Перебудову двокімнатної квартири загальною площею 56 м2: уникнути тісноти дозволило створення студійного простору з кімнатою-трансформером.
Поліпшити житлові умови можна, придбавши нову квартиру або обмінявши стару. Але існує ще один, на перший погляд малоефективний спосіб-це перебудову наявних квадратних метрів. Уникнути тісноти дозволить створення студійного простору. Акомната-трансформер без праці об'єднає функції відсутніх приміщень.
Ця історія почалася в далеке післявоєнний час, коли подружжя корінних москвичів з двома дітьми проживала в просторій окремій квартирі. Син і дочка виросли, обзавелися власними сім'ями і покинули рідну домівку. Ародітелі вирішили, що їм двом не потрібні такі хороми, і поміняли свою велику житлоплощу на меншу. Так вони переїхали в квартиру з двох ізольованих кімнат в районі метро "Динамо". Вней подружжя жило довго і щасливо і заповідали її своїй онучці Вероніці.
рідні стіни
Історія, як відомо, розвивається по спіралі. Внучка виросла, вийшла заміж, народила двох дочок. Згодом в квартирі, про яку йде мова, сім'ї з чотирьох осіб стало тісно. Але розлучатися з бабусиним і дідусевим спадщиною Вероніка не хотела- занадто багато теплих спогадів було пов'язано з рідними стінами. Тому молоді подружжя прийняло рішення більш раціонально організувати простір з урахуванням захоплень і занять кожного члена сім'ї.господарі вирішили поділити кімнати порівну: одна батькам, інша дітям. Вдетской треба було передбачити два зручних місця для занять, поставити ліжка, шафи і піаніно. Заповітною мрією старшої дівчинки-учениці хореографічного учіліща- була дзеркальна стіна з балетним станком, як в танцкласі.
Кімнаті батьків треба було поєднати функції спальні і вітальні. Крім того, глава сімейства мріяв про справжній домашній кінотеатр. Дружина ж-любителька чайних церемоній- хотіла організувати куточок в східному стилі, де гості за неквапливою бесідою могли б насолоджуватися тонізуючим напоєм. До того ж всім домочадцям неабияк набридла щоденна ранкова штовханина у вузькому корідоре- він виразно потребував реорганізації! Від оновленого інтер'єру чекали оригінальності (але без нав'язливості), а також переважання природних матеріалів.
Вбудована вбиральня
Щоб оптимально використовувати площу невеликій вітальні, створили вбудовану вбиральню. Її стіни зробили з металевого каркаса і обшили гіпсокартоном, зовні обклеїли шпалерами з бамбука OMEXCO (Бельгія). Вбудована система зберігання є більш раціональною порівняно з купівельною корпусних меблями, так як робиться під конкретні розміри. Вона займає менше місця завдяки розсувним дверям, до того ж внутрішні секції та висувні ящики можна скомпонувати на замовлення на свій розсуд.
Вітальня-трансформер
Фахівці архітектурно-будівельної компанії "СТУДІЯ-А" вирішили розширити простір квартири за рахунок розсувних перегородок. Їх встановили замість стін, відділяли кімнату батьків від коридору і кухні. Така перепланування дозволила позбутися від тісноти в зоні передпокої, відкрила прохід на кухню не через Г-подібний вигин коридору і дала можливість при необхідності об'єднувати кухню з вітальні. Крім того, кімнату подружжя можна ізолювати: пізно увечері чудові двері-перегородки ховаються, перетворюючи вітальню в спальню. Нарешті, секційні розсувні двері відповідають бажанням господині мати східний куточок для чайних церемоній. Скажемо більше: ця ідея стала відправною точкою в дизайні всього інтер'єру. Двері з матового скла в обрамленні темного дерева нагадують седзі- японські ширми. Природним продовженням теми виявилися шпалери з бамбука і легкі фіранки з бамбуковими паличками.
Перепланування не торкнулася несучі елементи будівлі. У внутрішніх кутах кімнати знаходяться опорні колони, які архітектори вирішили заховати, створивши ніші для вбудованих меблів. Так в передпокої виник місткий шафа-купе, а в кімнаті батьків- невелика гардеробна. Оригінально розвиває тему вбудованих меблів ніша для холодильника. Її «короб» розташовується в кімнаті, а фасад з дверцятами звернений в кухню. З боку вітальні обсяг ніші втрачається за вузької, виготовленої на замовлення тумбою.
При закритих дверях і опущених шторах невелика вітальня, вона ж спальня, перетворюється в домашній кінотеатр. Його обладнання складається з проектора і опускається екрану. Як правило, такі системи розраховані на більш просторі приміщення, так що придбання техніки з коротким фокусною відстанню виявилося справою непростою, але здійсненним. Всложенном вигляді екран спочиває над розсувний перегородкою. Його закріпили на несучій балці між кухнею та вітальні, навпроти дивану. Коли цікава передача або фільм обрані, він по команді з пульта дистанційного керування розгортається, і все занурюються в світ ілюзій. Щоб не турбувати сусідів знизу, конструкцію підлоги забезпечили звукоізоляцією: масивна дошка лежить на лагах, а простір між ними заповнений керамзитом.
Для маленьких лебедів
Друга кімната, ізольована від решти частини квартири несучою стіною, дісталася дітям. Тут не було можливості щось зносити або переустраивать. Затишне приміщення для занять, ігор та сну обставлено витонченої світлими меблями. На напів масивна дошка з неопреновими вставками (Junckers, Данія). Стіни оздоблені різними матеріалами. Та, яка впритул стикається з письмовим столом і двох'ярусної ліжком, покрита бузково-рожевою рельєфною штукатуркою OIKOS (Італія). Таку поверхню можна протирати вологою ганчіркою, і до того ж ця обробка відрізняється підвищеною стійкістю до механічних пошкоджень. Інші стіни і гіпсокартонна стеля обклеєні флизелином (щоб не з'являлися тріщини) і покриті фарбою Dulux (ICI PAINTS, Великобританія).Все вийшло дуже красиво, ось тільки балетний верстат ніяк не вписувався в кімнату. Але і для нього в кінці кінців знайшлося місце-в коридорі. Кстене навпроти вікна вітальні-спальні прикріпили два дзеркала (від підлоги до стелі) і балетний поручень. Отримана композиція воістину вражає. Коли входиш в квартиру, при відкритих розсувних перегородках виникає відчуття величезного простору. Дотого ж поручень зручний для перевзування стоячи. Адевочка отримала можливість собі на втіху відточувати балетні па.
Антресолі зі шторками
Стіна, що розділяє кухню і кімнату, включала два опорних стовпа і несучу балку. Висота балки дозволила встановити розсувні двері, а її ширина і залишається зверху отвір так і підштовхували до створення невеликих антресолей. Ось тільки висота отвору для них становила 0,45, тоді як стандартні дверцята для антресолей мають висоту 0,6 м і більше. Недорогим, вдалим і дуже дотепним рішенням стали роликові шторки з бамбука. Вони легкі, екологічні, прості в експлуатації і до того ж гармонійно продовжують східну тему інтер'єру.
Нас ранок зустрічає прохолодою ...
Роздільний санвузол вирішили перетворити в єдине просторе приміщення з ванною, раковиною і підвісним унітазом. Спеціальні шторки дозволяють використовувати ванну і як душову кабіну. Поряд зі звичайною душовою лійкою тут є так званий "тропічний" душ, оснащений додатковим вбудованим насосом. Ось тільки залізти в ванну непросто. Справа в тому, що спеціально для глави сімейства, що відрізняється високим ростом, була знайдена модель глибиною понад 1 м. Мабуть, для зручності попадання всередину слід передбачити невелику сходинку, але всі члени сім'ї молоді, спортивні й їх не бентежать подібні перешкоди.
Вельми незвичайний стелю ванної кімнати. Поверх пофарбованого в білий колір вологостійкого гіпсокартону зафіксована виготовлена на замовлення декоративна решітка з темних дерев'яних рейок. Її прикріпили саморізами до металевого профілю, на якому тримається стелю підшивання. Підлоги в санвузлі і кухні обладнані підігрівом (DEVI, Данія).
Дерево і каучук
царство кулінарії
Кухня заповнена обладнанням KPPERSBUSCH (Німеччина), здатним полегшити домашню працю. Під стільницею з кориана за декоративними дверцятами приховані шафки, пральна і посудомийна машини. Кухонний «фартух» з штучного білого мармуру, міцного і вологостійкого, замінив традиційну керамічну плитку. (Натуральний мармур фахівці не рекомендують використовувати для обробки кухонь.)У будинку старої споруди відсутня централізована подача гарячої води. Її нагріває газова колонка. Малопривабливий агрегат після узгодження з Мосгаз декорували під навісний кухонну шафу, а газовий шланг, який по СНіПам не можна зашивати, сховали за декоративною накладкою з бамбука.
Вартість підготовчих і монтажних робіт
| Вид робіт | Обсяг робіт | Розцінка, руб. | Вартість, руб. |
|---|---|---|---|
| Демонтажні роботи | - | - | 37 800 |
| пристрій перегородок | 35м2 | 324 | 11 340 |
| Пристрій підвісних стель, декоративних деталей з ГКЛ | - | - | 42 700 |
| Навантаження і вивіз будівельного сміття | 3 контейнера | - | 10 400 |
| ВСЬОГО | 102 240 |
Вартість матеріалів для монтажних робіт
| Найменування | кількість | Ціна, руб. | Вартість, руб. |
|---|---|---|---|
| Блок стіновий, суміш клейова | 35м2 | - | 7550 |
| Лист гіпсокартонний, профіль, шуруп, стрічка ущільнююча | компл. | - | 9400 |
| Мішок поліпропіленовий для будівельного сміття | 120 шт. | 10 | 1200 |
| ВСЬОГО | 18 150 |
Вартість робіт із влаштування підлог
| Вид робіт | Площа, м2 | Розцінка, руб. | Вартість, руб. |
|---|---|---|---|
| Пристрій обмазувальної гідроізоляції | 14 | 135 | 1890 |
| Пристрій бетонної стяжки | 14 | 324 | 4536 |
| Укладання лаг з засипанням керамзиту | 42 | 244 | 10 248 |
| Пристрій дощатих покриттів | 42 | 324 | 13 608 |
| Пристрій покриттів з керамограніта | 14 | 540 | 7560 |
| ВСЬОГО | 37 842 |
Вартість матеріалів для влаштування підлог
| Найменування | кількість | Ціна, руб. | Вартість, руб. |
|---|---|---|---|
| Гідроізоляція (Росія) | 20кг | 75 | 1500 |
| Пескобетон, керамзит (Росія) | 1100кг | - | 564 |
| Дошка стругана, фанера ФСФ | 1,6м3 | - | 17 850 |
| Паркетна дошка | 42м2 | - | 90 700 |
| Плитка, керамограніт, клей | 14м2 | - | 15 360 |
| ВСЬОГО | 125 974 |
Вартість оздоблювальних робіт
| Вид робіт | Площа, м2 | Розцінка, руб. | Вартість, руб. |
|---|---|---|---|
| оштукатурювання поверхонь | 150 | 324 | 48 600 |
| Обклеювання стін шпалерами, фарбування | 118 | 380 | 44 840 |
| Облицювання стін керамічними плитками, каменем | 32 | - | 21 600 |
| Столярні, теслярські роботи | - | - | 13 400 |
| ВСЬОГО | 128 440 |
Вартість матеріалів для виробництва оздоблювальних робіт
| Найменування | кількість | Ціна, руб. | Вартість, руб. |
|---|---|---|---|
| Штукатурка гіпсова, шпаклівка, грунт | 1900кг | - | 16 500 |
| Декоративне покриття OIKOS, фарба в / д Dulux | - | - | 28 700 |
| Керамічна плитка, декоративний камінь, мозаїка | 32м2 | - | 32 900 |
| клей плитковий | 160кг | 12 | 1920 |
| ВСЬОГО | 80 020 |
Вартість електромонтажних робіт
| Вид робіт | Обсяг робіт | Розцінка, руб. | Вартість, руб. |
|---|---|---|---|
| монтаж електропроводки | 650 пог. м | - | 27 300 |
| Монтаж силового і слаботочного щитків | компл. | - | 7200 |
| Установка вимикачів, розеток | 35 шт. | 270 | 9450 |
| Монтаж, підвіска світильників, люстр | - | - | 4800 |
| Монтаж системи підігріву підлоги | компл. | - | 4400 |
| ВСЬОГО | 53150 |
Вартість електромонтажних матеріалів
| Найменування | кількість | Ціна, руб. | Вартість, руб. |
|---|---|---|---|
| Електро-, телефонний, антенний кабелі та комплектуючі | 650 пог. м | - | 15 700 |
| Електрощит, автомати, УЗО | компл. | - | 8400 |
| Електроустановочні вироби | 35 шт. | - | 7500 |
| Система підігріву підлоги DEVI | компл. | - | 14 200 |
| ВСЬОГО | 45800 |
Вартість сантехнічних робіт
| Вид робіт | Обсяг робіт | Розцінка, руб. | Вартість, руб. |
|---|---|---|---|
| Прокладка трубопроводів водопостачання | 28 пог. м | 189 | 5292 |
| Прокладка трубопроводів каналізації | 17 пог. м | 80 | 1360 |
| Установка колектора, фільтра | компл. | 1550 | 1550 |
| Установка унітазу, системи інсталяції | 1 шт. | 1890 | 1890 |
| Установка умивальника, ванни, змішувачів | - | - | 7500 |
| ВСЬОГО | 17592 |
Вартість сантехнічних матеріалів і настановних приладів
| Найменування | кількість | Ціна, руб. | Вартість, руб. |
|---|---|---|---|
| Труби металлополімерниє (Німеччина) | 28 пог. м | 54 | 1512 |
| Труби каналізаційні ПВХ, кути, відводи | 17 пог. м | - | 2295 |
| Розподільники, фільтри, фітинги | компл. | - | 7400 |
| Ванна, унітаз, умивальник, змішувачі | компл. | - | 45 600 |
| ВСЬОГО | 56807 |
дивитися перепланування