Двоповерхова кам'яна споруда загальною площею 140 м2. Перший поверх відведений під баню з парною, басейном і кімнатою відпочинку, а в мансарді знайшлося місце для двох гостьових спалень
Відпочинок в бане- одне з тих задоволень, без яких сьогодні вже важко уявити життя за містом. Тому в перелік необхідних будинків на ділянці або приміщень в будівлі обов'язково включають баню або сауну. Вдань випадку питання, чи будувати окремо стоїть лазню або обмежитися сауною в будинку, не стояло: звичайно, лазня! Простора, зручна, щоб можна було і попаритися від душі, і зануритися в купіль, і відпочити після водних процедур
Ідея поєднання лазні і гостьового будиночка користується великою популярністю у власників заміських будинків. Дійсно, це той випадок, коли вдається, як то кажуть, убити відразу двох зайців. упроцесі будівництва
При проектуванні лазні на чільне місце ставили ідею зручності. Так, крім парної з цегляної грубкою-кам'янкою в архітектурний проект включили басейн з душовою, кімнату відпочинку і терасу перед входом.
Всамой початку будівництва після етапу земляних робіт була підготовлена бетонна чаша басейну розміром 2,11,8м. Потім звели фундамент самої будови, використовуючи залізобетонні блоки. Його глибина склала 1,5. Стіни склали з цегли. Загальна площа першого поверху будинку, включаючи терасу і підсобні приміщення, - близько 70м2. Тому вважаємо за доцільне влаштувати мансардний поверх під високим двосхилим дахом. Урезультаті споруда набула ще кілька приміщень - дві гостьові спальні, хол і другу терасу.
Літня кухня
Трикутні фронтони виконали у вигляді каркасної конструкції. Вкачестве утеплювача застосували мінеральну вату Isover (Фінляндія) товщиною 150мм, захистивши її шаром плівковою пароізоляції і вітроізоляцією з пергаміну. Тієї ж мінеральною ватою утеплили і дах, використавши більш товстий шар - 200мм. З боку внутрішніх приміщень утеплювач закрили пароізоляційній мембраною, а з зовнішнього боку поклали гідроізоляційний матеріал. Покрівлю виконали з практичною металочерепиці, залишивши між нею і мінеральною ватою вентиляційний зазор (40мм). Щоб цегляна споруда зовні нагадувала традиційну бревенчатую баню-зруб, її стіни обшили сосновими дошками. Їх попередньо підготували, візуально «зістарити» за особливою технологією. Для цього лицьову поверхню дощок спочатку тонували морилкою, а потім 2 рази обробили металевою щіткою, видаляючи м'які волокна деревини. Отриманий результат «закріпили», завдавши шар матового лаку для зовнішніх робіт.
джерела тепла
Для обігріву зони басейну влаштували водяні теплі підлоги. Однак основним джерелом тепла в будинку стала піч-кам'янка, що дозволяє опалювати приміщення не тільки першого, а й другого поверху: димар, облицьований кахлями, проходить через обидві гостьові спальні. Крім того, в житлових кімнатах встановлені електричні радіатори опалення, які можна включити в разі потреби. Однак практика показала, що користуватися ними доводиться дуже рідко. Слід зазначити, що лазня не має окремої котельні. Гаряча і холодна вода надходить сюди з житлового будинку, де встановлений двоконтурний газовий котел Mora (Чехія).Вода, шкіра і морений дуб
Облаштування парної приділено особливу увагу. Стіни і стеля тут обшиті осиковою вагонкою. З осики зроблений і полиць, що цілком традиційно для цього приміщення. Авот кам'янка оформлена оригінально - вона викладена візерунчастими кахлями, які не тільки є декором, але і акумулюють тепло. Їх теракотовий і світло-пісочний кольору чудово гармонують з тоном натурального дерева.
експлікація першого поверху
1. Відкрита тераса 20,2м2
2. Російська піч 3,95м2
3. Кімната відпочинку з роздягальнею 25,5м2
4. Парилка 10,5м2
5. Душова з басейном 15,4м2
6. Туалет 2,2м2
7. Підсобне приміщення для інвентарю і обладнання басейну 16,7м2
експлікація другого поверху
1. Гостьова кімната 13,5м2
2. Гостьова кімната 10,5м2
3. Хол 25,5м2
4. Балкон 10,5м2
технічні дані
загальна площа будинку 140м2конструкції
ФУНДАМЕНТ: блоковий залізобетонний, глибина - 1,5 м, горизонтальна гідроізоляція - гідроізол
СТІНИ: цегла
ПЕРЕКРИТТЯ: залізобетонні плити
ДАХ: двосхилий, конструкція кроквяна, крокви дерев'яні, пароізоляція плівкова, теплоізоляція - мінеральна вата Isover (200мм), гідроізоляція - гідроізоляційна мембрана, вентиляційний зазор - 40мм; покрівля - металочерепиця
ВІКНА: дерев'яні з двокамерними склопакетами
системи життєзабезпечення
ЕЛЕКТРОПОСТАЧАННЯ: муніципальна мережу
ВОДОПОСТАЧАННЯ: свердловина, насос Grundfos (Данія)
ОПАЛЕННЯ: двоконтурний газовий котел Mora
КАНАЛІЗАЦІЯ: фільтруючий колодязь
ГАЗОПОСТАЧАННЯ: централізоване
ВОДООЧИСТКА: система водопідготовки, спільна з будинком
додаткові системи
ПАРНА: дров'яна піч-кам'янка
ПІЧ: російська цегляна
внутрішнє оздоблення
СТІНИ: соснова дошка, осикова вагонка, керамічна плитка Grespania
ПОТОЛКИ: соснова і осикова вагонка, натяжна стеля, штукатурка
ПІДЛОГИ: соснова дошка, керамограніт
МЕБЛІ: масив сосни
Поруч з парної розташоване приміщення з басейном, вирішена в іншому дусі. Стіни тут облицьовані керамічною плиткою Grespania (Іспанія) кольору топленого молока. Покладена без швів, встик, вона утворює цілісну площину, яка не видається холодної не тільки завдяки теплому відтінку, але і тому, що фактура матеріалу імітує шкіру. Стеля в цьому приміщенні натяжна. Його темно-коричневий колір і глянсова поверхня вибрані не випадково: натягнута плівка «працює» як дзеркало, відбиваючи знаходяться внизу предмети і створюючи цікавий декоративний ефект. Крім того, колорит стелі добре поєднується з тоном мореного дуба, з якого зроблені бортик басейну і лиштви двері в парну. Всі дерев'яні поверхні покриті гідрофобною речовиною, що оберігає їх від впливу вологи.
Дерево в інтер'єрі
Внутрішнє оформлення житлових приміщень будиночка-лазні покликане відтворити вигляд сільської споруди. Цьому сприяють стіни і підлогу, облицювання деревом. Вмансардном поверсі стеля підшитий вагонкою. Всвою чергу, на першому поверсі в обробці приміщень поряд з деревом використана штукатурка, якою покриті стелю і поверхня печі-кам'янки в кімнаті відпочинку. Цей матеріал покликаний відтінити фактуру сусіднього з ним дерева. Крім того, штукатурка, нанесена кілька нерівно, з шорсткостями, підтримує атмосферу сільського будинку.
Обстановка кімнати відпочинку гранично проста: компактний диван, пара крісел, чайний столик. Тут приємно посидіти після парної. Однак при бажанні банний будиночок можна перетворити в гостьовій і розмістити в ньому приїхали родичів або друзів.
Укрупнений розрахунок вартості * облаштування будинку загальною площею 140м2, аналогічного представленому
| Найменування робіт | Кількість | Ціна, руб. | Вартість, руб. |
|---|---|---|---|
| Підготовчі І фундаментні РОБОТИ | |||
| Виноска осей, планування, розробка і виїмка грунту | 59м3 | 620 | 36 580 |
| Пристрій підстав з піску, щебеню | 14м3 | 410 | 5740 |
| Пристрій фундаментних плит залізобетонних | 17м3 | 4000 | : 68 000 |
| Пристрій фундаментів стрічкових з блоків | 40м3 | 2900 | 116 000 |
| Гідроізоляція горизонтальна і бічна | 120м2 | 380 | 45 600 |
| Інші роботи | компл. | - | 29 700 |
| ВСЬОГО | 301 620 | ||
| Застосовувані матеріали по розділу | |||
| Блок фундаментний (ФБС) | 44 шт. | 1300 | 57 200 |
| Розчин кладки, бетон важкий | 58м3 | - | 237 800 |
| Щебінь гравійний, пісок | 14м3 | - | 18 200 |
| Гидростеклоїзол, мастика бітумна | 120м2 | - | 13 200 |
| Арматура, щити опалубки та інші матеріали | компл. | - | 37 800 |
| ВСЬОГО | 364 200 | ||
| СТІНИ, ПЕРЕГОРОДКИ, ПЕРЕКРИТТЯ, ПОКРІВЛЯ | |||
| Кладка зовнішніх стін з цегли | 20м3 | 2300 | 46 000 |
| Пристрій залізобетонних поясів, перемичок | компл. | - | 17 400 |
| Укладання плит перекриттів | 140м2 | 310 | 43 400 |
| Збірка каркасних стін | 18м2 | - | 14 800 |
| Збірка елементів даху з пристроєм обрешітки | 160м2 | 650 | 104 000 |
| Ізоляція перекриттів і покриттів утеплювачем | 300м2 | 90 | 27 000 |
| Пристрій гідро- і пароізоляції | 300м2 | 60 | 18 000 |
| Пристрій металевого покриття | 160м2 | 580 | 92 800 |
| Установка віконних блоків | компл. | - | 22 000 |
| Інші роботи | компл. | - | 118 000 |
| ВСЬОГО | 503 400 | ||
| Застосовувані матеріали по розділу | |||
| цегла будівельний | 8000 шт. | 19 000 | 152 000 |
| розчин кладки | 4,4м3 | 2400 | 10 560 |
| Плити перекриття | 140м2 | 1400 | 196 000 |
| Прокат із сталі, сталь крупносортная, арматура | компл. | - | 9000 |
| пиломатеріал обрізний | 9м3 | 6900 | 62 100 |
| Паро-, вітро- і гідрозахисні плівки | 300м2 | - | 10 500 |
| утеплювач мінераловатний | 300м2 | - | 35 700 |
| Металевий профільований лист, добірні елементи | 160м2 | - | 139 200 |
| Дерев'яні віконні блоки зі склопакетом | компл. | - | 143 000 |
| Інші матеріали | компл. | - | 320 000 |
| ВСЬОГО | 1 078 060 | ||
| ІНЖЕНЕРНІ СИСТЕМИ | |||
| пристрій басейну | компл. | - | 106 000 |
| Пристрій російської печі, печі-кам'янки, димоходу | компл. | - | 82 000 |
| Електромонтажні та сантехнічні роботи | компл. | - | 185 000 |
| ВСЬОГО | 373 000 | ||
| Застосовувані матеріали по розділу | |||
| Комплект обладнання для басейну | компл. | - | 195 000 |
| Сантехнічне та електромонтажне обладнання | компл. | - | 238 000 |
| ВСЬОГО | 433 000 | ||
| ОЗДОБЛЮВАЛЬНІ РОБОТИ | |||
| Пристрій парної (ізоляція, виготовлення дерев'яних настилів і полиць) | компл. | - | 75 000 |
| Малярські, облицювальні, монтажні та столярні роботи (в тому числі фасадні) | компл. | - | 928 000 |
| ВСЬОГО | 1 003 000 | ||
| Застосовувані матеріали по розділу | |||
| Дошка для підлоги, керамограніт, вагонка, натяжна стеля, дверні блоки, декоративні елементи, лаки, фарби, сухі суміші та інші матеріали | компл. | - | 2 014 000 |
| ВСЬОГО | 2 014 000 |
* Розрахунок виконаний за усередненими розцінками будівельних фірм Москви без урахування коефіцієнтів.