلىشى كېرەك.

نەتىجىدە, تۇرالغۇنىڭ باھاسى (يەنى زامان بۇيۇملار, تېخنىپلار, ئەمگەك ئىشچىلىرى) يەنە 50-70%. شۇنىڭ بىلەن باھاسى بولۇپ, ئۆي-مۈلۈك بازىرىنىڭ 1M2 ئۆيىگە ئاساسەن.

ئېسىڭىزدە تۇتۇڭ, بىر ئۆيدە بىر ياكى بىر قانچە شىركەت ساتالايدۇ. شۇڭلاشقا, ئوخشىمىغان تەكلىپلەرنى ئۆگىنىشى تېخىمۇ كۆپ. ئېلانلار كۆپ ئەمەس, ئەمما ئەڭ تۆۋەن تەننەرخى. بۇ باھادىكى تۇرالغۇ سىزگە ماس كەلمەيدۇ, ئىستېمالچىلار خاسلىقى توغرىسىدا سىزگە ماس كەلمەيدۇ (مەسىلەن, كۆزنەكتىن ياكى پولمۇ ماس كەلمەيدۇ). باھاسىغا دىققەت قىلىڭ, قايسى ئورۇنلار ئىپادىلىنىدۇ: شەرتسىز (رۇبلى) ياكى شەرتلىك. بۇ شەرتلىك بىر قىسىمنىڭ چوڭ-كىچىكلىكىنى ئايدىڭلاشتۇرۇش كېرەك, چۈنكى ئۇنى قايتا ئىشلەتكەندە ئۇنى قايتا نامۇۋاپىق بولغاندا, 1M2 نىڭ خىراجەتلىرىمنى پەرەز قىلغانلىقىڭىزدىن كۆرۈنەرلىك يۇقىرى بولىدۇ.

ئۇنداقتا, سىز قانچىلىك پۇل خەجلەشكە قانچىلىك تەييارلىق قىلىشقا تەييار ئىكەنلىكىڭنى قارار قىلدىڭىز, كەلگۈسىدىكى تۇرالغۇنىڭ ئالاھىدىلىكلىرىگە قارار قىلدىڭ. ھازىر تۇرالغۇلارنىڭ بىر قانچە تاللىشىنى چوقۇم قىلىپ, ياخشى كەيپىيات, سەۋر, ئىقتىدارلار (ئەگەر سىز ئائىلىلىرىڭىز بولمىسا ئۆي-مۈلۈكلەرنى كۆرمەكچى بولسىڭىز) «جاپالىق» كۆرگىلى بولىدۇ.

ئاچقۇچىنىڭ مەنپەئەتىگە مۇناسىۋەتلىك باشقا ئۇچۇرلارنى ھەقسىز ۋە يوشۇرۇن سېتىۋالغۇچىنىڭ بۇ مۈلۈكنىڭ ئۈلگىسى ئەمەس, بەلكى تۇرالغۇ بېكىتىشكە دوكلات قىلىش مۈلۈك.

ئاچقۇچىنى قانداق تېپىش كېرەك?

ئەمەلىيەتچازلىق پروگراممىسىدا, ئەڭ ئاسان ۋە ئەڭ ئۈنۈملۈك ئۇسۇل تاللانغان رايوندىكى يېڭى بىنالارنى ھەيدەش. ئەگەر ئۆيدىكى تاماملاش خىزمىتى تېخى تاماملانمىغان بولسا, ھەپتىدە تەخمىنەن بىر ھەپتە ئىچىدە زىيارەتنى تەكرارلاپ بېقىڭ - بۇ ئۇنىڭ قانداق كەشپىيات تەلىپىگە قانداق ئەمەل قىلىش بولۇشى مۇمكىن.

نۇرغۇن ئاچقۇچىلار ھازىرقى ئۆي-مۈلۈك ئورگىنى بىلەن ھەمكارلىشىپ, ئۆزىنىڭippe نى بارلىققا كەلتۈرىدۇ. سېتىۋېلىش ئېھتىماللىقىدىن تولۇق مىننەتدارلىق بىلدۈرۈش ئۈچۈن, سىز بۇ مۇتەخەسسىسلەر بىلەن ئالاقىلاشسىڭىز بولىدۇ. تاللانغان «ئېماز» ئېلىۋېلىش رېئاكتورى ئۇنىڭ تاماملىنىۋاتقان خىزمەت ۋە تېخنىكا ئۈسكۈنىلىرىگە كىرگۈزۈلگەن (ياكى پىلانلانغان جەريانلارنىڭ ئەمەلگە ئاشىدىغانلىقى (ياكى پىلانلانغان). ئۇ يەنە سىز ياقتۇرىدىغان ياتاق سانى بىلەن ئۆينى كۆرسىتىدۇ, ئوخشىمىغان تىپتىكى پىلانلارنى سۆزلەپ بېرىدۇ (ياكى قۇرۇلۇش تۈرى تەمىنلىگەن ئاتالمىش ​​ئورۇن بەرگۈچىلەر بىلەن ساقلانمىلارنى كۆرسىتىدۇ). ئەگەر ئورۇنلاشتۇرۇش ۋە تاماملانغان بولسا, كۆزنەكتىكى كۆرۈنۈشكە ئالاھىدە دىققەت قىلسىڭىز بولىدۇ. گەرچە سىز ئۆينى تەكشۈرگەن بولسىمۇ, بۇ سىزنىڭ دەرھال بىلدۈرىدىغانلىقىڭىزنى ئەمەس, بۇ سىزنىڭكى, ئاخىرقى قارار چىقىرىش مەجبۇرىيىتى بار. تەييارلىق قىلىڭ - ئۇل ئەسلىھە, تۇرالغۇ, ئىشتىن بوشىتىلغان قوشنىلىرى ھەققىدە تۈزۈڭ. ئەگەر بەزى گۇمانلار بولسا, باشقا ئورگانلارنىڭ مۇتەخەسسىسلىرىنى كۆرۈڭ ياكى ئوخشاش رېئاللىقتىن سىزگە يېقىن يېڭى بىنادا ياتاقنى كۆرسىتىڭ.

مۇۋاپىق تۇرالغۇنى تاللىغاندىن كېيىن, ئەڭ مۇھىمى ئۆينى ئېنىق يوقىتىلغانلىقىنى, ئاچقۇچىنىڭ ئىناۋىتى بولۇش ئۈچۈن دەل مۇشۇنىڭنى ئېلىنىدىغانلىقىنى بىلىش. بۇ شىركەتنىڭ ئىچىدە تەخمىنەن تاماملانغان تۈرلەرنىڭ تاماملانغان بىناسىنىڭ ئەسلىگە كەلتۈرگەن بىنالىرىدا, يەرلىك ھۆكۈمەتلەر بىلەن سېلىشتۇرغاندا, يۇقىرى دەرىجىلىك قاچا-قۇچىلار. بۇنى بىلىش ئۈچۈن, توردا چىقىپ, يېقىندا سېتىۋالغان ياكى سېتىلغان دوستلاردىن ياكى سېتىۋالدى. ئۆي-مۈلۈك ئاپپاراتلىرىغا مەسلىھەت سوراشنى سىناپ بېقىڭ - ئۇلارنىڭ ئاچقۇچىلار ھەققىدىكى ئۇچۇرلىرىغا ئېرىشىشى كېرەك. قۇرۇلۇش شىركەتنىڭ قەرزدار بولسا, مال - مۈلۈكنى قايتۇرۇپ بېرىشكە بولىدۇ, ئاندىن سېتىۋېلىشىڭىزنىڭ خەۋىپىگە دېرەك بېرىدىغان خەتەر بار.

ئەگەر سىز تاللانغان ئاچقۇچى ھەققىدە توپلانغان ئۇچۇرلار سەمىمىيلىك بىلەن گۇمان كەتسە, بۇ تەشكىلتىن كەلگەن يېڭى بىنا ئۈچۈن ھۆججەتلەرنى بىخەتەر تەلەپ قىلالايسىز. فېدېراتىپ قانۇننىڭ 221-ماددىسىنىڭ 221 - ماددىسىنىڭ تارمىقىدا »... ئۇنداقتا ئاچقۇچىلار ھېچكىمنىڭ تۆۋەندىكى ھۆججەتلەرنى كۆرۈشى ئۈچۈن قەرز بېرىش مەجبۇرىيىتى بار:

قۇرۇلۇش كىنىشكىسى;

قۇرۇلۇش بىناسىنىڭ قۇرۇلۇش تۈرىنىڭ تېخنىكىلىق ۋە ئىقتىسادىي تۇرالغۇسى (ياكى باشقا ئۆي-مۈلۈك ئوبيېكتى;

تۈر ھۆججىتىنى تۈزۈش تۈزۈش تۈزۈش شىركىتىنىڭ فېدېراتسىيە قانۇنى تەرىپىدىن يولغا قويۇش بولسا;

ئۇنىڭغا ياسالغان بارلىق ئۆزگىرىشلەرنى ئۆز ئىچىگە ئالىدۇ.

ئاچقۇچىنىڭ قائىدىسىنى يەر شارىغا قويۇپ بەرگەن ھۆججەتلەر.

بۇنىڭدىن باشقا, ئاچقۇچىلار تور, بۇ تۈر خىتابنامىنى ئۆز ئىچىگە ئالغان تاراتقۇلاردا نەشر قىلىشقا مەسئۇل. بۇ بىر پروگرامما ئاچقۇچى ۋە ئورتاق قۇرۇلۇش ئوبيېكتىدىكى بار ھۆججەت ئۇ ئاشكارا ۋە ئوچۇق. يېڭى بىنادا تۇرالغۇنى تاللاش, تەكشۈرۈشنى جەزملەشتۈرۈڭ, بۇ ھۆججەتنىڭ نەشىر قىلىنغان بولۇپ, تېكىستىنى ئۆزىڭىز ياكى ئادۋوكاتنىڭ ياردىمى بىلەن ئوقۇڭ. ئەگەر بۇ تۈر خىتابنامىنىڭ ئېلان قىلىنغانلىقىنى بىلمىسىڭىز, باشقا يەنە بىر ئاچقۇچى ئىزدەڭ.

ئەپەندىلەرنىڭ پايدىسى ھەققىدە.

شىتات قوبۇل قىلىش ھاۋالە قىلىشنىڭ ئالدىنقى شەرتى. بىنا رەسمىي ھاۋالە قىلىنمىغان ۋاقىتتا, تۇرالغۇ ئىگىلىرى تۇرۇشلۇق قارا تەنلىكلۈك ئولتۇراقىللىق ئورنىدا تىزىملاتقان. دارتورغا قەدەر, يەنە ئالدامچى بولۇش پۇرسى: «ئاچقۇچى چوقۇم ئېنېرگىيە بىلەن تەمىنلەش ۋە ئەسلىھەلەرنى تۆلەش كېرەك, ئەمما ئەمەلىيەت ئۈچۈن پۇل ۋە ئۆينىڭ ئىگىسى تۆلىشى كېرەك. شۇنىڭ بىلەن بىر ۋاقىتتا, كېيىنكىسى دائىم ھېسابات تاپشۇرۇۋالىدۇ, بۇمۇ قەلەم كېچىكىشنى ئۆز ئىچىگە ئالىدۇ. مەسىلە شۇكى, ئېنېرگىيە بىلەن تەمىنلەش توختامى يىغىنىدا بىرىنچى ئۇلىنىشتىن لايىھەلەنگەن - يېزىش ياكى ئەمەسلىكىدىن قەتئىينەزەر, مەيلى تورغا بىرىنچى ئۇلىنىشتىن يەكۈنلەنگەنلىكىدىن ھەيران قالغان. شۇڭا, ھۆكۈمدارلارنى ئۆمەيدىغان ئۆيگە ئايتارقىچە, ۋەزىپە «ئىگىدارچىلىق قىلىش» ۋە بىر ئۆمۈر پۇل بىلەن تەمىنلەش كېلىشىمى بىلەن تەمىنلەيدۇ.

سودىنى تىزىملاش

ئاخىرىدا, بۇ تۇرالغۇ تاللانغان. ھازىر كىچىك: كېلىشىمنى تاماملاڭ, تاپشۇرۇرى تاماملىنىپ, سېتىۋالغۇچىنىڭ ئىگىدارلىق ھوقۇقىنى تاپشۇرغان توختام تۈزۈش, ساتقۇچىغا پۇل قويۇڭ. ئاندىن ئاچقۇچىلاردىن بۇ تۇرالغۇنى قوبۇل قىلىش قىلمىشىنى, بۇ ھۆججەتنى دۆلەتنىڭ تىزىملاش ئورگىنىغا بېرىپ, مال - مۈلۈك ئىگىدارلىق ھوقۇقىنى تىزىملىتىشنى باشلىدى.

پۇل تۆلەش ئۇسۇلىغا كەلسەك, بىر قانچە تاللاش بار.

ئۆينىڭ تەننەرخىنى تولۇق تۆلەش: سېتىۋالغۇچى ئاچقۇچى ياكى مەبلەغ سېلىش كېلىشىمىگە قاتنىشىشتا پۇلنى ھېسابقا ئالمىغاندا, پۇلنى نەق پۇل بېرىدۇ ياكى ئۇلارنى پوچتا شىركەتنىڭ ھېساباتىغا نەق كاساتلاشتۇردى. بەزىدە ئاچقۇچىلار بۇ ۋاقىتتا ئوڭۇشسىزلىققا پۇل تۆلەشنى خالايدۇ, بۇ ۋاقىتتا ئوڭشاشنىڭ باھاسى 1m2.

مۇددەتكە بۆلۈپ تۆلەش ھەققى: سېتىۋالغۇچى ھوقۇقنى قوبۇل قىلىدۇ (ئەنئەنە قىسىمىلەر) تۇرالغۇنىڭ تەننەرخىگە يەتمەيدۇ (ئەنئەنە بولۇپ, ئۇ ئىشنىڭ يېرىمىدىن ئاشىشقا تەييار, ئەمما بەزى پروگرامما شىركەتلەر ھەمكارلىشىشىغا تەييار, ئەمما بەزى پروگرامماتىلار چوقۇم مەخپىي تۆلىنىشقا تەييارلىنىدۇ) تۇتۇپ قېلىش مۇددىتىنى ئۆتۈنۈپ بېرىش دەۋرىدىكىلەرگە تاپشۇرۇشقا. بۇ ئۇسۇل ئاساسلىقى قەرزنى ئاساس قىلغان مەبلەغكە ئوخشىمايدۇ, سېتىۋالغۇچى پەقەت بىر نەچچە قىسىمدا پۇل تاپىدۇ. راست, پۇل پاخاللىقى نىسبىتى نەزەرگە ئېلىنىدۇ, پۇل تۆلەش تولۇق ئوتتۇرىغالمىغاندا. مۇددەتتىن ئۆتكەن بولسا ۋە ئۆينى ياللاشقا تايىنىپ كەتكەن بولسا, بۇ مۈلۈكنى يۈكلەش يۈكى بىلەن ئېلىپ بېرىلىدۇ. سېتىۋالغۇچى سېتىۋالغۇچىنى ئاچقۇچىغا پۇل تۆلىسە ئاندىن ئۆچۈرۈلىدۇ.

رەنە نومۇرى بۇ بىر ئادەم ئامانەت ئاستىدا ئۆي سېتىۋېلىش ئۈچۈن بانكا قەرزىنى ئالىدۇ. يازما ئىككى پۇل تۆلەش تاللانمىسىدىن خەۋەردار تاللاش تاللانمىسى (سېتىۋالغۇچى ۋە ساتقۇچى) بار, رەنە بىلەن ئىككى قاتناشقۇچى بولىدۇ. ئۇ پروگراممىنى سېتىۋالغۇچىغا قەرز ئالۋاستىن سېتىۋالغۇچىغا ئەۋەتىلىدۇ, چۈنكى ئاچقۇچى ئۇستازغا قەرز بېرەلمەيدۇ. بەزى ئاچقۇچىلار ئۆي-مۈلۈك بازىرىغا قىلىنغان, بانكىرلىق بىلەن ھەمكارلىشىپ ھەمكارلاشقان. بۇ خىل ئەھۋالدا, ئاچقۇچىلارنى تاللىغان سېتىۋالغۇچى دەرھال ئۇنىڭغا قوشۇمچە بانكانى تاللىغان باننى تاللىشى كېرەك. ئۇ ئەۋزەل ۋە بانكا (ئاچقۇچىلارنى تەكشۈرۈشنىڭ ھاجىتى يوق, ئۇ بانكىنىڭ قارارى ۋە ئاچقۇچى (ئۇ شېرىكنى كۆزلەشتۈرۈشى بىلەن ھەمكارلىشىشقا بولمايدۇ. ئەگەر بۇ ئۆي بۇنداق پىلانلار تەرىپىدىن سېتىۋالغان بولسا, ئاساسلىق ھۆججەت بانكا بىلەن قەرز بېرىش كېلىشىمىگە ھەمدە ئىلگىرىكى پۇل تۆلەش ئۇسۇلى بىلەن تىزىمغا ئالدۇرۇلغان.

سېتىۋالغۇچىنى ياقتۇرغانلىقىمنى زاكاز قىلىشنىڭ ئەمەلىيىتى بار. لېكىن, رېمانتېرتېر ئادەتتە مۇلازىمەتنى تۆلىگىلى شۇنى ئېتىراپ قىلىدۇ, بۇ بىر تۇرالغۇنىڭ زاكاس قىلىش ھوقۇقىنى بېرىدۇ, مەلۇم بىر خېرىدارنىڭ ئۆي قالدۇقى قاتتىق بولىدۇ, ئادەتتە 3-5 كۈندىن ئېشىپ كەتسە بولىدۇ. ئادەتتە 3 ~ 25 كۈندىن ئېشىپ كەتسە بولىدۇ. ئادەتتە 3 ~ 25 كۈندىن ئېشىپ كەتسە بولىدۇ. ئادەتتە 3 ~ 25 كۈندىن ئېشىپ كەتسە بولىدۇ. ئادەتتە 3 ~ 25 كۈندىن ئېشىپ كەتسە بولىدۇ. .

ئۆي سېتىۋېلىشنىڭ يەنە بىر تاللىشى بار (مۇقاۋا مۇتەخەسسىسلەردىن گۇمانلىنىدۇ) - ئاتالمىش تالون پىلانى , بىر نەچچە يىل ئىلگىرى ناھايىتى ئالقىشقا ئېرىشكەن. بۈگۈن ئۇ يەنىلا ئىشلىتىلىدۇ, ئەمما دائىم ئۇنداق ئەمەس. ھەق ئېلىش قانۇنغا شەخسىي ئاكسىيەگە, قەرەلسىز قەرز مەجبۇرىيىتى; قەرز بەرگۈچى (ھەق ئېلىش) تارقاتقان (ھەق ئېلىش) تارقالغان (ھەق ئېلىش) ئارقىلىق قەرز بەرگۈچى (ھەق ئېلىش) تەرىپىدىن تارقىتىلىدۇ. ئۇلار قوشۇمچە قەرز سوممىسىدا كۆرسىتىلگەن مەلۇم مەزگىلدىكى مەلۇم مۇددەت ئىچىدە تەلەپ قىلغۇچىدىن تەلەپ قىلسا, ئۇ كېيىنكىلەرگە.

نەزەرىيە جەھەتتىن ئۆي-مۈلۈك بازىرىدا, بىل سېتىۋالغۇچى ساتقۇچىنىڭ مەلۇم پۇلنى تاپشۇرۇپ بەرگەن جەزملەشتۈرۈش دەپ جەزملەشتۈرۈلىدۇ (ئادەتتە بۇ قانۇن لايىھىسىنىڭ قىممىتىدە), ساتقۇچى بۇ قانۇن لايىھىسىنى قايتۇرۇۋالغانلىقىنى جەزملەشتۈردى ھۆججەتتە, يەنى بۇ خىل ئالاھىدىلىكى بىلەن تۇرالغۇ (تەننەرخ, سېتىش, ئومۇمىي ۋە پايدىلىق رايون) سېتىش ئۆيى, ئۆي-مۈلۈك سانىغا ئىگە. ئەمما بۇ ئەھۋالدا نەزەرىيە ۋە ئەمەلىيەت, بەختكە قارشى, خېلى قوشۇلمايدۇ.

قانۇن لايىھىسى قانۇن تەرىپىدىن چەكلەنمەيدۇ. قانداقلا بولمىسۇن, ئۆمۈر يۈتۈپ كېتىشنىڭ نۇرغۇن ئەرز قىلسا, ئاشىق-مەشۇق بولغۇچىلار قانۇن لايىھىسىدىكى مەجبۇرىيەتكە قويمايدۇ. دېمەك, بۇ ئۇسۇل سېتىۋالغۇچىغا نىسبەتەن ئىنتايىن ئىشەنچسىز. پەقەت پېرېۋوت چېكىنىڭ تەننەرخى, قەرز پۇل, كىم ۋە كىم تارقىتىلغان چىقىم بار. شۇڭا, بۇ قانۇن لايىھىسى سېتىۋالغۇچىنىڭ پۇلنى سېتىۋالغۇچى بىلەن ساتقۇچىنىڭ پۇلنى ئۆي بىلەن تەمىنلىگۈچىنىڭ مەسئۇلىيىتى يوق. WMOME قايتۇرۇش تالونى قولىغا ناپاك بولىدۇ. ساتقۇچى پۇلنى سېتىۋالغۇچىغا پۇل تاپالايدۇ, ھەتتا سوت مەھكىمىسى ئۇنى ئۇنى تۇرالغۇغا يۆتكەشكە بولمايدۇ. ئەمەلىيەتتە, بىر ھېسابات تالونى ئادىل سۆز بىلەن ساتقۇچىنىڭ ئۆي-مۈلۈك سېتىۋېلىش. سېتىۋالغۇچىنىڭ ئەگرى-توقاي بولۇشىدىن قەتئىينەزەر.

شۇڭا يېڭى بىنادا بىر تۇرالغۇ سېتىۋېلىش قىممىتىلا ئېھتىيات قىلىش ئەرزىيۇن بولۇپ, ئۆي-مۈلۈكنى تاللىشىغا ئەرزىمەيدۇ, شۇنداقلا ئاچقۇچىلارنىمۇ ئەستايىدىل تەكشۈرىدۇ. ئاندىن قىسقا ۋاقىت ئىچىدە يېقىشلىق تۇرۇش بوشلۇقىغا ئېرىشىسىز ۋە لايىھىلەش مەسىلىسىدە مەسىلەدىن ساقلىنىسىز.